隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
國家土地承包合同篇一
1,、甲方負(fù)責(zé)浴池的水,、電供應(yīng),提供浴池原有的洗浴設(shè)施,,及把設(shè)施維修完善后交付乙方使用,。
2、乙方負(fù)責(zé)浴池的經(jīng)營管理:
一,、浴池屬乙方自負(fù)盈虧方式,,村委會除提供水電之外不再給予任何補(bǔ)貼。
二,、經(jīng)營方式:本村村民洗澡每次收費(fèi)1元,,六十歲以上老人每月三次洗澡,憑乙方發(fā)放的澡票為準(zhǔn),。(年齡界限由乙方負(fù)責(zé)到村委會戶口簿調(diào)?。?,對外村洗澡收費(fèi)由乙方自定。
三,、乙方向甲方交設(shè)備維護(hù),、浴池衛(wèi)生保證金20元,經(jīng)營期間乙方保證設(shè)備完好無損,,(經(jīng)營前甲乙雙方清點設(shè)備,,雙方簽字),如有損壞,,按物作價,,由保證金中扣除,剩余部分到期后退還乙方,。
四,、經(jīng)營期間,乙方負(fù)責(zé)洗澡人員的人身安全,、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備維修(洗浴室內(nèi)),,如出現(xiàn)傷亡事故由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),。浴池衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn),,經(jīng)村委會查證后由保證金中扣除。浴池設(shè)備出現(xiàn)故障(洗浴室內(nèi))由乙方自行及時維修解決,,費(fèi)用乙方自理,。
五、洗浴時間為為節(jié)約水電能源,、方便群眾,,延續(xù)往年的作息安排,定為每周的
二,、
四,、
六、日為洗澡時間,。每天洗澡時間由甲乙雙方協(xié)調(diào),,每月洗澡時間不得少于十五天。乙方經(jīng)營時間必須按承包期限運(yùn)營,。
六,、嚴(yán)禁與洗浴無關(guān)的用水、用電(如洗衣服,、電爐子,、噴頭無人不關(guān)等)如被查出一次由保證金中扣除百分之十。
七,、遇有臨時變動,,乙方聽從甲方安排,。以上規(guī)定乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,如有違規(guī),,甲方有權(quán)解除協(xié)議,。
八、承包期限由________年____月____日至________年____月____日止,,到期本協(xié)議自動解除,。本協(xié)議一式兩份,簽字或蓋章后生效甲方 乙方:時間
國家土地承包合同篇二
為了服務(wù)周全,、便于管理,,(以下簡稱甲方)現(xiàn)將浴池的經(jīng)營管理承包給經(jīng)營者(以下簡稱乙方),各項事宜如下:
1,、甲方負(fù)責(zé)浴池的水,、電供應(yīng),提供浴池原有的洗浴設(shè)施,,及把設(shè)施維修完善后交付乙方使用,。
2、乙方負(fù)責(zé)浴池的經(jīng)營管理:
一,、浴池屬乙方自負(fù)盈虧方式,,村委會除提供水電之外不再給予任何補(bǔ)貼。
二,、經(jīng)營方式:本村村民洗澡每次收費(fèi)1元,,六十歲以上老人每月三次洗澡,憑乙方發(fā)放的澡票為準(zhǔn),。(年齡界限由乙方負(fù)責(zé)到村委會戶口簿調(diào)?。瑢ν獯逑丛枋召M(fèi)由乙方自定,。
三,、乙方向甲方交設(shè)備維護(hù)、浴池衛(wèi)生保證金20元,,經(jīng)營期間乙方保證設(shè)備完好無損,(經(jīng)營前甲乙雙方清點設(shè)備,,雙方簽字),,如有損壞,按物作價,,由保證金中扣除,,剩余部分到期后退還乙方。
四,、經(jīng)營期間,,乙方負(fù)責(zé)洗澡人員的人身安全,、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備維修(洗浴室內(nèi)),如出現(xiàn)傷亡事故由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。浴池衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)村委會查證后由保證金中扣除,。浴池設(shè)備出現(xiàn)故障(洗浴室內(nèi))由乙方自行及時維修解決,,費(fèi)用乙方自理。
五,、洗浴時間為為節(jié)約水電能源,、方便群眾,延續(xù)往年的作息安排,,定為每周的
二,、
四、
六,、日為洗澡時間,。每天洗澡時間由甲乙雙方協(xié)調(diào),每月洗澡時間不得少于十五天,。乙方經(jīng)營時間必須按承包期限運(yùn)營,。
六、嚴(yán)禁與洗浴無關(guān)的用水,、用電(如洗衣服,、電爐子、噴頭無人不關(guān)等)如被查出一次由保證金中扣除百分之十,。
七,、遇有臨時變動,乙方聽從甲方安排,。以上規(guī)定乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,,如有違規(guī),甲方有權(quán)解除協(xié)議,。
八,、承包期限由________年____月____日至________年____月____日止,到期本協(xié)議自動解除,。本協(xié)議一式兩份,,簽字或蓋章后生效甲方 乙方:時間
國家土地承包合同篇三
發(fā)包方(甲方):_____________
承包方(乙方):____________
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,,培育和合理使用林木資源,,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準(zhǔn),將位于新市村二組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用,。土地方位如下:
東起:___ ______,,
西至:___ ___ _________,
北至:_____ _________,,
南至:____ __ _________,。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二,、土地用途及承包形式
1,、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)。
2,、承包形式:個人承包經(jīng)營,。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
四、承包金及交付方式
1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,,承包金每年共計人民幣 元。
2,、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元),,上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款,。
五,、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2,、按照合同約定收取承包金,,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金,。
3,、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,,承包期間,,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證,。
4,、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應(yīng)用。
5,、按照合同約定,,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路,。
6,、按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。
7,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。
8、在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,, 在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)解決,,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。
2,、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3,、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,,并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。
4,、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),,任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,,獨立核算,,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),,與甲方無關(guān),。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
6、在承包期內(nèi),,乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7,、保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。
七,、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,,可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
八,、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同,。
3、本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時,,雙方均不能追究對方的責(zé)任,但乙方必須及時將情況報告甲方,,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。
4,、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,,
作價款一次性付給乙方,。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6、本合同期滿,,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時,,承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期,延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定,,但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍,。
7、本合同履行期間,,即使下列情形發(fā)生改變,,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1)、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;
(2),、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。
8,、承包期內(nèi),承包戶主如去世,,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。
九、違約責(zé)任
1,、在合同履行期間,,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),,并且解除此合同,。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款,,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,,則視為甲方違約,。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,,補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,,作價款一次性付給乙方,。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方同意向xx縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三,、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方(甲方):(簽字 )_____________ 承包方(乙方):(簽字)____________
中證人(甲方):(蓋章)_____________
簽約日期:_______年___月___日 簽約地點:__________
國家土地承包合同篇四
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開,、誠信,、平等、自愿”的原則,,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守,。
一,、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二,、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止,。
三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元,、在 年 月 日前一次性結(jié)清,。結(jié)不清收回土地, 若有誠信,,可續(xù)保,,價格再議,本合同長期有效,。
四,、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務(wù),。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán),,但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 ,、保養(yǎng),、平整好每塊 土地不得損壞。
七,、違約責(zé)任:上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,,任何一方不得以任何借口違約,,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。
八,、本合同自雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
年 月 日
國家土地承包合同篇五
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
按照萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案,承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地,。為明確土地承包關(guān)系,,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,。
一,、 承包土地的地類、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地,,共__塊,,面積__畝。其中:田__塊,,共__畝;土__塊,,共__畝,。
二,、承包期限
承包期限共30年,從1998年07月01日起,,至20__年06月30日止,。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
四,、發(fā)包方享有下列權(quán)利
(一)依法擁有集體土地的所有權(quán),。國家征用土地時,,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地耕種者享有,,土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸發(fā)包方所有,,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用,。
(二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地,,制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。
(三)承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時,,如果損害集體和其他社員的利益,,發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實施,。
(四)用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資,必須經(jīng)發(fā)包方同意,。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的,,流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的本項權(quán)利,。
(五)承包方有下列情況之一的,發(fā)包方有權(quán)解除承包合同:
⑴ 承包方違約以致嚴(yán)重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟(jì)利益的;
⑵ 承包人進(jìn)行破壞性,、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,,經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
五,、發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同,。
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(三)執(zhí)行區(qū),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(四)國家征用承包地時,,合理分配安置補(bǔ)償費(fèi),,幫助承包方獲取青苗補(bǔ)償。
(五)集體建設(shè)占用承包地時,,發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償,。對發(fā)包方被占用的承包地,發(fā)包方要用其他土地補(bǔ)足,。無法補(bǔ)足的,,按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補(bǔ)償。
(六)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
六、承包方享有下列權(quán)利
(一)依法享有承包地使用和收益的權(quán)利,,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。
(二)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式,取得流轉(zhuǎn)收入,。
(三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,,可以將承包地交回發(fā)包方,但要提前半年書面申請,。
(四)承包地被依法征用,、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
(五)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
七,、承包方承擔(dān)下列義務(wù)
(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),。
(二)依法保護(hù)和合理利用土地,,履行耕作義務(wù),,確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶,,必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn),。以其他方式流轉(zhuǎn)土地,流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案,。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
八,、如果出現(xiàn)下列情況,發(fā)包方收回全部承包地,,本合同終止執(zhí)行,。
⑴承包方退回全部承包地的;
⑵承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,,并取得承包地;
⑶承包方所有的.農(nóng)業(yè)人口死亡;
⑷國家征用全部承包地;
⑸集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地;
⑹其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的,。
九,、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,,本承包合同以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更,對變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂,。
十,、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害,、恢復(fù)原狀,、排除妨害、消除危險,、賠償損失等民事責(zé)任,。
十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,,雙方協(xié)商不成的,,首先請求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解;調(diào)解不成的,,向萬州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟,。
十二,、本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行,。
十三,、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證,從鑒證之日起生效,。
十四,、其他
十五、本合同一式三份,,發(fā)包方,、承包方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
國家土地承包合同篇六
家庭農(nóng)場是指以家庭成員為主要勞動力,,從事農(nóng)業(yè)規(guī)?;⒓s化,、商品化生產(chǎn)經(jīng)營,,并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。那么簽訂家庭農(nóng)場土地承包合同需要注意什么呢?以下是小編整理的家庭農(nóng)場土地承包合同,,歡迎參考閱讀,。
家庭農(nóng)場土地承包合同范文一
依據(jù)黑龍江省農(nóng)場文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),,特訂立本合同,。
一、合同雙方
發(fā)包方(甲方):黑龍江省農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人:
承包方(乙方):住所:
二,、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方,。詳情后附表:
三、承包期限:自年月日至年月日,。
四,、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五,、地租價格:按黑龍江省農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行,。
六、租金交付時間:當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。
七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),,收取保證金;乙方
交付的保證金,,甲方按當(dāng)期銀行利率計息,在雙方解除合同時,,甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收,。
八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
2,、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3,、按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),,不得非法變更,、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3,、承包土地被依法征用,、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時,,應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);
4,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),,不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金,。
九,、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
2,、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,,并報甲方備案;
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4,、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時限、方式,,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
十、違約責(zé)任
1,、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,,按約定期限交足租金、合同保證金時,,甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;
2,、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。
3,、由于一方違約,,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
4,、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。
十一,、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同,。
十二,、本合同正本一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,基層單位一份,。
甲方(發(fā)包方): 黑龍江省農(nóng)場
發(fā)包責(zé)任人(簽字): 責(zé)任人身份證號碼:
乙方(承包方簽字): 身份證號碼:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點:
家庭農(nóng)場土地承包合同范文二
甲方(出讓方): 乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,本著平等,、自愿的原則,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一、土地基本情況
該土地位于上海市 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組(具體情況見下表),。
二,、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限: 20__年 11 月 1 日至 20__ 年 10 月 31 日。 三,、土地的用途該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,,具體項目為: 糧食種植 ,流轉(zhuǎn)期內(nèi),,乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè),。
四、土地交付時間
甲方應(yīng)于 20__ 年 10 月 31 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。
五,、流轉(zhuǎn)價款
雙方同意選擇以下第 3 種方式確定。 1.流轉(zhuǎn)單價為每年每畝 元,,合計 元,。
2.第一年流轉(zhuǎn)單價為每畝 元,以后每年遞增比例為 %,,合計 元,。
3.每年流轉(zhuǎn)單價按每畝 525 斤稻谷的當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價進(jìn)行計算。
4.其他 ,。 六,、支付方式
雙方同意流轉(zhuǎn)價款按下列第 2 種方式支付。
1.一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢,。 2.分期支付:乙方應(yīng)在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價款,,以后每年 月 日前付清下年度流轉(zhuǎn)價款。
3.其它 ,。 七,、定金
乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元作為定金,定金在合同終止時返還,。乙方不履行約定的債務(wù)的,,無權(quán)要求返還定金,,甲方不履行約定債務(wù)的,,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益,,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2.甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù),有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地,,制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用,、占用時,,雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實,、有效,。 6.乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,不得從事掠奪性經(jīng)營,,不得給土地造成永久性損害,。
7.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn),。
8.合同期滿后,,乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,雙方同意按以下第 1 種方式處理,。
(1)歸甲方所有,,甲方不作補(bǔ)償。
(2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,,歸甲方所有;協(xié)商不成的,,由乙方在 日內(nèi)拆除,恢復(fù)原狀,,甲方不作補(bǔ)償,。
9.流轉(zhuǎn)土地交還時,雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定: ,。
九,、違約責(zé)任
1.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,每逾期一天,,應(yīng)向甲方支付 元違約金,。
2.甲方逾期交付土地的,,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付 元違約金,。
3.發(fā)生下列情況,,甲方有權(quán)解除合同,給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)予賠償,。
(1)乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的。
(2)乙方從事掠奪性經(jīng)營,,造成土地永久性損害的,。
(3)乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,拋荒土地達(dá)到 6 月的,。
4.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償,。
5.其他違約責(zé)任 ,。
十、其他約定
在本合同履行期間,,若土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的,,雙方約定按照以下方式處理:
十一、爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的,,可以自行和解,,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。雙方和解,、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的,,可以向 松江 區(qū)(縣)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,,也可以直接向人民法院提起訴訟。
十二,、附則
1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
2.本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲 方: 代 表 人: 住 所: 聯(lián)系方式: 簽約日期:
乙 方:身份證明:身份證 號碼: 住 所: 聯(lián)系方式: 簽約日期:
家庭農(nóng)場土地承包合同范文三
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,完善鄉(xiāng)域內(nèi)部土地承包體制,,充分調(diào)動農(nóng)牧民的積極性,甲乙雙方本著平等,、互利,、共同發(fā)展的原則,,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)土地承包問題達(dá)成如下合同條款,,以供雙方遵守,。
一、甲方轄區(qū)土地權(quán)屬為國有,,現(xiàn)承包給乙方種植經(jīng)營,,乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán),,其承包面積為 畝,,(具體位臵:東至 ,南至 ,,西至 ,,北至 ),合法從事農(nóng),、林,、牧、副業(yè)經(jīng)營,。
二,、本合同承包期三十年,自 年 月 日至 年 月 日止,。
三,、承包費(fèi)及其他費(fèi)用的交納方式:
1、依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費(fèi)及其他國家法律,、法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切費(fèi)用,,如水費(fèi),、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),自行向相關(guān)部門交納,。
2,、乙方自 年起開始向甲方交納土地承包費(fèi),土地承包費(fèi)為 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元,。
3,、乙方必須于當(dāng)年十一月三十日前交清土地承包費(fèi),逾期不交者,,按所欠承包費(fèi)每天3加收滯納金,。如一年不交納承包費(fèi)或連續(xù)兩年棄荒者,承包合同白行終止,,甲方有權(quán)無償收回其承包土地,,并依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行發(fā)包。
四,、由于政府規(guī)劃建設(shè)需要征用乙方所承包的土地,,乙方應(yīng)積極配合,征用土地造成的損失按國家相關(guān)政策執(zhí)行,。
五,、在履行合同期間,如果國家調(diào)整物價及有關(guān)指數(shù),,甲方有權(quán)調(diào)整收取乙方繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,由于政策的變動,甲,、乙雙方無法履行合同時,,必須終止合同。
六,、本合同由 負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行,,并負(fù)責(zé)代收本合同規(guī)定乙方應(yīng)繳納的各項費(fèi)用。
七,、甲方在改善農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)項目的實踐中,,乙方應(yīng)承擔(dān)部分建設(shè)資金,由甲方對人,、財,、物進(jìn)行統(tǒng)一管理。
八,、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1,、甲方有權(quán)對承包戶進(jìn)行國家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項政策進(jìn)行宣講,并組織實施,,乙方應(yīng)積極配合甲方的工作,。
2、甲方計算承包地面積按實有面積計算,,扣除主道路,、宅基地面積。
3,、甲方有權(quán)對全鄉(xiāng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施,,種植業(yè)結(jié)構(gòu)、畜牧業(yè)發(fā)展等進(jìn)行調(diào)整,,統(tǒng)一規(guī)劃,,統(tǒng)一建設(shè),合理開發(fā)利用。
4,、甲方有權(quán)對乙方及雇工違反法律,、法規(guī)行為(如違反憲法、刑法,、土地法,、計劃生育政策、綜合治理條例等)進(jìn)行處理,,并按有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
5,、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,,甲方應(yīng)實事求是,因地制宜,,根據(jù)實際情況和乙方申請做出相應(yīng)緩減措施,。
(二)甲方的義務(wù)
1,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他相鄰?fù)恋爻邪鼞舻年P(guān)系,。同時協(xié)助乙方解決相鄰糾紛。
2,、甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。
3、甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)用水,,用電等問題,,實行統(tǒng)一管理。
4,、甲方應(yīng)以市場為導(dǎo)向,,引導(dǎo)或指導(dǎo)乙方的農(nóng)作物種植及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1,、乙方有權(quán)向甲方咨詢國家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項政策。
2,、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,,可根據(jù)實際情況向甲方申請相應(yīng)緩減措施。
3,、乙方有權(quán)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等事宜進(jìn)行建議,,甲方在具體實施中應(yīng)
充分考慮其意見。
4,、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理效能,。甲方在處理矛盾糾紛工作中,乙方對不合理現(xiàn)象在尊重事實的情況下,,可實事求是的向 甲方提出合理化建議和解決辦法,。
5,、乙方在承包期間,如果甲方無故終止或變更合同,,乙方,、有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(二)乙方的義務(wù)
1,、乙方及雇工必須依法生產(chǎn),、合理經(jīng)營,必須遵紀(jì)守法,、嚴(yán)格遵守國家,、自治區(qū)、自治州的有關(guān)法律,、法規(guī)及條例規(guī)定,,服從統(tǒng)一管理。
2,、乙方必須按時交納國家規(guī)定的各項費(fèi)用和承包費(fèi),,不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行,。
3,、乙方在承包期內(nèi),不得超越土地經(jīng)營范圍擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途和非法開荒,,防止承包土地水土流失,、沙化、鹽堿化等現(xiàn)象發(fā)生,,必須按照土地開發(fā)有關(guān)規(guī)定在所承包土地范圍內(nèi)栽種適當(dāng)比例的防護(hù)林,,合理保持當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)平衡。否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行,。
4,、乙方在承包期內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,,土地。若需轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押和繼承的。需報甲方審核批準(zhǔn)備案后方可進(jìn)行,,并按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)否則轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押和繼承手續(xù)無效。甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行,。
5,、乙方應(yīng)接受甲方對農(nóng)作物的種植引導(dǎo)或指導(dǎo)工作。甲方 可根據(jù)政府宏觀調(diào)控種植的任務(wù)調(diào)整乙方的種植計劃,。乙方必須服從,。
6、乙方在承包期內(nèi)所建房屋,、栽植的林木,、及其他固定設(shè)施歸乙方所有,如合同變更,,甲,、乙雙方可協(xié)商解決。
7,、在本合同期內(nèi),,乙方如發(fā)生意外死亡或病逝,其家屬和子女有權(quán)繼承,。在無經(jīng)濟(jì)實力和能力經(jīng)營的情況下,,必須通過甲方同意后方可按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則轉(zhuǎn)讓無效,。由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
十、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款,不得違反,、如有一方違反給另一方造成損失的,,由過錯方負(fù)責(zé)賠償。
2,、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同,,不得隨意變更合同條款,如有違反賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失并終止合同,。
3,、乙方如出現(xiàn)違反本合同第九條所列的款項情形之一,甲方可限期乙方l 5日內(nèi)改正,,逾期不改,,甲方有權(quán)終止合同,無償收回土地,,由此造成的損失及責(zé)任,,由乙方自負(fù)。
十一、本合同不隨雙方人事變動而隨意改變,,若遇國家政策,、法律、條例等變動造成本合同與之相違背抵觸的,,按國家政策,、法律、條例規(guī)定執(zhí)行,。雙方未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商取得一致意見后達(dá)成書面協(xié)議隨本合同附后,作為本合同補(bǔ)充條款,,同樣具有法律效力,。
十二、本合同一式三份,,自以方簽字或蓋章之日起生效,。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。
甲方單位公章: 乙方單位公章:
甲方法定代表人簽章: 乙方法定代表人簽章:
簽字時間: 年 月 日 簽字時間: 年 月 日
國家土地承包合同篇七
甲方:? ?縣? ?鎮(zhèn)? ?村民委會
乙方:?
身份證號:?
地址:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一,、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位: 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,,以實際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二,、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自年 月 日起至 年 月 日止,。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。
1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元,如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,,租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格,。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝 元由甲方負(fù)擔(dān),。
四,、協(xié)議簽定以后,乙方應(yīng)向甲方交納 萬元的保證金,,待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時扣除,。每年的租金必須在 月 日之前支付給甲方,。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù),。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。 3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉(zhuǎn)包出租,。
2,、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3,、保護(hù)耕地,,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,。
八,、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),,如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用,、占用,征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。
2、流轉(zhuǎn)期滿后,,乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,,投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4,、乙方在合同期滿后,,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
九,、合同期滿,,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。
十,、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,,造成損失的,依法予以賠償,。
十一,、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,,先由 縣 鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的,,向縣人民法院起訴,。
十二,、本合同自簽訂之日起生效,。
十三,、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。
十四、本合同一式四份,,甲乙雙方各扏一份,, 縣 鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心 縣經(jīng)管局各備案一份,。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
鑒證方:
簽訂日期: 年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書
甲方:_________________有限責(zé)任公司
乙方:_________集團(tuán)控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),,搞好林業(yè)綜合開發(fā),,甲,、乙雙方本著自愿公平,、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款:
一,、土地面積,、座落地點及面積
1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積,,含湖北華林公司租賃的土地____畝,,具體面積以實際測量為準(zhǔn),,超出_________畝的,以______畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ,南至_________,,西至_________,,北至_________ ,,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖,。
2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間,,__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時,,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加,。
二,、承包期限
承包期限_________年。
自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,,其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三、土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1.土地承包金的確認(rèn)
雙方商定,,土地承包金按每年_________元/畝計算,土地總承包金為_________元,,其中;
(1)_________年至_________年,,四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)
(2)_________年至_________年,每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)
2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元,,其中,中熟林暫按_________立方米計算,,作價_________萬元(_________元/立方米),,中幼林按_________株計算,作價_________萬元(_________元/株),。中熟林實際蓄積量由甲,、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。
3.付款方式
(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計_________萬元,,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清,。
(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,,乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
2.承包期間,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);
4.承包期間,,甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、抵押、作價入股等;
5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);
6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán);
7.承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,,上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;
8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營,,在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.承包期間,,乙方享有經(jīng)營自主權(quán),獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的.債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;
2.承包期間,,乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3.承包期間,如國家建設(shè)需征用土地,,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;
4.承包期間,,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,,嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;
5.承包期間,,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
6.承包期間,,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、拍賣、抵押,、作價入股或作為合資,、合作造林等;
7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8.承包期間,如遇自然災(zāi)害,,乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;
9.承包期間,,為了充分發(fā)揮土地的使用率,,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時,套種其他農(nóng)作物,,但承包金不增加;
10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);
11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。
六,、合同的解除和終止
1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;
2.未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3.因不可抗力,,國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)終止合同,,且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;
4.合同期滿,,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5.合同期滿,,本合同終止,,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;
七,、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,,逾期累計超過20天,甲方有權(quán)解除合同,。
2.承包期間,,乙方若擅自改變土地用途,,則甲方有權(quán)解除合同,同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金,。
3.承包期間,,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,,并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4.承包期間,,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,,并要求甲方賠償損失;
5.甲,、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣萬元,。
八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底),甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營,,如不能及時移交,,超過2個月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金,。
九、本合同未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十,、本合同自簽字蓋章之后生效,。
十一、本合同一式五份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,xx市林業(yè)局、xx區(qū)林業(yè)局,、公證機(jī)關(guān)各一份,。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書
甲方:_________________有限責(zé)任公司
代表簽字:_________________________
乙方:_________集團(tuán)控股股份有限公司
代表簽字:_________________________
公證機(jī)關(guān):_________________________
簽訂日期:________年______月_____日
訂立合同各合伙人:
姓名_________,性別_________,,年齡_________,,住址_________。
姓名_________,,性別_________,,年齡_________,住址_________,。
第一條 合伙宗旨:_________
第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍:_________
第三條 合伙期限
合伙期限為_________年,,自_________年_________月_________日起,,至_________年_________月_________日止。
第四條 出資額,、方式,、期限
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元,。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,,計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資,,于_________年_________月_________日以前交齊,。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失,。
4.本合伙出資共計人民幣_________元,。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,。合伙終止后,,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還,。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配,,以_________為依據(jù),按比例分配,。
2.債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的_________為據(jù),,按比例承擔(dān)。
第六條 入伙,、退伙,,出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙:
(1)需承認(rèn)本合同;
(2)需經(jīng)全體合伙人同意;
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙:
(1)需有正當(dāng)理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,,不論何種方式出資,,均以金錢結(jié)算;
(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償,。
3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,。轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,,第三人應(yīng)按入伙對待,,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利
1._________為合伙負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限是:
(1)對外開展業(yè)務(wù),,訂立合同;
(2)對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物),、購進(jìn)常用貨物;
(4)支付合伙債務(wù)。
2.其它合伙人的權(quán)利:
(1)參予合伙事業(yè)的管理;
(2)聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;
(4)共同決定合伙重大事項,。
第八條 禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意,,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償,。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù),。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同,。
5.如合伙人違反上述各條,,應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止:
(1)合伙期屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散,。
2.合伙終止后的事項:
(1)即行推舉清算人,并邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余,,則按收取債權(quán),、清償債務(wù)、返還出資,、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行,。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,,其價款參與分配;
(3)清算后如有虧損,,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,,應(yīng)共同協(xié)商,,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,,可以訴諸法院,。
第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條 本合同如有未盡事宜,,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條 其它:_________
第十四條 本合同正本一式_________份,,合伙人各執(zhí)一份,,送_________各存一份。
合伙人(簽章):_________ 合伙人(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國家土地承包合同篇八
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,,鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂,、水面的現(xiàn)實情況,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1、 甲方將8萬平方米左右,,四至為:北面,、東面以為界,南面以以 為界,。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn),。
2、 乙方承包經(jīng)營的用途:進(jìn)行養(yǎng)殖,、種植,,以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等,。
3,、 承包期限為 年 月 日至 年 月 日。
4,、 承包費(fèi)的數(shù)額,、支付方式:;承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。
5,、 雙方的權(quán)利義務(wù):
(1) 在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下,乙方可以轉(zhuǎn)包給他人,,但應(yīng)報甲方備案;如改變?yōu)┩?、水面用途,必須?jīng)甲方書面同意,。
(2) 雙方不得擅自提前終止合同,,否則應(yīng)賠償給對方造成的損失,該損失包括可得利益的損失,。
(3) 如遇到國家征收,、征用本合同項下的灘涂、水面,,甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從,補(bǔ)償款項除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外,,應(yīng)歸乙方所有,。
(4) 合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
6,、 承包經(jīng)營期滿,乙方如需繼續(xù)承包,,雙方應(yīng)另行簽訂承包合同;乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備,、設(shè)施可以自行拆除,,甲方不予補(bǔ)償。
7,、 承包經(jīng)營期滿,,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
8,、 本合同履行期間,,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,。
9,、 本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,,與本合同具有同等的法律效力,。
10、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,上級主管部門備案一份,。
甲方:
法定代表人:
乙方:
年 月 日
國家土地承包合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,從事_______生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年,,自______年____月____日起至_______年___月___日止,。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三,、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式
轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元,,共______元;
考慮物價等因素的約定:_______________________。
轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
四,、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,,并經(jīng)發(fā)包方同意。
2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系,,變更,、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,,經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,不得用于非農(nóng)建設(shè),,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害,。有權(quán)依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi),,同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù),。
8.土地被依法征用,、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定:____________________________________。
9.其他約定:___________________,。
五,、違約責(zé)任
1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi),每延遲一天,,按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金,。
2.甲方不按時交付土地,每延遲一天,,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金,。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
4.一方當(dāng)事人違約,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的,,另一方當(dāng)事人可以解除合同,,違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)支付賠償金,。
六、其他約定
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴,。
2.本合同自簽訂之日起生效,。
3.經(jīng)協(xié)商,決定__鑒證,。未盡事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力,。
4.其他需說明的事項:____________________________________,。
5.本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份,。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
日期:日期:
國家土地承包合同篇十
甲方:
乙方:
為了綠化荒山,防止水土流失,,在自身無法自籌資金造林的情況下,,經(jīng)過村民小組多次開會研究,在小新街鄉(xiāng)林業(yè)站和小新街村委的監(jiān)督下,,公開的將左衛(wèi)屯村荒山承包給乙方造林使用,。 經(jīng)甲乙雙方20x年2月18日共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方將羅嗦坡現(xiàn)有的荒山承包給乙方造林使用,,面積約600畝。
二,、四至界線:東至東山梁子荒田交界,,南至李小村地界,西至荒田公路下溝底農(nóng)戶地埂,,北至古城交界(死樹凹子),。此范圍內(nèi)的山場(古城王壩田村的除外),乙方使用荒山造林,,現(xiàn)有的天然林乙方不得損壞,,歸乙方所有。
三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、自承包之日起,,承包范圍內(nèi)的一切植物(林木、礦,、土,、石等)資源歸乙方所有,乙方有使用權(quán),、管理權(quán),、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán),、所有權(quán),。
2、若遇國家修路或搞其它建設(shè)占用到林地,,所得補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,,承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓所承包的山林,甲方不得阻撓,。
3,、合同期滿后,乙方若需繼續(xù)承包,,同等條件單價,,繼續(xù)承包,若乙方不愿意繼續(xù)承包,,地徑達(dá)2cm以上的林木由乙方自行按政策處理,,地徑2cm以下的無償收歸甲方所有。
4,、在合同期限內(nèi),,甲方必須保證乙方的土地使用權(quán)不受干擾,并配合乙方管好天然林,、經(jīng)濟(jì)林木等,。
5、乙方必須在三年內(nèi)將現(xiàn)有的荒山進(jìn)行綠化造林(樹種不限),,三年不造林,,甲方有權(quán)終止合同,并不退賠乙方所交的錢,,不承擔(dān)任何責(zé)任,。
6、若群眾葬墳,,乙方須同意,。但甲方和葬墳者必須和乙方商量,取得乙方同意方可行為,。
7,、承包之日起,,若乙方須甲方配合,需要甲方提供村小組手續(xù)時,,村小組必須無條件配合并提供相關(guān)手續(xù),。乙方所造的林成材后,在林業(yè)部門同意批采的情況下,,任何人不得干擾阻撓,所得利益歸乙方所有,。
四,、承包期限:50年,自20x年3月1日至2054年2月29日,。
五,、承包金額:4000元(肆仟元整)一次性付清。
六,、界限內(nèi)的管理及森林防火以乙方為主,,甲方協(xié)助。偷砍盜伐或森林火災(zāi)損壞的林木,,甲方概不負(fù)責(zé),。
七、此合同甲乙雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
國家土地承包合同篇十一
甲方(土地承包人和地上附著物買受人):
乙方(土地發(fā)包方):
丙方:(現(xiàn)有土地承包人和地上附著物所有人):
甲方擬承包乙方集體土地中,,現(xiàn)丙方作為使用人的土地,為確保甲方享有完整獨立的土地使用權(quán),,甲方需一并購買丙方擁有的地上附作物的所有權(quán),。為實現(xiàn)合同目的,根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地法》及相關(guān)法律規(guī)定,,為了明確甲,、乙,丙三方的權(quán)利,、義務(wù),,經(jīng)三方平等協(xié)商,簽訂本合同,。
一,、土地面積和位置,涵蓋的地上附著物,。
乙方,、丙方自愿將位于?土地發(fā)包給甲方使用,土地面積?平方米,,四至范圍?(詳細(xì)見附件詳圖),。
乙方確保對該土地?fù)碛型恋厮袡?quán),,丙方確保現(xiàn)擁有土地使用權(quán)(土地使用權(quán)按乙丙原租賃合同,,租賃期限截止?年?月?日),。
丙方對承包土地上附著物(包括?)擁有所有權(quán),丙方自愿出售地上所有附著物給甲方,。
二,、土地租賃用途
甲方承包該土地用于?。
三,、租賃期限以及承包土地金支付方式
租賃期限從?年?月?日?至?年?月?日,,付款方式為
四、土地改革調(diào)整下變動問題
因該土地可能涉及土地改革,,丙方承諾如調(diào)整后其擁有使用權(quán)的土地位置發(fā)生變動,,有丙方用其他地塊和條款覆蓋的租賃土地使用權(quán)人做調(diào)換,乙方承諾對丙方的調(diào)整予以配合,,乙方丙方可以確保甲方在土地改革后對該租賃土地在租賃期內(nèi)持續(xù)享有使用權(quán),。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,,否則乙方方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同。
5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),,如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得乙方書面同意,,否則乙方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同,。
六,、乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、等基本設(shè)施完整,,具體收費(fèi)事宜由甲方與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
6.2?乙方和丙方確保對該租賃土地分別享有發(fā)包和轉(zhuǎn)租的權(quán)利,,該土地?zé)o其他糾紛。
6.3丙方確保對該租賃土地附作物擁有所有權(quán),,并且無其他爭議,。
七、合同簽署地
該合同在?簽訂,。
八,、違約責(zé)任
甲、乙,、丙三方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行各方的責(zé)任,,如果有違約,,則違約方需支付違約金?元。
九,、爭議的處理
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著平等,,友好的態(tài)度協(xié)商處理爭議,如協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)向合同簽署地所在的管轄法院起訴,。
十,、合同的生效
本合同自三方簽字蓋章后生效,本合同一式三份,,各方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
十一,、其他約定
三方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)________乙方:_________?丙方:
__年__月__日____年____月____日?___年____月____日
國家土地承包合同篇十二
甲方(發(fā)包方):______________身份證號:_______________________________
乙方(承包方):______________身份證號:_______________________________
為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,,簽訂本合同,。
第一條:甲方同意將自己_________________________________土地承包給乙方使用。
第二條:承包期限為______年,,自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止,。
第三條:承包費(fèi)為每年____________元人民幣。交付方式為:乙方一次性交付甲方______年承包費(fèi),,合計人民幣____________元,。
第四條:甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜,。合同到期后,,乙方要保證甲方土地的完整。
第五條:乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營,。
第六條:任何一方不得無故解除本合同,,否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條:在承包期限內(nèi),,若遇國家政策變化,,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi)。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行,,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條:乙方在承包期內(nèi),對土地布局進(jìn)行改動要經(jīng)甲方同意,。
第九條:本合同滿后,,甲方若繼續(xù)對外承包或出租,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán),。
第十條:本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份為憑。
第十一條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
國家土地承包合同篇十三
甲方:
乙方:
為了進(jìn)一步落實深化改革,,高效益發(fā)揮土地利用率,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮,,根據(jù)中央關(guān)于農(nóng)村深化改革可繼續(xù)延長承包期的指示精神示范場決定將西馬場土地6.5畝例為創(chuàng)匯承包地進(jìn)行承包,,由場內(nèi)職工房*偉同志以每畝按保資地每畝40元承包,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下后協(xié)議:
一,、承包期定為二十年,,即一九九五年 至20__年。如承包期滿國家政策沒有變化,,乙方可延續(xù)承包合同,。
二、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清,,不得以任何方式拖欠,,乙方每年向甲方繳承包金240元。
三,、土地所有權(quán)歸甲方,,甲方對乙方的土地使用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和保護(hù)甲方對土地使用的合法權(quán)益,。
四,、乙方須認(rèn)真執(zhí)行市政府規(guī)定:不準(zhǔn)在承包土地中葬墳、取土,、買賣,、建房、轉(zhuǎn)讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理,。
五,、承包期內(nèi)因上政策改變和國家需要征地,需服從國家政策規(guī)定,,國家對地上浮著物的賠償全部歸乙方,,對土地的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。如果國家增添農(nóng)業(yè)稅等特產(chǎn)稅,,甲方僅承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅,,特產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。
六、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項,,甲方有權(quán)收回承包土地,,并予以處罰,如甲方違返上述款項乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行訴訟追賠違約所造成的損失后果,。
七,、甲乙雙方必須保守合,任何一方均無權(quán)自行修改,,不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商共同解決,。
本合同一式叁份,即簽訂日起生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國家土地承包合同篇十四
發(fā)包方(甲方):金壇市 村民委員會 發(fā)包方代表:_____________ 職務(wù):___ __________ 承包方(乙方):__ _ 身份證號碼___ ______________ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,,本著平等、自愿,、有償原則,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立本合同,。
一,、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(作為養(yǎng)殖區(qū)進(jìn)出道路使用),其四至為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 ,。
二、承包期自____年____月____日起至____年____月____日止,,一共伍拾年,。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣 元整,,付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清,。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
四,、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán),。
五,、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。
六,、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。
七,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。
八,、承包期內(nèi),甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除合同,。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營,,甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,。
九,、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,、公證處一份,,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
二oo 年 月 日
國家土地承包合同篇十五
土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的,,關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:3篇農(nóng)作物土地承包合同范本。歡迎閱讀與參考!
農(nóng)作物土地承包合同范本一
訂立合同雙方:
______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產(chǎn)隊,,以下簡稱甲方:
承包戶主______,,以下簡稱乙方
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性,,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),,根據(jù)中央(83),(84)一號文件精神,,經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,,特訂立本合同,以便雙方共同遵守,。
一,,承包土地的面積,地點,,等級
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,,該土地位于______,東至______,,西至______,,南至______,北至______。其中,,一等地______畝,,二等地______畝,三等地______畝,,四等地______畝,,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,,乙方只有土地使用權(quán),,不得買賣,出租,,荒蕪,,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
二,,承包時間
承包時間共______年,,從一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至,。
三,, 乙方的權(quán)利義務(wù)
⒈ 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃,,在完成種植計劃的前提下,,可以自己決定種植經(jīng)營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),,每年向國家交售______斤______,,______斤 ______,,______斤______,,。交售時間是____________,。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,,納稅時間是 ____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,,公益金______元,,管理費(fèi)______元,上交時間為每年的______月______日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,,或上交按義務(wù)工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式,見后)
⒋ 乙方經(jīng)甲方同意,,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù),。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,,承包土地一般不變動,但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動力減少,,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時,,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。
⒍ 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施,。
四,甲方的權(quán)利義務(wù)
⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),,有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
⒉ 國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,,甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。
⒊ 甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
五,,違約責(zé)任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù),,除應(yīng)繼續(xù)履行外,,還應(yīng)按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,,甲方除可請求有關(guān)
部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地,。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,,除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外,,甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,,并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,,應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,,應(yīng)按其價值的______%,,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。
六,,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),,經(jīng)調(diào)查核實后,,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
七,,其它
___________________________________________________________________
本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),承包戶主如去世,,其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。
甲方:
乙方:
日期:
農(nóng)作物土地承包合同范本二
依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定,,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),,特訂立本合同,。
一,、合同雙方
發(fā)包方(甲方):____________________________
承包方(乙方):_________住所:_____________
二,、承包土地名稱:甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三,、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日,。
四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
五,、地租價格:按_________省_________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六,、租金交付時間:當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
七,、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,,甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,,甲方按當(dāng)期銀行利率計息,,在雙方解除合同時,甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約,,保證金做為違約金沒收。
八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3.按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),,不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3.承包土地被依法征用,、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時,,應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);
4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),,不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九,、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方經(jīng)甲方同意,,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),,流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時限,、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
十,、違約責(zé)任
1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金,、合同保證金時,,甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;
2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;
3.由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。
十一,、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同,。
十二,、本合同正本一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,基層單位一份。
甲方(發(fā)包方):________________
發(fā)包責(zé)任人(簽字):____________
責(zé)任人身份證號碼:______________
簽訂日期:______________________
簽訂地點:______________________
乙方(承包方簽字):____________
身份證號碼:____________________
簽訂日期:______________________
簽訂地點:______________________
農(nóng)作物土地承包合同范本三
依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定,,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),,特訂立本合同。
一,、合同雙方
發(fā)包方(甲方):____________________________
承包方(乙方):_________住所:_____________
二,、承包土地名稱:甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三,、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日,。
四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
五,、地租價格:按_________省_________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六,、租金交付時間:當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
七,、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,,甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,,甲方按當(dāng)期銀行利率計息,,在雙方解除合同時,甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約,,保證金做為違約金沒收。
八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3.按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),,不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3.承包土地被依法征用,、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時,,應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);
4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),,不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九,、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方經(jīng)甲方同意,,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),,流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時限,、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
十,、違約責(zé)任
1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金,、合同保證金時,,甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;
2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;
3.由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。
十一,、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同,。
十二,、本合同正本一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,基層單位一份。
甲方(發(fā)包方):________________
發(fā)包責(zé)任人(簽字):____________
責(zé)任人身份證號碼:______________
簽訂日期:______________________
簽訂地點:______________________
乙方(承包方簽字):____________
身份證號碼:____________________
簽訂日期:______________________
簽訂地點:_____________________
國家土地承包合同篇十六
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,,本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,,以茲共同遵守,。
一、甲方將位于_____村_____耕地(旱地)_____畝承包給乙方,。
二,、合同期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。共_____年,。
三,、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝每年_____元,計每年_____元,,于每年_____月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費(fèi)用,。若不能按時結(jié)清,甲方有權(quán)收回土地,,本合同長期有效,。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,,甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。
五,、此標(biāo)的土地若有任何爭議,、糾紛和債務(wù),由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛,。
六,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),,不能擅自改變土地使用性質(zhì),,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,,不得讓別人占用,,不得毀壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,,否則,,單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八,、本合同自雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
國家土地承包合同篇十七
甲方(以下簡稱甲方)∶ 身份證號碼: 乙方(以下簡稱乙方)∶ 身份證號碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,,本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守,。
一,、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二,、合同期限從 20xx年 0 4月 01 日起到 年 月 日止,。
三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元,、在 年 月 日前一次性結(jié)清,。結(jié)不清收回土地, 若有誠信,,可續(xù)保,,價格再議,本合同長期有效,。
四,、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù),。
六,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),,但不能改變土地 用地性質(zhì),,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地,、不得讓別人占用,、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng),、平整好每塊 土地不得損壞,。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,, 任何一方不得以任何借口違約,,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。
八,、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
年 月 日
國家土地承包合同篇十八
土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的,,關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。下面是小編整理的幾篇家庭農(nóng)場土地承包合同范本,歡迎閱讀參考,。家庭農(nóng)場土地承包合同范本一發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,完善鄉(xiāng)域內(nèi)部土地承包體制,充分調(diào)動農(nóng)牧民的積極性,,甲乙雙方本著平等,、互利、共同發(fā)展的原則,,經(jīng)充分協(xié)商,,現(xiàn)就有關(guān)土地承包問題達(dá)成如下合同條款,以供雙方遵守,。
一,、甲方轄區(qū)土地權(quán)屬為國有,現(xiàn)承包給乙方種植經(jīng)營,乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán),,其承包面積為畝,,(具體位臵:東至,南至,,西至,,北至),合法從事農(nóng),、林,、牧、副業(yè)經(jīng)營,。
二,、本合同承包期________年,自________年____月____日至________年____月____日止,。
三,、承包費(fèi)及其他費(fèi)用的交納方式:
1、依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費(fèi)及其他國家法律,、法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切費(fèi)用,,如水費(fèi),、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),自行向相關(guān)部門交納,。
2,、乙方自年起開始向甲方交納土地承包費(fèi),土地承包費(fèi)為年至年每畝每年元;年至年每畝每年元;年至年每畝每年元,。
3,、乙方必須于當(dāng)年____月____日前交清土地承包費(fèi),逾期不交者,,按所欠承包費(fèi)每天3加收滯納金,。如________年不交納承包費(fèi)或連續(xù)兩年棄荒者,承包合同白行終止,,甲方有權(quán)無償收回其承包土地,,并依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行發(fā)包,。
四,、由于政府規(guī)劃建設(shè)需要征用乙方所承包的土地,乙方應(yīng)積極配合,,征用土地造成的損失按國家相關(guān)政策執(zhí)行,。
五,、在履行合同期間,如果國家調(diào)整物價及有關(guān)指數(shù),,甲方有權(quán)調(diào)整收取乙方繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,由于政策的變動,甲,、乙雙方無法履行合同時,,必須終止合同。
六,、本合同由負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行,,并負(fù)責(zé)代收本合同規(guī)定乙方應(yīng)繳納的各項費(fèi)用。
七,、甲方在改善農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)項目的實踐中,,乙方應(yīng)承擔(dān)部分建設(shè)資金,由甲方對人,、財,、物進(jìn)行統(tǒng)一管理。
八,、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1,、甲方有權(quán)對承包戶進(jìn)行國家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項政策進(jìn)行宣講,并組織實施,,乙方應(yīng)積極配合甲方的工作,。
2,、甲方計算承包地面積按實有面積計算,,扣除主道路、宅基地面積,。
3,、甲方有權(quán)對全鄉(xiāng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施,種植業(yè)結(jié)構(gòu),、畜牧業(yè)發(fā)展等進(jìn)行調(diào)整,,統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一建設(shè),,合理開發(fā)利用,。
4、甲方有權(quán)對乙方及雇工違反法律,、法規(guī)行為(如違反憲法,、刑法、土地法,、計劃生育政策,、綜合治理條例等)進(jìn)行處理,,并按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,。
5,、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,甲方應(yīng)實事求是,,因地制宜,,根據(jù)實際情況和乙方申請做出相應(yīng)緩減措施。
(二)甲方的義務(wù)
1,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他相鄰?fù)恋爻邪鼞舻年P(guān)系,。同時協(xié)助乙方解決相鄰糾紛。
2,、甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。
3、甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)用水,,用電等問題,,實行統(tǒng)一管理。
4,、甲方應(yīng)以市場為導(dǎo)向,,引導(dǎo)或指導(dǎo)乙方的農(nóng)作物種植及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1,、乙方有權(quán)向甲方咨詢國家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項政策。
2,、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,,可根據(jù)實際情況向甲方申請相應(yīng)緩減措施。
3,、乙方有權(quán)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等事宜進(jìn)行建議,,甲方在具體實施中應(yīng)充分考慮其意見。
4,、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理效能,。甲方在處理矛盾糾紛工作中,乙方對不合理現(xiàn)象在尊重事實的情況下,,可實事求是的向甲方提出合理化建議和解決辦法,。
5、乙方在承包期間,,如果甲方無故終止或變更合同,,乙方、有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
(二)乙方的義務(wù)
1,、乙方及雇工必須依法生產(chǎn),、合理經(jīng)營,必須遵紀(jì)守法,、嚴(yán)格遵守國家,、自治區(qū)、自治州的有關(guān)法律,、法規(guī)及條例規(guī)定,,服從統(tǒng)一管理。
2,、乙方必須按時交納國家規(guī)定的各項費(fèi)用和承包費(fèi),,不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行,。
3,、乙方在承包期內(nèi),不得超越土地經(jīng)營范圍擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途和非法開荒,,防止承包土地水土流失,、沙化、鹽堿化等現(xiàn)象發(fā)生,,必須按照土地開發(fā)有關(guān)規(guī)定在所承包土地范圍內(nèi)栽種適當(dāng)比例的防護(hù)林,,合理保持當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)平衡。否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行,。
4,、乙方在承包期內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,,土地。若需轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押和繼承的。需報甲方審核批準(zhǔn)備案后方可進(jìn)行,,并按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)否則轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押和繼承手續(xù)無效,。甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
5,、乙方應(yīng)接受甲方對農(nóng)作物的種植引導(dǎo)或指導(dǎo)工作,。甲方可根據(jù)政府宏觀調(diào)控種植的任務(wù)調(diào)整乙方的種植計劃。乙方必須服從,。
6,、乙方在承包期內(nèi)所建房屋,、栽植的林木、及其他固定設(shè)施歸乙方所有,,如合同變更,,甲、乙雙方可協(xié)商解決,。
7,、在本合同期內(nèi),乙方如發(fā)生意外死亡或病逝,,其家屬和子女有權(quán)繼承,。在無經(jīng)濟(jì)實力和能力經(jīng)營的`情況下,必須通過甲方同意后方可按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),,否則轉(zhuǎn)讓無效,。由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
十,、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款,不得違反,、如有一方違反給另一方造成損失的,,由過錯方負(fù)責(zé)賠償。
2,、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同,,不得隨意變更合同條款,如有違反賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失并終止合同,。
3,、乙方如出現(xiàn)違反本合同第九條所列的款項情形之一,甲方可限期乙方____日內(nèi)改正,,逾期不改,,甲方有權(quán)終止合同,無償收回土地,,由此造成的損失及責(zé)任,,由乙方自負(fù)。十
一,、本合同不隨雙方人事變動而隨意改變,,若遇國家政策、法律,、條例等變動造成本合同與之相違背抵觸的,,按國家政策、法律,、條例規(guī)定執(zhí)行,。雙方未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商取得一致意見后達(dá)成書面協(xié)議隨本合同附后,作為本合同補(bǔ)充條款,,同樣具有法律效力,。十
二、本合同一式三份,,自以方簽字或蓋章之日起生效,。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。甲方單位公章:甲方法定代表人簽章:簽字時間:________年____月____日乙方單位公章:乙方法定代表人簽章:簽字時間:________年____月____日家庭農(nóng)場土地承包合同范本二甲方(出讓方):乙方(受讓方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,本著平等、自愿的原則,,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、土地基本情況該土地位于____市 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組(具體情況見下表),。
二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限:________年 11____月 1____日至 20________年 10____月 31____日,。
三,、土地的用途該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,具體項目為: 糧食種植 ,,流轉(zhuǎn)期內(nèi),,乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。
四,、土地交付時間甲方應(yīng)于 20________年 10____月 31____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。
五、流轉(zhuǎn)價款雙方同意選擇以下第 3 種方式確定,。
1.流轉(zhuǎn)單價為每年每畝 \ 元,,合計 \ 元。
2.第________年流轉(zhuǎn)單價為每畝 \ 元,,以后每年遞增比例為 \ %,,合計 \ 元。
3.每年流轉(zhuǎn)單價按每畝 525 斤稻谷的當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價進(jìn)行計算,。
4.其他 \ ,。
六、支付方式雙方同意流轉(zhuǎn)價款按下列第 2 種方式支付,。
1.一次性支付:于 \________年 \____月 \____日前全部支付完畢。
2.分期支付:乙方應(yīng)在________年月____日前向甲方支付第________年度流轉(zhuǎn)價款,,以后每年____月____日前付清下年度流轉(zhuǎn)價款,。
3.其它 \ ,。
七、定金乙方應(yīng)于本合同生效后 \____日內(nèi)向甲方支付 元作為定金,,定金在合同終止時返還,。乙方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,,甲方不履行約定債務(wù)的,,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
八,、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益,,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù),,有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地,,制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、征用,、占用時,雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
4.甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法,、真實,、有效。
6.乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,,不得從事掠奪性經(jīng)營,,不得給土地造成永久性損害。
7.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn),。
8.合同期滿后,乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,,雙方同意按以下第 1 種方式處理,。
(1)歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償,。
(2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,,歸甲方所有;協(xié)商不成的,由乙方在 \____日內(nèi)拆除,,恢復(fù)原狀,,甲方不作補(bǔ)償。
9.流轉(zhuǎn)土地交還時,雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定