隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
西安房屋買賣合同編號(hào)篇一
乙方(購(gòu)房人)：_______,，男/女，身份證號(hào)：_____________________,。
丙方(房產(chǎn)中介)：_______男/女,，身份證號(hào)：_____________________。
甲乙丙三方于_______年_______月_______日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于_______房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知______________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于________變更為________的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。
2,、甲方的保證義務(wù)。
第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“________房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。
第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等),。
第三、甲方保證該房無(wú)抵押,、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí),，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金________元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過(guò)戶手續(xù),，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金________元整。
4,、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5,、在本協(xié)議簽訂后________個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金________元整,。
6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)________元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無(wú)效、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效,、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方：________乙方：________丙方：________
簽約地點(diǎn)：________
________年________月________日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇二
甲方(賣房人)：_______,，男/女,，身份證號(hào)：_____________________。
乙方(購(gòu)房人)：_______,，男/女,，身份證號(hào)：_____________________。
丙方(房產(chǎn)中介)：_______男/女,，身份證號(hào)：_____________________,。
甲乙丙三方于_______年_______月_______日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于_______房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知______________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于________變更為________的事實(shí),，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2,、甲方的保證義務(wù),。
第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“________房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅,、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等),。
第三、甲方保證該房無(wú)抵押,、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí),，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金________元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過(guò)戶手續(xù),，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅,，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金________元整,。
4,、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。
5,、在本協(xié)議簽訂后________個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,，甲方應(yīng)于和同解除后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金________元整。
6,、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)________元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無(wú)效,、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效,、解除當(dāng)日一次性支付,。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方：________乙方：________丙方：________
簽約地點(diǎn)：________
________年________月________日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇三
房屋買賣合同
四川力發(fā)律師事務(wù)所王明仁律師
甲方：
乙方：
保證人：
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等,、自愿,、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將其自建房出賣給乙方,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、合同標(biāo)的
1、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊(面積為平方米,，批準(zhǔn)文號(hào)為,，建設(shè)許可證號(hào)),，甲方與廖文龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房，共計(jì)兩棟,，36套,，總建筑面積平方米。(注：廖文龍借用公司資質(zhì)承建,。)
2,、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層),，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米,，建筑面積平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方,。房屋,、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬(wàn)元整)。
3,、乙方除享有所購(gòu)買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外,，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán),，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車位,。
4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡(jiǎn)易涼棚,，甲方不得干預(yù),。
二、付款方式及時(shí)間
1,、由于甲方在修建房屋過(guò)程中,，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬(wàn)元整)，現(xiàn)甲,、乙,、廖文龍三方協(xié)商，由乙方把購(gòu)房款直接支付給廖文龍,，作為廖文龍工程尾款,，廖文龍放棄對(duì)甲方余下40000.00(肆萬(wàn)元整)的債權(quán)。
2,、乙方于年月日通過(guò)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬(wàn)元)(開戶行為,，賬號(hào)，戶名廖文龍);于年月日通過(guò)前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣();余款30000.00元通過(guò)前述賬戶于20__年年底全部付清,。
三,、房屋交付時(shí)間
甲方應(yīng)在年月日前將房屋、樓頂,、花園公共使用權(quán)交付給乙方,，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元);逾期超過(guò)60日的乙方有權(quán)終止合同,，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購(gòu)房款并賠償損失五萬(wàn)元(500000元)，如乙方選擇繼續(xù)履行合同,，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元),。
四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：
1,、房屋全面竣工,，門窗、玻璃等安裝完畢
2,、水,、電、氣管道,，電視,、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi);并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù),，如果能夠一戶一表則一戶一表,，開戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、外墻粉水,，涂料等施工完畢;室內(nèi)地面，墻壁等用水泥,、砂漿找平,。
五、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證
甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵,，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法,，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失,，如同等地段沒(méi)有商品房的,，按東壩商品房市場(chǎng)價(jià)格賠償。(市場(chǎng)價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算)
六,、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理
將來(lái)如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán),，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用(包括稅費(fèi),，土地出讓金等)，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任,。
七,、拆遷補(bǔ)償
1、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课莶疬w給予補(bǔ)償,、安置,，乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置,，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待遇)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理,。如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積,，并且保證乙方至少有一套住房。
2,、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬(wàn)分之四承擔(dān)違約責(zé)任,。,。
八、管理
1,、本合同簽訂以后,，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán),、抵押權(quán),、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使，甲方不得干涉,。
2,、甲、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保,。
3,、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),。
4,、甲、乙雙方自覺(jué)維護(hù)該購(gòu)樓房的公共設(shè)施,、設(shè)備,，不得有任何損壞，若有損壞照價(jià)賠償,。
5,、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，5年以內(nèi)如遇房屋漏水,、墻體裂縫等問(wèn)題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修,。
6、未經(jīng)甲、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議,，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物,。
九、連帶責(zé)任
__,、對(duì)甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
十、違約責(zé)任
1,、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形,，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無(wú)效，否則按照違約時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為違約金,并賠償損失,。
2,、本合同前述條款對(duì)甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行,，沒(méi)有約定,，則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。
十一,、其他
1,、本合同簽字生效后，甲方與于簽訂的協(xié)議解除,。
2,、本合同一式三份、甲,、乙,、各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
保證人：
年月日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇四
房屋買賣合同
四川力發(fā)律師事務(wù)所王明仁律師
甲方：
乙方：
保證人：
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等,、自愿,、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將其自建房出賣給乙方,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、合同標(biāo)的
1、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊(面積為平方米,，批準(zhǔn)文號(hào)為,，建設(shè)許可證號(hào))，甲方與廖文龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房,，共計(jì)兩棟，36套，總建筑面積平方米,。(注：廖文龍借用公司資質(zhì)承建,。)
2、甲方自愿將其中坐北向南,，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層),，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米，建筑面積平方米),、該套房屋樓頂頂面出售給乙方,。房屋、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬(wàn)元整),。
3,、乙方除享有所購(gòu)買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外，還享有該棟樓樓梯,、該棟樓前花園公共使用權(quán),，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車位。
4,、乙方可以在樓頂頂層搭建簡(jiǎn)易涼棚,，甲方不得干預(yù)。
二,、付款方式及時(shí)間
1,、由于甲方在修建房屋過(guò)程中，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬(wàn)元整),，現(xiàn)甲,、乙、廖文龍三方協(xié)商,，由乙方把購(gòu)房款直接支付給廖文龍,，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄對(duì)甲方余下40000.00(肆萬(wàn)元整)的債權(quán),。
2,、乙方于年月日通過(guò)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬(wàn)元)(開戶行為，賬號(hào),，戶名廖文龍);于年月日通過(guò)前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣();余款30000.00元通過(guò)前述賬戶于20__年年底全部付清,。
三、房屋交付時(shí)間
甲方應(yīng)在年月日前將房屋,、樓頂,、花園公共使用權(quán)交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元);逾期超過(guò)60日的乙方有權(quán)終止合同,，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購(gòu)房款并賠償損失五萬(wàn)元(500000元),，如乙方選擇繼續(xù)履行合同,，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元)。
四,、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：
1,、房屋全面竣工，門窗,、玻璃等安裝完畢
2,、水、電,、氣管道,，電視、電話,、網(wǎng)線安裝到室內(nèi);并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù),，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、外墻粉水，涂料等施工完畢;室內(nèi)地面,，墻壁等用水泥,、砂漿找平。
五,、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證
甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵,，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害,，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失,，如同等地段沒(méi)有商品房的，按東壩商品房市場(chǎng)價(jià)格賠償,。(市場(chǎng)價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算)
六,、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理
將來(lái)如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán),，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用(包括稅費(fèi),，土地出讓金等)，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任,。
七,、拆遷補(bǔ)償
1、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课莶疬w給予補(bǔ)償,、安置,，乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待遇)歸乙方,，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理,。如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積,，并且保證乙方至少有一套住房。
2,、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,，甲方不得以任何理由克扣,，否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬(wàn)分之四承擔(dān)違約責(zé)任,。。
八,、管理
1,、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、出租權(quán),、擔(dān)保權(quán),、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使,，甲方不得干涉,。
2、甲,、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保,。
3、甲,、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),。
4、甲,、乙雙方自覺(jué)維護(hù)該購(gòu)樓房的公共設(shè)施,、設(shè)備，不得有任何損壞,，若有損壞照價(jià)賠償,。
5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，5年以內(nèi)如遇房屋漏水,、墻體裂縫等問(wèn)題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修。
6,、未經(jīng)甲,、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物,。
九,、連帶責(zé)任
__,、對(duì)甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
十,、違約責(zé)任
1,、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無(wú)效,，否則按照違約時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為違約金,并賠償損失,。
2、本合同前述條款對(duì)甲,、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行,，沒(méi)有約定，則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任,。
十一,、其他
1、本合同簽字生效后,，甲方與于簽訂的協(xié)議解除,。
2、本合同一式三份,、甲,、乙、各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
保證人：
年月日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇五
賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于______年,，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu),，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣,，大寫______,，即人民幣小寫____元。
第三條 付款方式及期限
1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)_____元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲
方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2,、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十二條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴
甲方簽名(簽章)：
乙方簽名(簽章)：
中間人簽名(簽章)：
西安房屋買賣合同編號(hào)篇六
賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于______年,，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu),，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣,，大寫______,，即人民幣小寫____元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)_____元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲
方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2,、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十二條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴
甲方簽名(簽章)：
乙方簽名(簽章)：
中間人簽名(簽章)：
西安房屋買賣合同編號(hào)篇七
近日,，住建部和國(guó)家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同示范文本》,，在新版預(yù)售合同中，就銷售備案,、補(bǔ)充協(xié)議,、信息保護(hù)等問(wèn)題作出明確規(guī)定，針對(duì)開發(fā)商“一房多賣”,、返本銷售,、樓盤爛尾、未履行保修義務(wù)等問(wèn)題作出引導(dǎo),，有效保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益,。
一、引導(dǎo)開發(fā)商作出承諾,，禁止售后包租,、返本銷售
從立法、合同的角度進(jìn)行了明確,，加大了保護(hù)買受人知情權(quán)的力度,，既引導(dǎo)開發(fā)商以誠(chéng)經(jīng)營(yíng)，又明確了如開發(fā)商違反自身承諾而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，更好的保護(hù)了購(gòu)房者的合法權(quán)益,。
二,、預(yù)售資金監(jiān)管，防止?fàn)€尾樓項(xiàng)目
增加了舊版本中沒(méi)有的商品房預(yù)售資金監(jiān)管條款,，以促使開發(fā)商積極完成項(xiàng)目建設(shè),，避免開發(fā)商將建設(shè)資金挪作他用及爛尾樓出現(xiàn)而給購(gòu)房者造成巨大損失的法律風(fēng)險(xiǎn)。
三,、提醒購(gòu)房者先驗(yàn)房,，驗(yàn)收合格再收房
新版本增加先驗(yàn)房、驗(yàn)收合格再收房的合同條款,，改變了長(zhǎng)期以來(lái)的先交房再驗(yàn)收的交易慣例,，體現(xiàn)了保護(hù)購(gòu)房者接收到合格房屋的權(quán)利，同時(shí)降低了購(gòu)房者的維權(quán)成本,，提高了購(gòu)房者的合同地位,。
四、開發(fā)商未履行保修義務(wù),，消費(fèi)者可自行維修由開發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用
某些開發(fā)商在交房后便將協(xié)調(diào),、保修責(zé)任交給物業(yè)公司，而物業(yè)公司又經(jīng)常出現(xiàn)維修拖延,、推諉等情況,，這給購(gòu)房者造成了諸多不便
及損失。通過(guò)本條的.約定,，開發(fā)商將無(wú)法置身事外,，而需自己履行維修責(zé)任，購(gòu)房者維權(quán)將更加便捷,。
五、督促開發(fā)商30日內(nèi)進(jìn)行銷售備案
這既保護(hù)了購(gòu)房者的知情權(quán)與選擇權(quán),，又預(yù)防了因開發(fā)商在簽訂合同后不及時(shí)辦理備案手續(xù)而出現(xiàn)的“一房多賣”等嚴(yán)重?fù)p害購(gòu)房者合法權(quán)益的情況發(fā)生,。
六、保護(hù)買受人信息,，不得對(duì)外披露
以合同方式保護(hù)了買受人的個(gè)人隱私,，使購(gòu)房者走出受電話、短信騷擾而投訴無(wú)門的尷尬境地;同時(shí)加大了開發(fā)商的法律責(zé)任,，防止其濫用購(gòu)房者信息而給購(gòu)房者造成困擾和損失,。
七、開發(fā)商不能通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議減輕自己的責(zé)任
新合同文本將改變購(gòu)房者的弱勢(shì)合同地位,，合同中若存在不合理的加重購(gòu)房者責(zé)任,、排除購(gòu)房者主要權(quán)利或開發(fā)商減輕、免除自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，將均視為無(wú)效,，仍以主合同為準(zhǔn),。
綜上，新修訂的預(yù)售合同示范文本主要是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利,、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上,，更加注重買受人權(quán)益的保障，對(duì)簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示,，引導(dǎo)買賣雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知,，細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任，增強(qiáng)了合同的適用性和可操作性,。
西安房屋買賣合同編號(hào)篇八
近日,，住建部和國(guó)家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同示范文本》，在新版預(yù)售合同中,，就銷售備案,、補(bǔ)充協(xié)議、信息保護(hù)等問(wèn)題作出明確規(guī)定,，針對(duì)開發(fā)商“一房多賣”,、返本銷售、樓盤爛尾,、未履行保修義務(wù)等問(wèn)題作出引導(dǎo),，有效保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。
一,、引導(dǎo)開發(fā)商作出承諾,，禁止售后包租、返本銷售
從立法,、合同的角度進(jìn)行了明確,，加大了保護(hù)買受人知情權(quán)的力度，既引導(dǎo)開發(fā)商以誠(chéng)經(jīng)營(yíng),，又明確了如開發(fā)商違反自身承諾而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，更好的保護(hù)了購(gòu)房者的合法權(quán)益。
二,、預(yù)售資金監(jiān)管,，防止?fàn)€尾樓項(xiàng)目
增加了舊版本中沒(méi)有的商品房預(yù)售資金監(jiān)管條款，以促使開發(fā)商積極完成項(xiàng)目建設(shè),，避免開發(fā)商將建設(shè)資金挪作他用及爛尾樓出現(xiàn)而給購(gòu)房者造成巨大損失的法律風(fēng)險(xiǎn),。
三、提醒購(gòu)房者先驗(yàn)房,，驗(yàn)收合格再收房
新版本增加先驗(yàn)房,、驗(yàn)收合格再收房的合同條款,，改變了長(zhǎng)期以來(lái)的先交房再驗(yàn)收的交易慣例，體現(xiàn)了保護(hù)購(gòu)房者接收到合格房屋的權(quán)利,，同時(shí)降低了購(gòu)房者的維權(quán)成本,，提高了購(gòu)房者的合同地位。
四,、開發(fā)商未履行保修義務(wù),，消費(fèi)者可自行維修由開發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用
某些開發(fā)商在交房后便將協(xié)調(diào)、保修責(zé)任交給物業(yè)公司,，而物業(yè)公司又經(jīng)常出現(xiàn)維修拖延,、推諉等情況，這給購(gòu)房者造成了諸多不便
及損失,。通過(guò)本條的.約定,，開發(fā)商將無(wú)法置身事外，而需自己履行維修責(zé)任,，購(gòu)房者維權(quán)將更加便捷,。
五、督促開發(fā)商30日內(nèi)進(jìn)行銷售備案
這既保護(hù)了購(gòu)房者的知情權(quán)與選擇權(quán),，又預(yù)防了因開發(fā)商在簽訂合同后不及時(shí)辦理備案手續(xù)而出現(xiàn)的“一房多賣”等嚴(yán)重?fù)p害購(gòu)房者合法權(quán)益的情況發(fā)生,。
六、保護(hù)買受人信息,，不得對(duì)外披露
以合同方式保護(hù)了買受人的個(gè)人隱私,，使購(gòu)房者走出受電話、短信騷擾而投訴無(wú)門的尷尬境地;同時(shí)加大了開發(fā)商的法律責(zé)任,，防止其濫用購(gòu)房者信息而給購(gòu)房者造成困擾和損失,。
七、開發(fā)商不能通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議減輕自己的責(zé)任
新合同文本將改變購(gòu)房者的弱勢(shì)合同地位,，合同中若存在不合理的加重購(gòu)房者責(zé)任,、排除購(gòu)房者主要權(quán)利或開發(fā)商減輕、免除自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，將均視為無(wú)效,，仍以主合同為準(zhǔn)。
綜上,，新修訂的預(yù)售合同示范文本主要是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上,，更加注重買受人權(quán)益的保障,，對(duì)簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買賣雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知,，細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任,，增強(qiáng)了合同的適用性和可操作性,。
西安房屋買賣合同編號(hào)篇九
甲方(賣方)： _______
身份證號(hào)碼： _______
乙方(買方)： _______
身份證號(hào)碼： _______
電話： _______電
話： _______
房屋買賣合同編號(hào)：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋,。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_______________________,，房屋所有權(quán)證號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________,，建筑面積_______________________平方米,。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況________________________________________________,。
二,、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫_________),，附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款________元(大寫_______________)，總計(jì)_____________元(大寫________________),。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管,。
三,、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款,。
1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給_____________方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。
2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。
1、在乙方房款付清之日交付,。
上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,，由甲方繳納。
四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1,、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ),。
2、____________________________________________________________,。
五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。
如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)。
六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方。
七,、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi),，甲,、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無(wú)約定,，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān),。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。
如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。
八,、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為___________元,。給付方式和期限：____________________________________________________,。
九、違約責(zé)任：
1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。
本合同簽訂后,，甲,、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金,。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。
因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方,。
十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。
十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。十二,、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引起糾紛的,，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效,。
十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：______________________
身份證件號(hào)碼：___________________
身份證件號(hào)碼：_____________________
甲方配偶(簽章)：________________
委托代理人(簽章)：_________________
身份證件號(hào)碼：___________________
身份證件號(hào)碼：_______________________
委托代理人(簽章)：______________
身份證件號(hào)碼：_______________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
丙方(簽章)：_______________________
經(jīng)辦人：___________________________
身份證件號(hào)碼：____________________
_______年_______月_______日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十
甲方(賣方)： _______
身份證號(hào)碼： _______
乙方(買方)： _______
身份證號(hào)碼： _______
電話： _______電
話： _______
房屋買賣合同編號(hào)：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,，愿意購(gòu)買該房屋,。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_______________________,，房屋所有權(quán)證號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米,。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況________________________________________________,。
二,、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫_________),，附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款________元(大寫_______________)，總計(jì)_____________元(大寫________________),。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管,。
三,、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款,。
1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給_____________方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。
2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。
1、在乙方房款付清之日交付,。
上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,，由甲方繳納。
四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1,、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ),。
2、____________________________________________________________,。
五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。
如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)。
六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方,。
七、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費(fèi)，甲,、乙雙方約定由_________方承擔(dān),，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān),。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。
如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。
八,、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為___________元,。給付方式和期限：____________________________________________________,。
九、違約責(zé)任：
1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。
本合同簽訂后,，甲,、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金,。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。
因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方,。
十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。
十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。十二,、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引起糾紛的,，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效,。
十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：______________________
身份證件號(hào)碼：___________________
身份證件號(hào)碼：_____________________
甲方配偶(簽章)：________________
委托代理人(簽章)：_________________
身份證件號(hào)碼：___________________
身份證件號(hào)碼：_______________________
委托代理人(簽章)：______________
身份證件號(hào)碼：_______________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
丙方(簽章)：_______________________
經(jīng)辦人：___________________________
身份證件號(hào)碼：____________________
_______年_______月_______日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十一
賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。
一,、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 室,， 建筑面積為 ㎡(平方米)，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房,，出售給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金,。
二、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 元/平方米;總價(jià)： 。
三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日,，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫： (小寫： ),，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件,、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方,。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬(wàn)元,，剩余房款 萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢 日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶： 戶名： 開戶行： 賬號(hào)：
四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利,，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押,、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。
七,、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事 宜后，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約,，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的賠償金,。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。
九、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān),，乙方享有該房屋占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。
十,、本協(xié)議簽訂前或簽訂后,，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方承擔(dān),。
十一、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí),，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。
十二,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。
十三,、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。
十四,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。
十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效,。
十七、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話： 電話：
日期： 日期： (法定繼承人意見/簽字)： 第三方(律師)(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話： 電話：
日期： 日期：
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十二
賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。
一,、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 室， 建筑面積為 ㎡(平方米),，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房,，出售給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二,、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 元/平方米;總價(jià)： 。
三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日,，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫： (小寫： ),，甲方同時(shí)將房屋交付乙方,，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方,。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證,。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬(wàn)元，剩余房款 萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢 日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行,，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶： 戶名： 開戶行： 賬號(hào)：
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人,，有處分的權(quán)利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押,、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退換乙方支付的全部房款,，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。
七、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名,，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事 宜后，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約,，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過(guò)戶,，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的賠償金,。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。
九,、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。
十,、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方承擔(dān)。
十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí),，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十二,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十三,、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米,，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。
十四,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。
十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效,。
十七、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話： 電話：
日期： 日期： (法定繼承人意見/簽字)： 第三方(律師)(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話： 電話：
日期： 日期：
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十三
甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：
住址： 聯(lián)系電話：
乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：
住址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同,。
第一條,、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，土地證號(hào)： )的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán),、債務(wù)糾紛,，無(wú)抵押擔(dān)保。
第三條,、甲,、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣 元，大寫 元,。
第四條,、合同簽訂后，甲,、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶要求提供相應(yīng)過(guò)戶資料,、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
第五條,、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅,、工本費(fèi),、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款
元,，大寫 元,。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等,。
第七條,、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜,，可另行補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用,，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為 元的虛假合同,。
甲方(賣方)：簽名(蓋印)
乙方(買方)：簽名(蓋印)
年 月 日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十四
甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：
住址： 聯(lián)系電話：
乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：
住址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、資源,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同,。
第一條,、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，土地證號(hào)： )的房產(chǎn)出售給乙方,。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛,，無(wú)抵押擔(dān)保,。
第三條、甲,、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣 元,，大寫 元。
第四條,、合同簽訂后,，甲、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶要求提供相應(yīng)過(guò)戶資料,、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅,、印花稅,、工本費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款
元,，大寫 元。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之時(shí),，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)等。
第七條,、本合同一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜,，可另行補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用,，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為 元的虛假合同,。
甲方(賣方)：簽名(蓋印)
乙方(買方)：簽名(蓋印)
年 月 日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十五
出售人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________，身份證號(hào)：___________,，住____________,，身份證號(hào)：______________，住_____________
購(gòu)買人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________,，身份證號(hào)：___________,，住_______
出售人與購(gòu)買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致,，自愿達(dá)成本合同。
一,、本合同雙方當(dāng)事人均為____市___街道_______村_______組集體成員,。
二,、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道
2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,，左右隔墻與他人共用;房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________,，院子占地面積__________,，
其他：
3、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人;該房屋售予購(gòu)買人后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買人,，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人愿意積極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益,。
四,、房屋價(jià)格：
1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，為固定不變價(jià)格,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
2,、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬(wàn)元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：
開戶銀行___________
賬戶名稱___________(必須為出售人之一)
帳號(hào)____________
3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,，出售人立即給購(gòu)買人開具收款收據(jù),。
五,、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有,、使用該房屋的,，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六,、其他事項(xiàng)：
1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。
3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù),，見證人每人保存副本一份,。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：________
____年____月____日___年____月____日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十六
出賣方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況,。
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。
該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.______________________________________________________________,。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)
(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格,。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米
__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)
______千______百______拾______元整,。
第五條 付款方式,。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______億______千______
百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之
日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條 交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收
到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任,。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究
違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__
________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí)，出賣方有
權(quán)按下述第________種約定,，追究買受方的違約責(zé)任,。
1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實(shí)
際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)
實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________________________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期
限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本
合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在______
____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,，月利息則按________
__利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下
列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙
方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲
方據(jù)實(shí)賠償,。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________________________________________,。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期
限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙
方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方
須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付
款的__________%賠償買受方損失,。
第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。
第十六條 本合同連同附表共__________頁(yè),，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
出賣方(簽章)：
出賣方代理人(簽章)：
______年______月______日
買受方(簽章)：
買受方代理人(簽章)：
______年______月______日
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十七
出售人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________,，身份證號(hào)：___________，住____________,，身份證號(hào)：______________,，住_____________
購(gòu)買人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________，身份證號(hào)：___________,，住_______
出售人與購(gòu)買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,，自愿達(dá)成本合同,。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為____市___街道_______村_______組集體成員,。
二,、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道
2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,，左右隔墻與他人共用;房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________,，院子占地面積__________,，
其他：
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。
三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人,，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人;該房屋售予購(gòu)買人后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買人,，例如可以獲取的征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人愿意積極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。
四,、房屋價(jià)格：
1,、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。
2、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬(wàn)元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：
開戶銀行___________
賬戶名稱___________(必須為出售人之一)
帳號(hào)____________
3,、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,，出售人立即給購(gòu)買人開具收款收據(jù),。
五、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有,、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
六,、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。
3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù),，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：________
____年____月____日___年____月____日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十八
出賣方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__________,。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.______________________________________________________________,。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)
(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米
__________元,，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)
______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式,。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______億______千______
百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之
日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條 交付期限,。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收
到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任,。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究
違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__
________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí),，出賣方有
權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)
際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)
實(shí)賠償,。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________________________________________,。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期
限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本
合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在______
____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,，月利息則按________
__利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下
列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙
方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲
方據(jù)實(shí)賠償,。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________________________________________,。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期
限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙
方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方
須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付
款的__________%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十五條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁(yè),，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：
出賣方代理人(簽章)：
______年______月______日
買受方(簽章)：
買受方代理人(簽章)：
______年______月______日
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)
西安房屋買賣合同編號(hào)篇十九
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米，國(guó)有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào),。
乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合,。
第一條房屋,，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積),。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪,。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫)______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。出國(guó)
第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。
第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算。
第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金,。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛,。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
______年______月______日 ______年______月______日
預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)
經(jīng)辦人
年 月 日
西安房屋買賣合同編號(hào)篇二十
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米,，國(guó)有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋,，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng),，訂立本合。
第一條房屋,，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪,。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款,。
第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。出國(guó)
第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。
第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算,。
第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日,，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
______年______月______日 ______年______月______日
預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)
經(jīng)辦人
年 月 日
