在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧,。

寫(xiě)字樓租賃合同 電子版 寫(xiě)字樓租賃合同免費(fèi)篇一

承租人(乙方)：___________身份證號(hào)：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，訂立本合同,。

一、甲方將擁有出租權(quán)的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào),，面積為_(kāi)________平方米寫(xiě)字樓出租給乙方作商業(yè)使用,。

二、租賃期限為：_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請(qǐng),，并需重新簽訂合同,。

三、租金按建筑面積計(jì)算,，租金為每月人民幣_(tái)________元整,，即_________元人民幣，按月繳交,。

四,、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計(jì)收裝修期租金,。

五,、乙方于簽訂本合同時(shí)，支付給甲方人民幣_(tái)________元整即_________元,，作為押金,，租賃期滿(mǎn)后，乙方不再續(xù)租,，并且清償所有費(fèi)用后,，甲方返還押金給乙方。

六,、乙方需于每月的_________日前,，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時(shí)交租或拖欠,，即租金每日加收_____%違約金,，乙方交租時(shí)，甲方應(yīng)出

收據(jù)

七,、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租,，不能改變房屋的用途,，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失,。

八,、乙方責(zé)任

(一)乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

(二)乙方辦理開(kāi)業(yè)的一切費(fèi)用，往后的業(yè)務(wù)往來(lái),，債權(quán)債務(wù)及安全事故等,，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費(fèi),、水費(fèi)、工資,、管理費(fèi),、電話(huà)費(fèi)，稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)等一切由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

(四)乙方對(duì)甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護(hù)好，如有損壞要及時(shí)修復(fù),，或及時(shí)支付賠償費(fèi)用,。

(五)所有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外,，一切屬乙方故意,，無(wú)意，人為及安全事故造成損壞,，乙方負(fù)完全的責(zé)任,，并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火安全,，晚上工作人員不能在寫(xiě)字樓內(nèi)過(guò)夜,，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險(xiǎn)的用具，如有意外發(fā)生造成損失,，則由乙方負(fù)責(zé),，賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)辦公,，不能損害其他租戶(hù)的利益,。

(八)乙方不能在寫(xiě)字樓內(nèi)貯放易燃，易爆,，易腐蝕,，有毒物物品，如有違反,，需賠償損失,。

(九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫(xiě)字樓,，需提前一至兩個(gè)月書(shū)面通知乙方,，甲方違約除退回______元押金外，亦需補(bǔ)償______月租金給乙方作為賠償,。乙方違約,，沒(méi)收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌

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(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及

其它

九,、租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止。屆時(shí)乙方將乙方物品及可移動(dòng)設(shè)備(如貨架,、辦公桌椅,、空調(diào)等)撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢,，并應(yīng)現(xiàn)狀歸還甲方所有,。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前2個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng)，甲方在合同期滿(mǎn)一個(gè)月內(nèi)向乙方書(shū)面正式答復(fù),，如同意則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十,、如乙方延遲交付租金超過(guò)_____天,，視為乙方違反合同，甲方隨時(shí)有權(quán)單方面解除合同,，沒(méi)收押金,，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)備,，可拍賣(mài)優(yōu)先受償租金及違約金,。

十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象,，甲方有權(quán)采取

措施

十二,、如乙方拖欠資金并隱匿,，甲方無(wú)法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日?qǐng)?bào)通知乙方,，均可視為有效通知,。

十三、如在租賃期間,，屬政府征收拆遷需提前終止合同的,，甲方只負(fù)責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方,。

十四,、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛,，糾紛本著平等協(xié)商解決,，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成,，可起訴至_______人民法院審理判決,。

十五,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

十六,、甲、乙雙方對(duì)本合同各條款已作充分理解,，自愿簽署本合同,，本合同簽訂之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_____________________

電話(huà)：________________________________電話(huà)：________________________________

_____________年___________月_________日_____________年___________月_________日

寫(xiě)字樓租賃合同 電子版 寫(xiě)字樓租賃合同免費(fèi)篇二

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù),，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款,，以便共同遵守。

第一條租用工作用房地址,、用途,、面積

1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。

2.用途：____________________________________________,。

3.使用面積(按建筑面積計(jì),，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè),，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條,，電話(huà)機(jī)_________臺(tái),，(號(hào)碼：_________)，洗手盆______個(gè),，抽水馬桶______個(gè),，淋浴器_________個(gè)，光管_________支,，插座_________個(gè),。

第二條租用期限

乙方租用期為_(kāi)______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止,。

第三條費(fèi)用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________(小寫(xiě)：_________元),，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

2.甲方向乙方提供電話(huà)使用(不代辦查閱電話(huà)費(fèi)用明細(xì)賬),、供水,、供電、電梯,、保安,，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫(xiě)：_________元),。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話(huà)費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收,，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

第四條甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),，確保工作用房的使用安全,。

2.甲方為乙方提供電話(huà)通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel)，tel的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán),。

3.本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用,，按時(shí)遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變,。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn),、人身安全等損失的責(zé)任,。

第五條乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫(xiě)：_________元);電話(huà)及通話(huà)保證金___________元(小寫(xiě)：_________)(國(guó)際長(zhǎng)途：_________元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部),。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途,。

4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則,，乙方裝修視作違約,，應(yīng)自行拆除,，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付,。本協(xié)議終止后，其墻面(含門(mén),、窗),、天花、燈具,、地板,、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方,，乙方不得自行拆除。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,，或使用不當(dāng),，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話(huà)，或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他方使用,。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話(huà)機(jī),，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款,。若乙方對(duì)電話(huà)有任何損壞,，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法令,，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全,、計(jì)劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出,，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收,。

8.乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后續(xù)簽新協(xié)議時(shí),，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi),，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收,。

9.本協(xié)議期滿(mǎn)或乙方需中途退房,，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗(yàn)收情況登記表》,，在甲方驗(yàn)收合格后,，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行,。

10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_______辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料

第六條其他

_________________________________________________________________

第七條

本

協(xié)議書(shū)

第八條

本協(xié)議書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。

第九條

本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過(guò)人民法院解決。

第十條

以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處,，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條

本協(xié)議書(shū)一式四份，經(jīng)雙

方法

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

寫(xiě)字樓租賃合同 電子版 寫(xiě)字樓租賃合同免費(fèi)篇三

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

2,、租賃用途

2—1,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

3,、租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

3—2,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，重新簽定租賃合同,。

4、租金及支付方式

4—1,、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫(xiě)：___________________)。

4—2,、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付,，以后每期租金提前_________日支付。

5,、其他費(fèi)用

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話(huà)□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元整)，待租賃期滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金。

6,、房屋修繕責(zé)任

6—1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6—2,、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

7、轉(zhuǎn)租的約定

7—1,、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

8、變更和解除本合同的條件

8—1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同,。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水,、或電等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期1次超過(guò)7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷,，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出,，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的,，除本合同(8—1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償,。

9,、乙方的責(zé)任

9—1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之1的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的`;

(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

9—2,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10,、甲方的責(zé)任

10—1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期1天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10—2,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—3,、乙方無(wú)論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失,。

11,、其他條款

11—1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，與本合同具有同等效力。

11—2,、甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話(huà)：電話(huà)：

日期：日期

寫(xiě)字樓租賃合同 電子版 寫(xiě)字樓租賃合同免費(fèi)篇四

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話(huà),、沐浴,、空調(diào)、冰箱,、彩電,、洗衣機(jī)、微波爐,、吊扇,、音響、vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自_______年_____月___日起至_______年_____月___日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話(huà),、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話(huà)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿(mǎn)后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說(shuō)明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方：_______承租方：_______

聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____

簽約日期：_______年_____月___日

寫(xiě)字樓租賃合同 電子版 寫(xiě)字樓租賃合同免費(fèi)篇五

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款,，以便共同遵守,。

第一條租用工作用房地址、用途,、面積

1,、地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。

2,、用途：_________.

3,、使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米,，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間_________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_________個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè),，電話(huà)線(xiàn)_________條,，電話(huà)機(jī)_________臺(tái),，(號(hào)碼：_________),，洗手盆_________個(gè),，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè),，光管_________支,，插座_________個(gè)。

第二條租用期限

乙方租用期為_(kāi)________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條費(fèi)用及交納期限

1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)________(小寫(xiě)：_________元),，在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2,、甲方向乙方提供電話(huà)使用(不代辦查閱電話(huà)費(fèi)用明細(xì)賬)供水,、供電、電梯,、保安,，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_________(小寫(xiě)：_________元)乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

3、乙方使用工作用房期間,，其水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話(huà)費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收,，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

第四條甲方的責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目,，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),，確保工作用房的使用安全。

2,、甲方為乙方提供電話(huà)通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel),，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán),。

3,、本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)

4,、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變,。

5,、甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn),、人身安全等損失的責(zé)任,。

第五條乙方的責(zé)任

1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫(xiě)：_________元);電話(huà)及通話(huà)保證金_________元(小寫(xiě)：_________)(國(guó)際長(zhǎng)途：_________元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。

2,、乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi),，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3,、乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________乙方：________________

代表：_______________代表：________________

聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：___________

合同簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日