現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇一

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將xxx(xx市xx街x 號)集資套房(x房x廳,，共xxm2)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證將套房完整轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，乙方應(yīng)一次性付清購房款合人民幣xxxxx元正(￥： 元)才擁有房屋所有權(quán),。

二、甲方在收到乙方的購房款后,，保證將房屋完全交給乙方,。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過戶、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù),。無正當(dāng)理由遲延,，由遲延者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三,、購房前所使用的水,、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付。

四,、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失;若甲方違反,，甲方應(yīng)將購房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬元正;若乙方違反，甲方只退回購房款肆萬壹仟元正給乙方并收回房屋所用權(quán),。

五,、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日

公證人：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號： 單位： 受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 單位：

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，于 年 月 日甲方將合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資雙方共同遵守：

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于白銀市白銀區(qū)紡織路街道大井子村小區(qū)7號樓1單元601號，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，建筑面積為 平方米（兩室兩廳一衛(wèi)）,。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為25.2萬元整（人民幣），大寫：貳拾伍萬貳仟元整,。

第三條：付款方式

雙方協(xié)商購房款一次性付清,，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條：房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效當(dāng)日,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方

如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋的交付。

第五條：房屋過戶

該房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理該房屋的轉(zhuǎn)名過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，在辦理過戶過程中,，所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第七條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，見證方執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力,。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

見證方：（簽字）

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇三

個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障,。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問題的依據(jù)，所以了解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要,。

個(gè)人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇四

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議,。

1,、甲方將x縣x街x號商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為x平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租,。

2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用,。

3,、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）,。

4,、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

5,、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用,。

6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為x元包干,。包括從20x年x月x日到20x年x月x日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用,。

7、轉(zhuǎn)讓期限：從20xx年x月x日到20xx年x月x日止,。

8,、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營,。

9,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力,。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇五

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施）,，實(shí)際使用面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） 元整,，大寫（人民幣） ,。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購房款 元（大寫 ）,；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

___年___月___日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇六

出租方（甲方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)國家、自治區(qū)有關(guān)法律,、法規(guī)和南寧市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積

1-1．甲方將座落在出租給乙方使用,。

1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋的套內(nèi)使用面積 平方米

二,、租賃用途

2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋只用于個(gè)人居住使用,，不作其他用途,。

2-2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

3-1．該房屋租賃期為五個(gè)月,。自年 月 日起至年 月 日止,。

3-2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

4-1．該房屋月租金為人民幣 元整,。（大寫： ）

4-2．經(jīng)雙方協(xié)商決定,，租金采取如下方式收取：

房租采取按月交納的方式收取,，乙方應(yīng)分別在月 日前交

納年 月房租（每月房租人民幣 元整,，大寫： ）,。

甲方在收到租金后應(yīng)給乙方開據(jù)一份正式收據(jù),。

4-3．租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付（銀行卡賬戶名：；開戶銀行： ,；銀行卡號：）,，乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間按時(shí)交納租金，如不能按時(shí)交納,，每逾期一天,，則甲方有權(quán)每日按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任。

五,、 保證金

5-1．為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整（大寫： ）,。

5-2．乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。

5-3．租賃期滿后,，乙方遷空自己物品,，點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,，付清所應(yīng)付費(fèi)用,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費(fèi)用

6-1．乙方在租賃期限內(nèi),，實(shí)際使用,、發(fā)生的水費(fèi)，電費(fèi),、煤氣費(fèi)及有線電視,、保安、保潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,。

6-2．乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

七、 乙方的義務(wù),、責(zé)任

7-1．乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。

7-2．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用,。

7-3．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,。

7-4．未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備,，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)備受到損壞,、污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

7-5．乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險(xiǎn)品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,、危害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、 甲方的義務(wù),、責(zé)任

8-1 甲方應(yīng)在 年月日前將租賃的房屋清理干凈，并將房屋及其鑰匙交乙方使用,。8-2 如 年月日交房時(shí),，甲方?jīng)]空清理房間，可由乙方請清潔工打掃衛(wèi)生,，甲方支付相關(guān)費(fèi)用,。清理房間所需要時(shí)日不計(jì)入房屋租賃時(shí),。

8-3 在乙方提出要求時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助其辦理小區(qū)車輛停放,、互聯(lián)網(wǎng)開通,、數(shù)字電視開通等手續(xù),。

九,、合同終止及解除規(guī)定

9-1．在租賃期限內(nèi)甲,、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個(gè)月通知,，否則均視為違約,。

9-2．租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)將清理干凈的承租房屋按時(shí)交還甲方，如有留臵的任何物品,，在未取得甲方諒解之下,，均視為放棄，可任憑甲方處臵,。

十,、違約處理

10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同的,，則視為違約行為，違約金雙方同意為人民幣元整（大寫：整）,。若甲方違約,，除需支付給乙方上述金額的違約金外，還應(yīng)退還乙方的保證金,；反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

10-2．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴,。

10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害,、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、其它條款

11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。11-2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3．本合同共有貳頁，壹式兩份,，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等效力,。簽字即生效。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：日期： 日期：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期： 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇七

房 屋 租 賃 合 同

出租方（以下簡稱甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同,。

甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同所有條款,，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認(rèn)識，不存在誤解,。

第一條 租賃物業(yè)及租賃期限,、續(xù)租

1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市,。

2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止,，共計(jì)年 個(gè)月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期,，即租賃物業(yè)自 年月日開始計(jì)算租金,，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方自理,。

3,、租賃期滿,，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的,，應(yīng)于期滿之日前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請求,，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán),。

第二條 租賃物業(yè)的交付及改造

1,、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：

（1）所有權(quán)證明合法有效；

（2）租賃物業(yè)通過消防驗(yàn)收,；

（3）本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全,；

（4）租賃物業(yè)無權(quán)利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封,、違章建筑等）,。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失,。雙方確認(rèn),，任何文件均不能替代一次消防驗(yàn)收合格證的效力。

2,、租賃物業(yè)的交付時(shí)間為 年月日,，若甲方交付時(shí)間延后，則相應(yīng)的免租期,、租期也相應(yīng)順延,，甲方交付時(shí)間延后一個(gè)月以上的，乙方有權(quán)解除本合同,。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造,，若乙方進(jìn)行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意,。

第三條 租金,、費(fèi)用及支付方式

1、甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫： 元整）,。乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用已包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi),、設(shè)備使用費(fèi),、維修保養(yǎng)費(fèi)以及房屋租賃關(guān)系中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等。

2,、租金每年支付一次,，先付后用,。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：

戶 名：；

開 戶 行：,；

賬 號：,；

甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個(gè)月提前書面通知乙方，因甲方未及時(shí)通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān),。

3,、乙方向甲方交納租金，甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務(wù)部門認(rèn)可的正式房屋租賃發(fā)票,。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款,、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失,，乙方有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方租金,、費(fèi)用中抵扣全部損失款項(xiàng)。若甲方未在約定時(shí)間提供租賃發(fā)票的,，乙方有權(quán)暫緩支付租金,，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。

4,、合同期內(nèi),，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi),。

5,、電費(fèi)：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量。租賃期間,，甲方同意將用電戶名過戶給乙方,，電費(fèi)由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方,。

6,、水費(fèi)：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方,，水費(fèi)由乙方自行向供水部門繳納,，租賃期滿過戶甲方,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對租賃物業(yè)及土地?fù)碛型耆姆课菟袡?quán)和土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件,，作為本合同附件,。

2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市,，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租,，整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意,。

3,、甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用,。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或情況特殊、緊急的,，乙方有權(quán)但無義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù),，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除,。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方,，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時(shí)間安排進(jìn)行,，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護(hù),、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的,，應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用。

4,、甲方須全力提供乙方經(jīng)營,、設(shè)計(jì)、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃,、環(huán)保,、水、電（包括水,、電增容）,、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù),，包括但不限于向甲方提供辦理報(bào)批所需的所有相關(guān)文件,、圖紙、資料等,，甲方對此等業(yè)務(wù),，不另行收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù),。

6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設(shè)施）本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員,、進(jìn)入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進(jìn)入場所的人員）

或財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí),，甲方應(yīng)對乙方負(fù)有完全責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。

7,、甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù),，由甲方自行負(fù)責(zé)解決，乙方概不負(fù)責(zé),。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

8,、因意外事件（如非典等傳染疾病,、門前主路修路、修挖地鐵,、甲方或第三人進(jìn)行裝修,、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用,。

第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合中國法律,、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。

2,、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,。

3、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃物業(yè)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除外）,。

4,、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè),。

5,、租賃期間，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用租賃物業(yè)時(shí)產(chǎn)生閑臵面積,，乙方有權(quán)選擇下列做法：

（1）將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租予第三方,，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關(guān)系，甲方應(yīng)無條件承接乙方在轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)利義務(wù),，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同；

（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方,，甲方應(yīng)從原租賃費(fèi)用中扣減相應(yīng)租賃費(fèi)用,。

6、租賃期間,，乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司（包括但不限于與乙方,、乙方股東有持股關(guān)系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助,。

第六條 合同的解除及違約責(zé)任

1,、租賃期滿，本合同自動(dòng)終止,。

2,、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議,，可提前終止。

3,、若發(fā)生市政,、水災(zāi)、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的,，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道,， 拆遷的原因,，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互免違約責(zé)任，協(xié)議終止,。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補(bǔ)償或賠償費(fèi)用中,，涉及乙方的投入、裝修,、搬遷,、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補(bǔ)償或賠償?shù)臍w乙方所有,，其余歸甲方,。若地方政府未在在補(bǔ)償或賠償標(biāo)準(zhǔn)中列明明細(xì)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項(xiàng)目的補(bǔ)償或賠償費(fèi)用,。

5,、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)終止合同：

1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的；

2）因甲方未及時(shí)辦理土地,、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的,；

3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的,。

甲方違約,，乙方根據(jù)上述情形終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng),，租金照實(shí)結(jié)算；乙方亦可選擇不予終止合同,，要求甲方賠償乙方所遭受的損失,。

6、乙方有下列情形之一的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同：

1）乙方逾期支付租金連續(xù)達(dá)三個(gè)月以上的；

2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉(zhuǎn)租的,；

乙方違約,，甲方根據(jù)上述情形終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng),，租金照實(shí)結(jié)算；甲方亦可選擇不予終止合同,，要求乙方賠償甲方所遭受的損失,。

7,、除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為,，違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

第七條 租賃物業(yè)的歸還

合同期滿或提前終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品,、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設(shè)施,、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動(dòng)物品不得拆除）,。甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時(shí)租賃物業(yè)的實(shí)際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的,，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋,，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋,，租賃房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

第八條 爭議解決

1、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴,。

第九條 其他

1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財(cái)務(wù)資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）,。

2,、本合同最終的簽訂地為 。

3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：

代表人：

日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇八

甲方： 身份證號碼：

住址： 聯(lián)系電話：

乙方：身份證號碼：

住址：聯(lián)系電話：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，遵循公平、自愿的原則,，就甲方將其 轉(zhuǎn)讓給乙方,，達(dá)成如下條款：

一,、物業(yè)的具體位置：

二、本合同的有效期限為年,，自 年 月 日起至年 月 日止,。

三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準(zhǔn),。

四,、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為： 。

五,、甲方應(yīng)于年月 日之前將物業(yè)交付乙方使用,。

六、本合同簽訂后,，乙方享有該物業(yè)使用,、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利,，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利,。

七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，乙方可自行決定,，甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得向受讓方主張任何權(quán)利,。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費(fèi),、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商承擔(dān),，甲方對此不承擔(dān)任何費(fèi)用。

八,、乙方享有使用權(quán)期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，否則,，應(yīng)向乙方支付違約金,。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%。

九,、合同有效期內(nèi),，甲、乙雙方均不得單方解除合同,，任何一方擅自解除合同的,，另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

十,、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正當(dāng)利益,，若因甲方不當(dāng)干預(yù),、不履行協(xié)助義務(wù)、或有其它不當(dāng)行為致使乙方不能正常

使用該物業(yè)的,，甲方應(yīng)及時(shí)排除該不當(dāng)行為,，并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金,；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應(yīng)對該損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一,、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無爭議,，若因第三人向甲方主張?jiān)撐飿I(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、若因本合同無效,，雙方不能繼續(xù)履行本合同的,，甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金。

十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時(shí),，由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán),。

十四,、本合同一式二份，甲,、雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。 十五、本合同未盡之事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十六、爭議的解決：因本合同發(fā)生爭議的,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向人民法院提起訴訟,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約日期： 年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇九

賣方： （以下簡稱甲方）

買方： （以下簡稱乙方）

見證方： （以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元,。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

第五條 付款方式

（一） 無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

（二） 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款,。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責(zé)任

1,。 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0,。4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0,。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1） 沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等,；

2） 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4） 其它： ,。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的.人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

見證方：

____年__月__日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇十

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書

原出租方（甲方）:

現(xiàn)出租方（乙方）

承租方 （丙方）：

鑒于：

甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》,，現(xiàn)因該出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)甲方,、乙方,、丙方三方協(xié)商，根據(jù)《合同法》,、《民法通則》的相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成共識。據(jù)此,，三方簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議：

一,、丙方同意放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，繼續(xù)依照與甲方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,，自年 月 日起向乙方履行合同權(quán)利和義務(wù),。

二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》條款,、租期,、租金等約定對乙方、丙方繼續(xù)有效,。

三,、甲方與乙方自本協(xié)議簽定之日起，甲方不再享有和承擔(dān)與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權(quán)利義務(wù),，由乙方享用和承擔(dān)《房屋租賃合同》的權(quán)利義務(wù),。

四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,，如有爭議,，三方協(xié)商解決。

五,、本補(bǔ)充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效,。

六、本協(xié)議一式叁份,，三方各持壹份,。

甲方：電話：身份證號

乙方：電話：身份證號：

丙方：電話：身份證號：

簽訂日期：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇十一

房屋租賃合同

出租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3．拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2．甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除,；

3．由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）,； 所有權(quán)屬______方（）,。

第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3．乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

合同有效期限：年月日 至 年月日

簽約時(shí)間：年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇十二

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

甲方： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落,、位置,、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補(bǔ)充）

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施）、實(shí)際使用面積___平方米,。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況,，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押,。 （不足部分可以補(bǔ)充）

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ：共有權(quán)證號為 ：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng),、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1。 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） ,，大寫（人民幣）

2,。 付款方式

a。此房價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

b。 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c,。 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d,。 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e。 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）,。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金,，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān) %違約金。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。否則,，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責(zé)任

1,。 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2。 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）,。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3。 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4。 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5,。 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約,。

6。 若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7。 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第十條 合同變更

1。 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2,。 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1。今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù),；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān),。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：

（蓋章）身份證號碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

地址： 電話

乙方簽字：

（蓋章）身份證號碼：

地址： 電話

見證人： （蓋章）身份證號碼：

合同簽訂日： 年 月 日

合同簽訂地：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇十三

根據(jù)我國合同法的規(guī)定,，合同一方概括轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的,，應(yīng)經(jīng)相對人同意。實(shí)踐中,，往往采取出讓方,、受讓方與相對人共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式。以下為一則概括轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同承租方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議書,，供參考,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

房 東(丙方)：身份證號碼：

經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及房東三方（以下簡稱甲方,、乙方,、丙方）友好協(xié)商，針對店鋪場地轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

丙方同意將自己位于廣西桂林市 街(路)號原為甲方

( )獨(dú)家租用的店面（租用面積為一樓平方米,，二樓面積

為 平方米）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，甲方租用之店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修,、裝飾,、營業(yè)設(shè)備、自有存貨等物品同時(shí)轉(zhuǎn)讓予乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及要求：

1、上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)的所有裝修硬件,、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等以及全部營業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓予乙方,，甲方目前的自有存貨等物品同時(shí)轉(zhuǎn)讓予乙方（上述兩部分均需附上具體數(shù)量與價(jià)格清單）。

2,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)人民幣 元整,。（小寫： ）

3、上述標(biāo)的所有商鋪的租賃權(quán),，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,，并由甲方負(fù)責(zé)丙方與乙方辦理租賃手續(xù)，與乙方另行訂立租約,，甲方及丙方須保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)（丙方與甲方已簽訂的租賃合同,，租期

到 年月日止，年租金為 元人民幣(大

寫： ),，租金為每 交付一次,，并于約定日期交至丙方）。丙方不能要求增加租金或提出其他條件,，致乙方權(quán)利受害時(shí),，甲方、丙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用由乙方定期繳付,。

5,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理上述標(biāo)的的所有經(jīng)營證照及場地租賃合同等相關(guān)證件 的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

三,、特約事項(xiàng)：

1、乙方接手標(biāo)的之日前的該店鋪所有一切債權(quán),、債務(wù)、尚未支付的貨款以及工資,、水電費(fèi)用等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),，并且甲方應(yīng)保證上述款項(xiàng)不影響乙方接手后的經(jīng)營,，若有影響后果由甲方負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及生產(chǎn)的債權(quán),、債務(wù)等一切款項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),。

2、商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同,，如延用則法定代表必須進(jìn)行變更，甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

3、商鋪的租賃押金及水電押金等款項(xiàng)，原有押金單據(jù)作廢,，甲方協(xié)助乙方重新與房東訂立押金單據(jù),，乙方須在新的押金單據(jù)訂立后三日內(nèi)支付給甲方相應(yīng)金額,。

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇十四

甲方：（出租人）陜西地行者集團(tuán)（樂寶商城）地址：

乙方：（承租人） 身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況：

第1條 租賃房屋坐落在省市區(qū)/縣路小區(qū)（家屬院） 號樓 單元 層 號/戶,，戶型，建筑面積,，（以產(chǎn)權(quán)證上記載為準(zhǔn)）,。

第二部分 租賃期限：

第2條 房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1．發(fā)生不可抗力事由的,；

2．非乙方原因致使房屋無法居住的,；

3．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款：

第3條 租金每月人民幣_____________元（大寫：____________________整）,。

第4條 租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付 □銀行卡支付,，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應(yīng)在每個(gè)結(jié)算日期滿前三十日將下一期租金一次性支付給甲方,。

第5條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，除租金外乙方應(yīng)向租金另行支付 元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿,，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費(fèi)用結(jié)清,，且該房屋內(nèi)設(shè)備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方 ,，否則將按規(guī)定從中扣除,，不足部分由乙方補(bǔ)足。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用：

第6條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān),；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由_________________承擔(dān),。

第8條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位,、汽車車位）等,。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利：

第9條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方享有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第10條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第11條 租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第12條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕：

第13條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第14條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復(fù),，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第15條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或應(yīng)時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第16條 對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)：

第17條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第18條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元,，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。

第19條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算,。

第20條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第21條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第22條 甲方給予乙方其樂寶商城的租房補(bǔ)貼政策,，確保其補(bǔ)貼按時(shí)贈(zèng)送給乙方,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)：

第23條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第24條 租賃期間，如乙方需要退租,，必須提前________個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算,。

第25條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第26條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第27條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第28條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第29條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年,，自30天期滿次日起計(jì),。

第30條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外：

第31條 不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第32條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第33條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任何一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第34條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第35條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知：

第36條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)（互留交接人簽名及日期）；

2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十一部分 爭議解決：

第37條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效：

第38條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第39條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30日內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任：

第40條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第41條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15個(gè)工作日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議

條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分 索賠：

第42條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等）,。

第43條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7日內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣________元（大寫：____________）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第44條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_________元（大寫：____________）作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同

第43條含義）甲方不予以補(bǔ)償。

第45條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第46條 甲方未按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第十五部分 附則：

第47條 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

第48條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第49條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文,；"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī),；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：（出租人）_________________乙方簽字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 電話：_______________________________電話：_______________________________ 時(shí)間：_______________________________時(shí)間：______________________________

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇十五

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，經(jīng)過友好協(xié)商,，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

甲 方： 所有人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

乙 方： 購房人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

二,、住宅基本情況

1,、住宅為小區(qū)，樓 戶,。

2,、該房建筑面積 平方米。其中套內(nèi)面積平方米,，公共分?jǐn)偯娣e 平方米.地下室建筑面積平方米,，車庫面積平方米。

3,、水,、電、天然氣齊全,，集中供暖,。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

三,、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格,，房屋、地下室和車庫總金額(人民幣) （小寫）,， （大寫）,。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣) ,。

五,、交房期限

甲方在 年 月 日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方,。

六,、雙方約定的其他事項(xiàng)

1、交付房屋后,，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù),。

七,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不一致,，應(yīng)有人民法院判決。

八,、本協(xié)議簽字蓋章有效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方 ： 乙方：

年月日 年月日