隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

店鋪轉(zhuǎn)租合同怎么擬篇一

乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：_________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

本協(xié)議具體位置為________省__________市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件,。

本協(xié)議有效期為_____年,，即_________年____月____日至_________年___月____日止。

鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整,，簽完協(xié)議一次性付清,，甲方3天內(nèi)交付完畢，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。

本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動，否則算甲方違約,。

協(xié)議到期后,，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán),。

甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失,，以及違約金________元（大寫：________________）整。

協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費(fèi)用由敗訴方支付。

協(xié)議簽訂地點(diǎn)為________省_________市__________________街______號店鋪內(nèi),。

本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各持______份。

協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

甲方：_________________________________乙方：_________________________________

簽訂日期：________年_______月_______日簽訂日期：________年_______月_______日

店鋪轉(zhuǎn)租合同怎么擬篇二

出租人（甲方）：__________________________身份證號碼：________________________

承租人（乙方）：__________________________身份證號碼：________________________

雙方商定,，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：

1,、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________,。

2、出租店面寬______米,，長______米,，面積為________平方米。

甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同,、以及身份證復(fù)印件等證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用,。

1,、該店面租賃期為________年。自________年______月______日始至________年______月______日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面,，乙方應(yīng)如期將店面完好無損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用,，如水、電費(fèi)等,。

3,、乙方如需拆除裝修（甲方不負(fù)拆價賠償責(zé)任）。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將店屋恢復(fù)至承租時的原狀,。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價賠償。

4,、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營性場所,。

1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整,。

2,、租金每______年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交,；第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方,。

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

1,、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以______個月租金____________元整一次性繳交給甲方,，作為履約保證金,。

2、保證金在本合同正常履行完畢,，甲方如數(shù)退還給乙方（不計息）,。

3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額,，經(jīng)甲,、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方,，如履約保證金不足抵扣,，則乙方應(yīng)自覺地交納不足部分。

1,、租賃期間,，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2,、乙方在租賃期間,，因使用該租賃場經(jīng)營所需要的費(fèi)用（包括裝修費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等）均由______負(fù)責(zé)承擔(dān),；

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效,；

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方,，應(yīng)與甲方重新訂立合同,，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不能提供店面給乙方使用的,；

（2）租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛,，甲方無法解決的,。

3、店面租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租該店面；

（2）利用承租店面存放危險物品或進(jìn)行違法犯罪活動,；

（3）拖欠房租累計______個月以上,。

4、租賃期滿合同自然終止,。

1,、合同生效后，如甲方無正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款,，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方如逾期交付租金,，應(yīng)按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金,。

3、合同履行期間,，乙方應(yīng)按時向甲方繳交租賃費(fèi)及水,、電費(fèi)，如逾期繳交,，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的______________違約金,。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同。

4,、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5、租賃期滿,，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)向甲方償付租金的____________的違約金。

1,、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)政策法令,，合法經(jīng)營,，照章納稅。

2,、如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果,，由乙方自負(fù)。

3,、乙方在租賃經(jīng)營期間,，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全工作,，否則,，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任。

5,、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán),，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛,，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)解決,。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。

6,、乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進(jìn)行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益,，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé),。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面,。

7,、乙方在簽訂本合同時，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀,。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款,，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督,。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財產(chǎn)損失,。造成重大事故及觸犯法律的,，移送有關(guān)部門處理。

8,、本合同履行期間,，如遇國家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面,，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作,。

9、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人（連江縣市場服務(wù)中心）理順各方面關(guān)系,，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù),，包括及時交清相關(guān)費(fèi)用，否則,，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面,，而造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。

1,、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害?！?/p>

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

1,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充,、修訂。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效；

3,、本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份為據(jù),。

甲方（簽章）：__________________________乙方（簽章）：__________________________

簽訂時間：____________年______月______日簽訂時間：____________年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)租合同怎么擬篇三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________

頂讓方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________

房東（丙方）：____________________身份證號碼：__________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：

丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延______年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到___________年______月______日止,，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）

乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___________元,。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_______元，（大寫：_________________________）,，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

違約責(zé)任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面,，逾期一天按__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過______天乙方有權(quán)解除合同,；

（2）乙方應(yīng)該按時接收門面,，逾期一天按________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過______天甲方有權(quán)解除合同,；

（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方,。

本合同一式______份,，三方各執(zhí)________份，自三方簽字之日起生效,。

簽訂日期：__________年_____月______日簽訂地點(diǎn)：_______________

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________丙方簽字：_________________