在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇一

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________________________________,。

建筑面積________平方米,。

租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不擅自改變上述約定的使用

第二條 租賃期限

租期_____年，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金____________元,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限

1.甲、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。

該房屋租金本合同租賃期內(nèi)不變。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。

2.乙方應(yīng)于前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房租,。

第四條 保證金

1.甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣___________元,。(大寫：__________________),。

2.租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

第五條 租賃期間房屋修繕

1.甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

2.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3.乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)及房屋主要結(jié)構(gòu),。

4.乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ)。

第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納,，直至合同期滿,。

2.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第七條 甲方與乙方的變更

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋,，須在3個月前通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第八條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。(大寫：__________________)

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。(大寫：__________________)

3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元,。(大寫：__________________)如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任,。

第九條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條 本合同如有未盡事宜,，一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____________元,。

本合同共3頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

___________年_________月______日___________年_________月______日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇二

出租方： __ (以下簡稱甲方) 承租方： __ (以下簡稱乙方) 第一條 出租物坐落

甲方將坐落于陜西省 ,，出租給乙方，總建筑面積為 ㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時,，每平方米租金不變,，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算房屋及其他費(fèi)用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定,。 第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方不同意續(xù)租。 第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為：合同時向甲方支付租期租金,。乙方逾期超過 日未支付的，則乙方需按年租金的1%向甲方支付違約金,。乙方逾期超過30日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同。 第四條 稅費(fèi),、保險費(fèi)承擔(dān)

房產(chǎn)稅,、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票,，費(fèi)用及相關(guān)稅金由乙方繳納,。需要保險的項(xiàng)目均由乙方自費(fèi)投保。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，上述承租的房屋室內(nèi)墻面,、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管、保養(yǎng)該物,。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償。 第六條 租賃用途

乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金。 第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育,。 3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查,。 第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣、通訊,、設(shè)備,、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi),，如水,、電、暖氣,、門,、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費(fèi)維修,。

4、乙方必須遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5、乙方裝修,、安裝,、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。

9、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無損的移交甲方,。

第九條 關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金,。

1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻,、外門窗、陽臺等部位的顏色,、形狀和規(guī)格),、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等,，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè),、辦加工廠等。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻,、梁、柱,、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆,、搭,、建。

不得占用或損壞樓梯,、通道,、屋面、平臺,、道路等公用設(shè)施及場地,，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備,、設(shè)施及附屬物,。

3、乙方不得損壞,、拆除或改造供電,、供水、供氣,、供暖,、通訊、有線電視,、排水,、排污、消防等公用設(shè)施,。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1,、乙方必須積極落實(shí)社會治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭、毒”,，無重大刑事案件,，無火災(zāi)和重大安全事故。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品和排放有毒,、有害、危險物質(zhì)等,。

4,、消防安全

租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《_消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間,，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn),。 第十一條 違約責(zé)任

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前3個月通知甲方，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金,。 第十二條 免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。 第十三條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任： 1,、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。 2,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,。

3,、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 4,、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。 第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向_市_區(qū)人民法院起訴。 第十五條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

(以下無正文)

甲方(章)： 乙方：

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇三

承 租 方： (以下簡稱甲方)

立約代表：

出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

住 址：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方租賃乙方店面事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、店面情況：

店面位于 市 區(qū) 街道,，出租總面積為 ㎡,。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施： 。

二,、租賃用途

甲方承諾租賃乙方店面用于,。

三、租金及其他費(fèi)用：

雙方約定該店面租金為元/平米/月,，月租金為元(大寫：元(大寫：,。 自合同生效日起 年內(nèi)，乙方承諾不增加店面租金,。生效之日起 年后如需調(diào)整店面租金的,，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的,，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方支付租金后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù),。

租金支付方式為：□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他,。

甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收

款的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供收款賬戶信息：

開 戶 行：

賬戶名稱：

賬 號：

合同租賃期內(nèi),，因?yàn)榧追浇?jīng)營,，發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方自擔(dān)。

三,、租賃期限

雙方約定店面租賃期限為 年,，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 日時間,，用于甲方對店面進(jìn)行必要的裝修,。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費(fèi)用,。

為了保證甲方有時間進(jìn)行經(jīng)營安排,，合同到期日三個月之前，乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進(jìn)行溝通,，乙方未提前與甲方溝通的,，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議,。

四,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品,，乙方應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行清理;同時,，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)對店面進(jìn)行合理的裝修,。合同到期后或解除后,，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。

2.)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán),，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求,。由于店面自身原因，影響甲方使用的,，甲方有權(quán)要求乙方予以處理,，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金,，甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時,，甲方使用店面過程中,，乙方無正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用。

3.)在合同履行期間,，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面,，甲方應(yīng)在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,。

4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時足額支付租金，不得拖延,。甲方遲延支付租金的,，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的 %，向乙方交納違約金,。

5.)合同到期后,，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

五,、違約責(zé)任

1.)乙方負(fù)有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務(wù)，如合同履行期間,，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理,，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除,。

2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì),、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則,，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機(jī)關(guān)停止經(jīng)營的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中,，應(yīng)當(dāng)對店面進(jìn)行有效的日常維護(hù),，確因甲方原因造成店面毀損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，但甲方正常使用造成的合理損耗除外,。

4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同,。合同繼續(xù)履行不能實(shí)現(xiàn)的,，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。

5.)因不可抗力原因,，致使合同不能繼續(xù)履行的,，任意一方可以解除合同，不需承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、協(xié)議解除、終止

1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除合同;

2.)合同履行期間,，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目的的情況,，確實(shí)需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪,，或甲方與乙方解除合同,，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪?zhàn)赓U合同。

七,、爭議解決

雙方在合同履行過程中,，產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由店面所在地法院管轄。

八,、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,，一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。另，本協(xié)議未盡事宜,，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

九、其他

乙方作為出租人,，應(yīng)當(dāng)向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照,、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。店面如果系乙方與他人共有的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其他共有人的授權(quán)書,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,，建筑面積______平方米。

租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日,。

1、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：________元整),。

2,、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%,，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān),。

1,、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架,。

2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備,。

3,、甲方因特殊原因收回房屋，須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為____噸,，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于房屋質(zhì)量,，(不包括門窗,、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修。

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租,。

1,、租賃期滿或合同解除后,，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋,，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租,，并說明原因,。

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)乙方遲延支付租金超過____日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的；

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動的行為。

3,、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復(fù)原狀,，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

2,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

1,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇五

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點(diǎn)：甲方同意把________的鋪面租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：乙方所租鋪面為所用,，不得進(jìn)行任何違法活動,，否則后果自負(fù)。

三,、租期：自_年__月__日起至_年__月__日止,。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金：每月__元人民幣。

五,、付款方式：乙方每年支付一次,，租金在簽定本合同時即時支付，以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權(quán),且房租三年內(nèi)不得漲價。

六,、甲方義務(wù):甲方保證該房屋貨物正常存放使用,。

七、乙方義務(wù)：未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。

八、本合同未盡事宜,，一律按《_民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，貳份具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇六

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼： 依據(jù)《_合同法》和《_民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于 樓，二間共三層,，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪,，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為五年,，自月起至年 月 日止。從第二年起,，租金按前一年遞增8%,，直至合同結(jié)束。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目,。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時間

1.第一年租金人民幣 元，大寫,。第二年租金人民幣￥ 元,，大寫 。甲方應(yīng)于 年 月 日,，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元,，大寫 。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金,。

2.租金按年支付,，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。

3.乙方需交納1個月的租金,，即人民幣元,，大寫整。作為履約保證金,，在租賃期間如乙方違約,，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還;如乙方履約,，待合同期滿后甲方足額退還給乙方,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)

2.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同,。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì),。 ○

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動,?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi),，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納 。

4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。 ○

3,、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動,。

4、為乙方經(jīng)營提供方便,。

5,、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日,，須按月租金額的10%向乙方交付違約金,。

6.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人,，人身傷亡,，財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋,，但必須提前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的,，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

8.租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營,，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任,。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,，端正經(jīng)營態(tài)度,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定,。

5.依時交納租金,，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋,。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，該合同必須在甲方備案。

8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償,，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān),。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

備注：

該房屋已精裝修,，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇七

甲 方：

乙 方：

甲,、乙雙方于20xx年xx月16日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書，由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙樓1-3層作為茶餐廳,，面積為 平方米,，承租期限自20xx年xx月31 日起至20xx年xx月31日止。乙方于20xx年xx月1日正式進(jìn)駐,，同時進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新,，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)月的努力,，生意逐步走上正軌,。20xx年xx月27日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下,，突然貼出裝修通知,，并擅自于20xx年xx月1日開始全面裝修，使乙方的經(jīng)營陷入困境,，經(jīng)濟(jì)損失巨大,。今雙方本著平等、自愿,、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商,，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：

1,、 甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金,，此外再補(bǔ)償乙方xx萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償,。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施,、餐具、家具家私等,，由乙方全部搬走,。

2、 無論甲方是否變更法人代表,，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效,，但合同期限順延,，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20xx年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束,、乙方恢復(fù)營業(yè)之日止,。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方xx萬元的違約責(zé)任,。

3,、 乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜,。因近年底,，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時間,，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢,，不影響甲方的裝修進(jìn)度,。

4、 甲方承諾,，在其裝修后,，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右,，有8間包房,，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營。如甲方確實(shí)對該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大,，在還可以繼續(xù)對外經(jīng)營的前提下,，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個月開始按照每月萬元計(jì)，直到合同期滿,。合同期滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、 甲方承諾,，將于20xx年xx月1日正式開業(yè)。屆時,，中餐部一切排風(fēng),、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn),，家具家私,、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用,。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開業(yè)并通知乙方,，乙方須提前半個月到達(dá)，及時做好人員招聘,、菜系出品,、貨物購買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作,。

6、 本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充,。未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向法院起訴解決,。

7、 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：

代表人(簽字)：

簽訂日期：

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇八

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________ ,。租金支付方式_________________

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ ,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇九

出租方(簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______。

第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅) 由乙方負(fù)責(zé)。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國家策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米。

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式

租金為￥元每年(大寫：圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：人民幣整),，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人反對，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

門面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)

等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、門面返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(3)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間,，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金,。如系單方面原因被解除的,，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的,，除退回交納的租金的剩余部分外,，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁,，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽約日期：簽約日期：

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十一

出租方甲方：

住址： 身份證號：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、 甲方同意將地址為：

面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房,。

二,、租賃期限為10年，自20xx年1月15日起至20xx年10月15日止,。

三,、該門面前三年即20xx年6月1日至2013年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即2013年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年,；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年,。

四、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),，不另加價。

六,、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元，合同生效時,，乙方一次性向甲方支付,。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、有權(quán)向乙方及時收取租金,；

2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任；

3,、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān),；甲方維修修繕不及時,，影響乙方使用，應(yīng)對乙方給予賠償,；

4,、合同到期，雙方無意續(xù)約,，及時向乙方退還保證金,；

5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，甲方無條件給予支持配合,。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、確保按時支付租金,，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100，,；合同到期或中止時,，有權(quán)收回保證金。

2,、保證合法經(jīng)營,，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動,；自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員,、財產(chǎn)安全,，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險。

3,、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方,。

4,、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,。裝修采取來修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償,。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個月征得對方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十二

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠實(shí)信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《_合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途：

商鋪使用。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時,；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十三

出租方(以下稱甲方)：________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號,，建筑面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元),。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元,，第四年為 ______元,，………)。

3.(或)?為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

第三期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第四期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第五期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第六期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

………

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ______元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共______頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ___________承租方(蓋章)： ___________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十四

出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

a、租金支付

a-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元,；每年__________元；

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元),；。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元),。

a-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次,，并必須提前____個月時間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約,，違約金____萬元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；乙方逾期支付超過____日,，甲方有權(quán)要求解除合同,。

a-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金),。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

b,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

b-1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

b-2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

b-3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5-1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意,，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂,，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

a、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進(jìn)行改造,！對商鋪的設(shè)施,，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線,，所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,！與甲方無關(guān),！

b、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b-1,、乙方合同到期或者終止合同,，應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

b-2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,，甲方確認(rèn)后退還交房押金。

c,、商鋪消防安全責(zé)任約定：

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責(zé)任約定,，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,！

c-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,，酒精爐，液化氣,，禁止亂拉,、亂接電線。

c-2,、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，加強(qiáng)對雇員的消防安全知識教育。

c-3,、不得在商鋪內(nèi)亂堆,、亂放雜物，廢棄物要及時清理,。

c-4,、對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進(jìn)行處罰,。

c-5,、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，同時乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。

7-1,、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

7-3,、租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪,。

7-4、租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

7-5,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

7-6,、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi),。

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十五

出租單位(甲方)：

承租單位(乙方)：

簽訂地點(diǎn)：

一、工程概況：

1,、工程名稱：

2,、工程地址：

二、租賃設(shè)備狀況：

三、租賃時間：

自 年 月 日(該時間為預(yù)計(jì)開始時間,，實(shí)際開始時間以安裝完畢出具第三方檢測報告日為準(zhǔn))至所使用工程封頂,。塔吊在上述工地使用不足4個月按4個月計(jì)算，超出以工程結(jié)束時項(xiàng)目部的報停日為準(zhǔn)結(jié)算租賃費(fèi)用,。

四,、租金內(nèi)容：

1、租金收?。涸谒C(jī)起租日起的每月對應(yīng)日起三日內(nèi),，乙方現(xiàn)金交足對應(yīng)月份的月

2、租金內(nèi)容：

(1)每臺塔機(jī)配備1名持有合格上崗證的塔吊司機(jī),，工地如需加班超出正常工作時

(2)塔機(jī)使用費(fèi)(不含電費(fèi)),、塔機(jī)的維修保養(yǎng)費(fèi)(包含配件)。

3,、租金計(jì)算：

塔機(jī)安裝,、調(diào)試合格可交付乙方使用日起計(jì)算租期(開具塔機(jī)開工報告單日起始)。在上述工程結(jié)束時,，乙方項(xiàng)目部報停日為止,，按實(shí)際使用天數(shù)乘以月租金除以30天計(jì)算。

五,、租賃機(jī)械塔吊進(jìn)出場費(fèi)：

1,、塔吊進(jìn)出場費(fèi)由乙方按每臺 元在塔吊安裝完畢，出具第三方檢測報告

2,、塔吊進(jìn)出場費(fèi)內(nèi)容：

(1)塔機(jī)進(jìn)退施工現(xiàn)場的運(yùn)費(fèi),、裝卸費(fèi);(2)塔機(jī)的安裝、拆卸及塔機(jī)的加高頂升費(fèi);

(3)塔機(jī)的驗(yàn)收檢測費(fèi),。

六,、雙方責(zé)任：

(一) 甲方責(zé)任：

1、根據(jù)雙方確定的租賃塔吊的進(jìn)退場時間,，及時組織塔吊的進(jìn)退場,、安裝、拆除,。

2,、派出的塔吊司機(jī)應(yīng)具有有效塔吊操作證，職業(yè)技能滿足要求,，職業(yè)道德良好,。如果派來的司機(jī)不能滿足乙方的工作時間和要求，乙方有權(quán)提出調(diào)換人員,。

3,、塔吊司機(jī)應(yīng)服從乙方工作安排及遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對于違反乙方的各種管理制度的人員，乙方有權(quán)清退,，甲方另派司機(jī),。

4、塔吊司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格按塔機(jī)安全規(guī)范操作,，發(fā)現(xiàn)違章指揮必須拒絕執(zhí)行,。乙方對堅(jiān)持安全規(guī)范操作的司機(jī)不能找借口報復(fù)或要求清退。

5,、在塔吊使用前,，應(yīng)對其工作性能、安全進(jìn)行全面檢查,，以保證滿足工程安全使用要求;在塔吊安裝,、拆卸、工作運(yùn)行,、維修等過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的操作規(guī)程進(jìn)行,，嚴(yán)禁違章操作。

6,、分清事故責(zé)任,，若因塔吊質(zhì)量、安裝或操作不當(dāng)造成安全事故,，其責(zé)任由甲方承擔(dān)，其他責(zé)任根據(jù)事故原因,，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

7、必須保證塔吊安全正常運(yùn)轉(zhuǎn),，若發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時組織人員搶修;每月例行檢修做好塔吊維修,、保養(yǎng)及各種檢查記錄，檢修及維修由甲方負(fù)責(zé),。

8,、負(fù)責(zé)提供塔吊基礎(chǔ)施工大樣圖(即標(biāo)準(zhǔn)塔吊設(shè)備基礎(chǔ)圖);負(fù)責(zé)根據(jù)塔機(jī)安裝使用說明書及乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案、附墻設(shè)計(jì)方案編制塔吊的《塔吊安拆方案》,。

9,、負(fù)責(zé)塔吊安裝、拆卸,、運(yùn)輸,、加高頂升及檢測工作，并負(fù)責(zé)其費(fèi)用,。

10,、負(fù)責(zé)租賃塔吊的產(chǎn)權(quán)備案,，配合乙方做好塔機(jī)使用登記等相關(guān)手續(xù)。

(二)乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)提前 7 天確定所租賃塔吊的進(jìn)場時間,，待基礎(chǔ)預(yù)埋后，雙方協(xié)商確定塔機(jī)的確切到場及安裝時間,。一旦確定具體到場及安裝時間,，乙方負(fù)責(zé)在該時間內(nèi)保證安裝現(xiàn)場達(dá)到塔機(jī)進(jìn)場、安裝條件,，否則塔機(jī)到場無法正常進(jìn)場,、安裝造成的吊車重復(fù)使用、貨車待車,、人工怠工等損失,、費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。因不能預(yù)見,、不能避免及不能克服的客觀情況造成租賃塔吊延遲交付使用時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任;應(yīng)提前15日書面通知甲方租賃塔吊的報停日及其拆除，雙方以甲方實(shí)際收到報停通知日起的第十六日確定為實(shí)際報停日,。

2,、乙方保證塔吊安拆所用三相五線制380v(≥100kva)的電源(25平方電纜以上)及25t以上吊車進(jìn)出場路面的暢通，安拆,、頂升塔吊所需工作面的安全,、可用。若因乙方原因致使甲方無法正常安拆,、頂升造成的吊車重復(fù)使用費(fèi)用,、安拆人員誤工費(fèi)等相關(guān)損失，由乙方承擔(dān),。乙方保證提供電焊和氧氣等輔助設(shè)備,，以保證塔機(jī)附墻等相關(guān)設(shè)施的安裝、拆卸;保證塔機(jī)為專用電箱和專用線,，配電箱距離租賃設(shè)備中心距離不超過3米,。塔機(jī)用電及配電箱以外的電纜費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的《塔機(jī)基礎(chǔ)選址及制作技術(shù)交底》及標(biāo)準(zhǔn)塔吊設(shè)備基礎(chǔ)圖設(shè)計(jì),、制作塔機(jī)基礎(chǔ)，塔機(jī)基礎(chǔ)必須符合塔吊使用要求,，如因基礎(chǔ)原因造成的塔吊安全事故,，責(zé)任完全由乙方承擔(dān)?；A(chǔ)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。設(shè)計(jì)塔機(jī)基礎(chǔ)位置時,，乙方應(yīng)考慮安裝拆卸方便，如遇無法或難以安裝拆除等異常安拆情況,，所增加的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(1)乙方負(fù)責(zé)租賃塔吊基礎(chǔ)的鋼筋混凝土制作，負(fù)責(zé)預(yù)埋件的安裝;負(fù)責(zé)將注明塔機(jī)安裝方向的《塔機(jī)安裝平面布置圖》一式兩份蓋章確認(rèn)后交甲方技術(shù)人員,，甲方技術(shù)人員根據(jù)該平面布置圖進(jìn)行地腳螺桿的安裝指導(dǎo),。乙方派員協(xié)作焊接、固定地腳螺栓,。

(2)乙方如需增加預(yù)埋節(jié)由甲方提供,，乙方支付費(fèi)用 ，并在支付進(jìn)出場費(fèi)時一次結(jié)清,。安裝相應(yīng)附墻時,，乙方應(yīng)按附墻設(shè)計(jì)方案及《塔機(jī)安拆方案》配合埋設(shè)附墻拉桿預(yù)埋件。甲方安排技術(shù)人員焊接附墻耳板座(耳板座由甲方提供),。 乙方應(yīng)提前壹周書面通知甲方安裝附墻及塔機(jī)的預(yù)升,。

(3)基礎(chǔ)制作完畢，乙方將所制作基礎(chǔ)的隱蔽工程資料一式兩份蓋章確認(rèn)后交甲方,。

4,、乙方負(fù)責(zé)按照甲方書面形式提供的附墻附著點(diǎn)的荷載設(shè)計(jì)附墻方案，該附墻方案在塔機(jī)基礎(chǔ)預(yù)埋時交付甲方一份蓋章件,。附墻方案應(yīng)采用使用說明書規(guī)定的形式,，滿足附著高度、垂直間距,、水平間距,、自由端高度等的規(guī)定。

5,、乙方負(fù)責(zé)審定甲方編制的《塔吊安拆方案》、《塔吊基礎(chǔ)施工大樣圖(即標(biāo)準(zhǔn)塔吊設(shè)備基礎(chǔ)圖)》等有關(guān)涉及租賃塔吊安全,、正常使用的有關(guān)技術(shù)資料,、方案。一旦審定雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,。

6,、乙方負(fù)責(zé)提供地面指揮人員及對講機(jī)。指揮人員應(yīng)持證上崗,，其工資等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方保證指揮人員按安全規(guī)范指揮，如因指揮人員不按安全規(guī)范指揮造成安全事故由乙方負(fù)全責(zé),。

7,、乙方應(yīng)按時支付本合同規(guī)定的租金,，若乙方不按時支付租金給甲方，甲方有權(quán)停機(jī),，停機(jī)租金照計(jì);其它非甲方原因造成的停機(jī),，租金不減。

8,、乙方負(fù)責(zé)塔吊能按安全規(guī)范使用,，保證塔機(jī)的設(shè)備安全。在乙方工地發(fā)生的非甲方原因引起的塔機(jī)及其配件毀損,、被盜責(zé)任,，由乙方全部承擔(dān);本塔吊在工地使用時，如因不符合相關(guān)安全規(guī)范使用要求而乙方和班組要求強(qiáng)制吊物,、使用,，而甲方人員又無法制止，造成事故或塔機(jī)損傷由乙方負(fù)全責(zé),。

七,、違約處理：

1、乙方延遲支付租金時,，甲方可在當(dāng)日停機(jī),，待乙方付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其它費(fèi)用,，并要求乙方賠償甲方的一切損失,。

(2)終止本合同，收回租賃塔吊,，并要求乙方賠償甲方的一切損失,。

3、甲方應(yīng)保證塔吊設(shè)備完好,。如因甲方違反本合同給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

4、未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,，違反本條規(guī)定的一方，應(yīng)在本合同履行時間過期一周內(nèi)支付對方違約金￥20_元/臺(人民幣：貳萬元/臺),，同時支付因此給對方造成的相關(guān)損失,。

八、其他事項(xiàng)：

一,、節(jié)假日計(jì)費(fèi)約定：如乙方在春節(jié)期間繼續(xù)使用塔吊,，應(yīng)按國家規(guī)定另行單計(jì)付加班費(fèi)給塔吊司機(jī)，如不使用塔吊,，春節(jié)期間則按扣除 天租金計(jì)算,。

二、設(shè)備進(jìn)出場期間,，乙方須提供良好的道路,、場地、空間,、電源等現(xiàn)場條件,，為甲方設(shè)備安裝、拆卸提供必要的配合與協(xié)助,。工程完工后,，確保設(shè)備及時順利地退場，并承擔(dān)因乙方原因造成設(shè)備不能及時退場造成的損失,。若設(shè)備進(jìn)出場安裝,、拆除時需占道、停電(高壓線障礙)時,，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

九、爭議解決：

本租賃合同爭議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向甲方所在地人民提起訴訟,。

十,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

十一,、本合同在雙方代表簽字蓋章后生效,，在塔吊租賃相關(guān)費(fèi)用付清后，本合同自行失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十六

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守。

一,、房屋位置

1,、座落位置：

2、面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。

三,、甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計(jì)9000元,，租金每半年結(jié)算1次,。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1,、5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方,。

四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

五,、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi),。

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回。

七,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,，乙方可以搬走,、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償,。

八、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

,、本合同1式叁份,，甲方2份，乙方1份,。

,、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十七

1、每年租金為人民幣 ，大寫： ,。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ,，大寫 ,，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方,。

2,、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落,。

四,、水電費(fèi)、管理費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

1,、 水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(fèi)(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi),。(水表底數(shù)為______ 度，電表底數(shù)為_____ 度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿);

2、相關(guān)管理費(fèi),、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門,、機(jī)構(gòu)交納;

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

4,、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十八

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同;

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?,，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡);

第二條 租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日;

第三條 租金和租金交納期及條件

1.每年租金為人民幣 元，乙方每 年交納一次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,，

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

賬號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1.管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。

第五條 出租房與承租方的變更

1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享受原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責(zé)

1.乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租 %,，如拖欠租金 天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

5.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守_法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 合同期滿后,，如甲方的所有房需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(租金費(fèi)用根據(jù)市場行情而定不能低只能高,，乙方不得阻撓)

第八條 租賃期間,，若乙方出現(xiàn)了自然災(zāi)害或者人為造成的損失,，甲方該不負(fù)責(zé)。

第九條 本合同如有不盡事宜,，必須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同同等效力。

第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲方和乙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方： 法定代表人簽章： 法定代表人簽章： 年 月 日 年 月 日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇十九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元，(大寫：_______),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇府規(guī)劃，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

附件 原房屋租賃合同

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇二十

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了明確甲,、乙雙方的租用條件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同,，并共同遵守,。

一、甲方愿意將位于 租給使用,。租期 年(自 年 月 日起至 年 月 日止);每月租金為 元正(人民幣),，每期 號前交下期租金。

二,、自簽訂本合同之日,，乙方需向甲方繳交按金 元,，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三,、租賃期內(nèi),，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的,，甲方可以即時終止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的,，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān),。

2,、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛,。

3、乙方拖欠租金,，超過5天不交租,，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出,，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,，甲方有權(quán)作廢物處理。

四,、違約責(zé)任：

1,、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金,，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金,。

2、如乙方逾期交租,，除如數(shù)補(bǔ)交租金外,，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金,。

3,、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn),，除退還乙方按金,、所余租金外,，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外,，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方,。

4、凡連墻電線,、燈屋內(nèi),、外所有裝修等不能拆走。

五,、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失,，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。)

六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜,，均按國家有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

甲方(出租方)簽字： 乙方(承租方)簽字：

電話： 電話：

身份證號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號碼：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號碼：_________________________

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

一,、甲方將位于____________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米,。甲方同意乙方所租商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

四,、租賃期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止,。

五,、合同有效年度租金共計(jì)為__________元(人民幣)。

六,、每一個租賃年度按月計(jì)算,。

七、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月______日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

八,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

九、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

十,、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)，定金轉(zhuǎn)為租金,，并將租金余額____________元人民幣一次性付給甲方,。

十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

十二,、乙方如需要對所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

十三,、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性,，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

十四,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十五,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十六、甲方和乙方中任何一定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十七,、本合同未盡事宜協(xié)商解決,，協(xié)商不盡，訴訟解決,。

十八,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，簽字生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話：__________________________電話：__________________________

__________年________月______日__________年________月______日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇二十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就車輛租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

一.車輛屬性

1.乙方將其所有的機(jī)動車頭及掛車一輛(以下簡稱該車輛)： 牽引車號： 發(fā)動機(jī)號： 車架號：

掛車車號： 車架號：

以 萬元的價款轉(zhuǎn)讓給甲方;過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方于本合同生效之次月起每月支付購車款 元于乙方,， 個月內(nèi)付清。

2,、自乙方將該車輛過戶給甲方之日起,，甲方為該車輛辦理相關(guān)營運(yùn)證件，同時,，甲方將該車輛出租給乙方使用,。

二、租賃期限及租金支付方式：

(一)租賃期限

合同生效日之規(guī)定：甲方在其注冊登記區(qū)域進(jìn)行危險品( )車輛申報,，甲方收到車輛新的證件后,，并將所有車輛證件交與乙方時，合同方可生效,。合同有效期自年月日至年月日,。

(二)租金支付方式

1、 如下支付方式適用于合同有效期前四年,，即年月日至年月日：

乙方按照每月( )(含稅金)支付給甲方作為當(dāng)月車輛租賃費(fèi)用,，甲方每月前五個工作日須將上個月的租賃發(fā)票開具給乙方，乙方在收到發(fā)票核對無誤后五個工作日內(nèi)支付給甲方,。

在此期間,，因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需要，乙方向甲方出具相關(guān)說明文件后,，乙方有權(quán)要求將車輛過戶給乙方并終止本合同,，乙方承擔(dān)過戶相關(guān)的費(fèi)用。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、該車輛在合同生效期間，只能由乙方合理進(jìn)行生產(chǎn)使用，確保車輛良好,、安全行駛,，服從甲方的安全管理，參加各項(xiàng)安全教育,。該車輛不得進(jìn)行除乙方外的其他活動,。

2、不承擔(dān)乙方租用該車輛期間引發(fā)的包括但不限于安全事故,、交通事故,、意外傷害、運(yùn)輸貨物損壞所造成的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,，與甲方無關(guān),，而均由乙方承擔(dān)。

3,、按合同約定提供證照及規(guī)費(fèi)齊全的車輛,。

4、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽(yù)實(shí)施監(jiān)控,，對乙方的司機(jī)進(jìn)行定期危險品運(yùn)輸安全培訓(xùn),，對乙方押運(yùn)員進(jìn)行培訓(xùn)、考核,。

5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方貨運(yùn)車輛的營運(yùn)服務(wù)管理，代辦車輛營運(yùn)證的年度驗(yàn)審服務(wù);代辦車輛保險;代辦貨物運(yùn)單,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、車輛產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方,，乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，若因甲方主體發(fā)生變遷或有其他債務(wù)糾紛等,，該車所有權(quán)仍完全歸乙方所有。

2,、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)該車輛的包括但不限于燃油費(fèi)用,、過橋過路費(fèi);該車輛的駕駛員及押運(yùn)員均由乙方聘用，且與甲方無勞動關(guān)系,。乙方應(yīng)將其聘用的駕駛員及押運(yùn)員的身份證復(fù)印件,、聯(lián)系方式,、以及與乙方簽訂的勞動合同報甲方備案,。

3、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章,、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

4、協(xié)助甲方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損,、理賠,。

5、乙方每月須及時支付甲方的租金,。

五,、保險條款

1、乙方的車輛必須參加甲方指定的三項(xiàng)保險,，即“強(qiáng)制險”,、“商業(yè)險”、“駕駛員人身保險”,，(貨物運(yùn)輸責(zé)任險)否則甲方不予接納或有權(quán)終止管理,。

2、乙方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知甲方,，甲方將派專人協(xié)助乙方處理,。

六、違約責(zé)任

除重大政策性變化或不可抗力外,，甲乙雙方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的,，若有甲方引起的，甲方須將購車剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方,，或無償將車輛過戶給乙方,。

七、合同的變更,，延續(xù)和解除

1,、本合同到期前一個月前，基于雙方協(xié)商,，可另行簽署延期合同,。

2、本合同的變更和解除,，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效,。

八、爭議的解決

有關(guān)本合同之一切爭議,，首先應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院訴訟解決,。

九,、本合同一式二份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇二十三

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二,、租賃期限為___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日,。

三,、租賃費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租,，乙方不能按時交店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè),。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同,，收回店鋪。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因店鋪本身原因或不可抗力除外),。

五、乙方租賃店鋪期間要保持店鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

六,、甲方在出租店鋪期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅,、店鋪出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水,、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。

七,、甲方在出租店鋪期間,，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用,。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在店鋪門上張貼出租廣告。

九,、合同期滿,，乙方不再使用該店鋪時，保持店鋪原樣交付甲方,。乙方可以在店鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

十、店鋪?zhàn)赓U期間,，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。

十一、此合同經(jīng)簽字生效,，甲,、乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，共同持有,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

___________年_________月______日___________年_________月______日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇二十四

合同編號：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號,，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1,、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元,。

2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元，第四年為_________元),。

3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4、文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標(biāo)價,，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動,。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7,、_________。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受_法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇二十五

出租方： (以下簡稱甲方)

性別 出生年月

身份證號：

住址：

承租方： (以下簡稱乙方)

性別 出生年月

身份證號：

住址：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利,、誠實(shí)信用的原則,，簽訂本租賃合同,，以資雙方共同遵守：

1,、甲方將位于 _ 門面租賃給乙方，租賃期限為__ 叁_年,，自__2013___年___月___日起至_2016_____年___月___日止,。

2、甲,、乙雙方約定房屋租金為___7000________元/年,，甲方承諾免除乙方第一年的租金，乙方從第二年起開始支付租金,，乙方須提前一個月一次性支付當(dāng)年租金,。

3、甲方應(yīng)保證所出租的房屋屬于自己所有且無任何權(quán)利暇疵并保證所出租的房屋及設(shè)施完好且能夠正常使用,，甲方為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4、甲方提供門面屬于毛坯房，乙方自備水,、電設(shè)施,，負(fù)責(zé)門面裝修并承擔(dān)經(jīng)營所需的各種稅費(fèi)，乙方必須在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，禁止黃,、賭,、毒，否則甲方有權(quán)收回承租場地,，并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

5、乙方負(fù)責(zé)房屋裝修所需的一切費(fèi)用,，在合同終止或解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的可移動設(shè)施全部歸乙方所有。

6,、在本合同租賃期內(nèi),，乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將該租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。

7,、在本合同租賃期限屆滿后,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

8,、本合同正式簽訂后,，甲、乙雙方中任何一方不履行或不完全履行本合同約定條款的,，即構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切損失。

注： 甲方在履行本合同過程中,，如果擅自提早解除或終止本合同,，則必須賠償乙方全部裝修損失和預(yù)期經(jīng)營損失。

9,、本合同一式二份,，雙方簽字后生效，甲,、乙雙方各持一份,，均具有同等法律效力。

10,、本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等的法律效力,，如有抵觸的,，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

甲方(簽字): _______________乙方(簽字)：_______________

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇二十六

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

二,、租賃期限

自20___ 年___月___日起至20 ___年___月___日止,，租期______年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣 元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后,，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價格調(diào)整,。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。

4,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

5,、租賃期間,，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方,，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。

五,、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi)，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi),。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。

3,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。

4,、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋,，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償,，來彌補(bǔ)乙方的損失,。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章或者手印)：_______________乙方：____________________________

身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________

簽訂日期：________________________

門面短期租賃合同 商鋪長期租賃合同最長多久篇二十七

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲方 因施工租賃乙方的機(jī)械設(shè)備，在甲方標(biāo)段內(nèi)參與施工,。為明確租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、設(shè)備名稱： 設(shè)備型號 數(shù)量

二,、起始日期： 至甲方通知的實(shí)際停止日期,。

三、單價： 元,。

四,、租賃方式：燃油由方負(fù)擔(dān)，進(jìn)場費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。退場費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

五、結(jié)算方式：每月25日至月末付給乙方議定的租賃費(fèi)用 元整,。設(shè)備每月允許故障停車三天,，如有超日維修，可根據(jù)工作情況及施工進(jìn)度相互協(xié)商,。

六,、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)結(jié)算和支付,?？蹨p超過維修日的費(fèi)用，雙方協(xié)商,。

2,、甲方負(fù)責(zé)安排機(jī)械設(shè)備的工作任務(wù)。

3,、甲方定期進(jìn)行安全檢查,，督促乙方完善設(shè)備，消除隱患,。

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)提供符合合同規(guī)定狀況良好機(jī)械設(shè)備,，配備一名能滿足工作需要有經(jīng)驗(yàn)的操作員,，做好日常養(yǎng)護(hù)，保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

2,、乙方應(yīng)在保證施工需要的條件下，盡量節(jié)約甲方提供的燃油,。嚴(yán)禁偷,、倒、泄露等事件發(fā)生,。

3,、遵守甲方有關(guān)施工要求，完成交待工作任務(wù),。

4,、乙方負(fù)擔(dān)除主燃油之外的機(jī)械保養(yǎng)費(fèi)用。維修保養(yǎng)盡量安排在工作空余時間,。

5,、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮及有關(guān)危害安全的指揮。

八,、設(shè)備租賃日期應(yīng)根據(jù)施工情況,，以現(xiàn)場實(shí)際停止日期為準(zhǔn)，中途因各種原因需要臨時停止租賃的,，由雙方協(xié)商解決,。停止前雙方有提前告知義務(wù)。

九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議雙方簽字之日起生效,，至甲方完全付清租賃費(fèi)用后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日