隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
住宅裝修合同協(xié)議書篇一
承接方(乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。
4.委托方式：包工包料
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準,，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。
4. 質量檢查監(jiān)督部門：壽光市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。
3.甲方負責采購供應的材料,、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款,，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》,。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工,。驗收
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。
3. 在施工中,，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任，工期不變,。
5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,，應及時通知乙方,，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用,。
第八條：其他事項
1. 甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
2,、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3,、如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼,。
2.乙方
1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。
2.指派工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質保量地按期完成施工任務。
3.負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。
4. 嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。
5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。
第十條：爭議解決
1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向壽光市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決。
2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調解解決，或協(xié)商,、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式2份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
銀行賬號：
電 話： 電 話：
簽約地址： 簽約日期：
住宅裝修合同協(xié)議書篇二
甲方(委托方)： 簽約時間：
乙方(施工方)： 簽約地點：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,， 保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、 建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《杭州市城市規(guī)劃管理條例》,、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》以及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、工程概況
1.甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,、并取得建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書(房屋建筑工程,、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內裝飾裝修施工能力》證明書的單位。
2.裝飾施工地點：__________市 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室。
3.住房結構： 室 廳 結構,，建筑面積 平方米,。
4.裝飾施工內容：附件一《施工內容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書,。
5.工程承包方式,，采取下列第________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料;
(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料),。
6.本工程由 設計,。
在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結構和使用性質的,，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)各區(qū)建設局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù)，領取《住宅裝修許可單》,，方可施工,。
2.甲方應在開工前 天，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。應向乙方提供施工需要的水,、電等必備設施,，并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作,。非業(yè)主的住宅使用人,，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明,。
4.指派 為甲方代表,，負責合同履行，對工程質量,、進度進行監(jiān)管,、驗收、辦理變更,、工程款支付等手續(xù)和其他事項,。
5.根據(jù)《杭州市城市房屋使用安全管理條例》、《杭州市城市房屋白蟻防治管理實施辦法》等有關法規(guī)的規(guī)定,，建議甲方在裝修時辦理白蟻防治手續(xù)并實施防治處理,。
(二)乙方工作
1.對甲方進行施工圖紙、施工做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定,。
2.指派 為乙方代表，負責合同履行,。按雙方認可的設計方案組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,，解決辦理由乙方負責的各項事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在建設局批準備案,，不得隨便改變房屋結構和使用性質,。
4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏,、停水、停電等,，由乙方承擔修理和賠償責任,。
5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
6.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。
四、材料的供應
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、商品清單》
本工程甲方負責采購的材料,、商品，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標準,，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,。并應按時供應到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供,，造成損失,、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任,。如甲方供應的材料,、商品發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的,，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標,，責任由甲方承擔。
甲供材料的價款不列入合同價內,，但由乙方負責施工,、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等,。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》(或在預算書上注明) 甲,、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質量必須符合國家標準,，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、質量等級,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,，所采購、使用的材料應得到甲方認可,。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,，如乙方違反此規(guī)定的,，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料款的雙倍補償給甲方,。
乙方提供的材料、商品,，如不符合質量環(huán)保要求或名稱,、規(guī)格、型號,、質量等級有差異的(不含雙方認可),，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。
五、安全生產(chǎn)
施工圖紙,、施工做法說明及施工現(xiàn)場應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。在裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運,。若違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。
乙方應安全生產(chǎn),，文明施工,。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。
六,、施工內容和工期的變更
乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。
在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，乙方才能進行該項目施工;需逾期的,，須雙方簽字認可,。因甲方原因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔,，工期相應順延,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。
七,、工程質量及竣工驗收的辦法
1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設計變更和浙江省地方標準《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準,。
3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。
5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失,。
乙方工程部電話：________________,。
6.乙方自檢合格后，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》),。甲方未按約定日期參加驗收的,，拖延工期由甲方承擔;無正當理由不參加驗收超過三日的，由乙方按國家標準對工程進行現(xiàn)場驗收,，甲方對此驗收結果予以認可,。
7.工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收,。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收,，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格,?？⒐を炇蘸细窈螅曳綉峁┕こ藤|量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書,。
甲方對室內空氣質量有異議時,，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費,。(由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，簽署保修單,，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住,。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,，由雙方以其他事項書面約定,。
竣工驗收在工程質量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后,，甲方可先行入住。
8.如甲,、乙雙方有質量爭議,，由法定質檢機構進行檢驗，費用由責任方承擔,。
八,、違約責任
1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等,，)不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。
2.由于甲方原因(不含未按約定付款)導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元,，工期順延;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金,，工期順延,。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金,。
4.甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結構和使用性質,，乙方不得施工;若甲方堅持，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責承擔,。
5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責承擔,。
九、工程保修
1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修,。包清工的工程僅對所承包工程項目的施工質量實行保修,。
3.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍,。
4.凡由甲方自行采購并自己安排施工,、安裝的分項工程(如木地板、復合地板鋪設,、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝)其質量保修歸甲方負責,。
5.保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效,。
十、糾紛處理
住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商,、調解不成的,，當事人可按下列第 種方式處理：
1.提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
十一,、其它約定事項
十二,、本合同一式 份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。
甲方： 乙方：
姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)：
法定代表人：
地址： 委托代理人：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
住宅裝修合同協(xié)議書篇三
甲方：
住所地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
單位名稱：
施工負責人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
第一條：工程概況
1,、工程承包方式：基礎裝修
2,、工程期限：
3、開工日期：月日
4,、竣工日期：月日
5,、合同價款：大寫 元。
6,、合同內容：
水電材料：
第二條：水電安裝
1,、廚衛(wèi)水管,、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管,，衛(wèi)生間排水采用pvc得億管;
2,、廚房,、衛(wèi)生間電線采2.5mbv電線安裝,。
3,、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板;
4,、客廳至次臥空調采用4mbvr銅芯線,，插座采用2.5mbv銅芯線線管采用得億pvc管,，線路為明線,，開關插座為明裝;
5,、廚房,、衛(wèi)生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片),，廚房防水做兩遍,、衛(wèi)生間防水做叁遍,。衛(wèi)生間關水后方可貼磚;
6,、客廳主,、次臥燈采用日光燈,，廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;
7,、廚房做廚柜采用普通灶臺磚,，廚柜門采用生太板人工現(xiàn)場做，廚柜臺面采用普通大理石;
8,、廚房主,、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場做,，中間為(2x4)木板門方為(4x10)木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖;
9,、客廳主,、次臥墻面漆不在預算中。
水泥材料：
水泥拉法基32.5#石粉,、河沙,、紅磚材料費人工費是乙方付款。
第三條：工程驗收,、工程款結算
1,、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，
2,、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工后驗收
3,、工程款支付方式
合同生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。
第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期,，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年,。
第五條：本合同共計叁頁，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
住宅裝修合同協(xié)議書篇四
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。
一、概況
1,、承包方為經(jīng)工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質證書的企業(yè)法人,。
2,、裝飾施工地點
3,、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米,。
4,、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。
5,、承包方式：_____(包工包料,、清包工,、部分承包),。
6,、總價款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____其中：
材 料 費：______，人工費：______
管 理 費：______,，設計費：______
垃圾清運費：______,，稅金(3.41%)：____
其 他 費 用：______
經(jīng)雙方認可,，變更施工內容,，變更部分的工程款按實另計。
7,、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工，工期___天,。
二,、材料供應
1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設備表》,。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，承包方應辦理驗收手續(xù),。如發(fā)包方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，承包方應及時向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承擔,。發(fā)包方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)承包方驗收,，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償,。
2,、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3,、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。
4,、承包方供應的材料、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由承包方負責,。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品,，應按材料,、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。
三,、關于工程質量及驗收的約定：
1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準,。
2、本工程由___方設計施工方案,。
3,、發(fā)包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由發(fā)包方承擔,，工期順延,。
4、由于承包方原因造成質量事故,，其返工費用由承包方承擔,，工期不變。
5,、在施工過程中,，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負,，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠償,。
6,、工程驗收。甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收,，發(fā)包方應予承認,。事后，若發(fā)包方要求復驗,，承包方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔,，工期也予順延,。
7、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應自接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知承包方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，發(fā)包方應承認原竣工日期,，并承擔承包方的看管費用和其他相關費用,。
四、安全生產(chǎn)：
發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的,，發(fā)包方負責和賠償;屬于承包方責任的,，承包方負責修復和賠償。
五,、工程價款
1,、工程款付款方式列下表：
2、工程結算：詳見《工程結算單》,。
3,、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
4、雙方款項往來,，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票,。
六,、其它事項
1、發(fā)包方工作：(1)發(fā)包方應在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,。向承包方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作,。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用,。
2,、承包方工作：(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派____為承包方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質,、保量,、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜,，對其行為承包方應予認可,。如更換人員，承包方應及時書面通知發(fā)包方,。(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七,、違約責任：
1,、由于發(fā)包方原因導致延期開工或中途停工，發(fā)包方應補償承包方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金。
2,、由于承包方原因逾期竣工的,，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金,。
3,、發(fā)包方未辦理有關手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負責并擔責任,。
4、承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由承包方負責并承擔責任。
甲方：乙方：年月日：
住宅裝修合同協(xié)議書篇五
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公正、誠實守信的原則,，結合工程實際,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本合同：
一、工程概況：
1、工程名稱：住宅室內精裝修
2,、工程地點：
二,、 工程承包范圍：《預算書》中所標明的工程項目及內容
三,、承包方式：全承包
雙方約定：本工程由乙方提供設計,，由甲方審核、確認,。
四,、合同工期：
1、開工日期：
2,、竣工日期：
3,、合計 個日歷日。
上述開工日期為暫定日期,，實際開工日期以甲方的開工通知書為準,，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應提前或延后,，工期不變,。
五、工程質量標準：
工程質量標準：優(yōu)良,。按(gb50210—20xx)建筑裝飾,、裝修工程質量標準驗收規(guī)范執(zhí)行。
六,、合同價款：
本合同第一條確定的承包范圍內施工面積了 ㎡,，合同總造價為人民幣： 萬元(不含稅金)。
七,、合同的組成文件：
1、本合同書;
2,、標準,、規(guī)范及有關技術文件;
3、甲,、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}
4,、雙方關于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件,。
八,、雙方工作：
(一)、甲方工作：
1,、開工前2天,，提供施工所需的場地，并清除場內一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。
2、開工前2天,，向乙方提供施工所需要的水源,、電源，說明使用注意事項,，并交納施工中產(chǎn)生的水電費,。
3、負責辦理本工程及各種申請,、審批手續(xù),，負責繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關費用,。
4,、委派張兵為甲方工地代表，對工程質量,、施工進度進行監(jiān)督檢查,、辦理變更、簽證,、登記手續(xù),，及時辦理驗收結算。
5,、開工前2天,，對施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更,，確認及變更應以書面方式進行,。乙方接到甲方確認后，應按期開工;乙方接到甲方變更后,，應于48小時內,，提出變更后方案交甲方審定，甲方應于48小時內予以答復,。
(二),、乙方工作：
1,、委派劉軍為本工程項目經(jīng)理，負責按合同約定擬訂施工方案,、施工進度計劃交甲方審定,。按合同約定組織施工，保質,、保量,、按期完成施工任務。
2,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。
3、做好各項質量檢查和施工記錄,，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收,，編制工程決算。
4,、工程竣工尚未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場設施和施工成品的保護。
九,、關于工期的約定：
(一),、開工及延期施工：
1、乙方應按合同約定的開工日期開工,，因乙方原因延期開工的,，乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。
2,、因甲方原因不能按合同約定日期開工的,，甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。
(二),、暫停施工：
1,、由于甲方未按合同要求支付工程款項的，乙方有權暫停施工,，同時保護好施工現(xiàn)場,，甲方應按合同要求工期相應順延。
2,、甲方對在施工過程中質量有異議,，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書,。經(jīng)技術主管部門仲裁，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任,，工期不順延;經(jīng)主管技術部門仲裁，責任不在乙方的,，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失,，工期相應順延。
十,、關于提供材料的約定
1,、甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現(xiàn)場,，由乙方檢驗,。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,，應書面提出,，乙方不承擔由此產(chǎn)生的質量后果。
2,、甲方提供材料的,，乙方應提前3天通知甲方。
3,、乙方提供的材料,，必須符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和標準,，由甲方檢驗后方可使用,。 十一、工程變更：
1,、設計變更,。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知,。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明,。
2、項目變更,。施工中甲方需求增加或減少項目,，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后,，雙方應辦理簽證,，作為追加合同價款和結算的依據(jù)。
3,、因甲方提出設計或項目變更的,，工期相應順延,。
十二、驗收與保修
(一),、驗收
1,、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告,。
2,、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見,。乙方應按要求修改,，并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責,。
3,、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收，或驗收后三日內不提出修改意見,，視為驗收合格,。
4、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的,，甲方不得使用;如甲方強行使用,，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格,。
(二),、保修：
工程竣工后，乙方應按規(guī)定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任,。
十三,、付款方式：
雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項：
1,、開工之日起30日內,，支付總款項的80%，即人民幣 萬元;
2,、木工進場施工之日前,，支付總款項的10%，即人民幣 萬元;
3,、竣工通過驗收后三日內,，支付總款項的10%，即人民幣 萬元,。
十四,、雙方如發(fā)生爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的,，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十五,、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
十六,、本合同書自雙方簽字之日起生效，至保修期結束失效,。
甲 方：
電 話：
代 表：
日 期：
乙 方： 電 話： 代 表： 日 期：
住宅裝修合同協(xié)議書篇六
發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)
承包方：(以下簡稱“乙方”)
法定代表人：
公司住址：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合家庭居室裝飾裝修的特點,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點： 小區(qū)
1.2工程戶型：
1. 4工程內容及做法(見報價單和圖紙);
1.5,。此工程采取的方式：乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余材料,。(由乙方提供的材料具體見預算書)
1.6工程期限為 日,，即 年 月 日至 年 月 日。
1. 7工程款和報價單
本工程造價預算總計為人民幣 元 (金額大寫： ),，該造價金額包括設計費,。
實際金額待工程竣工驗收后決算。 但乙方保證工程實際決算金額不超過該預算金額的5%,，決算金額超過預算總金額5%的,，甲方有權拒絕支付超過部分。
第二條 施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書
2.1施工圖紙由甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。設計費包括在工程總價款中，乙方不再另外收取,。
2.2乙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20--)的要求。
2.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目。
第三條 甲方的權利和義務
3.1甲方有權參加工程施工質量,、進度的監(jiān)督;參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收和竣工驗收。
3.2對乙方在施工過程中的不文明行為以及不符合國家關于施工規(guī)范的行為,，有權提出意見并要求乙方改正,。
3.3 按照本合同的約定期限向乙方支付款項。
3.4 協(xié)助乙方辦理本裝修工程需要辦理的相關手續(xù),。
第四條乙方的權利和義務
4.1乙方有權要求甲方按期足額支付工程款,。
4.2 乙方在施工中必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定，安全,、保質,、按期完成本合同約定的工程內容。
4.3嚴格執(zhí)行有關部門制定的施工現(xiàn)場管理規(guī)定
(1)不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，嚴格遵守物業(yè)管理公司制定的《裝修管理規(guī)定》。
(3)因乙方在施工過程中造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
(4)保證施工現(xiàn)場的整潔,。
4.4乙方必須按照小區(qū)物業(yè)管理公司的要求辦理本次裝修工程所需的相關手續(xù)，并支付有關費用,。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,，雙方應當協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期,。工程變更協(xié)議,，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
第六條 材料供應
6.1應當由甲方提供的材料,、設備,，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料,、設備的數(shù)量,、質量等有關情況共同驗收并辦理交接手續(xù)。
6.2 應當由乙方提供的材料,、設備，乙方在材料,、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料、設備的數(shù)量,、質量共同驗收,，由甲方確認備案。
6.3雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》,，并同時提供由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
6.4 甲方所提供的材料,、設備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔,。
第七條 工期延誤
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：
7.1.1工程量變化或設計變更;
7.1.2不可抗力;
7.1.3甲方同意工期順延的其他情況,。
7.2因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延;
第八條 質量標準
8.1 裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20--)的標準執(zhí)行。
8.2本工程施工質量必須符合國家有關部門發(fā)布的關于家庭居室裝飾工程質量標準,。因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延。
第九條 工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
9.1.1材料驗收,，在經(jīng)甲方驗收簽字認可之前,，不得將未經(jīng)驗收認可的材料用于本工程;
9.1.2隱蔽工程驗收，在經(jīng)甲方驗收簽字認可之前,，不得覆蓋掩蔽工程,，否則甲方有權要求乙方拆開驗收，因此造成的返工損失由乙方自行承擔;
9.1.3竣工驗收,。工程全部完工后,，乙方應通知甲方驗收。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，支付第三筆款，簽署保修單,。
9.2工程竣工后,，乙方應向甲方提交水電改造圖、工程竣工圖及相關竣工資料,，以便完成在物業(yè)管理公司的備案,。
9.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
9.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年;有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。
第十條 工程款支付方式
10.1合同簽字生效后,，甲方按下列約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率
第一次 開工前2日 20%
第二次 工程進度過半并經(jīng)甲方驗收合格后5日內 30%
第三次 竣工驗收合格后5日內 35%
第四次 質保期滿后5日內 15%
10.2本合同中使用的下列術語做以下解釋
10.2.1 開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位,、工程技術交底等前期工作完成后,，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工,。
10.2.2工程進度過半：指工程中水,、電管線全部鋪設完成，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準,。
10.2.3竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成,，經(jīng)甲,、乙雙方驗收合格視為竣工。
10.2.4驗收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必須的水,、電路改造圖;竣工圖及相關的竣工資料后,，甲、乙雙方在《工程竣工驗收單》上簽字認可,，視為驗收合格,。
10.3 乙方收到甲方支付的各筆款項時，必須向甲方開具蓋有公司印章及法定代表人簽字的收款收據(jù),，否則甲方有權拒絕付款,。
10.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證,。
第十一條 合同解除條款
11.1.本合同簽訂后工程不得轉包,。若乙方違反本合同約定將工程轉包的，甲方有權解除合同,。乙方應全部歸還甲方已經(jīng)支付的款項,，并承擔本工程總價10%的違約金。
11.2. 甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款的,，經(jīng)甲方催告且逾期超過10日未支付的,，乙方有權解除合同。
第十二條 違約責任
12.1本協(xié)議簽訂生效后,，任何一方無正當理由解除本協(xié)議的,，解除協(xié)議一方應當向對方當事人支付本合同預算總價20%的違約金。
12.2 本合同任何一方在履行合同的過程中因不當履行給對方當事人造成損失的,，應依法承擔賠償責任,。
12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方,，并承擔因合同解除給對方造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款的,，每延誤一日,，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4乙方未按期完成本工程項目的,，每延誤一日,，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格,，乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付：
12.5.1對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,，按11.4的標準支付違約金,。
12.5.2對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,，按11.4的標準支付違約金。
12.5.3室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款,。
第十三條 保修條款
自竣工驗收之日起計算，裝飾裝修保修期為兩年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。
乙方必須在接到甲方要求維修的通知之日起兩日內前往維修,，乙方逾期不到場維修的,，甲方有權另請其他單位或個人維修，維修費由乙方負責支付,，優(yōu)先從工程質保金中扣除,，不足部分由乙方補足。
第十四條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成時，任何一方均有權向昆明仲裁委員會申請仲裁,。
第十五條 附則
15.1本合同由甲,、乙雙方于 年 月 日在昆明簽訂，自甲方簽字,，乙方法定代表人簽字并加蓋公司印章之日起生效,，本合同履行完畢后自動終止。
15.2本合同簽訂后工程不得轉包,。
15.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,。
15.4 本合同一式四份，各執(zhí)兩份,，具有同等的法律效力,。
合同雙方簽字蓋章：
甲方(簽字)：
乙方; 公司
法定代表人：
委托代理人：
住宅裝修合同協(xié)議書篇七
甲方(委托方)： 簽約時間：
乙方(施工方)： 簽約地點：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。
一,、 工程概況：
1、甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
2,、裝飾施工地點：(1)：
建筑面積 平方米,。
3、承包方式 ：(包工包料,，包清工,，部分承包) 。
4,、本工程由 設計,。
5、工期：工程期限 天,，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工,。
二、工程價款及結算方式：
總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元,，管理費 元,，稅金 元)。經(jīng)雙方認可變更施工內容的,，變更部分的工程款按實另計,。
合同簽訂后，甲方支付總價款的 %,，計 元,。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內,。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清,。
三、施工準備及雙方的義務：
1,、甲方工作：
甲方開工前,，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取住宅裝修許可單,。
甲方應在開工前天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，消除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水,、電,，并說明使用注意事項。
做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作,。
指派為甲方代表,，負責合同履行，對工程質量,、進度進行監(jiān)理,、驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事項,。
2、乙方工作：
對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。
未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結構和使用性質,。
與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。
四、材料的供應：
1,、甲方提供的材料：
本工程甲方應供應符合設計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面
2,、乙方提供的材料：
乙方提供的材料,，必須符合國家標準,，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方,。
乙方提供的材料,、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。
五,、安全生產(chǎn)：
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求,，主要包括電氣,、通訊線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償,。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。
六、施工內容和工期變更：
在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在雙方協(xié)商后，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。
七,、工程質量及竣工驗收辦法：
本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準,。
裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準,。
由于甲方原因造成的工程質量問題,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。 由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。
乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予以書面承認,。
工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收,。
八、違約責任：
本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等),，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。
由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的 %支付違約金,。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方支付甲方 元,。
甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失,。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失。
九,、工程保修：
凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
由于乙方原因造成質量問題,，乙方無條件地進行維修。
由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。
本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效,。
十、糾紛處理：
住宅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調解解決,。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,，當事人可按下列第 種方式處理：
1,、提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴;
十一,、其它約定事項：
十二,、本合同一式份，具有同等法律效力,。
甲方：
姓名(簽名)：
乙方：
姓名(簽名)：
年月日：
住宅裝修合同協(xié)議書篇八
委托方(甲方)：____
承接方(乙方)：____
工程項目：____
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1,、工程地址：_______________________________________
2,、居室規(guī)格：____
總計：____施工面積____________平方米。
3,、施工內容：____詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。
4、工程開工日期：__________年______月______日
5,、工程竣工日期：__________年______月______日
工程總天數(shù)：____________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2,、工程驗收標準,，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3,、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(___年____月____日),，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注：____施工工費包括人工費)甲方付清工程價款,，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用。
2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結清,。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。
第七條：合同生效
1、本合同由雙方蓋章,，簽字后生效,。
2、本合同一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：____(簽章)乙方：____(簽章)
電話：____電話：____
簽約日期：_______年____月____日
住宅裝修合同協(xié)議書篇九
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)1,、______室，計______平方米;
2,、______廳,，計______平方米;
3、______廚房,，計______平方米;
4,、______衛(wèi)生間，計______平方米;
5,、______陽臺,，計______平方米;
6、________過道,，計______平方米;
7,、其他(注明部位)____________，計________平方米,。
總計：施工面積____________平方米,。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。
4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。
1,、材料款__________元; 2、人工費__________元;
3,、設計費__________元; 4,、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6,、管理費__________元;
7,、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費用(注明內容)______________元,。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準,，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。
4. 質量檢查監(jiān)督部門：上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
住宅裝修合同協(xié)議書篇十
合同編號：
發(fā)包人(甲方)：
委托代理人(姓名)： 民族：
住所： 身份證號：
聯(lián)系電話： 手機號碼：
承包人(乙方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
經(jīng)營場所：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
規(guī)范服務達標證號：
本工程設計師： 聯(lián)系電話：
施工隊負責人： 聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況,，雙方在平等,、自愿、公平,、誠信,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守,。
第一條工程概況
1.1施工地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4工程內容：(見報價單和圖紙)
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定,，采取下列第種方式：
(1)承包人包工,、包全部材料(見附件二)。
(2)承包人包工,、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二),。
(3)承包人包清工,、發(fā)包人提供全部材料(見附件一)。
1.6工程期限日(以實際工作日計算)：
開工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
1.7工程造價和報價單
(1)工程造價為 (人民幣)(金額大寫)￥：
(2)雙方約定,，如變更施工內容,、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計,。
(3)工程報價(見附件三),。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。
第三條施工圖紙和室內環(huán)境質量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境質量指標必須符合國家有關規(guī)定的要求,。3.2雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境質量指標予以確認。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。
第四條發(fā)包人義務
4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源,、.電源和冬季供暖,。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
4.4應書面告知乙方施工人員有關規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。
4.5負責協(xié)調承包人施工人員與鄰居之間的關系。
4.6負責垃圾外運輸及處理,。
4.7不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構,。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等其它管道設施,。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內容的,，發(fā)包人應向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準,。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質量標準、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、安全保質、按期完成本合同約定的工作內容,。
5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的工程內容：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內原有熱,、暖、燃氣等管道設施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
(4)負責工程成品,、設備和居民留存家具陳設的保護,。
(5)保證居室內上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
(7)負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置,。
5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。
第六條材料供應
6.1發(fā)包人提供的材料：
(1)發(fā)包人負責采購供應的材料、設備,，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，發(fā)包,、承包雙方應辦理交接手續(xù),，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,、應及時向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果,，責任由發(fā)包人承擔,。發(fā)包人供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管,，由于保管不當造成的損失,，由承包人負責賠償。
(2)發(fā)包人采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作他用,。如承包人違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍賠償給發(fā)包人,。
6.2承包人提供的材料
承包人供應的材料、設備,，應提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收,，雙方就設備質量,、環(huán)保標準共同驗收,，由發(fā)包人確認備案o
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告,。
第七條質量標準
7.1本工程施工質量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準,，以及施工圖紙,、做法說明設計變更文件。
7.2裝修室內環(huán)境污染控制方面,，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-----)的標準執(zhí)行,。
第八條工程驗收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收;
(4)雙方約定的其他事項,。
8.2工程完工后，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結清尾款,，簽署驗收單。
8.3雙方未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人不得人住,，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔,。
8.4竣工驗收在工程質量,、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后，可視為驗收,。
8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條工程款支付方式
9.1合同簽字生效后,，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款,，付款比例由雙方協(xié)商確定。
工程款付款時間表
付款時間 付款比例 金額
合同簽訂后開工前三天 元
工期過半油漆工進場 元
竣工驗收驗收合格當天 元
增加工程項目簽訂工程項目變更單時 元
9.2雙方款項往來均應出具收據(jù),，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人,。
9.3工程結算(見附件五)。
第十條合同的變更和解除
10.1工程項目如需變更,，需提前與對方聯(lián)系,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單,，同時調整相關工程費用及工期(見附件四),。甲方提出變更設計、材料,，造成乙方材料積壓,，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用,。
10.2合同簽訂后施工前,，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價
款%支付違約金，解除本合同,。
第十一條違約責任
11.1對以下原因造成的竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況,。
11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤,，工期應當順延，每誤工一天,，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金,。
(1)發(fā)包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況。
11.3因承包人責任不能按期完工的,，工期不順延,，因承包人原因造成工程質量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延,，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金,。
第十二條爭議解決方式
12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決,，也可向建設行政主管部門,、工商行政主管部門申請調解。
12.2協(xié)商,、調解不成的,，雙方選擇按下列第種方式處理。
(1)將爭議提交仲裁委員會,，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁,。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則
13.1本合同經(jīng)發(fā)包人,、承包人雙方簽字(蓋章)后生效,。
13.2工程開工前，發(fā)包人應將房屋外門鑰匙把交承包人施工保管,，工程竣工驗收時,，發(fā)包人負責提供新鎖把，由承包人當場安裝交付使用,。
13.3本合同簽訂后,，工程不得轉包。
13.4本合同一式份,，發(fā)包人,、承包人雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份,，發(fā)包人,、承包人雙方及市場有關部門各執(zhí)一份。
13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由承包人承擔的責任的,，仍以本合同為準。
13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。
第十四條其他約定
1、
2,、
3,、
4、
5,、
發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包人提供材料,、設備明細表
序號 材料或設備名稱、品牌規(guī)格 型號 質量等級單位 數(shù)量 供應時間 送達地點 備注
發(fā)包人代表： 承包人代表：
年 月 日
住宅裝修合同協(xié)議書篇十一
甲方：
住所地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
單位名稱：
施工負責人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
第一條：工程概況
1,、工程承包方式：基礎裝修
2,、工程期限：
3、開工日期：月日
4,、竣工日期：月日
5,、合同價款：大寫 元。
6,、合同內容：
水電材料：
bv鴿牌電線,，得億pvc線管、底合,、電膠帶,、秋葉源閉路線、
第二條：水電安裝
1,、廚衛(wèi)水管,、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管，衛(wèi)生間排水采用pvc得億管;
2,、廚房,、衛(wèi)生間電線采2.5mbv電線安裝。
3,、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板;
4,、客廳至次臥空調采用4mbvr銅芯線，插座采用2.5mbv銅芯線線管采用得億pvc管,，線路為明線,，開關插座為明裝;
5、廚房,、衛(wèi)生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片),，廚房防水做兩遍,、衛(wèi)生間防水做叁遍,。衛(wèi)生間關水后方可貼磚;
6,、客廳主、次臥燈采用日光燈,，廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;
7,、廚房做廚柜采用普通灶臺磚,，廚柜門采用生太板人工現(xiàn)場做，廚柜臺面采用普通大理石;
8,、廚房主,、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場做，中間為(2x4)木板門方為(4x10)木條,，平面采用玻英紙,，門鎖采用球形鎖;
9、客廳主,、次臥墻面漆不在預算中,。
水泥材料：
水泥拉法基32.5#石粉、河沙,、紅磚材料費人工費是乙方付款,。
第三條：工程驗收、工程款結算
1,、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，
2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收,。 水電安工后驗收
3,、工程款支付方式
合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款,。
第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期,，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年,。
第五條：本合同共計叁頁，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
住宅裝修合同協(xié)議書篇十二
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公正、誠實守信的原則,，結合工程實際,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同：
一,、工程概況：
1,、工程名稱：住宅室內精裝修
2、工程地點：
二,、 工程承包范圍：《預算書》中所標明的工程項目及內容
三,、承包方式：全承包
雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲方審核,、確認,。
四、合同工期：
1,、開工日期：
2,、竣工日期：
3、合計 個日歷日,。
上述開工日期為暫定日期,，實際開工日期以甲方的開工通知書為準,，若開工日期提前或推后,，則竣工日期相應提前或延后，工期不變,。
五,、工程質量標準：
工程質量標準：優(yōu)良。按(gb50210—20xx)建筑裝飾,、裝修工程質量標準驗收規(guī)范執(zhí)行。
六,、合同價款：
本合同第一條確定的承包范圍內施工面積了 ㎡,，合同總造價為人民幣： 萬元(不含稅金),。
七,、合同的組成文件：
1、本合同書;
2,、標準、規(guī)范及有關技術文件;
3,、甲,、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}
4、雙方關于本工程的洽商,、變更,、簽證等書面協(xié)議或文件。
八,、雙方工作：
(一),、甲方工作：
1、開工前2天,，提供施工所需的場地,，并清除場內一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。
2,、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源,、電源,，說明使用注意事項，并交納施工中產(chǎn)生的水電費,。
3,、負責辦理本工程及各種申請、審批手續(xù),，負責繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金,、出入證等相關費用。
4,、委派張兵為甲方工地代表,，對工程質量、施工進度進行監(jiān)督檢查,、辦理變更,、簽證,、登記手續(xù)，及時辦理驗收結算,。
5,、開工前2天，對施工圖紙,、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更,，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認后,，應按期開工;乙方接到甲方變更后,，應于48小時內,，提出變更后方案交甲方審定,，甲方應于48小時內予以答復。
(二),、乙方工作：
1,、委派劉軍為本工程項目經(jīng)理，負責按合同約定擬訂施工方案,、施工進度計劃交甲方審定,。按合同約定組織施工，保質,、保量,、按期完成施工任務。
2,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。
3、做好各項質量檢查和施工記錄,，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收,，編制工程決算。
4,、工程竣工尚未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場設施和施工成品的保護。
九,、關于工期的約定：
(一),、開工及延期施工：
1、乙方應按合同約定的開工日期開工,，因乙方原因延期開工的,，乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償,。
2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的,，甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償,。
(二)、暫停施工：
1,、由于甲方未按合同要求支付工程款項的,，乙方有權暫停施工，同時保護好施工現(xiàn)場,，甲方應按合同要求工期相應順延,。
2、甲方對在施工過程中質量有異議,，可要求暫停施工,。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術主管部門仲裁,，責任在乙方的,，乙方承擔返工或維修責任，工期不順延;經(jīng)主管技術部門仲裁,，責任不在乙方的,，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應順延,。
十,、關于提供材料的約定
1、甲方提供的材料,，應在乙方要求的日期運抵施工現(xiàn)場,，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求,，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,，應書面提出，乙方不承擔由此產(chǎn)生的質量后果,。
2,、甲方提供材料的，乙方應提前3天通知甲方,。
3,、乙方提供的材料，必須符合合同規(guī)定的型號,、規(guī)格和標準,，由甲方檢驗后方可使用。 十一、工程變更：
1,、設計變更,。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知,。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明,。
2、項目變更,。施工中甲方需求增加或減少項目,，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后,，雙方應辦理簽證,，作為追加合同價款和結算的依據(jù)。
3,、因甲方提出設計或項目變更的,，工期相應順延。
十二,、驗收與保修
(一),、驗收
1,、工程完工后,，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
2,、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收,，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改,，并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,，其修改費用由甲方負責。
3,、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收,，或驗收后三日內不提出修改意見，視為驗收合格,。
4,、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用;如甲方強行使用,，乙方不予承擔保修,，并視為工程竣工及驗收合格。
(二),、保修：
工程竣工后,，乙方應按規(guī)定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
十三,、付款方式：
雙方約定,，甲方按以下方式支付工程款項：
1,、開工之日起30日內，支付總款項的80%,，即人民幣 萬元;
2,、木工進場施工之日前，支付總款項的10%,，即人民幣 萬元;
3,、竣工通過驗收后三日內，支付總款項的10%,，即人民幣 萬元,。
十四、雙方如發(fā)生爭議,，應通過雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的,，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五,、本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
十六,、本合同書自雙方簽字之日起生效,，至保修期結束失效。
甲 方：電 話：代 表：日 期：
乙 方： 電 話： 代 表： 日 期：
住宅裝修合同協(xié)議書篇十三
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi) 總計：施工面積____________平方米,。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________住房裝修合同5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日 工程總天數(shù)：________天
7.隱蔽工程材料：鴿牌線,、金牛日豐水管;輔材：河沙,、水泥、石粉,。
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1,、材料款__________元; 2,、人 工 費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5,、搬卸費__________元; 6,、管 理 費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元,。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。
3. 凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。
4.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應
1.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。
2.甲方負責采購供應的材料,、設備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注：施工工費包括人工費)付款百分比按付款方式表進行(略)甲方付清工程價款,，詳見本合同附件。
2.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。
3. 在施工中,，因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調,、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。
5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收,，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。
第八條：其他事項
1. 嚴格履行合同,，實行信譽工期，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處,。
2. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月,。
第九條：違約責任
合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決,。
2,、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,，或協(xié)商,、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。 第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。 第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主)： 乙 方：
工作單位： 法人代表：
電 話： 電 話：
簽約地址： 簽約日期：
住宅裝修合同協(xié)議書篇十四
發(fā)包方：________(以下簡稱“甲方”)
承包方：________(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以資共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》,、《施工圖紙》),。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工,、包料,。
(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》,、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工,、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1.5工程期限_____歷天,，開工日期______年月日,，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》,，施工過程中有增減項目的,，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。
第二條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費__________元,，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第三條甲方義務
3.1開工前______天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具,、陳設歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具,、陳設損失的,，有甲方自行負責;
3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù),，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用;
3.3負責提供施工所需的水源,、電源;
3.4負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系;
3.5不拆動室內承重結構,，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;
3.7參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督,，辦理驗收,、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場,、竣工驗收;
3.8按時,、按質、按量提供施工所用的自購材料,。
第四條乙方義務
4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理,，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量,，按期完成施工任務,，處理解決由乙方負責的各項事宜,。
4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程;
4.3嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工,，做好各項質量檢查和施工記錄;
4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上,、下水管道的暢通;
4.5保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
4.6工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。
第五條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，雙方簽名確認,，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條材料的提供
6.1由甲方提供的材料,、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由甲方負責,。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管,。
6.2由乙方提供的材料,、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,，并接受甲方檢驗,。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責,。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延,。
7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。
第八條工程款支付方式
8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時,，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%,，即元。
第二次：木工進場,，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%,，即元。
第三次：扇灰油漆進場,，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%,，即元。
第四次：工程完工及竣工驗收后,，結算完畢,，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元,。
8.2工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方,。甲方接到資料后日內如未有異議,，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字,，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款,。
8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù),。甲方所支付的工程款,，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。
8.4本工程驗收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起12月
第九條雙方責任和工期延誤處理
9.1以下甲方原因造成工期延誤,，損失由甲方負責，工期應當順延：
(1)不能提供水、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料,、設備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計,、增加施工項目;
(6)同意工期順延的其他情況;
(7)逾期驗收或無故怠于驗收;
(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
9.2對以下原因造成工期延誤,，工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延;
(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,，由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,，由乙方負責;
(6)乙方原因,，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,，工期不予順延,。
9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責,。
9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知對方,，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。
9.6甲方未按期支付工程款的,，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
9.5由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向對方支付違約金_______元,。
第十條關于設計和施工及驗收的約定
10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖,，經(jīng)甲方確認簽字后,，乙方方可進行施工。
10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝),。
10.3施工過程中,，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,，應以書面形式通知乙方,，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間,、材料等,。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施,、增減的造價,，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損,、費用損失等清單,，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協(xié)商解決,。
10.4隱蔽工程驗收前,，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天,。甲方未按時驗收的,，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果,，甲方應予以承認,。
10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收,。甲方應在接到通知后天內驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收,，應當及時書面通知乙方,，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收,。如另定驗收日期,，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用,。
10.6雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔,。
第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致,、簽名確認的其他文件,，作為合同附件，與合同具有同等法律效力,。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則
13.1本合同如有未盡事宜,，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。
13.2本合同簽訂后工程不得轉包,。
13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份,，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,，履行完畢后自行終止。
13.4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方：____________(簽字)
法定代理人：
委托代理人：_____________
地址：________
電話：________
乙方：________
委托代理人：_____________
法定代理人：_____________
地址：________
電話：________
日期：________
住宅裝修合同協(xié)議書篇十五
合同編號：____________
發(fā)包人(甲方)：____________________________________
委托代理人(姓名)：____________民族：____________
住所：__________________________身份證號：________
聯(lián)系電話：______________________手機號碼：________
承包人(乙方)：____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________
經(jīng)營場所：__________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________
規(guī)范服務達標證號：__________________________________
本工程設計師：__________________聯(lián)系電話：________
施工隊負責人：__________________聯(lián)系電話：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況,，雙方在平等、自愿,、公平,、誠信、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守,。
第一條工程概況
1.1施工地點：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內容：(見報價單和圖紙)____________________
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：
(1)承包人包工,、包全部材料(見附件二),。
(2)承包人包工、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一,、二)。
(3)承包人包清工,、發(fā)包人提供全部材料(見附件一),。
1.6工程期限________日(以實際工作日計算)：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價和報價單
(1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫)
￥：________________________________________
(2)雙方約定，如變更施工內容,、變更材料,，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。
(3)工程報價(見附件三),。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙和室內環(huán)境質量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境質量指標必須符合國家有關規(guī)定的要求。
3.2雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境質量指標予以確認,。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。
第四條發(fā)包人義務
4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源,、.電源和冬季供暖,。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
4.4應書面告知乙方施工人員有關規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。
4.5負責協(xié)調承包人施工人員與鄰居之間的關系。
4.6負責垃圾外運輸及處理,。
4.7不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構,。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等其它管道設施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為,。
4.8凡必須涉及4.6款所列內容的,，發(fā)包人應向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準,。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作,。
4.10參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質量標準、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、安全保質,、按期完成本合同約定的工作內容,。
5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的工程內容：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱,、暖、燃氣等管道設施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電
等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
(4)負責工程成品,、設備和居民留存家具陳設的保護,。
(5)保證居室內上,、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。
(7)負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。
5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。
第六條材料供應
6.1發(fā)包人提供的材料：
(1)發(fā)包人負責采購供應的材料、設備,，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，發(fā)包,、承包雙方應辦理交接手續(xù),，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,、應及時向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果,，責任由發(fā)包人承擔,。發(fā)包人供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管,，由于保管不當造成的損失,，由承包人負責賠償。
(2)發(fā)包人采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作他用,。如承包人違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍賠償給發(fā)包人,。
6.2承包人提供的材料
承包人供應的材料、設備,，應提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收,，雙方就設備質量、環(huán)保標準共同驗收,，由發(fā)包人確認備案,。
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告,。
第七條質量標準
7.1本工程施工質量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準，以及施工圖紙,、做法說明設計變更文件,。
7.2裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-----)的標準執(zhí)行,。
第八條工程驗收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收;
(4)雙方約定的其他事項,。
8.2工程完工后，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結清尾款,，簽署驗收單。
8.3雙方未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人不得人住,，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔,。
8.4竣工驗收在工程質量,、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后，可視為驗收,。
8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條工程款支付方式
9.
1合同簽字生效后,，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款,，付款比例由雙方協(xié)商確定。
工程款付款時間表
付款時間
付款比例
金額
合同簽訂后
開工前三天
元
工期過半
油漆工進場
元
竣工驗收
驗收合格當天
元
增加工程項目
簽訂工程項目變更單時
元
9.2雙方款項往來均應出具收據(jù),，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人,。
9.3工程結算(見附件五)。
第十條合同的變更和解除
10.1工程項目如需變更,，需提前與對方聯(lián)系,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單,，同時調整相關工程費用及工期(見附件四)。甲方提出變更設計,、材料,，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理,，并承擔全部處理費用,。
10.2合同簽訂后施工前,，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價
款_____________%支付違約金,，解除本合同,。
第十一條違約責任
11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況,。
11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應當順延,，每誤工一天,，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金。
(1)發(fā)包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況,。
11.3因承包人責任不能按期完工的,，工期不順延，因承包人原因造成工程質量存在問題返工費由承包人承擔,，工期不順延,，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金。
第十二條爭議解決方式
12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決,，也可向建設行政主管部門、工商行政主管部門申請調解,。
12.2協(xié)商,、調解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理,。
(1)將爭議提交______仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁,。
(2)依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條附則
13.1本合同經(jīng)發(fā)包人,、承包人雙方簽字(蓋章)后生效,。
13.2工程開工前，發(fā)包人應將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管,，工程竣工驗收時,，發(fā)包人負責提供新鎖______把,，由承包人當場安裝交付使用,。
13.3本合同簽訂后,，工程不得轉包,。
13.4本合同一式______份,，發(fā)包人,、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同,，本合同應一式三份，發(fā)包人,、承包人雙方及市場有關部門各執(zhí)一份,。
13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由承包人承擔的責任的,，仍以本合同為準,。
13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。
第十四條其他約定
1.____________________________________________________________________________;
2.____________________________________________________________________________;
3.____________________________________________________________________________;
4.____________________________________________________________________________;
5.____________________________________________________________________________,。
第十五條合同附件
合同附件為合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間,，附件內容如下：
l.附件一：發(fā)包人提供材料,、設備明細表
2.附件二：承包人提供材料,、設備明細表
3.附件三：工程報價單
4.附件四：工程質量驗收單
5.附件五：工程項目變更單
6.附件六：工程結算單
7.附件七：工程報修單
發(fā)包人(蓋章)：______________
_________年_________月______日
承包人(蓋章)：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：________________
__
________年________月________日
住宅裝修合同協(xié)議書篇十六
甲方(房主)：________________________
乙方(裝修公司)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、友好,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守,。
一,、 工程概況：
1. 工程內容：____________________________
2. 工程面積：____________________________
3. 工程地點：____________________________
二,、 工程造價：
工程造價：_______元,，人民幣大寫：_________元
三,、 工程時間：本工程自_____年___月___日至_____年___月___日完工,。
四、 付款方式：工程結束檢驗合格后甲方一次性結清全部工程款,。
五,、 關于甲乙雙方職責的約定
1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設備、工具有乙方提供,。
2.甲方負責采購供應材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。
3.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責,。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,，產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方(即)提出賠償,。
4. 乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況，需于甲方協(xié)商并且獲得認可),。
5. 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換,。
六,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效,，并具有法律效力,。
甲方(房主)：___________
乙方(裝修公司)：_____________
_______年_____月____日
住宅裝修合同協(xié)議書篇十七
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公正、誠實守信的原則,，結合工程實際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本合同：
一,、工程概況：
1,、工程名稱：住宅室內精裝修
2、工程地點：
二,、 工程承包范圍：《預算書》中所標明的工程項目及內容
三、承包方式：全承包
雙方約定：本工程由乙方提供設計,，由甲方審核,、確認,。住房裝修合同四,、合同工期：
1,、開工日期：
2,、竣工日期：
3,、合計 個日歷日。
上述開工日期為暫定日期,，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推后,，則竣工日期相應提前或延后,，工期不變,。
五,、工程質量標準：
工程質量標準：優(yōu)良,。按(gb50210—20_)建筑裝飾,、裝修工程質量標準驗收規(guī)范執(zhí)行,。
六,、合同價款：
本合同第一條確定的承包范圍內施工面積了 ㎡,，合同總造價為人民幣： 萬元(不含稅金),。
七,、合同的組成文件：
1,、本合同書;
2、標準,、規(guī)范及有關技術文件;
3、甲,、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}
4、雙方關于本工程的洽商,、變更,、簽證等書面協(xié)議或文件。
八,、雙方工作：
(一)、甲方工作：
1,、開工前2天，提供施工所需的場地，并清除場內一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。
2,、開工前2天,，向乙方提供施工所需要的水源,、電源,，說明使用注意事項,，并交納施工中產(chǎn)生的水電費。
3,、負責辦理本工程及各種申請、審批手續(xù),，負責繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金,、出入證等相關費用,。
4,、委派張兵為甲方工地代表,，對工程質量,、施工進度進行監(jiān)督檢查,、辦理變更,、簽證,、登記手續(xù),，及時辦理驗收結算,。
5,、開工前2天,，對施工圖紙,、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更,，確認及變更應以書面方式進行,。乙方接到甲方確認后,，應按期開工;乙方接到甲方變更后,，應于48小時內,，提出變更后方案交甲方審定,，甲方應于48小時內予以答復,。
(二),、乙方工作：
1,、委派劉軍為本工程項目經(jīng)理,，負責按合同約定擬訂施工方案,、施工進度計劃交甲方審定,。按合同約定組織施工,，保質,、保量,、按期完成施工任務,。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。
3,、做好各項質量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收,，編制工程決算。
4,、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場設施和施工成品的保護,。
九,、關于工期的約定：
(一),、開工及延期施工：
1、乙方應按合同約定的開工日期開工,，因乙方原因延期開工的,，乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償,。
2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的,，甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償,。
(二),、暫停施工：
1、由于甲方未按合同要求支付工程款項的,，乙方有權暫停施工,，同時保護好施工現(xiàn)場，甲方應按合同要求工期相應順延,。
2,、甲方對在施工過程中質量有異議,，可要求暫停施工,。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術主管部門仲裁,，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任,，工期不順延;經(jīng)主管技術部門仲裁,，責任不在乙方的,，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失,，工期相應順延。
十,、關于提供材料的約定
1,、甲方提供的材料,，應在乙方要求的日期運抵施工現(xiàn)場，由乙方檢驗,。如材料不符合施工要求,，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,，應書面提出,，乙方不承擔由此產(chǎn)生的質量后果,。
2,、甲方提供材料的,，乙方應提前3天通知甲方,。
3,、乙方提供的材料,，必須符合合同規(guī)定的型號,、規(guī)格和標準，由甲方檢驗后方可使用,。
十一、工程變更：
1,、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更,，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明,。
2,、項目變更,。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知,。乙方同意后，雙方應辦理簽證,，作為追加合同價款和結算的依據(jù)。
3,、因甲方提出設計或項目變更的,，工期相應順延,。
十二、驗收與保修
(一),、驗收
1、工程完工后,，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
2,、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見,。乙方應按要求修改,，并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,，其修改費用由甲方負責,。
3,、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收,，或驗收后三日內不提出修改意見,，視為驗收合格。
4,、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用;如甲方強行使用,，乙方不予承擔保修,，并視為工程竣工及驗收合格,。
(二)、保修：
工程竣工后,，乙方應按規(guī)定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
十三,、付款方式：
雙方約定,，甲方按以下方式支付工程款項：
1,、開工之日起30日內,，支付總款項的80%,，即人民幣 萬元;
2,、木工進場施工之日前,，支付總款項的10%，即人民幣 萬元;
3,、竣工通過驗收后三日內,，支付總款項的10%，即人民幣 萬元,。
十四、雙方如發(fā)生爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五,、本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
十六,、本合同書自雙方簽字之日起生效,，至保修期結束失效,。
甲 方：電 話：
代 表：日 期：
乙 方： 電 話：
住宅裝修合同協(xié)議書篇十八
甲方：_________
代表人：_________
乙方：_________
代表人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合住宅裝飾工程施工的特點,，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜,，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點_________。
2、工程資料及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程資料,。
3,、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式,。
(1)包工包料;
(2)包工,、包部分材料;
(3)包工不包料。
4,、工程期限及保修期：工程期限_________天,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。保修期：_________月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格,，雙方簽字之日起計算,，并由乙方開具工程保修單。
5,、合同價款及付款方式：
本合同總價為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：
支付時光│支付金額
開工前三天│支付(合同總價60%) 元
____年____月____日 │支付(合同總價35%) 元
雙方驗收合格│支付(合同總價5% ) 元
工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單,，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意,，并在簽字同時結清工程余款，工程發(fā)票(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔,。
二,、雙方應盡的職責及義務
甲方：
1,、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，騰空房間，清除影響施工的障礙物,，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆,，遮蓋，采取保護措施;
2,、供給施工期間的水源,、電源，并承擔相應費用;
3,、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關系;
4、不得變動建筑主體或者承重結構,，如確需折改原建筑結構、設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
5、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔相應費用;
6、對工程質量,、施工進度進行檢查和監(jiān)督;
7、甲方家庭成員對工程的意見,，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸,。
乙方：
1,、根據(jù)施工圖紙，供給施工方案和進度計劃,，交甲方備案認可;
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程;
3,、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護,，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損害等事故發(fā)生,，如有發(fā)生，應盡快負責修復;
4,、禮貌施工，佩證上崗,，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音,，不擾民及污染環(huán)境,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
三,、工程變更
1,、工程施工過程中,，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系,，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工,。
2,、甲方私自與工地施工人員商定更改施工資料所引起的一切后果，由甲方自負,，給乙方造成損失，延誤工期的,，還應賠償。
四,、材料、設備的供應
1,、由甲方供給的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方,，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管,，并收取必須的保管費用，如造成損失,，由乙方負責賠償。
2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方,。
3,、由乙方供給的材料,、設備，必須與所供的材料明細表中的品種,、規(guī)格、型號,、品種,、等級、質量,、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用,。
4、乙方供給的材料設備如不貼合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時,，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔,。
五、質量標準及驗收
1,、本工程質量標準按最新發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執(zhí)行。
2,、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分,，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理,，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時光到現(xiàn)場視作同意,。工程全部結束后,，乙方應通知甲方在5天內組織驗收,，填寫工程驗收單,。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方,，另定驗收日期,，甲方應承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后,，結清工程余款,，工程保修單即行生效
3、如未經(jīng)驗收,，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格,。
4、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,，由質檢部門對工程質量予以驗證，經(jīng)驗證工程質量不貼合合同約定及質量標準的,，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如貼合合同約定和質量標準的,，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。
5,、室內環(huán)境質量。乙方與甲方共同做到使用貼合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局最新發(fā)布實施)的建筑裝飾材料,。工程完工后，乙方應根據(jù)國家質量檢驗檢疫總局和建設部最新聯(lián)合發(fā)布實施的"民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范",，進行室內環(huán)境的檢測，并供給檢測報告。檢測費用根據(jù)建設部建辦質17號文件精神,，室內環(huán)境質量檢測屬裝修裝飾工程最終一個環(huán)節(jié)，應列入工程預算中,，檢測結果不合格，雙方應分析原因,，明確職責,，職責方應承擔由此產(chǎn)生的治理費用,。
6,、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求,，雙方應確認,，并另簽補充合同,。
六、工期延誤
1,、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字,，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情景。
2,、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延，因甲方供給的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延。
3,、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延,。
4,、因乙方職責未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,，因乙方所供給的材料,、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。
七,、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名,、聯(lián)系電話及其職責等通知乙方。
八,、違約職責
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由職責方承擔職責,，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失,。
2,、合同生效后,，在合同履行期間,，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情景下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金,，會付給對方，因一方擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償,。如一方因故無法履行合同時,，應及時經(jīng)過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由職責方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。
3、甲方職責：
(1)未按合同規(guī)定的時光,、要求供給材料、設備,，應償付乙方所以造成的停工、誤工機械臺班的實際損失,。
(2)由于甲方供給的材料,、設備質量的規(guī)格差異,，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔,。
(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞,，由甲方承擔職責,。
(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金,。
(5)甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線,，乙方有權拒絕施工。
4,、乙方職責
(1)工程質量不貼合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工,，造成的損失由乙方負責。
(2)乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線,，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔,。
(3)乙方應妥善保護甲方供給的材料和設備等,，如有損壞,，應予賠償,。
(4)由于乙方原因，致使工期延誤的,，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。
九,、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，也可由有關部門進行調解，如調解不成的,，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。
十,、其它約定事項
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運,，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責,。
2、施工期間,，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮,，工程竣工驗收后，甲方負責供給新鎖,，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
十一,、附則
1、雙方另有約定,，可簽訂補充合同,。
2,、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。
3,、本合同和補充合同具有同等法律效力,。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉包,。
5、本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽章)：_________法定代表人(蓋章)：_________
電話或手機：_________電話或手機：_________
_________年____月____日_________年____月____日
