現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

租賃房合同編號篇一

承租方（乙方）：_________

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用,。

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）,。

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年,，甲方應于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用,。

1、數額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費）,。乙方以_________形式支付給甲方,。

2、租金按月為壹期支付,；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清,；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）,；甲方收到租金后予書面簽收,。

3,、如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的0。3％支付滯納金,；如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租，構成違約,，甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任。

1,、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2,、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方,。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金,、損壞賠償金和其它相關費用,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足,。

4,、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權追究甲方的違約責任,。

1、甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用,。

2,、房屋設施如因質量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設施,，乙方有權終止該合約，并要求退還押金,。

3,、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移,、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此遭受損害,，甲方應負賠償責任。

4,、甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償,，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費,。

1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2,、乙方經甲方同意,，可在房屋內添置設備。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3,、未經甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,，乙方應承擔賠償責任,。

4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質,。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任。

5,、乙方應承擔租賃期內的水,、電、煤氣,、電話費,、收視費、一切因實際使用而產生的費用,，并按單如期繳納,。

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應提前一個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

2,、租賃期滿后,，乙方應在日內將房屋交還甲方,；任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方決無異議,。

3,、本合同一經雙方簽字后立即生效,；未經雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

1,、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款,，導致本合同中途終止，則視為該方違約,，雙方同意違約金為_________元整,，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2,、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3,、本合同一經雙方簽字后立即生效,；未經雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙

方可另行協(xié)商,。

1,、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

3、甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

聯絡地址：_________聯絡地址：________

租賃房合同編號篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方.

第二條 房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,，甲方應承擔違約責任。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日,。

（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條 租金

(一)租金標準：元人民幣/月,，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第六條 合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第七條 其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔_________________費用,。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第八條 房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的,，應向甲方交付所承租房屋。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第九條 轉租

（一）甲方認可,，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,，轉租過程中取

得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

（二）乙方轉租該房屋,，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,，但不得收取費用.

第十條 合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（二）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

3、利用該房屋從事違法活動的,。

第十三條 違約責任

（一）租賃期內,，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元,。

（二）租賃期內,，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金,。

（三）關于資金的退還,，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的,，可依法向有管轄權人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十六條 其他

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

證照號碼： 證照號碼：

電話：電話：

簽約時間： 年 月 日

租賃房合同編號篇三

甲方（出租方）__________身份證號碼_____________乙方（承租方）__________身份證號碼_____________現經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設施、設備：_______________________

二,、租賃期限：__________,，即_____年___月___日至____年___月___日。

三,、租金及交納時間：每月________元,，乙方應每___月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方；第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元,，到期結算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水___度,，電___度,，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。

5,、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經簽字（蓋章）生效,。

9,、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

聯系電話：________聯系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

租賃房合同編號篇四

出租方： (甲方) 身份證：

承租方： (乙方) 身份證：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于朝陽居小區(qū)十號樓西單元三樓東戶房屋出租給乙方居住,。

二、本房屋每年租金為人民幣4,，500元,，每半年初交2，250元,。

三,、乙方承租期間，水,、電,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

四,、甲方提供屋內配套用品：廚房洗菜盆,，衛(wèi)生間座便器，洗臉池,，水,、電、氣全通,，屋內地磚完好,。

五、乙方入住前須向甲方交付1,，000元房屋及設施安全保證金,。承租期滿，房屋及設施完好,，按時交房,，甲方全額退還保證金1，000元,。

六,、房屋租賃期從二零一一年農歷正月十六日至二零xx年農歷正月十五日。到期如續(xù)租,，甲乙雙方需提前一個月協(xié)商,，租金另行商定。

七,、租賃期間乙方如果提前退房,，所交保證金不退。

八,、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償(在保證金中扣除)

九,、乙方不得在該房內存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險品,，不能進行違法活動,，應自覺接受小區(qū)管理，規(guī)范使用水,、電,、氣。否則,，造成的不良后果由乙方全部負責,。

十,、租賃期內甲方不得提前終止合同收回房屋,。

十一、合同到期,，乙方應按時交房,，否則，甲方有權單方開啟房間門鎖收回房屋,，并不承擔任何法律責任,。

十二、本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決不成,，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十三,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

租賃房合同編號篇五

租方(以下簡稱甲方):姓名:________身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方):姓名:________身份證號:_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結構圖:___________

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________

備注:()

第四條租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)

按季度交費,，一個季度為:_____________元(大寫:)

房屋轉讓金:________________元(大寫:)

備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時,，可以自由轉讓房屋,，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內,，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔。修繕房屋是甲方的義務,。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,，電話，網絡,，有線電視,，供暖設備等等，均由乙方自己付費,。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。

2。拖欠租金累計達一個月,。

3,。利用承租房屋進行違法活動的。

4,。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十二條違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房房屋租賃合同范文3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：(以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條房屋用途

該房屋用途為,。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,，至年月日止,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋,，造成出租方損失,，由承租方負責賠償：

1、承租方利用承租房屋進行非法經營,，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2,、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;

3,、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;

4,、承租方擅自改變房屋用途的;

5、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用的;

6、承租方拖欠租金達一個月的;

7,、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8,、承租方未按時繳納水、電等費用,，影響出租方利益的,。合同期滿后一個星期內，承租人將房屋返還出租方,。需延續(xù)租賃的,，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同,，(在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先全)。

第四條租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣)萬元,。

2、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金,。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，水、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期,，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付,。

第六條雙方責任

(一)出租方責任

1,、按合同規(guī)定提供出租房屋。

2,、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理,。

(二)承租方責任

1,、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用;

2,、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租,、轉讓、轉借或交換使用;

3,、未經出租方同意,，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀。如有違犯,，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時,，必須事先征得出租方的同意方可實施。承租方經出租方批準對承租房屋改建,、擴建或裝飾,，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有,，合同終止時,，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方;

4,、對承租房屋及附屬設施,，應負責保管，愛護使用,，并注意安全;

5,、在租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)工作,，承租方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害,，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞,，由承租方負責恢復或賠償;

6,、必須合法經營，必須遵守國家法律,、法規(guī),，否則，由于違法而造成的一切責任后果,，由承租方自負,，出租方不承擔連帶責任;

7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理,，出租方不負連帶責任;

8,、在租賃期間,，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條違約責任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

2,、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

3、承租方擅自將承租房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外,，承租方已交納的租金,，出租方不予退還，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金,。

第八條合同變更或終止

1,、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的,，須經雙方協(xié)調一致簽訂變更或終止協(xié)議,，否則，變更或終止無效,，并由責任方承擔一切責任,。

2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時,，出租方應提前一個月通知承租方,，租金按實際租期按日收取，本合同終止,，雙方互不承擔違約責任,。

3、如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止,，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔違約責任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商、調解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，按國家有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止,。

第十二條本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃房合同編號篇六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據國家有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況 甲方將位于 租賃給乙方使用

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自年月

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。乙方享有有限租賃的權利。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃期為

2、甲,、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的 月 日前向甲方支付當年的租金,。乙方不得拖欠租金,，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商,，如甲方不同意,，乙方應按協(xié)議交付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、各類稅費等費用由乙方承擔,，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款,。如逾期不付,，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,、維護，但原則上不得破壞原房屋結構,，裝修,、維護等費用由乙方自行負擔。

2,、租賃期間,，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的房屋損失,，乙方不予以負責,。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應賠償,。且甲方有修繕的義務,，不能影響乙方正常經營生產。

六,、廠房轉租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金,，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有,。

2、廠房租賃期間,，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用,。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理,。

十,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃房合同編號篇七

出租方 （以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方）

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

五,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

六,、合同有效年度租金共計為 元（人民幣）

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數（計量）收費,，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

九,、甲方

（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三） 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

（四） 甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

（五） 在合同期內,，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶,。

（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

（七）上述設備,、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

十,、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。

（二）合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用,。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現金等方式,。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

二十七,、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

租賃房合同編號篇八

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同

一、 房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《》

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用

2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途

三,、租賃期限

3-1.該期共____個月自200__年_月_日起至200_年_月_日止

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后,，重新簽訂

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金

五,、其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水,、電,、煤氣、電話費等其他費用,，由乙方按有關規(guī)定自行負擔

六,、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內,，甲方應出租房屋的使用安全乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償

6-2.除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意租賃期滿，根據原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負責

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任

七,、轉租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人

7-2.乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

(3) 轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止

八,、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,，或水、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經司法,、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況

8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1條)第(4),，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償

九,、乙方的責任

9-1.在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償

(1) 未經甲方書面同意,，擅自將該,、轉借他人使用的;

(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經甲方書面通知,， 在限定時間內仍未糾正,、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.在租賃期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣費,，每逾期一天,，則應按上述費用 的0.3%支付滯納金逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔

9-3.在租賃期限內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金

十,、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金逾期七天,，則視甲方不履行本合同甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償

10-2. 在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,， 提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償

10-3. 乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩 余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行

十一,、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力

11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，由 見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人(代理人) 代表人(代理人)

見證方：

代表人(代理人)

簽約日期：20 年 月 日

租賃房合同編號篇九

甲方（出租方）__________ 身份證號碼__________

乙方（承租方）__________ 身份證號碼__________

現經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

二,、租賃期限：__________,，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三,、租金及交納時間：每月__________元,，乙方應每__________月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方；第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,，到期結算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件,。

2,、 甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。

入住日抄見：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。

5、 合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功,，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外,，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,，違約金不足以彌補丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費不得退回。

9,、 其他約定事項：______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為__________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：__________ 乙方：（簽字）：__________ 丙方：（蓋章）__________

聯系電話：__________ 聯系電話：__________ 聯系電話：__________

簽約日期：__________年__________月__________日

租賃房合同編號篇十

出租方（又簡稱甲方）_身份證號碼_承租方（又簡稱乙方）_身份證號碼_中介方_簽約地址

經過協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為_用途,，為明確責任,，恪守信譽，特簽訂本合同,。

一,、租賃地點及設施：

1。租賃地址：_小區(qū)_號樓_室,；房型規(guī)格_,；居_住面積約_平方米；間數_間,，留用設施（附室內設施清單）,，房屋產權性質_自_有_。

2,。室內附屬設施：

二,、租用期限及其約定：

1。租期：________年____月____日至________年____月____日,，承租方到期需續(xù)租,，須提前一個月與出租方協(xié)商。

2,。房屋租金：每月_元人民幣；總租金_元,。付款方式為_,，另付押金_元,。租房終止，出租方驗收沒有問題后,，將押金退還承租方,，不計利息。_第一次付款計_元人民幣（是_否_含押金）,；

3,。租賃期內的水、電,、燃氣,、通訊及網絡、有線電視,、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理費、暖氣費等均由承租方支付,。支付形式：電視費和治安費,、物業(yè)費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方,，其余的費用由承租方直接支付給收費方,。

4。租用之前,，出租方應確保房屋內的設施能正常使用,，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收,。如超過應該驗收的時間達到____日,，出現損壞，應由承租方負責修理,，恢復至原樣,。

5。租用期間,，出租方和承租方,，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的,，應提前_天通知對方,，并補償相當于一個月房租金給對方，并同時要求結清房水電氣等費用,。

6,。承租方租用期間，需在首期房租金到期_天支付下期房租,，不得拖欠或者拒交,，超過通知時間10天仍不付款,，出租方有權責令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理,，并同時要求結清房水電氣等費用,。

7。租用期內,，承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋使用權,、承租方需擔全部責任,，并賠償出租方損失。

（1）承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,；

（2）承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）承租方無故拖欠房屋租金達_天,；

8,、房屋出租期間，承租方應保持房間內的一切設施完好無損,、墻壁干凈,。如發(fā)生墻壁污損，應負責恢復至原樣,；如發(fā)生家具,、電氣等設施人為損壞，應予以賠償,。

三,、雙方責任及義務：

1。承租方須按時交納水,、電,、燃氣、暖氣,、通訊等費用,，并務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權監(jiān)督檢查以上費用,；

2,。無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉換為房屋租金,；

3,。在租用期內，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內房租加價,；

4,。租用期滿后，承租方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，出租方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5。在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6。承租方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火,、防盜工作,，如發(fā)生事故承租方應負全部責任；

7,。_租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁,、地坪,、內部裝潢等用途設施，并愛惜使用室內設施,。如需改變,，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工,。如發(fā)生自然損壞,，應及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復,；如屬人為損壞的,，承租方應給予賠償。_如因不可抗力原因造成的損壞,，承租方不承擔責任,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，按有關現行法_規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。_本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它約定的事項：_房客在使用燃氣、水,、電,、暖氣等設施時應注意安全，否則產生的一切后果自負,。

_出租方：_承租方：_聯系電話：_聯系電話：_簽約日期：________年____月____日

租賃房合同編號篇十一

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了________年,，根據合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現雙方經協(xié)商一致,，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜,，達成補充協(xié)議如下；

一,、房屋租期及租金

1,、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋________年，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、租金：________年____月____日起至________年____月____日止，每年租金680000元（大寫捌拾萬元）,，包括30000元消費卡。________年____月____日起至________年____月____日止,，每年租金800000元（大寫捌拾萬元）,，包括30000元消費卡。

二,、租金支付期限乙方應于每年到期前一個的____日前（即每年____月____日前）付租金的50%,，剩余租金應在每年____月____日前付清。

三,、違約責任乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止合同,，有權收回房屋并追究乙方違約責任,。

五、其他事項本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

甲方（出租方）：________

________年____月____日

乙方（承租方）：___________

________年____月_____日

租賃房合同編號篇十二

承租方簽字： 出租方簽字：

日 期： 日 期：

甲方(出租人)： 代理人:

【身份證號】

住 所：

聯系電話：

乙方(承租人)： 代理人:

【身份證號】

住所：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經過充分協(xié)商,，就房屋租賃的有關事項達成一致,，訂立本合同,。

一,、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋基本情況如下表：

產權人

房屋坐落

書 證 號

丘（地）號

幢號

房號

結構

總層數

所在樓層

規(guī)劃用途

建筑面積（平方米）

1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為 ,房屋租賃情況如下表:

租賃面積

租賃狀態(tài)

□房間1

□房間2

二、租賃期限及房屋交付

2.1雙方約定,，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止;期間,，如無本合同第十條約定情形的，雙方不得終止履行,。

2.2甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方對租賃物的外部質量、內部結構,、裝修情況,、附屬設施設備等房屋實際狀況進行驗收，并共同簽署《房屋附屬設施,、設備清單及返還時添附物處置預定》,、《房屋裝修狀態(tài)、裝修約定及返還時裝修狀態(tài)約定》等附件,。逾期交付的,，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金,。

2.3 乙方如到期要求續(xù)租,，應在本租約期屆滿前的 日向甲方提出書面申請，續(xù)租租期及續(xù)租租金等內容由雙方另行簽訂合同確定，但租金漲幅應不超過現租金標準的 %,。

2.4除甲方同意乙方續(xù)租或繼續(xù)居住外,，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋，逾期返還該房屋的,，乙方除繼續(xù)按本合同租金標準承擔租金外,，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金,。

三,、租金及支付方式

3.1租金每月為￥ (大寫：人民幣 )。

3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結算,，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付給甲方,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金,。

3.3在房屋租賃期限內，租金【不調整】【調整】,。如有調整,，具體調整方式為 ，租期內甲方不得單方面提高租金,。如甲方根據乙方要求裝修房屋或者增設附屬設施,、設備的，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，約定調整租金標準,。

四、押金及其他費用

4.1甲乙雙方約定有租賃押金的,，甲方交付該房屋前,，乙方應在首次支付房屋租金時，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫：人民幣 ),。甲方在收取房屋租金及押金后,，應向乙方開具收款憑證。

4.2本合同到期或解除后,，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔但尚未支付的各項費用之外,，剩余押金應在合同到期或解除合同后______日內退還給乙方，甲方不得克扣乙方所交押金,。

4.3租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、寬帶,、有線電視、物管_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔,，并如期繳納。

五,、違約金

5.1 甲乙雙方如有特殊情況需提前解除合同的,，主張解除合同的一方須提前_______日書面通知對方，經對方同意后,，方可解除合同,。若甲方違約提前解除合同的.，除退還給乙方押金外,，還需支付給乙方￥ 元的違約金;反之,，若乙方違約提前解除合同的，則乙方應支付甲方￥ 元的違約金,。

5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除合同的,，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算,，多退少補。

六,、甲方權利與義務

6.1該房屋原有的裝修,、附屬設施及設備歸甲方所有。房屋返還時,，新添附物的處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定,。房屋出租時裝修狀態(tài)，出租期間的裝修約定,，以及房屋返還時的裝修狀態(tài),，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定。

6.2甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，并取得簽訂本合同所必須的授權,。

6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施設備使用性能完好,，并如實告知乙方房屋內電器,、設施設備可能存在的質量瑕疵、使用方法和安全注意事項等,。

6.4 甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng),，對房屋進行維護保養(yǎng)應提前______日通知乙方。維護保養(yǎng)時,，乙方應予以配合,，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

七、乙方權利與義務

7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規(guī)劃用途保持一致,，并保證租賃期間不會改變房屋租賃用途,。

7.2乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和其他各項費用,。

7.3乙方應對該房屋的使用安全負責,。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒絕履行修復義務的,，甲方可代為修復或委托第三方進行修復,，其費用由乙方承擔;如乙方造成房屋及附屬設施設備等毀損、滅失的,，乙方應承擔損害賠償責任,。

7.4租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守國家和地方的有關法律,、法規(guī),、規(guī)章及管理的規(guī)定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為,。

八,、轉租與出售

8.1租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，如甲方同意乙方轉租行為的,，乙方與次承租人應簽訂轉租合同，轉租期限應不超過本合同租賃期限,，并另行辦理合同備案手續(xù),。

8.2租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進行改造后轉租給他人,，如甲方同意乙方改造,，乙方應按照國家和地方的住宅設計規(guī)范進行改造，改造中不得改變原有防火分區(qū),、安全疏散和防火分隔設施,，必須確保消防設施完好有效。乙方轉租行為應遵守國家和地方的相關管理規(guī)定,。

8.3租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。

九,、合同解除

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的;

(四)

9.2甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失：

(一)乙方不按7.1條約定,，擅自改變房屋用途的;

(二)乙方不按8.1條約定,，擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(三)乙方不按8.2條約定,，違反國家和地方相關法律法規(guī),，被政府相關部門處罰的;

(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規(guī)活動的;

(五)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(六)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;

(七) ,。

9.3甲,、乙雙方同意，甲方下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權要求甲方賠償損失：

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后 日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;

(三) ,。

9.4如出現本合同9.1條約定情形導致合同解除的，甲乙雙方互不承擔違約責任,，租金及費用按實計算,，多退少補;出現本合同9.2條、9.3條約定情形,，導致合同被解除的,，違約方應向守約方支付違約金￥ 元,。

十、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方當事人應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方當事人同意按以下第 2 種方式解決糾紛,。

1.提交成都仲裁委員會仲裁,。

2.依法向 人民法院提起訴訟。

十一,、其他條款

11.1本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致，可訂立書面補充條款,、協(xié)議,。本合同書面補充條款、協(xié)議,、附件,，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

11.2本合同經甲,、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，房屋租賃登記備案部門壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代理人： 代理人：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

附件：

1、甲方身份證復印件( );

2,、乙方身份證復印件( );

3,、房屋產權證復印件

租賃房合同編號篇十三

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的39;房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。

3.該房屋的現有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

二、租賃用途

1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

3.在租賃期限內,，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期共____個月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元,。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）,。

2.該房屋租金支付方式如下xxx_______乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3％支付滯納金,。

五,、其他費用乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣,、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔,。

六,、房屋修繕責任

1.在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2.除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,，根據原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀,，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

5.如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。 出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章) 合同有效期限：至________年____月____日

租賃房合同編號篇十四

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,，蘇州租房合同范本

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）______(區(qū)、縣)_________ ,；門牌號為

2,、出租房屋面積共______ 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

3、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件雙方驗證后可復印對方文件備存所有復印件僅供本次租賃使用

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共___個月自___年___月___日起至___年___月___日止

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

2、 房屋租金支付方式如下：________ _________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔

（2）

2,、乙方交納以下費用：

（1）

（2）

乙方應按時交納自行負擔的費用

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,，合同范本《蘇州租房合同范本》

（2）要求乙方恢復原狀

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效

2、 未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的

（7）拖欠房租累計 個月以上

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權

5,、租賃期滿合同自然終止

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經同意留存的物品,，甲方有權處置

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計 個月以上的

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補

4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請 仲裁委員會仲裁

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟

第十六條 其他約定事項

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份具有同等法律效力

甲方： 乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

租賃房合同編號篇十五

出租方（以下簡稱甲方）________________

承租方（以下簡稱乙方）________________

1,。甲方出租給乙方的房屋位于（省,、市）（區(qū)、縣） ,，出租房屋面積共 平方米,，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

2,。 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自_______年________ 月 ________日起至_______年________ 月 ________日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,。經雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

4。 經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用,。

5,。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀,。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6。 租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7。甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

8,。房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

（1）未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計 個月以上,。

9。租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止,。

10,。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

11房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

12,。租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4）拖欠房租累計 個月以上的,。

5）租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

6）賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

7）支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

8）期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。 其中，不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

14,。 本合同自雙方簽（章）后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方： ______________ 乙方： ______________

身份證號： ______________ 身份證號： ______________

電話： ______________ 電話： ______________

傳真： ______________ 傳真： ______________

地址： ______________ 地址： ______________

房產證號： ______________

簽約日期：_______年________ 月 ________日 簽約日期：_______年________ 月 ________日

簽約地點： ______________ 簽約地點： ______________