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買賣定金協(xié)議書簡化版 買賣定金協(xié)議書賣方未簽字怎么取消篇一

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同,，以便雙方共同遵守。

第一條

甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,，永遠為業(yè),，空口無憑，立字據(jù)為證,。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元),。

第三條

由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約，訂立此合同,，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件,。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( ),。如一方違約,，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失,。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

年 月 日

買賣定金協(xié)議書簡化版 買賣定金協(xié)議書賣方未簽字怎么取消篇二

甲方（賣方）：___________________

乙方（買方）：___________________

甲,、乙雙方本著自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,，達成如下協(xié)議：

1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室（產(chǎn)權(quán)證號：_____________________）建筑面積：__________平方米,，產(chǎn)權(quán)人：___________

2,、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

（1）共有狀況：_____________

（2）抵押狀況：___________

（3）租賃狀況：_________

（4）其他限制狀況：________

1、房屋總價：____________人民幣_________________元,；

2,、付款方式：______________；

3,、交房日期：_____________,；

4,、戶口遷移：________________；

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天,。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所（本市__________區(qū)__________路________號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《____________市房屋買賣合同》,。

1,、乙方同意簽署本協(xié)議時,。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔保,。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后,，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；

2,、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的,，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金,；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押,、出租,、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任,。

3、有下列情形之一,，乙方拒絕簽署《____________市房屋買賣合同》的,，甲方應(yīng)承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《____________市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的,；

（2）本協(xié)議簽署后《____________市房屋買賣合同》簽署前,，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

本協(xié)議一式_________份,。甲乙雙方各持________份，自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：_______________

日期：____________

買賣定金協(xié)議書簡化版 買賣定金協(xié)議書賣方未簽字怎么取消篇三

甲方：__________________

身份證：__________________

乙方：__________________

身份證：__________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,，就上海市買賣事宜，簽訂本協(xié)議,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：

該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________;

該房屋地址為：__________________;面積為_______：,，該房屋用途為：______________;

二、甲,、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為,，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管,。

三,、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣_______元整,。

四,、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況,，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,，直接支付甲方定金人民幣_______元整，該筆定金自甲,、乙雙方所簽定的《______________市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款,。

五、甲方須自簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書,。

六,、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

1,、乙方于簽約后次日,，直接支付甲方定金人民幣_______元整。

2,、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前,，支付甲方房款人民幣_______元整暫存于中介方賬戶，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后_______個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方,。

3,、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_______元整,，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶,。

七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,，反悔不出售該房屋給乙方的,，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;

八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,，反悔不購買該房屋的,，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

九,、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況,。

十,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益,。

十一,、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《_______市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《_______市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準,。

十二,、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決,。

十三,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,，作為將來追加該第三人作為買方主體之一,。

十四、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證：_____________________身份證：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

買賣定金協(xié)議書簡化版 買賣定金協(xié)議書賣方未簽字怎么取消篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 店 茲為居間人,，提供居間服務(wù)。 該房產(chǎn)資料買賣雙方已閱,，買方對賣方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實地勘察完畢,， 確認無誤，予以認可,，買方愿意認購該房產(chǎn)并自愿支付定金,，以確定買賣關(guān)系。

一.房產(chǎn)基本情況:

(1)買賣房屋坐落于面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號 ),。

(2)賣方就該房屋出售及附屬設(shè)施、裝潢等情況說明如下：

二.該房產(chǎn)的交易額為人民幣 元整( 元),。

三.買方支付定金 元整( 元)以確定買賣關(guān)系,，買賣雙方在簽訂本《房屋買賣定金合同》的當日，買方應(yīng)將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司履約保證專戶,，否則視為違約,。

四.在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受理單,，簽字同時買方將剩余房款全部付清給賣方，買方應(yīng)該選擇以下 方式付清剩余的購房款,，否則視為違約,。

(1)買方一次性付清剩余購房款： 元整 ( 元)。

(2)買方按揭貸款付款,，具體為：首付 元整,，貸款 元(具體數(shù)額以銀行審批數(shù)目為準)。

五.該房產(chǎn)涉及到的過戶費,、按揭費及中介費用共計 元整 ( 元),。

六.在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，買方應(yīng)按銀行要求及時向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料,，若買方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約 ,，賣方及居間人有權(quán)對違約方追索違約金。

七.買賣雙方約定于 年 月 日前辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),，屆時買賣雙方須齊備房地產(chǎn)過戶所需證件及相關(guān)文件,，依本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容按房地產(chǎn)主管部門要求的格式簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司代書代辦中心全權(quán)辦理過戶手續(xù),。

八.賣方保證上述房屋權(quán)屬清晰,，并符合中華人民共和國及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。自本合同生效之日起,，若發(fā)生賣方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由賣方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負責賠償,。

九.違約責任：《房屋買賣定金合同》經(jīng)買賣雙方簽字后,，如果賣方不履行本合同義務(wù)，賣方需雙倍返還買方所付定金;如買方不履行本合同義務(wù),，已付定金不再退還,，扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司中介服務(wù)費外，所剩余額歸賣方所有,。

十.本合同未盡事宜,，買賣雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力,。

十一.其他約定事項：

十二.本合同約自雙方簽字或蓋章后生效,。

十三.本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份， 永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司留檔一份,。

居間人：永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 買方(簽章)： 賣方(簽章)：

經(jīng)辦人： 身份證號： 身份證號：

年日

買賣定金協(xié)議書簡化版 買賣定金協(xié)議書賣方未簽字怎么取消篇五

售 方： (簡稱甲方)身份證號：

買 方： (簡稱乙方)身份證號：

居間方： (簡稱丙方)

甲,、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 面積： 樓層：產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號： 丘號：

附屬設(shè)施：

第二條,、成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣： 元(大寫)，￥ (小寫)該房屋的配套設(shè)施,、過戶的相關(guān)費用由 承擔。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價款的 %支付,，即為人民幣 元(￥ 元)

乙方按照總房價款的 %支付,，即為人民幣 元(￥ 元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的,，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定：

1. 乙方于向甲方支付該房屋的定金,。計人民幣 元(大寫)￥ (小寫)

2. 乙方支付首付款為人民幣 元(大寫)￥ (小寫)

3. 乙方向銀行貸款為人民幣 元(大寫)￥ (小寫)

4. 乙方于過戶當日支付尾款人民幣大寫： 小寫

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),，結(jié)清余款,。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任,，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用,。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功,，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

3、甲方承諾于 騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜,。

4,、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,。

5、特別約定：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，因現(xiàn)在國家政策經(jīng)常變化,，并且為了確保甲方順利出售房屋，乙方若因國家貸款政策原因無法順利按揭貸款,，乙方會最短時間內(nèi)向甲方做出通知,，因此不能算作乙方違約，甲方應(yīng)當退還乙方所支付的所有款項,。

第六條：違約責任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責,。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,，乙方承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失,。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1,、2、3,、款違約責任,，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的20%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。同時,，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

5,、如因一方違約引起訴訟,，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費,、律師費均由違約方承擔,。

第七條：免責條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔違約責任,。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份三頁,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止,，并由丙方收回,。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

甲方共有人： 代 理 人： 經(jīng) 辦 人：

代 理 人： 身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日