現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇一

抵押人(乙方)：

鑒于甲方與乙方與【】年【】月【】日簽訂了《借款合同》(合同編號(hào)：【】，借款合同本金為人民幣【】圓整),，為保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方同意以自己的房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保,。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同,，以茲共同遵守,。

一、抵押財(cái)產(chǎn)：

抵押人在此同意將其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押權(quán)人,，用以擔(dān)?！督杩詈贤讽?xiàng)下債權(quán)本金為【】人民幣的貸款及其他欠款。(房產(chǎn)面積：【】,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【】,，土地使用證號(hào)：【】)

二、擔(dān)保期限：

抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時(shí)效一致,，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日止,。

三、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件

抵押期間,，出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并就抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償：

(1)債務(wù)履行期屆滿后,，乙方未能按時(shí)履行債務(wù)或者延長(zhǎng)的期限屆滿后仍不能履行;

(2)乙方被依法宣告解散或破產(chǎn)的;

(3)乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少,，甲方請(qǐng)求乙方恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保遭到拒絕，或抵押物被司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)采取查封等強(qiáng)制措施而乙方未根據(jù)甲方的要求落實(shí)債務(wù)償還保障措施的;

(4)其他情況,。

四,、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式

1,、當(dāng)出現(xiàn)第三條約定的情形之一時(shí),，甲方可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

1)甲方和乙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物;

2)依照法律規(guī)定程序處理抵押物,。

2,、甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)通過專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)參照抵押權(quán)設(shè)立時(shí)的約定價(jià)格，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,。

五,、抵押權(quán)的消滅

1、抵押期間,，出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，抵押權(quán)消滅：

1)抵押權(quán)因所擔(dān)保的主債權(quán)清償、提存,、抵消,、免除、混同等原因全部消滅時(shí),，抵押權(quán)隨之消滅;

2)抵押物因不可抗力發(fā)生毀損,、滅失等情況且無代位物存在的，抵押權(quán)消滅;

3)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn);

4)抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿沒有行使抵押權(quán),。

2,、抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起15日內(nèi)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行注銷登記。

六,、抵押的范圍：

1.主債務(wù),，包括但不限于本金、利息,、違約金等,。

2.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等,。

七,、擔(dān)保方式

1.乙方以其位于的房產(chǎn)作為擔(dān)保，在本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方應(yīng)配合甲方前往房管部門辦理抵押登記手續(xù),。

2.乙方同意在不能按時(shí)還款，按照第四條抵押實(shí)現(xiàn)的方式向甲方履行上述擔(dān)保義務(wù),。

八,、特別約定事項(xiàng)

1.擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利,、義務(wù)。

2.乙方有下列情形之一,，應(yīng)按照第九條的規(guī)定及時(shí)書面通知甲方：

(1)單位住所,、法定代表人、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)或經(jīng)營機(jī)制(包括但不限于公司發(fā)生合并,、分立,、股東變化等情況)發(fā)生變化;

(2)乙方出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;

(3)在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任未履行完畢之前，乙方向第三方提供超出其自身擔(dān)保能力的擔(dān)?；蛞匀魏斡锌赡芪＜捌鋼?dān)保能力的方式處置資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù);

(4)其他可能影響乙方財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況,。

九、通知與送達(dá)

1.除非本合同另有約定,，任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知以及訴訟文書,，均應(yīng)以親自送達(dá)、快遞,、郵寄或傳真的方式送達(dá)至對(duì)方在本合同附件一中載明的地址和傳真號(hào)碼,。

2.若本合同任何一方變更地址或傳真號(hào)碼，該方應(yīng)及時(shí)通知本合同另一方,。如抵押權(quán)人發(fā)往抵押人地址的通知或法院發(fā)往該地址的訴訟文書被退回(該地址并非地產(chǎn)的地址),，則抵押權(quán)人或法院可以將有關(guān)通知或訴訟文書向地產(chǎn)的地址送達(dá)。

3.抵押權(quán)人以親自送達(dá)或快遞的方式發(fā)出的通知在遞交時(shí)視為送達(dá),，以郵寄方式發(fā)出的通知在投郵后七日視為送達(dá),，以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的通知于抵押權(quán)人實(shí)際收到時(shí)視為送達(dá),。

十,、違約責(zé)任

任何一方違約，除賠償守約方實(shí)際損失外,，還應(yīng)按照借款金額的【】%向守約方支付違約金,。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十二,、附則

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

2.本合同如需變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。

3.本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：法定代表人(或授權(quán)代理人)：

日期：日期：

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇二

合同編號(hào)：____________________

擔(dān)保人(甲方)：

法定代表人：

借款人(乙方)：___________________________

_____________________________

反擔(dān)保人(丙方)：________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于：

一、乙方與__________________(以下稱主債權(quán)人)簽訂《___________________》,，合同編號(hào)：_____________(以下稱主合同),，向主債權(quán)人申請(qǐng)__________________(選擇下列任一項(xiàng)或多項(xiàng)，以下稱主債權(quán))

1,、 貸款人民幣_(tái)_____萬元,，期限_____月;

2、 銀行承兌匯票,，金額人民幣_(tái)_____萬元;

3,、 銀行保函，擔(dān)保金額____________萬元,，期限_____月;

4,、 其他金融債權(quán)，金額__________萬元,，期限_____月,。

甲方為乙方上述主合同項(xiàng)下債務(wù)向主債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

二,、甲方與乙方簽訂《委托擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：______________________),，就委托擔(dān)保相關(guān)權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行了約定,。

丙方自愿為乙方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證反擔(dān)保,，甲、乙,、丙三方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 保證反擔(dān)保方式

1.1 丙方為乙方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證反擔(dān)保,。如乙方未履行或未完全履行上述《委托擔(dān)保合同》中約定的乙方的義務(wù)和責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知三日內(nèi)代乙方向甲方清償,，并且不得以甲方還持有其他物的擔(dān)保為由,，要求甲方先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，否則按照應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之五向甲方支付違約金,，直至支付完畢,。

1.2 無論《委托擔(dān)保合同》、乙方與主債權(quán)人簽訂的主合同或其他合同如何更改,，丙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第二條 丙方保證擔(dān)保的范圍

2.1上述《委托擔(dān)保合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其他費(fèi)用和損失;

2.2上述《委托擔(dān)保合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等,。

2.3 反擔(dān)保最高額不超過人民幣_(tái)___________元,。

第三條丙方的保證期間

甲方代乙方償還全部借款或部分借款本金,、利息及其他費(fèi)用之日起二年內(nèi)。

第四條 丙方的其他義務(wù)

4.1根據(jù)甲方的要求,，定期或隨時(shí)向甲方提供反映本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況,、資金、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì),、統(tǒng)計(jì)等方面的文件材料并保證其真實(shí)性,、合法性;

4.2配合甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)的檢查、了解和監(jiān)督;

4.3未經(jīng)甲方同意,，不得出租,、出售、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分丙方的全部或大部分財(cái)產(chǎn);

4.4丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生分立,、合并、重組,、變更,、撤銷等情況，應(yīng)提前三十天書面通知甲方并征得甲方同意,，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān),，或由乙方和丙方落實(shí)為甲方所接受的新的保證人;

4.5約定的其他義務(wù)：

4.5.1丙方如為數(shù)位反擔(dān)保人，相互之間承擔(dān)連帶責(zé)任,。

4.5.2丙方及其他為甲方承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任人(無論何種擔(dān)保方式)相互之間承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方可要求其中一位反擔(dān)保人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，也可要求其他反擔(dān)保人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任,。

4.5.3如甲方針對(duì)乙方還持有其他物的(或權(quán)利)擔(dān)保,，丙方放棄要求甲方先行使物的(或權(quán)利)擔(dān)保權(quán)的權(quán)利。

第五條 在乙方所有債務(wù)尚未全部清償前,，丙方承諾：

5.1在乙方所有債務(wù)未全部清償前,，無論乙方與丙方有任何其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系，丙方承諾甲方的權(quán)益永遠(yuǎn)優(yōu)先于丙方;

5.2 非經(jīng)甲方書面同意,，丙方不能同時(shí)要求乙方承擔(dān)任何擔(dān)?；蛩魅∪魏慰铐?xiàng)，如已索取,，該等擔(dān)?；蚩铐?xiàng)將如數(shù)交還給甲方;

5.3 如乙方發(fā)生破產(chǎn)或任何債務(wù)重組的訴訟時(shí)，丙方如可從中獲得任何資產(chǎn)或款項(xiàng),，所得將作為代償款如數(shù)支付給甲方,。

第六條 三方約定的其他條款：

6.1本合同獨(dú)立于《委托擔(dān)保合同》及乙方、甲方與主債權(quán)人簽訂的主合同及其他任何合同,，如上述合同被判令無效或部分無效,，或做出的任何修改(修改無需丙方同意),，均不影響本合同的效力，丙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

6.2保后監(jiān)管

丙方應(yīng)按甲方要求報(bào)送足以反映其真實(shí)情況的有關(guān)資料,，并保證按月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表和應(yīng)收帳款清單，且保證其提交情況的真實(shí)性與完整性,，甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)丙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，必要時(shí)委派專人指導(dǎo)和全程監(jiān)控,，由此發(fā)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān),。丙方如拒絕、推諉甲方的保后監(jiān)管工作,，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元/次,。

第七條 違約責(zé)任

如丙方違反本合同約定，除應(yīng)按本合同其他條款承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)按主債權(quán)金額20%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條 義務(wù)與責(zé)任的連續(xù)性

本合同項(xiàng)下丙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其上級(jí)單位的任何指令或地位,、財(cái)力狀況改變或與其他單位簽訂任何協(xié)議,、文件、合同而免除;不因各方發(fā)生合并,、分立等事項(xiàng)或變更法定代表人,、承辦人等情況而免除，不因乙方與主債權(quán)人之間的主合同或其他有關(guān)合同無效而免除,。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并,、分立、變更等情形的,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān),。

第九條 爭(zhēng)議的解決

9.1本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟,，本合同簽訂地為昆明市五華區(qū)。

9.2 甲方通過上述方式維護(hù)自身合法權(quán)益時(shí),，產(chǎn)生的律師費(fèi)由乙方承擔(dān)(律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)),。

第十條 本合同由甲、乙,、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。

第十一條 本合同于_______年____月____日簽訂，一式叁份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十二條 三方同意按照下列地址及聯(lián)系方式進(jìn)行聯(lián)系,，如需變更，應(yīng)以書面形式通知其余各方,，否則視為未變更,，有關(guān)本合同履行的各項(xiàng)法律文件需按以下地址送達(dá)：

甲方地址：__________

郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________

乙方地址：______________________,聯(lián)系人：___________________,

聯(lián)系電話: ______________________,郵政編碼：_________________,

丙方地址：______________________,聯(lián)系人：___________________,

聯(lián)系電話: ______________________,郵政編碼：_________________,

本協(xié)議內(nèi)容已由甲方人員對(duì)乙方、丙方進(jìn)行了詳細(xì)的說明與解釋,，乙方,、丙方對(duì)協(xié)議中有關(guān)己方權(quán)利、義務(wù)的約定已充分了解與明確,。

擔(dān)保人(甲方)：__________授權(quán)代表：__________

借款人(乙方)：__________

反擔(dān)保人(丙方)：__________授權(quán)代表：__________

日期：__________

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇三

經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 自_________年_________月_________日起,，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整,，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算,。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

第一條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下,，按期,、按額向借款方提供貸款。否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同,。

第二條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分,，按規(guī)定加收_________％利息,。

第三條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見清冊(cè)）,，上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方）,，現(xiàn)作價(jià)_________元,，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的,，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償,。對(duì)不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第四條 抵押財(cái)物由_________保管,。抵押期間,，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物,，不得重復(fù)設(shè)置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全,、完整。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財(cái)物毀損,、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條 貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況,。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第六條 貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物,，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________％的利息,。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第七條 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第八條 借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟,；申請(qǐng)仲裁的,，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第九條 其他

______________________________________________________________________

第十條 本合同未盡事宜,，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理,。

第十一條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式_________份,，借、貸雙方各持_________份,。

借款方：

借款單位公章（或合同專用章）

法定代表人

章經(jīng)辦人

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇四

合同編號(hào)：____________

借款人：___________________________

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________

抵押人：

（1）______________________

（2）______________________

（3）______________________

借款人因_________需要,，向貸款人申請(qǐng)_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的,，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款,。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù),。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款余額、用途,、種類,、、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,，按_________結(jié)息,。在本期內(nèi)，如遇利率調(diào)整,，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二條提款和還款

1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),，在_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日,、還款日和實(shí)際借款額,、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。

3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款,；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。

第三條還款資金來源借款人應(yīng)用下列資金,，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息,。

1.__________________________________________________________________.

2.__________________________________________________________________.

3.__________________________________________________________________.

4.__________________________________________________________________.

第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物,，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金,、利息,、以及貸款人實(shí)現(xiàn)和的費(fèi)用。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元,，實(shí)際抵押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息,。

4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理,，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致,。

5.抵押物由抵押人妥善保管,、使用。在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓,、變賣,、轉(zhuǎn)移、租借,、或用與清償其他債務(wù),。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全,、完整,。在本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的,，由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。

7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,；抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失,，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息,。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則,，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款,。

8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān),。

9.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息,。不足受償部分,，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí),，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)

11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn),，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

12.在本期間內(nèi),，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金,。

第五條權(quán)利、義務(wù)及

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定,；否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的'部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款,；否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時(shí),，對(duì)違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息,。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料,，配合貸款人的調(diào)查,、審查、檢查,；否則,，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包,、租賃、合并,、分立,、等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實(shí)債務(wù),；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保,，以擔(dān)保政策性貸款得安全,。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通

知貸款人,，并以不超過其總額為限。否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人,，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施,。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的,，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人________違約金。

9.對(duì)貸款人的，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映,；因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人,，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,；貸款人不得擅自提高，得無故提前收回貸款,。

第六條合同的變更

1.本后,，各方不得擅自變更或。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng),，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議,。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。

4.在合同有效期內(nèi),，借款方、擔(dān)保方更換,，改變住所時(shí),，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條爭(zhēng)議的解決在本中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決,；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第八條合同附件借款申請(qǐng)書,、借款憑證、延期還款協(xié)議書,、授權(quán)委托書,、變更本的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關(guān)材料,，均為本合同的組成部分。

第九條其他事項(xiàng)

1._______________________________________________________________________.

2._______________________________________________________________________.

3._______________________________________________________________________.

4._______________________________________________________________________.

第十條本合同未盡事宜,，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

第十一條本合同正本一式__________份，借款人,、貸款人,、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效。

借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號(hào)_______________________

貸款人貸款人公章（或合同專用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_______________________

保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開戶銀行_______________________________________

簽約日期：________年_______月_______日簽約地點(diǎn)：____________________________

>抵押擔(dān)保合同2

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,，簽訂此合同,。

乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元（小寫）___ 于___________年________月________日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元,，兩月共償還甲方貸款______元,。剩余_____ __元于合同期滿時(shí)全部還清。

借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止,。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款,，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方,。

1,、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅,。

2,、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

3,、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

1,、甲,、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后,，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力,。

2、此筆借款的到期時(shí)間為___________年________月________日,，從___________年________月________日止,，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方,，并承擔(dān)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用,。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%

3,、如到期后乙方想延長(zhǎng)借款時(shí)間，甲,、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同,。如到期乙方不提前通知甲方延長(zhǎng)借款時(shí)間,，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行,。本合同自雙方簽章之日起生效,。本合同一式_____份，雙方各持_____份,。每份均具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年________月________日

___________年________月________日

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇五

字（20）第（01）號(hào)

借款方：

擔(dān)保方：

經(jīng)擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方）與（以下簡(jiǎn)稱借款方）充分協(xié)商簽訂本合同，合同條款如下：

一,、借款方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)需要向貸款方請(qǐng)借款人民幣萬元整,。借款方保證嚴(yán)格按照銀行《借款合同》和本協(xié)議約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

二,、借款方在貸款方發(fā)放貸款前向擔(dān)保方支付擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。雙方同意的擔(dān)保手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法為：借款擔(dān)保額乘擔(dān)保月數(shù)乘千分之的積（借款擔(dān)保額×擔(dān)保月數(shù)× ‰）,。擔(dān)保時(shí)間不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算,。

三、在擔(dān)保方與貸款方簽訂保證合同之前,，借款方應(yīng)當(dāng)履行借款方應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保方提供反擔(dān)保,，辦理反擔(dān)保的費(fèi)用由借款方承擔(dān)。

四,、借款方應(yīng)按《借款合同》約定不得改變貸款用途,。若違約，借款方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金按擔(dān)保金額的日1‰,，且擔(dān)保方有權(quán)通知貸款方停止發(fā)放新貸款,，直至收回已發(fā)放的貸款,。

五,、借款方發(fā)生工商變更,、重大經(jīng)營決策,、訴訟事項(xiàng)或可能影響貸款方債權(quán)實(shí)現(xiàn)情形的,，應(yīng)當(dāng)提前通知擔(dān)保方,，并落實(shí)還款義務(wù),；借款方因客觀原因不能提前通知,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知擔(dān)保方,；借款方未履行本條義務(wù),，應(yīng)一次性向擔(dān)保方支付擔(dān)保總額的3 %的違約金,。

六,、借款方保證按《借款合同》約定如期歸還貸款本息。如需延期,，借款方應(yīng)在借款到期前七日,，提出延期申請(qǐng),，經(jīng)貸款方和擔(dān)保方同意，辦理延期手續(xù),。延期期間的擔(dān)保手續(xù)費(fèi)按：借款擔(dān)保額（不包括認(rèn)繳基金）×延期擔(dān)保月數(shù)×3‰,。

七、在銀行貸款到期日之前無條件地將借款本息足額歸還貸款行,。如果逾期不能歸還借款而由擔(dān)保方代付,，自代付之日起至借款方償還或第三人代為償還之日止，借款方應(yīng)按擔(dān)保方實(shí)際代付總額乘逾期天數(shù)乘千分之一所得之積（實(shí)際代付金額×逾期天數(shù)×1‰）計(jì)算向擔(dān)保方支付違約金,。

八,、若擔(dān)保方替借款方代償相關(guān)費(fèi)用，則擔(dān)保方有權(quán)向借款方追償并處置借款方所有財(cái)產(chǎn),，收回替借款方償還銀行的借款本息和逾期罰息,、違約金以及追償費(fèi)用（包括但不限于擔(dān)保方為實(shí)現(xiàn)追償時(shí)訴訟費(fèi)、聘請(qǐng)律師的代理費(fèi),、差旅費(fèi)等費(fèi)用）,。

九、擔(dān)保方為借款方提供擔(dān)保期間,，借款人提前清償債務(wù)或?qū)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，擔(dān)保方不再承擔(dān)保證責(zé)任，已收取的手續(xù)費(fèi)不予退還,。

十,、本協(xié)議簽訂后，擔(dān)保方有權(quán)對(duì)借款方的資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督,，有權(quán)要求借款方定期提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料,，借款方應(yīng)如實(shí)提供，如果借款方不能定期如實(shí)提供,，擔(dān)保方有權(quán)要求借款方提前償還債務(wù),。

十一、借款方認(rèn)同擔(dān)保方的擔(dān)保流程并嚴(yán)格遵照《擔(dān)保有限公司擔(dān)保實(shí)施細(xì)則》予以操作,。

十二,、提示：擔(dān)保方在與借款方簽訂本協(xié)議時(shí)，已提醒借款方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行全面,、詳細(xì),、準(zhǔn)確的理確，借款方及擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容理解一致無異議,。

十三,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向市人民法院起訴。

十四,、本協(xié)議壹式份,，借款方,、擔(dān)保方雙方各執(zhí)正本壹份,。十五、本協(xié)議書自各方簽訂之日起生效,。

借款方（簽字）：

法定代表人：

日期：_ _年____月____日

擔(dān)保方（公章）：法定代表人：日期：_ _年____月____日

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇六

貸款方：________________________

借款方：________________________

擔(dān)保方：________________________

經(jīng)中國xx銀行_______（下稱貸款方）與_______（下稱借款方）充分協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守。

第一條：自____年__月__日起,，由貸款方向借款方提供______（種類）貸款（大寫）______元,，用于________，還款期限至____年__月__日,，利率按月息_______%計(jì)算,。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算,。

第二條：貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,，否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,，與逾期貸款的的加息同,。

第三條：借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款,，否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,，對(duì)違約部分,，按規(guī)定加收_______%利息。

第四條：借款方保證按期償還貸款本息,，并以_______（詳見清冊(cè)）上財(cái)物的所有權(quán)歸________（借款方或第三方）,，現(xiàn)作價(jià)_____元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物,。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物,，從中優(yōu)先受償,。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償,。

第五條：抵押財(cái)物由______保管,。抵押期間,，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物,，不得重復(fù)設(shè)置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全,、完整,。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損,、滅失的,，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條：貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況,，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。對(duì)借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款賬戶中扣收,。

第七條：貸款到期，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的,，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________%利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第八條：在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條：借款雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可按下列第______種方式解決：

一,、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁,；

二、向貸款方所在地人民法院起訴。

第十條：其他,。

第十一條：本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條：本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式______份，借,、貸,、保證人各執(zhí)一份,。

貸款方：________________________

借款方：________________________

擔(dān)保方：________________________

______年____月____日

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇七

抵押權(quán)人（甲方）：

地址：

法定代表人：

抵押人（乙方）：

住址：

身份證號(hào)：

借款人（丙方）：

住址：

身份證號(hào)：

聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款,。應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明,。乙丙雙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解,。根據(jù)借款方（丙方） 與貸款銀行 年簽訂的小額擔(dān)保貸款借款合同（以下簡(jiǎn)稱主合同），甲方為丙方提供了擔(dān)保,。經(jīng)借款人要求,，乙方愿意就主合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方借款進(jìn)行反擔(dān)保,。甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 乙方保證

1、自己是本合同項(xiàng)下抵押物完全的,、有效的,、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者；該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭(zhēng)議,。

2,、完全了解主合同借款人的借款用途，為主合同借款人提供抵押擔(dān)保完全出于自愿,，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí),。

3、本合同項(xiàng)下抵押物依法可以設(shè)定抵押,，不存在抵押瑕疵,。

4、本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封,、扣押或監(jiān)管,，抵押不會(huì)受到任何限制。

5、本合同項(xiàng)下的抵押物如已部分出租或全部出租,，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,，并將有關(guān)情況書面告知甲方。

第二條 被保證的主債權(quán)種類及金額

乙方自愿將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給甲方,，作為甲方為借款人向 （銀行）提供的期限為 個(gè)月,，自 年 月 日起至年 月 日金額為（人民幣） 萬元小額貸款的反擔(dān)保。

第三條 抵押物

抵押物：房,、地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表中

第四條 抵押擔(dān)保范圍及期間

1,、乙方抵押擔(dān)保的范圍包括：以抵押物的實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值為限，對(duì)甲方所擔(dān)保的借款本金,、利息,、罰息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi),、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、鑒定費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi),、調(diào)查取證費(fèi)等）進(jìn)行反擔(dān)保。

2,、本合同項(xiàng)下的抵押反擔(dān)保期間為：自主合同確定的借款到期之次日起兩年,；如主合同確定的借款分批到期的，則保證期間為最后一批借款到期之次日起兩年,。

第五條 評(píng)估及抵押登記

1,、甲方經(jīng) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)評(píng)估有限公司對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：房、地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表

2,、依法辦理抵押登記手續(xù),，確保地隨房抵或者房隨地抵，并辦理他項(xiàng)權(quán)證,，抵押權(quán)人為 ,。

第六條 抵押物的占管

1、本合同的抵押物由乙方占管,。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好,，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用情況,。

2,、抵押物發(fā)生毀損,、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明,。

3,、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害,，應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

根據(jù)甲方要求，抵押物受損程度是否辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)將做到：

1,、本合同簽訂后15天內(nèi)，乙方應(yīng)到有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)手續(xù),，保險(xiǎn)期限不短于主合同履行期限,，保險(xiǎn)金額不低于主合同貸款本金。

2,、乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明，出險(xiǎn)時(shí)甲方為第一受益人,。保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制甲方權(quán)益的條款,。

3、在本合同有效期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn),，如保險(xiǎn)中斷，甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù),，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、在本合同有效期內(nèi),，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)提前向甲方清償，或經(jīng)甲方同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值,。

第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1,、甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)用以抵償主合同借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣,、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償,。

2、乙方應(yīng)給予配合,，不得以任何理由設(shè)置障礙,。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同生效后，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得贈(zèng)與,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物,。

2、造成抵押物價(jià)值減少時(shí),，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或經(jīng)甲方同意提供與減少的價(jià)值相等的抵押擔(dān)保物。

3,、因國家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí),，應(yīng)當(dāng)將所獲的補(bǔ)償金提前清償所擔(dān)保的主債務(wù)。

4,、在本合同生效后,，乙方發(fā)生合并、分立,、變更,、撤銷、破產(chǎn),、法定代表人變更等情況,，其合并、分立,、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任,。

5、主合同借款人清償了主合同項(xiàng)下全部債務(wù)后,，有權(quán)要求解除本合同項(xiàng)下抵押,。

第十條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、主合同履行期屆滿,，借款人未依約歸還借款本金,、利息及其他費(fèi)用的，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物,，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的,，將剩余部分退還乙方。

2,、抵押期間,，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：第一,，乙方被宣告破產(chǎn)或被解散,；第二,，乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；第三,，主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn),、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項(xiàng)落空,、卷入或即將卷入重大的訴訟程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十一條 違約責(zé)任

有下列情況之一,，乙方應(yīng)向甲方支付小額擔(dān)保貸款金額20%的違約金：第一,，抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議；第二,，已向他人設(shè)置抵押,、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與或以其它任何方式處置抵押物,；第三，抵押物有被查封,、扣押,、受追索的情況；第四,，有第三人對(duì)抵押物主張權(quán)利或提出異議,；

第五，有擅自轉(zhuǎn)讓,、隱匿抵押物的行為，第六,，乙方不按約定督促借款人按期還款或代為償還貸款,，導(dǎo)致貸款逾期未歸還。

第十二條 合同生效,、變更,、解除和終止

1、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字或蓋章后生效，至借款人在主合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他應(yīng)付費(fèi)用全部?jī)斍逯罩埂?/p>

2,、本合同獨(dú)立于主合同,，不因借款合同的無效而無效,。如主合同無效，乙方仍應(yīng)按本合同承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除,。

第十三條 附則

本合同正本一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

抵押人乙方： 借款人丙方：

個(gè)人指模： 個(gè)人指模：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇八

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________________

乙方（抵押人）：_______________________________

乙方愿意以其所有的_____就甲,、乙雙方于___________年_______月_______日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜,，經(jīng)平等、友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下條款,，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條抵押物乙方提供的抵押_____的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條抵押物的抵押價(jià)值該抵押_____賬面價(jià)值為_____元,，評(píng)估值為_________元,，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押_____的抵押價(jià)值總額為_______元,。

第三條抵押物的清點(diǎn),、登記

1、本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押_____。抵押期間,，該抵押_____的機(jī)動(dòng)車登記證書正本,、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、_____購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管,。

2,、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)_____管理機(jī)關(guān)辦理抵押_____登記手續(xù),，甲方對(duì)此予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù),。

第四條抵押反擔(dān)保的范圍

3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)（或_____費(fèi)）,、保全費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等,。

第五條乙方的義務(wù)

1,、乙方應(yīng)將抵押_____在抵押期間向當(dāng)?shù)豞____機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)__________，_____受益人為甲方,。_____到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后,。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押_____在抵押期間,，其_____到期的,，乙方應(yīng)在_____到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)豞____機(jī)構(gòu)續(xù)保，_____受益人為甲方,。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦_____,，_____費(fèi)由乙方承擔(dān)。_____項(xiàng)目如下：

1,、機(jī)動(dòng)_____損失險(xiǎn),；

2、機(jī)動(dòng)_____強(qiáng)制險(xiǎn),；

3,、機(jī)動(dòng)_____座位險(xiǎn)；

4,、第三者責(zé)任險(xiǎn),；

5、盜搶險(xiǎn),；

6,、自燃險(xiǎn)。

2,、在抵押期內(nèi)抵押_____發(fā)生_____事故，甲方有權(quán)將_____賠償金提存,。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,，甲方有權(quán)用_____賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用,，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償,。

3,、抵押_____在簽訂本合同前已先行_____的,，乙方應(yīng)到_____機(jī)構(gòu)辦理_____受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。_____金額小于抵押_____評(píng)估價(jià)值的,，應(yīng)補(bǔ)足_____金額,。

4、本合同項(xiàng)下抵押_____的_____憑證均交甲方保管,。

5,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以出售,、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押_____,，也不得對(duì)抵押_____增,、拆、改,、修,。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,。

6,、抵押_____在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審,，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押物的安全,、完整,，要合理使用抵押物，以確保抵押_____價(jià)值不致非正常減少,，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查。

7,、抵押_____毀損的,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押_____恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的,，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保,。

8、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押_____,，并不得實(shí)施降低抵押_____價(jià)值的任何行為。

9,、抵押_____價(jià)值減少時(shí),，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

10,、乙方保證對(duì)抵押_____享有所有權(quán),。

11、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押_____所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

12,、乙方不得隱瞞抵押_____存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況,。

第六條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,，其行為無效,，甲方可要求其按抵押_____之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

2,、乙方違反本合同第五條第六款約定的,，因保管不善致使抵押_____毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金,。

3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的,，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣,、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力,、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除,；也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除,。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并,、分立、變更等情形的,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任,。

第九條通知

1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期,。

地址：______郵編：_____傳真：____

3、若乙方提供地址,、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方,，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期,。

第十條爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄。

第十一條其他

1,、本合同由甲,、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

3,、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4,、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否,，本合同仍然有效。

甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇九

甲方(出借人)： 身份證號(hào)碼： 住址：

聯(lián)系電話：

乙方(借款人)： 身份證號(hào)碼： 住址：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人： 身份證號(hào)碼： 住址：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)甲乙方就下列事宜達(dá)成一致意見,，簽訂本合同,。

一、借款金額(大寫)：

二,、借 款 利 率：______ 三,、借款期限及還款期限：自___年___月___日起 至___年___月___ 日止。

四、還款日期和方式：____________________________

五,、借款的償還：

借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款,。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款,，并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息,。否則愿意承擔(dān)一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六,、擔(dān)保條款

1,、本協(xié)議擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保人自愿為本借款提供擔(dān)保,，自愿以現(xiàn)在和將來的私人財(cái)產(chǎn)及所有收益(收益主要指工資折,、工資卡)為此筆借款提供連帶借款償還責(zé)任保證。

2,、保證責(zé)任的發(fā)生：如果乙方在約定還款日未按約定向甲方進(jìn)行清償,，甲方有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。甲方向保證人提出履行保證責(zé)任的要求,，保證人不得援引任何理由加以抗辯和拒絕,，并無條件承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合同爭(zhēng)議的解決方式

七,、本合同正本一式三份,，雙方以及擔(dān)保人各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲 方(出借人)：________________ ____ 年____月_____日

乙 方(借款人)：__________ _____ ____ 年____月_____日

擔(dān)保人：________________ ____ 年____月_____日

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇十

被擔(dān)保人：____________________________________

法定代表人：____________________________________

地址：____________________________________

計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號(hào)：____________________________________

納稅擔(dān)保人：____________________________________

法定代表人：____________________________________

地址：____________________________________

計(jì)算機(jī)代碼：____________________________________稅務(wù)登記號(hào)：____________________________________

稅務(wù)機(jī)關(guān)：____________________________________

法定代表人：____________________________________

地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》,、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽定本納稅擔(dān)保合同。

第1條納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保范圍是：_____

第2條納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保金額為：_____元及應(yīng)加收的滯納金_____元,。

第3條納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式為：_____

第4條依據(jù)本納稅擔(dān)保合同納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任的擔(dān)保,。

第5條本納稅擔(dān)保的期限為自本納稅擔(dān)保合同生效之日起至_____年_____月_____日止。

第6條納稅擔(dān)保人是在注冊(cè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，任何改變納稅擔(dān)保人本身性質(zhì),、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí),，納稅擔(dān)保人保證及時(shí)通知稅務(wù)機(jī)關(guān),。

第7條納稅擔(dān)保人在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的要求納稅擔(dān)保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動(dòng),、一次性向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳清全部款項(xiàng),。

第8條如果納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納,，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)納稅擔(dān)保人采取稅收保全措施、稅收強(qiáng)制執(zhí)行措施,。

第9條本納稅擔(dān)保是持續(xù)性的擔(dān)保,，只要被擔(dān)保人未繳清本納稅擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)全部款項(xiàng)，納稅擔(dān)保人就始終承擔(dān)本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的所有連帶責(zé)任,。稅務(wù)機(jī)關(guān)給予被擔(dān)保人的任何延期，都不解除納稅擔(dān)保人的連帶責(zé)任,。

第10條若被擔(dān)保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并,、分立等情況，并不解除納稅擔(dān)保人在本納稅擔(dān)保合同中的責(zé)任,。若納稅擔(dān)保人出現(xiàn)此情況,，其繼承人將受本納稅擔(dān)保合同的約束，并繼承本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任,。

第11條本納稅擔(dān)保非經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意,，為無條件的不可撤銷的擔(dān)保。納稅擔(dān)保人與其他任何方面簽定的任何合同,、協(xié)議均不影響本擔(dān)保的有效性,。

第12條本納稅擔(dān)保經(jīng)被擔(dān)保人、納稅擔(dān)保人簽字蓋章,，并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意(確認(rèn))后生效,。

被擔(dān)保人：__________________納稅擔(dān)保人：__________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

稅務(wù)機(jī)關(guān)：__________________

法定代表人：__________________

_____年_____月_____日

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇十一

貸款方：

借款方：

一、借款用途 張_從事個(gè)體經(jīng)營,，急需一筆資金,。

二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣萬元,。

三,、借款利息 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,，并計(jì)算復(fù)利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%,。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0.5%。

四,、借款期限 借款方保證從年月起至年月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五,、條款變更 因國家變更利率,，需要變更合同條款時(shí),，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

六,、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款,，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

七,、保證條款 借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅,。 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。 借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。 借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫存等情況,。 需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后,，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

八,、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九,、本合同未做約定的,，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份,。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

擔(dān)保合同無效的條件 擔(dān)保合同有效期不得超過篇十二

抵押人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

地址：郵編：

電話：

法定代表人：

抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

地址：郵編：

法定代表人：

電話：

債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)

地址：郵編：

法定代表人：

電話：

鑒于：

1.年月日,，本合同乙方與丙方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”，詳見附件1),，約定乙方向丙方轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn),，丙方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款為元，付款期限為年,。

2.甲方自愿將其在建工程作為抵押物,，用于擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù)。經(jīng)平等協(xié)商,，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同信守,。

一,、抵押物狀況

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________號(hào)(詳見附件2《抵押物清單》)。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________,，用途：_________,。

3.建筑面積：，占地面積：

4.已完成部分：層數(shù)_________,。建筑面積_________平方米,。

5.竣工時(shí)間：

6.土地使用性質(zhì)：_________使用年限：_________

7.證件(見附件3—7)：

國有土地使用證號(hào)：_________

建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：

建設(shè)工程開工許可證號(hào)：

開工許可證_________號(hào)：

預(yù)售/銷售許可證號(hào)：

8.其他：

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.甲,、乙雙方確認(rèn)抵押物作價(jià)(大寫)元整,，抵押率為百分之，實(shí)際抵押額為元整,。

三,、擔(dān)保范圍

抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán)、違約金和實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的合理費(fèi)用,。

四,、抵押登記

1.各方應(yīng)于本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請(qǐng)。

2.乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后5個(gè)工作日內(nèi),，向登記機(jī)關(guān)送達(dá)撤銷抵押登記的通知,，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。

3.各方應(yīng)當(dāng)協(xié)力提供登記所需文件,、資料等,。

4.因抵押登記和撤銷登記所發(fā)生的費(fèi)用，由各方依據(jù)國家及登記機(jī)關(guān)的規(guī)定承擔(dān);無相關(guān)規(guī)定的,，由各方承擔(dān)各自的費(fèi)用,。

五,、抵押物的占有、使用與處分

1.抵押物由甲方占有,、使用,，全部收益歸甲方所有。

2.未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自出售抵押物,，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外。

3.抵押物滅失的,，丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù)，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán),。

六,、行使抵押權(quán)的條件

1.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押物：

(1)主合同約定的付款期限屆滿,，丙方未依約支付合同價(jià)款的;

(2)丙方被宣告解散,、破產(chǎn)的。

2.處分抵押物所得價(jià)款,，不足以償還主債務(wù)的,，乙方有權(quán)另行向債務(wù)人追索;價(jià)款償還主債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)退還甲方,。

3.乙方行使抵押權(quán)后,，甲方有權(quán)向丙方追償。

七,、抵押權(quán)的消滅

出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，抵押權(quán)消滅：

(1)主債權(quán)消滅;

(2)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn);

(3)法律規(guī)定的其他情形。

八,、違約責(zé)任

1.由于甲方保管不善,，造成抵押物毀損的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，或要求丙方提供其他擔(dān)?；蛱崆爸Ц逗贤瑑r(jià)款。

2.未經(jīng)抵押人同意,，乙方與丙方變更延長(zhǎng)主合同付款期限的,，可自行解除本合同，,。

九,、爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的,，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日