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房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇一

身份證號(hào)碼:_________聯(lián)系電話(huà):_________承租方(乙方):_________

身份證號(hào)碼:_________聯(lián)系電話(huà):_________甲乙雙方就座落于房達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將該物業(yè)出租給乙方使用,租賃期限從年月日至年月日,每月起租日為日,甲方交房時(shí)間為年月日;

二,、乙方交付租金方式為：從租金日計(jì)算,，每支付一次。

該物業(yè)月租金為人民幣仟佰拾元(￥ ),。

三,、乙方須于合約簽署時(shí):

1、向甲方支付個(gè)月租金人民幣萬(wàn)仟元(￥,。

2,、向甲方支付履約保證金人民幣拾元(￥),履約保證金在合同期滿(mǎn),乙方支付清所有應(yīng)交納費(fèi)用后,甲方須如數(shù)無(wú)息退還給乙方。

四,、乙方須于合同期內(nèi)按約定時(shí)間交納租金,交付方式為(1)現(xiàn)金(2)轉(zhuǎn)帳,甲方帳號(hào)為:,。

如乙方拖欠甲方租金超過(guò)日,則甲方有權(quán)無(wú)條件收回該房屋,同時(shí)甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。

五,、甲方須于合同約定時(shí)間內(nèi)將該物業(yè)提供給乙方使用,如因甲方原因不能按約定時(shí)間提供給乙方使用,則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金,。

六、甲乙雙方同意約定如下:

1,、在租賃期限內(nèi),如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

2、甲方如在個(gè)月需收回該物業(yè),則必須支付乙方雙倍履約保證金,乙方須住滿(mǎn),如乙方不按約定條件提出退租,則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的保證金,。

七,、在租賃期限內(nèi)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)外裝修,如有需要?jiǎng)t必須得甲方同意,并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失。

八,、甲方將干凈,、整潔、門(mén)窗完好,、水電通暢的房屋出租給乙方使用,，乙方在使用期間應(yīng)采取妥善保護(hù)好本房屋及相關(guān)設(shè)施、家具家電,。如因乙方使用不當(dāng),，造成此房屋或相關(guān)家具家電設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。未經(jīng)得甲方書(shū)面許可,，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

九,、乙方不得將該房屋未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方將視乙方違約,罰沒(méi)乙方所交納的保證金,并有權(quán)解除租賃合約,有權(quán)要求乙方賠償,第三者承租方亦有連帶賠償責(zé)任,。

十、租賃期限內(nèi),該物業(yè)水,、電,、煤氣、管理,、衛(wèi)生,、電話(huà)、有線(xiàn)電視,、維修基金,、寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電梯使用費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),并按時(shí)繳付,。

十一,、租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律,不得作違法用途或放置違禁品,乙方必須遵守消防安全部門(mén)的相關(guān)消防安全條例,否則由此造成的法律后果由乙方全部承擔(dān),同時(shí)甲方有權(quán)解除合約,并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)全部損失。

十二,、因乙方使用不當(dāng)造成房屋損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并支付由此發(fā)生的所以費(fèi)用,。

十三、房屋出租不妨礙房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移,甲方若出售已出租房屋,需提前一個(gè)月書(shū)面通知承租人或受讓人應(yīng)承擔(dān)出租人的義務(wù),并享有出租人的權(quán)利,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

十四,、租賃期屆滿(mǎn),乙方如需續(xù)租的,應(yīng)在合約終止前一個(gè)月提出,并在合約終止前十日內(nèi)重新協(xié)商簽訂租賃合同.

十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效均具有同等法律效力,。

十六,、如甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該合同有異議,可向人民法院提起訴訟或提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。十七,、其他事項(xiàng):

1,、2、3,、出租方(甲方)承租方(乙方)

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇二

甲方(出租人)：_________乙方(承租人)：_________

根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同，并共同遵守,。一,、甲方自愿將座落在本市房屋，使用面積66.8平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自20__年12月24日起至20__年12月23日止。

三,、該房屋每月租金總額(大寫(xiě))貳仟伍佰元整,，￥2500元，租金總額(大寫(xiě))：叁萬(wàn)元整,，￥30000,。

四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式：第一期甲方應(yīng)于本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整(￥15000元);第二期甲方應(yīng)于20__年6月31日之前支付剩余租金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整(￥15000元),。五、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為住宅房使用,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

七,、租賃期間,，水、電,、煤氣,、有限電視、物管,、衛(wèi)生,、電話(huà)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

十,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。乙方如因工作變動(dòng)等原因不再租賃該房屋，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,，甲方應(yīng)同意解除該合同,，雙方互不追究法律責(zé)任。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的; 4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽訂之日,，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證件,。

十九、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續(xù),。

二十、合同發(fā)生爭(zhēng)議,，解決方式由當(dāng)事人約定,，因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

二十一,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十二、本合同一式貳份,，甲,、乙三方各執(zhí)壹份。二十三,、本合同在甲乙雙方簽字后生效,。

二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方租用的物品,，見(jiàn)補(bǔ)充附件清單,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

20__年一月四日

出租方：_________承租方：_________

_________年_________月_________日

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇三

出租方：_______________

身份證號(hào)碼：________________________________

承租方：_______________

身份證號(hào)碼：________________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積及裝修、設(shè)施

1—1,、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用,。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

1—3,、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃期限

2—1、該房屋租賃期共____個(gè)月,。自__________年________月______日起,，__________年________月______日止。即租金起付日為_(kāi)_________年________月______日,。

2—2、甲方應(yīng)于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋,。

三、租金,，押金及其他費(fèi)用

3—1,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_______________）。

3—2,、該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期,，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租,。

3—3,、該房屋押金為_(kāi)___個(gè)月租金即人民幣_(tái)___________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金,，電話(huà)費(fèi),，水電費(fèi)，煤氣費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方,。

3—4、其他：

1,、本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效；

2,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

承租方：_____________________

出租方：_____________________

__________年________月______日

__________年________月______日

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇四

甲方：_________

乙方：_________

類(lèi)型：_________

座落位置：_________

第一條,、租賃房屋用途,、期限,、費(fèi)用

一、用途

1,、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園,；園內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方。

2,、該房屋及場(chǎng)地用途為開(kāi)辦幼兒園,。乙方不得任意改變房屋及場(chǎng)地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人,。乙方租賃期間涉及辦園投資者,、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、社會(huì)糾紛、法律糾紛,、經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

二,、期限

租賃期限承租期限_______年,，從年月日至年月日止。租賃期滿(mǎn)后,，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金費(fèi)用

租金費(fèi)用為每年_______元。大寫(xiě)：_______,。

四,、租金支付方式第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時(shí)加付_______元作為押金,。以后每年租金均須在當(dāng)年_______月_______日前一次性支付,。如未按期一次性全額付款,，每逾期一天,，乙方按年租金總額的

交納滯納金，若乙方逾期30天未交納租金,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際天數(shù)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第二條、其他費(fèi)用

乙方在租賃期間,，須按時(shí)交納水,、電、電話(huà)費(fèi),、電視費(fèi),，如未按時(shí)交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬?lài)?guó)家政策社會(huì)捐贈(zèng)固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有,。

第三條,、甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方開(kāi)辦幼兒園必須有國(guó)家及省市規(guī)定的開(kāi)辦資質(zhì),，要有國(guó)家幼兒園注冊(cè)登記，遵從《國(guó)家幼兒園管理?xiàng)l例》,。

2,、乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任,。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設(shè)施,，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3,、乙方對(duì)幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后由乙方簽收,。

4,、乙方必須遵守約定按時(shí)準(zhǔn)備上級(jí)檢查所需的各種材料。

5,、乙方必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)。

6,、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作,，做好消防安全工作，有消防安全部門(mén)備案紀(jì)錄,，要有防恐,、防爆措施及其他應(yīng)急措施。

7,、乙方須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)（包括后續(xù)發(fā)放的物品）進(jìn)行登記,、保護(hù)?？梢允褂?，如果出現(xiàn)磨損要及時(shí)進(jìn)行維修。如出現(xiàn)人為損壞，可以維修的要維修,，不能維修的要照價(jià)賠償,。

8、幼兒園必須的設(shè)施,、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門(mén)同意,，不添與幼兒園無(wú)關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書(shū)面約定,。

9,、乙方對(duì)戶(hù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責(zé)任，不得損壞設(shè)施設(shè)備,。

10,、乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自改變房屋用途,。

11,、如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強(qiáng)行收走經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失,。

12,、乙方收費(fèi)自理，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

第四條,、合同的解除

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

二,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2。因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

三,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并收回該房屋：

1）逾期不支付房屋租金30日以上的。

2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的,。

3）擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6）利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

第五條,、違約責(zé)任

（一）甲方提前終止合同的需提前90日通知乙方，并支付違約金——元,。

（二）乙方若提前終止合同需提前90日通知甲方,，并支付違約金—————元。

第六條,、本合同一式三份

本合同（及附件）一式叁份,，其中甲方執(zhí)一

幼兒園一份。

出租方（甲方）簽章：_________

代表人：_________

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇五

原告：_________,，性別：_________,，年月日出生_________，籍貫：_________,，家庭住址_________：,，工作單位：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________

被告：_________,，性別：_________,，年月日出生_________，籍貫：_________,，家庭住址：_________,，工作單位：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________

訴訟請(qǐng)求：

1,、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告,。

2,、判令被告按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)向原告支付從_____年_____月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金；

3,、依法判決原告不返還被告保證金_____元,。（依法判決被告支付原告違約金_____元。）

4,、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：

_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》,，約定被告承租原告所有的位于_____小區(qū)房屋,，建筑面積_____平方米（房產(chǎn)證號(hào)_____），租賃期共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。月租金_____元,，年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元,。

合同約定,，租賃期間,，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：

（1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

（2）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),；

（3）預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類(lèi)費(fèi)用,；

（4）下期房屋租金未提前一個(gè)月支付。

可是在原告依約將房屋租賃給被告后,，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金,。_____年_____月，被告拖欠一個(gè)月租金,，經(jīng)原告追討后補(bǔ)交上,。 _____年_____月，又拖欠兩個(gè)月的租金,，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門(mén)外,，甚至還對(duì)原告態(tài)度粗暴。

原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定,，行使單方解約權(quán),，告知被告_____日后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知_____日后,，拒不搬出,。時(shí)至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告,，租金自_____年_____月至今一直未繳納,。

綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益,。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規(guī)定和《中華人民共和國(guó)合同法》第條之規(guī)定,，請(qǐng)求貴院依法支持原告訴訟請(qǐng)求,。

此致

人民法院

具狀人：_________

_____年_____月_____日

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇六

租方（甲方）______________身份證號(hào)碼：_____________________

承租方（乙方）____________身份證號(hào)碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______市_______街道______小區(qū)______號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月______日至_______年______月______日,，計(jì)______個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,，按______交,。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________________

乙方：______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

_________年______月_____日

________年______月______日

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇七

出租方：________________

代理方：________________

北京市國(guó)土資源和房屋管理局

北京市工商行政管理局

特別告知

一,、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用,。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。

二,、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)房屋權(quán)屬證明;

(二)身份證明;

(三)共有人同意出租的證明;

(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。

三,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;

(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證,。

四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備,，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。

五,、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)。

六,、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況,。

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市___區(qū)(縣)________________,。

該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi),，平房__間,，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米,，裝修狀況_________,，其他條件為_(kāi)__________________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：________________,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_____________,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_____________,。

第四條代理權(quán)限(可多選)

乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜,，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),，□__________________________,。)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定,。

(二)甲方應(yīng)于____年__月__日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：______________元(大寫(xiě)：______________元),。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取),。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2,、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_____________)。

3,、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶(hù),。

4、乙方自__年_月_日起開(kāi)始按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時(shí)間分別為：______、______,、______,、______、______,、______,、______、______,。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中__日作為乙方工作期,，具體日期為_(kāi)____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：(□由代收,、代付銀行劃帳/□_____________)。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：_________元(大寫(xiě)：_______________元)。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的`費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：

□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_______________________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________;乙方負(fù)責(zé)_________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定,。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方,。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)____日且未征得乙方同意的;

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

4,、______________________________;

5,、______________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達(dá)_____日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3,、______________________________;

4,、______________________________;

5、______________________________,。

第十三條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前___日通知乙方，并按月租金的_____________%支付違約金,。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_____________%支付違約金,。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金,。

(五)__________________________;

(六)__________________________。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他約定事項(xiàng)

(一)__________________________,。

(二)__________________________,。

(三)__________________________。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式__份,，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份,，由乙方送達(dá)____銀行_份。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：_________代理方(乙方)簽章：_________

住所：_________住所：_________

證件號(hào)碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________

委托代理人：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_________

證件號(hào)碼：_________經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：_________

電話(huà)：_________電話(huà)：_________

簽約時(shí)間：_________年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：_________

附件一：《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》附在本頁(yè),。

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇八

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方有門(mén)面（一樓）4間房子，現(xiàn)出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限暫定年，從年月日至年

二,、租金元,，租房時(shí)一次性付清。如要續(xù)租,，租期滿(mǎn)后交下一年租金,，重新簽訂出租合同，如不想續(xù)租,，提前2個(gè)月打招呼,，不得自行轉(zhuǎn)租給別人。

三,、乙方要保持房屋設(shè)施良好,，如有損壞，自行修復(fù),，租期內(nèi),，屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞，自行修理,。

四,、乙方廁所要備垃圾桶，衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道,。

五,、乙方交押金500元，如損壞房屋設(shè)施,，照價(jià)賠償或自行修復(fù)原狀,。

六、乙方要遵守國(guó)家法律法規(guī),。

七,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇九

甲方(出租人)：身份證：聯(lián)系電話(huà)：

乙方(承租人)：身份證：聯(lián)系電話(huà)：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

一,、乙方租借甲方萬(wàn)科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自____年____月___日

二,、租金為_(kāi)___元,，按季度結(jié)算，先付后住,，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金____元。

三,、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),，水電、寬帶,、有線(xiàn)電視,、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

四,、房?jī)?nèi)一切設(shè)備,、設(shè)施在使用過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償,。

五,、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用,，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用,。

六,、租賃期,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，若一方強(qiáng)行中止合同，須向國(guó)一方支付違約金,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

____年____月___日

備注：

房?jī)?nèi)設(shè)施有熱水器一臺(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái),、空調(diào)一臺(tái),、冰箱一臺(tái)、電視機(jī)壁掛式一臺(tái),、洗衣機(jī)一臺(tái)、三門(mén)衣柜,、床1張,、席夢(mèng)思1張、茶幾一個(gè),、電水壺一個(gè),、椅子二把、電磁爐一個(gè),、衣架12個(gè),、桶1個(gè)。

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇十

出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證地址：_________

號(hào)碼：_________

承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證地址：_________

號(hào)碼：_________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址：_________花園_________棟_________樓_________號(hào),；房型規(guī)格：_________，精裝房_________,；居住面積_________平方米,；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a ,、電器：電視一臺(tái),、臥室掛機(jī)空調(diào)二臺(tái)、半自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái),、床兩張,、床墊一張,、沙發(fā)一張、抽油煙機(jī)一臺(tái),、熱水器齊全,。

b 、家俱：臥室壁柜

二,、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用_________個(gè)月；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,；

2,、房屋租金：每月_________元人民幣；大寫(xiě)：_________,。

3,、付款方式：按_________支付，另付押金_________元,，大寫(xiě)：_________,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_________元人民幣,；

4,、租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理,，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,。

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_________天；

（4）連續(xù)10天不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話(huà)等費(fèi)用，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,；

2,、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4,、租用期滿(mǎn)后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先；

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說(shuō)明：

入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇十一

出租方：_________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,。

承租方：_________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號(hào)車(chē)庫(kù)的房屋,，建筑面積_________平方米，出租給乙方做住宅使用,。

第二條租賃期限

租賃期共12個(gè)月,，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止,。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的或非法活動(dòng)損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_________元（此款項(xiàng)已含20xx年供熱費(fèi)，但是不含物業(yè)費(fèi),，物業(yè)費(fèi)220元需甲,、乙方各承擔(dān)一半），計(jì)人民幣（大寫(xiě)）_________仟元整,，交納方式為現(xiàn)金支付,，由乙方在簽訂合同時(shí)交納給甲方_________仟元整。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)更換修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水,、照明電）和門(mén)窗設(shè)備完好,。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2、在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房,；

3,、在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租,，要提前1個(gè)月通知甲方,，如未通知甲方，從通知之日算起,，收取1月房租,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。物業(yè)費(fèi)220元,。甲方收乙方押金500元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金500元。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。

甲方（簽字蓋章）：_________

乙方（簽字蓋章）：_________

身份證號(hào)碼：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

住址：___________________________

住址：___________________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇十二

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

一、本合同所指標(biāo)的為市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室,。其中房間出租給乙方,。

二、甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果需要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書(shū)面同意。

三,、該房屋租賃期共個(gè)月,，即年月日至年月日。租金為每月元,，押金元(押金會(huì)在合同關(guān)系正常終止時(shí)退還),。該房屋公共設(shè)施有洗衣機(jī)臺(tái)，燃?xì)鉄崴髋_(tái),，燃?xì)鉅t子個(gè),，出租房間內(nèi)有床張，空調(diào)臺(tái),，桌子個(gè),，衣櫥個(gè)，椅子把,。

四,、共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)公共設(shè)施,。

五、合租期間,，水,、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方平攤。

六,、合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議應(yīng)積極采納,。

七、在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電,、燃?xì)獾?。?yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

八,、乙方需退房的話(huà),，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一個(gè)月,，租金按一個(gè)月收取,。

九、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

十,、因合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),，本合租合同自動(dòng)失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,，知會(huì)乙方,。

十一、本合同自訂立之日起,，即告生效,。

十二、本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

簽署日期：_________年_________月_________日

房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同 房東篇十三

出租方（甲方）_________

證件號(hào)：_________

承租方（乙方）_________

證件號(hào)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1-1、甲方將座落在上海市區(qū)路弄（號(hào)）室________（部位）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用,。該房屋土地用途為建筑面積房屋類(lèi)型為——_______結(jié)構(gòu)為_(kāi)______ .

2-1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為_(kāi)______使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2,、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

2-3租賃期間,，甲方與乙方共同居住在此房屋中,，各居住一個(gè)房間。

3-1,、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋,，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年,。

3-2,、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在對(duì)租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

4-1,、該房屋租賃的月租金為_(kāi)______元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）租金_______年內(nèi)不變,。

4-2,、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的_______天前支付予甲方房租金,。

4-3、乙方支付租金方式：

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為_(kāi)_____________元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

5-3,、租賃期滿(mǎn)后,，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

6-1、在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水,、電,、煤氣、有線(xiàn)電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由_____方承擔(dān),。

7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見(jiàn)設(shè)備清單）交付乙方使用,。

7-2,、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

7-3,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約。

8-3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施,，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償。

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為元整,。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金,；反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約,。

10-2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回,；

b.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的,；

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3、本合同共四頁(yè),，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力,。簽字即生效,。

出租方（甲方）_________

身份證號(hào)碼：_________

電話(huà)：_________

承租方（乙方）_________

身份證號(hào)碼：_________

電話(huà)：_________

簽約日期：_________