隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(以下簡稱“原合同”)的基礎(chǔ)上,，結(jié)合工程建設(shè)的具體情況,，達成以下一致補充協(xié)議條款，雙方遵照執(zhí)行,，監(jiān)理補充合同,。

1、乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行國家《施工驗收規(guī)范》,、《質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》,、《監(jiān)理規(guī)范》進行工程監(jiān)理,。

2、乙方須對隱蔽工程及現(xiàn)場施工進度拍攝照片存檔,，工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。

3,、工程施工過程中,，必須有相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師在崗,，并拍攝照片記錄施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量情況，夜間施工時必須有專業(yè)監(jiān)理工程師在場,，關(guān)鍵部位工序必經(jīng)旁站,。

4,、每周一向甲方上報監(jiān)理周報和周例會紀(jì)要,，每月25日之前上報監(jiān)理月報,，報表內(nèi)容和格式必須符合甲方的統(tǒng)一要求，漏報一次在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元,。

5,、乙方派出的監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方的要求進行工序檢查并簽字，甲方現(xiàn)場工程師進行抽查,，發(fā)現(xiàn)一處(一次)漏檢或補簽,，在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。

6,、乙方要加強對現(xiàn)場的質(zhì)量控制,，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時下發(fā)監(jiān)理通知單，并迅速抄報甲方,。如甲方現(xiàn)場工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，而乙方?jīng)]有對該問題下發(fā)監(jiān)理通知單，發(fā)現(xiàn)一項在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元,。如果甲方現(xiàn)場工程師或相關(guān)人員在檢查時發(fā)現(xiàn)因監(jiān)理監(jiān)督不力造成的質(zhì)量和安全隱患或問題一處(一次),，在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元—1000(壹仟)元。

7,、乙方監(jiān)理工程師應(yīng)對圖紙達到熟知程度,，甲方將不定期對監(jiān)理工程師進行圖紙業(yè)務(wù)考核，考核不合格者,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500(伍佰)元,。

8、乙方各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)定人定崗,，若需更換不稱職的監(jiān)理工程師或監(jiān)理員應(yīng)書面報甲方,，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)換人。

9,、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不稱職的監(jiān)理工程師,，乙方應(yīng)在甲方提出要求之日起兩日內(nèi)完成調(diào)整，并且在乙方調(diào)整人員期間保證監(jiān)理工作正常進行,。

10,、乙方應(yīng)按照優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)對工程進行管理。 11,、監(jiān)理范圍： 工程規(guī)劃圖中所有建筑物及構(gòu)筑物,。包括設(shè)計圖紙包含的全部內(nèi)容及工程變更、延長工期等所涉及的全部內(nèi)容,。

12,、監(jiān)理期限：自原合同生效之日起,，含原合同及本協(xié)議項下工程全部竣工驗收，并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止,。

13,、經(jīng)雙方協(xié)商確認：監(jiān)理費按照施工中標(biāo)價扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計取，取費為 元(大寫： ),。 14,、付款方式：

不全或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，形成事實質(zhì)量隱患或后期質(zhì)量事故,，并經(jīng)權(quán)威部門認證,，確實給甲方造成經(jīng)濟損失的，賠償金按本協(xié)議總價款的2%執(zhí)行,。

16.1.4乙方不得擅自將監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包,，否則甲方有權(quán)單方解除原合同及協(xié)議，并報上級有關(guān)部門處理,。

16.1.5在監(jiān)理期間,，若乙方監(jiān)理水平低劣，未達到或完成監(jiān)理目標(biāo)及原合同和本補充協(xié)議有關(guān)內(nèi)容,，甲方有權(quán)單方解除原合同及本協(xié)議,，合同范本《監(jiān)理補充合同》。

16.1.6乙方負責(zé)施工單位建立樣板工程并組織三方驗收,。

16.1.7乙方負責(zé)對施工檔案進行審定,，審定合格后向甲方提交。

16.1.8乙方負責(zé)將施工方提交的工程周報,，質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報告每周五向甲方提報,，同時乙方負責(zé)對施工方提交的工程月報，質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報告每月23日向甲方提報,。

16.1.9乙方必須督促施工單位建立質(zhì)量管理體系,，協(xié)助甲方進行現(xiàn)場管理,，協(xié)助甲方對施工組織設(shè)計工程施工方案及技術(shù)變更進行審定,。及時提供材料質(zhì)量樣式、對進場關(guān)鍵材料樣式,、型號封樣,。

16.1.10乙方必須組織安排投標(biāo)文件內(nèi)列明的監(jiān)理組織機構(gòu)內(nèi)的監(jiān)理人員進行本工程的監(jiān)理工作，同時乙方對擬在本工程中使用的常規(guī)檢測儀器設(shè)備必須到位,。

16.1.11乙方按照國家監(jiān)理規(guī)范要求進行編制資料,，同時必須按照工程所在地的建設(shè)主管部門的要求進行監(jiān)理資料的備案工作,。

16.1.12乙方同意甲方直接從本協(xié)議總價款中扣原合同及本協(xié)議的違約金及各種損失，不足部分由乙方向甲方另行支付,。

16.1.13乙方需對施工單位的內(nèi)業(yè)資料進行檢查，并承擔(dān)資料不全的連帶責(zé)任,。

16.1.14乙方需安全生產(chǎn)和文明施工負監(jiān)理責(zé)任。 16.2甲方的責(zé)任與權(quán)利。

16.2.1如涉及設(shè)計變更時,，甲方應(yīng)按原合同及本協(xié)議有關(guān)要求，在施工前向乙方提交設(shè)計變更,。

16.2.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方對施工現(xiàn)場的監(jiān)理內(nèi) 業(yè)及外業(yè)工作,，督促施工計劃的實施。

16.2.3甲方負責(zé)組織乙方及相關(guān)人員召開日,、周,、月的工程協(xié)調(diào)會議。

16.2.4甲方全力支持乙方對施工單位的合理處罰,。 16.2.5乙方對施工方提報的工作量簽證與技術(shù)簽證,、施工組織設(shè)計再確認，必須經(jīng)甲方的確認后方可生效,。

16.2.6甲方每月對乙方進行一次量化考核,。分值在95分以上為優(yōu)秀、90-95分之間為優(yōu)良,、80-90分之間為合格,、70-80分之間為基本合格、70分以下為不合格,。按照考核分值優(yōu)秀當(dāng)月獎勵10000元,、優(yōu)良當(dāng)月獎勵3000-5000元、合格不獎勵不扣除,、基本合格每月扣除5000-10000元,，不合格除按要求整改外，扣除10000-15000元/月,。

17,、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理,。 18,、本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，本協(xié)議與原合同不一致的地方,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

19、乙方經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件,、資質(zhì)證書復(fù)印件、招標(biāo)文件以及乙方投標(biāo)文件各項內(nèi)容作為本補充協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等法律效力,，附件與本協(xié)議約定的內(nèi)容不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議共6頁,一式肆份,，甲方叁份,，乙方壹份，具有同等的法律效力,。協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋公章或合同專用章,，加蓋騎縫章之日起生效。

(橫線以下為雙方簽字蓋章,，以下無正文) 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

委托代理人： 委托代理人：

協(xié)議訂立時間： 年 月 日

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇二

項目名稱：_____________________________________________

委托方：_____________________________________________

監(jiān)理方：_____________________________________________

付款方：_____________________________________________

委托方_______________與監(jiān)理方_______________,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

1.信息系統(tǒng)工程名稱：____________________________________________

2.信息系統(tǒng)工程地點：____________________________________________

3.信息系統(tǒng)工程總投資：__________________________________________

4.本合同簽訂地點：______________________________________________

二、本合同中的有關(guān)詞語含義于本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同,。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

1.本合同標(biāo)準(zhǔn)條件(第二部分);

2.本合同專用條件(第三部分);

3.本合同附加合同條款(第四部分);

4.實施監(jiān)理方案和內(nèi)容(第五部分);

5.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四,、監(jiān)理方向委托方承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。

五,、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理方支付報酬。

本合同自_______年_____月_____日開始實施,，至_______年______月______日完成,。

本合同一式_____份，具有同等法律效力,，委托方______份,，監(jiān)理方_____份。

委托方

單位名稱：____________(公章)

________年____月____日

法定代表人(簽章)：____________

委托代理人(簽章)：____________

聯(lián)系人(簽章)：____________

住所(通信地址)：____________

電話：____________

傳真：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

郵政編碼：____________

監(jiān)理方

單位名稱：____________(公章)

________年____月____日

法定代表人(簽章)：____________

委托代理人(簽章)：____________

聯(lián)系人(簽章)：____________

住所(通信地址)：____________

電話：____________

傳真：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

郵政編碼：____________

付款方

單位名稱：____________(公章)

________年____月____日

法定代表人(簽章)：____________

委托代理人(簽章)：____________

聯(lián)系人(簽章)：____________

住所(通信地址)：____________

電話：____________

電掛：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

郵政編碼：____________

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇三

甲方（聘用單位）：____________（以下簡稱甲方）

乙方（受聘人）：______________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,。

自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，為固定期限合同，合同期滿聘用關(guān)系自然終止,。本合同期滿后,，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方,。

1,、自合同約定之日起，乙方負責(zé)甲方郭店供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理,。

2,、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙,，控制施工進度,、保證質(zhì)量要求。

3,、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定,，按規(guī)范檢查和簽認承包人的每道工序，對不符合規(guī)定的部分要及時提出,，要求承包人糾正,，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時報告甲方。

4,、監(jiān)督承包人的各項試驗工作,，包括取樣、試件制備,、各種標(biāo)準(zhǔn)試驗和檢驗試驗,。對任何有懷疑的試驗結(jié)果，應(yīng)進行證實試驗,，督促承包人整理各項試驗記錄,、報告并分類歸檔。

5,、按期現(xiàn)場核實和檢查承包人提交的工程量計算表,。

6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,，定期和不定期向甲方報告工作,。

7、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé),，不得利用職務(wù)之便營私舞弊,，對甲方利益造成損害。

8,、合同期間,，對自己人身、財產(chǎn)安全負全部責(zé)任。

甲方每月支付乙方工資人民幣__________元,。

1,、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),，任何一方不得擅自變更合同,。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，并按原簽訂程序變更合同,。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效,。

2,、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止,。

3,、乙方不履行聘用合同的。

4,、乙方要求解除聘用合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。

1,、本合同一式叁份,，甲方二份，乙方一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

2,、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,，以國家法律,、法規(guī)為準(zhǔn)。

3,、雙方認為需要規(guī)定的其他事項,。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：____________

________年______月______日

乙方（簽字）：_______________

________年______月______日

勞動合同是約束勞動者和用人單位行為以及處理今后糾紛的重要法律依據(jù)，勞動合同的每個環(huán)節(jié),，都需要勞動者有一定的法律常識,，所以勞動者在簽訂勞動合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保護勞動者的合法權(quán)益。據(jù)蔡法官介紹,，我國有關(guān)保護勞動者合法權(quán)益的法律,、法規(guī)很多,，其中以《中華人民共和國勞動法》及《勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國勞動法>若干問題的意見》規(guī)定最為全面，是規(guī)定勞動關(guān)系的主要法律,。此外,，有關(guān)勞動合同的法規(guī)主要有《勞動部關(guān)于實行勞動合同制度若干問題的通知》,、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》,、《違反<勞動法>有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》等。

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇四

委托單位：_________

監(jiān)理單位：_________

本合同由_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商一致簽訂,。根據(jù)甲方要求,，乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文，承擔(dān)_________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù),。茲就以下事項簽訂本合同,。

1、工程概況：

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規(guī)模為：_________

2,、合同總價_________元,。其中工程設(shè)計監(jiān)理費用_________元，土建工程監(jiān)理費用_________元,，安裝工程監(jiān)理費用_________元,，合計監(jiān)理費_________元。

3,、責(zé)任期限：從基本設(shè)計（第一次設(shè)計聯(lián)絡(luò)會）開始計算起,，至_________裝置通過_________小時運行后6個月。

4,、下列文件應(yīng)被認為是組成本合同的一部分,，并應(yīng)被作為其一部分進行閱讀和理解。未盡事宜（以國家法律,，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)）,，協(xié)商解決。

（1）甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款,；

（2）甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款,；

（3）本合同附件，即：本章附件a-監(jiān)理服務(wù)范圍,；本章附件b-甲方提供的職員,、設(shè)備、設(shè)施和其他,；本章附件c-報酬和支付,。

（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。

5,、考慮到下文提及的甲方對乙方的支付,，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù),。

6、甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任,，按注明的期限和方式,，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項，以此作為履行服務(wù)的報酬,。

7,、乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財產(chǎn)、土地,、房屋,、設(shè)施對外轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,，土地歸還甲方,，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還,。

8,、乙方拉運材料，設(shè)備離開_________時,，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,；甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方。

9,、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活,，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時乙方應(yīng)恢復(fù)原來的功能和原貌,。

10,、未盡事宜，雙方根據(jù)需要,，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同,。

11、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,，提交監(jiān)理總結(jié),，結(jié)清監(jiān)理報酬后自然失效。

12,、本合同正本一式兩份（正本要求每頁小簽）,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。副本十份,，雙方各執(zhí)五份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽）：_________ 代表（簽）：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

簽約地點：_________ 簽約地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件a：服務(wù)范圍

1、監(jiān)理工作主要是依據(jù)國家的法律,，法規(guī)和對建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定,，在本工程項目建設(shè)過程中協(xié)助業(yè)主進行以控制投資、進度,、質(zhì)量和安全為核心的監(jiān)督,、管理、協(xié)調(diào)等服務(wù),，使本工程項目全面地實現(xiàn)投資目標(biāo),，進度目標(biāo),，質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo),。

2、監(jiān)理工作范圍為_________設(shè)計,，土建及安裝工程建設(shè),，包括工程設(shè)計、施工準(zhǔn)備,、施工圖核查,、土建施工、安裝施工,、調(diào)試直至竣工驗收,，達標(biāo)投產(chǎn)等過程的監(jiān)理工作。監(jiān)理服務(wù)包括上述_________島內(nèi)的工程設(shè)計,、土建施工,、設(shè)備安裝調(diào)試、性能試驗,、移交生產(chǎn),、竣工驗收的監(jiān)理等內(nèi)容。監(jiān)理的具體工作包括如下：

參與監(jiān)理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標(biāo),，評標(biāo),，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件，參加合同談判工作,。并提出監(jiān)理意見,。

參與主要輔助設(shè)備的招標(biāo)，評標(biāo),，合同談判工作,。

核查設(shè)計單位提出的初步設(shè)計文件（包括：設(shè)計說明，主要設(shè)備材料清冊,，設(shè)計圖紙等）是否符合甲方要求,，可行性研究報告,，審批文件，有關(guān)規(guī)程,，規(guī)范,，標(biāo)準(zhǔn)。

核查施工圖一,，二級圖和與主體工程的水,，汽，電等的接口配合與確認,，協(xié)調(diào)施工圖計劃進度,。

按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，協(xié)助甲方編制項目年度資金計劃,，并監(jiān)督檢查實施情況,。

審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質(zhì)并提出意見,。

參與施工圖交底,，參與圖紙會審，并提出監(jiān)理意見,。

核查設(shè)計變更,，并提出監(jiān)理意見。

對施工圖交付進度進行核查,、督促,、協(xié)調(diào)。

主持分項,，分部工程,，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗評。

主持審查承包商提交的施工組織設(shè)計,，重點審核施工技術(shù)方案,，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施,。

核查總承包商根據(jù)甲方制定的里程碑計劃編制的一級網(wǎng)絡(luò)計劃和二級網(wǎng)絡(luò)計劃,，并組織協(xié)調(diào)實施。

協(xié)助甲方根據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定,，進行安全生產(chǎn)管理,。監(jiān)督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定與措施。監(jiān)督檢查承包商建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn),。參加由甲方組織的安全大檢查，監(jiān)督安全文明施工狀況,。遇到威脅安全的重大問題時,，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知,。

審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實施。

檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況,，并監(jiān)督實施,。

負責(zé)審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并督促實施。

檢查施工現(xiàn)場原材料,，構(gòu)件的質(zhì)量和采購入庫,，保管，領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況,，并對原材料,，構(gòu)件的供應(yīng)商資質(zhì)進行審核，確認,。

按驗收標(biāo)準(zhǔn)核查主要安裝用材料,，設(shè)備質(zhì)量，提出有關(guān)驗收問題的監(jiān)理意見,。參加包括主要輔機等檢查設(shè)備保管辦法,，對設(shè)備的保管提出監(jiān)理意見。

對檢驗發(fā)現(xiàn)的設(shè)備,，材料缺陷及施工中發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見報甲方并協(xié)助處理。

為保證工程,，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)要求,，所需要的工作聯(lián)系、收資,、調(diào)研等外出活動,。

制定并實施重點部位的見證點（w點），停工待檢點（h點）,，旁站點（s點）的工程質(zhì)量監(jiān)理計劃,，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時跟班到位進行監(jiān)督檢查。停工待檢點必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽才能進入下一道工序,。

協(xié)助甲方核實工程量,，審查承包商工程結(jié)算書，工程付款必須有監(jiān)理工程師簽,。

協(xié)助甲方進行工程竣工決算,。

協(xié)助甲方完成有關(guān)設(shè)備，材料,，圖紙和其它外部條件以及工程進度,，交叉施工等的協(xié)調(diào)工作；定期召開質(zhì)量分析會,，通報質(zhì)量現(xiàn)狀提出改進措施并監(jiān)督實施,；盤點工程進度,，分析質(zhì)量進度趨勢，提出分析報告及改進要求,，建議,，報送甲方并監(jiān)督實施。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)工程建設(shè)中出現(xiàn)的需要解決的問題,，提出監(jiān)理意見并監(jiān)督實施,。

乙方應(yīng)將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理,，緊急處理三種,，并嚴(yán)格按提出、受理,、處理,、驗收四個程序?qū)嵭虚]環(huán)管理，監(jiān)理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實,。

工程質(zhì)量必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗并簽,，未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽，主要材料,，設(shè)備和構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用或安裝,，不準(zhǔn)進入下一道工序的施工，不準(zhǔn)撥付工程進度款,，不準(zhǔn)進行工程驗收,。

監(jiān)督承包合同的履行，維護甲方的正當(dāng)權(quán)益,。

主持審查調(diào)試計劃,，調(diào)試方案，調(diào)試措施,。

嚴(yán)格執(zhí)行分部試運驗收制度,，分部試運不合格不準(zhǔn)進入整套啟動試運。

主持審查調(diào)試報告,。

參與協(xié)調(diào)工程的分系統(tǒng)試運行和整套試運行工作,。

對在試生產(chǎn)期中出現(xiàn)的設(shè)計問題，設(shè)備質(zhì)量問題,，施工問題提出監(jiān)理意見,。

協(xié)助甲方完成達標(biāo)投產(chǎn)工作。

其它工作：

（1）編制整理監(jiān)理工作的各種文件,、通知,、記錄、檢測資料、圖紙等,，合同完成或終止時交給甲方,。

（2）建立工程項目在質(zhì)量、安全,、投資,、進度、合同等方面的信息和管理網(wǎng)絡(luò),，在甲方設(shè)計,、設(shè)備、施工,、調(diào)試等單位的配合下,，收集，發(fā)送和反饋工程信息,，形成信息共享,。

（3）在監(jiān)理合同簽訂生效后，由總監(jiān)理師組織編寫監(jiān)理規(guī)劃,，報甲方批準(zhǔn)后實行,。

（4）編制整理工作的各種文件，資料,，記錄,，合同完成或終止時交給業(yè)主。

（5）受業(yè)主委托,，乙方在現(xiàn)場行使安全生產(chǎn)監(jiān)督,，管理職責(zé)，負責(zé)項目日常的安全管理工作,。乙方應(yīng)設(shè)立專職的安全監(jiān)理員。

3,、質(zhì)量控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

質(zhì)量的事前控制

（1）確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，明確質(zhì)量要求。

（2）確定本項目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系,。

（3）施工場地的質(zhì)檢驗收,。

（4）審查總承包商及其選擇的分包單位，實驗單位的資質(zhì)并提出意見,。

（5）督促總承包商建立并完善質(zhì)量保證體系,。審查總承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊，并監(jiān)督實施,。

（6）檢查施工現(xiàn)場建筑工程所用的原材料,，構(gòu)配件的質(zhì)量，不合格的原材料與構(gòu)配件不得在工程中使用。檢查材料的采購,，保管,，領(lǐng)用等管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。對材料檢驗與試件采樣設(shè)專人進行見證取樣,。未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽,，主要材料，設(shè)備和構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用和安裝,，不準(zhǔn)進入下一道工序的施工,。

（7）參與現(xiàn)場設(shè)備的開箱驗收工作，檢查其運輸,，保管措施,。

（8）查驗重要施工機械，起吊設(shè)施經(jīng)檢驗的有效合格證件,；檢查承包商實驗室及其實驗人員的資質(zhì)與持證上崗情況,；查驗其檢驗，測量與試驗設(shè)備的有效合格證件,。檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況,，并監(jiān)督實施。

（9）參與組織施工組織總設(shè)計的核查,，主持審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案,。重點審查施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施,，安全文明施工措施,。審查承包商須報甲方的重要工序的作業(yè)指導(dǎo)書。

質(zhì)量的事中控制

（1）施工工藝過程質(zhì)量控制：現(xiàn)場檢查,、旁站,、量測、試驗,，負責(zé)制定并實施重點部分的見證點（w點）,，停工待檢點（h點），旁站點（s點）的工程質(zhì)量監(jiān)理計劃,，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時跟班到位進行監(jiān)督檢查,。要配備一定數(shù)量的旁站監(jiān)理人員以保證對工程按計劃進行有效的旁站監(jiān)督。

（2）工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進行下道工序的原則,，停工待檢點必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽后才能進入下一道工序,。

（3）主持分項，分部工程,，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查與驗評,，代表業(yè)主進行第四級驗收,。定期召開質(zhì)量分析會，通報質(zhì)量狀況,，分析質(zhì)量趨勢,，提出改進措施并監(jiān)督實施。

（4）做好設(shè)計變更及技術(shù)核定的處理工作,。核查設(shè)計變更并跟蹤檢查是否按已批準(zhǔn)的變更文件進行施工,。

（5）工程質(zhì)量事故處理：分析質(zhì)量事故的原因，責(zé)任,；審核,，批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果,。監(jiān)理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理,，停工處理，緊急處理三種,，并嚴(yán)格按提出,，受理，處理,，驗收四個程序進行閉環(huán)管理,，監(jiān)理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實。

（6）審查總承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并監(jiān)督實施,。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),，下達停工指令。

質(zhì)量的事后控制

（1）參與工程分部試運行及整套試運行,。

（2）組織單位,，單項工程竣工預(yù)驗收。

（3）組織對工程項目進行質(zhì)量評定,。

（4）審核工程技術(shù)文件資料,。

（5）協(xié)助甲方準(zhǔn)備竣工驗收資料與達標(biāo)投產(chǎn)工作。

（6）缺陷責(zé)任期質(zhì)量控制的任務(wù),。

（7）審核總承包商的《質(zhì)量保修證書》,。

（8）檢查，評定工程質(zhì)量狀況,。

（9）對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任者,。

（10）督促總承包商修復(fù)質(zhì)量缺陷,。

（11）在缺陷責(zé)任期結(jié)束后，移交相關(guān)資料,。

4,、進度控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

（1）負責(zé)與總承包商商定設(shè)計圖紙和文件在滿足工程施工總進度要求前提下提交的時間表，并負責(zé)檢查，督促,。

（2）參與廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)工程施工進度和接口的協(xié)調(diào),。編制施工階段進度控制的相關(guān)管理制度。

（3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網(wǎng)絡(luò)計劃,，核查施工承包商編制的二級網(wǎng)絡(luò)計劃并監(jiān)督實施,。

（4）審核施工承包商上報的月工作計劃，審批施工承包商提出的修改目標(biāo)計劃要求,。隨時盤點工程進度,，對造成工程進度滯后的原因進行分析，提出改進意見與建議,，報送甲方并監(jiān)督實施,。

（5）在各施工單位上報的年，月計劃的基礎(chǔ)上負責(zé)編制工程部施工綜合計劃,。

（6）審查承包商單位工程,，分部工程開工申請報告。根據(jù)甲方的授權(quán)范圍,，簽發(fā)單位工程開／停工令,。

（7）協(xié)助并監(jiān)督總承包單位實施進度計劃。

（8）審核工程進度價款結(jié)算文件,。

（9）審批工程延期,。

（10）向甲方提供進度報告。

（11）督促承包單位整理技術(shù)資料,。

（12）審批竣工申請報告,，組織竣工驗收。

（13）協(xié)作甲方處理爭議和索賠,。

（14）整理工程進度資料,。

（15）督促承包單位辦理工程移交手續(xù)。在工程移交后的保修期內(nèi),，要處理驗收后質(zhì)量問題的原因及責(zé)任等爭議問題,，并督促責(zé)任單位及時修理。

（16）對不能按時,，按要求提交施工進度計劃報審或者不能按要求修改進度計劃的承包商,，提出處理意見，直至簽發(fā)停工令,。

（17）及時處理承包商提交的各種工程技術(shù)報表,，及時回答承包商提出的各類與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的問題，不可因此而影響工程進度,。

5,、投資控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

（1）主要輔機設(shè)備分保商招標(biāo)階段,，根據(jù)甲方的要求參與招評標(biāo)工作，參加合同談判,，提出監(jiān)理意見,。

（2）根據(jù)甲方的要求，參與脫硫島土建,，安裝,，調(diào)試，有關(guān)分承包商的招標(biāo),，評標(biāo),，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件，參與合同談判工作,，并提出監(jiān)理意見,。

（3）協(xié)助甲方編制項目的年度資金計劃并定期檢查落實及實施情況；對總承包商向甲方報送的材料領(lǐng)用清單進行審核,，核減虛報與不實,。

（4）審查總承包商的工程預(yù)（結(jié)）算書，工程付款必須有總監(jiān)理工程師簽,。

（5）認真做好索賠的取證工作和有關(guān)的事實核查,，為業(yè)主提供完整可靠的`處置依據(jù)。

（6）隨時向業(yè)主提供建設(shè)資金的使用情況,，使之能有效地調(diào)度與運作,，這些資料具有可追溯性，是最終工程結(jié)算的依據(jù),。

6,、安全控制、文明施工管理,、合同及信息管理,、協(xié)調(diào)等方面的主要工作服務(wù)內(nèi)容

（1）協(xié)助甲方根據(jù)國家基本建設(shè)安全管理的法律，法規(guī)和原國家電力公司有關(guān)電力基建安全管理規(guī)范和規(guī)定以及甲方安全管理的規(guī)章制度,，進行安全生產(chǎn)管理,。制定工程安全文明施工的各項管理制度，報甲方批準(zhǔn)后實施,；監(jiān)督檢查總承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和措施,；監(jiān)督檢查總承包建立健全勞動生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn),；監(jiān)督檢查總承包商對其分包單位的安全文明施工管理與教育,；巡視檢查施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患,，監(jiān)督承包商采取糾正與預(yù)防措施,，遇到威脅安全的重大問題時，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知,；按照甲方的授權(quán)定期組織全工程的安全大檢查,，并根據(jù)現(xiàn)場具體情況隨時組織有針對性的檢查活動；召開安全工作例會,，通報安全文明施工狀況,，發(fā)布安全文明施工周報，月報,；制定安全文明施工標(biāo)準(zhǔn),，督促各施工單位制定安全文明施工措施。執(zhí)行安全文明施工的考評與獎罰,。

（2）監(jiān)督總承包合同的履行,，甲方與總承包商在執(zhí)行工程承包合同過程中發(fā)生爭議，由總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決,，經(jīng)協(xié)調(diào)仍有不同意見,，可按合同約定的方式解決。

（3）建立與甲方的管理信息系統(tǒng)（mis）相兼容的以網(wǎng)絡(luò)為支撐的mis,，進行質(zhì)量,，安全，投資,，進度,，合同等方面的信息管理。與甲方和總承包商可以交換信息,，也可按特定授權(quán)范圍共享數(shù)據(jù)庫資源,，運用p3軟件等先進的管理手段加強對工程質(zhì)量，進度,，投資和安全的控制,。依據(jù)業(yè)主mis中的工程管理模塊進行工程管理，督促施工單位每日通過mis有關(guān)模塊報送數(shù)據(jù),，并于次日對施工日報數(shù)據(jù)進行核查,，保證其及時性和準(zhǔn)確性。并負責(zé)整個管理系統(tǒng)的運行和維護,，隨時能提供工程管理全過程所需的文件資料,；在工程結(jié)束后，按檔案管理要求提供完整的電子文本,。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方書面報告監(jiān)理情況,。乙方還要就工程建設(shè)的重要階段提出監(jiān)理報告，重大問題及時向甲方專題報告,。監(jiān)理報告內(nèi)容的范圍及深度應(yīng)達到國家或行業(yè)有關(guān)部門對監(jiān)理報告的要求及規(guī)定,。

（5）編制整理監(jiān)理工作的各種文件,，通知，記錄,，檢測資料,，圖紙等，合同完成或終止時交給甲方,。

7,、對監(jiān)理人員配備及其素質(zhì)的基本要求

總監(jiān)理工程師：乙方設(shè)總監(jiān)理師1人，須持有建設(shè)部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理資格證書,，并具有300mw級及以上機組主體總監(jiān)業(yè)績及脫硫工程監(jiān)理經(jīng)驗,。副總監(jiān)理師4人（設(shè)計，土建,，安裝,，安全副總監(jiān)各一名），要求具有電力行業(yè)監(jiān)理資格證書,?？偙O(jiān)理師，副總監(jiān)理師須年富力強,，身體健康,，作風(fēng)正派，廉潔自律,，具有組織協(xié)調(diào)能力,，能勝任大型電廠建設(shè)項目管理的工作。

監(jiān)理工程師

（1）資質(zhì)與業(yè)績：監(jiān)理工程師應(yīng)持有建設(shè)部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理工程師資格證書,。各專業(yè)負責(zé)人應(yīng)有參加過300mw級及以上機組工程全過程相應(yīng)專業(yè)設(shè)計或施工監(jiān)理的業(yè)績,。專職安監(jiān)人員應(yīng)持有上級安全監(jiān)察部門頒發(fā)的資格證書。

（2）人員配備：乙方人員的配備應(yīng)保證設(shè)計,，施工,，調(diào)試階段各專業(yè)均有足夠的數(shù)量，且人員年齡結(jié)構(gòu)合理,，工作經(jīng)驗豐富,；除非甲方提出，乙方不得撤換投標(biāo)文件中確定的總監(jiān),，副總監(jiān)與主要監(jiān)理人員,。

（3）監(jiān)理部應(yīng)配備熟悉mis的人員從事信息管理與合同管理，乙方應(yīng)配備熟悉p3軟件的人員從事計劃進度管理,。

（4）常駐現(xiàn)場人員數(shù)量的基本要求：在施工期間,，總監(jiān)，副總監(jiān)應(yīng)常駐現(xiàn)場，且不允許有即使短期同時離開施工現(xiàn)場的情況,。若總監(jiān)離開施工現(xiàn)場,，應(yīng)明確一名副總監(jiān)代行其職并全權(quán)負責(zé)。

（5）甲方考核：在整個施工期間,，甲方有權(quán)對乙方提供的監(jiān)理人員進行對位考核,，對考核不合格的人員，甲方提出調(diào)換,，乙方應(yīng)無條件接受。 附件b：甲方提供的職員,、設(shè)備,、設(shè)施和其他人員的服務(wù) 根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款第10條～第13條，甲方向乙方提供下列設(shè)備,，設(shè)施和人員,。

1、通訊

甲方為監(jiān)理人員現(xiàn)場辦公室提供電話插頭,，電話機,，市話，長途電話通訊費用由監(jiān)理方承擔(dān),。

2,、辦公用房

甲方向乙方提供辦公用房，桌椅,。其他辦公用品等費用乙方自負,。

3、住房

甲方向乙方提供有限的住宿房間,，費用由監(jiān)理方承擔(dān),。

4、用餐

乙方自己負責(zé),。

5,、人員配置

甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。

6,、檢測設(shè)備

乙方應(yīng)具備部分常規(guī)檢測設(shè)備,。 附件c：報酬和支付

1、報酬

（1）乙方正常的服務(wù)報酬按中標(biāo)價_________元,。

（2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資,，應(yīng)根據(jù)附加條款第三條獎勵乙方。

（3）甲方對監(jiān)理過程中在工期,，質(zhì)量,，安全方面突出的將進行獎勵，獎勵細則另行簽訂,。

2,、支付

（1）常規(guī)監(jiān)理費

a）在合同生效后14日內(nèi),，甲方按總監(jiān)理費的10％支付預(yù)付款。

b）自本合同簽訂生效起,，每年6月30日和12月30日,，甲方按監(jiān)理項目進度計算并支付監(jiān)理費用。

c）進度款支付_________,。

d）考核款支付_________,。

（2）考核原則：不遲于本服務(wù)完成后的28天內(nèi)，乙方將如上第1條所述的費用,，連同本合同所實際發(fā)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請?zhí)峤患追?，甲方根?jù)施工質(zhì)量，工期,，安全,，工程造價的控制情況，對余下20％費用進行考核支付,，考核原則如下：

a）質(zhì)量考核：建設(shè)期建設(shè)質(zhì)量,，工藝滿足達標(biāo)投產(chǎn)要求，未發(fā)生重大質(zhì)量事故,，支付總監(jiān)理費的3％,，否則扣除。由于施工單位未執(zhí)行乙方意見,，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量,，工藝不能滿足達標(biāo)投產(chǎn)要求的，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

b）進度考核：工程按合同工期完成,，支付總監(jiān)理費的3％，否則扣除,。由于甲方,，不可抗力原因或設(shè)備供應(yīng)商原因造成工期延誤，監(jiān)理費不予扣減,。

c）安全考核：在工程監(jiān)理范圍內(nèi)未發(fā)生由于施工安全方案,，措施造成死亡或重大設(shè)備事故，支付總監(jiān)理費的3％,，否則扣除,。施工單位未執(zhí)行監(jiān)理意見造成安全事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

d）造價考核：靜態(tài)投資能得到控制,，支付總監(jiān)理費的3％,，否則扣除,。因甲方提高標(biāo)準(zhǔn)或不可抗力原因造成的靜態(tài)投資超支，監(jiān)理費不予扣減,。

e）管理考核：二管理，一協(xié)調(diào)內(nèi)容具體,，落實得力,，分別支付總監(jiān)理費的3％，2％,，否則扣除,。

f）達標(biāo)考核：工程全部實現(xiàn)達標(biāo)投產(chǎn)，支付總監(jiān)理費的3％,，否則扣除,。 附件d：工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款

1、定義及解釋

定義

（1）項目是指甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款中指定的并為之建造工程的項目,。

（2）服務(wù)是指乙方根據(jù)合同所履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù),，附加的和額外的服務(wù),。

（3）工程是指為完成項目所實施的永久工程。

（4）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人,。

（5）乙方是指本合同中所指的,，受甲方委托履行服務(wù)的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。

（6）一方和另一方是指甲方和乙方,。第三方是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w,。

（7）合同是指包括甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款以及甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同專用條款以及附件a（監(jiān)理服務(wù)范圍），附件b（甲方提供的職員,，設(shè)備,，設(shè)施和其他人員的服務(wù)），附件c（報酬和支付）,，中標(biāo)函,，已正式簽訂的合同。

（8）日是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段,。

（9）月是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段,。

（10）當(dāng)?shù)刎泿攀侵疙椖克趪呢泿牛鈳攀侵溉魏纹渌呢泿拧?/p>

（11）商定的補償是指甲方／乙方電力工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款中規(guī)定的根據(jù)合同應(yīng)支付的額外款項,。

解釋

（1）本合同中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分,；

（2）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義,。視上下文需要而定,，反之亦然。

（3）如果合同中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準(zhǔn),。

2,、乙方的權(quán)利

在委托的工程范圍內(nèi)，甲方授予乙方享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程分包施工分包單位的否決權(quán),；

（2）工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模,，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計,，生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,，向業(yè)主的建議權(quán)；

（3）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告,；如果由于擬提出的建議會提高工程造價,，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意,；

（4）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量，保工期和降低成本的原則,，自主向承建商提出建議,，并向業(yè)主提供書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價,，延長工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

（5）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告,；

（6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,，有權(quán)通知承建商停止使用,；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分項分部工程和不完全的施工作業(yè),，有權(quán)通知承建商停工整改,，返工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工,。發(fā)布停,，復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時,，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告,；

（7）工程施工進度的檢查,，監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán),；

（8）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否定權(quán),。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽確認,，業(yè)主不支付工程款；

（9）監(jiān)理機構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下,，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量,，進度,，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn)時,，監(jiān)理機構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主,。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議,；

（10）在委托的工程范圍內(nèi),，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求）均須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時,，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解,。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時,，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料；

（11）有權(quán)制止與處罰違章作業(yè)和違章指揮行為,；

（12）有權(quán)仲裁承包商之間有關(guān)安全文明施工問題引起的糾紛,；

（13）對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商,，有權(quán)暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同,；

（14）遇有危機人身安全的緊急問題，有權(quán)指令先行停工,，后作研究處理,；

（15）有權(quán)制止造成環(huán)境污染和水土流失的施工。

3,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

乙方的責(zé)任：

（1）承擔(dān)工程監(jiān)理的單位,，必須依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。不得超越資質(zhì)等級許可的范圍或者以其它工程乙方的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù),。

（2）按照與建設(shè)單位所簽訂的合同,，依照法律，法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，設(shè)計文件,，對工程質(zhì)量實施監(jiān)理。對所監(jiān)理的工程項目質(zhì)量負監(jiān)督與控制責(zé)任,。

（3）乙方要按照工程建設(shè)監(jiān)理大綱的要求制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細則,，并認真實施。

（4）乙方必須建立,，健全有效的監(jiān)理質(zhì)量管理體系,，配備滿足工程需要的合格監(jiān)理人員。工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制,，總監(jiān)理工程師對監(jiān)理工作負總則,。總監(jiān)理工程師,，監(jiān)理工程師都必須取得相應(yīng)的資格證書,，并且有類似工程的監(jiān)理業(yè)績。

（5）乙方要堅持施工全過程監(jiān)理,，堅持事前檢查和過程控制,，形成閉式管理。

（6）應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范的要求,，采取旁站巡視平行檢驗等形式,，按作業(yè)程序及時跟班到位對建設(shè)工程實施監(jiān)理。堅持工程質(zhì)量必須滿足合同的要求,，對達不到質(zhì)量要求的工程不能驗收簽,，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題或有違規(guī)規(guī)施工行為，有權(quán)責(zé)令停工或返工,，有權(quán)向有關(guān)部門報告,。

（7）乙方要負責(zé)檢驗進場的材料和設(shè)備質(zhì)量。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽的材料,，構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,，嚴(yán)禁使用不合格的產(chǎn)品。

（8）乙方在工程建設(shè)日常質(zhì)量管理中應(yīng)該負責(zé)的主要工作是：

a）建立健全工程質(zhì)量日志和定期報告制度,，監(jiān)理記錄和報告必須如實反映工程質(zhì)量情況,，總監(jiān)理工程師對填報的內(nèi)容簽負責(zé)；

b）審核批準(zhǔn)施工單位的施工組織設(shè)計,，施工技術(shù)措施,；

c）核查設(shè)計單位的施工設(shè)計文件（包括施工圖-一,，二級圖紙）；

d）組織施工圖的設(shè)計交底,；

e）核查會簽設(shè)計變更并報建設(shè)單位批準(zhǔn),；

f）協(xié)助建設(shè)單位進行施工單位的資格審查；

g）在施工單位自檢的基礎(chǔ)上,，負責(zé)工程的工序和工藝驗收并簽署驗收意見,，對隱蔽工程和關(guān)鍵部位進行驗收時，應(yīng)要求建設(shè),，設(shè)計等單位參加并簽署意見,；

h）組織或參加工程質(zhì)量檢查，工程質(zhì)量事故調(diào)查和處理，定期進行工程質(zhì)量狀況分析,；

i）組織或參加工程階段驗收，達標(biāo)投產(chǎn)檢查和竣工驗收工作，并提出監(jiān)理報告,；

j）配合建設(shè)單位組織的質(zhì)量巡視和國家有關(guān)部門組織的質(zhì)量監(jiān)督工作,；

k）受建設(shè)單位的委托建立工程試驗室,，抽檢和復(fù)核承包商上報的試驗數(shù)據(jù)；

l）建立健全工程監(jiān)理檔案等,。

乙方的義務(wù)：

（1）正常的,，附加的和額外的服務(wù)

a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù),；

b）附加的服務(wù)是指通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù),；

c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的,，但乙方必須履行的服務(wù),。

（2）認真地盡職和行使職權(quán)

a）乙方在根據(jù)本合同履行其義務(wù)時,，應(yīng)運用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作,。

b）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé),，或當(dāng)甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時，乙方應(yīng)：根據(jù)合同進行工作,，如果未在附件a中對該權(quán)力和職責(zé)的詳細規(guī)定加以說明,，則這些詳細規(guī)定必須是乙方可以接受的；如果甲方授權(quán),，可在甲方和第三方之間公正地證明,，決定或行使自己的處理權(quán),。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作；如果甲方授權(quán)，可變更任何第三方的義務(wù),。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更,，須從甲方處得到事先批準(zhǔn)（除非發(fā)生任何緊急情況,，此時乙方應(yīng)盡可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經(jīng)濟合作關(guān)系,。

（3）甲方的財產(chǎn)：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬于甲方的財產(chǎn),，并在實際執(zhí)行時應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時,，乙方應(yīng)將履行服務(wù)中使用的設(shè)備,，設(shè)施及未使用的物品的庫存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類物品,。

4,、甲方的權(quán)利

甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán),；

（2）甲方有對工程規(guī)模,，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計,，生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)；

（3）乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須甲方主同意,；

（4）甲方有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告,；

（5）甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職和監(jiān)理人員，直到終止合同,。

5,、甲方的義務(wù)

（1）資料：為了不耽擱服務(wù)，甲方應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免費向乙方提供它能夠獲得的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料,。

（2）決定：為了不耽擱服務(wù),，甲方應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就乙方書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

（3）協(xié)助：甲方應(yīng)盡一切力量對乙方和它的職員以及它的下屬,，按照具體情況提供如下協(xié)助：

a）提供居住,，工作所需的條件；

b）提供服務(wù)所需要的工作條件,；

c）服務(wù)所需物品的運輸,；

d）發(fā)生意外事件時人員的遣返,；

e）提供與其它單位相聯(lián)系的渠道，以便乙方收集他要獲取的信息,。

（4）設(shè)備和設(shè)施：甲方應(yīng)為服務(wù)之目的,，向乙方提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備，設(shè)施,，服務(wù)人員,。

（5）甲方的職員：在與乙方協(xié)商后，甲方應(yīng)按照附件b的規(guī)定,，自費從其職員中為乙方提供職員。凡涉及到服務(wù)時,，此類職員只應(yīng)從乙方處接受指示,。

（6）其他人員的服務(wù)：甲方應(yīng)按照附件b說明，自費安排其他服務(wù)人員服務(wù),。乙方應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,，但不對此類人員或他們的行為負責(zé)。

6,、職員

（1）職員的提供：由乙方派往項目所在地工作的職員健康條件應(yīng)能適應(yīng)他們的工作,，同時所有職員要取得相應(yīng)的資格并應(yīng)得到甲方的認可。

（2）代表：為了執(zhí)行本合同,，甲方指定（或指定委托人）專人為其代表,，乙方指定總監(jiān)理師為其代表。如果甲方要求的話,，乙方應(yīng)指定一人與項目所在地的甲方代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系,。

（3）監(jiān)理職員的更換：如果有必要更換任何人員，則負責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排,，代之以一位具有同等能力的人員,。此類更換的費用應(yīng)由負責(zé)任命的一方承擔(dān)，除非此類更換是由另一方提出的,。

a）此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由,。

b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費用,。

7,、責(zé)任和保險

雙方之間的責(zé)任

（1）乙方的責(zé)任：如果確認乙方違反了通用條款第三節(jié)3。1條,，則他應(yīng)對由本合同引起的或與之有關(guān)的事宜負責(zé)向甲方賠償,。

（2）甲方的責(zé)任：如果確認甲方違反了他對乙方的義務(wù)的責(zé)任，則甲方應(yīng)負責(zé)向乙方賠償,。

（3）賠償：如果認為任何一方對另一方負有責(zé)任時,，則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償：

a）此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額,，而不是其它；

b）在任何情況下,，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限本通用條款規(guī)定的數(shù)額,；

c）乙方不為不包括在其服務(wù)范圍內(nèi)的或乙方的書面意見內(nèi)的由于甲方，設(shè)計單位,，承包商的任何行為造成的任何損失承擔(dān)責(zé)任,；

d）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責(zé)任時，負有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負責(zé)的那部分比例,。

責(zé)任的期限：除非在合同專用條款規(guī)定的相應(yīng)時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前,，正式向甲方或乙方提出索賠，否則無論是甲方還是乙方均不應(yīng)對由任何事件所引起的任何損失或損害負責(zé),。

賠償?shù)南揞~和保障

（1）賠償?shù)南揞~：任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于專用條款中規(guī)定的數(shù)額,。此限額不影響本合同另外規(guī)定的任何商定的補償。如果可能另外支付的賠償總計超過應(yīng)支付的最大數(shù)額,，則每一方均應(yīng)同意放棄對另一方的一切索賠要求,。如果任何一方向另一方提出索賠要求，而這要求不能確立的話,，則提出索賠應(yīng)完全補償由于該索賠所導(dǎo)致的對方的各種費用,。

（2）例外：故意違約或粗心引起的瀆職；與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜,。

8,、合同的生效、開始,、完成,、變更及終止

（1）合同生效：從完成正式合同所需的最后簽之日，合同生效時間以日期較晚者為準(zhǔn),。

（2）開始和完成：在本合同專用條件所規(guī)定的時間或期限必須開始和完成,，但另有雙方書面協(xié)議的延期例外。

（3）更改：當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后,，可對本合同進行更改,。

（4）進一步的建議：如果甲方書面要求的話，則乙方應(yīng)提交變更服務(wù)的建議,。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項附加的服務(wù),。

（6）延誤：如果甲方或其承包商因故使服務(wù)受到阻礙或延誤，以致增加了服務(wù)的工作量或延長時間,，則：

a）乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知甲方,；

b）完成服務(wù)的時間應(yīng)相應(yīng)地予以延長。

c）此增加部分屬于正常服務(wù)的延長,，不視為附加的服務(wù),；

（6）情況的改變：如果出現(xiàn)按照本合同乙方不應(yīng)負責(zé)的情況,，以及該情況使監(jiān)理工程師不能負責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時，他應(yīng)立即通知甲方,。在此情況下,，如果不得不暫停某些服務(wù)時，則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長,，直至此種情況不再持續(xù),。還應(yīng)加上不超過42天的一個合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢,，則該類服務(wù)的完成期限由于此種情況必須給予延長,。

（7）撤銷、暫?；蚪K止

a）甲方的通知：甲方至少應(yīng)在56天前通知乙方全部或部分暫停服務(wù)或終止本合同,，乙方即安排停止服務(wù)，并把開支減少至最小,。如甲方認為乙方無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時，可通知乙方,，說明發(fā)出該通知的原委,。若甲方在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復(fù)，可發(fā)出進一步的通知,，終止本合同,。但該通知應(yīng)在甲方第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

b）乙方的通知：在下述兩種情況下,，乙方向甲方發(fā)出通知至少14天后乙方才可以發(fā)出進一步通知,。在進一步通知發(fā)出42天后，才能終止本合同,?；蛟谄洳粨p害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分服務(wù)：當(dāng)在應(yīng)支付的規(guī)定日期后28日,，仍未收到那一部分款項時；當(dāng)根據(jù)第6條或第7,。1款已暫停服務(wù)并且期限已超過128日時,。

（8）額外的服務(wù)：當(dāng)?shù)?條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫?；蚧謴?fù)服務(wù)時,，或并不是根據(jù)第7。1,。2款終止本合同時,，除正常的或附加的服務(wù)之外,，乙方需做的任何工作或支出的費用應(yīng)被視為額外的服務(wù)。乙方有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需額外的時間和費用,。

（9）各方的權(quán)利和責(zé)任：本合同的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任,。

9、支付

（1）對乙方的支付

a）甲方應(yīng)按合同條款附件c中規(guī)定的細則向乙方支付正常的服務(wù)報酬,；

b）向乙方支付另有書面協(xié)議的附加服務(wù)報酬,；

c）額外服務(wù)需另行簽訂協(xié)議。

（2）支付的時間：給乙方的款項應(yīng)按期支付,。

（3）支付的貨幣：適用于本合同的貨幣為合同專用條件中規(guī)定的貨幣,。

（4）第三方對監(jiān)理工程師的收費：除合同專用條件規(guī)定外，第三方對監(jiān)理工程師的收費由甲方支付,。

（5）獨立的審計：乙方應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時間和費用的最新記錄,。

除了合同規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務(wù)后12個月內(nèi),，甲方在提前七天以上發(fā)出通知,，要求由他提出一家有聲譽的會計師事務(wù)所對乙方申報的任何金額進行審計，該審計應(yīng)在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進行,。

10,、一般規(guī)定

（1）語言和法律：本合同專用條款中規(guī)定了合同的一種或幾種語言，主導(dǎo)語言以及合同所遵循的法律,。

（2）法規(guī)的變更：如果在訂立本合同之后,，在履行服務(wù)期限內(nèi)由于政策，法規(guī)發(fā)生變動而引起服務(wù)費或服務(wù)期限的改變,，則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報酬和完成時間,。

（3）轉(zhuǎn)讓和分包合同：

a）除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有甲方的書面同意,，乙方不得將本合同涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去,。

b）沒有對方的書面同意，無論甲方或乙方均不得將本合同規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去,。

c）沒有甲方的書面同意,，乙方不得開始實行，更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同,。

（4）版權(quán)：乙方對于由他編制的所有文件擁有版權(quán),。甲方僅有權(quán)為工程使用或復(fù)制此類文件，在為此目的使用而復(fù)制此類文件時不需取得乙方的許可,。

（5）利益的沖突：除非甲方另外書面同意,，乙方及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受合同規(guī)定以外的與項目有關(guān)的利益和報酬。乙方不得參與可能與合同中規(guī)定的甲方的利益相沖突的任何活動,。

（6）通知：本合同的有關(guān)通知應(yīng)為書面的,，并從在合同專用條款附錄寫明的地點收到時生效,，通知可由人員遞送，或傳真通訊,，但要有書面回執(zhí)確認,。或通過掛號信,，或電傳,，但隨后要用信函確認。

（7）出版：除非在合同專用條款中另有規(guī)定,，乙方可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料,。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料時，則須得到甲方的批準(zhǔn),。

11,、爭端的解決

（1）對損失或損害的索賠：因違反或終止合同而引起的對損失或損害的任何賠索，應(yīng)在甲方與乙方之間達成一致意見,，如未能達成一致,，應(yīng)按第2條的規(guī)定，提交貴溪市人民法院仲裁,。

（2）仲裁：由合同引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠,，或者違約，終止合同或使之無效,，協(xié)商不能解決,，任何一方有權(quán)向_________人民法院起訴,，在調(diào)解或訴訟期間,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的各自的義務(wù)（除與爭議有關(guān)的義務(wù)外）。雙方同意遵守裁決的結(jié)果,，并放棄任何形式的上訴權(quán),，撤銷權(quán)。 附件e：工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同專用條款

1,、項目是_________工程監(jiān)理,。

2、本合同監(jiān)理費用按中標(biāo)價格包干使用,，甲方提供的設(shè)施和服務(wù)見附件b,。

3、甲方?jīng)Q定派_________為本工程項目代表,，乙方?jīng)Q定派_________為本工程監(jiān)理代表,。

4、責(zé)任的期限為合同的有效期,。賠償?shù)南揞~：合同價的20％,。

5,、甲方不要求乙方對本項目進行保險，如乙方辦理保險,，甲方不承擔(dān)費用,。

6、從合同簽訂后合同生效,。

7,、從合同簽訂之日開始至機組移交竣工驗收完成。乙方接到甲方通知一周內(nèi)進場工作,。

8,、支付的時間（按附件c執(zhí)行）。

9,、合同規(guī)定的貨幣：人民幣,。

10、除國家及地方規(guī)定應(yīng)由乙方交納的各種稅費外,，第三方對監(jiān)理工程師的收費由甲方支付,。

11、語言,、法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)

（1）本合同適用語言為中文,。

（2）本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：

a）國家關(guān)于建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)法律，法規(guī)及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,；

b）國家關(guān)于工程建設(shè)的有關(guān)法律,，法規(guī)及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定；

c）國家及行業(yè)頒發(fā)的施工及驗收規(guī)程,，規(guī)范和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn),；

d）審定的初步設(shè)計，施工圖紙及說明書,，設(shè)計變更簽證,；

e）設(shè)備廠家提供的圖紙及技術(shù)說明書；

f）與甲方簽訂的本工程的設(shè)計,，施工等有關(guān)合同,；

g）本合同及附件。

12,、本合同商定的報酬為閉口價,，不因服務(wù)期或其他原因的變動而變動。

13,、總監(jiān)理費用80％作為基本監(jiān)理費,，20％作為監(jiān)理考核部分。

14、乙方利用本項目監(jiān)理中形成的技術(shù)成果（或無實質(zhì)性修改后）進行商業(yè)性服務(wù)得到的利潤與甲方分成,。

15,、通知

甲方的地址：_________，傳真電話號碼：_________,；

乙方的地址：_________,，傳真電話號碼：_________。

16,、出版

乙方單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料須得到甲方的批準(zhǔn),。

工程建設(shè)監(jiān)理合同建設(shè)監(jiān)理合同（4） | 返回目錄

＿＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

１．業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱,；

工程地點；

工程規(guī)模,；

總投資,；

監(jiān)理范圍。

２．本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義,。

３．下列文件均為本合同的組成部分：

（１）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函,；

（２）工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

（３）工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件,；

（４）在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函,、傳真，郵子郵件等,。

４．監(jiān)理單位同意,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。

５．業(yè)主同意按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理單位支付酬金,。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件,。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施,，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

本合同正本一式兩份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)一份。副本＿＿＿＿份,，各執(zhí)＿＿＿份,。

業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 監(jiān)理單位：（簽章）＿＿＿＿＿

法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（簽章）＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇五

委托方(甲方)：中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司

監(jiān)理方(乙方)：福州三益家政咨詢服務(wù)有限公司

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，兩者在平等,、自愿,、商量一致的基礎(chǔ)上，就委托方的裝飾裝修工程監(jiān)理有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

工程概況：框架結(jié)構(gòu)

工程名稱：中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司閩侯支公司（籌）

工程地點：閩侯縣甘蔗街道山前村三?；▓@一層1#店面

建筑面積：125平方米，使用面積：114平方米,；

工程監(jiān)理期限：60天,，自簽訂合同次日起計算。

第二條 監(jiān)理范圍：

1,、地面（防水面層,、水泥砂漿面層、面磚面層,、地板面層）

2,、水電（上、下水,、強電,、弱電管線鋪設(shè)及燈具、潔具安裝）

3,、抹灰（一般抹灰,、裝飾抹灰、清水砌體勾縫）

4,、門窗（木門窗制作與安裝,、金屬門、塑鋼門,、特種門,、門窗玻璃安裝）

5、吊頂（暗龍骨吊頂,、明龍骨吊頂）

6,、軟質(zhì)隔墻（板材隔墻、骨架隔墻,、活動隔墻,、玻璃隔墻）

7、飾面板（磚）（飾面板安裝,、飾面磚粘貼）

8,、涂飾（乳膠漆、木器漆,、美術(shù)涂飾）

9,、裱糊與軟包 （裱糊,、軟包）

9、細部（櫥柜制作與安裝,、窗簾盒,、窗臺板和門窗套制作與安裝、護欄和扶手制作安裝,、花飾制作安裝）

第三條 監(jiān)理工作內(nèi)容：

1,、施工圖會審及圖紙交底。

2,、材料驗收,。

3、工程質(zhì)量控制,。

4,、工程造價控制。

5,、工程進度控制,。

6、工程分部分項及竣工驗收,。

7,、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。

第四條 工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)：

1,、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

2,、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》

3、本工程的設(shè)計圖紙

第五條 監(jiān)理費及付款方式：

1,、本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。經(jīng)甲乙兩者商定監(jiān)理收費每平方米72元，以工程使用面積114平方米計算,，收費人民幣8208元,，金額大寫捌仟貳佰零捌元進行結(jié)算。

2,、 自簽訂合同之日起3日內(nèi),，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之三十，計人民幣2460元,，金額大寫貳仟肆佰陸拾元,。

3、 工程吊頂分部分項驗收合格后并簽字確認后3日內(nèi),，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之五十,，計人民幣4100元,，金額大寫肆仟壹佰元,。

4、 工程竣工驗收后，10日內(nèi),，委托方付清監(jiān)理方監(jiān)理費余額計人民幣1648元,，金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。

第六條 監(jiān)理人義務(wù)

1,、 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,，完成合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

監(jiān)理人決定委派黃練雄監(jiān)理工程師,，全權(quán)代表監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理人義務(wù),。

2、 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)認真,、勤奮地工作，為委托人提供相應(yīng)的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益,。

3、 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條 委托人義務(wù)

1,、 委托人應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限內(nèi),，及時向監(jiān)理人支付監(jiān)理費。

2,、 委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),，應(yīng)在補充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

3,、 委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的工程資料,。

4、 委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時間內(nèi)就監(jiān)理費書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定,。

5,、 委托人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利和權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確,。

第八條 監(jiān)理人權(quán)利

1,、 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

(1),、對工程設(shè)計不符合國家頒布的裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、房屋安全規(guī)定或設(shè)計合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,，監(jiān)理人有權(quán)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

(2),、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)通知承包人停止使用,，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),，有權(quán)通知承包人停工整改,、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工通知后方能復(fù)工,。

(3),、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),、以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán),。

(4)、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認權(quán),，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán),，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認,，委托人不支付工程款,。

第九條 委托人權(quán)利

1、委托人有對本工程設(shè)計工程造價變更的審批權(quán),。

2,、委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項報告。

3,、監(jiān)理人調(diào)換本工程監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意,。

4、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任,。

第十條 監(jiān)理人責(zé)任

監(jiān)理人在監(jiān)理期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人員過失造成了委托人的經(jīng)濟損失,，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償,。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費總額（除去稅金）。

第十一條 監(jiān)理人員過失是指：

1,、未嚴(yán)格按照國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行質(zhì)量控制,，造成工程返工的,。

2、未嚴(yán)格對按合同約定施工材料進行檢驗,，造成工程返工的,。

3,、未嚴(yán)格進行分部,、分項驗收，做好驗收記錄,，并經(jīng)委托人確認,，留下工程隱患造成委托人損失的。

衡量監(jiān)理人是否過失的依據(jù)以監(jiān)理人的是否書面告知委托人或承包人的報告以及工程驗收記錄為準(zhǔn),。

4,、 監(jiān)理人在監(jiān)理期如果失職，同意按以下方法承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失,。

賠償金 = 直接經(jīng)濟損失 × 5%（酬金比率）

第十二條 委托人責(zé)任

1、 委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

2,、 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時,，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失,。

3,、 委托人應(yīng)按合同約定的期限支付監(jiān)理人監(jiān)理費，如逾期不付,，每逾期一天向監(jiān)理人支付人民幣壹佰元違約金,。

第十三條 合同生效、變更與終止

1,、 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致發(fā)生了附加工作或延長了監(jiān)理期限，兩者應(yīng)重新約定監(jiān)理費用,。

2,、 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在3日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除貪污可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償,。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式,，協(xié)議未達成之前,，原合同仍然有效。

3,、 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作,，有權(quán)得到額外報酬,。

4、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由兩者當(dāng)事人商量解決,，商量不成的按下列第 1 種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁,；2,、依法向人民法院起訴。

5,、 本合同未盡事宜,，兩者可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

6,、 本合同一式二份，甲,、乙兩者各執(zhí)一份,。

7、 本合同經(jīng)兩者簽字蓋章后即生效,。

甲方：中國人民人壽保險股份有限公司

福建分公司 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地址：

省保險大廈 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇六

為加強建設(shè)工程監(jiān)理合同的管理,，規(guī)范監(jiān)理市場行為，促進工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展,，制定本辦法,。

本辦法所稱的建設(shè)工程監(jiān)理合同備案是指工程監(jiān)理合同簽訂后，由建設(shè)單位將所簽訂的合同文本報具有該工程項目管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門進行查驗,、存檔的活動,。

在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)進行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案、實施對建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的管理,，適用本辦法,。

省建設(shè)行政主管部門負責(zé)全省建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理,。

各市,、縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理。

工程監(jiān)理企業(yè)承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)后，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(示范文本),，(以下簡稱《合同》)。

《合同》應(yīng)具備下列主要內(nèi)容：

(一)委托監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容;

(二)監(jiān)理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(三)雙方的權(quán)利和義務(wù);

(四)違約責(zé)任;

(五)發(fā)生爭議的解決方式;

(六)對合理化建議的獎勵方式;

(七)雙方約定的其他事項,。

《合同》的簽訂應(yīng)當(dāng)滿足建設(shè)行政主管部門,、建設(shè)單位、工程監(jiān)理企業(yè)留存需要,，其數(shù)量不得低于3份?！逗贤窇?yīng)當(dāng)執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)，同時必須載明工程監(jiān)理服務(wù)取費的內(nèi)容,。取費低于《規(guī)定》最低標(biāo)準(zhǔn)的,，合同無效,。

建設(shè)工程監(jiān)理費實行專戶管理,。建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)簽訂《合同》后,，應(yīng)當(dāng)將確定的監(jiān)理費用一次性打入指定的銀行專戶，由建設(shè)行政主管部門或其指定的機構(gòu)進行監(jiān)管,，并按建設(shè)單位確定的工程進度向工程監(jiān)理企業(yè)支付,。但最終工程的監(jiān)理費用應(yīng)當(dāng)以工程監(jiān)理企業(yè)所監(jiān)理工程的造價為基準(zhǔn)，進行結(jié)算,。

建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)自簽訂《合同》10日內(nèi),，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案登記表》一式三份，與《合同》以及向指定的銀行賬戶繳費的憑證一起報具有該工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門進行備案,。

監(jiān)理合同備案時,，具有工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)查驗下列內(nèi)容：

(一)監(jiān)理企業(yè)在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù);

(二)合同文本填寫規(guī)范、有效;

(三)監(jiān)理取費符合《規(guī)定》要求;

(四)已向指定賬戶打入監(jiān)理費;

(五)項目人員配備滿足監(jiān)理工作需要,。

符合備案要求的,，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在合同的封面上標(biāo)注明確的標(biāo)識。

備案后的《合同》及《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案登記表》,，建設(shè)單位,、工程監(jiān)理企業(yè)、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)各留存一份,。

備案后的《合同》內(nèi)容有變更的,，應(yīng)當(dāng)在變更之日起5日內(nèi)重新進行備案,。第十二條 銀行專戶的設(shè)立、監(jiān)理費用的監(jiān)管和支付辦法,，由各市建設(shè)行政主管部門制定并實施,。

本辦法自發(fā)布之日起施行。

原已簽訂監(jiān)理合同但未正式開工的工程項目依照本辦法協(xié)商調(diào)整,。

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇七

委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的房建工程（以下筒稱“本房建工程”）概況如下：

房建工程名稱：

房建工程地點：

房建工程規(guī)模：

總投資：

二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書,；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件,；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。

四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬,。

本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成,。

本合同一式________份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份,。

委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽訂于：_______年_______月_______日

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇八

甲 方： (以下簡稱“業(yè)主”) 乙 方： (以下簡稱“監(jiān)理人”)

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、監(jiān)理概況

1. 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： ① ,、工程名稱： 。 ② ,、監(jiān)理范圍：,。

甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進行監(jiān)理：

a.施工前期服務(wù)：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計方案審核,、材料審核,、預(yù)算審核。

b.施工過程階段監(jiān)理：

原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗收),、水電隱蔽工程驗收,、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收,、安裝工程驗收及竣工驗收,。

c.施工過程全程監(jiān)理:

材料的購買及進場驗收、水電路改造,、防水工程,、吊頂工程、細木工程,、門窗工程,、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程,、水電設(shè)備安裝工程驗收及竣工驗收,、增減工程,、工期延期審核,、工程進度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書,。

2.下列文件均為本合同的組成部分：

①,、裝飾裝修工程施工合同。

②,、在實施過程中共同簽署的補充與修改文件,。

二、監(jiān)理收費及支付方法

1,、本工程監(jiān)理收費按照現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用總額 元,，金額大寫 。

2,、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費總額的30%作為合同定金,，定金收費 元，金額大寫 ,。 監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費,。

3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)，金額 元,，金額大寫 ,。

4.工程驗收合格后,

甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費乙方向甲方開具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

a,、甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)，免費向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求,。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費,。

3,、本工程建筑材料，設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時,，所需費用由甲方承擔(dān),。

4、甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動,、拆除”的部分，在乙方的配合下,，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報,，取得有關(guān)部門的同意。

5,、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),，或與承包人串通給甲方或工程造成損失

b、乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作,。

2、乙方在履行本合同期間,，應(yīng)認真,、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益,。

3、對裝飾工程有關(guān)事項包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議,。

4,、對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議,。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

5,、按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議,。

6,、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分部,、分項工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改,，返工,，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工。

7,、工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán),。

8.乙方在甲方授權(quán)下,，可對任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費用,、質(zhì)量,、進度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

四,、違約責(zé)任

1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失時,，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施,，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。

2,、甲方不履行合同時,，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費,。乙方不履行

3. 在施工過程中,，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更,、外出)需推遲施工進度,，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時,，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費。

五,、合同生效,、中止與結(jié)束

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效,。

2,、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應(yīng)提前一周書面通知對方,，對本合同中的遺留問題取得一致意見,，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,，本合同繼續(xù)有效,。

3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,，

六,、免責(zé)條款

1、甲方因合理原因,，造成工程延期或停工,，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停

2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限,，不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素,，使本合同不能履行或不能全部履行時,，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束,。

七,、未盡事宜與附加條款

附加： 合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行,。

八,、合同文本

1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自 年 月 日開始實施,，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止,。

2.本合同壹式貳份。甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

3.本合同履行完后自動終止。

甲方簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)：

日期： 日期：

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇九

委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同,。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四,、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。

五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自________年_______月_______日開始實施,，至_______年_______月______日完成,。

本合同一式________份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)______份,。

委托人：(簽章) 監(jiān)理人：(簽章)

住所： 住所：

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽訂于：_______年_______月_______日

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人,。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人,。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。

(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇十

委托方（以下簡稱甲方）

監(jiān)理方（以下簡稱乙方） 張美瓊

甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意簽訂以下合同：

1、服務(wù)內(nèi)容：

①工程名稱： 德善堂東浦藥店,、德善堂金雞亭藥店及門診,、德善堂瑞麗門診

③工程規(guī)模：室內(nèi)工程建筑面積 合計約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍： 裝飾裝修圖紙內(nèi)部分,。

⑤服務(wù)范圍如下：

（1）前期監(jiān)理

審定設(shè)計方案及圖紙,；審核工程預(yù)算；設(shè)計方案確定后5個工作日,，按設(shè)計圖紙核算工程量按定額套預(yù)算,，把控整個工程總造價。

（2）中期監(jiān)理

根據(jù)圖紙及物料表對各節(jié)點材料進場驗收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量,；對各節(jié)點隱蔽項目質(zhì)量驗收及確認各節(jié)點是否有按圖施工,；對因設(shè)計及現(xiàn)場與圖紙等其它因素需做變更，與施工單位對接確認變更簽證,；

（3）后期監(jiān)理

工程結(jié)算審核,；對施工單位增減項及工程竣工時行結(jié)算審核。

2,、服務(wù)方式：

①施工前期,，乙方配合甲方完成監(jiān)理審核工作.

②施工期間，乙方對裝飾裝修施工過程進行不定期督查,。

③施工后期,，乙方進行工程結(jié)算審核，協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同,。

3,、服務(wù)承諾：

①乙方在工程監(jiān)理過程中，根據(jù)工程實際情況為甲方提供相關(guān)合理化建議,。

②乙方以主動,、認真、負責(zé),、公正服務(wù)態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務(wù),。 ③乙方對工程各施工重要環(huán)節(jié)進行詳細監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo),。

為乙方提供已使用與本工程有關(guān)原材料,、構(gòu)配件,、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄，和與本工程有關(guān)協(xié)作單位,、配合單位名錄,。

甲方在委托工程范圍內(nèi)，書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利：

1,、對選用材料和施工質(zhì)量檢驗權(quán),。

2、施工工藝變更權(quán),，需經(jīng)甲方同意,。

3、對施工單位處罰建議權(quán),。

4,、對施工單位人員調(diào)整建議權(quán)，對現(xiàn)場文明施工管理權(quán),。

5,、對工程開工、停工,、復(fù)工,、延期、報驗,、驗收等環(huán)節(jié)簽認權(quán),。

6、工程款支付審核,，未經(jīng)乙方簽字認可,，甲方不支付施工單位工程款項管理權(quán)。

7,、對工程質(zhì)量,、進度、費用監(jiān)控權(quán),，施工日期（提前或超期）簽認權(quán),。

11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)主持權(quán),。

從簽訂合同之日起,，即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。

1,、本次裝修監(jiān)理費用為捌萬元,。[監(jiān)理工期限三個月，如果工程超期一個月以上,，則監(jiān)理費用應(yīng)在原來基數(shù)上增加百分之十作為補償]

2,、支付方式：

合同期間分兩次支付，第一次支付50％,，￥40,000（大寫：肆萬元正）,。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結(jié)算確認完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%，￥40,000（大寫：肆萬元正）,。

1,、在監(jiān)理責(zé)任期限內(nèi)，因乙方過失,，給甲方造成經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)從乙方監(jiān)理費用中扣除相應(yīng)損失費用。

2,、因甲方不履行授予乙方權(quán)限,，造成損失，乙方不予承擔(dān),。

3,、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費用，每超一天應(yīng)承擔(dān)合同價款5‰違約金,。

1,、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責(zé)任出現(xiàn)爭議時，以乙方具體監(jiān)理工作 行為是否符合國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進行裁定,。

2

2,、如有工程監(jiān)理責(zé)任不能認定，甲乙雙方有權(quán)提交有關(guān)部門進行認定或提交相關(guān)仲裁機關(guān)仲裁,。

3,、因違約或終止合同引起損失和經(jīng)濟賠償，雙方協(xié)商解決,，如未能達成一致,，提交相關(guān)仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴,。

甲方單位（章）： 乙方（章）：

委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）： 甲方地址：乙方地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日 年 月 日

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇十一

委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”) 概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總 投 資：

二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式,、幣種，向監(jiān)理人支付報酬,。

本合同自 年 月 日開始實施,，至 年 月 日完成。

本合同一式份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇十二

委托人：（甲方）

受托人：（乙方）

1,、甲方委托乙方,，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。

2,、監(jiān)理范圍：

3,、委托監(jiān)理期限：至。

4,、總費用為：萬元,。

5、乙方接受甲方委托,，簽訂本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款,、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）,。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份,，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位,。

本合同書簽于

地點：

甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人法定代表人

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

合同一般條款

第1條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

第2條甲乙雙方共同遵守本合同書,，并按本合同書開展監(jiān)理工作,。

第3條甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負責(zé)建設(shè)中籌集資金,、征地,、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),，對本工程建設(shè)效益全面向國家負責(zé),。

乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任,，對甲方負責(zé)。

第4條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細說明,。

第5條本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明,。

第6條在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,，屬于合同的補充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點,、方式等）在特殊條款中訂明,。

第7條本合同書的開始、完成與變更,。

7,、1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效,。

7,、2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

7,、3監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù),。

7、4如果情況變化,，致使合同書需變更時,，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮,。

7、5如本合同書需延長（由于不可抗力等）,，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,，或在特殊條款中事先加以說明。

7,、6合同簽約后出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)和政策變化等時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,，并在特殊條款中具體說明,。

第8條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

8、1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查,。

8,、2甲方若認為乙方履行合同不力，嚴(yán)重影響工程進展,，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,，直至終止合同。

8,、3對涉及工程工期,、質(zhì)量、造價等重大問題變更時,，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理,。

8、4甲方支持乙方的工作,，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一,。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料,。

8,、5甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料,、圖紙和數(shù)據(jù)等,。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收,、保密等辦法,。

8、6甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系,。

8,、7甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告,、文件等作出決定,。

8、8甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用,。

第9條乙方的權(quán)力與責(zé)任,。

9、1乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任,。

9、2乙方必須具有履行本合同書所需的技能,、謹(jǐn)慎與勤奮,，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé),。

9、3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費用,，由乙方承擔(dān),；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用,，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費用,。

9,、4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施,。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定,。

9、5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu),。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕,。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu),，并確認總監(jiān)理工程師。

9,、6監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行,。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整,。若更換現(xiàn)場人員,，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,，保證監(jiān)理工作正常進行。

9,、7乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán),、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工,、返工和復(fù)工命令權(quán),。

9、8乙方向甲方收取的報酬,，是其關(guān)于本合同書的惟一報酬,。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付,。

9,、9乙方在監(jiān)理的過程中,，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計,、承包等單位提供并申明的秘密,。

第10條調(diào)解與仲裁

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端,，雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任、平等互利原則充分協(xié)商,，解決爭端,；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端,；若調(diào)解無效,，向仲裁委員會申請仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行,。

第11條違約

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同,，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用,。

甲方或乙方在接到終止合同通知后,，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終止,。

違約賠償費或其他違約責(zé)任由甲乙雙方在特殊條款中具體約定,。

第12條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定,。

第13條本合同書未盡事宜,，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽訂補充文件,，作為本合同書的一部分,。

合同特殊條款

鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn),。具體條款如下：

第5條補充：

額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補簽委托合同,。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,，以致增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間,，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費,。

第6條補充：

雙方聯(lián)系方式：重要問題以函件,，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄,，會議以紀(jì)要為據(jù),。

聯(lián)系人：

地點：

電話：

第7、2條補充：

監(jiān)理服務(wù)期限：

第7,、5條補充：

在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水,、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，允許延期或部分或全部不履行者,，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。

第7,、6條補充：

合同簽發(fā)后,，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化,，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

增加8,、9條：

甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術(shù)要求,、通知等）及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料五份,，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,，項目結(jié)束后歸還甲方,。

增加8、10條：

甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告,、文件等,，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方,。

增加9,、10條：

乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

第11條補充：

違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同,，按一般條款第十一條的期限辦理,。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬元,。由于乙方原因終止合同,，乙方支付甲方違約金萬元,。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進度、質(zhì)量,，應(yīng)由甲方負經(jīng)濟責(zé)任,。

違反合同條，方支付方違約金元,。

違反合同條,，方支付方違約金元。

違反合同條,，方支付方違約金元,。

違反合同條，方支付方違約金元,。

第12條補充：

獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰,。獎金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi),。

為了促進承建施工單位保證進度,、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員,。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,，乙方使用受甲方監(jiān)督，且立賬備查,。

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇十三

委托方（以下簡稱甲方）：_____________

委托代理人（姓名）：_________________

單位：_______________________________

住所地址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

手機號：_____________________________

監(jiān)理方（以下簡稱乙方）：_____________

單位名稱：___________________________

注冊地址：___________________________

監(jiān)理負責(zé)人：_________________________

聯(lián)系電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同，并共同履行。

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

（一）本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理總收費________元/月,，共__________月,， 金額大寫______________

（二）本合同生效時甲方向乙方預(yù)付合同監(jiān)理費總額的_____%作為合同定金,，監(jiān)理工作完成后,，定金抵做工程監(jiān)理費,。監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時,，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費總額的_____%（不包括定金）,；監(jiān)理工作結(jié)束甲方工程驗收通過當(dāng)日,，應(yīng)支付該工程的全部監(jiān)理費,。

（一）甲方責(zé)任

1,、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料,，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求,。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費,。

3,、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時,，所需費用由甲方承擔(dān)。

（二）乙方責(zé)任

1,、每周兩次檢查工地情況,，并向業(yè)主匯報,。對工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見,。

2、對開工前期的監(jiān)理工作

①對施工圖設(shè)計方案進行會審。

②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價,。

3、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認可,，以及工程投資成本控制,。

4,、分項,、分部工程的檢查和竣工驗收,。

5、工程進度進行控制,，審核設(shè)計,、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃,，并對工程進度進行檢查,。

（一）甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費的次日起計算,，每延誤一天,，向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費的_____償付違約金。

（二）由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失時,，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施,，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失,，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。

（三）甲方不履行合同時,，乙方不返回定金,，且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時,，應(yīng)雙倍返還甲方定金,，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。

（一）甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時,，應(yīng)提前兩周書面通知對方,，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行,。未達成協(xié)議前,，本合同繼續(xù)有效。

（二）因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的,，當(dāng)監(jiān)理工作進行不到半個月時,，甲方應(yīng)支付半月監(jiān)理費。當(dāng)監(jiān)理工作進行超過半個月時,，甲方應(yīng)支付一個月的監(jiān)理費,。

（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起,，結(jié)束本合同關(guān)系,，本合同另有條款約定的除外。

（四）由于施工方,、材料供應(yīng)或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工,，導(dǎo)致的施工時間延長，其監(jiān)理費用另算,。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工,，雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。

1,、向消費者委員會申請調(diào)解,；

2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,；

3,、向有管轄權(quán)的人民法院起訴；

4,、其它解決方式：_______________

（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

（二）本合同附加條款如下：_______________________________________

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

3,、合同履行完后自動終止,。

甲方：_____________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

監(jiān)理合同 監(jiān)理合同屬于委托合同篇十四

委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方) 鑒于乙方是依法成立,，具有監(jiān)理 級資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝,、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術(shù)實力和豐富監(jiān)理經(jīng)驗的綜合性工程監(jiān)理公司,，雙方本著平等自愿,、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況,，在雙方于

年月日達成的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補充合同,，與備案合同不一致之處,，以本補充合同為準(zhǔn)。

一,、 工程概況：

(一)工程名稱：

(二)工程地點：

(三)建筑面積：

二,、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

(一)適用法律、法規(guī)：

1,、國家的有關(guān)法律,、法規(guī);

2、天津市有關(guān)法規(guī),、規(guī)章;;

3,、其它有效的政策性文件。

(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

1,、國家,、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(gb50319-20xx);

2,、國家頒布的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、有關(guān)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,、設(shè)計條件;

3,、與項目有關(guān)的各種報批手續(xù)及技術(shù)資料;

4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;

5,、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息,。

三,、 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程,、支護降水工程,、室外管網(wǎng)、土建,、給排水,、電氣、弱電,、通風(fēng)排煙,、采暖、智能化,、消防,、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進行工程預(yù)決算工作,。

(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：1,、質(zhì)量控制;2、進度控制;3,、投資控制;4,、安全及現(xiàn)場文明施工控制; 5、合同管理;6,、信息管理;7,、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會審,，對圖紙設(shè)計提出可行性建議;9,、協(xié)助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：

1,、 該工程的有關(guān)報批手續(xù);

2,、 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);

3、 各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理,。

四,、監(jiān)理報酬：

(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);

(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)

(三)支付方式：

基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi),，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費;出±0.000驗收合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi),，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 主體15層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經(jīng)委托人認可后7日內(nèi),，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經(jīng)甲方認可后,，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費,，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi),，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用,，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

4,、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進行支付,，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付,。乙方確認的收款賬號信息如下：

乙方開戶銀行名稱：

乙方賬戶名稱：

乙方開戶銀行行號：

乙方賬號：

若乙方變更上述賬戶信息的,，應(yīng)至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù),，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應(yīng)款項的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五,、補充約定：

(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部,，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員,，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金,，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人,，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失,。

(二)對于甲方認為不服從管理,、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢,，替換人員應(yīng)當(dāng)同時到崗,，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定,，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任,。

(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應(yīng)當(dāng)簽到,，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內(nèi)趕到,，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡(luò)暢通,。其他監(jiān)理人員應(yīng)以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經(jīng)審核批準(zhǔn))為考核依據(jù),，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間,，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意),。3、每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作,，總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上(含二

個)的工程項目,。

(四)甲方有權(quán)對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行考勤管理,，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細則進行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的,，每人次罰款200元,，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。

(五)乙方委派的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的工作制度,，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成乙方的違約責(zé)任,。

(六)乙方應(yīng)當(dāng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立,、廉潔,，嚴(yán)禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿,、卡,、要，如有違反,，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外,，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同,，觸犯法律者將移送司法機關(guān)處理,。

(七)乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職,、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任,。

(八)所有施工單位上報的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。

(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令,、停工令,、復(fù)工令及獎罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達。

(十)乙方應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全,，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項的,，每次罰款200元,。

六、甲方責(zé)任:

(一)委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：

提供辦公用房及桌椅,，資料柜1個,，電話1部，電話費用每月限額報銷150元,。

(二)甲方做出的相關(guān)指示及指令應(yīng)以書面形式下發(fā),，對于乙方提交的應(yīng)當(dāng)由甲方做出決定的事宜，甲方應(yīng)在 五 日內(nèi)給予答復(fù)。

(三)甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師,，應(yīng)當(dāng)以書面形式及時通知乙方,。

七、違約責(zé)任

(一)任何一方違反協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金,。針對重大違約行為

守約方并有權(quán)解除合同,。

(二)違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補足守約方損失，包括但不限于直接損失,、間接 損失,、對第三人的責(zé)任、尋找替代方的損失,、處理爭議的交通通訊人工,、仲裁費用、律師費用等,。

(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時,、不齊全完備， 甲方有權(quán)自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金,。

(四)乙方監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)];

賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)

乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟損失向委托人支付賠償金,。

八、其它約定：

(一)未經(jīng)加蓋甲方公章,，任何人員的行為或表示均對甲方不產(chǎn)生約束力。

(二)本合同任何內(nèi)容均不適用默認條款,，一切行為均需明示做出,，本條款 之前的任何默認條款均告作廢。

(三)關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達,，任一方變更地址應(yīng)當(dāng) 通知對方,，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。

(四)如果甲方不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金,，應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任,。如因客觀原因甲方未按時支付監(jiān)理費用及保證金，甲方應(yīng)及時通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(五)非甲方原因造成乙方的服務(wù)時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外),。

(六)合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、解決糾紛的方式

如履行本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

十,、合同生效

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效,。

簽訂地點：

簽訂時間：

委托方：天津嘉順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 受托方：北京龍安華誠建筑設(shè)計有限公司

法定代表人： 法定代表人：

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