隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同書 商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇一

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甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商現(xiàn)就果園租賃事宜達成如下協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

一、果園的地點,、面積及數(shù)量,。

甲方將位于果園租給乙方，果園面積約為畝,，園內(nèi)果樹共計株,。

二、租賃期限

租期為年,，從本協(xié)議簽訂之日至年月日止,。

三、租金及支付方式

土地租金：果園土地租金元/年,，租期年土地租金共計元,，由乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方。

果樹租金：果園每株果樹租金為元/株,，株果樹每年租金為元/年,。

乙方應(yīng)按如下方式向甲方支付果樹租金。

1,、乙方應(yīng)在每年月日之前向甲方支付當年果樹租金,。

2、上述租金乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶,，甲方賬戶具體如下：

戶名開戶行賬號

四,、押金

本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付押金元,。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的,，甲方有權(quán)沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的,，租賃期滿后甲方退回該押金給乙方,。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將果園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于房屋,、管子,、水池等供乙方使用，但租賃期間上述設(shè)施的維修費由乙方承擔,。

2,、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責處理,。

3,、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、本協(xié)議簽訂后,，果園的水費、電費由乙方承擔,。

2,、租賃期間乙方要認真管理果園，若因乙方管理不善造成事故發(fā)生,，由乙方承擔所有賠償責任,，甲方不承擔責任。

3,、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),，全部由乙方獨自承擔。

4,、乙方可以將果園內(nèi)果樹更換成其他品種或在果園新增設(shè)施,，但租金不變。

5,、乙方要合法經(jīng)營,，不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。

六,、違約責任

乙方必須按時按額向甲方支付租金,，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除合同,。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方,，否則甲方有權(quán)解除合同,，乙方所支付的租金不予退回。

出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害造成的果樹損害,，甲,、乙雙方互不承擔賠償責任。

七、在協(xié)議租賃期限內(nèi),，如政府或第三方將土地征收，果樹征收款由甲,、乙雙方平分,。果園內(nèi)其他設(shè)施包括但不限于水電、道路,、水池,、房屋等補償款歸甲方所有，與乙方無關(guān),。

八,、租賃期間產(chǎn)生紛爭，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

九,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方審核無誤后,，自簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同書 商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇二

甲方： (轉(zhuǎn)讓方)

乙方： (受讓方)

丙方： (商鋪出租方)

根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為,，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元,，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，

第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān),，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約職責,。

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。

如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，

第九條合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

簽字日期：________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同書 商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：

出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于 ,，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意。 原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年,，即自 年 月 日起 年 月 日止,，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù),。

三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)

歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。 乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責,。

六、交接條件,、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接,。 門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。 辦理門面交接手續(xù)時,，由甲,、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗,、接收有關(guān)財物，交接完畢后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收,、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七、違約責任

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方

仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金,。 乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天,。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：