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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇一

賣(mài)方(以下稱(chēng)乙方)：_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一、房屋情況

1,、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。

2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________,，相鄰為_(kāi)_______,，建筑面積________，北屋________,，東屋________，西屋________,，南屋________,，院落面積為_(kāi)_______，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下,。

二,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有、使用,。

三,、房屋價(jià)格

本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

四,、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

五,、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,。

六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期_____日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)_____個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金,。

七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，逾期_____日,，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)_____個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金,。

八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付____元的違約金,。

十、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十三,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇二

賣(mài)方(甲方)：______________買(mǎi)方(乙方)：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜,，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號(hào)房,。房屋建筑面積__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售,。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電,、有線,、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整(大寫(xiě)),。

第三條 付款時(shí)間及方式

房屋價(jià)款分_______次付給甲方。

________年_____月_____日,，乙方向甲方支付房款_______元,。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元,。

余款_______元,，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

第四條 辦理過(guò)戶及房屋交付

1,、甲方應(yīng)于________年_____月_____日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為_(kāi)_______年_____月_____日,。

2,、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元,。

第五條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,，做充分了解,。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水,、電,、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi),、銀行抵押,、戶口等未清事項(xiàng)。

第七條 協(xié)議的變更,、終止

1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，并簽署書(shū)面文件,。

第八條 違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，乙方悔約的,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,，乙方承擔(dān)違約金_______元,。如甲方悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元,。

2、甲方逾期交付房屋的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按前述條款支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金,。

3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。

第九條 爭(zhēng)議的解決

甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十一條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份,，甲方,、乙方各_____份，房屋管理部門(mén)一份(雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn)),。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇三

甲方：_____

乙方：_____

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室，建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套,。

2,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）。

3,、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）,。（另附收據(jù)）

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，（契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過(guò)戶證明、房屋所有權(quán)證書(shū)等）,，辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年,，否則按甲方違約處理。

5,、甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）交付甲方（另附收據(jù)）,，甲方將房屋按時(shí)交付乙方,。

6、本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）,。

7,、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

8、本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

9、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

10、本合同共2頁(yè),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

身份證號(hào)：__________________

身份證號(hào)：__________________

身份證：__________________

身份證號(hào)：__________________

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇四

甲方：(賣(mài)方)__________________

身份證號(hào)碼:___________________________

乙方：(買(mǎi)方)__________________

身份證號(hào)碼：__________________________

根據(jù)《^v^合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意,，就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件：

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào),。

2,、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

3,、房屋面積：共計(jì)_______平方米,。

4、房產(chǎn)證號(hào)：______________,。

：大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元),。

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元),；

第二次付款：在_______年_____月______日前,，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方,。

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議,，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài),、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失,。

2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約,，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方,；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款,。

1,、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力,。

2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

身份證：___________________________

乙方：__________________

身份證：___________________________

_______年_____月______日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇五

賣(mài)售人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條：甲乙雙方通過(guò)上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________,。

(二)房地產(chǎn)坐落：上海市_____弄____號(hào)____室號(hào)，房屋類(lèi)型：_________,，公寓結(jié)構(gòu)：鋼混,。

(三)房屋建筑面積：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____平方米,。

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有;國(guó)有土地使用權(quán)以______方式獲得,。

(五)甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第二條：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)____元,。乙方交付房?jī)r(jià)款后,，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的.權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照^v^法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第四條：甲,、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條：甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值____倍向乙方支付違約金,。

第六條：甲、乙雙方確認(rèn),，在_____年___月___日之前,，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條：本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。

第九條：乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方,，自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(三)乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之_____計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止,。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的,，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%,。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款,，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付,。

第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方,，自收到乙方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知甲方,，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(三)甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金已付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之____計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止,。逾期超過(guò)15日后甲方仍未交付的,，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外，乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%,。甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,，并支付違約金和賠償金。

第十一條：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條：本合同適用^v^法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)助不成,，可以選擇以下第___項(xiàng)方式解決。

(一)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(二)依法向_____區(qū)人民法院起訴,。

第十四條：本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日