隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇一
乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將位于寬米，西邊深31米,，東邊深為34米,，圍墻22米,，總面積約平方米(小寫：㎡)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久為業(yè)，雙方一致達(dá)成以下協(xié)議,。
一,、該宗土地的轉(zhuǎn)讓總金額：共計人民幣壹佰陸拾萬元整(￥元)。
二,、該宗土地的四至界線：東至,，西除10米為界，南至墻,，北至大路邊(以五層的規(guī)劃證為準(zhǔn)),。
三、甲方保證該宗土地享有完整使用權(quán),，能完全支配及處理,，轉(zhuǎn)讓之前的糾紛、債務(wù),、租賃及抵押由甲方負(fù)責(zé)處理完畢,，與乙方無關(guān)。
四,、付款方式
1,、本合同簽字之日，乙方付甲方現(xiàn)金人民幣叁拾萬元整(￥元),，甲方將該宗土地的原始資料,、合同、規(guī)劃許可證,、身份證復(fù)印件交給乙方,，在兩個月之內(nèi)乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬元在兩個月之內(nèi)付清給甲方,，剩余壹拾萬元,，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關(guān)手續(xù)后立即付清壹拾萬元給甲方。
2,、甲方保證北面大路永久暢通,，把五層的規(guī)劃證件占地總面積約660平方米分項出來給乙方，所產(chǎn)生的一切稅,、費用由甲方負(fù)責(zé),。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，空口無憑,，立字為據(jù)，永不反悔,。若有違約,，違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇二
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)
未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《_土地承包法》、《_合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,。
一,、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
二,、土地流轉(zhuǎn)用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：______。
三,、土地流轉(zhuǎn)時限
自______年____月____日至_____年____月____日止,。
四、土地流轉(zhuǎn)及費用
每畝每年租金為_________,，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日,。
五,、付費方式及時間
土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付,，第一次在20____年春節(jié)之前支付,。以后每年春節(jié)前支付______萬，直至付清尾款,。
六,、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
______________
七,、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止。
①,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除本合同。
②,、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。
③、一方違約,，使合同無法履行的,。
④,、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的,。⑤,、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。
⑥,、合同期內(nèi),，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止,，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任,。
八、違約責(zé)任
①,、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地,。
②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外,，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。
九,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利,。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力。
十,、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。
甲方：____乙方：____
_____年____月____日_____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇三
土地承包方：______(以下簡稱甲方)______
土地經(jīng)營方：(以下簡稱乙方)______
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，供雙方共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方______村民委托(委托書附后)經(jīng)泉水村民委員會同意，報______鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于______村委會所屬______經(jīng)營的______地______畝,，依法流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營使用,。
土地范圍說明：東起______，西至____________,，南至______,，北至______(后附圖)。
二,、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1.土地用途為______,。
2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機井及水電線路等附著物一并移交乙方使用,、維護(清單附后),。
三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為______年,，自______年______月______日起至______年______月日止。
四,、土地的流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費每年每畝______元,，合計每年流轉(zhuǎn)費金額______萬元，______年共計金額______萬元,。
五,、土地流轉(zhuǎn)費支付方式及時間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費______萬元;第二次于______年______月______日前一次性付清第二個五年的流轉(zhuǎn)費______萬元;剩余十年的流轉(zhuǎn)費于______年______月______日前一次性付清(雙方具體約定),。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法擁有土地的承包權(quán)。合同約定的經(jīng)營時間到期后,，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán),。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時收取土地流轉(zhuǎn)費,。
4.維護乙方的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán),，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5.甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件,。
6.甲方按合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)無償向乙方提供機井、取水設(shè)施設(shè)備,、供水渠道,、供電設(shè)施設(shè)備及取水,、供電手續(xù)。
7.經(jīng)營過程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_,、阻撓、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時出面,，按時化解，若給對方造成損失,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地,。
2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
4.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
5.乙方不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于______,，如需要改變?yōu)楹贤s定之外的經(jīng)營方向,，必須在雙方共同認(rèn)可的前提下實施。
6.乙方承諾不用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款,。
7.乙方承諾不用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù),。
8.承包期內(nèi)，若甲方提供的原機井和供水,、供電設(shè)施不能正常使用,，由乙方負(fù)責(zé)更新，產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān),，流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性(以清單為準(zhǔn))。
七,、合同的轉(zhuǎn)包
1.在合同有效期內(nèi),，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容,。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
八,、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面補充協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。
3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，征地補償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。
4,、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償乙方所有損失,。
5,、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方無條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
九,、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費,。如乙方不能按合同規(guī)定時間繳清土地承包費,，則甲方有權(quán)解除本合同。
2,、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會和______鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;調(diào)解不成的,，向______縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向______縣人民法院提起訴訟,。
十一、本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式五份,，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。
附件：
1,、流轉(zhuǎn)土地示意圖
2,、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單
甲方：______縣______鄉(xiāng)______村民委員會(蓋章)
法定代表人(簽字)：______
乙方：______(印章)
法人代表：______(簽字)：______
監(jiān)證單位：______縣______鄉(xiāng)人民政府(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：______
縣農(nóng)村經(jīng)營管理站(蓋章)______
負(fù)責(zé)人(簽字)：______
簽訂時間：______年______月______日
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇四
轉(zhuǎn)包方：(簡稱甲方)：
承包方：(簡稱乙方)：
根據(jù)《_家村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就農(nóng)村土地承包事宜協(xié)商一致,，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。
承包土地位于 ,，面積 畝,，四至： 南至： ，北至 ,，東至 ,，西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,。
該地早期由甲方與 村委會承包五十年,。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方xx年(xx年),。
承包金按每年每畝xx元,。xx年總承包金為合計人民幣xxxx元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的xx元承包金,。已于20xx年x月x日乙方支付給甲方x元,，其余款x元經(jīng)協(xié)商于xx一次性支付完畢。
本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物,，且建設(shè)雞舍和豬舍,，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項目及相應(yīng)的配置設(shè)施等,。
1,、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地,。
2、 按照合同約定收取承包金,。
3,、 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
4,、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚,，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
5、 維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除本合同，在合同有效期內(nèi),，甲方不提高承包金,，不得重復(fù)發(fā)包該土地。
6,、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
7、 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便,。在通往該承包地的道路修擴建,、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理，工程費用由乙方承擔(dān),。
1,、 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。
2,、 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3、 承包到期后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán),。
4、 享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。
5,、 乙方在承包土地范圍內(nèi)不得挖塘,、不提挖土出售，不得開采礦產(chǎn)資料出售,。
6,、 乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營,。在辦理轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營手續(xù)時甲方須無條件蓋章同意,。乙方可將轉(zhuǎn)讓費x%交給甲方,。
7、 乙方必須按合同約定支付承包金,。
因國家建設(shè)征地所獲補償金,，屬乙方投入的地上固定設(shè)施、建筑物等的補償金歸乙方所有,，屬土地補償款部分,，歸甲方所有，屬地上樹...
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___
甲乙雙方依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣,。
甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。
本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣,。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為____.
2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____.
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8、其他約定：____.
七,、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。
如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。
違約金的數(shù)額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。
八,、爭議條款
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2,、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方代表人(簽章)____ 乙方代表人(簽章)____
身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
發(fā)包方(簽章)____ 鑒證單位(簽章)____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇六
合同編號：
甲方(發(fā)包方)：姓名身份證號碼住所
乙方(承包方)：姓名身份證號碼住所
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著：平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途：
1,、甲方愿意將承包的位于：鎮(zhèn)村組計__平方米,。詳見下表：
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物,，生產(chǎn)經(jīng)營,。地塊名稱：分地時評估等級：
面積畝,。
2、土地四至界限：東西南北,。壟走向
二,、轉(zhuǎn)讓期限：
1、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__年,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。
2、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限,。(第二輪發(fā)包土地標(biāo)準(zhǔn))
3,、甲方應(yīng)于__年__月__日之前將土地交付乙方。
三,、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式：
1,、轉(zhuǎn)讓價格：每畝(1000平方米)，每年承包費__元,，承包土地共計__畝,。
2、轉(zhuǎn)讓款：每畝人民幣__元,，共__畝,。__年，共計人民幣__元,。
大寫人民幣;,。
3、支付方式：乙方必須在__年__月__日前,，將承包款全額給甲方全部支付完畢,。
四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定：
1,、在本合同簽訂前,，甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)原發(fā)包方同意,。
2,、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系,。(異議)
3,、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田,，給土地造成永久性傷害,。
5、乙方無權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)服務(wù)(包括糧食直補)(異議)由甲方享受,。
綜上所述：雙方必須遵守此合同,，如有違背合同規(guī)定，一切后果責(zé)任自負(fù),。
本合同一試三份。雙方各持一份,，原發(fā)包方一份,。
甲方：簽字
乙方：簽字
代筆人：簽字
證明人：簽字
原發(fā)包方：
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇七
合同編號：
甲方(發(fā)包村組)： 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組
乙方(承包戶主)：
根據(jù)《物權(quán)法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營,。為保護和合理使用土地,，維護雙方權(quán)益，訂立本合同,。
一,、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：
二,、承包土地情況(見下表)
地 塊
名 稱地 類長×寬
(米)面積(畝)四 至 界 限
東南西北
乙方承包土地共 塊,，面積合計 畝，其中基本農(nóng)田 畝
注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,，非基本農(nóng)田填一般耕地,，水田同時注明。
三,、承包期限
乙方承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方,。
四,、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,，對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意,。
五,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除合同,。
4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù),。
6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
六,、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。
2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。
3.承包地被依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償,。
4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。
7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。
七,、承包地流轉(zhuǎn)
乙方轉(zhuǎn)包、出租,、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方,，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意,。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回,，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,，仍應(yīng)履行本合同。
八、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九,、違約責(zé)任
1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。
3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。
十、其它約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第 項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承辦方：(以下簡稱乙方)
身份證：
為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù),，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《_土地管理法》,、《_合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守,。
一,、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，將位于___________面積____畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
二、土地用途及承包形式
1,、土地用途為_________
2,、承包形式：_________
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為___年,，自__年_月_日起至__年_月_日止,。(承包經(jīng)營期限不得超過二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日,，超過期限不受法律保護)
四,、承包金及交付方式
1、合同簽訂之日起三年內(nèi),，每年每畝租金__元(折合小麥__斤),，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調(diào)整一次,。調(diào)整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價,。
2、簽訂合同時交保證金__元,，_月_日前交__元承包金,，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉(zhuǎn)為租金,，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證按照合同約定的用途合理利用,。
2,、按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金,，有權(quán)將土地及地面附著物收回,，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。
3,、上級政府給予農(nóng)戶的各項涉農(nóng)補貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取,。
4、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
5、協(xié)助乙方處理好各項矛盾,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。
2,、享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3,、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
4,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
5,、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6,、保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。
7,、承包期內(nèi)的水電費由乙方自行承擔(dān)。
8,、按照合同約定,，按時交納土地承包金。
六,、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。
3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任
4,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補償,。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。
七、違約責(zé)任
1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。
3,、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁,，或者直接向人民法院提起訴訟,。
九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份,。
甲方(蓋章)：__________
代表人(簽字)：______
簽字日期：___年__月__日
乙方(蓋章)：__________
代表人(簽字)：______
簽字日期：___年__月__日
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇九
轉(zhuǎn)包方：(簡稱甲方)：
承包方：(簡稱乙方)：
根據(jù)《_家村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就農(nóng)村土地承包事宜協(xié)商一致,，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。
一,、 承包土地的面積,、位置
承包土地位于 ，面積 畝,，四至： 南至： ,，北至 ,，東至 ，西至 ,。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,。
二、 轉(zhuǎn)包事項
該地早期由甲方與 村委會承包五十年,。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào),、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方__年(__年)。
三,、 承包金及支付
承包金按每年每畝__元,。__年總承包金為合計人民幣__元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的__元承包金,。已于20__年x月x日乙方支付給甲方x 元,，其余款x元經(jīng)協(xié)商于__一次性支付完畢,。
四、 承包土地的用途
本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物,，且建設(shè)雞舍和豬舍,，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項目及相應(yīng)的配置設(shè)施等,。
五,、 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1,、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地,。
2、 按照合同約定收取承包金,。
3,、 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
4,、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚,，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
5、 維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除本合同，在合同有效期內(nèi),，甲方不提高承包金,，不得重復(fù)發(fā)包該土地。
6,、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
7、 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便,。在通往該承包地的道路修擴建,、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理，工程費用由乙方承擔(dān),。
六,、 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1,、 按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。
2、 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3、 承包到期后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán),。
4、 享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。
5,、 乙方在承包土地范圍內(nèi)不得挖塘、不提挖土出售,，不得開采礦產(chǎn)資料出售,。
6、 乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包,、合作經(jīng)營,。在辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、合作經(jīng)營手續(xù)時甲方須無條件蓋章同意,。乙方可將轉(zhuǎn)讓費x%交給甲方。
7,、 乙方必須按合同約定支付承包金,。
七、 國家建設(shè)征地補償
因國家建設(shè)征地所獲補償金,，屬乙方投入的地上固定設(shè)施,、建筑物等的補償金歸乙方所有，屬土地補償款部分,，歸甲方所有,，屬地上樹木的青苗補償款歸乙方所有。未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調(diào)整,。
八、 合同期滿財產(chǎn)處理
本合同期限界滿,，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下,，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物,。
十、違約責(zé)任
1,、承包期內(nèi),，除國家征用土地外,，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約,。
2,、如一方違約或因其原因?qū)е潞贤瑹o效，該方須賠償另一方的一切經(jīng)濟損失(包括可得利益損失),。
十一,、特別條款
在簽訂本合同時，乙主不充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村發(fā)會議全部代表或全部村民(戶)代表的同意,，且已報請鎮(zhèn)人民政府司法所等蓋章鑒證,。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入,。
十二,、其他條款
1、本同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
3、本合同不因法定代表人,、行政區(qū)劃等因素的變更而變更,。
4、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另二份用于辦理相關(guān)手續(xù),，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇十
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
見證方：
甲乙雙方按照《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝(具體面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn))土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方依法占有,、使用,、收益、處分,。
轉(zhuǎn)讓土地狀況：
地塊名稱及坐落：
四至界限：東至南至西至北至具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地,、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。期滿后,，若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的,，則轉(zhuǎn)讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關(guān)手續(xù),。
三,、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為總計人民幣元。(具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶土地,、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單),。
四、支付方式和時間
1,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方支付元作為定金;
2,、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后,，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉(zhuǎn)讓金,。
3、分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進行一次分紅
第一次250/畝(5年期)_____年____月____日至年月
第二次400/畝(5年期)_____年____月____日至年月
第三次600/畝(5年期)_____年____月____日至年月
第四次800/畝(5年期)_____年____月____日至年月
剩余合同時間按1000/畝計算,，每5年分紅一次,。
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式：甲方應(yīng)于年日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地,。甲方未按前款約定時間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物,，甲方不得干預(yù),。甲方應(yīng)因此承擔(dān)違約責(zé)任。
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：
1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關(guān)系,。
2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù)。附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接適用本合同約定,，不再另簽合同,。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。
5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù),。
6,、乙方必須管好用好承包土地。
七,、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向守約一方賠償經(jīng)濟損失的同時，合同繼續(xù)履行,。違約經(jīng)濟損失的計算方法：
①乙方對土地未作任何投入之前,，按照本合同總價款的10倍計算;
②乙方對土地進行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。
八、爭議條款因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：
1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章,，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效,，按規(guī)定報經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案。
十,、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式多份,，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇十一
根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟形勢的發(fā)展,，響應(yīng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策，達(dá)到互惠互利,、依法自愿的原則,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意訂立如下土地流轉(zhuǎn)合同,。
一),、甲方 、乙方 ,，以下稱甲,、乙雙方。
二),、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。
三)、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日,。
四)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費為1200元/畝,，共計_____畝_____元,。
五)、甲,、乙雙方在訂立合同時一次性付清當(dāng)年的承包轉(zhuǎn)讓金,，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費,，不得拖欠,，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟責(zé)任,。
六)、乙方在承包經(jīng)營期間,，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,，如單方違約應(yīng)負(fù)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如遇政府開發(fā),、征地,，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)政策,、法規(guī)分配雙方所應(yīng)得的補償。
七),、在承包合同到期時乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方,。并在同等條件下可優(yōu)先承包。
八),、此合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，上級主管部門一份,，存檔備查。甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方簽章：
乙方簽章：
見證單位：
年月日：
土地流轉(zhuǎn)合同下載 土地流轉(zhuǎn)合同篇十二
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)：
地址：
乙方(受讓方)：
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
二,、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn),。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年,，從____年____月____日起,，至____年____月____日止。
四,、流轉(zhuǎn)土地的面積,、位置。
甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于,。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間,。
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付,。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥公斤/畝,，每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻公斤/畝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)確定,。經(jīng)雙方同意,，也可根據(jù)當(dāng)年實物市場價格折算成人民幣支付。
六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
3、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況,，由甲乙雙方共同作出決定,，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,，如因乙方私自決定造成土地被征用,、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費用,，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣壹仟萬元,。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的,，青苗賠償費歸乙方所有,，其他土地補助,、土地款、安置費,、安置物等所有補償歸甲方所有,。
4、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有,。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利,。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,，不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。
①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;
②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
③一方違約，使合同無法履行的;
④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力使合同無法履行的,。
九,、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。
2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;
②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地?
③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十,、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。或直接向人民法院起訴,。
十一,、其他約定事項
本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
合同甲、乙雙方約定的其他事項,。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出讓方)簽字：
____年____月____日
乙方(受讓方)簽字：
____年____月____日
