隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
房東租房合同三篇 房東的租賃合同篇一
承租方：xx （以下簡稱乙方）
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ，從xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：xxxx
乙方：xxxx
xx年xx月xx日
房東租房合同三篇 房東的租賃合同篇二
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1,、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居?。ń?jīng)營）。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。
四,、租金及支付方式（單位：人民幣）
1、第一年租金為元,，第二年租金為元,，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元,。
上述租金每半年支付一次,，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元,。
年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元,。
年月日支付第三年上半年租金元,，年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元,。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元,。
2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外,。
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方,。
5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約 定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
甲方：
乙方：
年 月 日
房東租房合同三篇 房東的租賃合同篇三
甲方：_________________________身份證號：_________________________
乙方：_________________________身份證號：_________________________
一,、房屋位置
本合同所指標的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間,，其中____________為出租給乙方房間。
二,、雙方義務(wù)
甲方作為聯(lián)系人,，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。
三、租期
該房屋租賃期共_____個月,。租金為每月__________,，如果房東加租，討論后定,，押金______元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）。支付形式為：每月交付房租,，每_____月交付水電燃氣費,。水費______/噸，電費_____/度,，燃氣__________,，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。
四,、共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
五,、合租期間,，水、電,、煤氣,、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方共同支付,。
六,、合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,，應積極采納。
七,、朋友來訪,，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習,、生活為宜,。超過2個朋友來訪，應提前告知對方,。
八,、各自做飯，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費用,，依具體情況而定。
九,、在租住期間,，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費水,、電、煤氣等,。應共同維護設(shè)施的安全,。
十、乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方,，否則不退押金。租住不滿一月,，租金按一個月收取,。
十一、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
十二,、因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方,。
十三,、本合同自訂立之日起，即告生效,。
十四,、本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日
