隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

宿舍租賃簡單合同 宿舍租賃合同篇一

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方已充分協(xié)商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。

甲方同意將座落于____市____鎮(zhèn)____南路____號的宿舍b棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。

1,、租期為一年,，從________年____月____日起到________年____月____日止；

2,、租賃期間,，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方,，否則需支付對方陸百元違約金,。

3、乙方需按時（每月1至____日）繳納租金,，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金,。

1、每月租金為人民幣280.00元（水電費另計,。稅后價,，下同，如需稅票需另加10%稅金,，如不需開發(fā)票,，只提供收據(jù)），即乙方每月（合同周期）應(yīng)交納280.00元租金給甲方,，每次交納的租金為1個月,，（即280.00元，租金先交后用）,。

2,、合同簽訂后乙方應(yīng)在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時,，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施,、物品等，不能維修時可以雙方協(xié)商議價賠償,，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方,。

3,、乙方每月1至____日前交納上個月的水電費給甲方，水費2,。5元/噸,，電費1元/kw。（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數(shù)給乙方）

1,、租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,，否則除扣除保證金300。00元外還必須將拆改處回復(fù)原樣,，不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的.價格賠償,。

2、租賃期內(nèi),，如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的（指外墻體脫落,、墻體、板面爆裂等）由甲方負責(zé)維修,。

3,、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設(shè)施正常無損壞后簽名并交付使用,，如中途使用時發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修,。

4、嚴禁乙方在宿舍內(nèi)私拉,、亂接電線,，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全,、火災(zāi)等事故,，給甲方造成財產(chǎn)和財產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任,。

5,、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負責(zé)。

6,、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負責(zé),。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可依法向人民法院提起訴訟。

1,、本合同自雙方簽章之日起生效,。本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力,。

2,、本合同規(guī)定未詳?shù)模p方另訂立補充合同,，補充合同與本合同有相同法律效力,。

甲方蓋單：乙方蓋章：

法定代表人：法定代表人：

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

宿舍租賃簡單合同 宿舍租賃合同篇二

出租人（甲方）：_____________________承租人（乙方）：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就宿舍租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

（一）宿舍坐落于廊坊市___________區(qū)（縣）,，建筑面積___________平方米,。

（二）宿舍權(quán)屬狀況：甲方持有（□宿舍所有權(quán)證/□宿舍買賣合同/□其他宿舍來源證明文件），宿舍所有權(quán)證書編號：___________或宿舍來源證明名稱：,，宿舍所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：___________，宿舍（□是/□否）已設(shè)定了抵押,。

（一）租賃用途：__________,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________,，最多不超過_______人,。

（二）甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理宿舍出租登記備案等手續(xù)。

（一）宿舍租賃期自____年____月____日至____年____月____日,，共計____年____個月,。甲方應(yīng)于____年____月____日前將宿舍按約定條件交付給乙方?！端奚峤桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回宿舍,，乙方應(yīng)返還宿舍及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對宿舍和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合同。

（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計：人民幣____元整,。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，租金支付日期：__________。

（二）押金：人民幣_________元整,。租賃期滿或合同解除后,，宿舍租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)（□含利息/□無息）如數(shù)返還給乙方。

租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔(dān)_____,，由乙方承擔(dān)_____：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）宿舍租賃稅費

（9）衛(wèi)生（垃圾）費

（10）上網(wǎng)費

（11）車位費

（12）室內(nèi)設(shè)施維修費

（13）費用。

本合同中未列明的與宿舍有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

（一）甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于宿舍及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修宿舍影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使宿舍及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）甲方（□同意/□不同意）乙方對宿舍進行裝飾裝修,，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方）,，對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）,。折價金額另行商定。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將宿舍部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付宿舍達______日的,。

2,、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用宿舍的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回宿舍：

1,、不按照約定支付租金達_____日的,。

2、欠繳各項費用達_____元的,。

3,、擅自改變宿舍用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞宿舍主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用宿舍從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給第三人的,。

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將宿舍恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回宿舍的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方,，并按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費用）,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方未按約定時間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還宿舍的，應(yīng)按標準支付違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向合同履行地人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式___份,，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（蓋章）：_________________

承租人（蓋章）：_________________

______年____月____日

宿舍租賃簡單合同 宿舍租賃合同篇三

甲方：

乙方：

1,、甲方房屋座落地點在____小學(xué)校園后排校舍,，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。

2,、房租每月定為人民幣450元,，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從____年____月____日至____年____月____日止,，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元,，大寫九百元，抵押金人民幣1000元,，大寫一仟元,，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即）,，計人民幣900元,，大寫九百元。

3,、乙方在住房期間不得擅自改變,、損壞房屋、校園的一切設(shè)施,，若有需要改變需征得甲方同意,，如有擅自改變損壞，按時價賠償,。乙方在住房期間的檢瓦救漏,、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責(zé)。

4,、乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi),、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(zé)（屬于乙方的責(zé)任）,。

5,、乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意,，房屋不準轉(zhuǎn)租他人,，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：

（1）住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作,、學(xué)習(xí)和休息,。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧,、酗酒,、劃拳喊碼等；

（2）增強維護學(xué)校安全意識,，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍,、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好,，嚴禁讓品行卑劣,、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園,；小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行,，并且注意過往教師、學(xué)生等行人,，特別是低年級,、學(xué)前班學(xué)生；應(yīng)盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學(xué)生活動的高峰期進出校園,；

（3）要維護好校園的整潔,、衛(wèi)生、美觀,，愛護學(xué)校公物,。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木,、道路或其他設(shè)施,；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負,。

6,、甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋,。租金不足半月按半月結(jié)算,，超過半月按全月結(jié)算。

7,、甲方已與乙方達成協(xié)議,，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔(dān)，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準,，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）

租賃期間乙方用電電費由乙方負擔(dān),，同時由甲方負責(zé)代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）,；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方,。（電表示數(shù)大寫）

8,、乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方,，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

9,、以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,，簽字生效。如有特殊情況,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：____年____月_____日

宿舍租賃簡單合同 宿舍租賃合同篇四

甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）

乙方（承租人）：

現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守,。

一,、甲方將____路自來水宿舍東單元四樓東戶租賃給乙方（僅作住房使用）。

二,、租期____,，自____起至____止。如中途退租,，甲方有權(quán)扣除乙方所有押金并收回房屋,，合同解除。

三,、月租按____計收,，（元/月），租金____元,。

四,、繳費方式：____________

五、乙方先交元的租房押金,，甲方為乙方出具押金憑條（押金以押金條為準）,，待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

六,、乙方在租賃期間,，該房屋發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。如逾期不繳納費用者,，扣除乙方所有押金并收回房屋,，合同解除。

七,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，不退房租,。

１、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的,；

2,、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的,；

3,、利用承租房屋進行非法活動的；

4,、兩個月拒交水,、電,、煤氣、物業(yè)費的,；

5,、嚴重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛(wèi)生污染等）,。

八,、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),。如有損壞,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按市場價賠償，費用全部由乙方承擔(dān),。

九,、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查，以防第八款中所列現(xiàn)象發(fā)生,。

十,、乙方在租憑期間必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。

十一,、在合同期滿前一個月,，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則,，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán),，并扣除乙方所有押金。

十二,、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設(shè)施時,，發(fā)生意外。如：引起火災(zāi),、水患等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十三、乙方在租憑期間,，應(yīng)按時繳納房租,，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10%,。

十四,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定,。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十六,、乙方需提供合法,、有效證件。

十七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力,。十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

____年____月____日

宿舍租賃簡單合同 宿舍租賃合同篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家及北京市有關(guān)法律,、法規(guī)以及《____大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》（北林辦發(fā)[20xx]31號文件）等有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜,，達成如下協(xié)議：

甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在____市____區(qū)____路____號____出租給乙方使用。

1,、本床位僅作為乙方本人住宿使用,。

2、在合同期內(nèi),，乙方不得擅自更改床位的使用用途,。

1、該床位租賃期自年月共計____個月,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須提前1個月向甲方提出書面申請。甲方如同意續(xù)租,，則雙方重新簽訂租賃合同,。

1、該床位的租金為人民幣____元/月,。（大寫：人民幣____元/月）

2,、租金從乙方工資中扣繳。

3,、乙方入住時須向甲方交納押金400元。

甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用床位及其附屬設(shè)施,，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品,，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或予以經(jīng)濟賠償,。

1、在合同期間,，乙方需承擔(dān)水,、電、網(wǎng)絡(luò),、電話及有線電視費。

2,、在合同期間,，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。

第七條變更和解除本合同的條件

1,、在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意變更本合同。

2,、在合同期內(nèi),，有下列情況之一的，本合同自行終止,。

（1）本人或配偶購買或租賃等形式取得住房者,；

（2）房屋無故空閑（以群眾舉報經(jīng)核實為準）三個月以上者；

（3）調(diào)離,、辭職,、除名,、開除,，死亡者；

（4）自費出國（境）留學(xué),，因公出國逾期未歸者,；

（5）學(xué)校需要對承租租住的房屋進行維修和裝修；

（6）學(xué)校認定其它應(yīng)退房的情況,。

1,、在合同期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，停發(fā)其國家住房補貼，并收取違約金,，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取,，第二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增,。違約金直接從工資中扣繳,。

（1）擅自占用或調(diào)換住房（床位）者；

（2）改變住房用途,、或?qū)⒆》浚ù参唬┺D(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者,；

（3）未經(jīng)管理部門許可進行改造裝修者,；

（4）在周轉(zhuǎn)房內(nèi)進行非法活動者；

（5）違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度,、違背租房合同的行為,。

2、乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書,。

3、乙方應(yīng)如實填報住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料,。如弄虛作假,，取消其租賃住房資格；已租住的,，學(xué)?？山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4,、甲乙雙方解除合同,，除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間,，否則甲方有權(quán)自行處理,。

在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同附件包括：

1,、安全,、防火協(xié)議書

2、____大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及____大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行,。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可向人民法院起訴,。

甲方：乙方：

蓋章：單位：

代表人/代理人：簽名：

電話：電話：

____年____月____日____年____月日