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商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇一

公司地址：_____

承租方（乙方）：_____

經甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則,，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷,，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、特別許可證等，復印后交甲方備存）,。

甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、房屋產權證,、產權人許可甲方出租經營的憑證,、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等,。）

二,、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的內容作廢,。乙方承諾在20____年1月30日前無條件撤離租賃場地,。

三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費,、水電費（不含照明費公攤,、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水,、電,、空調的供給。

四,、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全,，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒,、傷亡等各種意外事故,，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關,。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的,，視為乙方違約,，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

五,、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪租金49239元,、三個月（____年8月14日至____年11月14日）的'辦公室租租金5700元,，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收,。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清,。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費,、空調費等公攤費用,，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清,，于___年1月30日結算,。

七、在經營過程中,，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營,、公共利益的行為,，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

八,、本協(xié)議生效后,，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力,。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效,。

甲方（公章）：_____乙方（負責人）：_____

負責人：_____住址：_____

電話：_____身份證號：_____

日期：_____電話：

日期：

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經充分協(xié)商,，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任,，特訂立本合同共同遵守,。

一、租賃地點：甲方自愿將位于荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側三層樓住宅（建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米）出租給乙方使用,。一方經充分了解愿意承租該房屋。

二,、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為xx年4月25日至xx年4月25日,，為期三年，合同期滿即xx年4月19日后,，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應保證乙方享有第一租賃權。

三,、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為xx0萬元人民幣,，第二年、第三年各為2xx元人民幣,，付款方式為每半年一次,，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按xx年10月26日,、xx年4月26日,、xx年10月26日、xx年4月26日,、xx年10月26日全部付清,。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金,。

四,、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清,，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納,，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。

五,、甲方的權利和責任：

1,、甲方保證出租房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方產權和債權,、債務糾紛,，由甲方負責解決，因此給乙方造成的`損失甲方負責賠償,。

2,、甲方負責對房屋（含屋頂漏雨、房屋傾斜,、裂縫等主題結構問題）進行定期檢查,，，并承擔正常的房屋維修費用。

3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約,，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。

六,、乙方的權利與責任：

1,、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造,，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理,。

2,、合同期內乙方應合法經營、自主經營,，甲方不得干涉乙方的合法經營,。

3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損,，乙方負責賠償或修復,。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。,，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關設施。

4,、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔,，違約責任金10000元,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方個執(zhí)一份,，簽字有效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇三

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方（租賃方）：

聯(lián) 系人：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

聯(lián) 系人：

聯(lián)系方式：

為了認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》等相關安全生產的法律法規(guī)要求，創(chuàng)造安全的經營環(huán)境,，明確甲方為商鋪（場地）出租單位,，對乙方履行安全監(jiān)管職責，乙方為生產經營單位,，承擔安全生產主體責任,，甲乙雙方自愿達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

1,、認真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī),，接受政府相關部門安全生產經營的監(jiān)督,、檢查和指導。

2,、甲方負責管轄區(qū)域安全管理的組織工作,，開展對承租企業(yè)、個體戶安全宣傳活動,，普及和推廣安全管理知識,。

3、健全安全管理組織機構,，落實安全生產責任制,，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領導,，履行安全管理職責,。

4、協(xié)助承租企業(yè),、個體戶建立健全各項安全生產經營制度及突發(fā)事件應急措施,。

5、堅持安全檢查和巡查制度,，及時發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患,。

6、負責管轄區(qū)域的'公共消防設備設施的管理維護工作,。

7,、建立和加強義務消防隊伍的管理，制定突發(fā)事件處理應急預案,，并組織演練和實施,。

8、甲方有權：監(jiān)督乙方的安全管理工作,，要求乙方整改安全隱患,；制止乙方的違法行為,。

1、乙方承租人（企業(yè)或個體戶）是乙方安全生產責任人,，對承租范圍內安全工作負責,。

2、乙方應嚴格執(zhí)行甲方安全生產相關制度,，接受甲方的指導,、監(jiān)督、檢查,。乙方無條件的自覺組織人力,、物力對存在安全問題或隱患及時進行整改。

3,、未經甲方書面同意,，乙方不得將所租商鋪轉租給任何第三方或個人，并且不得轉租給無相應經營資質的單位或個人,。

4,、乙方及其員工應學習并掌握火災報警、消防器材使用方法和火場逃生等技能,。

5,、乙方在甲方市場內承租的商鋪僅做經營場所使用，不能作為任何形式的住宿用途,。

6,、嚴禁乙方搭建影響房屋結構和消防安全的閣樓，同時僅限于存儲貨物,。

7,、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口,，不在消防通道上堆放雜物,。

8、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施,，確因施工需要拆除的防護設施,，必須經甲方書面同意后方可拆除，設置警戒,，并施工完成前將防護設施恢復原狀,。

9、未經甲方書面同意,，乙方用電負荷不得超過原設計電表容量,，禁止擅自增加用電負荷。并且保證各種用電設備正常運轉,。

10,、乙方因經營需要變動原有的電力線路,、水路管道或重新安裝的，應事先向甲方書面申請,，并提供改造,、裝修和線路布置圖，并取得甲方書面同意后方可進行,。

11,、乙方營業(yè)結束后應做到斷水、斷電,，關好門窗,。存儲貨物的倉庫保持良好通風，合理安排貨物堆放高度和間距,。

1,、因甲方原因造成安全責任事故的，由甲方承擔相應責任并負責善后處理（產生事故的直接原因,，以政府有關部門的鑒定結論為準）,。

2,、因乙方原因（包括但不限于管理不善,、違規(guī)操作、拒不整改等）造成安全責任事故的,，由乙方應負完全經濟賠償責任,、民事、刑事責任,。

1,、本協(xié)議執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使無法履行時,，甲乙雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。

2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院依法裁決,。

3,、本協(xié)議書一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：

代 表人：

聯(lián)系方式：

簽訂時間： 年 月 日

乙方（承租方）：

證件號碼：

聯(lián)系方式：

簽訂時間： 年 月 日

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著互利互惠的原則,，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、特別許可證等,，復印后交甲方備存）,。

甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、房屋產權證,、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證,、房屋出租備案登記證等,。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止,，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢,。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。

三,、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費,、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等,，否則甲方有權停止提供乙方水,、電、空調的供給,。

四,、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷,、暈倒,、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,，與甲方無關,。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理,。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約,，每少參與一次事故處理的處違約金3000元,。

五,、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響,，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金49239元,、三個月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元,，由甲方作為乙方已交租金全部計收,。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

六,、甲方承諾暫不計收乙方的`照明費,、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費,，乙方必須按實際應交金額向甲方交清,，于________年____月____日結算。

七,、在經營過程中,，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩,、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營,、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責,。

八,、本協(xié)議生效后,，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自訂立之日起生效。

甲方（公章）：

負責人：

電話：

日期：

乙方（公章）：

負責人：

電話：

日期：

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇五

轉讓方：x（以下簡稱甲方）身份證號：xxxxxxxxx

轉讓方：x（以下簡稱甲方）身份證號：xxxxxxxxx

頂讓方：x（以下簡稱乙方）身份證號：xxxxxxxxx

甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、經甲方與乙方認真協(xié)商,，甲方將xxxx的`店鋪,，建筑面積為x平方米；并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務,。

二,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有,。

三,、乙方在x年xx月xx日前一次性向甲方支付轉讓費（頂手費）共計幣xxx元整。

四,、租期至x年xx月xx日起至x年xx月xx日期滿,。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權,。

五,、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金x元整，月租金x元整,，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整,，每次交付時間為當月（第一月）的前日，交付資金為轉帳方式：xxx銀行xxxxxxx,。

六,、租賃期間所發(fā)生的水、電,、空調,、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔,，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納,。

七、乙方逾期交付資金xx天,、甲方催告仍不交付,，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八,、該物業(yè)系甲方轉租給乙方,，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,，甲方應承擔一切損失,。

九、在租賃期間因甲方問題,，至使乙方沒法租賃及經營,，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

十,、本合一式三份,，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxx

法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xxx

簽訂日期：xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇六

甲方:

乙方:

甲,、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲,、乙雙方經友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行,。

一,、經甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的`大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20xx年xx月xx日提前解除,。

二,、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費,、水電費等等,。

三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水,、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償,。

四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計 元,。

五,、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續(xù),給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六,、鑒于甲,、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失,。

七,、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關甲,、乙雙方的租賃關系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任,。

八、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

或委托代理人 或委托代理人:

聯(lián)系電話:x 聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:x 聯(lián)系地址:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇七

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守商鋪租賃協(xié)議,。

一,、甲方同意將坐落在__區(qū)__路__街（巷、里）__號__部位的房屋（連同土地,，下同）出租給乙方作__使用,，房屋建筑面積__平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租,。

二,、甲乙雙方應共同遵守國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a主管機關的監(jiān)督,、管理,。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自__年__月__至年__月__日止,，共計__個月,。

月租金為（__幣）__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。

租金按__結算,，由乙方在每__的第__日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四、乙方向甲方交納（__幣）__元的保證金,，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五、在租賃期內,，甲方負責承擔下列責任：

１．依約將房屋及設備交付乙方使用,。

２．負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用,；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產損失的，應負責賠償,。

３．轉讓房屋時,，須提前３個月書面通知乙方。

４．租賃期內,，甲方須提前解除契約的,，應事前征得乙方同意。

５．租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應在租賃期屆滿之日前３個月書面通知乙方,；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

六,、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

１．依約按時交納租金,。

２．將房屋轉租,、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,。

３．因使用需要對房屋進行擴、加,、改建（含改變間隔）或者室內外裝修,，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理.

４．因使用不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或者賠償。

５．負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管,、廁所,、化糞池的清疏；

②飲用水池清洗及垃圾池清理,；

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內電線、電掣,、燈頭,、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換,；

④室內墻面的排刷和天花等的粉飾,；

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產損失的,，應負責賠償。

６．協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡、財產遭受損失的,，應負責賠償,。

７．乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

８．不得貯存有危險,、易燃、違禁物品,。

９．租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意,。

１０．乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,，如須繼續(xù)承租的，應提前３個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

七、在租賃期內,，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用。

八,、租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償,。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負責賠償。

十,、如因不可抗力的'原因,，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一,、違約責任：

１．任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家,、省、市房地產租賃管理的__的規(guī)定,，另一方有權提前解除本契約,。

２．乙方逾期交付租金，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。

３．租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失,，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之__收取違約金,。

４．租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補交占用期間租金外,，不有權按占用期間月租總金額百分之__ __收取違約金。

十二,、違約金,、賠償金應在確定責任后ｌ０天內付清，否則按逾付租金條款處理,。

十三,、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴,。

十四,、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十五,、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力。

甲方（簽章）：______乙方（答章）：________

代表______ _代表__________

立約時間：______地點：_________

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇八

出租人(甲方)

證件(身份證號)

住址：

承租人(乙方)

證件(身份證號)

住址：

甲,、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，作為商鋪，乙方向甲方支付租金,，雙方合作期限為 年,，協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日，甲,、乙雙方經協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止協(xié)議,，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒,、互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一,、甲乙雙方同意,，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款 元(大寫： ),。

三,、甲方收到乙方支付的.補償款后,，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方,。

四、本終止協(xié)議生效后,，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品,、設備、設施,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備、設施及水電使用情況進行驗收,，結清,。

五、《房屋租賃合同》終止后,，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清,，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟,、申訴,、信訪。否則,，視為甲方根本性違約,。

六、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議,，任何一方違反本終止協(xié)議的約定,，依法承擔相應賠償責任。

七,、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,，違約方應當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產生的仲裁費,、律師費、差旅費等一切損失,。

八,、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關法律法規(guī)規(guī)定,。

九,、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證,，具有同等法律效力,。

甲方：(簽字)

乙方： (簽字)

年 月 日

年 月 日

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇九

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商,，現(xiàn)就場地經營事項達成以下協(xié)議,，雙方共同遵守,。

一,、乙方自愿向甲方預訂位于新密市產業(yè)聚集區(qū)大學路與密杞路交匯處的'金盛國際商貿城商鋪。

二,、乙方接受以下條款：

1,、意向金收取標準：按單元鋪標準,，每鋪人民幣貳萬圓整（￥20000.00元）；乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位,，共計人民幣大寫______圓（￥_____元）的租賃意向金,，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同履約金,，本意向協(xié)議書自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預訂期,。

2、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營________品類,，品牌名稱為______,，乙方若改變租賃商鋪的用途，或變更,、增加經營品牌,，須書面申報甲方并取得甲方同意。

3,、如乙方因其它原因不能簽訂租賃合同的,，須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內書面申報甲方，甲方在接到乙方通知15日內,，將乙方租賃意向金無息返還乙方,；如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時向甲方書面申報，則視為乙方違約,，意向金不予退還,。

三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯(lián)絡時,，甲方按照乙方登記的電話或手機聯(lián)絡方式以電話或短信的形式通知乙方,，乙方須于接到通知5日內簽訂租賃合同并支付租金及相關費用。如未按時交納租金及相關費用,，則視為乙方違約,，意向金不予退還,。

四、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯(lián)系到乙方,，則視為乙方違約,，由此產生的一切后果及損失由乙方自行承擔。

五,、本意向協(xié)議書一式肆份,，甲方持叁份，乙方持壹份,，憑此意向協(xié)議書和意向金收款憑據簽訂租賃合同,，簽訂租賃合同時，本意向書自動作廢,；委托簽約須出據授權委托書。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

委托代理人： 簽約人（代表）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經辦人： 身份證號碼：

簽約日期： 年 月 日

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇十

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議：

1．乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預計為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2．本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米,；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米,；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關資格進行審查,，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

4．一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù),。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5．如果乙方未能通過甲方的.審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,，則應及時通知甲方,。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果,。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議,。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效）,，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價以正式合同為準,。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權不予退還上述意向金。

9．未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

租戶安全生產責任協(xié)議

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本安全生產責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。

鑒于：根據_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作,，明確責任,，預防事故，雙方經協(xié)商一致,，達成安全生產責任協(xié)議,，協(xié)議如下：

第一條 根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用,。

第二條 甲方與乙方是租賃關系,。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作,，杜絕事故的隱患,。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關,。乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任,。

第三條 乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例,。一切易燃易爆及有關工業(yè)污染的產品不能在鋪位經營,。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。

第四條 租賃期間,，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題,，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議,，甲方則有權終止其租賃合約,。

第五條 違約責任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議,，應向對方支付未履行協(xié)議部分金額_________％的違約金,。

（2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務,，而使守約方遭受損失,，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內,，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內,，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第七條 生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關法律手續(xù),。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇十一

甲方：

乙方：

因雙方租賃合同到期現(xiàn)就解除租賃合同一事商議如下：

一、 乙方于20xx年xx月xx日前將 交于甲方,。

二,、 乙方交車前應將車保養(yǎng)修繕至正常運營狀態(tài)。

三,、 出租車自xx20xx年xx月xx日前的任何糾紛由乙方負責,。

四、 乙方交車時甲方退還乙方租賃保證金人民幣 元,，剩余保證金日后如車無異常情況十日后退還乙方,。

五、 乙方交車應將攜帶所有證件全部交還甲方,。

六,、 本協(xié)議一式兩份。

甲方：

乙方：

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇十二

甲方：（出租方）____物業(yè)公司

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1,、房屋位置

（1）座落位置：____,。

（2）面積：13個平方。

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋,。

2、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止,。

3,、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正,，計9000元,，租金每半年結算1次。

本著先付款后使用的.原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方,。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方,。

4,、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

5,、租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：

（1）按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

（2）如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前____個月通知乙方,。

6、租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

（1）如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費,。

（2）如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

（3）如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時,，必須取得甲方同意,。

（4）因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復,。

（5）乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回,。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止,，乙方應將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走,。乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有,，甲方不作任何補償,。

（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據重置價結合成新給予補償,。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

10、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

11,、本合同1式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

12、雙方約定的其它事項,。

甲方：（簽章）

代表人：

地址：

乙方：（簽章）

代表人：

地址：

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇十三

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經協(xié)商,，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守，商鋪租賃協(xié)議范本,。

一,、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街（巷、里） 號 部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作 使用,，房屋建筑面積 平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租,。

二,、甲乙雙方應共同遵守國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a主管機關的監(jiān)督,、管理,。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,，共計 個月,。

月租金為（ 幣） 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

租金按 結算,，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四、乙方向甲方交納（ 幣） 元的保證金,，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五、在租賃期內,，甲方負責承擔下列責任：

１．依約將房屋及設備交付乙方使用,。

２．負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用,；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產損失的，應負責賠償,。

３．轉讓房屋時,，須提前３個月書面通知乙方。

４．租賃期內,，甲方須提前解除契約的,，應事前征得乙方同意。

５．租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應在租賃期屆滿之日前３個月書面通知乙方,；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

六,、在租賃期內,，乙方承擔下列責任：

１．依約按時交納租金。

２．將房屋轉租,、轉讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,。

３．因使用需要對房屋進行擴、加,、改建（含改變間隔）或者室內外裝修,，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理,，合同范本《商鋪租賃協(xié)議范本》。

４．因使用不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或者賠償,。

５．負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所,、化糞池的清疏,；

②飲用水池清洗及垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內水管,、籠頭更換；

④室內墻面的排刷和天花等的粉飾,；

⑤水泵設備的維修和更換,。

因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的,，應負責賠償,。

６．協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡、財產遭受損失的,，應負責賠償,。

７．乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

８．不得貯存有危險,、易燃,、違禁物品。

９．租賃期內,，乙方須提前解除契約的,，應事前征得甲方同意。

１０．乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應提前３個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七,、在租賃期內，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用,。

八、租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償,。

九,、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負責賠償,。

十、如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時,，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

１．任何一方未能履行本契約的規(guī)定的'條款或者違反國家,、省,、市房地產租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約,。

２．乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

３．租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權要求賠償損失,，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之 收取違約金。

４．租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外,，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金,。

十二、違約金,、賠償金應在確定責任后ｌ０天內付清,，否則按逾付租金條款處理。

十三,、本契約履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決,，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四,、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十五,、本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力,。

甲方（簽章）： 乙方（答章）：

代表 代表

立約時間： 地點：

編輯

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇十四

出租賃：（以下簡稱甲方）______________

承租方：（以下簡稱乙方）______________

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

賃屋地點,、間數(shù)、面積,、賃屋質量,。注：乙方應對甲方提供的賃屋概況進行確認，否則后果自負。

租賃期共_____年零___月,，甲方從_____年___月___日起將出租賃屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回,。乙方須向甲方一次性交納賃屋租金元,、安全抵押金元（人民幣）。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同,、收回賃屋：

1、乙方擅自將賃屋轉租,、轉讓或轉借的,；

2、乙方利用承租賃屋進行非法活動,，損害公共利益的,，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得,，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款,；

3、乙方拖欠租金和拒不繳納的,；

4,、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵,、威脅甲方管理人員的,；

5、乙方不按照要求配備安全消防設施的,，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定,，責令限期改正；逾期不改正的,，責令停產停業(yè),，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款,；

6,、乙方在租賃賃屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患,，告知不改正的,；

7、乙方未經甲方同意,，私自改造影響賃屋結構的,；

8、乙方不按時足額繳納賃屋租金和安全風險抵押金的`,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期無法找到賃屋,，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租賃屋時，乙方享有優(yōu)先權,。

甲方應在乙方租賃賃屋合同期滿前1個月通知乙方繳納賃屋租金和安全抵押金,，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金,。（此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金）。

修繕賃屋是甲方的義務,。甲方對賃屋及其設施應每隔___月（或年）認真檢查,、修繕一次，以保障乙方在租賃賃屋期間的安全和正常使用,。

甲方維修賃屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。甲方如確實無力修繕,，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還,。

1,、如果甲方將賃屋所有權轉移給第三方時，合同對新的賃屋所有權人繼續(xù)有效,。

2,、甲方所租賃的賃屋，由于國家征用或者其他原因,，需要拆遷賃屋時,，甲方須在3個月前通知乙方。

3,、乙方需要與第三人互換住賃時,，應事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求,。

4,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退賃，必須提前個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算,。

5,、租賃期間，乙方不得擅自改變賃屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用賃屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔,。

6,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后日內賃屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

7,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

1,、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的賃屋的,，應支付違約金_________元。

2,、甲方未按時交付出租賃屋供乙方使用的,，應支付違約金_________元。

3,、甲方未按時（或未按要求）修繕出租賃屋的,，應支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元,。

5、乙方違反合同,，擅自將承租賃屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元；如因此造成承租賃屋毀壞的,，還應負責賠償,。

賃屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當?shù)刭U管部門調解或人民法院裁決,。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份,；合同副本___份,，送____________________部門備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

商鋪租賃協(xié)議書 商鋪租賃協(xié)議甲方違約篇十五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃期限

1、甲方將位于xx局對面農家飯莊旁邊過道的

第一間門面租給乙方使用,。

2,、租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

3,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給

第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

二,、租金,、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,，押金為壹仟元整。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,，合同期滿時甲方退還給乙方。

三,、乙方必須按時交付租金和押金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金,。

四,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

五,、合同期內，水,、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納,，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反,，按相關部門的管理辦法處理,。水,、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調解決,，其一切費用由乙方承擔,。

六、租賃期間乙方應愛護好所有的.設施（含水,、電,、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔責任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建、出售要收回房屋,，必須提前1個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元,。

八,、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

九,、本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效,。

甲方簽名：

身份證號：

聯(lián)系電話：

家庭地址：

簽約日期：________年____月____日

乙方簽名：

身份證號：

聯(lián)系電話：

家庭地址：

簽約日期：________年____月____日