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委托第三方賣房協(xié)議篇一

受托人(乙方)_________________________

根據(jù)我國有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的原則基礎上,，就房地產交易委托服務事項達成以下協(xié)議：

一、房地產基本情況及交易要求

1,、所有權人________;

2,、共有人________;

3、座落(區(qū)位)________________;

4,、項目名稱________;

5,、樓層________;

6、戶型________室________廳___衛(wèi);

7,、建筑面積________(㎡);

8,、套內面積________(㎡)

9、房地產權證號________

10,、土地性質________;

11,、房屋所有權證號________;

12、土地使用權證號________;

13,、房屋使用權租約號________;

14,、合同登記號________;

15、委托單價________;

16,、委托總價________;

17,、計價方式(建筑面積套內建筑面積使用面積)(使用\劃去不要的選項)。

二,、委托事項

1,、委托意向：

2、委托方式：

三、委托權限

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,，乙方為甲方提供咨詢,、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會,，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同,。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間,，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1,、被司法機關查封,、罰沒、財產保全等;

2,、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔保物,，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;

4,、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。

五,、甲方應遵守的約定

1,、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛,，并有明確,、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備;

2,、按本合同的約定及時支付傭金;

3,、有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產現(xiàn)場;

4、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進行私下成交;

5,、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任,。

六,、乙方應遵守的約定

1、負責委托房地產信息的傳播,、策劃,、促銷;

2、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;

3、陪同甲方或顧客實地看房,，如實介紹情況,。

協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務;

4,、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

5,、有責任保守交易秘密和個人隱私;

6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用,。

七、委托期限

此委托從________年____月____日至________年____月____日止,。

委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月,。

八,、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金,。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù),。

十,、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交,，甲方仍需按合同約定金額支付傭金,。

傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的__________%,，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

委托底價承銷,，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有,。

十一,、違約責任

有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1,、有虛假違法和糾紛的委托;

2,、未按規(guī)定支付傭金的;

3、由乙方提供的房源客戶,，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4,、超越委托權限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;

5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的,。

十二,、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進行解決

1、向_______仲裁委員會申請仲裁

2,、向_______人民法院提起訴訟

十三,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

委托第三方賣房協(xié)議篇二

甲方：________________ 地址：________________

乙方：________________ 住址：________________

丙方(見證方)：________________ 地址：________________

鑒于：

1,、乙方是________________集團在中國大陸地區(qū)的總代理;

2,、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營________________系列產品，并擬向乙方提供資金,，出資組建經(jīng)營系列產品的公司(下稱“新公司”),。

現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達成如下協(xié)議,，并經(jīng)丙方見證,，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行,。

第一條 出資事項

1.1 甲方向乙方提供________萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”),，作為設立新公司的出資。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資,。

第二條 監(jiān)管賬戶的設立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時,，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。

2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項下甲方資金及其存款利息,。

2.3 監(jiān)管賬戶的相關信息對甲,、乙雙方均保密。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個工作日內,，甲方應將甲方資金________萬元(￥________)付至監(jiān)管賬戶,，并同時向丙方提供付款憑證。

3.2 本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達到監(jiān)管賬戶之日起算,。

3.3 本協(xié)議項下甲方資金的存款利息歸甲方所有,。

第四條 甲方資金的轉出

4.1

在本協(xié)議有效期內，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書,、取得名稱預先核準及設立新公司驗資賬戶之日起5個工作日內,，甲方、乙方應向丙方提供下列材料,，丙方在下列材料齊全的情況下3個工作日內向乙方書面指定的新公司驗資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金________萬元(￥________)：

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

(2)工商行政管理部門出具的名稱預先核準文件;

(3)乙方提供的確認新公司驗資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字),。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉出甲方資金的同時，將甲方資金的存款利息轉入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章),。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定,，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還,。如甲,、乙雙方繼續(xù)合作，則應在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內與丙方另行簽署書面協(xié)議,。

第六條 見證費用

6.1 甲,、乙雙方共同委托并授權丙方對甲、乙雙方在本協(xié)議項下的甲方出資的監(jiān)管進行見證,。

6.2 甲,、乙雙方同意，甲,、乙雙方向丙方支付的見證費用按本協(xié)議項下甲方資金總額的百分之貳(2%)計算,，由甲方向丙方支付，計________萬元(￥________),。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時,，應同時向丙方支付見證費用________萬元(￥________)。

6.4 除本協(xié)議另有約定外,，丙方已收取的見證費用不因任何原因而退回,。

第七條 甲方權利義務

7.1

甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司,，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權,，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件,。

7.2 甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料,、文件均是真實,、合法,、有效、完整的,。

7.3 甲方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務,。

第八條 乙方權利義務

8.1

乙方承諾，乙方合法擁有美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的代理權,，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權,，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件,。

8.2 乙方應根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料,、文件均是真實,、合法、有效,、完整的,。

8.3 乙方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務。

第九條 丙方權利義務

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務,。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后,，以見證人的資格，設立本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管賬戶,。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后,，應及時通知乙方。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見證義務并不涉及甲,、乙方之間其他任何事項的履行,，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔。

第十條 違約責任

10.1 甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為,。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日,，應按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的,，乙方有權經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應向乙方支付甲方資金10%的違約金,，書面通知應同時抄送丙方,。在此情形下,，甲方仍應向丙方支付見證費用元,。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時向丙方提供有關文件、材料以致丙方無法及時履行本協(xié)議項下的義務的,，丙方不承擔任何責任,，由此造成的一切損失均應由甲方或乙方承擔,，除應向丙方全額支付見證費用外，并應賠償丙方所受損失,。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項下義務不當?shù)?，賠償以丙方已收取的見證費用為限;丙方未收到見證費用的，則丙方無須承擔任何責任,。

第十一條 保密義務

11.1

各方應對本協(xié)議所涉及之所有文件,、資料、信息加以保密,、不予披露或用于其他目的,。各方應使其董事、管理人員及其他雇員,、關聯(lián)機構的董事,、管理人員及其他雇員，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務,。

第十二條 不可抗力

12.1

不可抗力是指本協(xié)議各方不能預見,、不可避免且無法克服的任何事件，包括地震,、塌方,、洪水、臺風等自然災害以及火災,、爆炸,、戰(zhàn)爭、暴亂,、起義,、兵變、罷工,、社會動亂或動蕩或其他類似的事件;

12.2

任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項下的義務的,，不視為違約，但應在不可抗力發(fā)生后五日內書面通知其他方,，同時提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù),，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;

12.3

如果不可抗力持續(xù)時間超過一個月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時，任何一方均有權經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議,。丙方在收到有關不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關解除本協(xié)議的書面通知后5個工作日內向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金,。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的,，發(fā)出日期為送達日(發(fā)出日期以傳真機打印之確認傳真成功發(fā)出的日期為準);以專人送達的,，送至本協(xié)議指定地址之日為送達日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達日,。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更,，均應由各方協(xié)商一致,，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效,。

14.2 有下列情形之一的,，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項下權利義務全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達成書面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

第十五條 法律適用及爭議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂,、履行及與本協(xié)議有關的一切事項,，均應適用現(xiàn)行有效的中國法律、法規(guī),、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件,。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關的一切事項而發(fā)生的爭議，首先應由丙方以合法見證人的身份協(xié)調解決,。

15.3 協(xié)調不成的,，應將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日,。

第十七條 其他事項

17.1 本協(xié)議以人民幣為計算單位,。

17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份,， 由甲,、乙、丙三方各自執(zhí)存二份,，每份具有同等法律效力,。

17.3 下列文件或材料應作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件或簽字的身份證復印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應出具的文件及應提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關的補充協(xié)議、備忘錄,、來往函件,。

(以下無正文)

(此頁無正文，為《資金監(jiān)管協(xié)議》各方之簽字蓋章頁,。)

甲方：________________ 乙方(簽字)：________________ 丙方(見證方)：________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________ 簽約地點：丙方住所地

簽約時間：________________

委托第三方賣房協(xié)議篇三

委托人_________________________地址：_________________________________身份證號_____________電話：_________________________________

受托人_______________________注冊地址：_____________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________資質證書號：___________________________電話：_________________________________

根據(jù)我國有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協(xié)議：

一,、房地產基本情況及交易要求所有權人________共有人________座落________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________套內面積________房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積室內設施或交易要求：

二,、委托事項

1、委托意向：□出售□出租

□置換□求購

□求租

2,、委托方式□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托

三,、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢,、居間和勞務等方面的服務,，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同,。

四,、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同,。

1、被司法機關查封,、罰沒,、財產保全等;

2、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷;

3,、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;

4,、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的39;;

5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。

五,、甲方應遵守的約定

1、甲方提供交易的房地產必須真實,、合法和無任何民事糾紛,，并有明確、真實的告知責任,，所提供的手續(xù)必須完備;

2,、按本合同的約定及時支付傭金;

3、有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產現(xiàn)場;

4,、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

6,、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任,。

六、乙方應遵守的約定

1,、負責委托房地產信息的傳播,、策劃、促銷;

2,、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;

3,、陪同甲方或顧客實地看房,，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,，提供交易前后相關的各項咨詢服務;

4,、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

6,、不得超越委托權限或范圍開展工作;

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七,、委托期限此委托從________年____月____日至________年____月____日止,。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延____個月,。

八、此委托合同終止后三個月內,，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九,、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù),。

十、交易雙方已簽定交易合同,，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交,，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

十一,、傭金：乙方完成甲方所委托事項,，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的_________%,，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

十二,、委托底價承銷,，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情,，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有,。

十三、違約責任有下列情況之一視為違約,，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1,、有虛假違法和糾紛的委托;

2、未按規(guī)定支付傭金的;

3、由乙方提供的房源客戶,，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4,、超越委托權限,，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;

5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的,。

十四、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1,、向_______仲裁委員會申請仲裁

2、向_______人民法院提起訴訟

十五,、其他約定：____________________________________________________、

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效,。

甲方__________________法定代表人：____________________

乙方__________________法定代表人：____________________

委托經(jīng)辦人：____________________

注冊房地產經(jīng)紀人：______________

房地產經(jīng)紀人協(xié)理：______________

簽約地點：______________________

簽約時間______________________