隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

轉租簡單版合同篇一

乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋轉租給乙方居住使用,，房屋轉租問題已經(jīng)告知房屋所有者,，并獲得房屋所有者同意。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 以后應提前___天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：_______________________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉租簡單版合同篇二

出租人(甲方)________身份證號碼________________________

承租人(乙方)________身份證號碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜,，訂立本合同。

甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡稱該店鋪),。

店鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡單裝修(清單見后),。

房地產(chǎn)權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤,。

1,，乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2,，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反,，乙方愿承擔因此造成的一切后果,。

1，甲乙雙方約定：店鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元,。

2，租賃期滿,，甲方有權收回該店鋪,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的,，則應于租賃期屆滿前_____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整,。

1，甲,、乙雙方約定,，該店鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)

該店鋪租金____年內(nèi)不變,，即自____年__月__日起,，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

2，店鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款,。如有特殊情況需分期付款的,，由甲乙雙方另行協(xié)商。

1,，甲,、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元(大寫)_______________________.

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的店鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

2,，租賃期間,，使用該店鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔,。

3,，租賃期間，乙方對本店鋪中的所有物品,、設施負有監(jiān)管責任,，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后，該保證金多退少補,。

1,，租賃期間，甲方對本店鋪如墻,、地面,、天花板因建筑物結構原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修,。另外,，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。

2,，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,，租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。

4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5,，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該店鋪,，不擅自改變使用性質。

6,，乙方保證不在該店鋪內(nèi)存放危險物品,。否則，如該店鋪及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任,。

1，除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該店鋪,，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2，乙方返還該店鋪應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

3,，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門,、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。店鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌,、燈飾、固定的雨棚等,，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實要拆除的，必須將店鋪外貌恢復原狀,，具體事宜雙方友好協(xié)商,。

1，乙方在租賃期內(nèi),，原則上不許轉租,、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。

2,，乙方轉租該店鋪,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與,。

3,，在租賃期內(nèi)，乙方將該店鋪轉讓給他人承租或與他人承租的店鋪進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。

4，在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該店鋪,，應提前_____個月通知乙方。乙方應予以配合,，并不得向甲方索要任何賠償,。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

1,，甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該店鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該店鋪因社會公共利益被依法征用的;

(三)該店鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方出售該店鋪且提前一個月通知了乙方的。

2,，甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的`損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該店鋪,，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變店鋪用途,，或違法經(jīng)營的;

(三)乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租店鋪,、轉讓店鋪承租權或與他人交換各自承租的店鋪的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;

1,，該店鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

2,，因甲方未在該合同中告知乙方,，該店鋪出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復店鋪原狀,，并賠償因此造成的一切損失。

4,，租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

1,，乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本店鋪內(nèi)從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任,，并承擔全部損失,。

2，若乙方在本店鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權提前終止合同,，乙方承擔違約責任,。

3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

4,，本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效,。

5,，甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

6,，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。

7，本合同連同附件一式兩份,。甲,、乙雙方各持一份，均具有同等效力,。

出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________

聯(lián)系電話_________________聯(lián)系電話__________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

轉租簡單版合同篇三

甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：_________________

乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：_________________

本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一,、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,，有使用權和轉租權〉,，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的附件,。

二、本合同有效期為_____年,，即_________年____月____日至_________年___月____日止。

三,、鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整,，簽完合同一次性付清，甲方3天內(nèi)交付完畢,，付款地點為本合同所指的鋪面內(nèi),。

四、本合同簽訂后,，店租不得浮動,，否則算甲方違約。

五,、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉租,，乙方有優(yōu)先權。

六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

七,、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失,，以及違約金________元（大寫：________________）整,。

八、合同生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九,、合同簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內(nèi),。

十,、本合同一式____份,，甲乙雙方各持______份。

十一,、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

甲方：_________________________________乙方：_________________________________

簽訂日期：________年_______月_______日簽訂日期：________年_______月_______日

轉租簡單版合同篇四

甲方姓名（出租方）：__________________

乙方姓名（承租方）：__________________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于_________房屋一套出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二,、房租每月_______元整,。每月月頭支付房租。押金_______元整,。

三,、約定事項

l、若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火,，防盜,，若造成損失，責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止,。

4,、按時繳納水、電費用,、有線閉路費等,。

5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動,，如傳銷,、販毒等，也不能聚眾賭博,。如被甲方或他人舉報,，扣除押金，并移送公安處理,。

6,、如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金,，如甲方按未滿天數(shù)應予退還。

四,、本合同一式_______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

電話：___________________電話：____________________

____________年______月______日

轉租簡單版合同篇五

轉出租方：___________________(以下簡稱甲方)

身份證號：___________________

聯(lián)系方式：___________________

受轉租方：___________________(以下簡稱乙方)

身份證號：___________________

聯(lián)系方式：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

1,、甲方依法承租的座落于_______市_____區(qū)_____街_____號_____小區(qū) _____單元_____室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋,，已_________________(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即_____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積__________平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

1、乙方租該房屋的用途為________________,。

2,、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于________年______月______日前向乙方交付該房屋,。轉租期為______個月,。自________年______月______日起至________年______月______日止。甲方保證該轉租期限未超出_________________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2,、轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計為人民幣______元,。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2、乙方支付租金的方式如下：________________________。

在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、等費用由乙方承擔。其它有關費用另算,。

1,、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按人民幣______元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

1,、在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

轉出租方(簽章)：________________ 受轉租方(簽章)： ________________

________年______月______日 ________年______月______日

轉租簡單版合同篇六

轉讓方(甲方)：________________

身份證號碼：_________________________

頂讓方(乙方)：________________

身份證號碼：_________________________

房東方(丙方)：________________

身份證號碼：_________________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延____年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

轉讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面，逾期一天按___百元的標準向乙方支付違約金,，超過___天乙方有權解除合同;

(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按___百元的標準向甲方支付違約金,，超過___天甲方有權解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________