在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
裝修房子保修合同篇一
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻,、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單),。
工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3個月，3個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目,，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修,。
裝修房子保修合同篇二
對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況,。
因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延。
發(fā)包方未按期支付工程款,，工期相應(yīng)順延,。
因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔(dān),，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延,。
裝修房子保修合同篇三
發(fā)包人(簡稱甲方)：________________
承包人(簡稱乙方)：________________
依據(jù)《xxx合同法》和《遼寧省合同監(jiān)督條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，甲乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 工程概況和造價
1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有,。
甲方的有效證明(產(chǎn)權(quán)證書登記號)：________________________________
乙方為經(jīng)工商行政管理部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況(證書登記號)：_________
2.裝飾施工地址：_________區(qū)(縣)_________路(街)_________號_________樓_________室,。
3.住房結(jié)構(gòu)：________________房型________房_________廳_________廚________衛(wèi)________陽臺,，套內(nèi)施工面積_________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：(見附件一),。
5.承包方式：________________(包工包料,、清包工、部分包工包料),。
6.工期：
自________年_________月_________日開工,，至________年_________月_________日竣工，工期_________天,。
7.總價款：￥________元,。
人民幣(大寫)：________________
其中：________________________
材料費：________元，人工費：________元,，
拆除費：________元,，清潔、搬運,、運輸費：_________元,，
管理費：_________元，稅金：________元,，
其他費用(注明內(nèi)容)：________________元,。
雙方約定，合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容,、材料，該部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算,。
第二條 材料供應(yīng)
1.甲方提供的材料,、設(shè)備：(見附件二)。
甲方負責(zé)供應(yīng)的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時送到施工現(xiàn)場,，甲乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時 送到現(xiàn)場后,，由乙方負責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償,。
施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格,、色調(diào)差異,，應(yīng)及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題或影響裝飾設(shè)計效果,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2.乙方提供的材料、設(shè)備及報價：(見附件三),。
乙方提供的材料,、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報價單的規(guī)定,。乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收,，如不符合設(shè)計,、施工要求或規(guī)格、色調(diào),、品質(zhì)有差異,，應(yīng)停止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。
3.甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準,。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1.本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及本省現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》進行驗收,。
2.本工程由_________方設(shè)計,，提供施工圖紙一式_________份。設(shè)計圖紙費用________元,，由________方承擔(dān),。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
5.甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格,，甲乙雙方共同確認后,，乙方才能繼續(xù)施工。
6.全部工程竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方組織驗收,。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù),，簽署工程質(zhì)量驗收單(見附件五),，并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，甲方有權(quán)拒付尾款,。
7.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后,，甲乙雙方簽署工程保修單(見附件七),，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修,，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起,。
第四條 安全施工和防火
1.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。
2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,。
第五條 工程價款及結(jié)算
甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款,。
工程款付款可以按下表支付：
第六條 合同的變更和解除
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更,，需提前與對方聯(lián)系,。
發(fā)包人(簽字)：____________________________承包人(蓋章)：____________________________
法定代表人：____________________________委托代理人：____________________________
日 期：____________________________日 期：____________________________
裝修房子保修合同篇四
發(fā)包人(甲方)：____________________________
住 所：____________________________
委 托 代 理 人：____________________________
電 話：____________________________
承包人(乙方)：____________________________
住 所：____________________________
營 業(yè) 執(zhí) 照 號：____________________________
法 定 代 表 人：____________________________
電話：____________________________
委 托 代 理 人：____________________________
電話：____________________________
本 程 設(shè) 計 人：____________________________
電話：____________________________
施 工 負 責(zé) 人：____________________________
電話：____________________________
依照《xxx民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：____________________________
第一部分 工程概況
第1條,、工程地點：____________________________________________________________________________________________________________________
第2條,、工程內(nèi)容及做法
(詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單),。
第3條,、工程承包方式：____________________________雙方商定采取以下承包方式：____________________________
(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),，發(fā)包人提供部分材料(詳見報價說明);
(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求,，與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+-______%以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買,、材料浪費,、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān),。
(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)責(zé)任,，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制,。
第4條、工程期限_______天;
開工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日,。
第5條,、合同價款：____________________________本合同工程造價為(大寫)：_____________________________________________________________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。
第二部分 施工圖紙
第1條,、發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見xxxx裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費(大寫)___ ____元,，由發(fā)包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內(nèi))。
第三部分 發(fā)包人義務(wù)
第1條,、開工前三天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：____________________________搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;
第2條,、提供施工期間的水源、電源;
第3條,、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等),，并承擔(dān)相關(guān)費用;
第4條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
第6條,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場,、階段驗收,、竣工驗收。
第四部分 承包人義務(wù)
第1條,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;
第2條,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
第3條,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
第4條,、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五部分 工程變更
第1條,、工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見xxx裝修工程變更單),。
第六部分 材料的提供
第1條,、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。需要保管的,，發(fā)包人應(yīng)作好密封標志,，并交由現(xiàn)場管理人員保管;
第2條、由承包人提供的材料,，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。
第七部分 工期延誤
第1條,、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：____________________________
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;
(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖,、潔具等)安裝;
(4)客戶須知中第三點的情況之一,。
第2條,、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延。
第3條,、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,，工期不順延。
第八部分 質(zhì)量標準
第1條,、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗收標準,。
第2條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān),。
第九部分 工程驗收和保修
第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：____________________________
(1)__隱蔽工程驗收__;
(2)__水電工程完工__;
(3)__瓦作工程完工__;
(4)__中期驗收(木作工程完工),，并作好工作量統(tǒng)計決算__;
(5) 油漆工程完工 ,。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單),。
第2條,、工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收(否則視同工程合格),，填寫工程驗收單(見xxxx裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見xxxx裝修工程結(jié)算單),。
第3條,、工程竣工后，承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，發(fā)包人可要求承包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書。
第4條,、在正常使用條件下,，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(見xxxx裝修工程保修單)。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,，保修期為36個月。
第5條,、在正常使用條件下,，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準，不應(yīng)出現(xiàn)嚴重,、大面積和多處質(zhì)量問題,。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外,，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失,，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價(根據(jù)附海天人裝修工程報價單),。
嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下：
1 防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;
2 暖氣,、煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂,、漏水,、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);
3 墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)以上的涂料表層脫落;
4 吊頂,、吊柜,、五金件、燈具等吊裝,、安裝工程出現(xiàn)斷裂,、脫落(材料質(zhì)量問題除外);
5墻磚超過5處(塊)以上松動,、脫落;
6 地磚、地板工程出現(xiàn)5處(塊)以上顯著隆起,、凹陷,、移位，或松動,、脫落(材料質(zhì)量問題除外);
木工工程出現(xiàn)開裂,、脫膠(榫)、松動,、變形(材料質(zhì)量問題除外),。
第十部分 工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：
合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
第2條,、工程中期驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見xxxx裝修工程結(jié)算單)并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清中期工程款。
第十一部分 違約責(zé)任
第1條,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
第2條、未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé),。
第3條,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，終止方應(yīng)提前5天通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
第4條,、每延誤工期一天，由責(zé)任人向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元,。
第十二部分 合同爭議的解決方式
第1條,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟,。
第十四部分 幾項具體規(guī)定
第1條,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,。
第2條、施工期間,，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里,、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音,、污水,、廢料、異味,、光污染,、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善,，違規(guī)操作而造成的一切后果,，由承包人負責(zé)。
第3條,、施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應(yīng)按時開工,、停工,，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。
第十五部分 其他約定事項：____________________________
第十六部分 附則
第1條,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。
第2條,、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份。
第3條,、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字)：____________________________承包人(蓋章)：____________________________
法定代表人：____________________________委托代理人：____________________________
日 期：____________________________日 期：____________________________
裝修房子保修合同篇五
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目： 甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：__________________________________________________
2. 居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)
1,、_____室,，計__________ 平方米;
2、______廳,，計__________ 平方米;
3,、______廚房，計__________ 平方米;
4,、______衛(wèi)生間,，計__________平方米;
5、______ 陽臺,，計__________平方米;
6,、_______過道，計_______平方米;
7,、其他(注明部位)__________,，計_______平方米;
總計：施工面積___________ 平方米;
3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4. 委托方式：_____________________________________
5. 工程開工日期：_______年 _______月 ________日
6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
工程總天數(shù)：_____________ 天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫) 元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
1、材料款_______ 元;
2,、人工費 _________元;
3,、設(shè)計費 ________元;
4、施工清運費 _________元;
5,、搬卸費 ________元;
6,、管理費 __________元;
7、稅金()___________ 元;
8,、其他費用(注明內(nèi)容) _____________元;
第三條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,、經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2. 工程驗收標準,，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3. 施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。
6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的`損失均由乙方負責(zé),。
3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負責(zé)賠償,。
第五條： 付款方式
新版家庭裝修合同樣本一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半( 年 月 日),，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)
發(fā)包人(簽字)：____________________________承包人(蓋章)：____________________________
法定代表人：____________________________委托代理人：____________________________
日 期：____________________________日 期：____________________________
裝修房子保修合同篇六
委托方（以下簡稱甲方）：
承接方（以下簡稱乙方）：
依照《xxx合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事項,，達成以下協(xié)議：
1、工程地址：
2,、戶型 （詳見施工圖）,。
3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》,。發(fā)生工程量變更的,，以實際工程量為準。
4,、工程承包方式,，雙方商定采取下列第 種承包方式：
（1）乙方包工包料；
（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）,；
（3）乙方部分包料及全包工,；
5、工程期限
工程總造價：人民幣大寫： 元
雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第 種方式執(zhí)行：
（1） 甲方委托乙方制作設(shè)計,、施工圖紙,，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份,；
（2） 甲方自行制作并提供設(shè)計,、施工圖紙，圖紙一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
1、工程項目或施工方式如需增減或變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽認書面工程項目增減單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。施工過程中所發(fā)生的工程項目增減單為本合同附件,。
1、甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場條件
（1）開工前三天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則,；
（2）免費提供施工期間的用水,、用電；
（3）負責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類費用,，如小區(qū)有關(guān)部門要求乙方繳納相關(guān)不合理的費用,，甲方應(yīng)負責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門協(xié)商、繳納,；
（4）乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),，并向乙方施工負責(zé)人提供審批手續(xù)證明,，交乙方施工現(xiàn)場負責(zé)人收留備案。
2,、乙方的施工現(xiàn)場職責(zé)
（1）施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)保量完成工程,；
（2）嚴格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境；
（3）保護好原居室的煤氣管道,，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通；
（4）工程完工后負責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場,，做到文明施工,。
3、施工現(xiàn)場的移交
（1）甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，有義務(wù)積極配合材料進場,、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續(xù),；甲方不在期間,，指定 為代理人對進場材料、 分階段驗收,、竣工驗收,、工程變更等進行簽認；
（2）施工過程中甲方對不符合約定的一項,、多項工程有權(quán)利提出異議,，經(jīng)雙方協(xié)商確認該異議成立的，乙方應(yīng)負責(zé)修理以達到合同約定,；如因甲方原因要求一項或者多項工程返工,、修理的，工期應(yīng)相應(yīng)的順延，并承擔(dān)相應(yīng)增加的費用,。
1,、乙方采購的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求,，材料運輸費用由 方承擔(dān),。
2、乙方采購的材料,、設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3,、甲方自購的材料,、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計,、施工圖紙的要求,，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，材料運輸費用由甲方承擔(dān),。甲方提供的主要材料,，由乙方負責(zé)保管，由于乙方的重大過失而造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償,。
1、工程項目增加或設(shè)計變更的工期順延,。
2,、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。
3,、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延,。
4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的工期順延,。
5,、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延,。
6,、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。
7,、施工中,，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延,。
8、人力不可抗拒工期順延,。
9,、如因乙方的原因造成返工的，工期不變,。
雙方約定以國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)gb50210—xx》為質(zhì)量標準,。施工過程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對工程質(zhì)量進行認證,，經(jīng)認證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)并對不合格的項目進行整改,；經(jīng)認證若工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，則認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。
1,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單,。在工程款接結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。
2,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。
3,、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的,，或者未經(jīng)驗收有任何使用行為的，視為該工程已經(jīng)驗收合格,。
1,、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第 種方式支付
（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款,；
（2）開工前三天,，甲方向乙方支付 預(yù)付款 元，大寫： 元,，余款在工程驗收后,，甲方確認結(jié)算書時支付完畢；
（3）其他方式：
1,、工程驗收合格后,，乙方向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后三天內(nèi)如未有異議,，即視為認可,，甲方在工程結(jié)算文件上簽字確認，甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款,。若甲方有異議應(yīng)在接到資料后三天內(nèi)以書面形式提出,，未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結(jié)算書,。
2,、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下,，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權(quán)委托書的條件下才能支付,，否則一切后果由甲方承擔(dān)。
1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
2、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或者擅自動用工程成品,、半成品而造成損失的，由甲方負責(zé),。
3,、合同履行過程中甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付工程總價30%的損害賠償金,；乙方單方面解除合同的,，應(yīng)向甲方支付工程總價30%的違約金。
4,、甲方未按期支付工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元。
5,、由于甲方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理,，甲方需付工資及相關(guān)材料費,。
6、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理，工期不予順延,。
7,、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元。
1,、本合同覆行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或憑本合同向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)xxx門投訴,，請求解決。
2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商解決不成時,，可以依法通過訴訟解決,，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
1,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自簽字（蓋章）之日起生效,。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3,、本合同包括合同附件、補充合同,。
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
裝修房子保修合同篇七
甲方：a公司
乙方：北京市xx裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓xx號房屋工程已于年月日交付使用,，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止,。
2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以年月日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形,、裂縫,，所有漆面脫落、起皮,、鼓包,，壁紙鼓包、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：
花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。
護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。
木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于年月份前進行整修,。
壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進行整修,。
廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。
前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔(dān),。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔(dān),。
5.法律責(zé)任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元,；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。
6.結(jié)算
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿意,，可以結(jié)算)。
7.本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各兩份，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。
甲方：a公司乙方：北京xx裝潢公司
代表：代表：
