合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

無房產(chǎn)證租賃合同篇一

承租方(以下稱乙方)：______________________

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________________________ 租賃建筑面積為_____________ 平方米。不包含靠街店鋪一間,，不包含二樓辦公室以及二樓以上建筑,。

1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定年租金為_______元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金，租賃押金為_________,。租賃期滿后,，甲方歸還_________租賃押金。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。附： 租賃期間,，甲方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù);乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，需甲方同意方可進(jìn)行,。

3、因房子損耗和自然災(zāi)害出現(xiàn)的事故由乙方全部承擔(dān),，因乙方人為引起的事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān),。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方搬遷。,。

4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方六個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方六個(gè)月租金,。

2,、乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，甲方提供資料,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

無房產(chǎn)證租賃合同篇二

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?房屋基本情況,。

第二條?房屋用途,。?

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條?租賃期限,。

房屋租賃期自20__年?????月?????日至20__?年?????月?????日止，共計(jì)1年,。乙方承諾按年租用該房屋,。

第四條?租金。

（一）本次優(yōu)惠租金：???????元/月,。

（二）押金：人民幣?????????????元整?（￥：??????）?租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條?付款。

（一）付款方式：半年付,。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金,。

（二）具體支付：201?年???月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金?????元（含??個(gè)月房租????元和押金????元）,；201??年????月????日前,，乙方支付甲方??????元（6個(gè)月房租）。

第六條?交付房屋期限,。??

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用,。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

第七條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

1、水,、電費(fèi)

2,、燃?xì)赓M(fèi)

3、有線電視費(fèi)

4,、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)

5,、電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)

在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條?租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第十二條?違約責(zé)任,。

1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,；

2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的,；

3,、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜模?/p>

4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；?

5,、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)?1個(gè)月；

6、有損害甲方聲譽(yù)的行為,。

乙方承諾按年租用該房屋,，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外,，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,。

第十三條?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條?本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴,。

第十七條?本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

附件一?房?屋?交?割?清?單

甲方原有主要設(shè)施及物品清單

名稱備注??

附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說明及其它補(bǔ)充說明

電表字?jǐn)?shù)：

電費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí),，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購(gòu)買電表中原有的未使用的度數(shù),；之后的使用,，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù),。

水表字?jǐn)?shù)：

水費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí),，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金,，用于購(gòu)買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用,，由乙方支付現(xiàn)金給甲方,，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。

有線電視費(fèi)支付方式：由甲方代為繳納,，乙方承擔(dān)承租期內(nèi)的費(fèi)用,。

出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：??

。??

出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：?

無房產(chǎn)證租賃合同篇三

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

設(shè)施 、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：

電熱水器 [ ] 型號(hào)：

五,、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

六,、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設(shè)施,、設(shè)備：

【附】房屋租賃注意事項(xiàng)：

1) 當(dāng)心租房過程中的騙局,。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東,，是不是擁有房屋的出租權(quán),，不要急于交錢。

2) 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù),，簽定租房合同,，對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí),。特別要對(duì)退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定,，以避免一些惡意的房東借機(jī)不退押金或少退。

3) 合租房的對(duì)象最好是找和自己志趣,、愛好相同的一些朋友,、同事、同學(xué),，大家彼此熟悉了解,，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助,。和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租房首先要與對(duì)方互相留下身份復(fù)印件,、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實(shí)對(duì)方的身份,，并簽訂正式的租賃合同,。

4) 房要注意安全，晚上鎖好門,，反鎖好,，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里,。注意防火,、防電、防煤氣,，保持室內(nèi)的空氣流通,。

5) 租房時(shí)要盡量多看幾套房子，多作比較,，優(yōu)中選優(yōu),，合適中選最適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜,、安全,、衛(wèi)生等。

7) 租房合同要細(xì),，如治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等要在合同中注明歸誰來交納,，以免爭(zhēng)拗,。

8) 同時(shí)，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同,。在簽合同之前,還應(yīng)核實(shí)出租人是否有對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

無房產(chǎn)證租賃合同篇四

3. 拖欠房租超過一個(gè)月的。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)通過仲裁或訴訟程序解決,，甲方因此所受的損失有乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條 房屋設(shè)施清單：

第十一條 甲方逾期交房或乙方逾期還房,，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤?guī)定日租金的三倍的滯納金,，逾期十日視為違約，對(duì)方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月的房屋租金作為違約賠償金,。

第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)：

本合同及附件一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，經(jīng)二方簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

本合同雙方當(dāng)事人：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 _____________________________的上下門面房_______間，建筑面積_____平方米,。

第二條 房屋用途

房屋用途為商用,，乙方可自主選擇行業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

第三條 租賃期限

租賃期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，租期為_______年,。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)_____________元整(每年_____________元)。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于合同生效當(dāng)日起向甲方一次性付清所有租金,，乙方如遇特殊情況,，可最多推遲20天，不屬于乙方違約,，如乙方再拖延交付租金,，每逾期一天，甲方有權(quán)按年租金10%向乙方加收滯納金,，超兩月,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止,。

第五條 關(guān)于雙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方入住后,，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，并做好防水防盜的安全工作,，如發(fā)生事故,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

2.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如遇改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，需先征得甲方同意，到期時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

第七條 租賃期滿及租賃期間

1.在乙方租賃該房經(jīng)營(yíng)期間,，乙方在付清甲方房租的基礎(chǔ)上,，可承包給第三方經(jīng)營(yíng)，也有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。合同終止,，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內(nèi)乙方具有該房屋轉(zhuǎn)租權(quán),，甲方不得干預(yù),。

2.乙方不得故意損壞承租房屋,，利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，影響四周鄰里生活,，如有上述情況,，甲方有權(quán)終止合同，造成損失由乙方承擔(dān),。

第八條 提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè),，不可抗力因素不得不出現(xiàn)合同終止的情況時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方損失,，若乙方提前終止合同或搬出,，閑置房屋，剩余租金甲方不再退還,。

第九條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞和造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 其它

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十一條 合同效力

1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

2.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律 ,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十二條 爭(zhēng)議的決定

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲 ,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可交法院進(jìn)行仲裁,。

第十三條 合同份數(shù)

本合同連同附件共 頁(yè)一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共

2

2

1

2

無房產(chǎn)證租賃合同篇五

1、寫明出租人和承租人的姓名,、地址等信息;

2,、寫明房屋的名稱、位置等信息;

3,、寫明租房的用途以及租賃的期限;

4,、寫明租金和押金的數(shù)額及其支付方式,、期限、地點(diǎn)等,。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律,、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗,。

第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱,、數(shù)量、用途,、租賃期限,、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款,。

第七百零五條

租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效,。

租賃期限屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,。