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售房委托書公證 時效篇一

身份證號： 委托人（以下簡稱甲方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜達成一致,，簽訂以下協(xié)議,，并共同遵守。

一,、委托事項：甲方獨家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權(quán)的房產(chǎn),，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售,。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個人或機構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的,，已于簽署本合同當(dāng)日解除與其他個人或機構(gòu)的委托出售協(xié)議,。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,，積極尋找合適的承租方,，并即時將該房屋的出售情況告知甲方。

二,、該房屋的基本情況：

（一）該房屋坐落于 ,，建筑面積： 平米，戶型： 室 廳 廚 衛(wèi),，朝向 ,，建房年代： ，房屋結(jié)構(gòu)：□鋼混□磚混□框架□框剪

（二）,、房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號碼： ,，□是□否處于抵押中，□是□否有產(chǎn)權(quán)共有人,。

（三）租賃情況：□有□無,，租賃剩余期限： 承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權(quán)。

（四）,、看房方式：□鑰匙□預(yù)約□居住□租客,，屋內(nèi)設(shè)施：

三、委托出售條件：房屋委托出售價格 元整,，最終以成交價為準,。

四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止,。

五,、在委托期限內(nèi)，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成,。

六,、傭金收取：本房的最終成交價高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價格,，甲方同意支付給乙方 元整（小寫：￥ ）作為這套房屋交易的獎勵,，并在簽訂租房協(xié)議當(dāng)天支付給乙方。

七,、違約責(zé)任：

（一）,、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約,，如任何乙方違約,，則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。

（二）委托期限內(nèi),，當(dāng)出售價格等于或大于委托價時，甲方在得到乙方通知 天內(nèi)必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約,。

（三）本協(xié)議終止后 天內(nèi),，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易，否則視為甲方違約,。

八,、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

九、補充條款：

委托人（甲方）： 委托人（乙方）：

電話： 經(jīng)辦人：

售房委托書公證 時效篇二

委托人： ,，男,， 年 月 日出生，身份證號碼： 住址：

委托人： ,，女,， 年 月 日出生，身份證號碼： 住址： ,。

受托人： ,，女， 年 月 日出生,， 身份證號碼： 住址： ,。

位于福州市 單元的房產(chǎn)系我們夫妻共有產(chǎn)業(yè)，（（詳見預(yù)售合同號: 《商品房買賣合同》）的如下事項：現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙,，特委托 代為辦理如下事項：

1,、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)及簽署相關(guān)文件。

2,、代理我們辦理上述房產(chǎn)的代繳公共維修基金手續(xù),。

3、代理我們辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》并繳納相關(guān)費用,。

4,、代理我們辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》并繳納相關(guān)費用。

5,、代理我們辦理向擔(dān)保公司借款,，簽署擔(dān)保合同等相關(guān)文件。

6,、代理我們辦理上述房產(chǎn)之銀行解押申請,、還款及抵押注銷之有關(guān)手續(xù)。

7,、代理我們領(lǐng)取上述房產(chǎn)之抵押注銷后的受理單及《房屋所有權(quán)證》或《商品房買賣合同》之有關(guān)手續(xù),。

8,、代理我們辦理簽署出售上述房產(chǎn)在公積金中心和銀行的相關(guān)文件。

9,、代理我們辦理上述房產(chǎn)的銀行開戶,、凍結(jié)、解凍及劃轉(zhuǎn)等相關(guān)手續(xù),。

10、代理我們辦理上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》遺失后的調(diào)檔、登報,，補證等相關(guān)手續(xù)，簽署補證的相關(guān)文件，繳納相關(guān)費用。

11、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)及《房屋所有權(quán)證》過戶之有關(guān)手續(xù),。

12,、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的網(wǎng)簽及調(diào)首購的相關(guān)手續(xù).

13,、代理我們辦理上述房產(chǎn)的《國有土地使用權(quán)證》的過戶手續(xù)。

14,、代理我們辦理上述房產(chǎn)的水,、電、管道煤氣,、有線電視,、數(shù)字電視等附屬配套設(shè)施的過戶相關(guān)手續(xù)。

15,、代理我們收取上述房產(chǎn)的全額售房款,。

16、代理我們辦理落實,、查詢戶口及落戶,、遷戶之相關(guān)手續(xù),。

受托人在上述權(quán)限范圍內(nèi)所進行的代理活動，辦理的有關(guān)事項,，簽署的有關(guān)文件我們均承認,，受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，委托期限至上述事項辦妥為止,。

委托人 ：

年 月 日

售房委托書公證 時效篇三

委托人：*** 性別 * *年 月 日出生

公民身份證號碼：******************************

受托人：*** 性別 * 年 月 日 出生

公民身份證號碼：******************************

委托人*****與受托人系夫妻關(guān)系,，共有住房一套坐落于大連市***區(qū)****************(填寫房證地址，必須一致),，建筑面積為 *** 平方米,，《房屋所有權(quán)證》20.。,。,。房證號?，F(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣房手續(xù),，故我委托我的丈夫(或者妻子)******為我的代理人,，代理我辦理上述房屋出售的一切事宜,，并有權(quán)簽署相關(guān)文件,。

1償還相關(guān)銀行(或個人)的抵押貸款,，代領(lǐng)保險費,，注銷抵押登記,，代領(lǐng)房屋所有權(quán)證;

2與買方****(身份證號碼********)簽訂房屋買賣合同,，辦理房屋出售過戶相關(guān)手續(xù);

3代為接收賣房房款(開戶轉(zhuǎn)款)，如需資金監(jiān)管,，則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù),。協(xié)助買方簽訂借款合同。

4如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領(lǐng)取新證;

5如上述房屋動遷,，代辦拆遷手續(xù),，簽訂拆遷補償補償(回遷安置)協(xié)議，領(lǐng)取動遷補償費;

6支付相關(guān)稅費,，辦理房屋交接事宜。

7代為查詢,、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息,。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認,，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承擔(dān)。

代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托期限：一年

委托人：

年月日

售房委托書公證 時效篇四

委托人：姓名_________性別____年齡______

住址___________________________

身份證編號_____________________

受托人：姓名_________性別____年齡______

住址___________________________

身份證編號_____________________

本人工作繁忙,，不能親自辦理______的相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人____________為我的代理人,，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項,，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。

委托人： （印章）

售房委托書公證 時效篇五

委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

受托人（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜,，簽定以下協(xié)議，并共同遵守,。

物業(yè)名稱：______________________,；物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_______________________；

物業(yè)地址：_________________________________________________,；

房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱：___________（編號：_______ ______）,；

物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；

物業(yè)權(quán)屬：【 】可售公產(chǎn)房 【 】個人產(chǎn)權(quán)房 【 】共有產(chǎn)權(quán)房

【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟實用房 【 】

其它______________

委托售價為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整,。（小寫：￥______________元）。

本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日,，此期間乙方為甲方的獨家代理服務(wù)提供者,。

1、 聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議,；未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意,；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償；并應(yīng)提供真實的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件：若因虛假文件而引起法律糾紛,，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任,；

2、 在辦理過戶手續(xù)時,，按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。若甲方在委托乙方出售此房前權(quán)屬證書未能辦理妥當(dāng)，則申領(lǐng)權(quán)屬證書的費用由甲方承擔(dān)（權(quán)屬證書包括產(chǎn)權(quán)證,、土地證,、公房租賃證等）,。

3,、 甲方在客戶每次看房完畢后,，應(yīng)在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為；

4,、 甲方應(yīng)按期支付代理費,，否則按應(yīng)付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

5,、 甲方代理人簽訂協(xié)議時,，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書》，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任,；

1,、乙方按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,，積極尋找合適的買方,，并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

2,、乙方為甲方進行房屋價格評估（初估）,，并應(yīng)及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受甲方咨詢,，解答相關(guān)問題,；

3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢,；

4,、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產(chǎn)及時出售,；

5,、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買賣合同》等法律文件；

6,、如因甲方提供資料不真實而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7,、在實際銷售過程中，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費用,。

1,、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前,，不收取甲方任何服務(wù)費用,，

2、如無其他約定,，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時,，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理,。費用如下：

代理服務(wù)費：實際成交總房款（含裝修及附屬設(shè)施價款）的2%。

1,、甲方在委托乙方代理期間,，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀活動：

2、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù),，不得擅自單方終止本代理協(xié)議,；

3、委托期限內(nèi),，當(dāng)售出價格等于或大于委托價時乙方有權(quán)代收買方的定金,。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約,。

4,、本協(xié)議終止前及終止后六個月內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易,，否則視為甲方違約,，甲方應(yīng)在乙方所要求的時間內(nèi)，按本協(xié)議的委托售價的4％向乙方支付違約金,；

5,、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件,，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交,，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價總額的4%向乙方支付違約金；

6,、在委托期間內(nèi),，甲方如果：同時委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶,，或單方擅自解約,，則均視為甲方違約，并應(yīng)按本協(xié)議委托售價總額的4%向乙方支付違約金,；

７,、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正,、律師等相關(guān)費用均應(yīng)由違約方承擔(dān),。

在代理期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動終止,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方同意提交仲裁委員會仲裁,。

本協(xié)議一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，自雙方簽字之日起生效。

__________________________________________________________________

___________________________________________________________________

甲方（或代理人） 乙方：公司名

身份證號碼： 地址：

現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

售房委托書公證 時效篇六

委 托 人 性別 出生日期現(xiàn) 住 址護照號碼

受 托 人性別 出生日期

現(xiàn) 住 址護照號碼

我是位于址的房屋所有權(quán)人（房屋所有權(quán) 證）及位于地址的使用權(quán)人（土地證號 ）,，由于我現(xiàn)居住在德國,，工作繁忙無法親自前往辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)自愿委托 為我的合法代理人,，并以我的名義全權(quán)辦理以下事項：

1. 到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額,、抵押借款，領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù),；

2. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或溫州市房產(chǎn)檔案館對上述房產(chǎn)進行查檔,；

3. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證件資料；

4. 到房產(chǎn)契稅征收點辦理上述房產(chǎn)交易有關(guān)遺失查詢和申報交稅的相關(guān)手續(xù),，代為簽署相關(guān)文件和資料,，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料,；

5. 到上述房產(chǎn)管轄的地方稅務(wù)部門辦理稅務(wù)申報及個人住房交易減免稅申請的相關(guān)手續(xù),，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費,，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料,；

6. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶的一切相關(guān)手續(xù),，簽署《存量房買賣合同》,、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費,、領(lǐng)取相關(guān)證件和資料,；

7. 代為收取出售上述房屋所得房款。

8. 到上述房產(chǎn)的`物業(yè)管理單位辦理相關(guān)的交割手續(xù),。

9. 到溫州市國土資源局辦理土地證以及土地轉(zhuǎn)讓、過戶的一切相關(guān)手續(xù),，簽署相關(guān)文件,，繳納相關(guān)稅費，領(lǐng)取相關(guān)證件和資料,。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件,，委托人均予以承認,，并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止,。

委托人簽字：

年 月日