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買賣房屋協(xié)議書 買賣房協(xié)議書例文篇一

證件號碼 ：

買方：(買方)：

證件號碼：

由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項,，訂立本協(xié)議,，共同遵守。

一.自愿將坐落在_______________________此的房地產(chǎn)(房屋建筑面積：____平方米;土地使用權面積：___平方米)出售給乙方,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

二.甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)__________元;￥______元,。乙方于___年_ 月_日前_ 次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式____________,。

三.雙方同意于__年__月__日由甲方將上房地產(chǎn)正式交付給乙方,。

四.甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事拆訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

五.違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起 _日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之__的滯納金,。

六.本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向________房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

七.本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

八.本契約一式__份,，甲乙雙方各執(zhí)__份,。

九.雙方約定的其他事項：____________

十.本契約自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

買賣房屋協(xié)議書 買賣房協(xié)議書例文篇二

賣 方： （以下簡稱甲方）

買 房： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓,，達成如下協(xié)議：

1、甲方所售房屋位于寧縣中村鄉(xiāng)新城村_____組（新城戲樓向北約400米處）

2,、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,，呈一字排開，從南向北,，第一戶為__號,，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第___戶,，樓房平面圖見本合同附件,。

3、該房屋主體為磚混結(jié)構,，帶前院后院,，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽臺,，左右邊隔墻與他人共用,。

4、房屋總占地面積為________平方米,，其中房屋建筑面積為________平方米,，前院占地面積__________平方米，后院占地面積________平方米,，公用自有面積__________平方米,。

該房屋總售價_____萬(大寫)________________________ 首次付款_____萬(大寫)_________________________ 二次付款_____萬(大寫)_________________________

1、該房屋產(chǎn)權范圍包括前后院,，戶與戶以隔墻為界,，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界；后院以該房屋后外墻向后（東）___米,。其中公用面積至后墻向西___米處,。

2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，乙方購買后可以長期占有,、使用及轉(zhuǎn)讓。

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方，對此不反悔,；而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求,，不存在任何質(zhì)量瑕疵。

3,、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,，該房屋售予乙方后，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有,。

4、甲方承諾該房屋不存在抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。

5,、今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,。

6、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如

因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

7、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，應按市場評估價格返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用及財產(chǎn)損失,。

8,、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費用已包含在購房款中,，由甲方承擔,，乙方只需承擔莊基證的工本費用。

9,、 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

其他：

1,、另附別墅樓平面圖一份,。

甲方（簽印）： 乙 方（簽?。?/p>

新城村支書（簽?。?/p>

新城村主任（簽印）：

新城二組隊長（簽?。?/p>

簽訂日期：年____月____日

買賣房屋協(xié)議書 買賣房協(xié)議書例文篇三

賣方： (以下簡稱甲方)

買人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區(qū)站前街 站前街西湖馨苑 小區(qū) b8 棟 1022室,，建筑面積為 100.07 平方米,，出售給乙方。

二,、上述房屋包括附屬設備,，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣： (大寫)付款方式：由乙方首付給甲壹拾柒萬元，,，然后11月16日付清17萬元整,，剩余房貸有乙方自付

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙,、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證,。

四,、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六,、,，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八,、合同生效后,，房屋升值與甲方無關,。

九、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責,。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金,。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。 十四,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

通信地址： 通信地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電話

證明人

年 月 日

買賣房屋協(xié)議書 買賣房協(xié)議書例文篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：),，浴霸(型號： )，飲水機(型號： ),，音響兩臺(型號：),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：

住址：

電話：

乙方(買方)：

住址：

電話：

買賣房屋協(xié)議書 買賣房協(xié)議書例文篇五

買方______________（以下簡稱甲方）,、賣方______________（以下簡稱乙方）,，茲為房屋預定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約,，各條款如下：

第一條房屋基地坐落：______________等_________號土地上,，_________形式_________樓房屋約_________平方米（含陽臺、公共設施在內(nèi),，以土地局核定的圖樣為準）,，精確面積以當?shù)卣畽C關丈量結(jié)果為依據(jù)。

第二條本約房屋預定買賣金額人民幣______________圓整（包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi)）,。

第三條付款辦法

（一）自備款人民幣______________元整,。

第一期簽約金：人民幣______________元整，于簽約時交付（包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù)）,。

第二期款：人民幣______________元整,，于開工時交付。

第三期款：人民幣______________元整,，于地下層基礎結(jié)構完成時交付,。

第四期款：人民幣______________元整，于第壹樓結(jié)構完成時交付,。

第五期款：人民幣______________元整，于第貳樓結(jié)構完成時交付,。

第六期款：人民幣______________元整,，于第叁樓結(jié)構完成時交付。

第七期款：人民幣______________元整,，于第肆樓結(jié)構完成時交付,。

（二）貸款人民幣______________元整，如無需貸款的,，應依下列期限按時交付,。

（1）外飾完成時交付人民幣______________元整。

（2）使用許可證時交付人民幣______________元整,。

（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______________元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方,。

第四條前條第二項如辦理貸款時，應依另立的`代辦貸款委托書的約定辦理,。

第五條前條第二項貸款,，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

第六條本約房屋的施工標準,，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理,，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設變更時,，須征得乙方的同意,，所需工料費用另行計算。

第七條乙方應自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工,，如有逾期,，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,，或因甲方變更設計,，或甲方延遲交款所致的，不在此限,。

第八條關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下

（一）樓下空地除公共通行的樓梯,、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用,。

（二）四樓屋頂陽臺除公共設施外,，歸頂樓所有人保管使用。

第九條樓梯,、通道,、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行,。

第十條本約房屋所有權登記所需各項產(chǎn)權憑證由乙方負責提供,，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理,，登記所需的房屋契稅,、監(jiān)證費、登記費,、復丈費,、印花稅、代理費等,，按通知期限內(nèi)由甲方負擔并交付予乙方,。

第十一條若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時,，均由甲方按所占的持分土地面積分擔,。

第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起,，其稅單不論開具甲方或乙方名義,，皆應歸甲方負擔繳納

第十三條本約乙方已向土地局領得建造許可證，并依計劃施工,，而甲方未及時列為起造人時,，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔,，但若經(jīng)列為起造人,，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行,。

第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款,，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利,，本約即行作廢,，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款,，以及已完成的房屋,，甲方均無異議,。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算,。此外,，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約,。

第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年（門窗,、玻璃,、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的，不在此限）

第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入,，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂,、各項稅費以及代書費。

第十七條本約甲方全權委托乙方代為監(jiān)造施工,，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造,，均應以善良管理人的注意為之,，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應本著公平合理的方式,，依照一般工程慣例處理,。

第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

委建人甲方（蓋章）：_________承建人乙方（蓋章）：_________

住址：_______________________負責人（簽字）：_____________

身份證統(tǒng)一號碼：_____________住址：_______________________

身份證統(tǒng)一號碼：_____________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

買賣房屋協(xié)議書 買賣房協(xié)議書例文篇六

立合同雙方：

出售人：_____ 代理人：_____ (以下簡稱甲乙方)

買受人：_____

雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定,，簽訂本合同。

1.甲方同意將坐落在上海市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方,。

2.上開房屋按住房綜合造價的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價,，另計房屋地段、層次,、朝向,、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元,，共計售價(大寫)_____元,。

3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款,，甲方給予_____%優(yōu)惠,，乙方實付價款(大寫)_____元。

5.乙方要求分期付款,，必須征得甲方同意,。首期付款占應付款_____%，計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元,，分_____年付清,，月利率_____‰，余額款本息共計(大寫)_____,，每月月底前交付(大寫)_____元,，最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款,。

6.乙方分期付款而逾期交付,，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,，補交住宅建設債券,。預付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補,。

7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市,、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款,。如乙方去世又無繼承人,，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管,，未付清的購房款由接管單位補交,。

8.甲方收到乙方購房款、維修費,，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋,。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權登記費,。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證,。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%),，提取維修費(大寫)_____元,，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預付維修費(大寫)_____元，落實維修單位,，負責修理房屋的共用部位 和共用設施,。

11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有,，乙方保證不侵占使用,。

12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房,、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定,，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用,。

13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,，定金抵付購房款,，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同,，定金雙倍償還乙方,。

14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

代表人(簽章) ___年___月___日

立于：___

買賣房屋協(xié)議書 買賣房協(xié)議書例文篇七

出售方(甲方)：

身 份 證 號：

家 庭 住 址：

購買方(乙方)：

身 份 證 號：

家 庭 住 址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《擔保法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關事宜達成一致,，特訂立以下條款,，以資共同遵守。

第一條 甲方同意將座落于 的房產(chǎn),，用途 ,，出售給乙方,。建筑面積 平方米(附屬用房 平方米),，購房合同號 。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用,，乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解,，愿意購買上述房產(chǎn)。

第二條 甲乙雙方同意,，上述房產(chǎn)以套計價,，成交總價為人民幣(大寫) 元整。本協(xié)議簽訂之日,，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整,。并按以下第 種方式支付給甲方：

1、 乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方;

2,、 乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存,，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉(zhuǎn)交給甲方,。

第三條 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策,，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易相關稅費由 承擔,。

第四條 辦理甲方名下產(chǎn)權{一手出去｝費用由 承擔,。

第五條 甲乙 雙方同意，乙方將上述購房款分 次支付給甲方,，已支付的購房定金可沖抵首期購房款,。具體付款日期及金額如下：

1、乙方于元整(含定金);

2,、乙方于元整;

3,、乙方于 向甲方支付人民幣(大寫) 元整;

4、乙方于戶到乙方名下期間,，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;

5,、補充

第六條 甲方應于 將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時應保證室內(nèi)整潔,，無結(jié)構性損壞,，門窗及配套水、電,、煤氣,、管道等應當完好。交付前,，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用由甲方負責激清,，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產(chǎn)的水,、電,、煤氣、有線(數(shù)字)電視,，物業(yè)管理費等,，甲乙雙方應積極配合，產(chǎn)生過戶手續(xù)費由乙方承擔,。

第七條 乙方購買甲方上述房產(chǎn)即實際面積大于甲方合同購買面積,，乙方補差額款(按甲方購買價)交于開發(fā)商，實際面積小于購買面積時,，則所退差額歸乙方所有,。

第八條 上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權及維修基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條 甲方保證上述房屋權屬清楚,，無債權債務糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經(jīng)濟適用房的,，則同住成年人已同意出售,。自本協(xié)議生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關的房屋權屬或債權債務糾紛等，概由甲方負責清理,，并承擔相應的法律責任,，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償,。

第十條 甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時,，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方,。

第十一條 甲乙雙方簽訂本協(xié)議時,，應向丙方支付中介費人民幣(大寫) 元整，其中甲方支付(大寫) 元,，乙方支付(大寫) 元;同時甲乙雙方應向丙方支付代辦過戶手續(xù)費,，甲方支付人民幣(大寫) 元，乙方支付人民幣(大寫) 元,。若延遲向丙方支付相關費用的,，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金,，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費 律師費及相關調(diào)查取證費,。

第十二條 甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦,。

第十三條 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還,。乙方已付購房款后,，雙方除遇到不可抗拒因素外,，否則不得中途悔約,。若甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產(chǎn)總價款的百分之 作為違約金;若乙方已在該房裝修,，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費用;若乙方中途悔約,，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價款的百分之 作為違約金,。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔,，并且違約方應承擔該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費和律師費及相關調(diào)查取證費。

第十四條 若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，沒逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑彿靠畹?.05%作為違約金,。

第十五條 甲乙雙方保證于 到公證處辦理全權委托公證，所產(chǎn)生的公證費用由 方承擔,，并約定于 簽訂房管局提供的《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續(xù)，否則視為一方違約,，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金,。任何一方違約逾期 日以上仍未覆約的，視為悔約,，另一方有權解除協(xié)議，同時要求違約方承擔相應的違約責任,。

第十六條 乙方應在簽訂《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后 日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認，在乙方取得產(chǎn)權證時立即辦理抵押手續(xù),，于 日內(nèi)辦妥銀行按揭貸款手續(xù)。

第十七條 針對上述所有條款,，甲方已征得產(chǎn)權人及所有產(chǎn)權共有人的同意，否則自愿承擔一切法律責任,。

第十八條 本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜,，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

第十九條 甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴,。

第二十條 該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效,。

第二十一條 本協(xié)議壹式叁份，甲方,、乙方、丙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字,、丙方蓋章后生效。

第二十二條 雙方約定的其他事項：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

委托人： 委托人： 經(jīng)辦人：

電話： 電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

買賣房屋協(xié)議書 買賣房協(xié)議書例文篇八

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)

身份證號碼：___________

(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人,。

買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在____,，位于第____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構為 ___,，建筑面積為____平方米,，房屋用途為____。并附帶____一間,，位于____,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____ 號),。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設施設備：

包括_______________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20xx年____月___日)付給甲方,。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出：

甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。

2,、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。

3,、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?),。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關于產(chǎn)權登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_____利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按 ____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方 ______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用,，由______承擔,。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由 _________承擔,。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、本合同主體

1、甲方是_____共_____人,，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。

2,、乙方是_______,，代表人是______,。

第十一條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1,、提交______仲裁委員會仲裁,。 2、 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十四條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第十五條,、本合同說明：

1,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

2,、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定,。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應當在空格部分打x,，以示刪除,。

第十六條,、雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_____

身份證號碼：______

日期：___年___月___日

購買方(乙方)：_____

身份證號碼： ______

日期：___年___月___日

見證方(中間人)：___

身份證號碼___

日期：___年___月___日

安置房買賣協(xié)議書的內(nèi)容無非就是對雙方之間就該安置房的交易作出約定,，包括安置房的基本信息的說明,、交易的方式,、價款,，以及日后產(chǎn)生糾紛時的解決方式。有需要的朋友可以根據(jù)小編帶來的內(nèi)容,，根據(jù)自己的實際情況進行修改,。你身邊的好幫手,，有法律問題就找.