在日常的學習,、工作,、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

民間借貸抵押房產(chǎn)協(xié)議篇一

借款方:__________________

一,、借款用途

二,、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣____元。

三,、借款利息

自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利,。然后在合同規(guī)定的借款期內,年利為__-%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率__-%,。

四,、借款期限

借款方保證從__-年__月起至__-年__-月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。

貸款逾期不還的部分,，貸款方有權限期追回貸款,。

五,、保證條款

(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,然后貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,然后不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)乙方還款保證人____________,，為確保本契約的履行，然后愿與乙方負連帶返還借款本息的責任,。

六,、合同爭議的解決方式

雙方協(xié)商解決，解決不成,，然后同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,，可選擇原告、被告,、標的物,、合同簽訂地、合同履行地)

七,、本合同自__________________生效,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)：______________乙方(簽字,、蓋章)：______________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

民間借貸抵押房產(chǎn)協(xié)議篇二

合同編號：______________

借款人(債務人)：_________________

抵押人：________________________

貸款人(抵押權人)：_______________

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠實守信、協(xié)商一致的原則,，為明確責任,，恪守信用，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：___________元整,，小寫：￥_________元(大小寫不一致時,，以大寫為準，下同),。

第三條 借款期限：借款期限為_____個月,，自__________年__________月_________日起到__________年____________月_____________日止,。

第四條 借款利率：借款期限內的_______(年/月)利率為___________(大寫)即￥_____________(小寫)。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第___________種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清;

2.按__________(月/季)結息,，利息支付日為每___________(月/季)末_________日，借款到期時利隨本清,。

3.其他：______________________________________________________________,。

第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,，雙方另行約定。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：_____________________________________________________________________

第八條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息。

第九條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后__________日內,，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權按照約定行使抵押權。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于_______________的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號：_______房權證_______字第 __________號,，建筑面積______________平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保,。

抵押人保證,，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封,、已抵押,、已出租等情況。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。

第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)_______________元整,，(小寫)￥______________元(估價報告編號：______字第_____號)。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任,。

第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用,。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。

第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知,。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具,，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 權利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓,、抵債或賦予其它負擔,。

第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十七條 違約責任：下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件,、證明等有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約,，應另行向貸款人支付全部貸款本金___________%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴重違約,，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金___________%的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金___________%的違約金：

(1) 貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2) 因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失,、損壞,，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3) 因貸款人變更地址,、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4) 其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任,。

第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.提交__________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十九條 生效,、變更、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1) 自各方當事人簽字后生效;

(2) 經(jīng)___________公證處公證后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除,，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

第二十條 本合同一式_________份，合同各方各執(zhí)一份,，報相關部門_________份,。

第二十一條 其他事項：__________________________________________________

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：_______________

聯(lián)系地址：___________ 聯(lián)系電話：___________

抵押人(簽字或蓋章)：_______________________

聯(lián)系地址：___________ 聯(lián)系電話：___________

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：_____________

聯(lián)系地址：___________ 聯(lián)系電話：___________

___________年____________月______________日

民間借貸抵押房產(chǎn)協(xié)議篇三

貸款方:__________________

借款方:__________________

一、借款用途

二,、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣____元,。

三、借款利息

自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利,。然后在合同規(guī)定的借款期內,年利為__-%,。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率__-%。

四,、借款期限

借款方保證從__-年__月起至__-年__-月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款,。

貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款,。

五,、保證條款

(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,然后貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,然后不得挪作他用,不得用借款進行違法活動,。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行,，然后愿與乙方負連帶返還借款本息的責任,。

六、合同爭議的解決方式

雙方協(xié)商解決,，解決不成,，然后同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告,、被告,、標的物、合同簽訂地,、合同履行地)

七,、本合同自__________________生效,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章)：______________乙方(簽字、蓋章)：______________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

民間借貸抵押房產(chǎn)協(xié)議篇四

合同編號：_____年_____字第_____號

抵押人(甲方)：_____

住所(地址)：_____

法定代表人：_____

抵押權人(乙方)：_____

住所(地址)：_____

法定代表人(負責人)：_____

為了確保_____年_____月_____日_____(借款人)與本合同乙方_____簽訂的_____年_____字第_____號借款合同(以下簡稱主合同)項下借款人的義務得到切實履行,，甲方愿意提供抵押擔保,。為明確雙方的權利、義務,，依照我國《民法典》及其他有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條?甲方保證及聲明

第二條?被擔保的主債權種類及數(shù)額

第三條?主合同借款人履行債務的期限

第四條?抵押擔保范圍

第五條?抵押物

第六條?抵押登記

第七條?抵押物的占管

第八條?保險

第九條?抵押權的實現(xiàn)

第十條?甲方的權利和義務

第十一條?乙方的權利和義務

第十二條?違約責任

第十三條?合同的生效,、變更、解除和終止

第十四條?爭議的解決

第十五條?雙方約定的其他事項

15.1?,。

15.2?,。

15.3?。

第十六條?附件

16.1?本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力,。

16.2?本合同的附件包括：

附件一：《抵押物清單》

附件二：

第十七條?附則

甲?方(簽字或蓋章)：_____???乙?方(簽字或蓋章)：_____

法定代表人：_____??????????負責人：_____

(或委托代理人)??????????(或委托代理人)

_____年_____月_____日????_____年_____月_____日

民間借貸抵押房產(chǎn)協(xié)議篇五

借款人：

抵 押 人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國》,、《中華人民共和國》,、《中華人民共和國》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等,、自愿,、誠實守信,、協(xié)商一致的原則,，為明確責任，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：? ? 元整,，小寫：￥ 元(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同),。

第三條 借款期限：借款期限為 個月,，自 年 月 日起到 年 月 日止,。

第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清;

2.按 (月/季)結息,，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清,。

3.其他： ,。

第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。

貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,，雙方另行約定為 。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。

利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

第八條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息。

第九條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內,，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權按照約定行使抵押權。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號：諸房權證 字第 號,，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保,。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議,，不存在被查封,、已抵押、已出租等情況,。

和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。

第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整,，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號),。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用,。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任,。

第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。

抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明,，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具,，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 權利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租,、轉讓,、抵債或賦予其它負擔。

第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記,。

第三部分 違約責任及其他約定

第十七條 違約責任：下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用,，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失,、損壞,，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交 委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 生效,、變更,、解除、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效。

合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng) 公證處公證后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,，本;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

第二十條 本合同一式 份,，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門 份,。

第二十一條 其他事項：

借款人(債務人)

(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：?

貸款人(抵押權人)

(簽字或蓋章)：

聯(lián)系電話：

年? ?月? 日

民間借貸抵押房產(chǎn)協(xié)議篇六

提示：本合同涉及合同各方面有關權利和義務的規(guī)定,，請仔細審閱后簽署

借款人(債務人)：

抵?押?人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等,、自愿,、誠實守信、協(xié)商一致的原則,，為明確責任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分?借貸條款

第一條?借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條?借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：?元整,，小寫：￥?元(大小寫不一致時,，以大寫為準，下同),。

第三條?借款期限：借款期限為?個月,，自?年?月?日起到?年?月?日止。

第四條?借款利率：借款期限內的?(年/月)利率為?(大寫)即￥?(小寫),。

第五條?還款方式：借款人選擇以下第?種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清;

2.按?(月/季)結息，利息支付日為每?(月/季)末?日,，借款到期時利隨本清,。

3.其他：???????????????????????????????????。

第六條?提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為?,。

第七條?提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能

提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：??????????????????????????????????,。

第八條?借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件,、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息,。

第九條?貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后?日內，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權按照約定行使抵押權,。

第二部分?抵押條款

第十條?抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于諸暨市?號樓?單元?戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號：諸房權證?字第?號,，建筑面積?平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證,，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議,，不存在被查封、已抵押,、已出租等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。

第十一條?抵押價值：經(jīng)本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)?元整，(小寫)：￥?元(估價報告編號：?字第?號),。

第十二條?抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條?抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用,。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任,。

第十四條?第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知,。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明,，由貸款人與抵押人選擇以下第?種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條?權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物出租,、轉讓、抵債或賦予其它負擔,。

第十六條?抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記,。

第三部分?違約責任及其他約定

第十七條?違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約,，應另行向貸款人支付全部貸款本金?%的違約金,，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用,，并向借款人另行支付全部貸款本金?%的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金?%的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善,，造成他項權利證明丟失,、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址,、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第?種方式解決：

1.提交?仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條?生效,、變更,、解除、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第?種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng)?公證處公證后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

第二十條?本合同一式?份,，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門?份,。

第二十一條?其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：

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