在日常的學習,、工作、生活中,，肯定對各類范文都很熟悉吧,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

杭州租房中介公司篇一

承租方:__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,，乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落在______園______幢___室的房屋,，建筑面積___平方米，出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限租賃期共____個月,，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用,，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進行群租,、賭博等非法活動,，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元,，計人民幣______整,，交納方式為____年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方,，先付后用,。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付,。轉(zhuǎn)賬信息,。

第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,，不淹，__和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,，乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電、氣,、收視,、網(wǎng)絡、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。

第七條 乙方退房時,，結(jié)清水,，電，氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金。

第八條 違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對方違約金______元,，大寫____元。

第九條 免責條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租__實際使用時間計算，多退少補,。

第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方:_____乙方:_____

身份證號碼:_____身份證號碼:_____

聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

____年____月____日____年____月____日

杭州租房中介公司篇二

甲方(賣方)：_________

乙方(買方)：_________

丙方(中介方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,，訂立本協(xié)議。

一、當事人情況

甲方：[本人/法定代表人]姓名_________,，國籍_________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,，地址_________,，聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,，國籍_________,，聯(lián)系電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________,，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,，地址_________，聯(lián)系電話_________,。

[委托代理人/]姓名_________,，國籍_________，聯(lián)系電話_________,。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________,，聯(lián)系電話_________。注冊地址_________,，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,，資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________,，身份證號_________,，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________,。

二,、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況：

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________，

權(quán)屬證書號_________,，共計_________套,，

房屋地址_________，設計總層數(shù)_________層,，

本房屋所在層為_________層,，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________,。

其他設施：

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,，對上述房屋及

附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明：_________。

土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________,，土地使用權(quán)證號_________,，其他情況_________。

三,、中介服務內(nèi)容

第一條 丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_________

第二條 丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_________

四,、費用及支付

第三條 房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________,，房屋裝修,、設施等價款_________元(詳見備注欄清單)

第四條 丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,，不得擅自提高收費標準,。

第五條 [甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準(如有新標準出臺,，按新標準執(zhí)行,，多退少補)及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費項目(含代繳稅費),、收費標準及其承擔方式,、支付方式和時限約定如下：_________

五、房屋交付

第七條 上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________

第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結(jié)算及時限約定如下：_________

六,、權(quán)利義務及違約責任

第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實,，證件合法有效。

第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實地察看且核查了相關(guān)證件,。

第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件,。

第十二條 房屋交付時,，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條 除[乙方/丙方]原因外,，甲方違約不能履行協(xié)議的,，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_________

第十四條 本協(xié)議履行期間,，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的,，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償,，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：_________

第十五條 本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的,，應承擔全部法律責任,。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

1,、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務有關(guān)重要事實或向服務對象提供虛假情況的,，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_________%補償協(xié)議受害方;

2,、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務事項的機構(gòu),，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費;

3,、丙方違反有關(guān)法律,、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

4,、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的,，應承擔相應的法律責任;

第十六條 本協(xié)議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方,，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助,，并自簽約之日起_________日內(nèi)應丙方要求提供相應證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦,，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容,、要求和標準的，所增費用由丙方承擔,，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約,。

第十七條 本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的,，應及時書面通知其他簽約方,，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

七,、爭議處理

第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，

第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準,。

八、相關(guān)性事宜說明

第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止,。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁,，有以下幾件：_________,。

第二十二條 本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力,。

第二十三條 本協(xié)議自簽字之日起生效,。

備注：_________

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

杭州租房中介公司篇三

出租方(甲方)： 家庭地址： 承租方(乙方)： 家庭地址：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同。

一,、房屋座落地點： 面積 ,，戶型 ，起租時水 度,，電 度,，燃氣 度及房屋裝修。

二,、本次租賃期限為 個月,，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋,。如乙方提前結(jié)束合同,，則押金不予退還。

三,、經(jīng)商定租金為每月 元,，租金按每 月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整,。第二次付款提前 天付清,，即付房租日期為 年 月 日(以后依此類推)。

四,、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水,、電、有線,、物業(yè)等費用,，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素,，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元,，待租期滿雙方結(jié)清帳務后,，由甲方退回給乙方，不計利息,。

五,、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán),、債務糾紛,，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償;②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利,，在乙方拖欠房租或水,、電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，保證金不予返還,。

六、①乙方租期內(nèi)應愛護房屋裝修,、設施,，如有損壞按價賠償;②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月 元),、(有線每月 元)(網(wǎng)絡每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔;③乙方必須遵紀守法,，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、抵押,、出租房屋，不得用房屋進行非法活動,，不得影響鄰里關(guān)系,。否則，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋甲方所有,，甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租,，乙方應提前30天通知甲方,，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租,，也未通知甲方而自行鎖門離去,，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護,。

七,、①違約責任：②本合同生效后,，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,，應賠償甲方一個月房租,，違約金從保證金中扣除。

八,、本合同一式二份,，在雙方簽字或蓋章后生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州租房中介公司篇四

編號：

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：____________________;

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔,。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： _________身份證號：________________________

電話：____________________________電話：____________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點： ________________________簽約地點：_____________________

設施 ,、設備清單

本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一,、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五,、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：

六,、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

七,、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設施,、設備：

甲方：_______________ 乙方：_________________

簽約日期：_________年__________月___________日

簽約地點：___________________________________

杭州租房中介公司篇五

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費),，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5,、乙方承擔租賃期內(nèi)水費,、電費、 等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設施

甲方也無須對以上設施進行補償,。

五、產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務費不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

杭州租房中介公司篇六

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：(以下簡稱丙方)

授權(quán)代表人： 電話：

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四.租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費,、電費,、 等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用,。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設施

甲方也無須對以上設施進行補償,。

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六.關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務費不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

杭州租房中介公司篇七

承租人（乙方）： 身份證號： 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 市 街道辦事處 小區(qū) 號樓 出租人（甲方）： 身份證號： 室，戶型,，建筑面積平方米,。

第二條 租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年 （個月）,。甲方應于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

（三）房租到期后乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面

□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,，若繼續(xù)使用本合同,，由甲乙雙方商定,。

（四）房租到期后甲方欲收回房屋,，應提前____日向乙方提出口頭說明,以便乙方提前尋找住處,。

第三條 租金

1、租金： 元月,，（人民幣大寫： ）,。租金每個月一交,，乙方用現(xiàn)金一次性支付,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

2、甲方應承擔的費用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔,。

3、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔 水、電 費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

4,、甲方不得在房屋租賃期提高房租,。

5、未經(jīng)乙方同意甲方在房屋租賃期不得進入房屋內(nèi),，如需要須經(jīng)乙方同意,。

第四條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 10____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應退還部分租金或延長租賃期限。

第五條 轉(zhuǎn)租

1,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋,。

2,、甲方繼續(xù)出租房屋,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先出租權(quán),。

第六條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七條 違約責任

（一）甲方有

第六條

第三款約定的情形之一的,，應按月租金的50%向乙方支付違約金,；乙方有

第六條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租,；若房屋需要拆遷，而甲方未告知乙方,，造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方必須退還房租,，并賠償乙方造成的損失,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按月租金50%支付違約金。

第八條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第九條 設施設備清單

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于____日內(nèi)向甲方提出,，由甲方負責維修,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

5,、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電費用,，合同簽訂日之前的水、電費由甲方或者前一租戶負擔,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。 本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的.變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________年11____月 17____日________年 11____月 17____日

杭州租房中介公司篇八

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三,、租期：

自20__年__月__日起至20__年__月__日止,。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五、付款方式：

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費______元給中介方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七,、甲方義務：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八、乙方義務：

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無關(guān),，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

九,、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。

5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負,。

十,、補充條款：

(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。

1,、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

十一,、中介方義務：

中介方在受雙方委托后,，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后，責任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

十二,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙,、中介方三方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)

電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日

杭州租房中介公司篇九

房東將海珠區(qū)房出租給乙方稱(租客)作暫住性質(zhì)使用,，入住前雙方應租賃事宜達成以下條款作為共同遵守依據(jù)。

1,、本出租屋最少租住期月，承租人要有本人第二代居民身份證,，入住后5 個工作日內(nèi)，到本地外來人員管理中心申報辦理居住證(本市戶口除外)。

2,、簽約時租客先向房東預交人民幣元,，作為水,、電等費用，保證金(押 金)并交當月房屋租金 不退,。

3,、租客每月號前交房租，房屋租金按月計,，不按日計(日計另議)電每度 元,，水元,，另外對每個水,、電分表收損耗度,，租客拖欠以上費用5天，房東有權(quán)終止合同,，要求搬出，租客改變聯(lián)系方式,，房東無法聯(lián)系,， 視為自動退房，房內(nèi)物品當垃圾處理,。

4,、出租屋嚴禁嫖娼,、賣淫,、制毒、販毒,、傳銷等犯法犯罪活動，房間內(nèi)未經(jīng)房 東同意不準養(yǎng)寵物、燒香,、打麻將,、梯間內(nèi)不準隨地吐痰、亂扔垃圾,、墻壁不準貼雙面膠畫紙等,。做到守法租用，自覺將垃圾放到大門外,，指定垃圾桶 內(nèi),，首飾,、錢物及貴重物品自行妥善保管，出租屋內(nèi)被盜房東不負任何責任,。

5,、房東在出租屋內(nèi)配有門窗、門鎖,、電燈,、水龍頭、排氣扇,、廁斗等，租客租 住期內(nèi),，小心使用保管,，如有遺失及損壞，負責賠償及維修,，退房時無損交回房東,，同時要注意防火，房間內(nèi)不準亂接電線,，不準使用不合格的電器,， 燃氣產(chǎn)品，違反上述規(guī)定責任自負,。

6,、租住期滿租客沒辦退房手續(xù),，本合同繼續(xù)有效，直到退房為止,，租期內(nèi)房東 可按市場規(guī)律對房租,、水,、電價格作出調(diào)整,，租客不得異議，不接受可選擇退房,，但要在當月到期交租前一天搬出,，退房時房間內(nèi)清潔干凈，否則扣退 房清潔費20元,，計清水,、電等費用后，無息退回剩余押金,。

7、政府征收,，城中村改造，租客應無條件服從搬出,，另外每年春節(jié)前45天內(nèi) 退房,，有人續(xù)租，扣清水,、電費用,，可退回全部押金，無人續(xù)租按本合同第2條處理,，退房時請將本合同交回房東。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州租房中介公司篇十

出租方： （以下簡稱甲方）身份證號： 承租方： ?(以下簡稱乙方）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號樓 單元 室。

第二條 租賃期限

出租方從年 月 日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負 責賠償。 合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，租金。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,，出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確 實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期 償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租方出賣房屋須在1個月前通知承租人,。承租方不想繼續(xù)租住,，須在1個月前通知出租方,。

3、承租方在交納房屋租金應提前20天交納,，逾期不交納租金,，出租方有權(quán)終止合同,，收回房屋。

第六條 違約責任

1,、出租方違反該合同，應賠償承租方一個月租金的違約金,。

2、承租方違反該合同,，應賠償出租方一個月租金的違約金。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲 裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 房屋內(nèi)設施清單

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，出租方,、承租方、中介公司各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州租房中介公司篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米,，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________,。

第二條 租賃期限：租賃期共計_____個月(年),，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個月以上。

第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整,，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納,。

第四條 租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后,，房屋內(nèi)的設施及設備由乙方自行維護及修繕,。

第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間,，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先征得甲方同意,，甲方根據(jù)實際情況,，酌情考慮乙方的合理要求,。(3)在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后,，仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，按時交納水、電,、燃氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整,，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行,，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金),。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整,，乙方退房時,，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水,、電及其他相關(guān)費用,，交還該房屋鑰匙后,，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整,。

第八條 違約責任：(1)甲方未按本合同第一條,、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整,。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整,。(3)乙方逾期交付租金,，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準),，甲方還應該承擔賠償責任。

(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第九條 免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任,。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算,，多退少補,。

第十條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他約定事項如下：

第十三條 本合同及附件一式____份,，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢,。

第十四條 以下無正文。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約地點：

杭州租房中介公司篇十二

編號：

本合同當事人

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與中介人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日,。

超過以上期限仍需要中介服務的,，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條 現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費,、傭金、中介活動費用的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條 委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。

第七條 費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,，可看房_____次,。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。

乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____,。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金,。

(三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金)。

乙方完成委托事項的,，中介活動費用由乙方承擔,。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的中介活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的,，應當如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋。

除看房費,、傭金和中介活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等),。

第八條 轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意,。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照______的標準支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費,、傭金、中介活動費用的,，應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費,、傭金,、中介活動費用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金,、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、中介活動費用外,，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條 合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。

第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、中介人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

委托人(章：) 中介人(章)：

住所：住所：

身份證號：法定代表人：

法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼;郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點： 合同簽訂地點：

杭州租房中介公司篇十三

甲方(賣方)：_________

乙方(買方)：_________

丙方(中介方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》,、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,，訂立本協(xié)議,。

一,、當事人情況

甲方：[本人/法定代表人]姓名_________,，國籍_________,，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________,，聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,，國籍_________,，聯(lián)系電話_________,。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________,，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,，地址_________,，聯(lián)系電話_________,。

[委托代理人/]姓名_________,，國籍_________,，聯(lián)系電話_________,。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________,。注冊地址_________,，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,，資質(zhì)證書號_________,。

經(jīng)辦人姓名_________,，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________,，聯(lián)系電話_________,。

二,、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況：

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________,，

權(quán)屬證書號_________，共計_________套,，

房屋地址_________,，設計總層數(shù)_________層，

本房屋所在層為_________層,，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米,，房屋裝修情況_________,。

其他設施：

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,，對上述房屋及

土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號_________,，其他情況_________,。

三,、中介服務內(nèi)容

第一條 丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_________

第二條 丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_________

四、費用及支付

第三條 房屋價款和其他價款總計人民幣_________元,。其中房屋價款_________,，房屋裝修,、設施等價款_________元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象,、支付方式和時限約定如下：_________

第四條 丙方所收取的中介服務費應當符合法律,、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準,，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

第五條 [甲/乙]方應當繳納稅費的項目,、標準(如有新標準出臺,，按新標準執(zhí)行，多退少補)及其承擔方式,、支付方式和時限約定如下：_________

第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費項目(含代繳稅費),、收費標準及其承擔方式,、支付方式和時限約定如下：_________

五,、房屋交付

第七條 上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________

第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結(jié)算及時限約定如下：_________

六、權(quán)利義務及違約責任

第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實,，證件合法有效。

第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實地察看且核查了相關(guān)證件,。

第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實地察看且核查了相關(guān)證件,。

第十二條 房屋交付時,，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條 除[乙方/丙方]原因外,，甲方違約不能履行協(xié)議的,，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_________

第十四條 本協(xié)議履行期間,，除[甲方/丙方]原因外,，乙方違約不能履行協(xié)議的,，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：_________

第十五條 本協(xié)議履行期間,，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的,，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

1,、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務有關(guān)重要事實或向服務對象提供虛假情況的,，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_________%補償協(xié)議受害方;

2,、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務事項的機構(gòu),，為自己牟取不正當利益的,，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費;

3、丙方違反有關(guān)法律,、法規(guī)和政府規(guī)定,，違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的,，按本條第1點約定處理;

4,、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;

第十六條 本協(xié)議履行期間,，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方,，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助,，并自簽約之日起_________日內(nèi)應丙方要求提供相應證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦,，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容,、要求和標準的,，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約,。

第十七條 本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的,，應及時書面通知其他簽約方,，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

七,、爭議處理

第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，

第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準,。

八、相關(guān)性事宜說明

第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止,。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,，各方可另行簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議附件共_________頁，有以下幾件：_________,。

第二十二條 本協(xié)議連同附件一式4份,，具有同等效力。

第二十三條 本協(xié)議自簽字之日起生效,。

備注：_________

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

杭州租房中介公司篇十四

出租方代表： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

(以下簡稱乙方)

承租方代表：

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、 房屋的坐落,、面積及裝修、設施

1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用,。

1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產(chǎn)證為準),。

1—3. 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、 租賃期限

2—1 .該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起,， 年 月 日止,。即租金起付日為 年 月 日。

2 — 2 . 甲方應于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三,、 租金,，押金及其他費用

3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。

3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期,，乙方在每個付款期前 天內(nèi),，向甲方支付下一期房租。

3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金,。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金,，電話費，水電費,，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方,。

3—4. 其他：

1.本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州租房中介公司篇十五

甲、乙,、兩方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。甲方：乙方：甲方位于路樓樓有一套住房,，約70㎡，乙方因特向甲方提出租用該套住房,，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行,。

1、由于住房幾年無人居住,，部分設施及裝修已遭破壞,，所以，乙方必須自行裝修改造,。甲方免收________年房租費,。

2,、租用期限________年,，即：從________年____月____日起到________年____月____日止，收費年限從________年____月____日起,。只交________年的。

3,、租金，每年一仟元,，共計叁仟元整,。簽定合同時一次性交清。

4,、租用期間,，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設施,，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新,。租用期滿后,，乙方所裝修和增設的門窗等,，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用,，可以續(xù)交租金每年 元,，或再行協(xié)商。

5,、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水,、供電部門交費,，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。

6,、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房,。如有違約,，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房,，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施,。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗,、防盜網(wǎng)）

7,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲方（簽字） 乙方（簽字）證明人：甲方（出租方）_____________乙方（承租方）,；_____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

二,、租期________年,，從年____月____日起到________年____月____日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用,。

三,、年租金為_________________元整,。同時,，乙方預交_________元作為保證金，合同終止時,，與欠費,、違約金沖抵，多退少補,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

四,、在房屋租賃期間，水費,、電費,、煤氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付,。租賃期滿時,，乙方須交清欠費，并承擔延期付款的違約責任,。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對后,，乙方填寫。附：電表底數(shù)_______________,；水表底數(shù)_______________,；煤氣表底數(shù)______________；

五,、租賃期間,，任何一方要求終止合同（發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外）須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元,。

六,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,，向甲方支付賠償損失及維修費用,。

八,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）_____________乙方（承租方

杭州租房中介公司篇十六

甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于____縣城____一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年)。

三,、年租金萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。十

一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。十

二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。十

三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。十

四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。十

五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋方法人代表簽字：蓋x簽訂日期：

杭州租房中介公司篇十七

甲方(出租方)： 身份證： 電話：

乙方(承租方)： 身份證： 電話：

以下簡稱甲乙方,。

甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、甲方將 房租給乙方 使用,。

二、租期暫定 (月,、年),。 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租金每月 元,。每 一付。合計人民幣： 元,。先付后租,，租金到月后，提前三十日付 月的租金,。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金,，到期不交租金，甲方有權(quán)收回房屋,。

四,、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金,。如需收回房屋應經(jīng)乙方同意方可,，如強行收回造成的后果，由甲方承擔,。甲方在承租期滿后有權(quán)收回房屋,。

五、乙方入住后不得隨意改造房屋結(jié)構(gòu),，不得私自轉(zhuǎn)租或抵押賣出,，如一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，租金不退。

六,、乙方在租期內(nèi)應遵紀守法,，不能違法亂紀，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負,。

七,、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房,，但租金不退,。乙方如不續(xù)租應提前一個月通知甲方。

八,、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方,。如果到期不交鑰匙,、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門而入,，并不負法律責任,。

九、如遇國家政策性拆遷,，合同終止,。乙方無條件搬出，租金按天計算,。并且乙方不享受任何拆遷待遇,。

十、出租房屋的相關(guān)稅費由甲方承擔,，使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費由乙方承擔。甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器,、水電費,、有線電視、電話費等使用及交費情況,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成,，也可向仲裁委員會申請仲裁,。

十二、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。租房期滿,，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先，但須提前一個月告之甲方，并補交租房款,。

十三,、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約,，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費,，如不按時、不按約定支付,，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金,。

十四、租期終止,，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方,。如有損壞財產(chǎn)行為，應照價賠償,。

注：1,、甲方房內(nèi)設施：

2、有線電視費不在租金內(nèi),，乙方自付,。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約,，保證金不退)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州租房中介公司篇十八

出?租?方：?（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電?話：

傳?真：

編碼：

承?租?方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電?話：

傳?真：

編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于_______年_______月_______日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市?路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地浦字第號）

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設施。

第三條：

1,、租賃期自?年?月?日起至?年?月?日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月?人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1,、租金須預付,，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬?號：

抬?頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由?方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和_____標準支付,。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息,，合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行合同,，則押金不予返還,；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索,。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方,。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1,、因地震,、水災、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災,、_____、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3）?違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1,、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,；

4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的；

5,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方：?-------------乙方：-----------

日期：?------------日期：------------

注：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

杭州租房中介公司篇十九

編號：甲方：

(出租人)乙方：

(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設有房屋它項權(quán)利有(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：

,，身份證號碼：

;

2,、房屋所有權(quán)證書編號：

;

3、土地使用權(quán)證書編號：

;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共

個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為

元(大寫

萬

仟

佰

拾

元整),。租金總額為

元(大寫

萬

仟

佰

拾

元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計

個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完

杭州租房中介公司篇二十

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期：

自20__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四,、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五,、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六,、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七,、甲方義務：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無關(guān),，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

九,、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。

5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負,。

十、補充條款：

(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

1、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一,、中介方義務：

中介方在受雙方委托后,，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后，責任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水,、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙,、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

十四、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)

電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日

杭州租房中介公司篇二十一

出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼: 身份證號碼:

甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一,、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方,。甲方應保證房房屋真實合法有效。

二,、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日,。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________),。租賃期限終止時,，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時,，甲方應將押金退還給乙方,，不計利息：反之,，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金,。

三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物管、衛(wèi)生費由______方支付,，其余由______方承擔,。

四、甲方如果一方需解除合同,，必須提前天征得對方同意,，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。

五、根據(jù)議定,，本合同已經(jīng)鑒定,，甲方應支付經(jīng)紀方傭金_________元整(￥：_________)，乙方應付經(jīng)紀方傭金_________元整(￥_________),。本合同簽訂后,，左甲、乙任何一方提出終止合同,，都應承擔對方損失及經(jīng)紀傭金,。

六、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，甲方應與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋,。

七,、免責條件

1、 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國家依法提前收回的,。

2,、 該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的,。

3,、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的,。

八,、本合同一式三份甲、乙,、經(jīng)紀人各執(zhí)一份,，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。經(jīng)紀方起見證作用,。

九、房屋設施：若甲方提供該設施,，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若甲方不提供某一項,，則在項前的“□”劃“×”水表(水卡)_________噸;數(shù)電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業(yè)交費日期_________;物業(yè)交費截止日期_________;鑰匙情況_________□空調(diào)_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________

十、備注：

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)紀方：

聯(lián)系電話：

鑒定日期： 年 月 日

杭州租房中介公司篇二十二

編號：甲方：

（出租人）乙方：

（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設有房屋它項權(quán)利有（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：

,，身份證號碼：

；

2,、房屋所有權(quán)證書編號：

,；

3、土地使用權(quán)證書編號：

,；

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

；

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：

第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設備等）

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共

個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為

元（大寫

萬

仟

佰

拾

元整）。租金總額為

元（大寫

萬

仟

佰

拾

元整）,。

2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔,。

（2）

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計

個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的`,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第

種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期

杭州租房中介公司篇二十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

居間方(丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹,，在平等,、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方的房屋事宜，簽訂本合同,，以資共同遵守：

一,、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準)

1.1 房屋類型：□住宅 □ 花園住宅 □辦公樓 □商鋪 □廠房 □ 倉庫 □其他 ,。

1.2 房屋座落： 區(qū) 路 弄 號 室以及 號車位,。

1.3 房屋用途：□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他 。

1.4 建筑面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛(wèi);權(quán)利人： ,。

1.5 權(quán)屬證明種類：□房地產(chǎn)權(quán)證 □預告登記證 □租用公房憑證,，權(quán)屬證明編號： 。

1.6 裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝 □豪裝,。

1.7 家具家電：詳見本合同之附件一《家具家電清單》,。

1.8 是否已設立抵押：□是 □否。

1.9 甲方身份：□房地產(chǎn)權(quán)利人 □代管人 □轉(zhuǎn)租人 □其他 ,。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他 )使用,，并遵守國家和本市有關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋,。交付時甲,、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。

3.2 該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金、支付方式與支付日期

4.1 甲乙雙方約定,，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬

仟 佰 拾 元整),。該房屋租金 月內(nèi)不變。自第 月起,，以 個月為周期,，月租金遞增 %。

4.2 租金以 個月為一期支付,。乙方應于每期首月 日前直接或通過丙方向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的 %支付逾期違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：□現(xiàn)金支付;□銀行轉(zhuǎn)賬：甲方收取租金的賬戶如下：

戶名： 開戶行： 賬號： ,。

4.4 以上租金(□包含 □不包含)甲方出具租賃發(fā)票的費用,。

五、保證金(押金)和其他費用

5.1 甲乙雙方約定,，在(□交房 □簽訂本合同)時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，保證金(押金)為 個月的租金,，即(□人民幣□美元□ ) 元

(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。甲方收取該保證金(押金)后應向乙方出具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費,、電費,、煤氣費、電話(通訊)費,、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔;物業(yè)管理費由(□甲方 □乙方)承擔

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間,，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應由(□甲方 □甲方委托乙方)報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還與續(xù)租

7.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日,，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2 乙方如果需要續(xù)租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出,，甲方同意的,，雙方另行簽訂相關(guān)續(xù)租文書。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

7.3 租賃期限屆滿,，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方繼續(xù)支付租金,，甲方未表示拒絕的,，則按法律相關(guān)規(guī)定,，雙方之間成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中,，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方租賃關(guān)系終止,。

7.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

八,、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1 除甲方已經(jīng)在本合同中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期限內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但原始戶型同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8.2 在租賃期限內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前兩個月通知乙方,。乙方在簽署本合同之時,，已確認放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九,、解除合同的條件

9.1 甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房地產(chǎn)因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房地產(chǎn)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi)的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的;

(六) ,。

9.2 甲乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的 倍支付違約金,，給對方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下,，未能配合辦理交房手續(xù),，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的;

(四)乙方未征得甲方書面同意改變該房屋用途,，致使該房屋損壞的;

(五)因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(八) 。

十,、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付日起 日內(nèi)進行修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10.2 因甲方未告知乙方,，該房地產(chǎn)出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應當負責賠償,。

10.3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護責任，致使該房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,。若違約金不足以抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，甲方可以要求乙方 □恢復房屋原狀 □賠償損失 。

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金,。若違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

10.7本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方應誠意履行,。如任何一方未按本協(xié)議約定履行，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的,，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行或單方解除本協(xié)議,。若守約方解除本協(xié)議的，違約方應按照本協(xié)議所述月租金的2倍向守約方支付違約金,。守約方實際獲得違約方支付的賠償金后,，應將該賠償金之50%支付給丙方，作為丙方提供居間服務的補償,。

十一,、居間條款

三方一致確認，甲,、乙雙方是在丙方的居間介紹之下達成本交易的,，甲、乙,、丙三方簽署本合同,，即為丙方居間成功，甲,、乙雙方愿意按照約定或指導價格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金,。若有約定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的傭金確認書。

十二,、定金條款

甲乙雙方約定,，在簽訂本合同時，乙方支付(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金,，由乙方直接或通過丙方支付給甲方,，或者由丙方根據(jù)甲方的授權(quán)予以保管。

若到本合同約定的交房日期甲方未能按時交房的,，經(jīng)乙方催告后 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的,，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的,，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金;發(fā)生本條款所述情形時，守約方有權(quán)選擇適用本條款或第9.2款的相關(guān)約定,。若甲乙雙方履行完畢交房手續(xù),，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進行抵充。

十三,、其他條款

13.1 本合同及附件一自甲,、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效,。

13.2 本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力,，若填寫文字與鉛印文字相沖突,，以填寫文字為準。若有未盡事宜,，可簽訂補充協(xié)議進行約定,，若補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準,。

13.3 甲,、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;若協(xié)商解決不成的,，三方同意依法向該房屋所在地的人民法院起訴。

13.4 本合同及所有附件均為一式三聯(lián),，甲方,、乙方、丙方各執(zhí)一聯(lián),，具有同等法律效力,。

13.5 其他：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

本人或代理人 本人或代理人

(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)：

簽約日期： 簽約日期：

(三聯(lián)均需簽章) (三聯(lián)均需簽章)

居間方(丙方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話/傳真：

簽約日期：

杭州租房中介公司篇二十四

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式：

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

中介公司房屋租賃合同范本(通用版)

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為_________,，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：_________.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。(期限超過20xx年的,，超過部分無效。)

(二) 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應提前_________日(□書面 /□口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季 /□半年/□年),，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變,，自第 _________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：_________，_________,，_________,，_________，_________.

(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應在銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成,。

(二) 返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一) 租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方： 乙方：

簽約日期：

杭州租房中介公司篇二十五

出租方(甲方)

地 址：

郵 編：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

承租方(乙方)

地 址：

郵 編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

依據(jù)《中華人民共和國____市房屋管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將位于____市 區(qū),，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) .租賃房屋權(quán)利人： ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱,、號碼： ;

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算,，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)

第三條 乙方應天________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)

第四條 乙方應于：口每月____日前;口每季度第 個月____日前;口每半年第 個月____日前;口每年第 個月____日前;向甲方交付租金;甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票,。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，超出部分無效。由此造成的損失,，雙方有約定的,，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔,。

第六條租賃房屋用途： .乙方將租賃房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。

第七條 甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案,。

第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,，并在附頁中補充列明。

第九條 甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 元(大寫： 元)甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù),。甲方向乙方返還保證金的條件：

1,、________________

2、________________

3,、________________

第十條 租賃期間,，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費,、 費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費,、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權(quán)向甲方請求相應賠償,。

第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯,，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的`,，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修,。

杭州租房中介公司篇二十六

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面

積 47 平方米。

(二)室內(nèi)附屬設施：水,、電,、天然氣、暖氣

a：電器：空調(diào),、熱水器,、電視、洗衣機,、抽油煙機,、燃氣灶、冰箱各一臺;

b：家具：衣柜(兩個),、立柜(一個),、電視柜(一個)、茶幾(一個),、

(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (房屋所有權(quán)證),。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：全年人民幣 元整,。

支付方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款),， ，租金按 /(□月/ □季/ □半年/ □年)支付,。

(二)押金：人民幣 元,，整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的 物業(yè)費,、供暖費 由甲方承擔，水,、電,、煤氣、電話費,、上網(wǎng)費,、有線電視、衛(wèi)生治安費 由乙方承擔,。 如甲方墊付了應由乙方支付的費用,，乙方應根據(jù)甲方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向甲方返還相應費用。

第五條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 10 日的,。

2,、欠繳其他相關(guān)各項費用達 兩個月 的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、房屋內(nèi)長期居住人員超過 人的,。

第八條 違約責任

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 30 日通知對方，甲方還應退還相應的租金,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十條 其他約定事項

1.無論在任何情況下,，乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為租金 ,。

2.乙方入住該物業(yè)環(huán)境應保持環(huán)境整潔做好防火防盜工作，處理好鄰里關(guān)系,，如發(fā)生事故乙 方應付全部責任;

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份,，其中甲,、乙雙方各執(zhí) 一 份，簽字后即行生效,。

出租人(甲方)簽字： 承租人(乙方)簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

杭州租房中介公司篇二十七

出租方：

承租方：

預出租方：

預承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件,。甲方已向乙方出示：

1)出租房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________[證書編號：________________],。

2)預租預售許可證[許可證編號：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件,、中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。預租具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和限期

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元,。出租月租金總計為_________元。內(nèi)不變,。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金,，即___________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________承擔,。其他有關(guān)費用，均由________承擔,。

5-3________承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間:_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由________報有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九,、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會公共利益被依法征用的

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

________________________________________________。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的

乙方逾期不支付租金累計超過月的

十,、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一、其他條款

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

、提交________仲裁委員會仲裁

,、依法向人民法院起訴,。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力

補充條款

一,、預租有關(guān)事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款,。預收款的用途為________________,。

1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證

商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明商品住宅的,，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲,、乙雙方約定,，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利,、義務和風險責任,。

1-3甲、乙雙方約定：

選擇上述第種方案的,，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房,。

選擇上述第種方案的,，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,。

1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準,。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________%的,，乙方有權(quán)解除本合同。

1-6甲,、乙雙方約定,，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任,。具體違約責任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的

4,、_________________________________________________。

1-7在預租期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

杭州租房中介公司篇二十八

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預。

第二章 改擴建及租金支付

2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建,。

2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩 平方米,在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20xx年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算,。

3.2 本合同3.1條約定的20xx年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年,該20xx年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第四章 稅收及費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費用,按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金,、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施,。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂等噪音,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提,。

5.6 在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務,同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。

5.7 在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。

5.8 乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外),。

5.9 乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔,。

5.10 乙方除居住,、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章 合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震、水災,、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,征收,、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。

第七章 違約責任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4 本合同正本一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

杭州租房中介公司篇二十九

編號：標的原屬企業(yè)：出租方（稱甲方）：____市商貿(mào)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司 甲方聯(lián)系人： 電話： 承租方（稱乙方）：乙方營業(yè)執(zhí)照號：乙方身份證號碼：電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立如下合同,，共同遵守。

一,、租賃物：租賃房屋位于____市 ,，面積，該處________年____月____日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書,，但時至今日拆否未決,。乙方向甲方提出承租承諾并負責辦理有關(guān)手續(xù)。

二,、租賃期限：自日止,，為期________年。

三,、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元,。每年度的租金一次性付清，首付租金于合同簽訂時交付,。其余的租金于再起始年度前一個月支付,。

四、其他約定事項：

1,、租賃物只限于乙方使用,，不得挪作他用。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。

2,、水電費、取暖費,、燃氣費,、電視收視費、衛(wèi)生費,、物管費及各種行政性收費等均由乙方自理,。

3、乙方必須守法經(jīng)營,，安全用房,，嚴防各類事故的發(fā)生，否則造成的損失由乙方負全部責任,。

4,、乙方在租賃期滿時,，必須如期將房屋交還甲方。如需延長租賃期,，優(yōu)先乙方乙方必須在期滿三個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。

5,、因不可抗力或____市改造拆遷,，致使不能實現(xiàn)合同目的，本合同終止執(zhí)行,，甲方不承擔任何責任,，甲方須退還乙方已收剩余租賃期的租金。

6,、在租賃期內(nèi),，乙方若需對租賃物進行新建或裝修，須征得甲方書面同意后方可施工,，費用由乙方自理,。租賃期滿，裝修物無償歸甲方所有,。如因不可抗力或遇____市改造拆遷致使合同終止時,，甲方不負責乙方對租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。

7,、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

8,、本合同自雙方簽字（章）后生效,。

9、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲方代表簽（章）字：________年____月日乙方法定代表人簽（章）字：________年____月日

杭州租房中介公司篇三十

出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號樓 單元 室,。

第二條 租賃期限

出租方從年 月 日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負 責賠償,。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，租金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,，出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確 實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期 償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租方出賣房屋須在1個月前通知承租人,。承租方不想繼續(xù)租住,，須在1個月前通知出租方。

3,、承租方在交納房屋租金應提前20天交納,，逾期不交納租金，出租方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

第六條 違約責任

1、出租方違反該合同,，應賠償承租方一個月租金的違約金,。

2、承租方違反該合同,，應賠償出租方一個月租金的違約金,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲 裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 房屋內(nèi)設施清單

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，出租方,、承租方、中介公司各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日