隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

農村住宅租賃合同 住宅租賃合同糾紛答辯獎篇一

住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;

單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;

實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下,。

各省、自治區(qū),、直轄市要根據實際情況,，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動,，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%

首次上市的已購公房,、危改回遷房、合作社集資建設住房,、安居房,、康居房、綠化隔離地區(qū)農民安置住房等具有保障性質的住房,，均視同普通住宅,。

農村住宅租賃合同 住宅租賃合同糾紛答辯獎篇二

出租方：____________________

承租方：____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質量

____________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

2,。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,。承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1,。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2,。出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3,。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,；出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償______元,。

2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金______元,。

3。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金______元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金______元,。

5。承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,；合同副本__份,，送________單位備案。

出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

地址：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

農村住宅租賃合同 住宅租賃合同糾紛答辯獎篇三

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

出租方：______________

承租方：________________

根據國家,、省有關法律,、法規(guī)及房地產管理方面的有關規(guī)定，出租,、承租雙方本著平等,、自愿的原則，經充分協(xié)商,，同意就卞列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、出租方愿將坐落在xx省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、出租方按照xx省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領導小組公布的同期租金標準,，結合房屋的實際狀況,，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按月(季)結算,，由承租方在每月(季)的前_____日內交付給出租方。承租方必須按時交納租金,，不得拖欠,。拖欠租金的'!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

三,、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務,。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用,，并負責保管，因使用不當造成損壞時,，由承租方承擔修繕責任,。

四、承租方負責支付承租公有房屋的水費,、電費,、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的費用。

五,、承租方有下列行為之一的,，出租方有權終止租賃合同，收回房屋,，并可按照有關規(guī)定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉讓,、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自改變承租公有房屋用途的;

3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;

4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;

6.故意損壞承租的公有房屋的;

7.擅自買賣承租的公有房屋使用權的;

8.其他嚴重損害出租人權益的,。

六,、出租方未按照國家和省市有關規(guī)定維修公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的,，承租方有權終止租賃合同,，退回房屋。

七,、承租方不得擅自拆,、改承租公有房屋和設備，嚴禁在院內,、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建,。確需改變房屋結構或用途的，應先征得出租方同意,，另行,，簽訂協(xié)議后，方可施工

八,、因城市建設等需要,，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時,，出租方有權終止合同,，承租方所需住房按有關規(guī)定辦理

九、租賃期滿后,，承租方應當返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用，應當在租賃期滿前征得出租方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由出租,、承租雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁,，不愿申請仲裁解決的,，可依法向人民法院起訴。

十一,、本合同一式_____份,，出租方_____份，承租方_____份,，雙方簽章后生效,。

十二、其它需說明的事宜,。

出租方：__________(章) 承租方：____________(章)

經辦人：__________(章) 居民身份證號碼：__________

農村住宅租賃合同 住宅租賃合同糾紛答辯獎篇四

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

（一）開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：

度,；（2）電表現(xiàn)為：

度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：

度；

（4）租賃期滿后,，乙方應將所欠費用加納齊全,，并得到甲方認可。

（二）甲方提供相應的說明及手冊：

（1）物業(yè)管理服務協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）,；（3）業(yè)主手冊（1份）,；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）,。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）入戶大門鑰匙 把,、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把,、管道進鑰匙 把,；

（2）寫字臺一個,、餐桌一張,、沙發(fā)一張、茶幾一個,、大床（1.8米×2.0米）一張,、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個,、小凳2個,。

（3）租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方,。

（二）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式,。

農村住宅租賃合同 住宅租賃合同糾紛答辯獎篇五

出租方（甲方）：經辦人：

承租方（乙方）：身份證號：

工作單位：

住宅位置：________區(qū)（縣）________街________號________小區(qū)________房號

住宅狀況：結構______（樓房/平房）總使用面積________平方米，其中居室________間

租期：自________年________月________日始至________年________月________日止

月租金：________元

雙方議定事項如下：

一,、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證,。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī),、規(guī)章和政策,。

二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準,、房屋條件和有關規(guī)定核定乙方承租住宅應交納的租金,。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整,。

三,、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用,。因甲方負責致使房屋倒塌,、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償,。

四,、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外,，須另交所欠租金金額百分之十的違約金,。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理,。

五,、乙方與第三者換房，符合有關規(guī)定的,，甲方應予辦理有關手續(xù),。

六、租期內乙方履行合同規(guī)定的義務,，租賃期滿,，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應繼續(xù)出租,，并重新簽訂租賃合同,。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的,，租賃期滿,，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。

七,、租賃期限內,，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的,，可以辦理更名手續(xù),。

八、乙方對承租的房屋及室內裝修,、設備須愛護使用,，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的,，由乙方負責修復或賠償,。

樓梯間、門道,、走廊,、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。電梯,、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞,。公用部位損壞，由責任者賠償,。

甲方檢查,、維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得拒查,、拒修，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負責,。

九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備,，如確屬必需,，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改,。擅自拆改的,，乙方應負責恢復原狀或賠償,。

十,、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時,，本合同同時中止,，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。

十一,、因城市建設等需要,，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同,，乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二、乙方有下列情況之一時,，甲方有權中止合同,、收回房屋。

1．擅自將承租的房屋轉租,、轉讓,、轉借、私自交換使用,、出賣或變相出賣使用權的；

2．擅自改變房屋用途的；

3．利用住宅進行非法活動的,；

4．無正當理由拖欠房租六個月以上的,；

5．房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的,；

6．全家遷往外地的。

十三,、乙方要求解除合同時,，須于一周前通知甲方。本合同中止時,，雙方須辦理以下手續(xù)：

1．按租賃合同清點房屋及設備,；

2．結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用,。

3．交清違約金和賠償金,。

十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時,，甲乙方均有權訴請人民法院解決,。

十五、本合同自簽訂之日起生效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止,。

十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的,，應在雙方合同附記欄中寫明,，并由雙方簽字蓋章，注明日期,。

附記：

簽訂合同者

甲方：乙方：

（單位及經辦人簽字蓋章）（簽字或蓋章）

年月日

農村住宅租賃合同 住宅租賃合同糾紛答辯獎篇六

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

甲方擁有________平方米面積的房屋,，套型為______地址

一,、經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

二,、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,，有效期為___個月。

雙方的權利義務

1,、甲方向乙方出示房產證明,，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對,。

2、每三個月為一個合同周期,，到期后需要續(xù)簽本合同,，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方,，否則,，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。

3,、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金,，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還。

4,、乙方在承租期內占有,、使用房屋。租期屆滿后,，乙方優(yōu)先繼租,。

5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù),，合同終止,，雙方不需要結算任何費用。

6,、由于行政,、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃,，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。

7,、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,，包括用做倉庫、商品推銷接待點,、集體宿舍,、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方,，月累計小于7天,。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

8,、乙方有自主選擇購買或不購買水,、電、暖氣,、天然氣,、寬帶,、有線設施的權利，并且有享受非商業(yè)價格的權利,，鑒于這些設施的所有人,、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續(xù)形式,。

9,、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同,，但同時房屋的監(jiān)護義務也轉移給乙方,，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊,。

本協(xié)義一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村住宅租賃合同 住宅租賃合同糾紛答辯獎篇七

出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx號樓xxxxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,，計xxxxxx個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交xxxxxx元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日