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土地租賃協(xié)議文本篇一

乙方：(承租方)________________

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī),、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

(一)合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共畝,。

土地位于：_______________東至:____________;西至：____________;南至：____________;北至:_____________,。

(二)租賃期限：租賃期限一季，(自_____年_____月____日起至____年____月____日止),。

(三)租賃價(jià)款及付款辦法：一次性支付_______元(____________),。

(四)租賃用途：由乙方自主使用。

(五)甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、擁有土地所有權(quán),，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。

在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系,，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用,。

列如:(該土地中的水，電,，必須保證正常使用)3、在合同期內(nèi),，甲方不得將土地出租給第三方使用,，如有違反合同規(guī)定，屬甲方違約,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費(fèi)用,。

4、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng),。

(六)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán),。

2,、一次性支付甲方一季租金。

3,、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用,，乙方必須服從，合同解除,，沒生產(chǎn)的租金一次性退還乙方,，如有生產(chǎn)農(nóng)作物一切損失有甲方無(wú)條件賠償乙方，該土地的一切賠償權(quán)歸甲方所有,。

(七)特殊約定在租賃期內(nèi),，國(guó)家或集體征用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，土地及地上附屬物補(bǔ)償款都?xì)w甲方,，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補(bǔ)償,。

4,、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同,。

5,、租期屆滿，如乙方不再租賃,，合同終止,。

(八)違約責(zé)任：一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí),，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

(九)本合同如有未盡事宜,，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理,。

(十)本合同一式三份，出租方,、承租方,、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

出租方：________________

代表人：________________

簽訂日期：_______年______月______日

承租方：

代表人：________________

簽訂日期：________年_______月_______日

出租方:________________簽訂日期：_______年_______月______日

承租方:________________

簽訂日期：______年______月_______日

見證機(jī)關(guān):________________

簽訂日期：______年______月______日

土地租賃協(xié)議文本篇二

出租方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于_______市_____號(hào)的________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_______年,，從_______年______月______日至_______年______月______日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元,，由乙方于每年______月______日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：___________________________________________________。

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

土地租賃協(xié)議文本篇三

甲方(出租方)：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________

乙方：肖安然

住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組

聯(lián)系電話：2__

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖北省(實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同,。

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝

二,、租賃期限

土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止,。

三,、租賃價(jià)格與支付方式

1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,，合同期內(nèi)第二個(gè)五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元。

2,、租賃價(jià)款支付方式

合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元,，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地,，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件,，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3,、依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收,、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從,，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

5,、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6,、乙方有權(quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的水源,、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付,。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

(3)—方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的,。

(6)合同期內(nèi),，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

2、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任,。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

(3)逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以______元賠償。

八,、其他約定

1,、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

4,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

土地租賃協(xié)議文本篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于 的辦公房,，面積 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/年;租金每 年支付一次,，首次租金于 支付,。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,，包括稅費(fèi)，水,、電等生活費(fèi)用,。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,。

8,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

2,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

3,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

5,、逾期三十日未支付租金的,。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴,。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。

第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

電話：

簽約日期：

土地租賃協(xié)議文本篇五

甲方

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的,，位于某地區(qū)租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：

三,、租期為 年,，自年月日始至 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年,。

四、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為 元,，共計(jì)人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國(guó)家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，公證處一份,，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

土地租賃協(xié)議文本篇六

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

經(jīng)兩村委共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同。

一,、租賃土地的地點(diǎn),、面積

甲方將位于 _____ ，東至 _____ ,，西至 _____ ,，南至 _____ ，北至 _____ 的土地畝,，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二,、租賃年限

租賃期限為年,，從________年____月____日至________年____月____日止(以公歷為準(zhǔn))。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租,、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金,。

5,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi),。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自年起,，逐年交納承包費(fèi),，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每畝元，每年共計(jì)元(大寫：_________________元整)

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如有變更須經(jīng)村委同意。

3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5,、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意,。

五、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無(wú)故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

4,、如甲方中途無(wú)故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。

六,、其他

1,、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份。

甲方：_________________

證明人：_________________

乙方：_________________

附：_________________土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽字認(rèn)可)

關(guān)于土地租賃合同怎樣寫請(qǐng)參考以上內(nèi)容,。

【法律條文】：_________________

《中華人民共和國(guó)民法典》：_________________

第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：_________________

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,，約定租賃期限,、租賃用途、租賃價(jià)格,、修繕責(zé)任等條款,，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案,。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：_________________

第五十五條住宅用房的租賃,，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

《商品房屋租賃管理辦法》：_________________

第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意,。

承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同,，收回房屋并要求承租人賠償損失,。

《中華人民共和國(guó)民法典》：_________________

第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)】租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿,，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,。

土地租賃協(xié)議文本篇七

甲方：重慶市________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：重慶市________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為加強(qiáng)城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設(shè)的棄土消納,，根據(jù)北碚區(qū)及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場(chǎng)管理辦公室相關(guān)工作要求,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：

第一條,、用地位置

該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。

第二條,、用地面積

總面積約平方米(約畝),，其界線詳見雙方核定認(rèn)可的規(guī)劃紅線，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌建設(shè)施工用地,，地形為溝壑,，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù),，權(quán)屬為甲方,。

第三條：使用期限：年，自________年____月____日至________年1____月____日止,。如果乙方要求延長(zhǎng)使用期限,，乙方應(yīng)在前述使用期限期滿之前至少壹個(gè)月以書面形式報(bào)告甲方。

第四條：租用用途及收益：乙方負(fù)責(zé)籌建建筑垃圾消納場(chǎng),，接受輕軌六號(hào)線建設(shè)棄土消納傾倒和城南片區(qū)建筑垃圾傾倒,。收益按碚府辦發(fā)37號(hào)文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條：使用期間,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定,，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結(jié)構(gòu)及影響輕軌建設(shè),，建筑消納場(chǎng)投資及設(shè)施建設(shè)由乙方自理;退租時(shí),，乙方的投資遵循“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé),。

第七條：不可抗力原因?qū)е略撏恋貧p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：在土地使用期間，水,、電由乙方自行搭接,，費(fèi)用由乙方自理。

第九條：使用期滿后,，本協(xié)議即終止,，屆時(shí)乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用,，則續(xù)簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后,，乙主遺留,、村放在甲方出租土地內(nèi)貨物、設(shè)施,，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處理,。

第十條：乙方有下列情形之一的,，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的土地轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自改變承租土地用途;無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)2個(gè)月;利用承租土地進(jìn)行違法活動(dòng);

第十一條：如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行,，

本協(xié)議無(wú)條件終止,，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條：本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字蓋章后,，具有同等法律效力。

甲方：(章)乙方：(章)

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

電話：電話：

________年____月____日

土地租賃協(xié)議文本篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村碧龍村民小組 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司

鑒于甲方以通過(guò)村民大會(huì)表決同意出租本合同項(xiàng)下的

閑臵荒山,，并以獲得政府的行政許可,。乙方系湘潭縣錦石鄉(xiāng)人民政府引進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，所開發(fā)的項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保及產(chǎn)業(yè)政策,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款,，供雙方共同遵守,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地概況

轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村村民小組。該宗土地名稱為 ,。該宗土地主要系荒山閑地,，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場(chǎng)查勘邊線為準(zhǔn)，面積約 畝(具體以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)),。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準(zhǔn)確確定權(quán)屬,、界線到組到戶。

第二條 轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止,，租期為年,。

第三條 轉(zhuǎn)讓用途

乙方轉(zhuǎn)讓甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地，主要建設(shè)碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司,。

第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：荒山閑地基價(jià)為每畝每年300元，水田基價(jià)每畝每年800斤∕畝,。按國(guó)家指導(dǎo)價(jià)格為準(zhǔn),、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價(jià)格以后每五年調(diào)整一次,，調(diào)整方式在基價(jià)上增加15%,。山塘按200元/畝價(jià)格計(jì)算。

2,、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次,，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起十日內(nèi)一次性支付。

土地租賃協(xié)議文本篇九

甲方(出租方)：______________________

乙方(轉(zhuǎn)租方):_______________________

丙方(承租方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

第一條,、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________,，面積________畝(以賬本為準(zhǔn))。

第二條,、租賃用途糧食,，蔬菜等等，以及其他種植業(yè),，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。

第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。共計(jì)________年,。合同期滿后，雙方同意,，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

第四條,、租金及支付方法,。每年當(dāng)年租金共________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,，有經(jīng)營(yíng)者享受,。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第五條,、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng)，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù),。

第六條、合同終止,。在合同厲行期間,，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費(fèi),，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止,。

第七條,、合同解除。到期后合同自然解除,。

第八條,、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字:________________________

丙方簽字:________________________

日期：________年________月________日

土地租賃協(xié)議文本篇十

村委會(huì)土地租賃協(xié)議樣本

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)、政策規(guī)定,，就乙方租賃甲方土地事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議,，以便共同遵守：

一,、合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共 _________________ 畝。土地位于：_________________東至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________,。

二,、租賃期限：租賃期限 _________________ 年，(自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起_________________ 年_________________ 月 _________________ 日止),。

三,、租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年 _________________ 元，共計(jì) _________________ 元,，每年交付一次,。

四、租賃用途：由乙方自主使用,。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、擁有土地所有權(quán),，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作,。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用,。

3,、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi),，擁有租賃土地的使用權(quán),。

2、按時(shí)足額向甲方交納租金,。

3,、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必須服從,，合同解除,。

七,、特別約定

1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù),，本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi),，無(wú)論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短，辦理土地出讓征用時(shí),，乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用,。

2、如乙方因需要,，欲征用該土地,，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

3,、在租賃期內(nèi)，國(guó)家或集體征用土地,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，土地補(bǔ)償款歸甲方，地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方,，由此造成的損失,，按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。

4,、租期屆滿,，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同,。

5,、租期屆滿，如乙方不再租賃,，合同終止,，對(duì)于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值,，并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙方;協(xié)商不成,，由相關(guān)單位評(píng)估其價(jià)值，甲方予以接收,，并在一月內(nèi)一次性支付價(jià)款給乙方,，評(píng)估費(fèi)雙方均擔(dān)。

八,、違約責(zé)任：

一方違約,，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

九,、本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理,。

十、本合同一式三份,，出租方,、承租方、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。

出租方：_________________代表人：_________________(章)

承租方：_________________代表人：_________________(章)

見證機(jī)關(guān)：_________________(章)

簽訂日期：_________________年 _________________ 月 _________________ 日

出租方：_________________甲方

承租方：_________________乙方

土地租賃協(xié)議文本篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一,、租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位于____,。

至為：東至__，西至__,，南至__,，北至__(詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為__畝,。

二,、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日止(共__年)。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)本合同。

三,、合同價(jià)款：

本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方,，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方__元。

四,、雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜,。

(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛,，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方,。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi),，由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi),、電費(fèi)、稅費(fèi)等),，由乙方承擔(dān),。

(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家的政策和法規(guī)。

(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,，所得收益歸乙方所有,。

(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。

(5)如在租賃期內(nèi),，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí),，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有,。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金,。

五,、違約責(zé)任：

1、甲方違反合同約定,，不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的,，需向乙方支付違約金__元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需甲方另行賠償,。

2,、乙方逾期不支付租金的,，則每日加收每年租賃費(fèi)萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的,，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六,、合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后,，正式生效。

七,、爭(zhēng)議處理

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八,、協(xié)議解除

1,、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2,、協(xié)議到期,，如甲方繼續(xù)出租,，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃或購(gòu)買權(quán),。

3,、由于不可抗力,、國(guó)家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí),，雙方可協(xié)議變更或解除,。如解除,，雙方都不負(fù)責(zé)任。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)

聯(lián)系電話：

乙方：(簽章)

聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：二0__年__月__日

土地租賃協(xié)議文本篇十二

流轉(zhuǎn)方： (下稱甲方) 承轉(zhuǎn)方：湖北天造園藝有限公司 (下稱乙方)

乙方擬投資建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”,，經(jīng)西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級(jí)政府招商引資，落戶龍泉湖農(nóng)業(yè)示范園區(qū),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《合同法》,、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理暫行辦法》規(guī)定,，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立合同條款如下：

甲乙雙方是土地流轉(zhuǎn)方和承轉(zhuǎn)方的關(guān)系，乙方采用土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式獲得甲方土地的使用權(quán),，自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。

一,、 流轉(zhuǎn)土地用途

1. 建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”。

2. 流轉(zhuǎn)的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè),、林業(yè)、牧業(yè),、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)

3. 按照國(guó)土資發(fā)[20xx]155號(hào)文件精神,，申報(bào)相關(guān)的配套 設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

4,、建設(shè)與“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”配套的餐飲,、觀光、休閑,、娛樂等配套設(shè)施,。

二、 土地流轉(zhuǎn)面積及方位

流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn) 村 組,，總面積為： 畝,。(具體方位詳見經(jīng)gps測(cè)量甲乙雙方確認(rèn)并簽字的土地紅線圖)。

三,、 土地流轉(zhuǎn)期限

土地流轉(zhuǎn)期限為 50 年,，從二○ 一二 年 四 月 一 日至二○六二年 四 月 一 日止。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國(guó)家政策征占土地,，甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定,，協(xié)商終止合同,，其征占土地的一切補(bǔ)償由乙方享受，甲方不得提出異議,。

四、 土地流轉(zhuǎn)遵循的原則

雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商,、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫流轉(zhuǎn),。

五、 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1,、土地流轉(zhuǎn)計(jì)費(fèi)價(jià)格按照省政府[20xx]46號(hào)文件規(guī)定(建設(shè)征用土地)的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，分村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)和：村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)按每13000元/畝計(jì)算，農(nóng)戶安置補(bǔ)償費(fèi)按 元/畝計(jì)算。首期支付3000元/畝,，余款貳年內(nèi)付清。 元/畝(含安置補(bǔ)償費(fèi)),，一次性付清至20 年 月 日,。付款時(shí)間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議后30日內(nèi)，乙方一次性付清給甲方,，甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議附后,，作為乙方付款的憑據(jù)并備案,。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費(fèi)用,。

2,、租金支付辦法及時(shí)間：安置補(bǔ)償費(fèi)乙方一次性付清。付款時(shí)間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi),。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案;村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)行分期付款：首款按3000元/畝,，在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付,，余款 付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費(fèi)用,。,。

六、 土地附著物的補(bǔ)償

七,、 流轉(zhuǎn)土地上的附著物,，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí),，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)戶。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補(bǔ)償補(bǔ)償給農(nóng)戶后,，土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。

八,、 雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方在國(guó)家政策范圍內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地,，甲方應(yīng)無(wú)條件允許,。

2、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購(gòu),、施工,、生產(chǎn)等。

3,、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電,、取水、排水,、通訊及進(jìn)駐的生產(chǎn)管理人員應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇,。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全,，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入,，否則造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān),。

5、在土地流轉(zhuǎn)期間,，甲方不得以任何理由或借口中止合同(國(guó)家建設(shè)或重點(diǎn)工程占用除外),，如造成乙方的相關(guān)損失，由甲方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任;

6,、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

7、甲方負(fù)責(zé)地面建(構(gòu))筑物拆遷清障工作,，并協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系,，對(duì)破壞乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及生活秩序的行為，應(yīng)積極協(xié)同司法機(jī)關(guān)打擊處理,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,，努力為乙方營(yíng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境;

8、法律,、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù),。

八、在土地流轉(zhuǎn)期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策,。

十,、其它約定

1、按招商引資應(yīng)提供的基本條件,，甲方應(yīng)具備水,、電、路三通,?；趯?shí)際情況，甲方現(xiàn)有的水,、道路供乙方無(wú)償使用,，電力資源就近給乙方提供方便，使用電費(fèi)按實(shí)結(jié)算;

2,、乙方不再承擔(dān)甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務(wù)勞工,，也不承擔(dān)任何義務(wù)工費(fèi)及其它任何攤派費(fèi)用;

十一、違約責(zé)任：

1,、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同，若有違返所造成的損失全部由責(zé)任方承擔(dān),，并由責(zé)任方按合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,。(1)若乙方無(wú)法按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給甲方,，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應(yīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為止;(2)乙方交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用超期不得超過(guò)三個(gè)月,，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部損失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)則甲方按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方,。

十二,、本合同期滿，乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán),。

十二,、合同清償，若乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無(wú)法履行合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同,。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施、固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后由甲方用現(xiàn)金找補(bǔ)給乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

十四、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

十五,、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過(guò)形成決議,，雙方當(dāng)事人正式簽訂合同,，本合同才正式生效,。

附件：

1,、農(nóng)戶授權(quán)委托書

2、社員大會(huì)會(huì)義決議

3、土地流轉(zhuǎn)戶花名冊(cè)

4、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線圖

甲方： 代表： 身份證

乙方：

村委會(huì)：

簽訂時(shí)間： 代表： 代表： 年 月

身份證 日

土地租賃協(xié)議文本篇十三

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用,，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下：

一,、甲方將本協(xié)議租賃物位于 ,，場(chǎng)地面積 畝,，大棚 個(gè)租賃給乙方使用,，面積約為 ,。

二、租賃用途：

乙方向甲方承諾,，乙方租賃該租賃物的用途為 ,，在租賃期內(nèi)未征得甲

方同意，不得擅自改變租賃物的用途,。

三,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，租賃期限為 年,。

四,、承租租金、土地使用稅,、房產(chǎn)稅,、水電費(fèi)等費(fèi)用支付方式：

1、承租租金為 元/年/個(gè),，合計(jì)金額為 (大寫);

2,、承租期間由甲方承擔(dān)水、電費(fèi)用;

3,、付款方式：自合同簽訂之日預(yù)付 %,，即 (大寫)，余款 (大寫)于 付清,。

五,、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設(shè)施(包括保溫被、草柵,、鋼絲,、遮陽(yáng)網(wǎng)、卷簾機(jī),、水,、電、滴管等系統(tǒng)),。承租期間，大棚設(shè)施如果因非人為因素遭到破壞,，由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、甲方須確保為該土地及大棚產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)所有人,，否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔(dān);

2、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方大棚正常使用,。因甲方原因?qū)е乱曳酱笈锊荒苷Ｊ褂迷斐傻膿p失由甲方全額賠償;

3、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由乙方全權(quán)獨(dú)立進(jìn)行,，甲方及其村民不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，以及散布影響乙方經(jīng)營(yíng)的消息，否則乙方有權(quán)追究甲方由此造成的相關(guān)責(zé)任,，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失;

4,、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密，不得對(duì)外泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的信息;

5,、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系;

6,、如遇到村委會(huì)支部書記、村主任換屆選舉,，甲方負(fù)責(zé)與新任村支部書記,、村主任協(xié)調(diào)，保障乙方在租賃期內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)利和收益;

7,、乙方在租賃地域內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，搭建臨時(shí)性大棚配套設(shè)施，甲方及區(qū)政府,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,、村委會(huì)、本村村民,，不得干涉,。如若遇到人為阻礙，甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決;

七、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、在租賃期間內(nèi),，乙方有權(quán)按合同約定自主使用租賃物;

2、在租賃期間內(nèi),，乙方必須合法開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并依法承擔(dān)法律、法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。

3,、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用,、妥善保管租賃物,，要愛護(hù)大棚設(shè)施，做好防火安全,、防盜工作;

4,、乙方須按甲乙雙方的約定按時(shí)交納租賃費(fèi);

八、其他事項(xiàng)：

1,、租用期滿,，乙方如需繼續(xù)租用，甲方要優(yōu)先乙方租用;

2,、在租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家、政府政策性拆遷,，甲乙雙方無(wú)條件終止合同,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方要協(xié)助乙方,，按乙方實(shí)際產(chǎn)量進(jìn)行項(xiàng)目補(bǔ)償;

3,、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同簽以后,，雙方過(guò)去因租賃此房屋或場(chǎng)地簽訂的所有協(xié)議或合同自行終止,，雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。

5,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同經(jīng)雙方蓋章,、代表簽字,，與本合同具有同等法律效力。

九,、爭(zhēng)議解決辦法：

雙方協(xié)商解決,，向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴,。

十,、本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效,。本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，留存壹份,，自簽訂之日起生效,。

甲 方(簽字并蓋章)： 乙 方(簽字并蓋章)：

地 址： 地 址：

法定代表： 法定代表：

委托代理人： 委托代理人：

固定電話： 固定電話：

手機(jī)： 手機(jī)：

甲方見證人(簽字或蓋章)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

土地租賃協(xié)議文本篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

一、租賃土地的地點(diǎn),、面積

二,、租賃年限

租賃期限為8年，從20__年10月05日起至20__年10月04日止,。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi),。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金,。

5,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,，將收回土地的坐落，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi),。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自20__年起,，逐年交納承包費(fèi)

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

五,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金,。

3,、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金,。

4、如甲方中途無(wú)故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

六,、其他

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字：

20__年 月 日

土地租賃協(xié)議文本篇十五

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)(戶主)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

依照國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀,，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù),，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：____________________________________________________________,，面積共_______平方,，合計(jì)________________畝。

二,、租用期為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)________年。在租用期內(nèi),，乙方以每畝每年按當(dāng)年國(guó)家封山育林費(fèi)支付給甲方,，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年____月____日支付后一年租金,。

三,、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議,、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理,。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付,，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé),，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木,，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等,。

四,、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作,。

五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路,，甲方必須負(fù)責(zé)無(wú)償提供給乙方使用,，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路,，如需占用甲方或其它戶的部分土地,，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決,。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償(補(bǔ)償方案參考),。

六、在租用期內(nèi),，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán);本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更,。

七、其它約定事項(xiàng)：_____________________

八,、甲乙方雙方都履行協(xié)議,，在執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生,，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解,，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決,。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份都有同等法律效力。

甲方(法定代表人簽章)：乙方(法定代表人簽章)：

(或授權(quán)代表)：

見證人：

________年____月____日

土地租賃協(xié)議文本篇十六

出租方：___________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________,。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途為___________________,。

2,、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為______年，自______年至______年,。每年租金為______元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的'所有權(quán),。

3,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無(wú)需征得甲方同意。

六,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同,。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

土地租賃協(xié)議文本篇十七

一,、訂立合同雙方：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人：

工商注冊(cè)號(hào)：

二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會(huì)通過(guò)

三,、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期共________年。

四,、租賃項(xiàng)目名稱,、位置及數(shù)量：

1、項(xiàng)目地點(diǎn)位置(四至)：,。

2,、項(xiàng)目(含所屬物)數(shù)量：

項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注

畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準(zhǔn)

畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準(zhǔn)

畝 約 以附件四至勾圖為準(zhǔn)

五、租賃用途： 種植,、農(nóng)業(yè)觀光,，旅游開發(fā)。

六,、租金交付期限及交付方式：

1,、租賃費(fèi)總計(jì)金額：。

2,、交付期限,、地點(diǎn)及交付方式：

交付期限：

交付地點(diǎn)：

交付方式：現(xiàn)金或支票。

3,、延期不交租金處理辦法：按________年期銀行同期貸款利

率支付違約金 ,。

七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物

建設(shè),。

八,、雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)出租方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有土地的所有權(quán)。

(2)享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利,。

(3)享有按照合同約定按時(shí)收取租金的權(quán)利,。

(4)有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。

(5)有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù),。

(6)法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

(二)承租方的權(quán)利與義務(wù)

(1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益權(quán)。

(2)經(jīng)出租方同意,，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán),。

(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費(fèi)的義務(wù)。

(4)在承租期內(nèi)有對(duì)所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利,。

(5)在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì),。

(6)依法享有國(guó)家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利。

(7)法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：

合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán);如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商,。

十,、違約責(zé)任

(1)變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同,，均視為違約,。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整，財(cái)產(chǎn)損失另行評(píng)估認(rèn)定,，按責(zé)賠償,。

(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約,，由違約方向守約方支付違約金和賠償金,。

十

一、雙方議定其它事項(xiàng)：

(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù);

(2)承租方在租賃期限內(nèi),，如取得政府批準(zhǔn),，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì),，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額(包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償)均以不超過(guò)本合同約定租賃價(jià)格的租金為上限;從政府批準(zhǔn)征地之日起計(jì)算,，承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后,，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償，征地稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān),。

(3)出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由出租方承擔(dān)責(zé)任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄?duì)承租方承租的土地提出任何異議,，由出租方負(fù)責(zé)處理,，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。

(4)承租方建設(shè)或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需經(jīng)過(guò)出租方其它土地通行時(shí),，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,。

(5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場(chǎng)及河流)，出租方及其村民可以無(wú)償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé),，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù),。

(6)出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方,。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。

十

二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時(shí),，雙方首先協(xié)商解決,，或申請(qǐng)主管部門協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民起訴或申請(qǐng)仲裁。

十

三,、其它

1,、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)管理部門鑒證，雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

2、本合同一式六份,，一份11頁(yè);雙方各執(zhí)兩份,，合同鑒證機(jī)關(guān)兩份。

3,、附件：村民代表大會(huì)復(fù)印件,、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖,。

出租方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

簽訂日期：________年____月____日

承租方：(蓋章)

法定代表人： (簽字)

簽訂日期：________年____月____日

本頁(yè)無(wú)正文

鑒證單位(章)

鑒證人(簽字)：

鑒證日期：________年____月____日