現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

物業(yè)委托管理合同 物業(yè)維修服務(wù)合同篇一

受托方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

1,、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：

平方米結(jié)構(gòu)類別：

預(yù)算造價：____元

決算造價：____元

2,、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4,、監(jiān)理單位：

5,、其他：

1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）,；

2,、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或結(jié)算）；

3,、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟鑒定,；

4、其他,。

1,、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告；

2,、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）,；

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見,；

4,、甲方應(yīng)向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；

5,、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合,；

6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費用,；

7,、其他。

1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟資料,；

2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料；

3,、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合,；

4、乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的,，應(yīng)當(dāng)加強維修工程事前,、事中、事后的跟蹤檢查,；

5、乙方應(yīng)遵循公平,、公正,、公開及合法的原則，認真,、細致,、周到地進行服務(wù)工作；

6,、其他,。

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行,。

2,、基本費：按為取費基礎(chǔ)，計____元,。人民幣（大寫）：____

3,、差額費：按為取費基礎(chǔ)，計____元,。人民幣（大寫）：____

4,、甲乙雙方商定：按元，一次確定,，不另調(diào)整,。人民幣（大寫）：____

5、上列三款費用不得同時計取,，如發(fā)生差異,，應(yīng)按其中金額最大一類收費。

6,、付款辦法：

第一次支付：____元,。人民幣（大寫）：____，支付日期：____年____月____日

第二次支付：____元,。人民幣（大寫）：____,，支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完畢時,，一次結(jié)清,。

1,、本合同自簽訂之日起生效。

2,、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至____年____月____日結(jié)束。

3,、雙方完成工作,，付清費用后，本合同自行失效,。

本合同如發(fā)生違約,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、甲方原因造成違約,，按合同費用總額支付給乙方____％違約金；

2,、乙方原因造成違約,，按合同費用總額支付給甲方____％違約金；

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議,，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示"×"）：

1、向上海仲裁委員會申請仲裁,；

2,、向人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議,，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方：

受托方：

簽訂時間：

物業(yè)委托管理合同 物業(yè)維修服務(wù)合同篇二

甲方：

地址：

乙方：

地址：電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，就甲方委托乙方進行維修服務(wù)事宜,，達成合意，訂立本合同,。

合同有效期：____年____月____日始至____年____月____日止,，如需續(xù)約，合同期滿前一個月雙方簽訂續(xù)約合同,。

免費保修期年,，自乙方維修完畢經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。

自合同簽訂之日起，每個月10日與乙方結(jié)算上個月發(fā)生的費用,。乙方應(yīng)向甲方提供當(dāng)月實際發(fā)生維修款的發(fā)票,，具體結(jié)算數(shù)額以送貨單為準。甲乙雙方根據(jù)結(jié)算數(shù)額安排每三個月進行一次付款,。

1,、甲方在發(fā)現(xiàn)問題以后及時通知乙方，乙方在接到通知后12小時內(nèi),，派人趕到維修現(xiàn)場,，如果維修物不需要提走的，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)修復(fù)完畢,，如果維修物需要提走的`,，自提走當(dāng)日起48小時日內(nèi)維修完畢并返還甲方，由此發(fā)生的一切費用已含在本協(xié)議的價款中,；

2、乙方應(yīng)當(dāng)每2個月對維修完畢的維修物,，免費檢修一次,，對發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)當(dāng)及時排除；

3,、乙方應(yīng)當(dāng)出具《授權(quán)委托書》指派維修人員到甲方指定地點進行維修,，如需要提走的，需填寫提收單,；

4,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行向乙方支付款項的義務(wù)；

5,、甲方不得在合同期內(nèi)將維修設(shè)備交給第三方進行維修,；

6、乙方維修甲方的維修物應(yīng)當(dāng)嚴格按照雙方約定的標準,，沒有約定按國家標準,，確保維修質(zhì)量和安全。

1,、乙方未能按照合同的約定修繕設(shè)備或者在質(zhì)保期間維修物不能正常使用或有安全隱患的,，乙方應(yīng)該按照每次結(jié)算額的%作為對甲方的違約金，因為維修物不能正常使用或者安全事故造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,；

2、乙方在維修期間發(fā)生維修器材丟失的,，應(yīng)當(dāng)照價賠償,；

3、因不可抗力造成乙方不能正常履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意將爭議提交合同簽訂地（天津市南開區(qū)衛(wèi)津南路76號）人民法院訴訟解決,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：

簽約日期：簽約日期：

物業(yè)委托管理合同 物業(yè)維修服務(wù)合同篇三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就____小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。雙方共同遵守,、任何一方不得擅自更改或解除。

1,、工程名稱：____小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程

2,、工程地點：____小區(qū)1號樓3單元

3、工程范圍：本工程涵蓋____小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水,、屋頂鋪設(shè)外瓦,、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。

4,、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工,，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當(dāng)延長工期,。

包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,、包管理、包安全,、包進度等總包方式,。

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準,，甲,、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價格，確定工程總造價為____元,。完工后付____元,。____日后付剩余的____元,。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2、工程保修金為工程款的____%,，保修期滿后____日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

3、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

4,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)委托管理合同 物業(yè)維修服務(wù)合同篇四

委托方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。

1.1工程名稱：____物業(yè)維修工程

1.2工程內(nèi)容：____物業(yè)所指定的維修工程

合格

3.1承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方,。

3.2工程價款：

3.2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關(guān)部門進行市場詢價或比價確定,。

3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認可,，結(jié)算時一并計入,。

3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價款的1%扣款,。

3.3付款方式：

3.3.1本工程竣工驗收合格后,，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金,，保修期滿后一次性結(jié)清,。

3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅，如果需要發(fā)票,，按3.475%的稅率開發(fā)票,。

4.1甲方將對工程質(zhì)量、施工進度按計劃進行考核,，提出相關(guān)意見,，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度等進行監(jiān)督,，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,，有權(quán)要求乙方進行整改,。

4.2若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進行安全整改。

5.1工程量要嚴格按照施工圖紙,、預(yù)算的內(nèi)容進行施工,，必須保質(zhì)保量，若未按要求進行施工,，則扣除相應(yīng)的工程款,。

5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾,，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,，保證工完場清,，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款,。

5.3乙方在施工過程中必須嚴格按照有關(guān)操作規(guī)程進行操作,，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生,。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后,，乙方應(yīng)按時整改,，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關(guān)安全規(guī)范,、標準執(zhí)行,。

6.1工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。

6.2本工程施工應(yīng)嚴格按照有關(guān)施工規(guī)范進行,，若故意違章操作,，一切后果由乙方全部承擔(dān)。

7.1工程完工后,，雙方會同使用部門進行竣工驗收,，驗收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。

7.2工程完工驗收,，乙方必須作到工完場清,。

8.1保修內(nèi)容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,。

8.2保修期限：

8.3保修時間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理,，三日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理,，費用直接在保修保證金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方承擔(dān)補足。在保修期服務(wù)中,，乙方應(yīng)及時認真,，不得推諉、扯皮,，否則甲方也可直接使用保修,、保證金自行維修。

9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效,。

9.2協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效,。

此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，由甲方送有關(guān)部門,。

甲方：（章）乙方：（章）

負責(zé)人：負責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

物業(yè)委托管理合同 物業(yè)維修服務(wù)合同篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

1,、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

2,、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金,，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金,，甲方將監(jiān)督乙方實施,。

3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新,。

4,、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險,，如乙方不購買導(dǎo)致的人身傷害,，由乙方負責(zé)。

5,、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊,，并負責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作。

②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物,。

5,、乙方對甲方的維修項目負責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常,，

6,、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用,，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。

甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費用,，乙方用于勞務(wù)支出,。

合同有效期為____年____月____日至____年____月____日,。

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,，

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)委托管理合同 物業(yè)維修服務(wù)合同篇六

甲方：_________

乙方：_________

為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》,，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議,。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

1．保障全校正常的教學(xué)、工作,、生活秩序,，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2．計劃和審定大型設(shè)備維修項目,。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任,。

3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價維修服務(wù)質(zhì)量,。

4．測評乙方目標責(zé)任,，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求,。

5．按期支付托管維修經(jīng)費,。

6．組織審計維修經(jīng)費的使用管理。

1．負責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施（泵房,、高低配電,、室內(nèi)外水電線路）的日常管理、保養(yǎng),、維修,。

2．負責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗,、桌椅,、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道,、化糞池等）的日常管理和零星維修,。

3．負責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。

4．經(jīng)常主動巡回檢查,，及時維修,，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率,。

1．保障全校正常的教學(xué),、工作、生活秩序,，維護好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備,。

2．管好維修人員，責(zé)任明確,，業(yè)務(wù)熟練,，工作到位，作風(fēng)端正,，服務(wù)態(tài)度好,。

3．建立健全行之有效的項目業(yè)務(wù)維護維修細則及其管理規(guī)章制度。

4．全權(quán)保管好國有資產(chǎn),，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失,，維持設(shè)備完好率在95％以上。

5．既保障供應(yīng),，又防止浪費流失,，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作,，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度,，與獎懲掛鉤。

6．堅持每周一,、四上午巡回上門零星維修服務(wù),。

7．合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計,。

8．完不成目標要求,，接受甲方處理。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

物業(yè)委托管理合同 物業(yè)維修服務(wù)合同篇七

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

甲方將____工程機械市場配件區(qū)工程水暖電消防工程發(fā)包給乙方,，為了明確雙方職責(zé),，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

工程名稱：____工程機械市場配件區(qū)工程

建筑面積：(約41000㎡)按建設(shè)方給施工方結(jié)算的面積為準。結(jié)構(gòu)形式：框剪,。

包人工費用,、包質(zhì)量、包定額輔料,、包工期,、包機具等。

承包范圍：給排水,、強弱電,、室內(nèi)外消防、通風(fēng)(工作內(nèi)容詳見附件1)。

計價方法：

(1),、本工程計價單位以建筑面積計算，竣工后按乙方實際完成的工程量進行結(jié)算,，(具體見附件1),。

(2)、付款方式：乙方進場墊資三個月,，甲方審核后按已完工程量的80%支付工程款,，之后按月進度工程量的80%支付工程款(按附件2進行計算)，工程竣工驗收合格后付足95%,，留5%為工程質(zhì)量維修金,，兩年內(nèi)保修完畢一次性付清。

1,、如乙方延誤工期,，工程質(zhì)量達不到要求，不服從甲方管理,，則甲方有權(quán)終止合同,，并按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進行結(jié)算)。

2,、乙方不提供相關(guān)資質(zhì),，但需交納1萬元資質(zhì)掛靠費用。

3,、消防檢測費及消防部門的相關(guān)費用由甲方負責(zé),。

4、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同雙方簽章。

5,、合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日