現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營協(xié)議書篇一
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乙方: 身份證號碼:
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第一條為加強橡樹灣酒店經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方股東會精神,,結(jié)合企業(yè)實際狀況,,本著實事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,,雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,,獨立核算,自負(fù)盈虧的運行模式,。在承包期內(nèi),,乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。
第三條 橡樹灣酒店財務(wù)管理:乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度,,按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù),,但要接受酒店股東會的財務(wù)監(jiān)督和審計,。
第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),,做好服務(wù),。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平。同時,,乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),,不能以酒店進(jìn)行抵押、擔(dān)保,、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動,。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費住房。
第五條 甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。
第六條 乙方無需支付承包費用,,每半年向甲方支付人民幣元的物業(yè)租金,租金繳交時間均需在當(dāng)期承包開始時間提前10天支付,。逾期不交租金,,甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。拖欠達(dá)到10天以上,,甲方有權(quán)收回承包權(quán),,并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條 房屋租金以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付,。
第八條 本合同有效期 ____年,自20_年 ____月 ____日起至20_年 ____月 ____日止,。合同簽訂后,,甲方將酒店移交乙方經(jīng)營管理。
第九條合同期滿,,乙方完成上交費,,雙方可自愿續(xù)簽合同,但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第十條 甲方權(quán)利
一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),,并享有監(jiān)督權(quán),。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),,監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,,甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
三,、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查,,對乙方客房等收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,對存在的問題,,甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,,依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,甲方有督促權(quán),。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。
二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。
三,、在乙方承包經(jīng)營過程中,如因經(jīng)營需要,,必須要對酒店進(jìn)行小范圍改造,、維護(hù)保養(yǎng)、維修等再投入時,,應(yīng)由乙方自行出面處理,,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一,、合同期內(nèi),,乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,,應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,,乙方不得擅自處理。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。
三、如乙方經(jīng)營需要,,對賓館進(jìn)行改造更新,,及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造,、新建方案,,須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù),視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可,。對零星購買,,以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率,、減少審批程序的原則,可由甲方事后確認(rèn),。股東會每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四,、乙方不得以酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,,否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。酒店營業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管,,乙方正常使用時候甲方應(yīng)予配合,。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
二、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,,加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,,不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范,,認(rèn)真做好顧客投訴工作,,并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四,、誠實經(jīng)營,,樹立良好的企業(yè)形象,建立良好的社會關(guān)系,,自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,,按時交納租金、水,、電,、汽等費用,。
五,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,,如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,,乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,,且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同,,應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,,結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同,,造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,,可以提前解除合同,由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金10萬元,。
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)本著實事求是的'態(tài)度協(xié)商解決,,若協(xié)商不行,,則應(yīng)提請縣仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。
第十八條本合同未盡事宜,,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十條 本合同一式5份,甲方持4份,,乙方持1份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營協(xié)議書篇二
甲方:______________________
乙方:______________________
甲乙雙方就乙方承包經(jīng)營甲方所有的棋牌室事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)將棋牌室(面積為___________平方米)承包給乙方經(jīng)營,,乙方不得擅自改變現(xiàn)有格局,,并不得擅自改變其功能(如乙方出于經(jīng)營需要,需要改變格局或增加其它設(shè)施的,,需經(jīng)甲方同意,,費用由乙方自負(fù)),。甲方配置在棋牌室內(nèi)的財產(chǎn)詳見清單。
二,、承包時間暫定一年,,從__________年________月________日起至__________年________月_________日止。承包期滿,,視雙方合作情況,,由甲乙雙方協(xié)商是否再繼續(xù)承包。
三,、乙方需一次性交納承包押金___________萬元,,于合同簽訂后一次性支付,承包期滿扣除乙方應(yīng)支付的有關(guān)費用后歸還,。乙方交納甲方承包款金額共計___________元(年),,每月為___________元整。 第一期在開業(yè)前一周內(nèi)一次性支付___________元,,以后按月支付各項費用,,每月在15前與財務(wù)結(jié)算。乙方逾期支付,,應(yīng)向甲方承擔(dān)每日萬分之五的違約金,。
四、承包期內(nèi)棋牌室使用的水,、電費用,,由乙方按照水、電表實際度數(shù),,獨立結(jié)算,,由甲方按月按實收取。
五,、有管理部門應(yīng)收取的各種費用,,由乙方承擔(dān),甲方代乙方繳納,。
六,、甲方提供乙方內(nèi)線電話1只,話費按乙方實際使用次數(shù)按月結(jié)算,。
七,、甲方如遇特殊接待活動等,需要使用棋牌室,,須提前1至2天通知乙方,,乙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予甲方使用并半價收費。對甲方的關(guān)系客戶,乙方應(yīng)當(dāng)給予優(yōu)惠價格,,具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商,。
八、棋牌室內(nèi)的財產(chǎn),,乙方應(yīng)妥善保管使用,,如有損壞,則視損壞程度,,由乙方給予修復(fù)或照價賠償,。
九、乙方不得以甲名義單獨對外開展非本業(yè)務(wù)范疇的經(jīng)營活動,,如需甲方蓋章對外進(jìn)行本業(yè)務(wù)的活動,,事先須經(jīng)得甲方同意認(rèn)可。
十,、乙方須遵守當(dāng)?shù)毓才沙鏊伟惨?,合法?jīng)營,如違反有關(guān)規(guī)定,,自行承擔(dān)一切法律責(zé)任,。若因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方遭受有關(guān)的經(jīng)濟(jì)處罰,處罰結(jié)果最終由乙方承受,。
十一,、乙方有下列行為,甲方有權(quán)提前解除合同:
1.乙方違法經(jīng)營,;
2.乙方擅自改變棋牌室格局或擅自改變棋牌室功能;
3.乙方超過二個月未支付承包金,。
十二,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,均不得違約,。任何一方提前解除合同須提前一個月通知對方,,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,蓋章生效。
甲方:______________________
乙方:______________________
___________年______月_____日
承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營協(xié)議書篇三
甲方(發(fā)包方):_______________乙方(承包方):_______________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
證件號碼:___________________證件號碼:___________________
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下:
1、承包對象:___________________
2,、承包范圍:___________________
3,、承包形式:___________________
4、承包期限:承包期限為_______年,,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
1,、押金:乙方需向甲方繳納押金共計為_______元,簽訂本合同時交納_______元押金,,人員正式入場籌備試業(yè)前交納_______元押金,。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備用具及相關(guān)費用后七日內(nèi)全額無息退還給乙方,。
2,、承包費用:乙方承包經(jīng)營期內(nèi),每月租金為_______元,。包括場地租金,。每月10號前需繳納當(dāng)月租金,。
3、計租日期:甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,乙方應(yīng)在相應(yīng)時間內(nèi)支付甲方首月租金。
4,、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,,由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納,。
5、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納。
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方意見,,但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方,享有甲方享有的權(quán)利,,承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,必須事先征求甲方的同意,,全部轉(zhuǎn)包給第三方時,,必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),,然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。
3、乙方對房屋改造裝修,,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔(dān),,不得以此為借口增減承包金,。承包期滿,,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,,對房屋進(jìn)行改造時,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補償,。
4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān),。
5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6,、乙方在經(jīng)營期間,,必須合法經(jīng)營,否則責(zé)任自負(fù),,若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,,乙方應(yīng)全部賠償。
7,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),,無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價入股等行為,,否則造成損失,乙方負(fù)全部責(zé)任,。
8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,,全部由乙方負(fù)責(zé),費用自理,。
9,、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),,費用自理,,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當(dāng),,造成電器報廢,,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,,并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時由乙方自行解決,。
10,、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,,對存在的安全隱患,,責(zé)成乙方限期整改。
承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),,承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。
1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元并全額退回押金,,給守約方造成損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。
2,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的,甲方有權(quán)終止承包合同,,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,,給甲方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;
2,、乙方應(yīng)以一個善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財產(chǎn),,承包期滿,流動資產(chǎn)損壞、短少的,,乙方應(yīng)予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,,乙方也應(yīng)予以賠償;
3、承包期間,,乙方不得以大酒店名義對外借款和擔(dān)保,。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,,則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
1,、本協(xié)議期滿后,如甲方仍須將承包時,,乙方在履行本協(xié)議良好的情況下,,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。
2,、本協(xié)議期滿后,,甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議,,應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個月向?qū)Ψ教岢觥?/p>
3,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章):______________乙方(簽字蓋章):_______________
________年________月________日________年________月________日
承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營協(xié)議書篇四
發(fā)包方:________有限公司
承包方:________有限公司
發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致,,且經(jīng)發(fā)包方股東會批準(zhǔn),,現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,訂立本合同,。
第一條承包經(jīng)營期間,,公司獨立核算、依法納稅,,自主經(jīng)營,,自負(fù)盈虧。
第二條承包經(jīng)營期間,,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。
第三條承包金額為人民幣______________元整(¥_______元),乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金,。
第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方,,承包方為此支付給發(fā)包方人民幣____萬元為第一年基數(shù),以后每年承包費在上年基數(shù)上遞增10%。在每年的12月25日一次性繳清當(dāng)年承包費,。
第五條發(fā)包方在20_年一月一日的固定資產(chǎn)凈值必須在五年折完,。
第六條承包經(jīng)營期間的債權(quán)、債務(wù)由承包經(jīng)營這負(fù)責(zé),。
第七條20_年底發(fā)包方留存120萬元為承包基金,。
承包方的權(quán)利
第八條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,,行使總經(jīng)理的職權(quán),。
第九條承包方在承包期間,對本公司享有自主,、獨立的的經(jīng)營權(quán),。具體權(quán)利如下:
1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),,并報股東會備案,,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。
2有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,,制定規(guī)章制度,人事聘用,、任免和獎懲,。
3有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。
第十條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,,取得其應(yīng)得的合法收入,。
第十一條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章,、支票,、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證,。
承包方的義務(wù)
第十二條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1必須依照國家有關(guān)規(guī)定,,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅費等。
2在承包期間,,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外),。
第十三條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。
第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下:
1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害,。
2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍,。
3對本公司有財務(wù)監(jiān)督權(quán)。
第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下:
1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán),。
2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。
3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第十六條承包方的收入計算方法:承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)扣除承包費后的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,,解除或終止
第十七條本合同生效后即具有法律約束力,,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,,本合同仍然有效,。第十八條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比,,發(fā)生重大變更,,發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。
第十九條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用,,并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,,須發(fā)包,,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同,。
第二十一條本合同規(guī)定的承包期滿,,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,,本合同自行終止,。
第二十二條本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機(jī)構(gòu)對其承包情況進(jìn)行審核,,確定無誤后,,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職,。
第二十三條發(fā)包,,承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
第二十四條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金,如承包方的實際損失超出該違約金的,,則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償,。
第二十五條承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,,則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者,,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同,。第二十六條在簽訂本合同時,,發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊,雙方確認(rèn)后作為本合同的附件,。
發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會和股東會關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議,,并作為本合同的附件。
第二十七條本合同期滿后,,如本公司承包經(jīng)營,,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。第二十八條本合同由雙方簽字蓋章后生效,。
第二十九條本合同正本五份,重慶業(yè)龍礦業(yè)設(shè)備有限公司兩份,,重慶宏瑞礦山設(shè)備有限公司三份,。
第三十條本合同適用中國法律,雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,,應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,雙方提交重慶仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。
發(fā)包方:
地址:
電話:
法定代表人(簽字蓋章):
____年____月____日
承包方:
地址:
電話:
法定代表人(簽字蓋章):
____年____月____日
承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營協(xié)議書篇五
甲方(發(fā)包方):____________身份證號:____________身份證號:____________身份證號:____________身份證號:____________
乙方:____________(承包方):____________身份證號:____________
甲方為______________賓館(位于______________路)的三名股東,,共同擁有______________賓館的所有權(quán)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,甲方三人一致同意將嫦*賓館承包給乙方經(jīng)營,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同,。
承包的標(biāo)的為______________賓館,,原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為_____________________、中餐旅館業(yè),。
從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,,共_______年整。
1,、承包金額為人民幣______________元整(¥_______元),,乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金,。
2、乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行帳戶(暫定農(nóng)村信用社,,帳戶名:___________________,,銀行帳號:___________________),否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,,直至視同乙方違約終止本合同為止,。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照本合同約定向乙方每月收取承包金
2,、甲方保證_______賓館權(quán)屬清楚明確,,無產(chǎn)權(quán)糾紛。
3,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),,并享有監(jiān)督權(quán),。
4、甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu),,監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營,,甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。若乙方超范圍或非法經(jīng)營,,甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約,。
5、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,,并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)施和設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)。
6,、積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等),。
7、甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方,,以原件為準(zhǔn),。如果承包期內(nèi),因政策要求或變動等原因,,需更改或增添各項設(shè)施,、設(shè)備的,由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關(guān)手續(xù),,甲方須予以協(xié)助乙方辦理,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同,,合法自主經(jīng)營_______賓館,,并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)及收益權(quán),,若超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),由此引起而需負(fù)的責(zé)任(含法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)乙方需無條件承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定,如期足額向甲方繳付承包金,。
3,、自_______年_______月_______日起(包括本日),乙方經(jīng)營_______賓館期間的發(fā)生債權(quán)債務(wù),,均由乙方負(fù)責(zé)解決,,與甲方無關(guān)。在_______年_______月_______日(包括本日)前_______賓館發(fā)生債權(quán)債務(wù),,由甲方自行解決,,與乙方無關(guān)。
4,、合同期內(nèi),,乙方對甲方提供的各項設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有合法使用權(quán)并必須保證各項設(shè)施,、設(shè)備的各項性能完好,、完整,負(fù)責(zé)承包期內(nèi)對甲方提供的各項設(shè)施,、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng),,防止資產(chǎn)流失,確保承包期滿后將各項設(shè)施,、設(shè)備完好完整移交回甲方,,如有散失或損失,應(yīng)折價賠償或按同牌子同型號補償,。
5,、合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營,不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動,,如有違法,、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。
6,、合同承包期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將本賓館出租,、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營,。若確因正常經(jīng)營需要,需對本賓館進(jìn)行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動),,必須事先提出更新改造方案,,報經(jīng)甲方審核同意后(書面批復(fù)為準(zhǔn)),,方可施工,否則由此引起的一切責(zé)任,,均由乙方承擔(dān),。
7、合同期滿后,,乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào),、電視等)合同期滿后,乙方有權(quán)自行設(shè)置,。但裝修設(shè)施(如門窗),、消防設(shè)備(如自動噴淋、
1,、保險:____________
2,、合同終止與續(xù)約:____________
3、公章保管:____________
如遇上不可預(yù)見,、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行,,甲乙雙方均可提前解除合同,,由此造成的損失,由甲乙雙方各自承擔(dān),。
1,、____________________________
2、如甲違約造成本合同無法履行,,須賠償乙方_______萬元人民幣,,同時賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無法履行,甲方有權(quán)沒收乙方承包保證金(人民幣_______萬元),,并終止本合同,。
3、如乙方不能按時向甲方交納承包金,,甲方有權(quán)向乙方計收滯納金,,滯納金每日按10計算,,即每日_______元,。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金,甲方有權(quán)單方解除本合同,,視同乙方違約,,甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營權(quán),并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金,。
乙方所交的保證金_______萬元,,只作履約保證金,,不能抵每月承包金。
日后雙方對本合同有補充的,,應(yīng)另行約定,,作為對本合同的補充,受本合同的相關(guān)條款的約束,。
本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效,。
本合同一式_______份,每人各執(zhí)_______份,。
甲方(簽名):___________________乙方(簽名):____________________
時間:____________________時間:____________________
承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
公司系甲,、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、公司承包給甲方經(jīng)營,,自____年____月____日止,,共計____年。
二,、承包期間,,甲方必須保證每年交納承包款 萬元,該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi),,在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲,、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有,。
三,、承包期間,甲方經(jīng)營虧損,,由甲方自負(fù),。承包期間,所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理,,由此造成公司財產(chǎn)損失的,,應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四,、在承包期間,,甲方享有充分的經(jīng)營自和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營),,經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或派,,經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi),。
五,、承包期間,,甲方必須遵守法律、行規(guī)的規(guī)定,,依法經(jīng)營,,按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢,、送交會計報表并依法納稅,。
六、本協(xié)議生效三天內(nèi),,承包公司的公章,、合同專用章、財務(wù)專用章,、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方,,雙方確認(rèn)。
七,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。
九,、本協(xié)議如發(fā)生糾紛,由甲方所在地受理管轄,。
十,、本協(xié)議一式二份,甲方雙方各執(zhí)二份,。
甲方:____公司 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
____年____月____日