隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇一
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,，丙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權力和義務達成一致,。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫 ,。面積 畝{以賬本為準},。四址東 西 南 北 共有 塊,。
第二條;租賃用途,。
糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。
第三條;租賃期限,。
自 年 月 日至 年 月 日止,。共計 年,。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價格優(yōu)先權,。
第四條;租金及支付方法,。
每年當年租金共 元,。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用,。
第五條;乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益,。保證水利的供應,，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務,。
第六條;合同終止,。
在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,。合同終止,。
第七條;合同解除,。
到期后合同自然解除,。
第八條,。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方 乙方 丙方
年 月 日
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇二
村( )農(nóng)包字第 號
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》,、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下：
一、租賃地名：
1,、 面 積：
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3,、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年),。(雙方約定不得超過3年)
4,、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元,。
5,、交款方式及時間：
二、發(fā)包方的權利與義務：
1,、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。
2,、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。
3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益,。
4,、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務,。
三,、租賃方的權利與義務：
1,、租賃方有經(jīng)營自主權,。
2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務,。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款,。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼,，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營,。
5,、租賃方在租賃期間，如遇意外,，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。其他待遇歸發(fā)包方。
四,、違約責任：如1方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
五,、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。
六、本合同1式 份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份,。
七、本合同自簽訂之日起生效,。
發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇三
甲方【出租方】乙方【承租方】
附乙方身份證復印件：
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地,。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積,。
租賃土地的地名叫。面積畝,。四址：東西
南北共有塊,。
第二條;租賃用途,。
該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物,，否則甲方有權收回土地,。在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。
第三條;租賃期限,。
自年月日至年月日止,。共計年,。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同,。
第四條;租金及支付方法,。
每年當年租金共元,。在每年到期前付清當年的租金,。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權收回土地。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇,，由甲方享受,。
第五條;合同終止,。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止,。
第七條;本合同一式兩份，甲方,、乙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇四
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________,，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為 年,，自 年至 年。每年租金為 元/畝,，乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,，共計人民幣 元。
四,、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。
3.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),，乙方有權將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意,。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租,，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七,、違約責任
1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2,、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇五
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。
一,、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營的 省 市 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名,、面積,、等級,、四至,、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、出租價款
出租土地的租金為每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等),。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列方式和時間支付租金,。
1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式,，
2、支付時間為：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: ,。
五、交付時間和方式
甲方應于 年 月 日前將出租土地一次性全部交付乙方,。
六、權利和義務的特別約定
1,、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi),，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用,，乙方有權拒付。
2,、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權,。
3、甲方有權在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權,。
4、出租期限內(nèi)遇自然災害,，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應積極配合并負責及時辦理,。
5、乙方有權要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行協(xié)議義務,。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用權,、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權,。
7,、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改造。
8,、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,。
七、協(xié)議的變更或解除
在本協(xié)議有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除協(xié)議：
1,、國家,、集體建設需要依法征用、使用出租土地的,，應服從國家或集體需要。
2,、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議,，則可辦理。
3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前 個月通知另一方,，并征得另一方的同意,。
4,、乙方在出租期間,，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協(xié)議,。
八、違約責任
1,、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 元(整) 。
2,、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九,、爭議條款
因本協(xié)議的訂立、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十,、生效條件
甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效,。
十一、其他條款
1,、本協(xié)議中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人： 乙方代表人： 身份證號： 身份證號： 住址：
簽訂地點：
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇六
村( )農(nóng)包字第 號
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》,、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下：
一、租賃地名：
1,、 面 積：
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3,、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)
4,、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。
5,、交款方式及時間：
二、發(fā)包方的權利與義務：
1,、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2,、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3,、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。
4,、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務,。
三、租賃方的權利與義務：
1,、租賃方有經(jīng)營自主權。
2,、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務,。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款,。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營,。
5,、租賃方在租賃期間，如遇意外,，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿。
7,、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方,。
四、違約責任：如1方違約,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費,。
五,、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。
六,、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份,。
七、本合同自簽訂之日起生效,。
發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇七
甲方(出租方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
乙方(承租方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
[提示：合同除確認主體身份,，建議明確合同想對方的聯(lián)系電話以及聯(lián)絡地址，減低出現(xiàn)糾紛,，無法找到相對方的風險]
甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜,，達成如下協(xié)議,，以茲信守。
第1條,、甲乙雙方確認停車位位于 小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))負 層,，編號為停車位(以下簡稱標的停車位)。
第2條,、 甲乙雙方確認租賃期限自年 月 日至 年 月 日止,，月租金為 元。乙方應于每月的號以微信轉(zhuǎn)賬或者其他甲方所確認的方式向甲方進行支付,。
[提示：如以微信轉(zhuǎn)賬或者支付寶等方式支付租金,，建議在轉(zhuǎn)賬備注欄中進行列明]
第3條、甲方確認,，租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的標的停車位物業(yè)管理費及其他雜費均由甲方承擔且自行繳納,，乙方除向甲方支付本合同第二條所約定的租金外，無需承擔任何其他費用,。
[提示：除租金外,，對于物業(yè)管理費的負擔，建議明確約定清楚,，以免產(chǎn)生爭議]
第4條,、甲方確認，在乙方向其提供完整租賃車位所需材料的情況下,，將于2日內(nèi)向本小區(qū)物業(yè)辦理完成乙方車位租賃所需的全部手續(xù),，保證乙方可在本合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用標的停車位,。甲方將如期按月向物業(yè)繳納車位租金以及管理費，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位,，乙方有權拒絕向甲方支付標的停車位租金,。
第5條、甲方承諾其系標的停車位所有權人,，且享有完整處分權,。標的停車位不存在任何第三方權利，如因權利瑕疵等甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的停車位,，甲方應賠償乙方全部損失,。
[提示：作為承租方，最需注意的則為停車位的正常使用問題,，包括出租方的配合,，以及權屬問題，如涉及金額較大的車位,，建議要求出租方提供權屬爭議,，以及不動產(chǎn)檔案調(diào)查記錄]
第6條、 本合同租賃期限內(nèi),，甲方原則不得將標的停車位進行抵押或者其他權利處分,，如確有必要，必須經(jīng)過乙方書面同意,，否則視為違約,。
第7條、乙方確認雙方只構成車位租賃關系,，不構成保管關系,。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,，甲方不承擔任何責任,。乙方應當自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關;甲方有義務協(xié)助證實乙方為合法車位租賃方,。
第八條,、在租賃期內(nèi)，標的停車位的所有權屬于甲方,。乙方對該車位只有使用權,，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押。
第9條,、本合同使用期限屆滿前,，乙方如欲繼續(xù)使用,，應當在屆滿前一個月向甲方提出，甲方應于3日內(nèi)給予明確書面回復,，如甲方超過3日內(nèi)未予回應，視為甲方同意本租賃合同自動續(xù)期1年,。
第10條,、甲乙雙方提出提前解除本合同均須提前一月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц?個月的租金作為違約賠償金,。協(xié)議提前解除的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第11條,、甲乙雙方因簽訂本合同以及辦理涉及車位租賃事宜，所提供的個人資料(包括但不限于駕駛證,、身份證等)僅可圍繞本合同目的進行使用,，任何一方均不得作為他用，否則視為違約,。
[提示：個人隱私問題日益重要,，建議大家對此進行重視，在合同中都有類似條款約定,。]
第12條,、甲乙雙方如違反本合同約定，視為違約,，違約方應向守約方支付元作為違約金(支付的違約金不足彌補損失,，違約方還應負責相應賠償)，且受損方有權提前終止合同,。
第13條,、雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向標的停車位所在地人民法院起訴。
第14條,、本合同自甲,、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議,。
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
合同簽訂日期：
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇八
村( )農(nóng)包字第 號
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》,、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下：
一,、租賃地名：
1、 面 積：
2,、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3,、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)
4,、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元,。
5、交款方式及時間：
二,、發(fā)包方的權利與義務：
1,、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2,、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。
3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益,。
4,、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務,。
三,、租賃方的權利與義務：
1、租賃方有經(jīng)營自主權,。
2,、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
3,、租賃方必須按合同約定上交租賃款,。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物,，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼,，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營,。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外,，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿。
7,、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方,。
四,、違約責任：如1方違約,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費,。
五,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。
六,、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份,。
七、本合同自簽訂之日起生效,。
發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,。
一,、出租面積
甲方將其位于____的___畝土地(地名、四至,、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目)_____,。
二、出租期限
出租期限為____年,，即自____年__月__日起至__年__月_日,。
三、出租價格
出租土地的價格為第一個五年每年每畝__元,，第二個五年每年每畝__元,，第三個五年每年每畝__元，最后五年每年每畝__元人民幣?？們r格為__年每畝合計__元人民幣,。甲方在訂立合同后，在乙方承包期內(nèi),，不得以任何理由單方面要求提高出租土地的承包價格,。
四、支付方式和時間
乙方采用現(xiàn)金支付出租費的方式,。土地承包費分四次付清,，即每五年一次性付五年的土地承包費，第四次一次性付五年的土地承包費,。即從____年至____年第一個五年的土地承包費在合同訂立后,，立即付清;從____年至____年第二個五年的土地承包費在____年一次性付清;從____年至____年第三個五年的土地承包費在____年一次性付清從____年至____年第四個五年的土地承包費在____年一次性付清。
五,、交付時間
甲方應于____年__月__日前將出租土地交付乙方,。
六、權利和義務的特別約定
(一)甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔,。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任,。
(二)甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務。
(三)甲方有權在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權,。
(四)在合同承包期內(nèi),，對涉及到林業(yè)相關產(chǎn)業(yè)的各項優(yōu)惠政策和林業(yè)項目，由乙方享有,，甲方不得以任何理由干預,。
(五)乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地并要求甲方履行其他合同義務。
(六)乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,。
(七)乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途,，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營的前提下,，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,。
(八)乙方必須管好用好租用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營,。
七、合同的變更或解除
(一)國家,、集體建設需要依法征用,、使用出租土地的,，應服從國家或集體需要。
(二)乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議。
(三)甲乙雙方中任何一方要求終止合同,，須提前6個月通知另一方,。
八、違約責任
任何一方當事人違約,，應向守約方支付違約金,，違約金的數(shù)額為___元，賠償數(shù)額依具體情況確定,。
九,、爭議條款
因本合同的訂立、生效,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
(一)提請鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;
(二)提請 仲裁委員會仲裁;
(三)向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十,、生效條件
本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)發(fā)包方備案后生效。
十一,、其他條款
(一)本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
(二)本合同一式五份,、甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證單位和縣自然資源管理部門,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 法定代表人及身份證號：
住 址： 住址：
簽約日期： 年月日
鑒證單位(簽章)：
鑒證日期 年 月 日
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇十
甲方 (出租方)：組
乙方 (承租方)：*公司
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地經(jīng)營權出租事宜，訂立本合同,。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位于 ,，面積共計20畝(水田旱地各10畝)土地經(jīng)營權,，出租給乙方從事種植業(yè),、農(nóng)業(yè)開發(fā)及觀光旅游服務等生產(chǎn)經(jīng)營。邊界四至界限：(見衛(wèi)星平面圖附后)
二,、出租期限
出租期限為壹拾肆年，即自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包,，在同等條件下,、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權。
三,、租金、支付時間與方式
租金以現(xiàn)金方式支付,。即全部土地年承包費為 整,，付款方式為分期支付,，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《 》，以后每三年支付一次,，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用,，以此類推,。
四、甲方的權利和義務
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權,。
2.甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議,，保證乙方承租期間任何人不得占用,、破壞,、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害,。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地,，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行,，承包土地邊的水源乙方可以使用,。甲方負責協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作;并協(xié)助乙方將水源,、電源接通至土地邊界。
6.該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬,，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進行墓葬,，但應根據(jù)面積大小向乙方適當經(jīng)濟補償,。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其它權利和義務。
五,、乙方的權利和義務
1.乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和收益權,，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2. 在合同期內(nèi),，土地被依法征收,、占用時,，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協(xié)調(diào)解決,。
3.依照合同約定按時足額支付土地租金,。
4.承租期滿,，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議,。
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六,、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1.地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內(nèi)移出,，若規(guī)定時間未移出的,，產(chǎn)權歸甲方所有,。
2.如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權的,，歸乙方所有;若無產(chǎn)權的甲方要使用的,，通過協(xié)商甲方可適當補給乙方費用,。
七、違約責任
1.無正當理由單方變更或解除合同的,，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失(如乙方在土地上投入的人力,、物力成本和合理的孳息),。違約金的數(shù)額為人民幣 元 。
2.甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。
3.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
4.乙方破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金,。
八、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議,，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟,。
九,、其他約定
1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。
2.政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由乙方享有。
3.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式三份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份(如有鑒證，相應增加一份),。
5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
住址： 住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
鑒證意見： 鑒證人：
鑒證單位：(簽章)
簽證日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇十一
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________，北至________,，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為 年,，自 年至 年,。每年租金為 元/畝,，乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元,。
四,、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。
3.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),，乙方有權將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意。
六,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。
4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。
七,、違約責任
1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇十二
甲方：____________________(出租方)
身份證號：________________
乙方：____________________(承租方)
代理人：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商,，達成以下租房協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力,。
一、甲方自愿將座落在__________________的住房一套出租給乙方。
二,、租期暫定為陸個月(_______________年_______月_______至_____________年_______月_______日),，月租金_____________________元整(￥：_______________元),，半年租金共計______________元整(￥：_______________元)，憑合法有效票據(jù)一次付清,。自____________年_______月_______日起計算房費。
三,、乙方有下列情形之一者,，甲方有權終止合同，收回房屋不退租金及押金,。
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。
2,、利用房屋進行非法活動、損害公共利益的,。
3,、乙方到規(guī)定期限不付租金的。
四,、乙方應自覺遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約，服從小區(qū)管理;自覺防火防盜,，注意安全;愛護房內(nèi)一切設施,，如有損壞照價賠償,。
五、物業(yè)管理(水,、電、治安,、設施,、有線、垃圾等)費用及電話費用由乙方自行承擔并自覺繳納,。其中有線電視收視費不足一年的按一年收取,。
六、未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改動室內(nèi)各項生活設施及原房屋結構,，否則造成的后果由乙方負責,。甲方房屋內(nèi)以下物品歸甲方所有,，乙方可使用，但應保護好甲方房屋內(nèi)的設施和物品,，如有損壞，照價賠償,。
七、租賃期滿后,，如乙方要繼續(xù)租用，須提前1月通知甲方,，甲方在同等條件下必須優(yōu)先考慮乙方,，但必須重新簽訂合同,。在合同期限內(nèi),，任何一方如要求解除合同，應提前一個月通知對方,，否則違約方應賠償對方的損失。
八,、乙方向甲方交納押金壹仟元整(￥：_________________元)，不違反前第三,、五款情況下,，退房時退還。
九,、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權不受侵犯,，并協(xié)調(diào)有關物業(yè)管理事宜。
十,、甲方須保證房屋產(chǎn)權無任何糾紛，如有糾紛由甲方負責,。
十一、甲,、乙雙方在租賃期間一旦發(fā)生糾紛由甲乙雙方自行協(xié)商解決。其它未盡事宜,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，以上條款甲乙雙方共同遵守。
十二,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：___________________聯(lián)系方式：__________________________
乙方(簽字)：__________________聯(lián)系方式：______________________
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇十三
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓,、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。
三,、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四,、地上物的處置
該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應用。
5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權,。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務,。
7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務,。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。
九、違約責任
1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同,。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇十四
甲方(出租方)：邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立合同,。
一,、出租土地基本情況及用途
甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長. 寬 畝 (以實際丈量為準)的土地承包經(jīng)營權,，出租給乙方種植，用于設施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設,。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二,、出租期限
出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣 元;在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整,，采取現(xiàn)金支付,，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用,。
四,、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權,。
2、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護出租地用于設施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設,，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，甲方有權要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，
3,、甲方應為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境,，積極保護乙方合法收益權。
4,、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5,、甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策,。
五、乙方的權利和義務
1,、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中,，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖,。
2,、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權,，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
3、乙方在承包土地期間被依法征收,、征用、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償權利,。
4,、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時,，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,。
5,、依照合同約定按時足額支付土地租金。
6,、承租期滿,，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的，同等條件下,，乙方享有先承租權。
7,、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,，乙方享有收益權,。
8,、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯,，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理,。
七,、合同的變更和解除
(一)有下列情況之一者,，本合同可以變更和解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損壞國家,、集體和第三人利益的;
2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;
4,、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的,。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權,。
1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的,。
2、荒蕪土地的,，破壞水利等基礎設施的。
3,、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的,。
4,、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的,。
5,、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的,，土地租用金拒退。
八,、違約責任
1,、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同,。
2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。
3,、乙方逾期支付租金,，每延遲一天，按應支付費用的1 %承擔違約金,。
4,、甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按租金的 1 %承擔違約金,。
5,、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金,。
6,、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約,。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金,。
九,、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議,，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。
十,、其他約定
1,、甲、乙雙方可以向市,、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2,、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有,。
3,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同一式四份,，有甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證,，相應增加一份),。
5、在生產(chǎn)經(jīng)營中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
6,、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險,。
7,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方代表人(簽章)身份證號：住 址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：
乙方代表人(簽章)： 身份證號： 住 址： 聯(lián)系電話：
農(nóng)村土地出租合同無效 農(nóng)村土地出租合同怎么簽篇十五
農(nóng)村土地租賃合同書
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,，丙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積,。
租賃土地的地名叫 ,。面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊,。
第二條;租賃用途。
糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。
第三條;租賃期限,。
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年,。合同期滿后，雙方同意,，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條;租金及支付方法,。
每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金,。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用,。
第五條;乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益,。保證水利的供應，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務,。
第六條;合同終止,。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止,。
第七條;合同解除,。
到期后合同自然解除。
第八條,。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方 乙方 丙方
年 月 日
