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合作建房協(xié)議書(shū)免費(fèi)下載篇一

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲方購(gòu)有××市×××國(guó)有出讓地一塊，土地證號(hào)： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：×××號(hào),，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號(hào);用地通知書(shū)：×××號(hào),；甲方因資金不足，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200o的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/o,。(面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn))

二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年,。

三,、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實(shí)土地容積率≤2.0,，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%，商住比≤0.15,。為此,，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計(jì)935o,，占地275o,；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空2.2m,，建筑面積480o,；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584o,，占地480o,；共計(jì)十八戶3801o（584*6+584/2=3801）。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫(kù)18間,，計(jì)576o,。

四、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)),。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門(mén)為防火鋼門(mén),，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

四,、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬(wàn)定金,；第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬(wàn)元,；第三期付款,，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬(wàn)建設(shè)費(fèi)用,；第四期付款,，房屋驗(yàn)收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購(gòu)房稅費(fèi),。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī),，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資,，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算),。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六,、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)證后生效,，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償,。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

十,、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證部門(mén)執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

合作建房協(xié)議書(shū)免費(fèi)下載篇二

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________

性別：______________

身份證號(hào)：______________

現(xiàn)家庭住址：______________

原籍：______________

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________

性別：______________，身份證號(hào)：______________

現(xiàn)家庭住址：______________

原籍：______________

標(biāo)的：甲,、乙雙方就位于涪城區(qū)集體分配宅基地上進(jìn)行合作建房事宜,。在公平、公正的原則下,，

自愿達(dá)成如下協(xié)議條款,，雙方共同遵守，同時(shí)本協(xié)議條款受國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)保護(hù),。

一、標(biāo)的位置：

二,、合作內(nèi)容：甲方提供本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地,，乙方全額出資修建房屋。

三,、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)占地面積90m2的宅基地,，修建6層。乙方投入修建1—6層房屋所需

全部資金,。修建好后按照甲方擁有2,、3、6全層使用權(quán)和所有權(quán)（按每層一套一室一廳帶廚房,、廁所,，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1,、4,、5全層使用權(quán)和所有權(quán)（按自己意愿修建）。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進(jìn)行分配,，以達(dá)到共同合作建房要件,。

四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面,、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則,，符合整體要求,。

a、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致,；

b,、樓層預(yù)制板、屋面為現(xiàn)澆板,，梯步預(yù)制件,；

c、窗戶為鋁合金或塑鋼,，5毫米單玻璃帶一層紗窗,；

d、室內(nèi)墻面仿瓷涂料,，樓面普通瓷磚600x600,、廚廁貼250x330內(nèi)墻磚（廚廁防水必須符合要求）；

e,、樓梯間墻面仿瓷面層,，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手,；

f,、進(jìn)戶門(mén)為鋼質(zhì)防盜門(mén)，廁所,、廚房鋁合金半玻門(mén)，其他為普通木門(mén),；

j,、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求,；h,、電采用一戶一表制，照明1,。5平米銅線,、插座4平米銅線；

g,、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝,、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求,，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。

五,、其他約定：

1,、該房屋由乙方出資,，乙方自行修建，乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和人員安全負(fù)全責(zé),，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品,，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場(chǎng)，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供,。開(kāi)工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供,。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電,，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系,，保證運(yùn)輸暢通。

2,、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量,，材料現(xiàn)場(chǎng)管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜,，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任,。為保證工程順利開(kāi)工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后,，向甲方交50000元（伍萬(wàn)元）保證金,，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。

3,、共用走道,、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有,，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對(duì)方通行和使用的權(quán)利,，如必須占用，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意均可,，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反,，否則視為違約。

4,、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證,，實(shí)行土地使用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證,。如遇國(guó)家征用或占用和其它拆遷,，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān),。

5,、房屋使用過(guò)程中，水,、電,、氣,、通信、有線電視等入戶安裝費(fèi)用按各50%承擔(dān),，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對(duì)方無(wú)關(guān)原則辦理,。7、雙方約定合同簽定后1個(gè)月20xx年1月10日前工程必須開(kāi)工,，開(kāi)工后9個(gè)月到20xx年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任（乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金,，約定10000元，大寫(xiě)壹萬(wàn)元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過(guò)3個(gè)月以上,，乙方仍不難竣工,，甲方有權(quán)要求乙方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害和國(guó)家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書(shū)面為準(zhǔn),。

六、特別約定：

1,、甲方必須積極配合村社辦理好甲,、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件,，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人,。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書(shū)面聲明,。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書(shū)面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的,，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)的.條款仍然有效。如遇國(guó)家政策性拆遷或占用,，甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門(mén)發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%,，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占,，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲,、乙雙方可以自由變賣、轉(zhuǎn)讓,、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),。在相同條件下,，另一方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣,、出讓等相關(guān)法律手續(xù),，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,。

3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù),，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有效法律文書(shū),。若甲、乙雙方當(dāng)事過(guò)世后,，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對(duì)其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán),，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問(wèn)題影響另一方正常生活和工作,。

九,、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見(jiàn)證,；并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù),。本著友好合作的態(tài)度，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決,。

十、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，雙方共同遵守,，如因哪一方違約，給對(duì)方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失）,，并承擔(dān)約定違約金金額10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）,，協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對(duì)方出讓和買(mǎi)受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值或高于市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行協(xié)商,。

十一,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽字之日起生效，由見(jiàn)證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份（甲,、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，必須由雙方簽字納印認(rèn)可）。

附件：

1、雙方身份證,、戶口本復(fù)印件,；

2、甲方宅基地歸屬證明,。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：_______________

身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：_________________

________年____月____日________年____月____日

協(xié)議見(jiàn)證單位：__________________________________________

合作建房協(xié)議書(shū)免費(fèi)下載篇三

出地皮方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

出資金建房方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

經(jīng)甲乙雙方共同磋商,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方自愿將馬場(chǎng)里 四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長(zhǎng)米中

對(duì)中 ，寬米中對(duì)中,，與乙方合伙建房,，前、后留過(guò)道米 ,，左右留過(guò)道米,，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.) 其中各戶主占地面積如下：

1,、戶主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中 ,，寬米中對(duì)中

2、戶主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中 ,，寬米中對(duì)中

3,、戶主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中 ，寬米中對(duì)中

4,、戶主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中 ,，寬米中對(duì)中

5、戶主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中 ,，寬米中對(duì)中

6,、戶主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中 , 寬米中對(duì)中

舊房改建權(quán)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé).

二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房,，房屋建成后,，按占地面積第層 和第層共兩層住房及產(chǎn)權(quán)乙方，其余樓層歸乙方所有,，由乙方自行出售,，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權(quán)的樓層,，如違背被乙方發(fā)現(xiàn),，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價(jià)的5倍),。

三,、甲,乙雙方分工事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)建房手續(xù),，甲方承擔(dān)一切工地糾紛,，如有任何人或單位阻攔施工，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

四,、甲方負(fù)責(zé)處理該房新建的一切事務(wù)(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進(jìn)展及平整地基和施工當(dāng)中正常進(jìn)行,，若造成拖延時(shí)間和損失，甲方負(fù)責(zé)賠償),。(如乙方中途無(wú)故中止合同所造成的損失,，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)

五,、甲方應(yīng)出面負(fù)責(zé)與乙方辦理建房當(dāng)中的一切事務(wù),，甲方不得以任何理由搪塞或推脫責(zé)任。否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關(guān)本棟房層的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

七、甲,、乙雙方簽訂合同后,，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方辦理建房手續(xù),，本合同一式柒份,，甲方各戶主各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

八,、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

合作建房協(xié)議書(shū)免費(fèi)下載篇四

甲方：___________身份證號(hào)：___________

乙方：___________身份證號(hào)：___________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號(hào)經(jīng)營(yíng)管理用房,、編號(hào)為24號(hào)的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米,、計(jì)劃建筑面積為20xx多平方米,。

2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。

第二條合伙建房

甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓,。在房屋修建過(guò)程中收取的房屋預(yù)售款各一半，單方不得收取房屋預(yù)售款，否則無(wú)效,。在房屋修建完后沒(méi)有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的,，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方,，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi),。

第三條建房資金

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建,、驗(yàn)收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項(xiàng),。

第四條報(bào)批手續(xù)

本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理,，雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料,。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

施工單位的選擇：工程項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式,。工程設(shè)計(jì)和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé),，一切設(shè)計(jì)建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督,，責(zé)任共擔(dān),。

第六條權(quán)利、義務(wù)

甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛,，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金),。

第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得對(duì)方書(shū)面或口頭同意。

2,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的,，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第八條,、違約責(zé)任：

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

2、非本合同規(guī)定的情況,，任一方反悔,，就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償。

第九條,、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條,、 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴,。

第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房,、門(mén)面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售,，價(jià)格與其他購(gòu)方一致。

第十二條 ,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力,。

第十三條,、 本合同(或連同補(bǔ)充協(xié)議)一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力,。

第十四條 ,、雙方約定的其他事項(xiàng)：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定,。

甲 方 ： ________

乙 方 ：________

聯(lián)系電話 ：________________