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投資風險協(xié)議書 戰(zhàn)略投資意向書篇一

乙方： 有限公司

乙方在 多次考察后，認為該縣的投資環(huán)境與經(jīng)濟發(fā)展前景良好,，擬選該鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)投資興辦企業(yè),。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下投資協(xié)議：

一,、乙方擬投資 億元人民幣，用地 37畝(暫定,，可至具各供地條件時再確認數(shù)量),，興辦老司機機動車剎車片項目，生產(chǎn)剎車片,、面皮,、閘瓦、剎車蹄等機動車零部件產(chǎn)品。

二,、乙方項目為外來投資項目,，享受甲方目前最優(yōu)惠的招商引資政策;同時保證按照甲方規(guī)定，符合甲方的投資強度以及各項規(guī)劃指標的要求,。

三,、乙方在甲方境內(nèi)所辦江蘇老司機汽車用品有限公司應繳納的各項稅收必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目,，相應的服務和政策也就不能享受,。

四、乙方的投資方案確定,，甲方即成立項目服務小組,，免費派專人為乙方選擇廠址提供幫助;并協(xié)助乙方辦理江蘇老司機汽車用品有限公司工商注冊稅務登記國土用水用電等手續(xù)，負責工作協(xié)調(diào)和各級優(yōu)惠政策落實到位等,。甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過程中遇到的問題與困難,，確保乙方建設(shè)和生產(chǎn)的正常開展。

五,、本意向書簽定后,，乙方支付甲方保證金拾萬元整，以保證本項目盡快落地開工,。如項目用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)到位,，具備供地條件時，甲方將書面通知乙方辦理供地手續(xù),，如乙方在接到通知1個月內(nèi)未辦理供地手續(xù)的,，將視為乙方違約，甲方將不再為乙方保留項目用地,，并沒收乙方保證金,。但甲方如未按相應要求(即“五通一平：通水、通電,、通路,、通郵、通訊,、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路”,，及選址地塊規(guī)劃紅線內(nèi)的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項目用地未達到供地條件,，可以拒絕接受該用地,，直至達到要求時方才接受，辦理供地手續(xù)的期限也隨之順延,。

六,、項目用地按 萬元/畝出讓，具體付款方式為由乙方在土地出讓時直接交到縣國土局。

甲方鼓勵項目早落地早開工早投產(chǎn),，按每畝6.6萬元分批進行獎勵,，具體獎勵辦法分二期：乙方動工時獎勵70%，工程結(jié)頂時獎勵30%,。

七,、根據(jù)規(guī)定：項目的建設(shè)配套費按建筑面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業(yè)周邊道路用地承擔費(標準為5萬元/畝,，按照為項目用地周圍的規(guī)劃道路的一半面積計算),。

八、本意向書的相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方確認,，可作為正式合同的條款,。未盡事宜，雙方協(xié)商后在正式合同中確定,。

九,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

十,、簽字欄。

甲方： 代表：

乙方：代表

簽定時間：簽定地點：__x年7月 6 日

投資風險協(xié)議書 戰(zhàn)略投資意向書篇二

尊敬的盱眙縣委縣政府領(lǐng)導：

自我方與陳局長溝通后,，擬在盱眙縣投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項目以來,，受到縣委縣政府及各級職能部門的重視與配合，更堅定了我們在盱眙縣進行大型投資的信心,。

經(jīng)過對盱眙縣的經(jīng)濟壞境,、消費特征、區(qū)位交通,、發(fā)展趨勢等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析,，我公司有意向在盱眙縣進行大型商業(yè)類綜合體建設(shè)。

現(xiàn)擬定項目一級指標如下：

一：歐亞達百貨商城項目

占地面積：40畝

業(yè)態(tài)組合：大型服裝商貿(mào)城,、大型家居精品商貿(mào)城,、大型百貨商城、大型超市,、精品美食街,、影院娛樂城、休閑健身運動城等多功能復合型業(yè)態(tài)組合

總建筑面積：6萬平方以上

投資金額：2億元以上

入住品牌：500個以上

納稅額：1000萬元以上(每年)

就業(yè)人數(shù)：1000人以上

年銷售額：3億元以上

年產(chǎn)業(yè)帶動值：1.5億元以上

二：歐亞達國際家居商貿(mào)城

占地面積：150-200畝

業(yè)態(tài)組合：大型家居綜合城,、大型建材綜合城,、大型五金綜合城為主，配套美食街,、影院娛樂城等多功能復合型業(yè)態(tài)組合

總建筑面積：14萬平方以上

投資金額：4億元以上

入住品牌：700個以上

納稅額：2500萬元以上(每年)

就業(yè)人數(shù)：20__人以上

年銷售額：6億元以上

年產(chǎn)業(yè)帶動值：3億元以上

我們一定將此項目建設(shè)成盱眙縣乃至淮安地區(qū)最大的商貿(mào)流通平臺,，成為盱眙縣標志性工程!

請縣委縣政府對此項目進行調(diào)研、論證,、批復為感!

顧家家居集團

顧家實業(yè)投資有限公司

____年__月__日

投資風險協(xié)議書 戰(zhàn)略投資意向書篇三

[___](“投資方”)與[___]先生(“創(chuàng)始人”)和[___]及其關(guān)聯(lián)方(“公司”,，與投資方合稱“各方”)，特此就投資方入股公司(“交易”)事宜簽署本投資意向書(“本意向書”),，各方同意如下：

1.在就估價及其他商業(yè)事項達成共同一致的前提下，投資方將直接或通過其在海外設(shè)立或控制的公司以增資的方式向公司投資[___]美元(“投資價款”),。投資價款在交易完成時支付,。在投資價款完全支付的基礎(chǔ)上(在員工期權(quán)發(fā)放之前)，投資方占公司全部股權(quán)的[___]%(“本輪股權(quán)”),。

本輪投資完成后,，公司所有股東就其持有的公司股權(quán)所享有的任何權(quán)利和義務均以本輪投資文件的最終規(guī)定為準,，并取代之前的任何規(guī)定,。

估值：交易前的公司估值為人民幣[___];本輪投資價款全部到位后(匯率按us$1=￥6.25計算),，公司的估值將是[___],。

2.投資價款投資完成后,，公司的董事會席位將為人，其中投資方在公司有一個董事席位,，一個監(jiān)事席位，并有權(quán)在公司董事會下屬任何委員會中(包括但不限于薪酬委員會)委任一個席位;創(chuàng)始人將委任個董事席位,。

3. 投資架構(gòu)

投資方通過其境外關(guān)聯(lián)主體以增資方式直接投資于公司,，將公司改組為一家外商投資企業(yè)(下稱“合資公司”),日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司，申請在境內(nèi)a股市場上市,。各方在此并同意,，在中國法律允許并獲得公司董事會(若公司已改組為股份有限公司的，應為股東大會)通過(根據(jù)情況包括投資方委派的董事或投資方同意)的情況下,，公司也可進行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場上市,，且投資方根據(jù)本意向書享有的一切權(quán)利和特權(quán)在該等境外控股公司應繼續(xù)享有。

4. 保護性條款

在法律法規(guī)允許的前提下,，投資方作為公司股東的股東權(quán)利主要包括但不限于：

1) 優(yōu)先購買權(quán)：投資方對公司現(xiàn)有股東(本意向書項下的“現(xiàn)有股東”包括但不

限于創(chuàng)始人以外的公司任何其他現(xiàn)有股東或其關(guān)聯(lián)方)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)有優(yōu)先購買與其比例相同的部分的權(quán)利;若公司發(fā)行任何額外的股權(quán),、可轉(zhuǎn)換或可交換為股權(quán)的任何債券,，或者可獲得任何該等股權(quán)或債券的任何購買權(quán),、權(quán)證或者

其他權(quán)利，投資方有權(quán)依照其持有股權(quán)同比例優(yōu)先認購上述新發(fā)行股權(quán),、債券或者購買權(quán)權(quán)證等其他權(quán)利,，以便保持其在公司中所持有股權(quán)比例在完全稀釋后不發(fā)生變化。

2)清算優(yōu)先權(quán)：如果公司因為任何原因?qū)е虑逅慊蛘呓Y(jié)束營業(yè)(“清算事件”)，公司的清算財產(chǎn)在按法律規(guī)定支付完法定的稅費和債務后,，按以下順序分配：

- 由投資方先行取得相當于其本輪投資價款1倍加上未分配的紅利的金額; - 剩余財產(chǎn)由包括投資方在內(nèi)的各股東按持股比例進行分配。

視同優(yōu)先清算權(quán)：若發(fā)生公司被第三方全面收購(導致公司現(xiàn)有股東喪失控制權(quán))、或者公司出售大部分或全部重要資產(chǎn)的情況下,，視為清算發(fā)生,，投資方應按上述清算優(yōu)先權(quán)的約定優(yōu)先獲得償付。

共同出售權(quán)：如果任何現(xiàn)有股東在未來想直接或者間接轉(zhuǎn)讓其在公司持有的股權(quán)給第三方,，投資方有權(quán)要求共同出售投資方當時擁有的相應比例的股權(quán);如果投資方?jīng)Q定執(zhí)行共同出售權(quán),，除非該第三方以不差于給現(xiàn)有股東的條件購買投資方擁有的股權(quán)，否則現(xiàn)有股東不能轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)給該第三方,。

反稀釋權(quán)利：合資公司增加注冊資本,，若認購新增注冊資本的第三方股東認繳該新增注冊資本時對合資公司的投資前估值低于投資方認購本輪股權(quán)對應的公司投資后估值，則投資方有權(quán)在合資公司新股東認繳新增注冊資本前調(diào)整其在合資公司的股權(quán)比例,，以使投資方本輪股權(quán)比例達到以本輪投資價款按該次新增注冊資本前對應的公司估值所可以認購的比例,。員工期權(quán)計劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認購新增注冊資本(認購價格低于投資方本輪認購價格)的情況除外。

拖拽權(quán)：在投資方作為合資公司股東期間,，如果經(jīng)投資方提出或批準,，有第三方?jīng)Q定購買合資公司的全部或大部分股權(quán)或資產(chǎn),，現(xiàn)有股東應該出售和轉(zhuǎn)讓自己持有的公司股權(quán),，現(xiàn)有股東并應促使屆時公司其他全體股東同意出售和轉(zhuǎn)讓股權(quán)。如果現(xiàn)有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權(quán)或不同意公司出售全部或大部分資產(chǎn),，導致第三方的股權(quán)或資產(chǎn)購買無法進行,，同時投資方?jīng)Q定出售自己的股權(quán)或支持公司出售其全部或大部分資產(chǎn)的，應投資方要求,，現(xiàn)有股東必須以按以下公式計算的價格(“一致賣出約定價格”)購買投資方持有的全部公司股權(quán),。

一致賣出約定價格 = 投資價款 _ ((1+[ ]%)n )

n: 投資方在公司投資的年數(shù)

合格的上市：合格的上市發(fā)行是指融資額至少元人民幣(rmb[ ])，同時公司估值至少[ ]元人民幣(rmb),，并滿足適用的證券法以及得到有關(guān)證券交易所的批準的公開股票發(fā)行,。

3) 4) 5) 6) 7)

8)

獲得信息權(quán)：在投資方作為公司股東期間，公司需要向投資方提供：

a. 在每一財務年度結(jié)束后的90天內(nèi)提供審計后的年度合并財務報表,。

b. 在每個季度結(jié)束后的30天內(nèi)提供未經(jīng)審計的合并財務報表,。

c. 在每個月份結(jié)束后的15天內(nèi)提供未經(jīng)審計的合并財務報表。

d. 在每個財務年度結(jié)束前的45天前提供年度合并預算,。

e. 投資方要求提供的其它任何財務信息,。

所有的審計都要根據(jù)中國會計準則(若公司改組為海外結(jié)構(gòu)的，投資方有權(quán)要求采用其他適用的會計準則)，由一家“四大”會計事務所或由一家投資方同意的合格的會計師事務所執(zhí)行,。

9) 檢查權(quán)：投資方有權(quán)檢查公司基本資料,，包括查看公司和其任何和全部分支機構(gòu)的財務帳簿和記錄。

10) 公司的現(xiàn)有股東不得向任何人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押任何股權(quán),，如確須轉(zhuǎn)讓股權(quán)或質(zhì)押股權(quán),，須經(jīng)投資方同意及其委派的董事表決同意。

11) 投資方應該享有的其他慣例上的保護性權(quán)利,，包括公司結(jié)構(gòu)或公司業(yè)務發(fā)生重大變化時投資方享有否決權(quán)等,。

以上保護性條款在合格的上市完成時或投資方不再作為公司股東時，自動終止,。

5. 員工股權(quán)期權(quán)安排

公司應以中國法律允許的方式設(shè)立員工期權(quán)制度,，由全體股東向公司的尚未持有股權(quán)的管理人員(“員工集合”)發(fā)行不超過公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權(quán)的

[___]%的員工期權(quán)股權(quán)。該等股權(quán)將根據(jù)管理層的推薦及董事會的批準不時地向員工集合發(fā)行,。

6. 公司或其任何分支或附屬機構(gòu)的以下交易或事項,，未經(jīng)投資方委派董事表決同意不得執(zhí)行，包括(最終條款將約定于正式法律文件)：

1) 修改公司章程或者更改投資方所持有股權(quán)的任何權(quán)利或者優(yōu)先權(quán)的行為;

2) 增加或減少公司注冊資本;

3) 公司或其關(guān)聯(lián)方合并,、分立,、解散、清算或變更公司形式;

4) 終止公司和/或其或其關(guān)聯(lián)方或分支機構(gòu)的業(yè)務或改變其現(xiàn)有任何業(yè)務行為;

5) 將公司和/或其分支機構(gòu)的全部或大部分資產(chǎn)出售或抵押,、質(zhì)押;

6) 向股東進行股息分配,、利潤分配;

7) 公司因任何原因進行股權(quán)回購;

8) 合資公司董事會人數(shù)變動;

9) 指定或變更公司和/或其分支機構(gòu)的審計師和法律顧問;

10) 公司現(xiàn)有股東向第三方轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押股權(quán);

11) 合資公司前三大股東變更;

12)對合資公司季度預算,、年度預算,、商業(yè)計劃書的批準與修改，包括任何資本擴充計劃,、運營預算和財務安排;(上述計劃和預算的報批應在每季度開始前完成;)

13) 經(jīng)董事會批準的商業(yè)計劃和預算外任何單獨超過[ ]萬元人民幣或每季度累計超過[ ]萬元人民幣的支出合同簽署;

14) 任何單獨超過[ ] 萬元人民幣或累計超過萬元人民幣的對外投資,，但經(jīng)董事會批準的商業(yè)計劃和預算中已明確了對外投資項目的投資對象、投資方式,、投資價格及條件的投資項目除外;

15) 任何公司與股東,、子公司、董事,、高級管理人員及其它關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)聯(lián)交易;

16) 任何預算外金額單獨超過[ ]萬元人民幣或每年累計超過[ ]萬元人民幣的購買固定或無形資產(chǎn)的交易;

17) 任何單獨超過[ ] 萬元人民幣或當年合并超過[ ] 萬元人民幣的借款的承擔或產(chǎn)生,，以及任何對另一實體或人士的債務或其它責任作出的擔保;

18) 聘請年度報酬超過[ ]萬元人民幣的雇員;

19) 任何招致或使合資公司或其關(guān)聯(lián)公司承諾簽署重要的合資(合作)協(xié)議、許可協(xié)議,，或獨家市場推廣協(xié)議的行動;

20) 任免公司ceo,、總裁、coo,、cfo,、cto以及其他高級管理人員(副總裁以

上級或同等級別),，或決定其薪金報酬;

21) 設(shè)定或修改任何員工激勵股權(quán)安排、經(jīng)董事會批準的預算外員工或管理人員獎金計劃等;

22)除按照前述第12),、13)項已被董事會批準的業(yè)務合同支出以及第14)項所述經(jīng)董事會批準的商業(yè)計劃和預算中已明確了對外投資項目的投資對象,、投資方式、投資價格及條件的投資支出外,，任何金額超過萬元人民幣的單筆開支;

23) 授予或者發(fā)行任何權(quán)益證券;

24) 在任何證券交易市場的上市;

25) 發(fā)起,、解決或者和解任何法律訴訟。

7. 投資協(xié)議中投資者資金到位的交割條件包括不限于：

1) 盡職調(diào)查已完成且投資方滿意;

2) 交易獲得投資方投資委員會的批準;

3) 各方就公司未來12個月業(yè)務計劃和財務預算達成共識;

4) 公司變更設(shè)立為外商投資企業(yè),，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國政府部門的批準;

5) 投資方的境內(nèi)外關(guān)聯(lián)主體已與公司及其股東簽訂增資協(xié)議,、章程等正式法律文件，且法律文件簽訂后至支付投資款期間無重大不利于公司事件發(fā)生;

6) 公司核心管理層及現(xiàn)有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協(xié)議,、保密協(xié)議和

競業(yè)禁止協(xié)議;

7) 公司同意投資價款進入公司設(shè)立的專門賬戶,，并根據(jù)公司預算劃撥運營資金;

8) 公司已完成對財務經(jīng)理的招聘，并令投資方滿意;

9) 公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書;

10) 公司董事會,、股東會以及其他需要對此次交易審批的公司相關(guān)方已經(jīng)批準本次交易;

8. 公司現(xiàn)有股東將與投資者簽訂合資或合作協(xié)議,，約定各自在合資公司中的權(quán)利、義務,，現(xiàn)有股東應在該等合資或合作協(xié)議中做出的承諾包括但不限于：

1) 同意投資方享有本意向書(包括但不限于第5條,、第7條)賦予其的保護性權(quán)利;

2) 在公司上市或者投資方完全退出對公司投資前，未經(jīng)投資方書面同意,，創(chuàng)始人

不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押在公司持有的任何股權(quán);

3) 若公司未能在本次交易交割后的五年內(nèi)(含5年)完成在境內(nèi)a股市場或境外

市場上市,，或現(xiàn)有股東嚴重違反其在正式法律文件中的陳述、保證或義務,，導致公司資產(chǎn)及/或經(jīng)營狀況惡化,，則投資方有權(quán)以按以下公式計算的價格(“回購約定價格”)將其所持公司本輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓予現(xiàn)有股東，現(xiàn)有股東屆時應配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批,、登記手續(xù),，并按回購約定價格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,。若因現(xiàn)有股東未能回購,，造成投資方未能完成前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓、退出公司,，現(xiàn)有股東應一致同意由公司回購投資方股權(quán),。投資方亦有權(quán)選擇以屆時中國法律允許的其他方式退出對公司的投資，無論何種方式,，現(xiàn)有股東均應配合辦理有關(guān)退出手續(xù)并支付有關(guān)價款(如適用),。

回購約定價格 = 投資方本輪投資價款 _ ((1+[ ]%)n )

n: 投資方在公司投資的年數(shù)

9.盡職調(diào)查：投資方將針對公司進行盡職調(diào)查，從而評估交易的適當性,。盡職調(diào)查將涵蓋但不限于資產(chǎn),、知識產(chǎn)權(quán)、運營、會計,、財務,、銷售、市場,、組織,、人力資源、貿(mào)易,、財務,、法律、工程及物流,。公司及其現(xiàn)有股東同意協(xié)助并促使調(diào)查達到盡可能全面的程度,。

10.交易費用：交易費用包括法律、審計及盡職調(diào)查等費用,，投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價款中進行扣取,，前提是扣取的總費用不應超過[___]萬美元。如果本次交易未能完成,，各方需要承擔由于準備本輪投資各自支出的費用,。

11.保密：各方對與本次交易有關(guān)的所有事項，包括本意向書的簽署及其條款,，以及其他方的財務,、技術(shù)、市場,、銷售,、人事、稅務,、法務等商業(yè)信息均應嚴格保密,，在未經(jīng)其他方書面允許之前，不得向任何第三方提供,，也不得用于評估,、洽商、談判本次交易以外的任何其它用途,，除非有關(guān)信息非因該方過錯已經(jīng)在公眾領(lǐng)域公開,。

12.自本意向書簽署之日起90日內(nèi)，公司或其股東不會就公司融資事宜再與任何第三方(跟投方除外)進行直接或間接的討論,、談判或者達成任何相同或類似的協(xié)議或者任何其他形式的法律文件,，而不論其名稱或形式如何。

13.有效期：本意向書于簽署之日起180日內(nèi)有效或者由各方達成的后續(xù)協(xié)議取代,，以兩者較先發(fā)生者為準,。

14.公司現(xiàn)有股東及公司將在正式法律文件中根據(jù)盡職調(diào)查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證,。

15.本意向書適用中國法律。若因本意向書產(chǎn)生任何糾紛和爭議的,，有關(guān)各方應首先通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁解決,。仲裁的結(jié)局是終局的,，對各方均有約束力。

16.本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達成的所有口頭或者書面協(xié)議,。本意向書以下條款具法律約束力：第11條,、第12條、第13條,、第14條,、第16條和第17條。本意向書其它條款不具備法律約束力,。

各方同意盡早開展盡職調(diào)查及后續(xù)工作,，并就盡職調(diào)查的結(jié)果進行交易。

投資風險協(xié)議書 戰(zhàn)略投資意向書篇四

甲方：福清融僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

乙方：林忠武先生

乙方在福清融僑開發(fā)區(qū)考察后,，認為該開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好,，擬在該開發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下投資協(xié)議：

一、乙方擬投資7000萬元人民幣,，興辦金屬五金制造項目,，生產(chǎn)沖壓件、華司 ,、磁鐵等電子五金產(chǎn)品 ,。

二、甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過程中遇到的問題與困難,。

三,、本意向書簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開發(fā)區(qū)進一步了解實情,，甲方應積極配合并給予大力幫助,，促進本項目盡快升級轉(zhuǎn)化,。

四,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充,。

五,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：福清融僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 乙方：

代表： 代表：

時間：

投資風險協(xié)議書 戰(zhàn)略投資意向書篇五

甲方：__縣__鎮(zhèn)人民政府

乙方：____服裝股份有限公司

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著誠信互利的原則，就乙方在

(一)擬建項目名稱：____服裝有限公司項目

(二)項目地址：__縣__鎮(zhèn)

(三),、1,、項目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)

2、項目建設(shè)時間：本項目分兩期,。第一期建設(shè)

(四)土地,、房屋：甲方先期負責土地手續(xù)及土地證(工

按照合同規(guī)定進行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導,，建設(shè)完工后,，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地,、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方),、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米),，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠,，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔,，如不足部分,，由乙方補足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方,，由乙方購回,。

(五)、土地,、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財政的壓力,、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商,，土地,、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購買,。土地(工業(yè)用地80畝,、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元,、職工公寓樓每平方米不超過700元,。其他均按成本價計算。

(六)達到的條件

合同期間甲方負責協(xié)調(diào)解決乙方用電,、通訊,、給排水等七通一平問題,，將水、電,、天然氣,、蒸汽、通訊,、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi),，并不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等),，確保乙方投資項目的順利建設(shè),。

(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財

(八)配套費減免：免收乙方建設(shè)項目全部配套費,。并由甲方負責協(xié)調(diào)解決,。

(九)雙方責任和義務

1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和良好的發(fā)展環(huán)境,，維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策,。

2、甲方負責協(xié)助乙方辦理立項,、環(huán)評,、工商注冊、稅務登記等手續(xù),，由乙方提供必需的資料及費用,。并保證在1個月內(nèi)完成。

3,、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營,、管理。

4,、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人,，以便使乙方項目順利達產(chǎn).

5、本意向履行期間乙方應依法自主經(jīng)營,、照章納稅,、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任,。

6,、本意向書簽訂以后，甲,、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行,，否則視為違約。如有違約，違約方應向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金,。

(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立,，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂,。

二,、相關(guān)說明

本意向書所載項目投資及其相關(guān)事項，系本公司與相關(guān)地方政府達成的初步意向,，具有正式協(xié)議同等的法律效力,。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議,。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止,。

甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)