在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉讓給乙方,，具體協(xié)議如下：

1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整，利息壹仟元整,。

2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整,。

3.在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后,，甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉交給乙方,，自此集資房名義雖寫甲方姓名,，實際上產(chǎn)權歸乙方。

4.某某某小區(qū)的集資房的2,、3期付款由乙方承擔,，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

5.甲方負責協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清,，發(fā)生費用由乙方承擔,。

6.今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉讓給甲方,。

7.本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反,，須退還乙方的本金,、利息、手續(xù)費,，而且要給本金,、利息、手續(xù)費一倍的賠償,，如乙方違反,，甲方有權收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權，造成損失由乙方承擔,。

8.如今后遇到新問題,，甲乙另行協(xié)商。

9.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

________年____月2____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇二

出租方（簡稱甲方）身份證號碼：

地址：電話：

承租方（簡稱乙方）身份證號碼：

地址：電話：

一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房東屋,，出租給乙方作居住使用,。

二、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）

三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整,。

四,、租賃期間房屋的電話費、水電費,、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責交納,。

五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方接住后要保持房屋完好無損,，出現(xiàn)事故（火災、水災）等后果,，由乙方全部負責,。從即日起室內(nèi)的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換,。

六,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋,。

七,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人：承租人：

簽名（蓋章）簽名（蓋章）

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇三

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方將位于xx市_____________區(qū)__________，房屋______（間）編碼為______的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計______平方米,，建筑物總層數(shù)______。

租賃房屋權利人：____________,；

房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱,、號碼：________________________；

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元（大寫：______元）計算，月租金總額為______人民幣元（大寫：______元）,。

第三條乙方應于______年______月______日前交付首期租金,，

金額為人民幣______元（大寫：______元）。

第四條乙方應于：

口每月______日前,；

口每季度第______個月______日前,；

口每半年第______個月______日前；

口每年第______個月______日前,；

向甲方交付租金,；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票,。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項口內(nèi)打“√”）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起

至______年______月______日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，超出部分無效。

由此造成的損失,，雙方有約定的,，從其約定；沒有約定的,，由甲方承擔,。

第六條租賃房屋用途：____________。

乙方將租賃房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。

第七條甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案,。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取______個月租

金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣______元（大寫：______元）。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù),。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1,、________________________________________________

2、________________________________________________

3,、________________________________________________

口只滿足條件之一,。

口全部滿足。

（上述兩種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項口內(nèi)打“√”）

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：

1、________________________________________________

2,、________________________________________________

3,、________________________________________________

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費,、______費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋（大廈）管理費、______費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方請求相應賠償,。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常,、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯,，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大,；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包

括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的,，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔,。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔,。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的，應報請批準后方可進行,。

第十六條

口租賃期間,，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限,；

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限,。

口租賃期間,，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。

（上述三款雙方應共同選擇一項,，并在所選項口內(nèi)打“√”）

第十七條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉租房合同讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

租賃房屋轉讓他人的,，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行,；

（二）政府征用,、收購、收回或拆除租賃房屋,；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失,，

口向乙方請求損害賠償；

口不予退還租賃保證金,；

口乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）,。

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內(nèi)打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達______天（______個月）以上,；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上,；

（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的,；

（四）乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的,；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的,；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修,；

（七）乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款,。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失，

口向甲方請求損害賠償,；

口請求甲方雙倍退還租賃保證金,；

口甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內(nèi)打“√”）：

（一）甲方遲延交付租賃房屋______天,，（______個月）以上,；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的,；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的,；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建,、擴建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房屋）或向甲方提出變更合同條款,。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金。

第二十—條本合同終止后,，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記,。

第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約,，按合同約定承擔相應違約責任,。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定,；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成交更協(xié)議的，須到原合同登記機關登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調(diào)解；調(diào)解不成的,，可向

口深圳仲裁委員會申請仲裁,；

口中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請

仲裁；

口人民法院提起訴訟,。

（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應口內(nèi)打“√”）

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲,、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式______份,，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，合同登記機關執(zhí)______份,，有關部門執(zhí)______份,。

甲方（簽章）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行帳號：__________________

委托代理人（簽章）：______年______月______日

乙方（簽章）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行帳號：__________________

委托代理人（簽章）：______年______月______日

登記或備案人（簽章）：__________________

合同登記（備案）機關（簽章）：______年______月______

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇四

甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套),，(間),，房屋結構為____，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為______________________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(______________幣)__________________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______________幣)___________元整,。租金按(月)(季)(年)結算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個月;

4.無正當理由閑置達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_______年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意按()項解決,。

(1)由____仲裁委員會仲裁,。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________甲方(簽章)：____________

___________年_____月__日___________年_____月__日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)_______________________

乙方(承租方)_______________________

居間方：____________________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用、等價有償?shù)幕A上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同。

一,、甲方同意將本人所屬之坐落于_______市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________,，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,，其中甲方承擔________元,，乙方承擔________元,。

三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約,、欠費,。則甲方應全額無息返還該保證金。

四,、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間,，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權,。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用,。本合同終止時,，甲方應對室內(nèi)設施進行清點，如有短缺,，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。

五、付款方式：

1,、乙方每____月支付一次租金,，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付,。

2,、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證,、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用。

六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電,、煤,、電話、有線,、物業(yè),、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________,，煤氣________.

七,、甲方須保證該房屋建筑結構無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設施均能正常使用,。房屋結構設施的正常維修由甲方負責,。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約,。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內(nèi)部設施或從事違法活動,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負責。

九,、違約責任：

1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同,。收回房屋,，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,，乙方應據(jù)實賠付甲方;

2,、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同,，租金按實際租期結算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

3,、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金,、租賃保證金按實結算,。

4、如有特殊情況需提前終止合同,，則應提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決。

5,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的,，則由雙方各自承擔;

6,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲,、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的，則由雙方各自承擔,，租金,、保證金按實結算,。

十,、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

其他：____________________________

十一、其它約定事項：_____________________________________________

十二,、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜,，至交割完畢，居間方義務與責任完成,。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理,。

十三,、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,。本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力,。

十四,、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關

規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

甲方： __________乙方：__________居間方：__________

身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________ 經(jīng)辦人：__________

聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：

日期：__________ 日期：__________ 日期：__________

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇六

出租人：

承租人：

包頭市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

（一）房屋坐落于包頭市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ,，建筑面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ,，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押,。

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

（二）如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來呼人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來呼人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來呼人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的,，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

2

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）,，租金總計：人民幣 元整（： ）,。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ,，各期租金支付日期: ,， ， ,。

（二）押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費（13） 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、包頭市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達 日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、 ,。 （四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達 日的,。 2、欠繳各項費用達 元的,。 3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。 7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

8,、 ,。 （五）其他法定的合同解除情形。

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應退還相應的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金。

（五） ,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙

方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：委托代理人 ： 聯(lián)系方式： 年 月

承租人（乙方）簽章： 國籍： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條、 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于遼寧省______(區(qū),、縣)_________ ;門牌號為

2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2,、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

3、承租期內(nèi),，未經(jīng)協(xié)商,，甲方不得擅自提高租金。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

(1),、在合同期內(nèi)使用門面時,，根據(jù)門面的水表，電表按月交水電費,。

(2) 在合同期內(nèi)使用門面時,，門前“三包”的衛(wèi)生費。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前一周書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 若因經(jīng)營不善,，乙方有權轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在半年前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;租,。

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構。

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(6)拖欠房租累計3個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 1個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 20%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 1倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(3)拖欠房租累計3個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的20 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 1倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十七條 本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽約日期：

簽約地址：

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇八

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，房屋租賃合同的范本。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）(區(qū),、縣) ,；門牌號為

2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）,。

租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）,。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

（2） ,。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，合同范本《房屋租賃合同的范本》,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的.變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計 個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇九

甲方：

乙方：

簽定地點：

簽定時間：

甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用,。租賃年限 年( 年 月 日至 年 月 日)

1、房屋地址;

2,、房屋用途;

3,、房屋面積計算：現(xiàn)有面積 平米，按套計算,。

第二條 租金與支付辦法

一,、租金

1、 ,，按現(xiàn)狀年租金 元整(不含物業(yè)費,、管理費、衛(wèi)生費,、水電費,、燃氣費等相關費用)

2、租賃費用每 年調(diào)整一次,。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10% ,，即 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整……..。

二,、支付辦法

本合同正式簽定后 日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%,，計 元人民幣，一個月付清全部租金共計 元整,。

第二年及以后為每年 月 日付50%,， 月 日付50% 。

如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金,，本協(xié)議將自行終止,。

第三條 甲乙雙方的義務

一、甲方義務

1,、甲方有協(xié)助乙方同 物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務,。

2,、甲方有配合乙方做好工商、相關手續(xù)的義務,。

二,、乙方的義務

1、乙方必須在合同簽定地進行和稅務登記,。

2,、乙方必須在合同規(guī)定的時限交納租金。

3,、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動力,，而且必須完善各種社會保障。

第四條 其他應約定的條款

1,、對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉租,，對現(xiàn)有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修,、保管該租賃物的責任,，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

2,、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營,、合法納稅，必須注意各項安全,。在經(jīng)營過程中所發(fā)生的安全事故,、債務及一切民事、責任均與甲方無關,。

3,、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個月通知甲方并向甲方支付,。

4、在承租期間,，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營的,，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔。

5,、在承租期滿或解除合同后,，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方,。

6,、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租,。

第五條

1,、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金,。

2,、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權,。

第六條 遇市區(qū)有關政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議,，如果政府及相關部門對經(jīng)營損失進行補償，補償費用歸乙方所有,。

第七條 爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的,，任何一方均有權向協(xié)議簽定地人民法院提請訴訟解決,。

第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議予以確定。

第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式四份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲 方： 乙 方：

簽約人： 簽約人：

二0 年 月 日 二0 年 月 日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2-1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號： ),，其用途為 ,。

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

3-1,、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止,。

3-2,、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元,，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整),。

4-2,、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起,，租金每 年遞增 %,。

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金,。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金,。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：

6-1、在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構,，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。

6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責,。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-5,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

7-1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

7-2,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

7-3,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

7-4,、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

8-1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行、或水,、或電,、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。

9-1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2,、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣及 等費用,，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金,。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金,。

10-1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金,。逾期 天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

10-3,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任,。

11-1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起)的15天內(nèi),，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2,、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本合同生效后,，凡變更、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù),。

11-3、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。