隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一

身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(hào)(或店鋪名)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延,。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：(1)甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付房屋,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收房屋,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二

清遠(yuǎn)xx半島xxx路xx座xx單元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）原業(yè)主xxx從xxxx年xx月xx日起將本物業(yè)轉(zhuǎn)賣(mài)予新業(yè)主xxx，有關(guān)該物業(yè)居住費(fèi)用經(jīng)協(xié)商確定如下：

一,、物業(yè)原業(yè)主已交的專(zhuān)項(xiàng)維修資金（前又稱(chēng)管理基金）轉(zhuǎn)至新業(yè)主名下,；

二、居住該物業(yè)的原相關(guān)費(fèi)用：管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、管道煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)等已由原業(yè)主與各收費(fèi)單位結(jié)清,。如未結(jié)清的已在房屋交易作價(jià)時(shí)包含在內(nèi)，由新業(yè)主承擔(dān)繳付費(fèi)及滯納金,；

三,、如舊業(yè)主與管理處簽訂各類(lèi)服務(wù)協(xié)議的，則應(yīng)繳清所欠費(fèi)用后方能辦理轉(zhuǎn)名手續(xù),。

四,、舊業(yè)主需交還由其辦理業(yè)主卡、租戶(hù)卡或與其物業(yè)有關(guān)聯(lián)的住戶(hù)卡,、臨時(shí)住戶(hù)卡,、傭人卡等。

五,、由本協(xié)議書(shū)簽訂之日起,，新業(yè)主攜本協(xié)議書(shū)自行到物業(yè)管理處辦理繳交物業(yè)管理費(fèi)和水費(fèi)，其他費(fèi)用到所屬收費(fèi)單位辦理,；

六,、本協(xié)議一式三份，原業(yè)主,、新業(yè)主各執(zhí)一份,，管理公司一份存檔。

原業(yè)主： 新業(yè)主：

簽訂日期： 年 月 日

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三

賣(mài)方：__________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話(huà)：______________

買(mǎi)方：__________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話(huà)：______________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議,，訂立本協(xié)議。

第一條 交易房產(chǎn)情況。

賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),，建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)),，房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______，其他情況_________________,。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。

第二條 成交價(jià)格,。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元(￥_______),。

第三條 付款方式。

1,、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元(￥_______)作為購(gòu)房定金,，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。

2,、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買(mǎi)方只可選擇一種)：

(1)一次性付款()

①上述第二部分樓款民幣_(tái)___________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。

②買(mǎi)賣(mài)雙方同意,，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售)》,，且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。

(2)銀行按揭付款()

① 買(mǎi)方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險(xiǎn)、公證,、評(píng)估,、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托,，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì) 清首期房款(補(bǔ)交或多退),，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

③過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。

第四條 繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：______________,。

其中買(mǎi)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用。

第五條 交樓時(shí)間

買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________

第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

第七條 在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前,、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電,、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。

第八條 賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等事宜,，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé),，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失,。

第九條 違約責(zé)任

如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收,，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。

如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失,。

第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的,，以本合約為準(zhǔn),。

第十一條 買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章,。

第十二條 本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效,。雙方各持一份,，具同等法律效力。

第十三條 本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí),，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

第十四條 __________________

賣(mài)方：___________ 買(mǎi)方：______________

日期：___________ 日期：______________

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇四

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就____________________的處理達(dá)成如下協(xié)議：

甲方同意乙方對(duì)其所購(gòu)物業(yè)（____________________寫(xiě)字樓，面積________平方米）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢曳阶孕袑ふ屹I(mǎi)家及自行設(shè)定售價(jià),，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù),。

甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲方為乙方辦理退房手續(xù),，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還,，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。

在乙方已確定買(mǎi)家的情況下,，由甲方與乙方確定的買(mǎi)家簽約,，但簽約價(jià)格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價(jià)格向乙方確定的買(mǎi)家出具票據(jù),，價(jià)款由買(mǎi)家直接支付給乙方,。乙方與買(mǎi)家所確定的售價(jià)增值的部分，由乙方與買(mǎi)家另行簽約,，自行處理,。

甲方承諾__________樓__________外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過(guò)交房驗(yàn)收后按照甲、乙雙方確定的方案整改,，并加以綠化裝飾,，以達(dá)到最小影響視覺(jué)的效果。

乙方承諾甲方在按照上述方案處理后,，乙方不再對(duì)甲方提出任何要求,。

因?yàn)閲?guó)家政策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

任何一方違反協(xié)議約定,，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：（簽字）____________

_________年______月_____日

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇五

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就____________________的處理達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方對(duì)其所購(gòu)物業(yè)（____________________寫(xiě)字樓,，面積________平方米）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢曳阶孕袑ふ屹I(mǎi)家及自行設(shè)定售價(jià),，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。

二,、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三、甲方為乙方辦理退房手續(xù),，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還,，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。

四,、在乙方已確定買(mǎi)家的情況下,，由甲方與乙方確定的買(mǎi)家簽約，但簽約價(jià)格按照__________元/平方米確定,，并由甲方按該價(jià)格向乙方確定的買(mǎi)家出具票據(jù),，價(jià)款由買(mǎi)家直接支付給乙方。乙方與買(mǎi)家所確定的售價(jià)增值的部分,，由乙方與買(mǎi)家另行簽約,，自行處理。

五,、甲方承諾__________樓__________外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過(guò)交房驗(yàn)收后按照甲,、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾,，以達(dá)到最小影響視覺(jué)的效果,。

六、乙方承諾

甲方在按照上述方案處理后,，乙方不再對(duì)甲方提出任何要求,。

七、不可抗力

因?yàn)閲?guó)家政策的原因?qū)е码p方不能履約,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、違約責(zé)任

任何一方違反協(xié)議約定,，應(yīng)賠償給守約方造成的損失,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：（簽字）____________

_________年______月_____日

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇六

甲方：

乙方：

甲方根據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實(shí)際情況,，依照蘭城街道關(guān)于處置集體資產(chǎn)的相關(guān)文件和處置程序,。在工作組指導(dǎo)下，經(jīng)多次召開(kāi)村民戶(hù)代表大會(huì)討論決定,，同意將原東門(mén)社區(qū)敬老院以470萬(wàn)元的價(jià)格,，整體對(duì)外有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)纸?jīng)戶(hù)代表大會(huì)討論決定，同意與乙方以470萬(wàn)元的價(jià)格成交,，并在平等,、自愿、合法的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

一,、雙方協(xié)商一致,，定整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)為470萬(wàn)元人民幣,。

二、付款辦法：簽約后首付韻329萬(wàn)元,，十天內(nèi)付清尾款141萬(wàn)元,。

三、乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用,，并在原東門(mén)社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會(huì)處置期間，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，過(guò)戶(hù)費(fèi),、稅費(fèi)、土地變更費(fèi),，出讓金以及其它一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

四、雙方約定,，如果因甲方的原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，乙方已付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，由甲方按銀行利息加本金同時(shí)返還乙方;若因乙方的原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方只退本金,，無(wú)論甲方或乙方的原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，乙方已使用該房地產(chǎn)無(wú)論多長(zhǎng)時(shí)間,，一律按年租30萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方,，并將房地產(chǎn)完好無(wú)損的退給甲方， (本條在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后終止),。

五,、為便于乙方對(duì)房地產(chǎn)的管理和使用，由乙方內(nèi)部協(xié)商管理和使用的范圍,，甲方提供20xx年7月由科丹建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所對(duì)該房屋的平面設(shè)計(jì)圖以及隆陽(yáng)區(qū)國(guó)土資源局測(cè)繪的宗地圖,，供乙方具體劃分各戶(hù)的占有份額(以乙方三戶(hù)劃分附件為依據(jù))，無(wú)論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預(yù),。

六,、本協(xié)議所需的公證費(fèi)、由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%,。

七、本協(xié)議自簽字之日起,，之前凡是與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán),、債務(wù)以及法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)，反之,，簽約之后與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán),、債務(wù)及法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

八、本協(xié)議一式十六份,，甲方,、乙方三戶(hù)及十一個(gè)小組各持一份，公證部門(mén)存檔一份,，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力，協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,，若有違反,，必須承擔(dān)本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟(jì)損失。若發(fā)生訴訟事務(wù),，雙方約定由簽約地有關(guān)部門(mén)審理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇七

轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)：

商業(yè)登記證號(hào)碼：

受讓方(下稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

標(biāo)的房產(chǎn)為位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房,。 注：

二,、合同價(jià)款

甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民 元整,。

三,、合同價(jià)款的支付

乙方應(yīng)于20 年 月 日之前支付全部款項(xiàng)。

四,、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。

五,、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣(mài)等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2,、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方的股東(即,， )對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。在本合同簽訂之后，無(wú)論 是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺?yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任,。

六,、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有,，如遇國(guó)家建設(shè)征用,、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

七、違約

甲,、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣 萬(wàn)元,，違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應(yīng)另行賠償。

八,、其他

1,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

2,、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

4、本合同由合同各方在 省 市簽署,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇八

轉(zhuǎn)讓方（下稱(chēng)甲方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

受讓方（下稱(chēng)乙方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

經(jīng)甲,、乙雙方多次實(shí)地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、甲方將位于________的物業(yè),，土地面積______平方米，建筑面積________平方米,，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣_(tái)______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、甲方將上述房屋建筑物,、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi),，繳清全部轉(zhuǎn)讓金合共人民幣_(tái)____萬(wàn)元,，雙方辦理有關(guān)的移交手續(xù)。

三,、在甲乙雙方簽訂協(xié)議,，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有,。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)契證變更過(guò)戶(hù)的手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由受讓方（乙方）承擔(dān),。

五,、上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生或涉及的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)關(guān),。

六,、上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，如因市政建設(shè)規(guī)劃需要征用該物業(yè)的,，與甲方無(wú)關(guān),，應(yīng)由乙方與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，不能以此追究甲方責(zé)任,。

七,、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成,，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章,、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效,。本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份,。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

受讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇九

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

甲方：_____________ 身份證號(hào)：_____________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

乙方：_____________ 身份證號(hào)：_____________

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置,、結(jié)構(gòu),、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),、實(shí)際使用面積___平方米,。

3、房屋質(zhì)量：________ 裝修狀況________,，其他條件為_(kāi)_______________,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：________________ (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：________ 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ：________ 共有權(quán)證號(hào)為 ：________ 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng),、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無(wú)關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ________,，大寫(xiě)(人民幣)________________

2. 付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b. 甲方收到乙方定金________元整,，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c. 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d. 余款________元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單),。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格____‰支付違約金,，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān)____%違約金。

第五條 房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，____方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù),，____方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),，過(guò)戶(hù)手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣(mài)等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2,、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣(mài)他人,。否則,，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1,、今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶(hù)乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān),。

2,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方

另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：__________(蓋章) 身份證號(hào)碼：____________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)__________ 身份證號(hào)碼：____________

地址 ____________ 電話(huà) ____________

乙方簽字：__________(蓋章) 身份證號(hào)碼：____________

地址 ____________ 電話(huà) ____________

見(jiàn)證人：__________ (蓋章) 身份證號(hào)碼：__________

合同簽訂日：_____年___月___日

合同簽訂地：_______________