人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

簡單借款擔(dān)保書 借款擔(dān)保書最簡單篇一

擔(dān)保人： 被擔(dān)保人：

一、擔(dān)保人 愿意為 作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,。

二,、被擔(dān)保人 在*有限公司聘用期間，若出現(xiàn)侵占,、盜竊,、挪用公款或貨款(物)不還，勞動合同違約,、違反公司保密協(xié)議書規(guī)定等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)損失,，本人無力償還的部分由擔(dān)保人承擔(dān)并負(fù)責(zé)償還。

三,、擔(dān)保人概況：

姓名： 身份證號碼：

工作單位：

家庭地址：

郵政編碼： 家庭電話：

簡單借款擔(dān)保書 借款擔(dān)保書最簡單篇二

借款擔(dān)保合同

出借人： 電話： 身份證號：

借款人： 電話： 身份證號：

擔(dān)保人： 電話： 身份證號：

鑒于出借人 于 年 月 日向借款人 提供借款人民幣 元(大寫： 元整)(以下稱借款金額),，且雙方于 年 月 日就該筆借款簽訂了借款合同(該借款合同附件后)，依據(jù)上述借款合同該筆借款期限為 ,。擔(dān)保人已了解并同意上述借款合同所有條款,，應(yīng)出借人的要求，擔(dān)保人同意為上述借款提供擔(dān)保,，現(xiàn)向出借人保證如下：

一,、本擔(dān)保人保證借款人全面履行借款合同。如借款人未能按借款合同規(guī)定償付到期應(yīng)付款項,，包括本金,、利息、罰息,、違約金和賠償金(以下稱“到期應(yīng)付款項”),，不論由何原因造成，對此到期應(yīng)付款項的 %(即相當(dāng)于借款金額 %【人民幣 元】的本金,、利息,、罰息、違約金和賠償金),，擔(dān)保人保證按下述第二條規(guī)定承擔(dān)連帶償付責(zé)任和連帶賠償責(zé)任,。

二、如果借款人未能按借款合同規(guī)定如數(shù)償付上述到期應(yīng)付款項,，出借人即有權(quán)直接向擔(dān)保人索償,，而無須先行向借款人追償或處分抵押品,，本擔(dān)保人保證在收到出借人第一次書面要求還款通知后 天內(nèi),，即無條件按通知要求將擔(dān)保人擔(dān)保范圍內(nèi)的所有款項主動支付給出借人,，應(yīng)支付額計算至本擔(dān)保人實際支付日。上述要求還款通知書,，即作為付款憑證,，對擔(dān)保人具有法律約束力。

三,、如果本擔(dān)保人未能按前條規(guī)定期限履行上述擔(dān)保責(zé)任,，由此造成的延付利息和出借人的其它經(jīng)濟(jì)損失由本擔(dān)保人承擔(dān)，擔(dān)保人保證不提出異議和抗辯,。

簡單借款擔(dān)保書 借款擔(dān)保書最簡單篇三

向私人借款擔(dān)保書

擔(dān)保人： 被擔(dān)保人：

一,、擔(dān)保人 愿意為 作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。

二,、被擔(dān)保人 在*有限公司聘用期間,，若出現(xiàn)侵占、盜竊,、挪用公款或貨款(物)不還,，勞動合同違約、違反公司保密協(xié)議書規(guī)定等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)損失,，本人無力償還的部分由擔(dān)保人承擔(dān)并負(fù)責(zé)償還,。

三、擔(dān)保人概況：

姓名： 身份證號碼：

工作單位：

家庭地址：

郵政編碼： 家庭電話：

簡單借款擔(dān)保書 借款擔(dān)保書最簡單篇四

個人借款擔(dān)保書范本

分行：

根據(jù) (借款人)的申請,，貴行同意向其提供外匯貸款(大寫) 美元(或其他外幣),，配套人民幣貸款(大寫 )元。本保證人同意

為該項貸款擔(dān)保,。特此開立本保證書,，向貴行擔(dān)保下列各項：

一、本保證書為無條件,、不可撤銷的保證書,，擔(dān)保貸款本金為元 整(大寫) ，和該貸款項下所發(fā)生的利息和費(fèi)用,。

二,、本保證書保證歸還借款人在 字第 號貸款合同項下不按期償還的全部或部分到期貸款本息，并同意在接到貴行書面通知后十四天內(nèi)代為償還借款人所欠借款本息,。如我單位不能履行上述擔(dān)保責(zé)任時,，接受你行委托我單位開戶行從我單位賬戶中扣收全部貸款本息，如賬戶中存款不足,，我單位將繼續(xù)負(fù)責(zé)償還借款人應(yīng)償付貸款本息及費(fèi)用,。

三,、本保證書在貴行同意借款人延期還款時繼續(xù)有效。

四,、本保證書是一種連續(xù)擔(dān)保和賠償?shù)谋ＷC,。不受借款人接受上級單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響,，也不因借款人是否破產(chǎn),、無力清償借款、喪失企業(yè)資格,、更改組織章程以及關(guān),、停、并,、轉(zhuǎn)等各種變化而有任何改變,。

五、本保證人是經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)成立,、工商行政管理部門發(fā)給營業(yè)執(zhí)照的法人,，并有足夠償還借款的財產(chǎn)作保證，保證履行本保證書規(guī)定的義務(wù),。

六,、本保證書自簽發(fā)之日起生效，至還清借款人所欠的全部借款本息和費(fèi)用時自動失效,。 保證人：(公章) 法定代表：(蓋章) 保證人地址：

保證人開戶銀行及賬號：

簡單借款擔(dān)保書 借款擔(dān)保書最簡單篇五

年月日借款人借款元(大寫),，并簽訂了《借款合同》(編號：)，本人已經(jīng)對相關(guān)的借款合同文書作了全部了解,，并知悉了合同中約定的當(dāng)事人各方的權(quán)利與義務(wù),。本人及財產(chǎn)共有人自愿用全部自有資產(chǎn)(包括但不限于房產(chǎn)、有價證券,、金融債券,、銀行存款、債權(quán))為借款人的全部債務(wù)向你提供擔(dān)保,，并作如下?lián)３兄Z：

1,、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2,、擔(dān)保的范圍：包括《借款合同》)中約定的出借人的合同權(quán)利,，包括但不限于借款本金、利息,、違約金,、賠償金、律師費(fèi),、實現(xiàn)債權(quán)的各項追償費(fèi)用,、法院訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、評估費(fèi),、拍賣費(fèi)等全部合同債權(quán),。

3、擔(dān)保期限為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年內(nèi),。

4,、無論是否另有他人提供擔(dān)保，我在擔(dān)保范圍內(nèi)無條件地,、獨立地承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并自愿放棄法定的一切抗辯權(quán)利,。

5,、對你的債權(quán)，無論是否有任何人提供了物的擔(dān)保,，我的保證擔(dān)保責(zé)任不以該物的擔(dān)保優(yōu)先受償為前提,，更不得以此作為拒絕承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任的抗辯理由，仍應(yīng)無條件地承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保責(zé)任,。

6,、本承諾為無條件的和不可撤銷的承諾書。借款人不能按約定履行償還義務(wù)的,，我接到你書面通知后3日內(nèi)履行全部清償責(zé)任,。否則貴公司依據(jù)《擔(dān)保借款合同》所享有的`包含追償權(quán)在內(nèi)的一切合同權(quán)利可以一并向我行使，我自愿無條件接受,。

7,、本承諾具有獨立性，無論借款合同或合同其他條款是否有效,，均不影響本承諾書的有效性,，同時也不受借款合同其他擔(dān)保方式的影響。

8,、如有多人提供擔(dān)保的,，每個人的責(zé)任也是連帶的,、不分份額的，任一人對所擔(dān)保的全部債權(quán)均承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。擔(dān)保人有權(quán)選擇其中一人,、數(shù)人或全部作為追償對象并有權(quán)要求其承擔(dān)全部清償責(zé)任。我對此追償方式無異議,。

本人的擔(dān)保承諾已取得了財產(chǎn)共有人或配偶的同意,。如遇重大資產(chǎn)變動的情況,，本人將及時通知你采取保全措施。

承諾人(簽字)：____

財產(chǎn)共有人或配偶(簽字)：____

____年__月__日

簡單借款擔(dān)保書 借款擔(dān)保書最簡單篇六

貸款人(即抵押權(quán)人)

借款人(即購房人)

抵押人：

1,、

2,、

保證人：

1、

2,、

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

借 款

第一條 借款金額

貸款人根據(jù)借款人的申請,，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣(大寫) ,，(小寫) .借款實際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。

第二條 借款用途

1,、本合同項下的借款用于借款人購買位于

的房屋,。上述房屋建筑面積為 平方米,，套內(nèi)建筑面積為 平方米,。

2、借款人的購房合同編號為 ;所購房屋所有權(quán)證編號為 ;國有土地使用權(quán)證編號為 .

第三條 借款期限

借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 個月,。實際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。

第四條 借款利率

1,、本合同項下借款利率,，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率 %的基礎(chǔ)上 (上∕下)浮 %，執(zhí)行年利率為 %.借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準(zhǔn)利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執(zhí)行利率,。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，按照以下第 種方式調(diào)整利率：

(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年1月1日起,，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率,，不另行通知借款人、保證人或抵押人,。

(2)利率調(diào)整以 (大寫)個月為一個周期,。自中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應(yīng)日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率,，不另行通知借款人,、保證人或抵押人?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整日與借款費(fèi)發(fā)放日或該周期首月的借款對應(yīng)日為同一日的,，自基準(zhǔn)利率調(diào)整日起確定心的借款執(zhí)行利率,。無借款對應(yīng)日的，該月最后一日視為借款對應(yīng)日,。

2,、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起,，直至本息清償之日止,，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之 (大寫)計收罰息。預(yù)期期間,，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。

3,、借款人未按本合同約定用途使用借款的,，貸款人有權(quán)對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止,，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_________ (大寫)計收罰息。在此期間,，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。

4,、對應(yīng)付未付利息,，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息,，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計算復(fù)利,，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復(fù)利;余齊借款的應(yīng)付未付利息,，按逾期借款利率計算復(fù)利,。

第五條 下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：

1,、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件,、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù),。

2,、購房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清。

3,、本合同項下借款有抵押擔(dān)保的,，有關(guān)登記及∕或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保、保險持續(xù)有效,。

4,、借款人,、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。

第六條 劃款方式

借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶,，戶名________,，賬號__________________，開戶行______ ___,，卡號___ ________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：

1,、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人________ _____________________的賬戶(開戶行____________ ________;賬號_______________________________),，以支付借款人在購房合同項下的款項,。

2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人______ _ _ 的賬戶(開戶行__________ ________;賬號___________ _______),，以支付借款人在購房合同項下的款項,。

第七條 還款

1、 本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息,。借款人以每一個月為一個還款周期,，共_____期。自借款發(fā)放后,，每月的____________(20日∕借款對應(yīng)日)為還款日,。沒有借款對應(yīng)日的，以每月的最后一日為還款日,。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱)規(guī)定的方式歸還借款本息：

(1) 等額本息還款法：

每月還款金額

(2) 等本遞減還款法：

每月還款金額

(3) 其他還款方式：________________ _ _.

1,、 借款人采用等額本息還款法的，借款人每期(月)應(yīng)還本息金額為人民幣(大寫)___________ _______________,，(小寫)_________ _______.借款人采用等本遞減還款法的,，借款人每期(月)應(yīng)還本金金額為人民幣(大寫)_____________________________，(小寫)_____________,，利息逐月還清,。

采用其他還款方式的，借款人每期應(yīng)還金額以貸款人出具的還款計劃表為準(zhǔn),。

3,、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項，以償還當(dāng)期及逾期本息,，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息,。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息時，貸款人有權(quán)決定是否劃收,。貸款人不劃收的,，該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。

4,、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶,，借款人應(yīng)在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息,。

第八條 提前還款

1,、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請,。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金,、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款,。

2,、借款人在借款實際發(fā)放之日起______個月內(nèi)提前還款的，應(yīng)按提前償還本金的百分之__________(大寫)向貸款人支付違約金,。

3,、提前還款，應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息,，再償還其他款項;還款時執(zhí)行年利率不變,，已計收的借款利息不作調(diào)整。

4,、借款人提前償還部分借款的,，提前還款本金應(yīng)為一萬元的整數(shù)倍，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限,。

第九條 借款期限變更

借款人要求調(diào)整借款期限的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請,，經(jīng)貸款人同意且征得保證人,、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議,，并辦理相關(guān)的保險,、擔(dān)保等變更手續(xù)。

第十條 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓

貸款人無需征得借款人,、保證人和抵押人同意,，通知后即可將貸款人在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。

借款人要求將本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請,，經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后,，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù),。

第十一條 借款人聲明與保證

1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實,、完整,、有效。

2,、未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁,、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財務(wù)狀況和償債能力的事項。

3,、按本合同約定使用借款,、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用。

4,、未按本合同約定歸還或支付借款本金,、利息、罰息,、復(fù)利,、違約金、損害賠償金,、律師費(fèi)及其他實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時,，貸款人可直接從借款人的任何帳戶中劃收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應(yīng)付款項的,，貸款人有權(quán)決定款項償還本金,、利息、罰息,、復(fù)利和費(fèi)用的順序,。

5、當(dāng)?shù)盅何飪r值減少,、保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時,，提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。

6,、接受貸款人的檢查與監(jiān)督,。

7、當(dāng)發(fā)生下列事件時,，借款人應(yīng)在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：

(1)借款人改變住所,、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式,。

(2)借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效,、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認(rèn)無效,、被解除,、被撤銷,。

(3)借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁,。

(4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項,。

第十二條 本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權(quán)屬,、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛,，或出現(xiàn)可能導(dǎo)致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權(quán)決定是否終止本合同,。

擔(dān) 保

第十三條 保證擔(dān)保

1,、保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。本合同項下有多個保證人的,，各保證人共同對債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任,。

2、保證范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、罰息、復(fù)利,、違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,。

3,、保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的,，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律,、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項,，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項下債務(wù)提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年,。

4、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的,，由保證人____ ____________ ___提供階段性保證擔(dān)保,。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產(chǎn)證書,，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止,，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。本項約定的保證責(zé)任終止情形出現(xiàn)之前,，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年,。借款人與貸款人達(dá)成每期債務(wù)期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年,。若發(fā)生法律,、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項下全部債務(wù)提前到期,，保證期間為自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年,。除本條第3項外，本合同其他約定均適用于本項約定的保證人,。

5,、保證人聲明與保證：

(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實,、完整,、有效;

(2)保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任時，貸款人有權(quán)直接從保證人的任何帳戶中劃收有關(guān)款項;

(3)當(dāng)發(fā)生以下事件時,，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財務(wù)狀況惡化;法定代表人,、住所、通訊方式等發(fā)生變化;借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效,、被解除,、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除,、被撤銷;出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項,。

(4)借款人提供了抵押擔(dān)保的，保證人愿先于抵押擔(dān)保對所擔(dān)保債務(wù)履行保證責(zé)任,。保證人應(yīng)按本合同約定履行保證責(zé)任,，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關(guān)款項。

6,、保證人發(fā)生主體資格,、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制,、經(jīng)營財務(wù)狀況等變化,，影響擔(dān)保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保,，或提前履行保證責(zé)任,。

第十四條 抵押擔(dān)保

1、抵押人自愿以下列財產(chǎn)_________________ ___________(詳見編號______________ ______的《房地產(chǎn)抵押清單》)作為本合同項下債務(wù)的抵押物,，上述抵押清單為本合同組成部分,。

2、上述抵押物暫作價人民幣(大寫)__________________________,，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。

3,、抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息,、罰息,、復(fù)利、違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi),、過戶費(fèi)等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,。

4、抵押人聲明與保證

(1)抵押人對抵押物擁有充分的,、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán);

(2)抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓;

(3)抵押物沒有被查封,、被扣押或重復(fù)抵押等情況;

(4)抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況;

(5)抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意;

(6)抵押人同意在貸款人依法采取查封,、拍賣,、變賣、抵債等方式處置抵押房產(chǎn)時,，無條件遷出抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋和普通生活必需品;無法解決的,，抵押人同意接受貸款人安排的臨時住所或短期租賃的房屋，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

(7)抵押物不存在其他影響貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。

5、抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利,、代位權(quán)、附合物,、混合物,、加工物和孳息。

6,、抵押物的占管

(1)本合同項下抵押物由抵押人占管,，抵押人對抵押物負(fù)有妥善保管的義務(wù)。貸款人有權(quán)對抵押物管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

(2)在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與,、轉(zhuǎn)讓、出售,、出租或其他任何可能對抵押權(quán)不利的處分,。經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租,、出售抵押物所得價款,，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項下債務(wù)。

(3)本合同有效期內(nèi),，抵押物毀損,、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時立即書面通知貸款人,。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金,、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù),。

(4)本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的,，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的,，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務(wù),，或提前行使抵押權(quán),。

7、抵押物的保險

(1)抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關(guān)保險,，貸款人為該項保險的第一受益人,。

(2)抵押人應(yīng)將抵押物的保險單據(jù)原件交與貸款人保管。

(3)在本合同有效期內(nèi),，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險,。如保險中斷，貸款人有權(quán)代為辦理保險手續(xù),，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。

(4)抵押物發(fā)生保險事故的,，保險金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù),。

8、抵押登記

抵押人委托貸款人(或貸款人認(rèn)可的中介結(jié)構(gòu))在本合同簽訂后憑本合同,、房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記(備案)或抵押登記手續(xù),，并將抵押物的抵押登記證明、他項權(quán)利證書及其他抵押登記權(quán)利證書的正本原件交貸款人保管,。

9,、抵押權(quán)的實現(xiàn)

(1)本合同項下債務(wù)履行期限屆滿，貸款人未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)依法以抵押物折價,，或者以拍賣,、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。

(2)抵押人為兩人以上的,，貸款人行使抵押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物,。

違 約 責(zé) 任

第十五條 貸款人違約責(zé)任

在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務(wù)的前提下,，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款,，造成借款人損失的，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金,，違約金數(shù)額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同,。

第十六條 借款人、保證人,、抵押人的違約責(zé)任

1,、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條第2,、3,、4項的約定對借款人計收罰息和復(fù)利。

2,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款,，宣布本合同提前到期,，行使抵押權(quán)或∕和要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施,。

(1) 借款人未按本合同約定用途使用借款,。

(2) 借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息。

(3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產(chǎn)代管人,、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人,。

(4) 借款人的財產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務(wù),。

(5) 借款人,、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。

(6) 抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對抵押物做出贈與,、轉(zhuǎn)讓,、出租或其他任何對抵押權(quán)不利的處分。

(7) 保證人未履行第十三條第6項的約定義務(wù),。

(8) 借款人,、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。

3,、保證人,、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予全額賠償：

(1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被監(jiān)管、被扣押,、重復(fù)抵押,、出租、拖欠稅款或工程款等情況;

(2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物;

(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為,。

4,、借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任,，貸款人可以就違約行為對外進(jìn)行公開披露,。

第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)及其他實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

其 他 事 項

第十八條 借款人因房屋買賣合同與售房人之間發(fā)生的任何糾紛,，均不影響借款人,、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證,、義務(wù)和責(zé)任,。

第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。若借款人違約,，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù)，并可依法行使抵押權(quán)或∕和要求保證人履行保證責(zé)任,。

第二十條 費(fèi)用承擔(dān)

本合同項下涉及的律師服務(wù)費(fèi),、登記、評估,、保險,、鑒定、鑒證,、公證,、保管等費(fèi)用由借款人、保證人和抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)直接從借款人,、保證人和抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用,。

第二十一條 爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決,，也可按以下第____種方式解決：

1,、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄,。

2,、仲裁。提交_____________________________ ______(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

在訴訟或仲裁期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第二十二條 其他約定

1,、本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國家法律,、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項下債務(wù)提前到期的情形。

2,、借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔(dān)保的,，借款人為本合同項下的抵押人。

3,、貸款人將根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，妥善保管借款人,、擔(dān)保人提供的個人資料,。借款人、保證人,、抵押人同意貸款人在法律,、法規(guī)許可的范圍內(nèi)為風(fēng)險評估之需要向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或根據(jù)執(zhí)法部門要求提供個人基本信息和個人信用情況;借款人、保證人,、抵押人同意貸款人在辦理個人借款業(yè)務(wù)和貸后管理中通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢,、打印、保存?zhèn)€人信息和信用報告,。

______________________________________________

第二十三條 合同的生效

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保，自登記之日起生效,。

第二十四條 本合同一式_______份,，各方各執(zhí)一份，___ ___________份,，效力相同,。

第二十五條 提示

貸款人已提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)借款人,、保證人和抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致,。

借款人( 簽章 )

身份證件名稱及號碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽章)

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：

住所：

聯(lián)系電話：

保證人( 簽章)

法定代表人或授權(quán)代理人：

身份證件名稱及號碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

抵押人( 簽章)

法定代表人或授權(quán)代理人：

身份證件名稱及號碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

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簽約時間：_______年____月____日

簽約地點：_____________________