合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

回遷房買賣合同糾紛篇一

買受人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的`樓層及位置,。

3,、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元,，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）,。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

4,、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7,、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

11,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

12、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同糾紛篇二

甲方（賣方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

乙方（買方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲方在20xx年xx月xx日購(gòu)買了村村民的回遷樓

房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房）,，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二,、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米,。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí),，一次性將購(gòu)房款支付給甲方。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失,。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同糾紛篇三

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：_____ _______,，身份證號(hào)：____________________ ______; 合同款項(xiàng)：

1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

2,、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____________________,。

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_(tái)____________ ___________(￥ 元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng),，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4,、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣_(tái)_____________(￥ 元)，余款大寫人民幣_(tái) __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方,。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù),。

5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi),，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方,，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6,、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

7、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保,、未被查封,，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

8,、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購(gòu)房欠款,、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決。向原售房單位購(gòu)買該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納,，房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。

9,、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方,。

10,、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下,，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付,。屆時(shí)該房屋應(yīng)無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等。

11,、房屋交付后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),，甲方不得以任何理由拒絕,。

12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有,。

13,、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

14,、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

15,、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商,，以補(bǔ)充協(xié)議明確,。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力,。沒(méi)有約定的事宜按國(guó)家,、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

16,、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

17,、本合同簽訂后，雙方不得違約,。如甲方違約,，雙倍返還乙方購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方違約，定金不退,。

18,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商一致,，依法向人民法院起訴。

19,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20、本合同共頁(yè),，一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份,，均具有同等法律效力,。

21,、甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

購(gòu)買方(乙方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

甲方共有人意見(jiàn)：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人意見(jiàn)：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________