在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

商業(yè)用房租用合同篇一

出租方(以下簡稱甲方)： _ ________

承租方(以下簡稱乙方)： ____________ ___

第二條 房屋用途 該房屋用途為經(jīng)營日用百貨,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止,。

第四條 租金 該房屋年租金為(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整,。租金按 〔年〕 結(jié)算，由乙方于每年的第 4 個月的 10 日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起__10__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 __1__〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

繼續(xù)租賃,，則須提前__三個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_三個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)_三_個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_六_月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_三_個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 第十五條 其它 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十六條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十七條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十八條 合同份數(shù) 本合同連同附件共_貳 頁,，一式_貳_份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商業(yè)用房租用合同篇二

乙方(受讓方)：______________

以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著互惠,、互利的原則，達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定

甲方將其坐落于__________市__________路__________號___________套資產(chǎn),，土地使用證地號：______________,，房屋所有權(quán)證號：______________開房權(quán)證：____________開房字第______________號，用途：商業(yè)用房,，建筑面積：_______平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣：______________元整(￥______________元)分三次付款,，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：______________元整(￥______________元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣：______________元整(￥______________元),，第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：______________元整(￥______________元),。

三,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔(dān)

乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用,。

四,、違約責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約,，乙方未按時間支付款項給甲方,，視為違約。違約金為房屋總價款的______________%,。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可向人民法院起訴,。

六、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份,，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力,。

乙方(簽字)：______________

商業(yè)用房租用合同篇三

乙方(受讓方)：

以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠 互利的原則,，達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：

甲方將其坐落于開遠(yuǎn)市_____資產(chǎn)：土 地使用證地號： 房屋所有權(quán)證號：開房權(quán)證開房字第 號,，用途：商業(yè)用房，建筑面積： 平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣：_____元整(￥ 元)分三次付款,，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：_____元整(￥ 元),，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣：_____元整(￥ 元)，第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：_____元整( ),。

三,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔(dān)：

乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用,。

四,、違約責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約,，乙方未按時間支付款項給甲方,，視為違約,。違約金為房屋總價款的20%。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院起訴,。

六,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份,，協(xié)議自簽訂之日起生效,，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽字)：

甲方法定代表人(簽字)：

協(xié)議簽訂日期：?

商業(yè)用房租用合同篇四

身份證號碼：__________

長住地址：__________

頂讓方（乙方）：__________

身份證號碼：__________

長住地址：__________

房 東（丙方）：__________

身份證號碼：__________

長住地址：__________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于______街（路）______號的店鋪（原為： ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到______年____月____日止,，年租金為______元人民幣（大寫：______），租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）

四,、乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元,，（大寫：______），上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的.債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方,。

八、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

另 注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費,。

商業(yè)用房租用合同篇五

借款單位：_________(以下簡稱甲方)

貸款單位：_________(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),，開發(fā)_________，面積_________平方米,，工作量_________元,，因資金不足，經(jīng)向乙方申請,，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同,，共同遵守,。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________元,，用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金,。附用款計劃。

二,、借款期限為_________,，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

三,、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次,。貸款利息按實際支用數(shù)計息,，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利,。

四,、逾期貸款，加計利息_________%,，挪用貸款加罰利息_________%,。

五、甲方以_________和其它資金作為還款來源,，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃),。

六、甲方用_________人為借款的保證,。全部貸款到期,，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后,，仍未歸還,，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收。

七,、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押,。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品,。

八,、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款,。

九,、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定,，付給甲方違約金,。

十,、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效,。本合同正本簽章方各執(zhí)一份,，副本報各自主管上級一份。

十二,、如遇國家調(diào)整利率,，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________