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徐州市房屋買賣協(xié)議書篇一

身份證：

乙方： (以下簡稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、公平,、誠實(shí),、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方,，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米。

二.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，該房屋的總成交價(jià)為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣元拾元整),。

三.本協(xié)議簽訂之后,，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金,。

四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后,，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

五.該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,，乙方一并支付給甲方。

六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，在本協(xié)議簽約后,，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名,，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜,。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付,，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八.本協(xié)議簽訂后,，如乙方中途違約，應(yīng)書面告知甲方,，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(xiàng)(不計(jì)利息)返還給乙方,。如甲方中途違約，在書面告知乙方后,，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi),，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)支付給甲方,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始,，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方,。

九.附加條款：

十.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(手印)：

乙方(手印)：

丙方(手印)：

日期：

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇二

甲方： (以下簡稱“甲方”)

身份證：

乙方： (以下簡稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲、乙雙方本著自愿,、平等,、公平、誠實(shí),、信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方,，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米,。

二.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，該房屋的總成交價(jià)為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣元拾元整),。

三.本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金,。

四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲,、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

五.該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,，乙方一并支付給甲方,。

六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān),，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名,，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜,。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

八.本協(xié)議簽訂后,，如乙方中途違約,，應(yīng)書面告知甲方,，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(xiàng)(不計(jì)利息)返還給乙方,。如甲方中途違約,，在書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi),，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)支付給甲方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始,，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方,。

九.附加條款：

十.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(手印)：

乙方(手印)：

丙方(手印)：

日期：

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇三

賣方：(簡稱甲方) _______________

身份證號碼：_____________________________

買方：(簡稱乙方) _______________

身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。

第二條 房屋情況

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。待甲方將其房屋建設(shè)完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款,。

第四條 違約及責(zé)任：

1. 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約,，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約,，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。

2. 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。月利息按__1.5%__計(jì)算,。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

3. 甲方除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計(jì)算。逾期超過__15__天后,，即視為甲方不履行本合同,。屆時(shí)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

第五條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)抵押,債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條 本合同一式兩份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_______________

電 話：___________________

購買方(乙方)：_______________

電 話：___________________

鑒證人：___________________

年 日 月

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇四

出售人______________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

買受人______________________________

身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)座落于

______________________________________________________,，建筑面積：____________平方米詳見___________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》,，___________房第___________號《房屋共有權(quán)證》

第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí),、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān),。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

抵押狀態(tài)：【存在抵押□,、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：________________________________________________________________________.

出租狀態(tài)：【存在出租□,、不存在出租□】,，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán),，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：

_____________________________________________________________________________.

土地證狀態(tài)：【已辦理□,、未辦理□】

房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶該房產(chǎn)享受過□,、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】

關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明：

_____________________________________________________________________

其他：

_______________________________________________________________________________.

第三條買方對購買情況的聲明

1.買方已親自實(shí)地看房,，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知

的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn),。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí)、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣__________________【包括□,、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等物品

第五條交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣______________________

上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□,。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的,，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中,，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外,。

第六條房款交付

合同簽訂后,，買賣雙方同意,，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________

分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣__________

買方向【銀行按揭貸款□,、公積金貸款□】方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣____________________，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶,。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請

的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān),。

買賣雙方約定的其它付款方式：

______________________________________________________________________________.

上述款項(xiàng)由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□].

____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________,，賬號為：____________________.

買方在取得房屋所有權(quán)證書后,，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水,、電,、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費(fèi)用,，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣______________________________作為交房保證金該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□,、其他：____________________□】

第八條有關(guān)稅費(fèi)

1.買賣過戶所涉及稅,、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買方承擔(dān)：________________________________________

賣方承擔(dān)：________________________________________.

【按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅及附加印花稅個(gè)人所得稅

土地增值稅交易手續(xù)費(fèi),。買方需付稅費(fèi)：印花稅契稅交易手續(xù)費(fèi)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn),?！?/p>

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的,，由【賣方□,、買方□】繳納。

2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由【賣方□,、買方□】承擔(dān)如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔(dān)雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________.

3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由【賣方□,、買方□】承擔(dān),。

4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶

協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶,。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí),，對該房產(chǎn)附隨的水,、電、煤氣,、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、____________________等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前,，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修,，在買方接收時(shí)移交,。

2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，交接確認(rèn)后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

3.如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定,，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn),，雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù),，選擇第項(xiàng)的第十一條不生效,。

買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi),，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。

買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記,。

第十一條關(guān)于預(yù)告登記的約定

1.預(yù)告登記自__________內(nèi)有效

2.申請預(yù)告登記的,，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí)，預(yù)告登記的申請人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù),。

第十二條違約認(rèn)定

1.買賣雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,，視為違約,。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé),，如因此造成合同履行障礙，視為其違約若該房產(chǎn)已出

租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的,，視為其違約。

第十三條違約責(zé)任

自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價(jià)款每日萬分之向守約方支付違約金,。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,，發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同,。若賣方違約,，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金若買方違約,，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方,，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金,、服務(wù)費(fèi),、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用,、律師代理費(fèi),、差旅費(fèi)等。

第十四條合同變更

本合同在履行期間,，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)通知對方，并征得對方的同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi),，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng),。未征得對方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，買賣雙方免責(zé),。交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告,。第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會調(diào)解處理,，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：

1.提交__________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴,。

第十七條合同附件

本合同未盡事項(xiàng),，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,，本合同一式__________份，買方,、賣方各執(zhí)__________份,，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)__________份,，具有同等法律效力,。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

第二十條,、特別條款

賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原

有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買方支付____________________元的違約金逾期超過__________日未遷出的,，自逾期超過__________日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款__________的違約金,。

出售人：______________________買受人：___________________________

電話：________________________電話：_____________________________

代理人：______________________

電話：________________________

簽約地點(diǎn)：____________________

代理人：___________________________電話：_____________________________

簽約時(shí)間：________年______月_____日

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇五

賣方：____________身份證號碼：________________：______________身份證號碼：__________________

買方：____________身份證號碼：______________：___________身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于,，房屋為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權(quán)取得方式：_____出讓,房屋權(quán)屬證書號為,。

第二條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元,。

第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付,，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)______月之內(nèi)結(jié)清余款____________元,。

第四條乙方在__________月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，甲方不退還已交房款,，在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方,。

第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。

第七條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，與乙方無關(guān)。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家有關(guān)規(guī)定由交納,。

第九條違約責(zé)任：_____自合同簽訂之日起,，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途毀約,，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日______年______月______日

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇六

當(dāng)事人基本信息：

賣方：

姓名：_________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：_______________聯(lián)系電話：_______

通訊地址：___________郵政編碼：____________

所占份額：__________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________所占份額：_______

通訊地址：___________郵政編碼：_______

法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________

身份證/護(hù)照號碼：_______________

代理人：________________聯(lián)系電話：__________

身份證/護(hù)照號碼：___________________

通訊地址：____________郵政編碼：_________

共有權(quán)人：

姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________

身份證/護(hù)照號碼：________聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：___________郵政編碼：_________________

所占份額：_______________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額：___________

通訊地址：_________郵政編碼：_______________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________

身份證/護(hù)照號碼：_________________

買方：

姓名：_________國籍/地區(qū)：______________

身份證/護(hù)照號碼：____________郵政編碼：____________

通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________

所占份額：_________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________

通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________

法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________________________________

代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________

身份證/護(hù)照號碼：____________________________________________________

通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號為：______________________,。房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：_______________平方米。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日],。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效,。賣方須于_______

____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù),。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?！?/p>

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金,。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條【交易定金】

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí),，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分(小寫：________元)。

本合同簽訂后________日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟

__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外,。

第七條【交房保證金】

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的2%),。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

1、交由居間方托管;

2,、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第八條【付款方式】

買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第_____種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰

__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：

1,、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2,、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1,、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

○2,、合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項(xiàng)。

3,、買賣雙方約定的其他付款方式：

__________________________________________________________________________,。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外),，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金,。

第十條【稅費(fèi)承擔(dān)】

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

上述______________________________項(xiàng)由賣方支付。

上述______________________________項(xiàng)由買方支付,。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第___方式處理：

1,、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2,、買賣雙方同意由_____方繳納,。

3、其他：買方支付：______________%;

賣方支付：______________%,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi),，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十一條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、_________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。

買方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十六條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。第十八條【合同附件】

本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十九條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1,、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2,、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3,、向人民法院起訴。

第二十條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式_____份，賣方_____份,，買方_____份,，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

第二十一條【送達(dá)】

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

年月日年月日

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇七

范本賣方：_______________（以下簡稱甲方）買方：________________（以下簡稱乙方）

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1,。房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房 屋 座 落幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途

2。該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓（ ）,、劃撥（ ）,。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份,。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：____________甲方（簽名或蓋章）________ 乙方（簽名或蓋章）_________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：________代理人（簽名或蓋章）_____________ 代理人（簽名或蓋章）___________簽訂日期：________年____月____日

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇八

售房人:(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

中介方:__有限公司(以下簡稱丙方)

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守,。

第一條:房屋基本情況

1,、甲方自愿將座落在區(qū) (嚴(yán)格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)一樣,。

2,、該房屋的基本情況如下: 房屋性質(zhì):(私產(chǎn)、公產(chǎn),、商品房合同,、企業(yè)產(chǎn)、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn),、還遷協(xié)議,、房改購房、合作建房,不要寫“其他”等模糊詞語)所有權(quán)人: (一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的)房型: 建筑/計(jì)租面積:樓層：總層數(shù)：使用性質(zhì): 附屬設(shè)施:(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)

(關(guān)于該房屋的基本情況特別是:建筑/計(jì)租面積,、所有權(quán)人,、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實(shí)一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛,。) 所有權(quán)人：公,、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站!

第二條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣元(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格,，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。講清土地證過戶費(fèi)用第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫),，乙方須向丙方交

納中介服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫)。

第四條:付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

1,、乙方向丙方的交款約定：

(1)乙方于年月日交付定金人民幣不超過20% 元(大寫);

(2) 乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管,。)

2,、丙方對甲方的付款約定：

(1) 待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清

楚并在結(jié)款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清全款,。

(2) 一定不要寫具體時(shí)間即“丙方于**年**月**日對甲方付款”第五條:相關(guān)事宜

1,、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，則以丙方的評

估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息,

就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件,。

3、甲方承諾于( 簽結(jié)件單當(dāng)日/具體日期/過戶進(jìn)件幾日內(nèi))騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、暖氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，

由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有

合法,、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。

(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠,。如因證明不屬實(shí)

或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由

乙方承擔(dān),。

4、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1、2,、3違約責(zé)任,

均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%作為違約金,。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還,。

第七條:免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

丙方留存甲方提供的產(chǎn)權(quán)證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權(quán)屬證明(建議將此條加為固定條款)商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權(quán)部門最終核定為準(zhǔn),，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔(dān)過戶費(fèi)用的約定,。

非公產(chǎn),、私產(chǎn)應(yīng)注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!

如房主本人未能到場,合同中可注明:由于房主未能到場,產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔(dān)!

第九條：其它

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任何

一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份，一份兩頁,，甲,、乙、

丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)作廢,并由丙方收回,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章):

丙方(簽章)：

經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 經(jīng)手人:

聯(lián)系地址：

簽約日期：

年月日

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、資源,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同,。

第一條,、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方。

第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán),、債務(wù)糾紛,，無抵押擔(dān)保。

第三條,、甲,、乙雙方約定購房總價(jià)款為人民幣元，大寫元,。

第四條,、合同簽訂后，甲,、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料,、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、工本費(fèi),、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元,。產(chǎn)權(quán)過戶之時(shí),，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等,。

第七條,、本合同一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決,。

第八條本合同未盡事宜,，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的`相關(guān)費(fèi)用,，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

甲方：簽名

乙方：簽名

________年____月____日

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇十

賣方(甲方)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

買方(乙方)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，買賣雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一)：

(一) 該房地產(chǎn)坐落在廣州市______區(qū) 路 街 巷(里,、弄,、坊)______號 樓 房,，房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________

(二) 房屋類型(使用性質(zhì))為【住宅】【商鋪】【其他：_________________ 】，建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：_________________ 】,，層數(shù) ,，建筑時(shí)間 ，房屋建筑面積______平方米,，套內(nèi)面積______平方米,，違章部位及面積

(三)該房屋占用國有土地使用權(quán)面積______平方米，用途為【居住】【商業(yè)】【其他：_________________ 】,，國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得,，地籍圖號為圖(區(qū)) 幅(段) 地號，此國有土地使用權(quán)______年限從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止;

(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他：_________________ 】關(guān)系,。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明(附件二),。

甲方保證以上內(nèi)容為真實(shí);保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權(quán)利。

第二條 上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣______元,，大寫：_________________________元整。 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，乙方按下列第____種方式按期付款：

1、一次性付款 2,、分期付款 3,、其他方式 乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在 ______年 ______月______日前,，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。

第四條 自本合同生效之日起 天內(nèi),，甲,、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。

第五條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定,，由甲、乙雙方各自交繳,。

第七條 甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有,、使用的，按照以下方式處理：

第八條 因甲方的原因,，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的,，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的,，按照以下方式處理：

第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的,，按照以下方式處理：

第十條 本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的,，以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十一條 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。

第十二條 本合同自成立時(shí)生效,。當(dāng)事人對合同的效力約定條件的,，合同自條件成立之時(shí)起生效。

第十三條 發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照以下第 種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同連同附件共有頁,，一式 份,，具有同等法律效力。

合同持有情況如下：

簽章 甲方(賣方)：_________________ 乙方(買方)：_________________

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

附件：

關(guān)系人聲明

【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他：_________________ 】

關(guān)系人意見：_________________ 同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。

共有人(簽章)：_________________

承租人(簽章)：_________________

抵押權(quán)人(簽章)：_________________

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇十一

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議

一,、乙方將_____________年_________月_________日購買的_____________公寓_________號和__________號房屋退還給甲方。

二,、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、中國銀行_____________分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款_____________萬元退還給乙方,，將購房貸款_____________萬元退還給中國銀行_____________分行,，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五,、違約金

違約方需支付違約金_____________萬元,。

六、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力。

七,、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效,。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章_____________

負(fù)責(zé)人簽字：_________________

乙方簽字：_________________

_________________年_______月_______日

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇十二

合同編號：_______________

簽訂時(shí)間：______________

_簽訂地點(diǎn)：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣行紀(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

第一條：甲方委托乙方以自己的名義為其以下房屋：該房屋坐落于_______________市_______________區(qū),。該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛(wèi),，裝修狀況：_______________，房屋所有權(quán)證編號為：_______________,，建筑面積_______________平方米,。

第二條：房屋出售價(jià)格以人民幣的價(jià)款出售。

第三條：行紀(jì)期限行紀(jì)期限自________年____月____日至________年____月____日,。

第四條：轉(zhuǎn)委托甲方允許乙方把委托事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條：甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：______________________________,。

第六條：乙方將買入的房屋交付甲方的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：______________________________。

第七條：乙方處理委托事務(wù)支出的_______________等費(fèi)用,，由_______________承擔(dān),。

第八條：結(jié)算價(jià)款的方式及期限：_____________________________________________

。第九條：報(bào)酬的計(jì)算方法,、支付方式及期限：______________________________,。

第十條：其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________。

第十一條合同的終止與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

第十二條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_____________________________________________。乙方違約責(zé)任：_____________________________________________,。

第十三條爭議的解決辦法因履行本合同所發(fā)生的爭議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十四條合同生效。本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_______________

門店名稱：_______________

身份證號：_______________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________

通信地址：______________

_經(jīng)紀(jì)人證號：______________

_郵政編碼：_______________

經(jīng)辦人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇十三

出售人(以下簡稱甲方)：__________________

身份證號：_______________________________

住址：___________________________________

購買人(以下簡稱乙方)：__________________

身份證號：______________________________

住址：__________________________________

甲方與乙方就位于的____________________房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,、自愿達(dá)成本合同,。

一、房屋情況

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡,，其中房屋占地約為___________㎡,，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________,。

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋,。

二,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人,，對此不反悔,，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地,、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人,。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益,。

三,、房屋價(jià)格

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元,，為固定不變價(jià)格,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

四,、購買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,，購買人支付價(jià)款后不能正常占有,、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、本合同正本一式兩份，雙方各持一份,，自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方(簽字)___________________乙方(簽字)_________________

中證人(簽字)________________中證人(簽字)________________

__________年_______月______日_________年______月______日

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇十四

買方：_________(以下簡稱甲方)

賣方：_________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,，建筑面積共_________平方米,。

經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價(jià)款共計(jì)人民幣：_________元,。

第二條 本契約簽訂之日起_________內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部價(jià)款后,，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條 本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第四條 甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條 房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有,，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方,。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。

第七條 本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

第八條 本契約一式三份,，乙方一份,，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇十五

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,，乙方也已充分了解該樓房具體狀況,，并自愿買受該房屋。

第一條房屋基本情況,。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于xx鎮(zhèn)路x號樓單元樓,，建筑面積為x平方米，出售房屋的所有權(quán)證號為：

第二條房屋價(jià)格,。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算，售價(jià)為每平方米元,，總金額為(人民幣)(大寫)萬元整,，(小寫)元。

第三條付款方式,。乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣x元整,，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款一次性支付給甲方。

第四條交付期限,。甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部價(jià)款之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵,，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān),。

第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第八條其他約定,。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi),、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清,。

第九條該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方接收房屋之前,，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收交接單。在交付房屋時(shí),，乙方如對房屋質(zhì)量有異議,，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出,，否則,，視為乙方無異議。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，向仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：xx年x月xx日

20xx賣房協(xié)議書范本二

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________，西至_________,，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_________個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同,。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

徐州市房屋買賣協(xié)議書篇十六

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂本私有房屋買賣協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于某某某市某某號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米,，車庫雜物房建筑面積某某平方米,。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥某某某某某某元)(以下金額均為人民幣),。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整,，第二期支付壹拾萬元整,。具體支付時(shí)間及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第五條 私有房屋買賣協(xié)議中鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金,。