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商鋪轉讓出租篇一

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個____月。

本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________）,，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元，月租金共計（按產權建筑面積計）____元（大寫：____）支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修,、裝飾需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施,、設備除外）

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：

（1）租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施,、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

（2）租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。

（3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,，需經甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外）,，在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產,，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產,，則視為本條約定；房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身、財產（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

（1）擅自改變租賃商鋪的經營范圍,；

（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。

（3）拖欠房屋租金累計30日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓,，須告知并征得房屋產權所有人同意。

4,、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

簽約日期：xxxx年xx月xx日

簽約日期：xxxx年xx月xx日

商鋪轉讓出租篇二

甲方：（轉讓方）____________身份證號__________

乙方：（受讓方）_____________身份證號_______

根據《合同法》，并經甲乙雙方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條：甲方于 年 月 日前將位于鄭州市東風路38號天旺廣場3區(qū)3—55號店鋪（面積為平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務,。

第二條：店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應有甲方交納的水電費及其他各項費用,，服從商場的正常管理,。

第三條：店鋪轉讓給乙方后，店鋪現有裝修,、裝飾,、營業(yè)設備、貨物,、全部歸乙方所有,。

第四條：乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計 人民幣元（大寫： ）,，上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關。

第六條：乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條：本合同生效后,，若商鋪產權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓事實,，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,。

第八條：本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

商鋪轉讓出租篇三

轉讓方（以下簡稱甲方）：江蘇xxxxxxx發(fā)展有限公司

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

一,、轉讓內容

1,、甲方轉讓位于 （目前為 ）。商鋪房屋內裝修,。

2,、標的的交付：本協(xié)議經雙方簽字蓋章生效后,，甲方保證方正式交付轉讓標的。交付之日前該商鋪經營產生的一切費用由甲方承擔,。

3,、標的的轉讓費：經雙方協(xié)商一致，標的轉讓費為人民幣（ ）,。該轉讓費中包含 年 月 日至 年 月 日期間房屋租金元整（ ）,，房屋押金元整（ ），物業(yè)管理費元整（ ）,。

4,、轉讓費支付期限與方式：轉讓費在協(xié)議簽字蓋章生效5個工作日內付清。

二,、甲乙雙方的權利,、義務

1、甲方需提供標的物的相關收據,。

三,、其他條款

1、甲乙雙方在簽訂本合同時,，具有完全民事行為能力,，有關人員具有相應的授權，對各自的授權義務責任清楚明白,，并自愿按合同的約定嚴格執(zhí)行,。

2、本協(xié)議簽訂生效日起,，甲方與產權人簽訂的位于商鋪租賃協(xié)議（或租賃合同）自動終止,。

3、本合同盡事宜,，須經雙方協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪轉讓出租篇四

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼_______________________

承包方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼______________

經甲乙雙方友好協(xié)商,，就揭陽市榕城區(qū)女人街店轉讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉讓合同。

第一條乙方轉讓經營位于________________________,，乙方可以更改甲方的經營范圍,。

第二條店面的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1,、甲方轉讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______

2,、該店面現有裝修及設施,、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

3,、本合同簽訂后當日內,，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認,、交接,。

4,、甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產品的調配方法,，教會為止,。

5,、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理,，但是因此產生的所有費用,，均由乙方承擔,。

第三條轉讓金用支付方式

1,、該店轉讓金為___________元（大寫______________整）,。

2、轉讓金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清轉讓金 元交付甲方,。

第四條店面交付的驗收

1,、甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀,。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出,。并協(xié)商解決。

3,、甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，留下的物品甲方有權處理。

4,、在轉讓以后,，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調,，房租由乙方支付。由租房產生的費用（包括但不限于房租,、租房稅,、租房押金等）均由乙方支付甲方將不從中獲取利益,。

第五條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同生效之后乙方將擁有自主經營權利,，甲方將不得與無故干預正常的經營,。未盡事宜時，甲,、乙雙方可協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽（章）后生效。

第六條其他約定事項補充

本合同及附件一式________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓出租篇五

合同編號：132350

轉讓方（甲方）__________

身份證號碼：__________

受讓方（乙方）__________

身份證號碼：__________

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經出租人同意,，可以將租賃物轉租給第三人,。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應當賠償損失。因此,，既然房子是租賃的,，轉租須經原出租方同意,。

甲乙雙方經平等協(xié)商，并遵照我國法律,、法規(guī)的有關規(guī)定,，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守,。

一,、轉讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落_____市_____路______號的______________,，轉讓予乙方經營。

二,、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具,，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

（二）上列生財器具,，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格,，增減給付現金,。

（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受,，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方_____萬元,；其余款于點交完訖之日一次付清。

四,、點交日期及地點：雙方訂定________年____月____日為點交日期,，并定于商行現場為點交地點。

五,、特約事項：

（一）本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人,。點交前所積欠一切稅捐、水電費用,、房租,、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭。

（三）商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租________年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時，甲方應負賠償責任,。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論,，對方有權解除契約,。如系乙方違約，愿將已付款項,，任由甲方沒收,；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、甲乙雙方應各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權,。

八、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方（簽名）： 保證人（簽名）：

乙方（簽名）： 保證人（簽名）：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

商鋪轉讓出租篇六

甲方：（轉讓方）_______________________________

乙方：（受讓方）_______________________________

丙方：（商鋪出租方）___________________________

根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪,，轉讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經好友協(xié)商,，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪 {面積平方米}轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為,，產權為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為,，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現有裝修,，裝飾,，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費 人民幣大寫萬元整{小寫： 元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為,，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金,，逾期30天，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,，

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方,。

第八條如果商鋪轉讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金,，

第九條商鋪轉讓合同范本一式三份,，甲、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

商鋪轉讓出租篇七

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議,。

一,、甲方將出租給乙方做商業(yè)經營使用。

二,、租金：每月租金整（ ￥元）,；押金： 元。

三,、租期一年,，從20x 年 月 日至20x 年 月 日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方,。

四、房屋水電費及其他費用由乙方自理,，水電價按國家要求標準計費,，租賃期滿，乙方應繳清相應費用,。

五,、付款方式：租金每半年付一次，即整（ ￥元）先付后使用,。

六,、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造，如需改造,，必須經甲方書面同意,，并在租期結束后將房屋按要求恢復,。

七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

八,、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好（如水管、電路之類等）,，租賃期間出現的房屋基礎設施故障由乙方自行負責,。

九、租賃期間,，乙方應做好防火防盜等安全防范工作,，并對自己的人身安全負責，因乙方問題造成的個人及財產損失由乙方自行承擔,，給房屋造成損失的,，由乙方承擔一切賠償責任。

九,、租賃期滿,，乙方的物質與設施由乙方自行全權處理。

十,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同，并依合同扣除押金填補甲方損失：

1,、未按約定期限交付租金,，超過30天的；

2,、未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

3,、從事非法經營或違法犯罪活動的,。

4、乙方未經甲方同意,，擅自與業(yè)主聯(lián)系的,。

十一、甲方有下列情況之一的,，乙方有權解除合同：

1,、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的,；

2,、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房屋使用問題,，導致乙方無法正常經營超過20天的,。

3,、乙方租賃期內，甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除,，此合同自行解除,，乙方應配合交房，并享有一個月的交房準備期,，此期間免租金,。十三、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。

十四、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力,。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

甲方電話：____________________乙方電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

商鋪轉讓出租篇八

甲方（出租人）： 身份證號碼：

乙方（承租人）： 身份證號碼：

甲乙雙方本著自愿平等的原則，經雙方協(xié)商一致,，達成如下鋪面出租協(xié)議：

一,、甲方將位于xxxxxxxx號鋪面出租給乙方經營使用。

二,、租期：叁年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

三,、鋪面租金：

1,、 年 月 日至 年 月 日每年租金為xxxxxx元。

2,、 年 月 日至 年 月 日每年租金為xxxxxx元+（xxxxx×x%）為租金,。

3、 年 月 日至 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金,。

4,、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金,。

四,、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方元為押金,，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費,。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞（以乙方裝修好時的照片或錄象為依據）若無損壞則甲方退還鋪面押金,，否則甲方不退還所收鋪面押金。

五,、從合同簽訂日起,，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修,，甲方不給予任何費用補助,，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

六,、相關稅費：在租期內水電費,，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅,、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔,。

七、在租期內乙方自行負責水管,、電表,、電路、卷簾門等各種維修費,。

八,、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意,，未經甲方許可,，乙方不得轉租，而且,，甲方有權收回出租權,，并不退還租金和押金，乙方應按期支付租金,，逾期按應收總額收取每月10%的滯納金,。

九、乙方在租期內不得從事違反法律,、法規(guī)的一切活動,。

十、承租期內,，乙方應依法經營,，服從相關部門管理，加強安全意識,。如出現火災或非正常事故,，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責,。

十一,、其它事項：

十二,、合同一經簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金,，若乙方違約則甲方不退換定金,，若甲方違約，則雙倍退還定金,。

十三,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，簽字后生效,。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽訂日期：簽訂日期：

電話：電話：

商鋪轉讓出租篇九

出租方 （以下簡稱甲方）

承租方 （以下簡稱乙方）

姓名： 姓名：

經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營,，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，定立本合同,。

第一條出租內容

一,、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面出租給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有,，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經營權,。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其經營范圍由乙方自己決定。

第二條出租期限

三,、出租期五年,，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。

第三條租金和租金交納形式

四,、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450.00）,，190#門面的租金為每年壹千圓整（1000.00）。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓（17400.00）,，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓（1000.00）,。

五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓（5000.00）人民幣做為合同履行保證金,。

六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳,、支票,、匯票或現金等方式。

第四條雙方的權利和義務

八,、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造,。

九、甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。

十、在合同期內,，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動,，如有，視為單方終止合同違約行為,。

十一,、乙方在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營,，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度,。

十二,、甲方承諾給乙方無償使用的設備（設備清單及設備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內可以使用,，乙方也可以不使用,，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性,，設備隨時間會老化,，合同期滿后，乙方交付給甲方時,，乙方不承擔相關折舊費用,。

第五條續(xù)租

十三、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下（租金,、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權。

十四,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新出租合同,。

十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

第六條違約

十六、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租,，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清,，甲方有權收回門面并終止合同,。

十七、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標準,。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

十八、甲,、乙雙方簽訂的房屋出租合同,，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前半年通知對方,，未經雙方同意不得終止合同,。

二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額,。

第七條其它

二十一、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書面答復對方,，在二十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

二十二,、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十三、乙方營業(yè)范圍可根據需要可自行調整,。

二十四,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁,。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。）

二十五,、本合同連同附件共4頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）

乙方簽字（蓋章）

合同簽訂日期

商鋪轉讓出租篇十

甲方：____________身份證號：____________

乙方：____________身份證號：____________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守。

第一條：甲方于___年___月___日將位于面積實用面積約,，公攤面積為以與商場簽定的合同為準,，一次性轉讓給乙方經營。

第二條：甲方與歐亞達商場簽訂了租賃合同,，租期到___年___月___日止,，月租金為人民幣元正。店鋪交給乙方后,，乙方可采取代替甲方向歐亞達商場履行原甲方與歐亞達商場的租賃合同或重新與歐亞達商場簽訂新合同，原甲方與商場合同自動

解除,。甲方交與商場的押金元及質保金元正由乙方自本合同簽訂時一次性付與甲方共計：元正。合同期滿后,，押金,、質保金自動歸乙方所有,，甲方向乙方出具原收據或直接由歐亞達商場改寫為乙方,。

第三條：店鋪現有裝修,、裝飾,、設備、產品及部分庫存（以后附清單為準）,，乙方付清所有款項后，自動歸乙方所有,。

第四條：甲、乙雙方協(xié)定繼續(xù)使用甲方原有倉庫（康佳電子庫房）面積平方，每月租金為，甲乙雙方各占一半即平米，各付租金元及裝缷費,，自本合同簽定之日起實施,。

第五條：乙方在___年___月___日一次性向甲方支付轉讓費大寫元正（￥： ）

即：本合同第三條所列費用元正，第四條倉庫費用元正,，第二條押金及質保金元正,，店鋪甲方預交房租、電費、物管等費用元正，及吉斯集團收取甲方的經營保證金及裝修補貼元正。

第六條：合同簽定生效后,，甲方協(xié)助乙方辦理與歐亞達商場的租賃合同及吉斯公司辦理代理權及經營保證金手續(xù)的轉讓事宜,。

第七條：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為家具,，自合同簽屬后，甲方協(xié)商乙方辦理工商執(zhí)照的變更手續(xù),，乙方接店經營后，引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手前該店與客戶所定產品、往來金額,、交貨及售后服務等事宜均由甲方自己完成,。

第八條：甲方為吉斯床墊、床體等臥室家具,，重慶地區(qū)總代理,，乙方為客廳、餐廳等家具重慶地區(qū)總代理,，雙方互守誠信,，不得跨越經營。一經發(fā)現串貨,，按商品金額雙倍賠償對方,。情節(jié)嚴重申請公司收回代理權。

第九條：本合同自甲方收到乙方總計款項后自動生效,。雙方嚴格遵守不得毀約,，單方違約向對方無償賠付轉讓總金額。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十條：本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，吉斯成都分公司執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：____________乙方：____________（簽字）

電話：電話：____________

日期：____________

商鋪轉讓出租篇十一

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于 年 月 日前將位于_________________________轉讓給乙方使用,。

第二條店鋪現有裝修,、裝飾，無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸超市所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)

第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。

第五條乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約職責,。

第六條遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金,。

第八條本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)___________

_______年____月____日

乙方(簽字)___________

_______年____月____日

丙方(簽字)___________

_______年____月____日

商鋪轉讓出租篇十二

甲方：（轉讓方）___________________身份證號碼：_________________________

乙方：（頂讓方）___________________身份證號碼：_________________________

甲,、乙兩方經友好協(xié)商,，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方將位于街（路）號的店鋪（原名為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米,；乙方租用時間從20_ 年 月 日開始,，到20_ 年 月 日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上,，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權利與義務,。

第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為20_ 年 月 日,，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲方交納的月租,，管理費，水電費等各項費用,。

第三條該店鋪現有裝修,，裝飾，工具,，設備等全部無償歸乙方使用,。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修,，裝飾,。甲方需協(xié)助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。

第四條乙方在20_ 年 月 日一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣（大寫）萬元{小寫：元},，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金,，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

第五條自合同簽訂之日起,，甲方等同自愿放棄位于街（路）號的店鋪（原名為）與商場優(yōu)先續(xù)約的權利,。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的.雙倍轉讓費用,，人民幣（大寫）萬元{小寫：元},。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用,，人民幣（大寫）萬元{小寫：元},。

第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為服裝,，20_ 年 月 日前,，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手前（20_ 年 月 日）,，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關。

第七條自合同簽訂日起,，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關系,。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權,。

第八條本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓出租篇十三

轉讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

經雙方商定,，甲方將營業(yè)中的商鋪轉讓給乙方,，并就有關轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于鋪面的商鋪（原為_________）轉讓給乙方使用,，原建筑面積約為平方米（改造后約為平方米）,，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清后,，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù),。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同,，租期到________年____月____日止,，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次,，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，乙方按時交納租金及水電費,、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系,。

三,、轉讓后商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有（附設備清單）,，租賃期滿后如需續(xù)約,，由乙方與房東商定，如中止租賃,，一切設備和動產歸乙方所有,，裝修等不動產歸房東所有。

四,、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元（150000.00元）,，上述費用包括裝修、裝飾,、設備的費用,。

五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶,，費用乙方自理,。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理,，接手后的一切經營行為和債權,、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任,。

六,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外,，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金,，逾期超過____日，甲方有權解除合同,，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方,，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外,，還需向乙方支付保證金的50%的違約金,。

七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，如遇政府規(guī)劃,、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

八,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

商鋪轉讓出租篇十四

甲方(轉讓方)：________身份證號碼：________

乙方(受讓方)：________身份證號碼：________

鑒于：

1.甲方擁有位于________(工商執(zhí)照號碼為：________)的商鋪(以下簡稱"該商鋪")的經營權,，面積為：________，經營范圍為：________;

2.甲方保證該商鋪經營手續(xù)齊全,，并具有經營藥品所需的全部行政許可,，且甲方欲對外轉讓該商鋪經營權，乙方自愿受讓該商鋪經營權,。

鑒此,，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經平等自愿協(xié)商,，甲乙雙方達成如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、商鋪概述

1.1該商鋪位于處，工商執(zhí)照登記字號為：________,。

1.2該商鋪中設備,、設施及商品、藥品詳見附件一,。

二,、轉讓價款及支付方式

2.1該商鋪轉讓價款為人民幣元)，該價款包括該商鋪經營權以及該商鋪中所有設備設施,、商品藥品及甲方已付所有房租。

2.2甲方已將房租支付至________年________月________日,。

2.3甲方支付商鋪交接前所產生的所有水電費,、稅費、物業(yè)費等一切費用,。

三,、商鋪的交接

甲方應于________年________月________日前向乙方交接該商鋪及其中設備、設施,、藥品,、物品，雙方應制作交接清單并在交接清單上簽字,。

四,、甲方保證

甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產品質量糾紛、藥品質量糾紛及其他糾紛)，商鋪交接前產生的一切糾紛均由甲方負責,。

五,、違約責任

5.1如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設備、設施,、商品,、藥品，甲方應按轉讓價款的20%向乙方支付違約金,，且甲方有權解除合同,。

5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產品質量糾紛、藥品質量糾紛及其他糾紛),，由此產生的一切法律責任均由甲方承擔,，且甲方應賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失,、訴訟費,、保全費、公告費,、送達費,、執(zhí)行費、評估費及拍賣費),。

5.3如乙方不能按時支付甲方商鋪轉讓價款,，乙方應賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失,、訴訟費,、保全費、公告費,、送達費,、執(zhí)行費、評估費及拍賣費),。

六,、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。

6.2協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪轉讓出租篇十五

甲方：(轉讓方) ___________________身份證號碼：_________________________

乙方：(頂讓方)___________________身份證號碼：_________________________

甲、乙兩方經友好協(xié)商,，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條,、甲方將位于街(路)號的店鋪(原名

為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;乙方租用時間從20xx年__月__日開始,，到20xx年__月__日到期,。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上,，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權利與義務。

第二條,、甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同,，合同到期時間為20xx年__月__日，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租,，管理費,，水電費等各項費用。

第三條,、該店鋪現有裝修,，裝飾，工具,，設備等全部無償歸乙方使用,。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修,，裝飾,。甲方需協(xié)助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。

第四條,、乙方在20xx年__月__日一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣(大寫)萬元{小寫：元},，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回,。

第五條,、自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街(路)號的店鋪(原名為)與商場優(yōu)先續(xù)約的權利,。如甲方違約收回使用權,，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣(大寫) 萬元{小寫： 元},。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約,，不繼續(xù)租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用,， 人民幣(大寫)萬元{小寫： 元},。

第六條,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為服裝，20xx年__月__日前,，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。乙方接手前(20xx年__月__日)，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第七條、自合同簽訂日起,，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關系,。除第四條、提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外,。甲方不得違約收回使用權,。

第八條、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪轉讓出租篇十六

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙,、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

1,、甲方將位于鋪，名稱為_______轉讓給乙方所有,。

2,、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備及藥店經營的相關證照全部歸乙方所有,。

3,、乙方在年人民幣，上述費用已包括所述的裝修,、裝飾、設備,、藥店經營的相關證照及其他一切與藥店有關的證件,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

4、乙方轉讓前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;轉讓后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責。

5,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，并具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉讓出租篇十七

轉讓方：_________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________(以下簡稱乙方)

店面出租方：_________(以下簡稱丙方)

經甲、乙,、丙三方好友協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓其承租的丙方房屋等有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條丙方同意甲方于_________年_________月_________日將位于_________省_________市_________街_________號的店面房屋間,，總面積約_________平方米轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

第二條該店面房屋承租權轉讓后,，店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)

第三條該店面房屋產權為丙方所有,，丙方與甲方于_________年_________月_________日簽訂了房屋租賃合同,，合同到期時間為_________年_________月_________日，經甲,、乙,、丙三方好友協(xié)商合同到期時間變更為 年 月 日。

第四條轉讓后該店面房屋甲方現有的裝修,、裝飾,、設施歸乙方

第五條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付該店面房屋轉讓費共計現金_________元人民幣，上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋的裝修,、裝飾,、廣告、設施費用,。

第六條該店面房屋 年 月 日以前租用期內發(fā)生的債權債務全部由甲方負責清償,，與乙方無關。_________年_________月_________日接手后,，乙方所產生的一切經營行為及債權債務由乙方負責清償,，與甲方無關。

第七條甲方向丙方清算償還債權債務,，甲方向丙方如數交還房屋設施,、設備，如有損壞必須予以修復,，修復不了的作價處理,，丙方退還甲方的的房屋設施、設備押金_________元,。

第八條自本合同簽定之日起,，甲方將店面房屋交付給乙方使用。如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交房日期相應順延外,，乙方應每日向甲方按照轉讓費的10%支付違約金，逾期10日的,，甲方有權解除合同,。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方按照轉讓費的10%支付違約金,。

第九條本合同文本一式三份，自甲,、乙,、丙三方簽字之日起生效，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

簽訂日期_________年_________月_________日