現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證篇一

住所：

身份證號：

乙方（受贈(zèng)人）：

住所：

身份證號：

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，制訂本協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條 房地產(chǎn)標(biāo)示：

（一）該房屋類型：________________,，結(jié)構(gòu)：________________。

（二）該房屋建筑面積________平方米（_____層）,，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積________平方米,。

（三）甲方依法取得該土地使用權(quán)證號：________________。

（四）甲方依法取得該房地產(chǎn)權(quán)證號：________________,。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán),；甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索,。

第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意,，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則,，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋,；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到___________房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù),。

第五條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。

第六條 本協(xié)議在雙方簽字公證后生效,。

第七條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方：（簽字） 乙方（簽字）：

房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證篇二

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,。

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,。

贈(zèng)與合同成立之后的一定期限內(nèi),，贈(zèng)與人基于自身利益的保護(hù)，可以任意撤銷贈(zèng)與合同,。

根據(jù)該條的規(guī)定,，說明贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人可以在一定條件下行使撤銷贈(zèng)與行為的權(quán)利。

(1)贈(zèng)與人可以行使贈(zèng)與撤銷權(quán),，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同中,，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)受到禁止，即贈(zèng)與人在這些贈(zèng)與合同中沒有撤銷權(quán),。

(2)贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的時(shí)間界限是贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移之前,，即在贈(zèng)與合同成立之后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或贈(zèng)與憑證沒有交付之前,，或者法定必須辦理有關(guān)的登記等手續(xù)辦理之前,，贈(zèng)與人可以行使任意撤銷權(quán)。

經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,，贈(zèng)與人沒有任意撤銷權(quán),。

這主要是考慮到，在現(xiàn)實(shí)生活中,，有些單位和個(gè)人出于種種目的,，對于救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益表示愿意向?yàn)?zāi)區(qū)和貧困地區(qū)無償捐贈(zèng)錢物等,，但事后并未真正兌現(xiàn),，在社會(huì)上造成一定的負(fù)面的影響。對于具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與,，因?yàn)楫?dāng)事人之間有更深的道義上的情感,，如果贈(zèng)與人任意撤銷贈(zèng)與，則與其原贈(zèng)與目的相悖,，所以在這種情形下,，贈(zèng)與人也不能行使任意撤銷權(quán)。

因此,，經(jīng)過公證的贈(zèng)與,，如果贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付,。

相關(guān)法律法規(guī)

第一百八十條規(guī)定“具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的,，受贈(zèng)人可以要求交付”,。依據(jù)上述法條的規(guī)定，一般的贈(zèng)與合同,，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,，但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前不可以撤銷贈(zèng)與,。如果股東到期不實(shí)施股權(quán)激勵(lì),，你可以要求其交付股權(quán)。另外需要提醒的是,，根據(jù)公司法的規(guī)定,，股權(quán)變更應(yīng)記載于公司的股東名冊之上，并應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理變更登記,。

相關(guān)案例

【案情】

吳雄根今年63歲,，與前妻育有兩個(gè)女兒。20xx年4月前妻去世,，老人通過公證把房產(chǎn)贈(zèng)與大女兒,，并過戶到受贈(zèng)人名下，但老人一直居住在里面,。為照顧老人起居,，大女兒又請來了一個(gè)保姆。但沒想到的是,，過了一個(gè)月,，保姆與吳雄根結(jié)婚了，并想要回房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給保姆,。女兒不同意,，老人訴諸法院。

【分歧】

第一種觀點(diǎn)認(rèn)為老人還居住在房產(chǎn)內(nèi),，雖其贈(zèng)與合同經(jīng)過公證,，但老人仍可要回房產(chǎn)。

第二種觀點(diǎn)認(rèn)為老人的贈(zèng)與合同已經(jīng)公證,，且過戶,。因此贈(zèng)與合同不能撤銷。

【評析】

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,。《中華人民共和國合同法》第186條規(guī)定,，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,，不適用此規(guī)定,。該法第187條規(guī)定“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)”,。

本案中,，父女之間所簽訂的贈(zèng)與合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容亦不違法,，而且還經(jīng)過了公證,，并辦理好了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效,。因此吳雄根要求撤銷贈(zèng)與合同要回房產(chǎn)缺乏事實(shí)和法律根據(jù),，法院不予支持。

房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證篇三

乙方：

雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜,，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市 室,，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第號,。

二,、房屋性質(zhì)系回遷房。

三,、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán),。

四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,，并明確本協(xié)議生效后,，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。

五,、本協(xié)議生效后,，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六,、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效,。

七、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方每人各執(zhí)一份,，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案,。

甲方：乙方：

年月 日

房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證篇四

甲方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與,。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán),。

第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵),，否則,，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 應(yīng)甲方的要求,，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng),。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋,。

第六條 在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。

第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證篇五

甲方(贈(zèng)與人)：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

共有人：

住所：_______________________

身份證號：___________________

乙方(受贈(zèng)人)：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

贈(zèng)與見證人：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權(quán)證號： ,，建筑面積_________平方米(商房,、住宅)無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán),。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán),，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。

第二條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何不正當(dāng)目的,，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵),，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng),。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng),，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),。

第四條本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第五條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。

(如贈(zèng)與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

第六條贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的,。

第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。

第九條本協(xié)議生效后,，雙方共同遵守,。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失,。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證篇六

贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件,，并非一定要公證,，但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，意思自治行為,，法律也不禁止,。

贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,，受贈(zèng)人同意接受的合同,。

贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于權(quán)的移轉(zhuǎn),，如抵押權(quán),、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的,。

1,、雙方行為。

贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立,，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同,。

2、是吸收了諾誠合同與實(shí)踐合同的合理因素,。

諾成行為,。

多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立,，不必等待交付贈(zèng)與物,，即為諾成行為。

3,、無償行為,。

除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù),，故為單務(wù)合同,。

贈(zèng)與人：__

受贈(zèng)人：__

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

條：贈(zèng)與房屋狀況

房屋坐落：__

房屋規(guī)格：__

房屋面積：__

備注:該房屋已于年月日出租給_(姓名)使用,。

第二條：受贈(zèng)人的義務(wù)

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋權(quán),，不得解除與_的租賃合同，除非_主動(dòng)提出終止租賃合同,。

第三條：贈(zèng)與房屋的交付

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_年_月_日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條：合同的變更與終止

贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同,。

但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條：贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的,。

第六條：爭議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

協(xié)商不成,，任何一方可以向_仲裁庭申請仲裁。

第七條：合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

贈(zèng)與人：____ 受贈(zèng)人：__

簽訂時(shí)間：__年_月_日

簽訂地點(diǎn)：_

一,、房產(chǎn)贈(zèng)與公證須本人親臨辦理

根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十一條之規(guī)定：當(dāng)事人申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,、贈(zèng)與,、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系,、解除收養(yǎng)關(guān)系,、生存狀況、委托,、聲明,、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)，應(yīng)由其本人親自申辦,。

因此,，申辦房屋贈(zèng)與合同公證，當(dāng)事人應(yīng)親自到公證處提出申請并辦理相關(guān)手續(xù),。

另據(jù)了解，行動(dòng)確有不便的老人,，可向公證處提出書面申請,，由公證處安排公證員到其住處為其辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。

但如果房主本人存在精神類疾病(如：精神分裂癥或老年癡呆等)導(dǎo)致沒有民事行為能力,，或因病無法溝通交流,、無法表達(dá)自己的意思，公證處不予辦理此類公證,。

二,、申辦房產(chǎn)贈(zèng)與公證需提交的資料

房主(贈(zèng)與人)應(yīng)準(zhǔn)備身份證、戶口簿,、結(jié)婚證,、房屋所有權(quán)證;受贈(zèng)與人應(yīng)提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證;單身人士應(yīng)出具單身證明,，離異人士還應(yīng)提供婚姻登記記錄證明,。

同時(shí)還應(yīng)提供戶籍部門(公安部門)出具的雙方之間的親屬關(guān)系證明。

三,、辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證的合法情形

辦理贈(zèng)與公證,，要贈(zèng)與的房屋不能是被查封、抵押的房屋,，不能存在任何瑕疵,，否則，即使隱瞞情況辦理公證,，也可能無法辦理房屋過戶,。

同時(shí)，公證員還將視情況而定,，有權(quán)要求當(dāng)事人調(diào)取房屋產(chǎn)權(quán)檔案以核查房屋所有權(quán)情況以確定能否進(jìn)行公證,。

如果房主未成年或雖已經(jīng)成年但行為能力受限制，房屋不得無償贈(zèng)與他人,，即使房主的法定監(jiān)護(hù)人也不可以,。

因法律法規(guī)限制，房屋贈(zèng)與公證僅限房屋在城區(qū),、土地性質(zhì)為國有土地使用權(quán)且取得房屋所有權(quán)證,，未取得房屋所有權(quán)證的不能辦理公證。

如果確實(shí)需要辦理贈(zèng)與公證的`,，應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證之后申請辦理,。

四、房產(chǎn)贈(zèng)與公證需繳納的稅款

根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅[2009]78號)的規(guī)定,，非直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)的,，按20%征收個(gè)人所得稅。

這里的直系親屬限于房主的配偶,、父母,、子女、祖父母,、外祖父母,、孫子女、外孫子女,、兄弟姐妹,。

五、房產(chǎn)贈(zèng)與公證后的效力認(rèn)定

根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定的除外。

贈(zèng)與是贈(zèng)與人把屬于其所有的房產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給受贈(zèng)人,、受贈(zèng)人愿意接受的行為,。

簽署贈(zèng)與合同和房屋登記變更不是一回事，如果當(dāng)事人簽署合同之后不去辦理過戶,，那房屋還是在原房主名下,。

贈(zèng)與合同公證之后贈(zèng)與人和受贈(zèng)與人還要去房屋登記部門辦理過戶變更，否則房屋贈(zèng)與就沒有生效,。

1.

贈(zèng)與合同公證

2.

公證贈(zèng)與合同

3.

房產(chǎn)贈(zèng)與合同

4.

贈(zèng)與房產(chǎn)合同

5.

贈(zèng)與合同公證細(xì)則

6.

房產(chǎn)贈(zèng)與合同（二）

7.

父母房產(chǎn)贈(zèng)與合同

8.

贈(zèng)與合同公證是什么

房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證篇七

( )字第 號

茲證明______于________年__月__日來到我處(或在____地),，并在我的面前，在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章或捺指紋),。______的贈(zèng)與行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,。

中華人民共和國__省__市(縣)公證處

________年__月__日

( )字第 號

茲證明______于________年__月__日來到我處(或在____地)，并在我的面前,，在前面的受贈(zèng)書上簽名(或蓋章或捺指紋),。______的受贈(zèng)行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

中華人民共和國__省__市(縣)公證處

________年__月__日

根據(jù)中國法律規(guī)章,，“贈(zèng)與公證書”相當(dāng)于“要約公證書”,，“受贈(zèng)公證書”相當(dāng)于“承諾公證書”。為此,，贈(zèng)與書公證,、受贈(zèng)書公證應(yīng)當(dāng)共同構(gòu)成贈(zèng)與合同公證的一種形式。

由贈(zèng)與人,、受贈(zèng)人達(dá)成協(xié)議并共同申辦贈(zèng)與合同公證的形式

( )字第 號

茲證明贈(zèng)與人______與受贈(zèng)人______于________年__月__日共同來到我處(或在____地),，并在我的面前，在前面的贈(zèng)與協(xié)議書上簽名(或蓋章或捺指紋),。______的贈(zèng)與行為與______的受贈(zèng)行為均符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,。

中華人民共和國__省__市(縣)公證處

公證員

________年__月__日

房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證篇八

年近80高齡的許老太太早年喪夫，一生未能生育子女,，近年來生活基本不能自理。今年春節(jié)后,，她的外甥女“主動(dòng)”上前照顧許老太太的生活起居,。兩人生活一段時(shí)間后，許老太太發(fā)現(xiàn)外甥女很勤快,，對她照顧也十分周到,，不但使許老太太一日三餐茶飯無憂,，而且經(jīng)常為她擦洗按摩，讓許老太太很受感動(dòng),。于是,，許老太太就把外甥女留了下來，有意與她長期生活,，還簽訂了合同,。合同約定由外甥女長期照顧許老太太的飲食起居直至其終年；許老太太則把價(jià)值3萬元的白金鉆戒和白金項(xiàng)鏈贈(zèng)給外甥女,，且對該合同進(jìn)行了公證,。

豈料，許老太太把鉆戒和項(xiàng)鏈交給外甥女后不久,，外甥女對許老太太的態(tài)度就一反常態(tài),，不僅不如往日殷勤，而且對許老太太一日三餐的茶飯也不聞不問,，視若旁人,。原來，外甥女對許老太太的財(cái)產(chǎn)早有所聞,，為獲其所有也就早有所思謀?，F(xiàn)在目的已經(jīng)達(dá)到就想溜之大吉。許老太太見情況不好,，就要求外甥女歸還所贈(zèng)物品,，外甥女則以鉆戒和項(xiàng)鏈已交付并經(jīng)公證已是自己的財(cái)產(chǎn)為由拒不歸還。許老太太無奈,，只好全權(quán)委托律師把外甥女告上法庭,，請求法院判令外甥女歸還所贈(zèng)物品。

法院受理后,，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《合同法》第一百九十二條的規(guī)定，認(rèn)為原,、被告所簽訂的贈(zèng)與合同雖經(jīng)公證,，但被告未按合同約定履行自己的義務(wù)，原告可以撤銷贈(zèng)與合同,。于是法院判決被告歸還原告的白金鉆戒和白金項(xiàng)鏈,。

本案所涉的贈(zèng)與合同，實(shí)際上是一個(gè)附義務(wù)或者是附條件的贈(zèng)與合同,。附義務(wù)的贈(zèng)與是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí),，對財(cái)產(chǎn)的作用和目的等提出要求，受贈(zèng)人就應(yīng)當(dāng)按照約定履行所附義務(wù)的一種雙務(wù)契約行為,。受贈(zèng)人如果接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后不履行贈(zèng)與人所提出的義務(wù),，贈(zèng)與人則可以撤銷贈(zèng)與,，并可要求受贈(zèng)人返還所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)?！逗贤ā返谝话倬攀l規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情況之一的,，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬；（二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行,；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),。”本案許老太太的情況,，完全符合上述法規(guī)第（二）（三）兩項(xiàng)的規(guī)定,。

因此，盡管該贈(zèng)與合同經(jīng)過了公證,，但由于受贈(zèng)人未履行合同所附義務(wù),，根據(jù)上述法律規(guī)定，贈(zèng)與人仍然可以撤銷贈(zèng)與,，并索回所贈(zèng)物品,，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

在日常生活中,，有些老人考慮自己年事已高,，往往會(huì)把自己的物品贈(zèng)給親朋好友，但出手時(shí)千萬要慎重,。如果發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙,，本案例可供參考。

此外,，《合同法》第一百九十二條的最后,，對贈(zèng)與人的撤銷權(quán)的時(shí)限作了規(guī)定：即“贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使”,。否則,，超過撤銷時(shí)限，不受法律保護(hù),。