學習中的快樂,，產生于對學習內容的興趣和深入,。世上所有的人都是喜歡學習的，只是學習的方法和內容不同而已。那么你知道心得體會如何寫嗎,？下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

房地產銷售心得體會總結 房地產銷售感悟及心得體會500字篇一

堅持不懈，不輕易放棄就能一步步走向成功,，雖然不知道幾時能成功,，但能肯定的是我們正離目標越來越近。有了頑強的精神,，于是事半功倍,。持續(xù)的工作，難免會令人疲倦,，放松一下是人之常情,，在最困難的時候,，再堅持一下也就過去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對客戶解釋的機會,，客戶就流失了;而再堅持一下,、說服一下也就成交了。往往希望就在于多打一個電話,，多一次溝通,。同時堅持不懈的學習房地產專業(yè)相關知識，讓自己過硬的專業(yè)素養(yǎng)從心地打動客戶,。

我認為一個好的銷售人員應該是個好聽眾,，通過聆聽來了解客戶的各方面信息，不能以貌取人,，不應當輕易以自己的經驗來判斷客戶一看客戶感覺這客戶不會買房這客戶太刁,，沒誠意，導致一些客戶流失,，應該通過客戶的言行舉止來判斷他們潛在的想法,，從而掌握客戶真實信息，把握買房者的心理,，在適當時機,，一針見血的，點中要害,，直至成交,。

辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我深信著這一點,。因此自從我進入易居公司的那一刻起,，我就一直保持著認真的工作態(tài)度和積極向上的進取心，無論做任何細小的事情都努力做到最好,，推銷自己的產品首先必須要先充分的熟悉自己的產品,，喜愛自己的產品，保持熱情,，熱誠的對待客戶;腳踏實地的跟進客戶,，使不可能變成可能、使可能變成現(xiàn)實,，點點滴滴的積累造就了我優(yōu)秀的業(yè)績,。同時維護好所積累的老客戶的關系，他們都對我認真的工作和熱情的態(tài)度都抱以充分的肯定,，又為我?guī)砹烁嗟臐撛诳蛻?，致使我的工作成績能更上一層樓。這是我在銷售工作中獲得的最大的收獲和財富,，也是我最值得驕傲的,。

每個人都有過狀態(tài)不好的時候,，積極、樂觀的銷售員會將此歸結為個人能力,、經驗的不完善,，把此時作為必經的磨練的過程，他們樂意不斷向好的方向改進和發(fā)展,，而消極,、悲觀的銷售員則怪罪于機遇和時運，總是抱怨,、等待與放棄!

龜兔賽跑的寓言,，不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實生活當中，兔子傾向于機會導向,，烏龜總是堅持核心競爭力?，F(xiàn)實生活中，也像龜兔賽跑的結局一樣,，不斷積累核心競爭力的人,，最終會贏過追逐機會的人。人生有時候像爬山,，當你年輕力壯的時候,，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機會就想跳槽,、抄捷徑;一遇挫折就想放棄，想休息,。人生是需要積累的,，有經驗的人，像是烏龜一般,，懂得勻速徐行的道理,，我堅信只要方向正確，方法正確,，一步一個腳印,，每個腳步都結結實實地踏在前進的道路上，反而可以早點抵達終點,。如果領先靠的是機會,，運氣總有用盡的一天。

一直以來我堅持著做好自己能做好的事,，一步一個腳印踏踏實實的堅定的向著我的目標前行,。

第五篇：房地產銷售半年工作總結與展望

不知不覺就又半年過去了，這半年我做了很多事,，當然我也加入了清風集團,，成為了一名置業(yè)顧問,。說到成都清鳳集團,公司以房地產開發(fā)為龍頭，融房地產開發(fā),、建筑施工,、物業(yè)管理、園林綠化為一體的綜合性房地產集團公司,，是我們公認的金堂自主有信譽的房地產開發(fā)商,，實力非常雄厚，所以我很榮幸自己能加入我們銷售--代表集團形象直接面對客戶的這樣一個團隊,。很多成功的前輩都說,，銷售這個行業(yè)是最鍛煉人的工作，因為自己的年輕和經驗不足,，所以更需要鍛煉自己!今天我的年終總結是對上半年來的工作學習進行回顧和分析,，從中找出經驗和教訓，引出規(guī)律性認識,，以指導今后工作和實踐活動的這樣一個總結,。

上半年來我們的銷售成績是有目共睹的，完成的非常棒,，這些歸功于我們的前輩,。那我呢?其實我踏入這個行業(yè)算是比較晚的，沒有什么明顯的成績出來,，就算這樣我對自己以及公司的前途和前景還是非?？春茫梢哉f在如今房產銷售較為低彌的市場中我們的公司在整個金堂的房地產開發(fā)中算是佼佼者!了,，所以相對來說,，作為銷售人員選對這樣一個展現(xiàn)自己的工作平臺也是很重要的，當然我選對了!

在這段時間與客戶的交流中我是深深的體會到房產的重要性,，為顧客選對一套屬于自己的家是我們作為置業(yè)顧問應盡的責任,，做自己的工作不僅要對自己的工資負責，更要對自己的顧客負責,?？梢赃@樣說，房產是銷售中最慎重的買賣,，不僅是買賣,，更是對自己的一生拼搏的總結、一輩子奮斗的開始,，而這些,，就是我們置業(yè)顧問的天職。其實像我們談客戶是具有很大的競爭力的，雖然我們的房子質量好,，綠化好,，位置好，環(huán)境好,，服務好,，但是作為顧客來講究是該多比較多對比之后再來決定的，所以這個時候我們的工作能力就表現(xiàn)出來了,，如何讓讓顧客買我們集團的房子呢?當然是讓我們的顧客了解我們房子的優(yōu)勢,，價格、位置,、環(huán)境,、檔次都成了考慮的因素，需要我們去協(xié)調,、去綜合,。一般來說銷售工作中往往會存在以下的失誤和問題：

1、主觀認識不足,，談客戶時思路不夠清晰;

2,、自身沒有足夠的意志，對自己的銷售欲望不夠堅定;

3,、制訂得不合理,，脫離客觀實際，盲目尋找客戶,，有時候會錯過很多準客戶,。

4、對房子的講解不到位,，談客戶執(zhí)行的過程不到位,。

5、對競爭對手的跟蹤分析不深入,，市場反應速度滯后。

6,、來自于競爭對手的強大壓力,，使自身的優(yōu)勢不能突顯。

以上都是作為我們在工作中所要不斷改進的部分,，所以對于消費者的心理,、顧客的需求等等都需要我再揣摩再學習以最好做到從容面對。

總結不僅要回顧過去,，還要展望未來,。對當前的形勢現(xiàn)狀與未來的發(fā)展我們還要進行客觀深入的分析：

1、外界宏觀與微觀環(huán)境分析：行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展,、競爭對手現(xiàn)狀與動向預測,、區(qū)域市場現(xiàn)狀與發(fā)展,、渠道組織與關系現(xiàn)狀、消費者的滿意度和忠誠度總體評價,。

2,、內部環(huán)境分析。企業(yè)的戰(zhàn)略正確性和明晰性,、企業(yè)在產品,、價格、促銷,、品牌等資源方面的匹配程度,。

3、自身現(xiàn)狀分析,。自身的目標與定位,、工作思路和理念、個人素質方面的優(yōu)勢與差距,。

通過對現(xiàn)狀與未來的客觀分析,，能夠更加清楚所面臨的困難和機遇。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析,，找到解決困難的方法,，對機遇有較強的洞察力，及早做好搶抓機遇的各項準備,。

沒有人會隨隨便便成功,，每一個成功的后面都是付出的艱辛努力。認真分析取得成績的原因,，總結經驗，并使之得以傳承，是實現(xiàn)工作業(yè)績持續(xù)提升的前提和基礎,。成績固然要全面總結,，對于未來的展望更是要提升,。在下半的工作中我還要加倍的努力,，拜訪更多的客戶,，更大程度的了解我們集團的一體化服務，并且制定適合自己的任務標的,，同時改善自己的銷售成績,，要做到：

1、明確工作的主要思路,。戰(zhàn)略決定命運,，思路決定出路，良好的業(yè)績必須要有清楚正確的思路的支撐,。否則人就變成了無頭蒼蠅,，偏離了方向和軌道，就會越走越遠;

2,、新一年度工作的具體目標：銷量目標學習目標;

3,、完成計劃的具體方法，與客戶關系親密程度加強,、及時反映顧客的新資訊,。

做到以上觀念上的宏觀展望規(guī)劃使我們成功的必經之路，銷售行業(yè)正在不斷壯大,，不能讓自己落伍,，更不能讓自己淘汰,，所以我把下半年當做一個新開始,，努力做成功，完成目標，讓自己成為最偉大的推銷員!

房地產銷售心得體會總結 房地產銷售感悟及心得體會500字篇二

加入xxx公司已經有三個月的時間了,，伴隨著在工作上的學習和改進,，我在銷售的工作上也越來越接近一個真正的銷售者。

在這一段社會的經歷中,，我通過在工作中的努力提高了自身的專業(yè)能力,，更體會到了在這個社會環(huán)境下該怎么去生存。第一次真正離開了父母和校園,，在外的生活讓我體會到了真正的辛苦,，但對我而言，這未嘗也不是一次珍貴的體會,。

作為一名大學生,，雖然這是我第一次外出的實習，但通過這些年對社會環(huán)境的認識,，我在人際交流和生活方面一時間都沒有出現(xiàn)什么問題,。且在老師的指點下，我很快也找到了自己此行的實習目標——xxx公司,。

在這次的實習中,，我加入了xxx公司的xx部門，并在領導的教導培訓下負責xx崗位的頂崗實習任務,。雖說這是一份工作,，但比起其他經驗豐富且能力優(yōu)秀的同事而言，我只不過是掌握了一些比較基礎工作知識的學生而已,。雖然在培訓方面還能較好的吸收經驗,，但在起初的工作中可是犯下了不少的錯誤。但這樣的經歷也讓我較好的認識到自己的不足,，并開始在工作中充分的改進自己,，吸收領導的經驗教導，提高自身的能力,。

在實習中,，因為我是新人的緣故，周圍的同事都非常的照顧我,，不僅給我我工作帶來了很多的指點,，還經常鼓勵我，教導我一些工作中的技巧?，F(xiàn)在回顧自己的經歷,，我感到自己真的十分幸運，加入了這樣一個溫暖熱情的公司,，收獲了這么多熱情親切的朋友,。

而在工作之外,，為了能方便上下班，我也搬出了學校,，并開始了在社會環(huán)境中獨立自主的生活,。但自從自己搬出了校門之后，我才真正體會到了社會中的“復雜和麻煩”,。

過往在學校的宿舍的時候,，很多在生活中復雜的事情，如：“燃氣,、物業(yè),、水電費……”等復雜的事情都被簡化，但如今我獨自走上了社會,，每天除了學習工作的方法之外,，回到家中還要對生活進行思考，并在這個沒有宿管管理的生活中管理好自己的行為,，保證好自己的生活規(guī)律,。

體會了走出校園的實習，我才真正的明白了什么叫“在家千日好,，出門萬事難,！”只有真正離開了父母和學校的照顧，我才體會到了生活的辛苦,。但也正是因為這些生活和工作上挫折,，才促進了我個人的成長和進步！相信在今后的社會生活中,，我一定會越來越出色,！

房地產銷售心得體會總結 房地產銷售感悟及心得體會500字篇三

這幾天我正好放松期，寫一些東西希望能幫助到需要的人,。如何做好一名出色的房地產銷售員,？這個問題是我?guī)啄暌恢比ヌ剿鞯模浇裉燹D型用30%的精l力在銷售上,，70%的精力去做管理的時候想對大家說一些心得,。

做地產經紀到現(xiàn)在有很多的客戶朋友，并建立了自己獨特的'樓盤銷售客戶網絡,，我每賣一個樓盤,，都有很多老客戶自己或介紹朋友來買樓。很多同行都在問我,，你有什么絕招,，讓這些客戶一個盤一個盤地跟著你轉？其實銷售并沒有什么“絕招”,，也沒有太多的技巧性的東西可言,。人與人交往很難按一種統(tǒng)一的模式去做,，每個人的個性都不一樣，處理問題的方式也就自然不一樣,。對于一個剛踏進地產銷售行業(yè)的新人來說，別人的銷售技巧只可供參考,，除了學習別人的做法以外,，更多的’是在每一次與客戶打交道的過程中，總結出合適自己的商談方式,、方法,，這樣你就具有了自己個人獨特銷售技巧。只要多加留意,、多加練習,，每個人都可以具備自己獨特的銷售技巧，有自己的“絕招”,。所以說,，銷售技巧更多的是用心學習、用心體會,、用心做事,。

從事房地產銷售工作的人員應致力于個人及事業(yè)的發(fā)展，因為生活只會隨著自我改變而改變,，唯有不斷地學習,，才能穩(wěn)固地立足于這個社會。所以要成為一名頂尖的銷售人員,，首先必須學習的是如何保持一種積極向上的心態(tài),。很多經理都說心態(tài)決定一切，但是什么是正確的心態(tài)呢,？要記住人是有很多弱點的,，比如感情和沖動。不要主觀,，往往結果都超出你的想象,。剛剛進入房地產的時候常聽見一句話：沒有賣不出去房子，只有不會推銷的銷售員,。我舉兩個真實的例子,，本人一個客戶兩年前在大街認識。一身樸素說想看房,，當時很多業(yè)務員就很以貌取人,，介紹一些非常差的房子給她參考，愛理不理,。對她沒有任何的期待,，我認識她以后就去和她溝通,，問清楚需求，在知道她對深圳的房地產完全不熟悉以后帶她看樓多達20幾套,，并且給她分析什么樣的樓應該去考慮投資,，什么樣的樓考慮自住。把自己所有知道的東西無私的去向別人闡述,，切記不要虛假,，不知道的東西絕對不回答，但是回來以后馬上去找答案,，準時給別人回復,。最后次客戶在我手上一次性購買了3套房子，其中一套市場價27萬,，我賣了36萬,，由于這個成交把整棟樓的樓價抬高一平方一千。你也許會問,，你不是騙別人嗎,？其實不然，這套房子為什么這樣貴,，因為此房實在是有很多的優(yōu)勢,，總樓層30樓，它在29樓,，是最高而且又不吵不熱,。裝修非常下工夫，所有的材料都是從香港進口,，就算你按照它的裝修也不一定有這個效果,。買了不到一年現(xiàn)在別人出50萬實收給她購買，現(xiàn)在她人在美國,，走前做了全權委托公證給我?guī)退幚硪磺蟹慨a事宜,。所以要被人相信你，很簡單幫別人賺到錢,。[學習積極的心態(tài)

我認為自信非常的重要,，在給別人介紹房產的第一步你應該先推銷你自己，在地產界到處都是人海戰(zhàn)術,，有幾個客戶能記住你,？能記住你的名字？能在想買房的時候,，在有房地產方面的需求的時候能想到你,？機會是靠你自己去爭取的，它對于每個人來說都是公平的,，關鍵是你有沒有自信去抓住它而已,。

在工作的過程當中,，我發(fā)現(xiàn)地產這個行業(yè)所涉及的面是非常的廣，很有挑戰(zhàn)性,。我給自己設定了一個目標,，用2年時間打基礎，2年以后,，我不會再做銷售人員,。在努力工作的同時每天閱讀大量的書和新聞，加強自己的專業(yè)知識和理論知識,。

我租賃的第一個樓盤是一個大家都覺得看好的樓盤，價格便宜,，裝修漂亮,。唯一的問題是業(yè)主出國，沒有辦法聯(lián)系到業(yè)主,?？捶康榷际峭ㄟ^管理處，說等業(yè)主回來就簽合同,。當然我也有客戶滿意,，我想要是業(yè)主回來了，一樣的條件能輪到我嗎,？于是我想盡辦法先從管理處拿到他一個親戚的電話,，再從親戚那里拿到他美國的話，不計成本的用手機打過去和他溝通好,，并幫他收好錢,，把屋內的家私家電寫好，做好他一切能想到的后續(xù)手續(xù),，業(yè)主回來后,，幾十個中介給他電話，甚至有人給出更好的價錢,，業(yè)主只說了一句：別人比你們服務在先了,。

所以，一個積極的心態(tài),，是對自我的一個信心培養(yǎng)過程,，決定你的人生方向，確定自己的工作目標,，正確看待和評價你所擁有的能力,。你認為自己是一個什么樣的人很重要,。比如像我,，我認為自己是一個積極的,、樂觀的,、友善的、非常熱情,、有沖勁的還有就是正氣的一個人,。這就是自我的形象。其實并不需要非常漂亮和美麗的形象,，大眾的臉才是大眾最容易接受的,。

房地產銷售心得體會總結 房地產銷售感悟及心得體會500字篇四

如果讓我選擇一個詞來形容20xx—20xx年，我一定會選擇“動蕩”,。之所以選擇“動蕩”,，是由于今年的2個項目有點無可奈何，也有點困難和那無形的壓力,。年初當我剛得到通知接任貴都國際花城項目經理的時候,，感覺到茫然和無出著手，這個項目的前期我并不熟悉,，開發(fā)商方面的溝通也不太順暢,，但憑這公司對我的這份信任，我接受了這個“挑戰(zhàn)”,。由于開發(fā)商前期的廣告力度不夠,、市內售樓點不突出等原因，導致前來咨詢的客戶非常少,。雖然2月份在xx都市報做了1/2版的廣告,，登記了約有400組的咨詢電話，但時間拖得太長（x月份才開始對外銷售）,，許多客戶都遺忘了這個項目或是已在其它樓盤購買了住宅,。

為此，公司與開發(fā)商進行討論,，決定為迎合黃金周xx廣場房展會,，推出80套特價房吸引購房者并發(fā)放金卡，結果當天在展會現(xiàn)場就有xx—xx的房源被意向定購,，這也為xx花城的公開認購積累了客戶,，x月份成功認購住宅83套，簽合同20套,?？墒欠浅＿z憾，因為開發(fā)商的不配合以及銷售業(yè)績達不到開發(fā)商的要求等原因,，xx花城于x月x日收盤,。我永遠記得這一天，當大家收拾好東西離開工作了三個月的崗位時，我看到大家的不舍與一點點的哀傷,，而我也為自己交了一份不合格的答卷而自責與難過,。

當大家都一片沮喪以及對往后去向茫然的時候，是張總用那溫暖的笑容迎接我們這群沒打贏勝仗的戰(zhàn)士們,，鼓勵我們不要氣餒,。其實大家心里都明白，公司上到張總,，下到設計人員都為這個項目花費了很大的精力,，張總更是從策劃方案、廣告設計,，細到文案用詞都是傾力傾為,，xx姐與張總監(jiān)每周固定要與開發(fā)商開例會。而當前線的戰(zhàn)士帶著不佳的戰(zhàn)果回來時,，得到的卻是安慰與鼓勵,，這一次又讓我深深感受到了百年“人性化管理”的魅力所在。

在還沒完全調整好失落的心情時,，公司又安排了新的任務給我——就xx別墅的項目經理,。說句心理話,，當時我真不想過去,，因為它的銷售業(yè)績不理想，因為公司及開發(fā)商對我的期望太高,，因為我還沒有從失敗中調整回來,。在這種情況下，由于我的工作狀態(tài)不佳以及對新的工作環(huán)境,、工作氛圍的不適應,，我遭到了開發(fā)商的嚴重投訴及不滿，而銷售員也因為我的低靡使得工作熱情不高漲,，銷售現(xiàn)場有些“死氣沉沉”,。為此，開發(fā)商與我公司進行了一次開誠布公的會議,。我在會上做了自我檢討與接受批評,，暗下決心，一定要調整好工作狀態(tài),，不讓公司領導失望,。之后我重新制定項目的規(guī)章制度，鼓舞大家的士氣,，重新培訓他們的統(tǒng)一說詞及銷售技巧,，指正每個銷售員的優(yōu)缺點，幫他們找回自信，再加上戴樂的協(xié)助,，公司領導及開發(fā)商的配合,，使得工作走上正軌，與開發(fā)商之間的溝通也越來越融洽,。銷售業(yè)績也在提高,。

與此同時，對于xx別墅項目我們做了十分系統(tǒng)的客戶資料分析,，從成交客戶的職業(yè)背景,、認知途徑、成交原因及未成交原因等多個角度進行了歸納總結,，具體如下：

成交客戶的職業(yè)背景分析：目前的成交客戶中以政府員工及私企老板占大多數(shù),，兩者之和占總數(shù)近xx—xx的比例。

成交客戶的認知途徑分析：主要的認知途徑還是朋友介紹及廣告媒,，兩者占到xx—xx,。因此，本項目今后還要加大客戶維系力度,，多與客戶進行溝通,。此外，上網了解的也占到一定比例,，但比例太小,，建議今后須加大網絡宣傳力度，畢竟本案的目標客戶層次較高,，網絡對他們的影響力會比較大,。

成交原因分析：“xx—xx花園”及“有綠化環(huán)境”是項目吸引客戶的兩大重要原因。同時,，相對不高的價格,，極高的性價比是吸引投資者的重要因素。

未成交原因分析：離xx市區(qū)較遠及周邊生活配套不完善一直是本項目的劣勢,，此次分析也充分反映了這一點,。

房地產銷售心得體會總結 房地產銷售感悟及心得體會500字篇五

來到xx房地產已經有x個月的時間了，作為一名銷售,，在這段時間的工作工作上,，我深刻感受到銷售這一行業(yè)，思想和經驗都是十分重要的,。對工作而言,，只有思想擺端正了，工作才能讓人放心,，也才能取得顧客的信賴,。熱經驗,，則是自己的技巧、能力,、判斷力,，這些都是顧客放心和提高信賴的輔助。但對于房地產銷售這樣大額的消費產品而言,，我們必須在每一個環(huán)節(jié)都做好,，讓顧客全心全意的相信我們，相信我們的產品,，才能達成最后的交易,。回顧自己的這段時間的工作,，我也累積了一些心得體會,。

作為銷售，思想上我們必須有自己明確的定位,。還記得自己剛開始工作的時候,，一心只想將產品推銷出去，整個心思都鋪在產品上,，面對顧客的時候,，一個勁的夸房子多么多么好，多么多么劃算,。但反而造成了顧客的不信賴,，甚至反感。但后來,，我重新定位了自己,，將自己的思想契合顧客的角度,，準確的分析顧客的需求,，嚴格篩選適合顧客的產品，為此,，不僅讓顧客看到了理想的房子,，還感受了我們出色的服務，大大提升了讀我們的好感以及購買的意向,。

此外,，我在工作中也體會到雖然思想的嚴謹很重要，但必要的膽量也是必須有的,。我們不僅要站在顧客的角度去看,，更要站在商家的角度去看，要給顧客他想要看到的,，也要將商家準備的那些“額外”的優(yōu)點凸顯出來,，這樣才能讓顧客體會到滿足、劃算。

對銷售而言,，交流和溝通就是我們的“碗筷”,，想要做好自己的工作，鍛煉好自己的本事是必不可少的,。

在交流方面,，我們不僅要靈活，更要學會分析,。大部分顧客在看房的時候重點都集中在幾個關鍵的部位,。而對于這些方面，我不僅要下功夫去了解,，更要學會如何去回到,，提早做好準備，并在銷售的時候靈活的回答,。這不僅能提高顧客的感受,，也能提高自身形象的專業(yè)性，讓顧客信賴,。

當然,，在交談中也必須學會委婉，不僅要針對產品,，更要針對顧客來選擇交流方式,。為此，我也還有很多需要改進和加強的地方,。

反思這段時間的工作,，我有很多出色的表現(xiàn)，但也有很多不足的地方,！這也是一份重要的心得,。我會更加努力去改進和提升自己，彌補自己的不足,，在工作中取得更好的成績,！

房地產銷售心得體會總結 房地產銷售感悟及心得體會500字篇六

從事房地產行業(yè)，這是我第一次參加系統(tǒng)的培訓,，很高興有這樣的一個成長的機會,。本次培訓內容涉及面廣，xx老師講的很多項目的案例和一些房地產公司我都不知道,，而通過此次培訓,，我覺得自己跟這個行業(yè)拉近了很大的一個距離。同時也學到很多道理,，總結一下有以下幾點：

此次培訓主要分為兩部分

第一部分主要探討房地產企業(yè)營銷模式和房地產項目的營銷,，第二部分講解有關銷售方面的內容,。

第二部分培訓內容可能更實用一些。里面講到了很多的職責,、團隊管理,、銷售技巧等一些內容，收益很大,。特別是市場調研這一塊,，通過這一次培訓，我覺得以前自己去踩盤,，不夠針對性,。同時我希望自己今后不管做什么事情，一定要有針對性,，這樣不僅能提高效率,，而且能提高質量。

xx老師在培訓的過程中,，提到三個和尚怎么才能有水喝,，答案很多。有人說三人合作,，一起去挑水,；也有人說一人休息，兩人去挑水,。我覺得最好的答案,，應該是一個和尚去挑水，兩個和尚去打井,。為什么說這是最佳的答案呢,？

第一、前兩個答案體現(xiàn)團隊精神,，但是卻造成了人力資源的浪費,。明明一個人可以做的事情，卻要大家一起做,，對于公司來說,，領導是最不喜歡的,。

第二,、一個和尚去挑水，兩個和尚去打井這個方案不僅體現(xiàn)了團隊精神,，而且進行創(chuàng)新,，他們已經站在從長遠的角度看待問題。從這個例子得出,，很多的時候,，光有團隊精神是往往不夠的,，我們必須學會創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才會贏得最后的勝利,。

x天xx老師與朋友去看x樓盤,，走到小區(qū)的門口，看到一位保潔人員跪著擦地板,，這情景讓給他們印象很深,。先不去討論這位保潔人員是真的在擦地板還是在“做秀”，他們的目的都已經達到了,，并且聽說那樓盤還是很有知名度,。從某方面講，我們可以把善于“做秀”理解為善于“表現(xiàn)自己”,，在現(xiàn)實中那些善于“表現(xiàn)自己”的人往往更能受到領導的賞識,，更得到大家的認同。而作為銷售人員,，我希望自己也要學會學會要善于“表現(xiàn)自己”,，在今后的日子里要加油。

除了上述幾點,，還有像xx售樓處被砸事件反映出的一些問題等,，類似收獲還有很多，在此得出一個結論,，只有通過不斷努力,，才能證明自己的運氣永遠比別人好。

房地產銷售心得體會總結 房地產銷售感悟及心得體會500字篇七

歲月荏苒,，時光如梭,，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨,。我在公司領導及各位同事的支持與幫助下,，嚴格要求自己，按照公司的要求,，基本完成了自己的本職工作,。在企業(yè)不斷改革的推動下，我認識到不被淘汰就要不斷學習,，更新理念,，提高自我的素質和業(yè)務技術水平，以適應新的形勢的需要?，F(xiàn)就個人一年來的工作情況我的心得如下：

積極貫徹公司領導關于公司發(fā)展的一系列重要指示,，忠于公司、忠于股東,、誠實守信,、愛崗敬業(yè),、團結進取，進一步轉變觀念,，改革創(chuàng)新,，面對競爭日趨激烈的房地產市場，強化核心競爭力,，開展多元化經營經過努力和拼搏,，使公司持續(xù)的發(fā)展。

全面加強學習,，努力提高自身業(yè)務素質水平,。作為一名宣傳銷售人員肩負著上級領導和同事賦予的重要職責與使命，公司的銷售計劃及宣傳方案需要我去制定并實施,。因此,，我十分注重房產銷售理論的學習和管理能力的培養(yǎng)。注意用科學的方法指導自己的工作,，規(guī)范自己的言行,，樹立強烈的責任感和事業(yè)心，不斷提高自己的業(yè)務能力和管理能力,。

我于年初進入公司以來,，在公司開發(fā)部工作。在公司領導,，主管領導及各位同事及各位同事的幫助下,，我對公司各項規(guī)章制度和辦事流程有了清楚地了解，也從部門領導和其他同事身上學到了很多新的知識,，我的工作能力也由此得到很大提高,。

進入公司一個月時間里，我主要負責開發(fā)公司的有關文件的保管,，收發(fā)登記及文字處理等工作,，并參加了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會審。在公司各部門領導的正確指導和各部門同事的密切配合下,，我能按時優(yōu)質完成領導布置的各項工作,，同時積極的對李輝莊周邊樓盤進行市場調查，為公司的售房工作墊定了基礎,，保證了公司各項宣傳推廣活動的順利進行,。

在這期間我主要做了以下工作：

1、根據(jù)公司各月的會議精神,，制定銷售的月銷售計劃,。

2、策劃李培莊小區(qū)的宣傳工作,，制定出宣傳方案,，報領導審批后實施。

3,、辦理售房合同,，負責開發(fā)公司的文件文字處理，保管資料的收發(fā)登記,。

4,、參加李培莊拆遷工作及合同的管理。

5,、進行社會調查,，接待客戶，對客戶保持聯(lián)系,。

首先,，銷售宣傳人員的工作，銷售人員必須做到對銷售流程的遵守,，并控制整個銷售環(huán)節(jié),。

1、銷售控制表

可以直觀的顯示所有樓盤的銷售進展情況,，并以制度銷售改進策略,，做好保密工作，絕不能向客戶透露,。

2,、來電、來客的登記

填寫客戶資料表,。無論成交與否,，每接待一組客戶后，立刻填寫客戶資料表,。填寫的重點是客戶的聯(lián)絡方式和個人資訊,。客戶對產品的要求條件,，成交或未成交的原因,。根據(jù)客戶成交的可能性，將其分類為：a,、很有希望,；b、有希望,；c,、一般；d,、希望渺茫,。以便日后有重點地追蹤詢訪,。

3、銷售登記

管理和登記銷售的情況,，包括認購資料認購合同,，產權資料，付款資料,。

4,、換、退房管理

在銷售過程中換,、退房的原因,，理由以及處理辦法和結果。

5,、催交欠款

處理銷售過程中的樓款催交處理,。

6、成交客戶資料管理

登記已成交客戶詳細資料,，方便公司營銷人員有第一手資料,，對客戶進行分析，從而最大限度提高對客戶的服務,。

7,、換戶

需換戶者，在定購房屋欄內,，填寫換戶后的戶別,、面積、總價,，并注明何戶換何戶,，收回原定單；應補金額及簽約金若有變化,，以換戶后的戶別為主,；其他內容同原定單。

8,、退戶

遇到退戶情況,，應分析退戶原因，明確是否可以退戶,，報現(xiàn)場管理人員或更高一級主管確認后,，辦理退戶手續(xù)，結清相關款項,，將作廢合同收回留存?zhèn)浒?，有關資金移轉事項，均須由雙方當事人簽名認定；若有爭議無法解決時,，可提請仲裁機構調解或人民法院裁決,。

9、加大宣傳力度通過以下幾種方式：

1）傳播媒體報紙電視

2）戶外媒體戶外看板網絡,、出租車,、公交車,、公交站臺,，內容主要以開盤為主。

3）印刷媒體

1,、售房銷售對我而言是一個新的崗位,，許多工作我都是邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余,，工作效率有待進一步提高,；

2、有些工作還不夠過細,，一些工作協(xié)調的不是十分到位,；

3、自己的專業(yè)知識及理論水平十分有限不能很好完成自己的工作任務,。

在今后的工作里,，自己決心認真提高業(yè)務、工作水平,，為公司經濟的發(fā)展,，貢獻自己應該貢獻的力量。我想我應努力做到：加強學習,，拓寬知識面,；努力學習房產專業(yè)知識、物業(yè)專業(yè)知識和相關法律常識,。加強對房地產發(fā)展脈絡,、走向的了解，加強周圍環(huán)境,、同行業(yè)發(fā)展的了解,、學習。遵守公司內部規(guī)章制度,，維護公司利益,，積極為公司創(chuàng)造更高價值，力爭取得更大的工作成績,。

房地產銷售心得體會總結 房地產銷售感悟及心得體會500字篇八

歲月荏苒,，時光如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨,。我在公司領導及各位同事的支持與幫助下,，嚴格要求自己，按照公司的要求,，基本完成了自己的本職工作,。在企業(yè)不斷改革的推動下，我認識到不被淘汰就要不斷學習,，更新理念,，提高自我的素質和業(yè)務技術水平，以適應新的形勢的需要,。

現(xiàn)就個人一年來的工作情況做以下總結：

一,、工作思想

積極貫徹公司領導關于公司發(fā)展的一系列重要指示，忠于公司,、忠于股東,、誠實守信、愛崗敬業(yè),、團結進取,，進一步轉變觀念，改革創(chuàng)新,，面對競爭日趨激烈的房地產市場,，強化核心競爭力，開展多元化經營經過努力和拼搏,，使公司持續(xù)的發(fā)展,。

全面加強學習，努力提高自身業(yè)務素質水平,。作為一名宣傳銷售人員肩負著上級領導和同事賦予的重要職責與使命,，公司的銷售計劃及宣傳方案需要我去制定并實施。因此,，我十分注重房產銷售理論的學習和管理能力的培養(yǎng),。注意用科學的方法指導自己的工作，規(guī)范自己的言行,，樹立強烈的責任感和事業(yè)心,，不斷提高自己的業(yè)務能力和管理能力。

二,、在開發(fā)公司的日常工作

我于年初進入公司以來,，在公司開發(fā)部工作。在公司領導,，主管領導及各位同事及各位同事的幫助下,，我對公司各項規(guī)章制度和辦事流程有了清楚地了解,，也從部門領導和其他同事身上學到了很多新的知識，我的工作能力也由此得到很大提高,。

進入公司一個月時間里,，我主要負責開發(fā)公司的有關文件的保管，收發(fā)登記及文字處理等工作,，并參加了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會審,。在公司各部門領導的正確指導和各部門同事的密切配合下，我能按時優(yōu)質完成領導布置的各項工作,，同時積極的對李輝莊周邊樓盤進行市場調查,，為公司的售房工作墊定了基礎，保證了公司各項宣傳推廣活動的順利進行,。

在這期間我主要做了以下工作：

1,、根據(jù)公司各月的會議精神,，制定銷售的月銷售計劃,。

2、策劃李培莊小區(qū)的宣傳工作,，制定出宣傳方案,，報領導審批后實施。

3,、辦理售房合同,，負責開發(fā)公司的文件文字處理，保管資料的收發(fā)登記,。

4,、參加李培莊拆遷工作及合同的管理。

5,、進行社會調查,，接待客戶，對客戶保持聯(lián)系,。

三,、通過這段時間在公司的工作與學習，我學到了很多,。作為公司的售房宣傳人員有以下幾點設想：

首先,，銷售宣傳人員的工作，銷售人員必須做到對銷售流程的遵守,，并控制整個銷售環(huán)節(jié),。

1、銷售控制表

可以直觀的顯示所有樓盤的銷售進展情況,，并以制度銷售改進策略,，做好__,，絕不能向客戶透露;

2、來電,、來客的登記

填寫客戶資料表,。無論成交與否，每接待一組客戶后,，立刻填寫客戶資料表,。填寫的重點是客戶的聯(lián)絡方式和個人資訊?？蛻魧Ξa品的要求條件,，成交或未成交的原因。根據(jù)客戶成交的可能性,，將其分類為：a,、很有希望b、有希望c,、一般d,、希望渺茫，以便日后有重點地追蹤詢訪,。

3,、銷售登記

管理和登記銷售的情況，包括認購資料認購合同,，產權資料,，付款資料。

4,、換,、退房管理

在銷售過程中換、退房的原因,，理由以及處理辦法和結果,。

5、催交欠款

處理銷售過程中的樓款催交處理,。

6,、成交客戶資料管理

登記已成交客戶詳細資料，方便公司營銷人員有第一手資料,，對客戶進行分析,，從而最大限度提高對客戶的服務。

四,、工作中的不足

第一,，售房銷售對我而言是一個新的崗位，許多工作我都是邊干邊摸索,，以致工作起來不能游刃有余,，工作效率有待進一步提高;第二,，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調的不是十分到位;第三,，自己的專業(yè)知識及理論水平十分有限不能很好完成自己的工作任務,。

在今后的工作里，自己決心認真提高業(yè)務,、工作水平,，為公司經濟的發(fā)展，貢獻自己應該貢獻的力量,。我想我應努力做到：加強學習,，拓寬知識面;努力學習房產專業(yè)知識、物業(yè)專業(yè)知識和相關法律常識,。加強對房地產發(fā)展脈絡,、走向的了解，加強周圍環(huán)境,、同行業(yè)發(fā)展的了解,、學習。遵守公司內部規(guī)章制度,，維護公司利益,，積極為公司創(chuàng)造更高價值，力爭取得更大的工作成績,。