隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

中介居間合同糾紛篇一

乙方(房屋購買方)：_______________身份證號：_______________

丙方(中介服務(wù)方)：_______________

甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律，法規(guī)及沈陽市相關(guān)規(guī)定,，本著自愿,、公證、平等,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條：成交房屋的基本情況

付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實地查看過房屋,，對房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購買該房屋,。

第二條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣￥______元(大寫______)

第三條付款方式：乙方采取以下第______種方式付現(xiàn)。

3.1現(xiàn)金支付

第一次支付,，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥______元(大寫

第二次支付______

第三次支付

第四次支付

3.2貸款支付

雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。

第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥______元(大寫______)

第二次支付：______

第三次支付：______

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補齊房款,。

3.3其他:

______

______

第四條：稅費的承擔(dān)

甲方______

乙方

第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)(房屋維修合同)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證,、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.2雙方同意,，甲方于______騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。

逾期交房的,，接每日50元收取違約金。

5.3在雙方交接鑰匙前,，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水，電,，煤氣,，有線電視，電話,，物業(yè)費,，采暖費，戶口等相關(guān)手續(xù),，并由甲方結(jié)清相關(guān)費用,。

5.4甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋,，逾期遷出的,，按每日50元收取違約金。

第六條：違約責(zé)任

6.1本合同簽定后,，如甲方違約不賣此房屋,，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約,，定金,、中介費不退。

6.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。

甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù),，否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

6.3乙方保證所提供的材料真實,，有效，具備訂立本合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù),。

否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.4因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧В瑹o效,，被解除,，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還,，因此而導(dǎo)致如有一方的損失,，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費,。

第七條：房屋買賣合同爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第八條：丙方責(zé)任

8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。

8.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢,。

第九條：中介服務(wù)費支付

9.1甲乙雙方確認(rèn),，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿,，獨立做出的決定,。

9.2在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣______元，大寫______,由乙方承擔(dān),。

第十條：其他約定

第十一條：特別

甲方：

乙方：

簽訂日期;

中介居間合同糾紛篇二

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1,。1 甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號為;_______________

1。2 該房屋位于_____市;

1,。3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)),。

上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性,、真實性,。

風(fēng)險告知：居間事項要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定,，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的,，會被認(rèn)定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài),，作為居間合同中居間方的核心義務(wù),，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定,，分為提供機會和提供中介服務(wù);促成洽談和促成簽約;簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付;款項支付是部分還是全部等,，關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn),。

第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條 購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條 代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本協(xié)議自動終止。

第五條 傭金

甲乙雙方商定,，甲方以______(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括_____)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時,，由甲方一次性向乙方支付,。

風(fēng)險告知：合同法規(guī)定居間不成功的情況下,，居間費用可以由委托方承擔(dān)，對此,，一是由誰承擔(dān)可以自行約定;二是承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)可以具體明確,。

第六條 甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條 違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關(guān)信息,、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應(yīng)賠償對方的損失。

第八條 不可抗力

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。

第九條 特別約定

1,、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金,。

2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時,，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項作為違約金,。

3、為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4,、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

風(fēng)險告知：合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù)，相比較而言,，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴(yán)格,。可以根據(jù)具體居間內(nèi)容,，考慮居間事項的難易,、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級,。

第十條 補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

第十一條 爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決,。

第十二條 生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

第十三條 份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權(quán)人(簽字)：________________

簽約日期：_______年______月______日

中介居間合同糾紛篇三

委托人：?(以下簡稱甲方)居間人：?(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款,，以資共同遵守,。

第一條委托事項

甲方擬購買位于?宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易,。

第二條?土地慨況

土地座落：

土地面積：

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等,。

2,、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

3,、甲方應(yīng)按合同約定按時向

第三方交納信譽保證金,。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易,。

2,、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。3乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條?為確保成功促成該宗土地成功交易后,，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后____日內(nèi)甲方應(yīng)向

第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣?元作為信譽保證金,，并委托該所?律師作為該信譽保證金的托管人,。乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的,，超過部分在____日內(nèi)由重慶無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶代為保管,，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬,。

第六條居間報酬及報酬支付時間

1、居間報酬

雙方經(jīng)協(xié)商確定,，該項居間服務(wù)的報酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取,。

甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù),。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同,，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用,。

2、居間報酬的支付時間為：

2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起____日內(nèi),，甲方支付50%的居間報酬;

2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起____日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報酬。

第七條

居間活動的費用乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第八條

其他約定條款

1,、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔(dān)乙方任何費用,。

2,、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,，與乙方無任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

3,、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,。

4、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方：乙方：?簽訂時間：

簽訂時間