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三方裝修合同怎么簽 裝修三方協(xié)議篇一

總包單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：廣西___x公司

分包單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：廣西___x公司

根據(jù)工程的實(shí)際需要,，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽(yáng)光世紀(jì)商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方,，為了保證工程的順利完成，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗和文明施工的目標(biāo),，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責(zé)權(quán)利,，以資共同遵守,。

一、工程概況：

工程名稱：“陽(yáng)光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓外墻裝修工程

工程地點(diǎn)：南寧市x35號(hào)

工程內(nèi)容：“陽(yáng)光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓玻璃幕墻,、鋁塑板幕墻

二,、工程承包范圍和承包方式：

丙方根據(jù)甲、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對(duì)商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工,。

三,、結(jié)算方式：

1、甲方直接與丙方進(jìn)行結(jié)算,，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定,。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供便利（如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等）。

2,、甲方按與丙方結(jié)算總價(jià)的5%給予乙方項(xiàng)目部工程配合費(fèi)及2%的工程管理費(fèi),。

3、工程的稅金含在丙方的承包價(jià)中,，由丙方負(fù)責(zé)激納,。項(xiàng)目部工程配合管理費(fèi)自身的稅金已含在配合管理費(fèi)內(nèi)，由乙方激納,。

4,、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責(zé)任，不再另行增加費(fèi)用,。

5,、至20___月30日止陽(yáng)光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納,，此后工人生活區(qū)的水,、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。

四,、工程管理：

乙方與丙方完善分包手續(xù),，乙方對(duì)工程進(jìn)行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工,，竣工資料由丙方負(fù)責(zé)收集,、整理并提交乙方，由乙方匯總統(tǒng)一申報(bào)竣工驗(yàn)收,。

五,、工程款支付：

1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方,。需支付工程進(jìn)度款時(shí),，由丙方提出申請(qǐng),，乙方簽字確認(rèn)并出具支付委托書后報(bào)甲方審核。

2,、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的同時(shí),，按付款額的5%付給乙方配合費(fèi)。

六,、三方責(zé)任約定：

1,、甲方責(zé)任：甲方根據(jù)合同的付款條約，根據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方,，分別撥付配合費(fèi)和工程進(jìn)度款,。若甲方未能及時(shí)付款，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失且工期應(yīng)順延,。

2,、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù),，負(fù)責(zé)對(duì)丙方施工全過(guò)程進(jìn)行全面管理,。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)、防火防盜,、安全,、文明施工管理工作。

3,、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時(shí),、按質(zhì)完成施工任務(wù),，并保證提供材料的品牌、規(guī)格,、型號(hào)與樣本及甲方要求的相一致,。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi),，工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，在接到保修通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金,。質(zhì)保期內(nèi),，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,，丙方應(yīng)做好安全生產(chǎn),，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全,，丙方原因造成的人身安全責(zé)任由丙方自行負(fù)責(zé),。

七,、本協(xié)議履行期間有爭(zhēng)議時(shí)，三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八,、本協(xié)議一式陸份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)二份,，本協(xié)議自訂立之日起生效，保修期滿后,，本協(xié)議告終止,。

甲方：_____________

乙方：_____________

法定代表人（或委托人）：_____________

法定代表人（或委托人）：_____________

開(kāi)戶銀行：_____________

開(kāi)戶銀行：_____________

三方裝修合同怎么簽 裝修三方協(xié)議篇二

發(fā)包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)根據(jù)<中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法>,、<建筑安裝工程承包合同條例>、<中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法>,、<省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例>,，中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建（1997）92號(hào)文<家庭居室裝飾裝修管理試行辦法>以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧,。

一,、概況

1、甲方裝修住房系合法居住,。

乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織,、個(gè)體工商戶。

2,、裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)（縣）路（村）_________巷號(hào)_________樓層_________室,。

3、住房結(jié)構(gòu)：

4,、裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

5,、承包方式：

6、總價(jià)款：_________元（其中人工費(fèi)_________元，材料費(fèi)_________元,，詳見(jiàn)清單,。

7、工期：自_________年_________月_________日開(kāi)工,，至_________年_________月_________日竣工,。

工期為_(kāi)________日。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1,、甲方提供的材料

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管。

由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方采購(gòu)的材料

序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商（品牌）單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)（限購(gòu)元以下）總價(jià)上述材料,，乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票,，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。

如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方,。

乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。

如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1,、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和<建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范>,、<建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)>和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。

甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。

3,、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。

如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期,。

但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。

乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生。

如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1,、合同簽訂后,，甲方支付總價(jià)款的_________%，計(jì)_________元,；

年月日前,，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元,；年月日前,，甲方支付部?jī)r(jià)款的________%，計(jì)元,；________年________月________日前,，甲方支付總價(jià)款的________%，計(jì)________元,；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清,。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求,，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分）,。

3、雙方款項(xiàng)往來(lái),，均應(yīng)出具發(fā)票（或收據(jù)）,。

六、其它

（一）甲方工作

1,、甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

向乙方提供施工需用的水、電,、等必備設(shè)備,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

2,、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

②指派（姓名）為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。

按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月,。

七、違約責(zé)任

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的%支付違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。

逾期天以上的,，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方,。

3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。

4,、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

八,、糾紛處理方式

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由———仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。

九,、其它約定

十、本協(xié)議一式份,，甲,，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

本合同附件有：

甲方（簽章）：_________

乙方（蓋章）

委托代理人：_________

法定代表人：_________

住址：__________________

地址：__________________

電話：__________________

電話：__________________

郵編：_________

郵編：_________

開(kāi)戶銀行戶名：__________________

帳號(hào)：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

三方裝修合同怎么簽 裝修三方協(xié)議篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。

一,、工程地點(diǎn)：________區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：________層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項(xiàng)目：

1,、______個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)_________瓷磚,，打地角線,，要求平整；______個(gè)廚房,，______個(gè)衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,，地面鋪_________瓷磚,，要求平整；______個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)_________瓷磚,，要求平整,。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方）,，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修,。

六、工程造價(jià)：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣,。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣________元押金,，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,，將全額返還乙方。工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，_____天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),，

八,、本協(xié)議一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份,，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：（簽字）_________________

乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

三方裝修合同怎么簽 裝修三方協(xié)議篇四

業(yè)主單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：廣西xxx公司

總包單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：廣西xxx公司

分包單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：廣西xxx公司

根據(jù)工程的實(shí)際需要,，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽(yáng)光世紀(jì)商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方,，為了保證工程的順利完成，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗和文明施工的目標(biāo)，特制定本三方協(xié)議,。明確各自的責(zé)權(quán)利,，以資共同遵守。

一,、工程概況：

工程名稱：“陽(yáng)光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓外墻裝修工程

工程地點(diǎn)：南寧市xxx35號(hào)

工程內(nèi)容：“陽(yáng)光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓玻璃幕墻,、鋁塑板幕墻

二、工程承包范圍和承包方式：

丙方根據(jù)甲,、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對(duì)商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工,。

三、結(jié)算方式：

1,、甲方直接與丙方進(jìn)行結(jié)算,，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供便利(如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等),。

2,、甲方按與丙方結(jié)算總價(jià)的5%給予乙方項(xiàng)目部工程配合費(fèi)及2%的工程管理費(fèi)。

3,、工程的稅金含在丙方的承包價(jià)中,，由丙方負(fù)責(zé)激納。項(xiàng)目部工程配合管理費(fèi)自身的稅金已含在配合管理費(fèi)內(nèi),，由乙方激納,。

4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責(zé)任,，不再另行增加費(fèi)用,。

5,、至20xx月30日止陽(yáng)光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納,，此后工人生活區(qū)的水,、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。

四,、工程管理：

乙方與丙方完善分包手續(xù),，乙方對(duì)工程進(jìn)行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工,，竣工資料由丙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交乙方,，由乙方匯總統(tǒng)一申報(bào)竣工驗(yàn)收,。

五、工程款支付：

1,、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方,。需支付工程進(jìn)度款時(shí)，由丙方提出申請(qǐng),，乙方簽字確認(rèn)并出具支付委托書后報(bào)甲方審核,。

2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的同時(shí),，按付款額的5%付給乙方配合費(fèi),。

六、三方責(zé)任約定：

1,、甲方責(zé)任：甲方根據(jù)合同的付款條約,，根據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付配合費(fèi)和工程進(jìn)度款,。若甲方未能及時(shí)付款,，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失且工期應(yīng)順延。

2,、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案,，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)丙方施工全過(guò)程進(jìn)行全面管理,。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù),、防火防盜、安全,、文明施工管理工作,。

3、丙方接受乙方的管理,，按分包合同要求按時(shí),、按質(zhì)完成施工任務(wù),，并保證提供材料的品牌、規(guī)格,、型號(hào)與樣本及甲方要求的相一致,。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi),，工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，在接到保修通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金,。質(zhì)保期內(nèi),，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,，丙方應(yīng)做好安全生產(chǎn),，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全,，丙方原因造成的人身安全責(zé)任由丙方自行負(fù)責(zé),。

七、本協(xié)議履行期間有爭(zhēng)議時(shí),，三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

八,、本協(xié)議一式陸份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)二份，本協(xié)議自訂立之日起生效,，保修期滿后,，本協(xié)議告終止。

甲方:乙方：

法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

三方裝修合同怎么簽 裝修三方協(xié)議篇五

甲方：

住所：

法定代表人：

有效通訊地址：

聯(lián)系電話： 傳真：

乙方（承租方）：

住所：

法定代表人：

有效通訊地址：

聯(lián)系電話： 傳真：

丙方（裝修公司）：

住所：

法定代表人：

有效通訊地址：

聯(lián)系電話： 傳真：

1,、甲,、乙雙方于年月“經(jīng)營(yíng)合同”），約定乙方承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的 經(jīng)營(yíng)品牌,；

2,、乙方委托丙方對(duì)其承租甲方的店鋪進(jìn)行裝修，丙方系專業(yè)裝修公司,，負(fù)責(zé)依照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修,。

3、甲方基于與乙方的友好合作關(guān)系，甲方同意支付乙方裝修費(fèi)用單價(jià)為￥元/平方米,，裝修面積為平方米,，總裝修費(fèi)用為￥ 元（大寫：人民幣。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，甲,、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，各方就相關(guān)事宜達(dá)成條款如下：

（一）裝修店面地址：

市樓 鋪位,。

（二）裝修工程范圍：

包括但不限于天花、地板及展柜之制作及安裝（以乙方提供并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）,。

（一）施工工期

1,、開(kāi)工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2,、裝修工期總?cè)諝v日數(shù)：年日至 年月 日止）為限,。丙方知曉乙方店鋪開(kāi)業(yè)日期，并保證在此期限屆滿之前竣工,。

（二）乙方店鋪開(kāi)業(yè)日期： 20xx年 9 月 25 日

（三）工期延誤

非因甲方原因造成的工期延誤，甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)以《經(jīng)營(yíng)合同》約定的為準(zhǔn),。

（一）支付時(shí)間：

甲方依照下列時(shí)間向乙方支付裝修款：

1、本合同簽訂之日起%幣 ） ,；

2,、丙方進(jìn)場(chǎng)裝修前天內(nèi)支付總裝修款的

人民幣 ） ；且丙方向甲方出具裝修統(tǒng)一發(fā)票,。

（二）甲方將款項(xiàng)匯入乙方下列賬戶視為完成支付義務(wù)：

戶 名：

開(kāi)戶行：

賬 號(hào)：

（三）其他約定

1,、如因甲方原因造成丙方不能如期進(jìn)場(chǎng)或者不能如期開(kāi)業(yè)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，且已經(jīng)收到的裝修補(bǔ)貼不予退還,。

2、依照乙方設(shè)計(jì)要求裝修款超過(guò)本合同約定的,，由乙方自行承擔(dān),。乙方根據(jù)前述約定須承擔(dān)部分裝修款的，由乙,、丙雙方將就包括裝修款在內(nèi)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)另做約定,，甲方對(duì)此無(wú)異議。

3,、甲方承擔(dān)的付款義務(wù)以本合同約定之裝修費(fèi)用為限,，同時(shí)甲方亦不得以實(shí)際裝修款低于本合同約定之裝修款或其他任何理由要求丙方或乙方返還該裝修款。

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、提供施工場(chǎng)地,，并保證丙方進(jìn)場(chǎng)施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,。如施工用電的接入、運(yùn)送材料的電梯或通道暢通,、空調(diào)和消防設(shè)備的安裝等,；

2、依照本合同約定的期限向丙方支付裝修款,。

3,、協(xié)調(diào)商場(chǎng)內(nèi)各個(gè)部門及受影響的店鋪，協(xié)助乙方和丙方順利完成施工,，并確保乙方承租店鋪的裝修工作不受干擾,。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、提供裝修設(shè)計(jì)草樣及制作要求,；

2,、及時(shí)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收。

（三）丙方的權(quán)利義務(wù)

1,、提供工程清單及工程進(jìn)度表;

2,、嚴(yán)格按照乙方要求完成工程設(shè)計(jì)、制作及配套,；

3,、在工期內(nèi)，服從甲方的《裝修管理規(guī)定》,；

4,、必須嚴(yán)格按照工程進(jìn)度時(shí)間完成裝修工作。

（一）除三方另有約定外,，甲方在本合同約定時(shí)間內(nèi)無(wú)故拖延付款的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期款項(xiàng)之千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。若《經(jīng)營(yíng)合同》約定基本月租的,，甲、乙雙方《經(jīng)營(yíng)合同》約定的裝修免租期順延,。

（二）丙方必須嚴(yán)格按照工程進(jìn)度時(shí)間完成裝修工作,，若因?yàn)楸皆蛟斐裳b修施工無(wú)法按約定工期竣工的，每逾期一日,，丙方應(yīng)按總裝修費(fèi)用的之千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

執(zhí)行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,；若協(xié)商不成可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

1,、乙方承租店鋪內(nèi)所有可移動(dòng)之實(shí)物資產(chǎn)，包括所有展柜,、家具,、燈具、電器部分,、陳列道具等一切設(shè)備及物料在乙方撤柜時(shí)均屬乙方所有,。

2、任何一方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則來(lái)對(duì)待另一方在履行合同時(shí)的通知,、告知事項(xiàng),，如因重大事項(xiàng)須履行通知義務(wù)的，均應(yīng)當(dāng)以當(dāng)面簽收或特快專遞方式送達(dá)相對(duì)人,。采用特快專遞形式的,，應(yīng)按照各方在合同中確定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對(duì)人，一旦特快專遞送達(dá)上述地址且經(jīng)該方工作人員簽收的,，即視為有效送達(dá)收件人,。任何一方的地址有變更時(shí)，須以書面形式通知對(duì)方,，否則因地址變更發(fā)生而客觀上不能送達(dá)或退件的情形亦視為送達(dá)收件人,；收件一方若認(rèn)為郵件封面標(biāo)題與郵件中實(shí)際文件內(nèi)容不符的，應(yīng)在收到郵件后三日內(nèi)通知相對(duì)人,，逾期視為郵件封面標(biāo)題與郵件中實(shí)際文件內(nèi)容一致,，并視為有效送達(dá)收件人。任何一方?jīng)]有正當(dāng)理由拒絕簽收的,，視為有效送達(dá)收件人，并不能以此主張送件人未履行通知義務(wù),。

3,、合同未盡事宜，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

4,、本合同的附件為：附件1：乙方承租店鋪附圖；附件2：甲方《裝修管理規(guī)定》,。本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同自三方簽字蓋章生效,，本合同內(nèi)容履行完畢時(shí)自行終止。

6,、本合同一式叁份,，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同正文采用打印文本簽署，任何手寫的填充,、補(bǔ)充,、修改或其它形式的修訂均須三方在修訂處加蓋公章確認(rèn)，否則該部分內(nèi)容無(wú)效,。

甲方：

法定代表人或授權(quán)簽約代表：

乙方 ：

法定代表人或授權(quán)簽約代表：

丙方 ：

法定代表人或授權(quán)簽約代表：

簽訂時(shí)間：年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

三方裝修合同怎么簽 裝修三方協(xié)議篇六

一,、協(xié)議三方當(dāng)事人

甲方：_________________________

電___話：_________________________

乙方（業(yè)主姓名）：_________________________

樓棟號(hào)：___棟___單元___號(hào)房

乙方（業(yè)主）身份證號(hào)：_________________________

電話：_________________________

乙方委托人姓名：_________________________

電話：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

丙方（裝修施工單位）：_________________________

負(fù)責(zé)人姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

電話：_________________________

二、總則

1,、為保證小區(qū)業(yè)主住宅裝修施工的順利進(jìn)行,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的共同利益，及小區(qū)建筑物,、住宅毗

鄰關(guān)系以及小區(qū)整體公共利益不受侵害,，廣西欽州恒祥豪苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司對(duì)小區(qū)內(nèi)各業(yè)主的室

內(nèi)裝修具有管理權(quán)，現(xiàn)甲,、乙,、丙三方就裝修階段的管理達(dá)成如下一致意見(jiàn)，并與物業(yè)公司簽署本協(xié),，

以共同遵守,，具體如下。

2,、三方對(duì)本協(xié)議已理解一致,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽定本協(xié)議。

三,、本協(xié)議依據(jù)的法律法規(guī)和文件

⑴《中華人民共和國(guó)消防法》

⑵《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》

⑶《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》

⑷《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》

⑸《前期物業(yè)服務(wù)合同》

⑺《住戶手冊(cè)》

四,、本協(xié)議細(xì)則

1、裝修工程申報(bào)與審批

⑴,、業(yè)主在裝修前應(yīng)先帶領(lǐng)裝修單位向物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)裝修,，并與裝修單位負(fù)責(zé)人共同填寫《業(yè)主室內(nèi)

裝修申報(bào)表》并附裝修施工平面圖、水電圖等圖紙,，及裝修施工單位的資質(zhì)證書,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

⑵,、裝飾裝修工程合同以甲方審批的《業(yè)主室內(nèi)裝修申報(bào)表》為準(zhǔn),。

⑶,、服務(wù)中心收到業(yè)主的申報(bào)3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，由業(yè)主或裝修單位負(fù)責(zé)人到服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)

并簽署《裝修施工三方協(xié)議》,，取得服務(wù)中心核發(fā)的《裝修許可證》后,，方可進(jìn)行裝修。

2,、管理規(guī)定

⑴,、物業(yè)服務(wù)中心依據(jù)《業(yè)主臨時(shí)公約》和本協(xié)議對(duì)裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，裝修人員必須服從服務(wù)中心

的管理,。

⑵,、甲方聘請(qǐng)專業(yè)的清運(yùn)公司對(duì)裝修垃圾進(jìn)行清運(yùn)及處置，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如為：按每建筑面積3元/㎡,。

⑶,、施工時(shí)間規(guī)定，,。

星期一至星期五上午8：00—12：00,；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）

星期六、日上午9：00—12：00,；下午15：00—18：00

國(guó)家法定節(jié)假日不得施工,。

⑷、裝修外觀要求：乙方裝修只限于戶門以內(nèi),，全部外立面景觀不得作任何改動(dòng),，不能封閉陽(yáng)臺(tái)或改變陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)使用功能；嚴(yán)禁戶外安裝雨蓬,；嚴(yán)禁改變欄桿顏色及玻璃上貼紙,；

⑸、室內(nèi)不得隨意打洞,、取消隔墻,；嚴(yán)禁野蠻施工、重錘敲擊墻,、地面；嚴(yán)禁改動(dòng)外墻,；嚴(yán)禁損壞梁,、柱及承重墻；嚴(yán)禁改動(dòng)躍層樓梯,；不得隨意增加樓,、地面負(fù)載，如增加砌隔墻,、安裝大型燈具等,。

⑹,、不得破壞或更改廚房、廁所,、陽(yáng)臺(tái)的防水層,，裝修前應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)試水,，看是否有堵塞滲漏現(xiàn)象,。⑺、廚房不允許安裝窗式直排式排氣扇,，廚房油煙必須由管道式排氣裝置統(tǒng)一排入煙道,；嚴(yán)禁封閉戶內(nèi)的各檢查口、地漏,。

⑻,、預(yù)埋的可視對(duì)講等弱電線路嚴(yán)禁改動(dòng)；煤氣管道的更改需向煤氣公司申請(qǐng),，嚴(yán)禁自己改動(dòng),。

⑼、安裝空調(diào)時(shí)請(qǐng)告知服務(wù)中心,，并按指定位置安裝外主機(jī),，嚴(yán)禁在空調(diào)擱板以外安裝主機(jī)；熱水器的進(jìn)出口建議安裝角閥及止回閥,。

⑼,、室內(nèi)裝修垃圾必須及時(shí)自行清運(yùn)，不得堆于小區(qū)或戶門外,；

3,、裝修現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定

⑴、裝修人必須在入戶門外張貼《裝修許可證》,，裝修人員必須衣著整齊,，并接受保安人員的監(jiān)督、檢查,；___⑵,、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、喝酒,、煮食,、打鬧、住宿,。

⑶,、裝修材料的運(yùn)輸必須包裝好，再使用電梯運(yùn)送,；對(duì)于超高,、大,、重的物料，必須據(jù)樓梯尺寸大小,，預(yù)先分,、拆好，不得在小區(qū)任何地方進(jìn)行分,、拆加工,。

⑷、由于運(yùn)輸材料而造成公共區(qū)域污染,、損壞,，由業(yè)主負(fù)責(zé)清掃干凈，造成損失的,，照價(jià)賠償,；物業(yè)公司代為清理的，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。

4,、裝修現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定

⑴、裝修現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的消防法律,、法規(guī),。

⑵、裝修現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁存放大量的易燃,、易爆,、有毒等物品；每個(gè)裝修現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器材,，裝修單位必須配置標(biāo)準(zhǔn)不少于一個(gè)有效滅火器2㎏/50㎡,。

⑶、裝修用電不得使用超大功率機(jī)具,，嚴(yán)禁亂拉,、亂搭電線，必須使用合格的移動(dòng)式電纜,，不得使用花線代替,，不得使用公共部位的閥門及消防設(shè)施。

⑷,、嚴(yán)禁高空拋物,，若發(fā)現(xiàn)以上行為，除賠償相應(yīng)損失外,，服務(wù)中心有權(quán)追究違約責(zé)任。

5,、工程驗(yàn)收規(guī)定

⑴,、隱蔽工程和水電工程在施工完成前,，必須向服務(wù)中心申報(bào)驗(yàn)收。如未經(jīng)驗(yàn)收自行隱蔽,，服務(wù)中心有權(quán)強(qiáng)行拆除覆蓋層,，由此造成的損失由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。

⑵,、裝修工程完成,，業(yè)主和裝修隊(duì)的負(fù)責(zé)人須到服務(wù)中心申請(qǐng)驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格,，服務(wù)中心簽署驗(yàn)收合格意見(jiàn),，正常使用三個(gè)月后復(fù)驗(yàn)合格，裝修單位或業(yè)主到服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù),。

6,、電梯運(yùn)行規(guī)定

⑴、所有裝修材料,、裝修垃圾,、套裝門、推拉門,、整體廚房,、組合家具必須使用專用貨運(yùn)電梯運(yùn)送，不得借用或偷用客運(yùn)電梯,。（材料,、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸）。

⑵,、使用貨梯搬運(yùn)沙石,、水泥、垃圾等,，必須用袋做好包裝,，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡,，避免轎廂傾斜,，影響運(yùn)行，不能重疊堆放,。如有沙石垃圾掉進(jìn)轎廂門道軌上,，必須馬上清理，做好保潔工作,。

⑶,、進(jìn)入電梯的貨物，高度不得超過(guò)200cm,；寬度不得超過(guò)130cm,。

⑷,、電梯在裝貨過(guò)程中，只能用手按住開(kāi)門按鍵,，嚴(yán)禁使用硬物擊打按鈕（如：鑰匙,、螺絲刀等），撞擊門板,，不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門,，不得長(zhǎng)時(shí)間站在門中間。

⑸,、等待使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)時(shí),，請(qǐng)自覺(jué)有序地等候，不得野蠻搬運(yùn),。貨物須輕放在轎廂內(nèi),，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳,、大堂及走廊,。搬運(yùn)時(shí)不得阻礙其他人員的進(jìn)出，必須禮讓業(yè)主,、行人先用電梯,。⑹、電梯的使用要自覺(jué)接受物業(yè)人員的監(jiān)督,，對(duì)有違反規(guī)定的行為工作人員有權(quán)制止,。

⑺、貨物運(yùn)送期間如有違反管理規(guī)定和損壞電梯設(shè)備的行為,，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān),。

⑻、業(yè)主和裝修人應(yīng)該文明乘梯,，在乘梯時(shí),，應(yīng)保持干凈、整潔,。不得在電梯內(nèi)隨地吐痰,、吸煙、亂扔雜物和刻畫,。

五,、三方的權(quán)利、義務(wù)

⑴,、甲方的'權(quán)利與義務(wù)：

①甲方有權(quán)利對(duì)本小區(qū)的所有裝修進(jìn)行管理,，制定相關(guān)的管理規(guī)定，有權(quán)維護(hù)廣大業(yè)主的利益，有權(quán)制止不良的裝修行為,。

②甲方有義務(wù)向乙方宣傳有關(guān)的裝修管理規(guī)定,，為乙方做好服務(wù)工作，提醒乙方工作中的注意事項(xiàng),，為乙方做好檢查驗(yàn)收工作。

③甲方需定時(shí)清理裝修垃圾,；甲方需對(duì)裝修垃圾清運(yùn)人員進(jìn)行監(jiān)控,，確保小區(qū)安全。

⑵,、乙方業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)

①業(yè)主有權(quán)利對(duì)自己的房屋進(jìn)行規(guī)定內(nèi)的裝修活動(dòng),；業(yè)主要對(duì)自己所聘的裝修單位或個(gè)人在裝修期間所發(fā)生的損害公共、他人利益的行為負(fù)連帶民事責(zé)任,。

②業(yè)主有義務(wù)遵守國(guó)家的相關(guān)法律,、法規(guī)和本物業(yè)小區(qū)的規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督管理,。

③業(yè)主在裝修時(shí),，需將裝修垃圾自行搬運(yùn)至甲方指定的堆放點(diǎn)，并自愿按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi),；

且保持袋裝狀態(tài),，交由甲方清運(yùn)出小區(qū)。

④業(yè)主有義務(wù)對(duì)自己所聘的裝修單位或個(gè)人進(jìn)行安全教育和裝修規(guī)定的學(xué)習(xí),，有義務(wù)遵守本協(xié)議,。⑤業(yè)主為因裝修給自身房屋及毗連房屋帶來(lái)的一切不良后果承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

⑥業(yè)主或裝修方如未按照電梯運(yùn)行的規(guī)定執(zhí)行,，將追究相應(yīng)責(zé)任,。

⑦業(yè)主或裝修方如故意損壞或使用不當(dāng)以及其他原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害,，由業(yè)主或裝修方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的一切損失,。

⑶、丙方的權(quán)利和義務(wù)

①,、丙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)詳盡了解《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《住戶手冊(cè)》、及本管理處其它附屬約定,；②,、丙方同意按照上述規(guī)定進(jìn)行施工，并服從甲方的管理監(jiān)督,，如有違反,，丙方承擔(dān)全部責(zé)任，同意甲方采取相應(yīng)措施，并就所耽誤的裝修工程進(jìn)度和其他損失承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,；

③,、丙方在業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應(yīng)予解釋說(shuō)明,，不予裝修,，否則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

④,、裝修完畢由業(yè)主和丙方向物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)驗(yàn)收,，如無(wú)違規(guī)記錄，3個(gè)月后,，在甲,、乙雙方和相鄰住戶驗(yàn)收認(rèn)可的條件下；如不符合,，甲方將按約定要求恢復(fù)原狀,，并追究丙方的其他責(zé)任。

六,、其他事項(xiàng)

⑴,、本協(xié)議未規(guī)定事宜，按本協(xié)議指明的法律,、法規(guī)和文件執(zhí)行,，本協(xié)議指明的法律、法規(guī)和文件未有規(guī)定的,，三方協(xié)商解決,。

⑵、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，自三方簽字蓋章之日起生效，三方均具有相同法律約束力,、補(bǔ)充條款：安裝防盜網(wǎng)須按服務(wù)中心統(tǒng)一款式及規(guī)格,。

七、承諾___業(yè)主方/裝修方承諾遵守本《裝修施工三方協(xié)議》,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果,。

甲方：_________________________（蓋章）

乙方（業(yè)主）：_________________________

（委托人）：_________________________

日期：___年___月___日

日期：___年___月___日

丙方（裝修單位）：_________________________

日期：___年___月___日

三方裝修合同怎么簽 裝修三方協(xié)議篇七

住宅裝修施工分為以下幾個(gè)部分

1、防水部分,；

2,、抹灰部分；

3,、吊頂部分,；

4,、輕質(zhì)隔墻部分；

5,、門窗部分,；

6、細(xì)部部分,；

7,、墻面鋪裝部分；

8,、涂飾工程,；

9、地面鋪裝部分,；

10、衛(wèi)生器具及管道的安裝工程,；

11,、電氣安裝。

其施工要點(diǎn)分別為：

1,、防水部分：

①基層表面應(yīng)平整,，不得有松動(dòng)、空鼓,、起沙,、開(kāi)裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求,。

②地漏,、套管、衛(wèi)生潔具根部,、陰陽(yáng)角等部位,，應(yīng)先做防水附加層。

③防水層應(yīng)從地面延伸到墻面,，高出地面100mm,；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。

④防水砂漿施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

a,、防水砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品的要求,，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整,，不得有空鼓,、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形,。

b,、保護(hù)層水泥砂漿的厚度,、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

⑤涂膜防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

a,、涂膜涂刷應(yīng)均勻一致,，不得漏刷?？偤穸葢?yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能要求,。

b、玻纖布的接槎應(yīng)順流水方向搭接,，搭接寬度應(yīng)不小于100mm,。兩層以上玻纖布的防水施工，上,、下搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)幅寬的1/2,。

2、抹灰部分

①基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：

a,、磚砌體,，應(yīng)清除表面雜物、塵土,，抹灰前應(yīng)灑水濕潤(rùn),。

b、混凝土,，表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水潤(rùn)濕后涂刷1：l水泥砂漿（加適量膠粘劑）,。

c、加氣混凝土,，應(yīng)在濕潤(rùn)后邊刷界面劑,，邊抹強(qiáng)度不大于m5的水泥混合砂漿。

②抹灰層的平均總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。

③大面積抹灰前應(yīng)設(shè)置標(biāo)筋,。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每遍厚度宜為5～7mm,。抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7～9mm,。當(dāng)抹灰總厚度超出35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施,。

④用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時(shí),，應(yīng)待前一抹灰層凝結(jié)后方可抹后一層；用石灰砂漿抹灰時(shí),，應(yīng)待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層,。

⑤底層的抹灰層強(qiáng)度不得低于面層的抹灰層強(qiáng)度。

⑥水泥砂漿拌好后,，應(yīng)在初凝前用完,，凡結(jié)硬砂漿不得繼續(xù)使用,。

3、吊頂部分

①龍骨的安裝應(yīng)符合下列要求：

a,、應(yīng)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線,。彈線應(yīng)清晰、位置應(yīng)準(zhǔn)確,。

b,、主龍骨吊點(diǎn)間距、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),，吊點(diǎn)間距應(yīng)小于1。2m,，應(yīng)按房間短向跨度的l%～3%起拱,。主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置標(biāo)高。

c,、吊桿應(yīng)通直,，距主龍骨端部距離不得超過(guò)300mm。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí),，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿。

d,、次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝,。固定板材的次龍骨間距不得大于600mm，在潮濕地區(qū)和場(chǎng)所,，間距宜為300～400mm,。用沉頭自攻釘安裝飾面板時(shí)，接縫處次龍骨寬度不得小于40mm,。

e,、暗龍骨系列橫撐龍骨應(yīng)用連接件將其兩端連接在通長(zhǎng)次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長(zhǎng)龍骨搭接處的間隙不得大于1mm,。

f,、邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周墻上,。

g,、全面校正主、次龍的位置及平整度,，連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝,。

②安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試和驗(yàn)收。

③飾面板安裝前應(yīng)按規(guī)格,、顏色等進(jìn)行分類選配,。

④暗龍骨飾面板（包括紙面石膏板,、纖維水泥加壓板、膠合板,、金屬方塊板,、金屬條形板、塑料條形板,、石膏板,、鈣塑板、礦棉板和格柵等）的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

a,、以輕鋼龍骨,、鋁合金龍骨為骨架，采用釘固法安裝時(shí)應(yīng)使用沉頭自攻釘固定,。

b,、以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時(shí)應(yīng)使用木螺釘固定,，膠合板可用鐵釘固定,。

c、金屬飾面板采用吊掛連接件,、插接件固定時(shí)應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書的規(guī)定放置,。

d、采用復(fù)合粘貼法安裝時(shí),，膠粘劑未完全固化前板材不得有強(qiáng)烈振動(dòng),。

⑤紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行安裝,，固定時(shí)應(yīng)從板的中間向板的四周固定,。

b、紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜為10～15mm,，切割邊宜為15～20mm,；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8～15mm。

c,、板周邊釘距宜為150～170mm,，板中釘距不得大于200mm。

d,、安裝雙層石膏板時(shí),，上下層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得在同一根龍骨上接縫,。

e,、螺釘頭宜略埋人板面，并不得使紙面破損,。釘眼應(yīng)做防銹處理并用膩?zhàn)幽ㄆ健?/p>

f,、石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理,。

⑥石膏板、鈣塑板的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

a,、當(dāng)采用釘固法安裝時(shí),，螺釘與板邊距離不得小于15mm，螺釘問(wèn)距宜為150～170mm,，均勻布置,，并應(yīng)與板面垂直，釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理,，并應(yīng)用與板面顏色相同涂料涂飾或用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?/p>

b,、當(dāng)采用粘接法安裝時(shí)，膠粘劑應(yīng)涂抹均勻,，不得漏涂,。

⑦礦棉裝飾吸聲板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、房間內(nèi)濕度過(guò)大時(shí)不宜安裝,。

b,、安裝前應(yīng)預(yù)先排板，保證花樣,、圖案的整體性,。

c、安裝時(shí),，吸聲板上不得放置其他材料,，防止板材受壓變形。

⑧明龍骨飾面板的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

a,、飾面板安裝應(yīng)確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合,。

b,、飾面板與龍骨嵌裝時(shí)應(yīng)防止相互擠壓過(guò)緊或脫掛,。

c、采用擱置法安裝時(shí)應(yīng)留有板材安裝縫,，每邊縫隙不宜大于1mm,。

d、玻璃吊頂龍骨上留置的玻璃搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,，并應(yīng)采用軟連接,。

e、裝飾吸聲板的安裝如采用擱置法安裝,，應(yīng)有定位措施,。

三方裝修合同怎么簽 裝修三方協(xié)議篇八

委托方（甲方）：_____________________

承接方（乙方）：_____________________

工程項(xiàng)目：____________________________________________________。

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

1,、工程地址：________市________小區(qū)________號(hào)樓______單元,。

2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi),，總計(jì)施工面積____________平方米,。

3、施工內(nèi)容：本合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。

4,、承包方式：__________________________（包工包料、清包工,、部分承包）,。

5、工程開(kāi)工日期：__________年______月______日,。

6,、工程竣工日期：__________年______月______日。

工程總天數(shù)：________天

工程價(jià)款￥________元,，大寫（人民幣）：____________________,，詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接,。

1,、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的________倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的________%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方預(yù)付乙方________%裝修工程款，,；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（________年________月________日）,，甲方即第________次付施工工費(fèi)的________%,。剩余________%款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的________%支付給乙方,。

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按合同金額的________%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以合同金額的________%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2,、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3、在施工中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。

5,、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任,。

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在________天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題,，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格,。

3,、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

1,、甲方責(zé)任

（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

（2）二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

（3）如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2、乙方責(zé)任

（1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書或施工資質(zhì),；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。（如屬個(gè)人或施工隊(duì),，應(yīng)出示相關(guān)身份證明文件）

（2）指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。

（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為_(kāi)_______個(gè)月,。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

簽約日期：________________

簽約日期：_________________