隨著法律觀(guān)念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

建筑合同簽訂篇1

建設(shè)工程施工合同是建設(shè)單位與施工企業(yè)通過(guò)設(shè)定的條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的特殊的承攬合同,，由于建筑市場(chǎng)實(shí)行的先定價(jià)后成交的期貸式交易的特殊性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性,；同時(shí)，由于建筑工程具有投資大,、工期長(zhǎng),、材料設(shè)備消耗多、質(zhì)量要求高,、產(chǎn)品固定地點(diǎn),、受自然和環(huán)境影響約束等具有經(jīng)濟(jì)性技術(shù)性的特點(diǎn)，再加上目前建筑市場(chǎng)僧多粥少,，處于多重關(guān)系的市場(chǎng)下,，市場(chǎng)對(duì)業(yè)主的約束和規(guī)范甚少，合同存在著單方面的約束性,，責(zé)權(quán)利不平衡,，使施工承包方在市場(chǎng)交易中處于明顯的弱勢(shì)和不利地位。為此,，最高人民法院出臺(tái)了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《施工合同的司法解釋》）,，自20xx年1月1日起施行。在建筑市場(chǎng)法制環(huán)境日趨規(guī)范和當(dāng)事人自治原則的新形勢(shì)下,，如何加強(qiáng)企業(yè)施工合同管理,，防范和規(guī)避市場(chǎng)中的合同風(fēng)險(xiǎn)，已成為每個(gè)施工企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急,。

1.1施工合同所依照的是否為有效的法律法規(guī),，合同主體是否合格；當(dāng)事人意思表述是否真實(shí),；合同內(nèi)容和形式是否合法等問(wèn)題,，通常會(huì)影響合同的效力，或未能針對(duì)性地?cái)M訂解決建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算,、工程的保險(xiǎn),、工程款的撥付、合同解除等具體情況的條款,，或光是列入《招標(biāo)投標(biāo)法》,、《建筑法》等原則性條規(guī)，到時(shí)候合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議,，陷入于法無(wú)據(jù)的尷尬和風(fēng)險(xiǎn),。

1.2合同存在著單方面的約束性,，責(zé)權(quán)利不平衡，使施工承包方在苛刻的條件下,，被動(dòng)地承受著質(zhì)量,、工期等方面的諸多風(fēng)險(xiǎn)。

1.3業(yè)主違約,，拖欠工程款的風(fēng)險(xiǎn),。由于業(yè)主的資信存在問(wèn)題，建設(shè)資金缺乏或違規(guī)工程的存在,，使后續(xù)資金不能到位,。

1.4先定價(jià)后成交的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。建筑工程的合同標(biāo)的,，往往需要一定的過(guò)程才能完成,；受市場(chǎng)多種因素的影響建筑材料的價(jià)格有時(shí)會(huì)發(fā)生劇烈波動(dòng)，合同的固定價(jià),、包死價(jià)均給施工方帶來(lái)較大的風(fēng)險(xiǎn),。

1.5履約過(guò)程中的變更、簽證風(fēng)險(xiǎn),。由于業(yè)主的原因,，引起設(shè)計(jì)和施工圖的更改，施工的自然條件和作業(yè)條件的意外變化等,，施IT程量的增加,，而業(yè)主不按時(shí)簽證或回復(fù)聯(lián)系單，給施工方帶來(lái)利益損失的風(fēng)險(xiǎn),。

上述列舉是合同的主要風(fēng)險(xiǎn),，從風(fēng)險(xiǎn)毒現(xiàn)來(lái)看，這些現(xiàn)象屬于合同風(fēng)險(xiǎn)管理的范疇,。因此,，施工企業(yè)應(yīng)主動(dòng)急遽作出反應(yīng)，特別是《施工合同的司法解釋》依據(jù)出臺(tái)以后,，施工企業(yè)要運(yùn)用好《施工合同的.司法解釋》,，進(jìn)一步健全和完善企業(yè)合同管理體系，防范和規(guī)避市場(chǎng)中的合同風(fēng)險(xiǎn),，切實(shí)地保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

2.1健全和完善合同管理制度施工企業(yè)就合同管理全過(guò)程的每個(gè)環(huán)節(jié)和程序，建立和健全具體的可操作流程,，這些程序和環(huán)節(jié)應(yīng)包括：介紹信的開(kāi)具,、招標(biāo)信息的跟蹤,、中標(biāo)情況的匯總,、合同的草擬,、洽談、評(píng)審,、用印,、履約跟蹤、變更,、違約,、解除、終止等,。除了總公司有健全的合同管理制度和操作流程,，有分公司設(shè)立的企業(yè)，還必須根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充增加自己的管理制度,，這樣可使合同管理的細(xì)節(jié)有章可循,，有案可查，減少不必要的失誤和盲目所帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),。

2.2建立符合企業(yè)實(shí)際的合同管理體系,。

2.2.1大中型施工企業(yè)應(yīng)建立專(zhuān)門(mén)的合同管理機(jī)構(gòu)，分公司或項(xiàng)目部應(yīng)設(shè)立合同管理崗位,，應(yīng)由專(zhuān)人專(zhuān)責(zé)管理,。

2.2.2合同管理人員首先要具備相應(yīng)的法律、法規(guī)知識(shí)和運(yùn)用法律,、法規(guī)的能力,，熟悉合同簽訂和變更、索賠程序,，同時(shí)還要具備工程管理,、造價(jià)管理知識(shí)和實(shí)際運(yùn)用能力。

2.2.3應(yīng)采用統(tǒng)一的合同文本,。最好直接套用建設(shè)部和國(guó)家工商局推薦的施工合同示范文本,。其特點(diǎn)是規(guī)范、全面,、嚴(yán)謹(jǐn),、準(zhǔn)確，具有較強(qiáng)的操作性,。采用這個(gè)文本,，將有利于避免因管理人員水平不高或疏忽而產(chǎn)生的漏洞，有利于明確合同主體雙方的權(quán)利和義務(wù),，也有利于合同爭(zhēng)議的解決,。但在市場(chǎng)中處于強(qiáng)勢(shì)地位的那些業(yè)主和發(fā)包方往往不愿采用該文本，常常喜歡自己擬訂合同,。這時(shí)施工方要引起高度重視,，對(duì)擬訂的每個(gè)條款,，特別是合同中的免責(zé)條款，加以仔細(xì)斟酌,，以免無(wú)效合同和錯(cuò)漏,、歧義的產(chǎn)生，盡量限制業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)嫁,，盡力保護(hù)自己的合法權(quán)益,，因?yàn)楹贤械娜我粭l款都有可能給當(dāng)事人帶來(lái)較大風(fēng)險(xiǎn)和重大的損失。

2.3要從程序和實(shí)體上把好合同評(píng)審關(guān),，并嚴(yán)格評(píng)審

2.3.1要充分研究招標(biāo)技術(shù)文件,。招標(biāo)文件是要約邀請(qǐng)，其中很多關(guān)于技術(shù)性的要約條款,，涉及到發(fā)包人,、承包人的權(quán)利義務(wù)，并將成為合同的主要內(nèi)容,。評(píng)審招標(biāo)文件的主要內(nèi)容應(yīng)是項(xiàng)目的合法性,、工程承接的可能性、施工難易的程度,、資信狀況,、風(fēng)險(xiǎn)程度、以及業(yè)主或發(fā)包方以往的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)與履約能力等,，企業(yè)的合同主管部門(mén)與相關(guān)部門(mén)應(yīng)作出明確的評(píng)審結(jié)論,，確定是否參加招標(biāo)。

2.3.2如投標(biāo)中標(biāo),，從程序細(xì)節(jié)上對(duì)合約簽訂權(quán)的要求,，作出對(duì)應(yīng)的規(guī)范化的操作標(biāo)準(zhǔn)和流程。在主體上,，根據(jù)招標(biāo)文件和要求規(guī)定的合約條款,，作逐條的綜合評(píng)審。并根據(jù)合約標(biāo)的和項(xiàng)目規(guī)模的大小,，由企業(yè)內(nèi)部合同主管部門(mén)協(xié)同相關(guān)部門(mén)以會(huì)議會(huì)審的方式加以評(píng)審,。針對(duì)合同涉及的法律依據(jù)、施工和材料要求,、免責(zé)條款,、條文詞句，進(jìn)行嚴(yán)格審核或修改,。對(duì)施工企業(yè)法人代表的授權(quán)代理人,，要有嚴(yán)格的條件限制，保證企業(yè)法人授權(quán)行為的規(guī)范。

2.4建立嚴(yán)格的印章使用制度企業(yè)的合同專(zhuān)用章是代表企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中對(duì)外行使權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù),、簽訂合同的憑證。因此,，企業(yè)要實(shí)行合同專(zhuān)用章審批和使用分離的規(guī)定。

2.4.1由企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審批,。

2.4.2指定專(zhuān)人做好登記,、用印以及合同專(zhuān)用章的保管。

2.5加強(qiáng)履約合同過(guò)程中的管理,。

根據(jù)建設(shè)施工合同持續(xù)時(shí)間長(zhǎng),，標(biāo)的額度比較大，而且合同履行過(guò)程中干擾事件和市場(chǎng)因素多變,，變更,、增補(bǔ)合同和施工簽證頻繁，施工企業(yè)要應(yīng)用好《施工合同的司法解釋》第16～19條,，指導(dǎo)項(xiàng)目部加強(qiáng)簽證管理,，及時(shí)收集和整理好原始憑證。這是減少合同雙方紛爭(zhēng)和施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的惟一途徑,，也是合法合理轉(zhuǎn)移合同風(fēng)險(xiǎn)的主要手段,，更是合同當(dāng)事人保護(hù)自身權(quán)益的最好辦法。

施工企業(yè)應(yīng)從領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)始到有關(guān)部門(mén)及人員學(xué)透與建設(shè)工程密切相關(guān)的《建筑法》,、《合同法》,、《招標(biāo)投標(biāo)法》等基本法律，還需深刻理解和熟練運(yùn)用像《施工合同的司法解釋》,、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等作為法院判決和法官直接引用的具體法律根據(jù),，并具體落實(shí)到企業(yè)的施工合同管理中，練好保護(hù)自身權(quán)益的內(nèi)功,。這樣,，就能最大限度地減少市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中合同和法律訴訟的風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)一被訴訟,，也能用法律保護(hù)自己,。這就要靠施工企業(yè)在合同管理中有效用好《施工合同的司法解釋》等類(lèi)似適用法律的相關(guān)規(guī)定。

建筑合同簽訂篇2

買(mǎi)方：_________________ _

身份證號(hào)：_________________ _

電話(huà)：______

賣(mài)方：：________________ __

身份證號(hào)：________________ __

電話(huà)：______

買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等自愿,、公平互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，賣(mài)方同意銷(xiāo)售，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)由賣(mài)方提供建筑用河沙及石子，并且雙方一致同意嚴(yán)格履行本合同如下條款：

一,、品名

1,,，河沙(中沙)。

2,，石子(大三)

二,、交貨期：自賣(mài)方收到定金之日起15日內(nèi)。

三,、數(shù)量：

1,，河沙5000噸

2，石子5000噸

四,、交貨地點(diǎn)：成武縣紫荊花園工地(老農(nóng)行家屬院),。

五、價(jià)格及價(jià)格調(diào)整：

單價(jià)：

1,，河沙人民幣65元/噸,，共計(jì)人民幣325000 元。

2,，石子人民幣45元/噸,，共計(jì)人民幣

六、付款和結(jié)算：

在雙方簽定合同之日起3個(gè)工作日內(nèi),，買(mǎi)方須將總貨款的60%匯至賣(mài)方指定的帳戶(hù),，貨物全部到達(dá)交貨地點(diǎn)后買(mǎi)方一次清支付總貨款的35%，剩余總貨款的5%作為賣(mài)方的質(zhì)保金,，買(mǎi)方于本合同簽訂后一年內(nèi)支付給賣(mài)方;賣(mài)方憑正本過(guò)磅單向買(mǎi)方進(jìn)行結(jié)算貨款,。

七、貨物發(fā)運(yùn)：

運(yùn)輸方式：汽運(yùn),。賣(mài)方承擔(dān)運(yùn)費(fèi),。

八、爭(zhēng)議的解決：

雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果,，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

九、違約及違約金：

如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項(xiàng)合同義務(wù),，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償,。

十、生效及變更：

本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份;本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建筑合同簽訂篇3

發(fā)包方：_________建筑施工有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及公司《關(guān)于工程項(xiàng)目勞務(wù)承包管理暫行規(guī)定》。甲方?jīng)Q定將××公司××工程項(xiàng)目部的勞務(wù)分包給乙方，為規(guī)范管理,，明確職責(zé),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以資共同遵守,。

該工程項(xiàng)目施工藍(lán)圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項(xiàng)工程,；鋼筋制作,、綁扎分項(xiàng)工程；模板制作,、安裝分項(xiàng)工程；腳手架搭設(shè)作業(yè),。

從20___年__月__日起至20___年__月__日止,。

所有分項(xiàng)工程質(zhì)量確保優(yōu)良

1、上繳標(biāo)準(zhǔn)：該工程項(xiàng)目勞務(wù)管理費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元整,，由乙方上繳,，如乙方能達(dá)到按該項(xiàng)目部與建設(shè)方所簽訂的合同中的質(zhì)量、進(jìn)度要求,，則甲方按管理費(fèi)的返回乙方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

付款方式：上繳勞務(wù)管理費(fèi)按兩次付清，即主體完工前付____,，裝修完工前付____,。

1、乙方提供相關(guān)的證件及資質(zhì),，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故。

1,、全面履行××公司與××建筑施工有限責(zé)任公司簽訂的項(xiàng)目施工合同,。并承擔(dān)該合同條款中乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任與義務(wù)。

2,、確保所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量,、進(jìn)度、安全達(dá)到項(xiàng)目部與建設(shè)方簽訂的合同要求,。如達(dá)不到則按管理費(fèi)的50進(jìn)行處罰,。

，可另簽訂補(bǔ)充條款,，與本合同具有同等法律效力,。

，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效,，至工程完工,，雙方結(jié)清勞務(wù)管理費(fèi)后失效。

甲方：____乙方：____

甲方代表：____乙方代表：____

20___年__月__日 20___年__月__日

建筑合同簽訂篇4

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：甘肅XX園保溫材料工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)其它法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合保溫節(jié)能工程施工的特點(diǎn)，雙方本著平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議,。

1,、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3,、承包方式：本工程采用包報(bào)建,、包稅金、包施工,、包工包料,、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過(guò),。乙方按甲方確認(rèn)的施工圖及材料明細(xì)表,，保質(zhì)保量地承包本工程。

甲方提供施工圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場(chǎng)指定的外墻外保溫工程,。外墻保溫板為,，規(guī)格為，涂料為乳膠漆,，乳膠漆顏色以業(yè)主方確認(rèn)的色卡顏色為準(zhǔn),，膩?zhàn)硬捎猛鈮θ嵝阅佔(zhàn)?所有設(shè)備自帶、如吊籃等),，商鋪為A級(jí)防火材料(水泥發(fā)泡板),、防火隔離帶為A級(jí)防火材料(水泥發(fā)泡板)，質(zhì)量等級(jí)：合格,。

1,、本工程自年月日開(kāi)始，于年月日止,，有效工期天,，以甲方或監(jiān)理工程開(kāi)工通知日期為準(zhǔn);工程開(kāi)工3天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實(shí)可行的總工期控制計(jì)劃報(bào)總甲方審批,并按計(jì)劃嚴(yán)格實(shí)施,。

2、如遇下列情況,，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書(shū)面通知甲方,，并經(jīng)雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延,，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利,，工期不予順延：

(1)因甲方未按時(shí)交出場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水,、用電接駁點(diǎn),，甲方變更設(shè)計(jì)而影響到工程項(xiàng)目進(jìn)度的;

(2)不可抗力因素。

1,、外保溫施工工藝

基面檢查或處理→工具準(zhǔn)備→陰陽(yáng)角,、門(mén)窗旁?huà)炀€(xiàn)→基層墻體濕潤(rùn)→用2～3㎝厚水泥砂漿找平→配制聚合物粘結(jié)砂漿，挑選擠塑聚苯板→粘貼擠塑聚苯板→擠塑聚苯板塞縫,，打磨,、找平墻面→錨栓固定安裝→配制聚合物抺面砂漿→擠塑板面抺聚合物砂漿，門(mén)窗洞口處理→粘貼玻纖網(wǎng),，面層抺聚合物砂漿→外飾面,，外墻瓷磚處掛鋼絲網(wǎng)片,，面層抺聚合物砂漿,。

2、外墻涂料施工工藝

基層處理→膩?zhàn)訚M(mǎn)刮找平兩遍→打磨→外墻抗堿底漆一遍→外墻乳膠漆面涂刷兩遍→檢查驗(yàn)收,。

1,、本工程的外墻保溫工程必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求的規(guī)定,，一次性驗(yàn)收合格,。

2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制,，施工質(zhì)量以甲方,，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格為準(zhǔn),。如由于乙方原因,，達(dá)不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工,，重新施工等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。

3,、外墻必須平整,、堅(jiān)實(shí),、無(wú)粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷,。外墻施工過(guò)程中必須做到工完場(chǎng)清,。

4、乙方所使用的材料必須符合合同約定,，所有進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及品牌證明并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò),。若提供的材料不滿(mǎn)足要求，乙方應(yīng)無(wú)條件退換,、返工,，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方在施工過(guò)程中必須遵循外墻外保溫施工工藝,，在甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工,。

6,、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件,。工程完工后,，乙方應(yīng)提供有關(guān)工程驗(yàn)收資料。

1,、外墻外保溫及涂料層每平方米綜合單位為元,，預(yù)計(jì)施工總面積約為平方米，工程預(yù)算總造價(jià)為元,。(具體工程結(jié)算以實(shí)際面積為準(zhǔn),，所有線(xiàn)條不再單獨(dú)結(jié)算。工程價(jià)款中含施工單位配合費(fèi),、水電費(fèi),、垂直運(yùn)輸費(fèi)及稅金。)

2,、付款方式為合同簽定后,，乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方支付預(yù)算工程總造價(jià)的20%給乙方作預(yù)付款,，乙方主要設(shè)備及部分材料進(jìn)場(chǎng),，并開(kāi)始施工后，乙方根據(jù)甲方要求按月將該月完成進(jìn)度工程量呈報(bào)甲方,，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按月進(jìn)度的70%付款(包含已付預(yù)付款),。合同工程全部完工后支付全部已完工程量總價(jià)款的80%,。公司參考用

3、進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤,，工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范或雙方所簽合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求,，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。

4,、工程竣工驗(yàn)收達(dá)到要求的質(zhì)量等級(jí),并將完整的工程資料移交相關(guān)單位且竣工結(jié)算完畢后支付至竣工結(jié)算價(jià)款的95%,，余款作為保修金。在保修期屆滿(mǎn)10個(gè)工作日內(nèi)甲方會(huì)同監(jiān)理組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù),，甲方按合同約定扣除質(zhì)保期間應(yīng)由乙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清,。

5、甲方付款給乙方時(shí),，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票,。

6、乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險(xiǎn)因素系數(shù)(包括施工期間各類(lèi)建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)),，并已計(jì)入總報(bào)價(jià),，今后不作調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外,，不得以任何理由要求增加造價(jià),。

1、保修期為年,，自乙方通過(guò)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì),。

2、保修期內(nèi)非因不可抗力或甲方人為發(fā)生的損壞,，均由乙方無(wú)償更換,。

3,、保修期內(nèi),，乙方必須及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題。凡因乙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)于接到甲方通知3天內(nèi),，無(wú)條件予以維修。否則,，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工,、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除,，超出保修金的部分,，甲方有權(quán)向乙方追償。

1,、甲方指定xx為本工程負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)與乙方就本工程所涉及的所有事項(xiàng)進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò),。

2、乙方指定xx為本工程負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)與甲方就本工程所涉及的所有事項(xiàng)進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò),，參加甲方、監(jiān)理單位為本工程召集的會(huì)議,，并負(fù)責(zé)簽收與本工程有關(guān)的所有書(shū)面材料,。如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。

(一)甲方權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方將全過(guò)程、全方位地對(duì)乙方供貨的質(zhì)量,、進(jìn)度,、文明施工等進(jìn)行管理和監(jiān)督，對(duì)乙方質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全等不能滿(mǎn)足甲方要求的，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),，終止合同,，由此造成的一切后果，均由乙方自負(fù),。

2,、向乙方提供施工場(chǎng)地，并提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水,、用電便利,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3,、提供本項(xiàng)目施工圖紙,，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

4,、對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報(bào)驗(yàn),、樣板驗(yàn)收,、組織工程的初驗(yàn)，接乙方書(shū)面竣工驗(yàn)收通知組織竣工驗(yàn)收,。

5,、接乙方提供工程進(jìn)度報(bào)表后及時(shí)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度，并按合同約定支付合同款項(xiàng),。

(二)乙方權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照甲方、監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)的國(guó)家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工,。乙方根據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工,，服從項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期,。

2,、工程項(xiàng)目開(kāi)工應(yīng)提前3個(gè)工作日將完整的施工方案、開(kāi)工報(bào)告,、工程主要負(fù)責(zé)人名單報(bào)甲方確認(rèn),、備案，如乙方更換工程主要負(fù)責(zé)人,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。

3、乙方材料進(jìn)場(chǎng)前,，須提前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方,，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書(shū)面記錄。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家主管部門(mén)有關(guān)安全,、文明施工、消防,、環(huán)保等規(guī)定,，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過(guò)程中的防火,、防盜,、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問(wèn)題(含對(duì)他人或自身員工人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失),，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

5,、工程交付甲方前,，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作,，在此期間發(fā)生損壞的,，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤,，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理,。

6、乙方施工時(shí)應(yīng)做好對(duì)工程成品或半成品的保護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。如發(fā)生污染,、損壞,，乙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù);

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失

8,、乙方與其員工之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé),，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

1,、協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)責(zé)任,，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為：甲方違約工期適當(dāng)順延,，乙方違約工期不得順延。

2,、若乙方全面實(shí)際履行合同義務(wù)而甲方逾期付款的,，每逾期一日，按應(yīng)未付款同期銀行存款利率向乙方支付違約金,。

3,、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收或逾期取得甲方驗(yàn)收合格證明的，每逾期一日,，按工程預(yù)算總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)10日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方除應(yīng)支付上述違約金外,，還應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。

4,、乙方在施工過(guò)程中,，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工、怠工,、取鬧,，否則視為違約，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的,，或一月累計(jì)停工8小時(shí)的甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其他損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

5、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到圖紙和規(guī)范的要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工,，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān),。還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。

6,、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆,、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí),，所產(chǎn)生的對(duì)乙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償,，由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償,。

7,、甲方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，乙方所有人員,、設(shè)備必須在甲方解除合同書(shū)面通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料,，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算,。甲方在上述期限過(guò)后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工,。

8、乙方不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工,，在甲方書(shū)面通知送達(dá)后的3日內(nèi)仍不進(jìn)場(chǎng)施工的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的10%作為違約金,，造成甲方工期延誤或或造成甲方其它損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

9,、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20%向甲方支付違約金,，并賠償甲方因此造成的一切損失,。

10、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金,、賠償金,，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方可繼續(xù)向乙方追償,。

1、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商,，協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決,。

2,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

日期：

建筑合同簽訂篇5

合同編號(hào)：_______________

出租方：__________________

承租方：__________________

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂時(shí)間：________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 租賃物資的品名,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量,。(詳見(jiàn)合同附件)

第二條 租賃期限

自___________年_________月______日至_________年______月_______日。共計(jì)_________天,。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期,，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前___________日內(nèi)，重新簽訂合同,。

第三條 租金

租金收?。?雙方應(yīng)約定租金計(jì)算方式及其支付方式)

第四條 押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____________元,。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,，押金余額退還承租方,。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管,，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用,。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收,，如有損壞,、缺少、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條 租賃合同變更

一,、在租賃期間,，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方,，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

二、在租賃期間,，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品,。

第七條 違約責(zé)任

一,、出租方違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金,。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金_______%的違約金,。

4.其它違約行為,。

二、承租方違約責(zé)任

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金,。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金________%的違約金,。

3.如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為,，除出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金,。

4.其它違約行為,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

_____________________________________

第九條 其它約定事項(xiàng)

_____________________________________

第十條 本合同一式_________份，合同雙方各執(zhí)_________份,。本合同附件_________份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力,。

合同附件(略)

出租方(章)：________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

電話(huà)：________________________

承租方(章)__________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

電話(huà)：________________________

建筑合同簽訂篇6

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議：

一． 甲方將一號(hào)樓的砌磚工程包給乙方施工,，單價(jià)按砌磚的墻面平方計(jì)算，每平方米13.7元。此單價(jià)乙方負(fù)責(zé)運(yùn)磚、拌漿,、砌磚、清理落地漿及碎磚渣,。施工線(xiàn),、漿桶,、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé),。甲方供給斗車(chē)、砌磚架,，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工,。

二． 結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的總款結(jié)60%,，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%,，其余待全部砌完驗(yàn)收合格后十天內(nèi)全部付清。

三． 質(zhì)量及進(jìn)度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn),。

四． 乙方進(jìn)場(chǎng)后要服從甲方及公司的管理,。如乙方做到中途無(wú)能力完成時(shí)，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費(fèi)用,。

五,、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn),，要按安全規(guī)范進(jìn)行施工,，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。另外甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處以本工程總造價(jià)的（ ）%罰款,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲方持

一份,，乙方持一份。具有同等的法律效力,。

七,、本合同待工程竣工并驗(yàn)收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

甲方： 乙方

日期 ： 日期：