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售房委托書追認(rèn)期限篇一

受托人（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜,，簽定以下協(xié)議，并共同遵守,。

物業(yè)名稱：______________________,；物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_______________________；

物業(yè)地址：_________________________________________________,；

房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱：___________（編號(hào)：_______ ______）,；

物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；

物業(yè)權(quán)屬：【 】可售公產(chǎn)房 【 】個(gè)人產(chǎn)權(quán)房 【 】共有產(chǎn)權(quán)房

【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟(jì)實(shí)用房 【 】

其它______________

委托售價(jià)為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整,。（小寫：￥______________元）,。

本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者,。

1,、 聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議,；未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi),；已取得其他共有人書面同意,；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,；并應(yīng)提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件：若因虛假文件而引起法律糾紛,，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任；

2,、 在辦理過戶手續(xù)時(shí),，按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房前權(quán)屬證書未能辦理妥當(dāng),，則申領(lǐng)權(quán)屬證書的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（權(quán)屬證書包括產(chǎn)權(quán)證,、土地證、公房租賃證等）,。

3,、 甲方在客戶每次看房完畢后，應(yīng)在《客戶看房確認(rèn)書》上簽字認(rèn)可該看房行為,；

4,、 甲方應(yīng)按期支付代理費(fèi)，否則按應(yīng)付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金,；

5,、 甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書》,，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任,；

1、乙方按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售,，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,，積極尋找合適的買方，并即時(shí)將該房屋的銷售情況告知甲方,。

2,、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估（初估），并應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,，接受甲方咨詢,，解答相關(guān)問題；

3,、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢,；

4,、積極促成雙方達(dá)成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售,；

5,、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買賣合同》等法律文件；

6,、如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7,、在實(shí)際銷售過程中,，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費(fèi)用。

1,、 乙方承諾：除非甲方同意,，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用,，

2,、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時(shí),，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理,。費(fèi)用如下：

代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款（含裝修及附屬設(shè)施價(jià)款）的2%。

1,、甲方在委托乙方代理期間,，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)：

2、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù),，不得擅自單方終止本代理協(xié)議,；

3、委托期限內(nèi),，當(dāng)售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權(quán)代收買方的定金,。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約,。

4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內(nèi),，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易,，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在乙方所要求的時(shí)間內(nèi),，按本協(xié)議的委托售價(jià)的4％向乙方支付違約金,；

5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí),，或不具備出售條件,，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交,，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；

6,、在委托期間內(nèi),，甲方如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶,，或單方擅自解約,，則均視為甲方違約，并應(yīng)按本協(xié)議委托售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金,；

７,、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正,、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān),。

在代理期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。

本協(xié)議一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，自雙方簽字之日起生效,。

__________________________________________________________________

___________________________________________________________________

甲方（或代理人） 乙方：公司名

身份證號(hào)碼： 地址：

現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

售房委托書追認(rèn)期限篇二

委托方(甲方)：________________

受托方(乙方)：________________

甲乙雙方本著真誠平等,、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的___________項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、委托期限,、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)

委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止,。

委托標(biāo)的物：總計(jì)約_____平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn),。

委托銷售價(jià)：__________

二,、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”,，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書;

2,、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財(cái)務(wù)收款,、合同簽章,、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3、委托期間,，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;

4,、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作,，媒體廣告,、售樓處布置、展銷會(huì),、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;

5,、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;

6,、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售,，積極有效的開展招商工作。

三,、乙方基本義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理,，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;

2,、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

3,、經(jīng)甲方同意,，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項(xiàng)目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià)),，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購買人低于委托銷售價(jià)格出售,，特殊情況,，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成,、水電,、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;

6、承擔(dān)浙江,，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。

四、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款,，恪守信用,，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終,。

五,、合作模式

1、營銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營銷策劃方案,，策劃費(fèi)人民幣_(tái)______拾萬元整,，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬元;

2,、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績,，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的_____%作為傭金報(bào)酬;

3、溢價(jià)分成：委托銷售期間,，通過乙方傾力推廣,，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成,，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益,，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。

六,、結(jié)算方式

1,、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;

2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);

七,、其它約定

1,、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的,，則由,、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后,，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);

2,、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有,，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

3,、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的`，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);

4,、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績,，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益,。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同發(fā)生異議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

十,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

委托代表：___________

電 話：______________

簽定日期：_________年

售房委托書追認(rèn)期限篇三

委托人：________ 性別：______ 身份證號(hào)碼：__________________

受托人：________ 性別：____ 身份證號(hào)碼：____________________

委托原因,、事項(xiàng)、權(quán)限：

委托人______是位于來賓市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲襙____________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托__________為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1,、在符合依法出售的前提下,，代我辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同,；

2,、代為辦理與出售此房相關(guān)的手續(xù)；

3,、代為收取相關(guān)售房款,；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

授權(quán)人：

日期：

售房委托書追認(rèn)期限篇四

委托人：xxx 性別xx 年 月 日出生

公民身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

受托人：xxx 性別xx 年 月 日 出生

公民身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

委托人xxxxx與受托人系夫妻關(guān)系,，共有住房一套坐落于大連市xxx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxx（填寫房證地址,，必須一致），建筑面積為xxx平方米,，《房屋所有權(quán)證》房證號(hào)?，F(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣房手續(xù),，故我委托我的丈夫（或者妻子）xxxxxx為我的代理人,，代理我辦理上述房屋出售的一切事宜,，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。

1,、償還相關(guān)銀行（或個(gè)人）的抵押貸款,，代領(lǐng)保險(xiǎn)費(fèi)，注銷抵押登記,，代領(lǐng)房屋所有權(quán)證；

2,、與買方xxxx（身份證號(hào)碼xxxxxxxx）簽訂房屋買賣合同,，辦理房屋出售過戶相關(guān)手續(xù)；

3,、代為接收賣房房款（開戶轉(zhuǎn)款）,，如需資金監(jiān)管，則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù),。協(xié)助買方簽訂借款合同,。

4、如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領(lǐng)取新證,；

5,、如上述房屋動(dòng)遷，代辦拆遷手續(xù),，簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償（回遷安置）協(xié)議,，領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)；

6,、支付相關(guān)稅費(fèi),，辦理房屋交接事宜。

7,、代為查詢,、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息。

受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件,，我均予以承認(rèn),，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承擔(dān)。

代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托期限：一年

委托人：

年月日

售房委托書追認(rèn)期限篇五

委托方（以下簡稱甲方）：

中介方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議：

甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn),，《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號(hào),，房屋建筑面積 平方米（以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ,。

此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋買賣雙方洽商,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)）；

甲方確認(rèn)以人民幣（大寫） 元整（￥ ）的房價(jià)出售此房地產(chǎn),。

乙方提供中介服務(wù),，以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機(jī)會(huì),。

乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

1,、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目：

1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息,；

1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù),；

1.4 代理成交后,，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù),；

1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密,。

2,、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

2.1房屋買賣信息服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)的2%；

2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣壹仟元整/筆,；

2.3 代辦按揭中的房產(chǎn),，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。

3,、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi),，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。

甲方確認(rèn)以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

1,、獨(dú)家委托

1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人,，具體如下：

1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的,，定金可最終沖抵房款,，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣,、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失,；同時(shí),，乙方支付定金的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。

1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng),，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金,；

1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人,、自身店面，網(wǎng)絡(luò),，展會(huì),，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣,；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行,，視為甲方違約,。

2、非獨(dú)家委托

2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售,；

2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用,；

甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)

1,、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；

2,、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,，以供查看此房產(chǎn)之用；

3,、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告,；

4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金,。

甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件

1,、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的,，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書,，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件,。

2,、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證,、代理人身份證,、物業(yè)供暖結(jié)清證明,、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法,、有效,。

3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛,。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任,，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

4,、甲方為已婚夫婦的,，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明,；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明,。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用,。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全,，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),。

6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后,，甲方應(yīng)保證及時(shí)來乙方營業(yè)場所,，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

7,、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn),，如甲方地址、電話變更,、應(yīng)及時(shí)通知乙方,；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

1、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意,，促成交易,，對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù),；

2,、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意,，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡裝修,；

3,、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會(huì),、網(wǎng)站,、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。

違約責(zé)任

1,、乙方由于過錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的,，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)，已交付的定金不得要求返還,。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的,，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失,。

2、甲方因終止委托,、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，雙倍返還定金,。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易,，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金,。

合同的終止與解除

甲乙雙方約定,，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止,。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還,。

1,、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的,。

2,、如房屋購買人須申請(qǐng)購房貸款，銀行不予批貸的,；

其它

1,、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟,；

2,、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,；

3、本協(xié)議履行期間,，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議,、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

乙方：

營業(yè)地址：

經(jīng)辦人：

電話：

年 月 日