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建設施工承包協議書 施工承包協議書篇一

乙方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》

等相關法律,、法規(guī),，本著誠實守信、互惠互利,、公平,、公正的原則，

經甲,、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：

一,、工程名稱：東方鼎臣廣場

二、工程地點：上分線以東,、發(fā)展大道以北

三,、工程結構：框剪結構

總建筑面積約約6萬平方米,。

四,、進場時間：

定于

五、承包方式：包工包料,、包質量,、包安全、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包,、轉包,。

六,、承包內容：

工程。

七,、施工工期：

自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止,，有效工期為 天。

八,、工程質量：

執(zhí)行國家現行的有關施工規(guī)范及驗收標準,，質量必須達到合格標準。

九,、工程造價：本工程投資額約貳 億元人民幣,。

十、結算方式和計價標準：

1,、土建,、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《2004年建筑工程消耗量定額》,、《2004年安裝工程消耗量定額》,，取費類別按工程類別。

2,、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作量簽證單據實結算,。

3、工人工資單價：執(zhí)行 元/工日,。

4,、施工措施費按取費標準的 %計算；

5,、材料價格確定,，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格由乙方組織購進,，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可,，作為結算依據。

6,、乙方材料使用經甲方認可質量的前提下,，優(yōu)先考慮使用。

十一,、付款辦式：

1,、本工程先由乙方墊資建設，從工程開工開始計算,，完成每個月工程量的總價支付其 %,。 拿到竣工驗收報告30天后由甲方無息一次還清，到期不能還清,，按所欠總額的1%追究甲方違約責任,，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟,。

2、工程竣工驗收合格時,，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金,，待工程保修期滿 18個 月后結清。 十二,、協議履約金的支付與返還

1,、自簽訂承包協議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金 萬元,，待正式施工合同簽訂后轉為工程保證金,。

2、協議簽章,、財務手續(xù)辦完生效,、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等）,，待甲方考察結束認可后,，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》,。

3,、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%,，工程竣工驗收合格,，并符合合同約定要求后，甲方在30日內返還給乙方剩余部分保證金,。

4,、具體事宜以正式施工合同為準。

十三,、甲方責任及義務

1,、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證,。

2,、負責三通一平，提供材料堆放場地,。

3,、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監(jiān)督檢查和驗收。

4,、負責協調施工期間的各種外界干擾,。

5,、施工期間配合乙方積極協調交通,、環(huán)保,、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工,。

6,、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。

十四,、乙方責任及義務

1,、參與圖紙會審、技術交底,、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃,。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工,。

3,、負責各種技術資料的收集、整理,、保管,，待工程竣工一個月內移交甲方。

4,、落實好各項管理措施,，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規(guī)程,，防火,、防盜，確保安全文明施工,。

5,、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經濟賠償及損失,。

6,、對于見證取樣的材料，在進場前必須經有關部門進行材料試化驗,，經檢驗合格后方可進購,。

7、按施工場地平面布置圖,，搭設臨建,、堆放材料，做到文明施工,。

8,、乙方應無條件服從甲方、監(jiān)理、建設單位的指揮和管理,。

9,、乙方應無條件服從現場有關部門和職能人員的'監(jiān)督管理

10、施工期間發(fā)生矛盾,，應及時向現場負責人匯報,，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆,，如在施工現場發(fā)生聚眾斗毆事件,，不論有無理由每次罰款二萬元；嚴禁在工地或宿舍內賭博,，發(fā)現時每次罰款貳仟元,，罰金在工程款中扣除。如因違反法律,、行政法規(guī)被押送公安機關處理,，項目部不予承擔任何責任。

11,、積極配合項目部工作,，做好上傳下達，及時簽訂各級安全責任書,，層層落實安全生產責任制,。

12、乙方施工人員家屬探親,，禁止上工地現場,，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可,，并由本人做好家屬的安全教育工作,，小孩更應由家屬嚴加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任,。

13,、嚴禁在宿舍內用火燒飯和隨意拉電線，以及燒電爐等違反安全管理行為,，一經查實處沒收器具并每次罰款200元,。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任。

14,、在施工中應做到精心策劃,、實施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害,，均應由乙方承擔全部責任,。

15,、夏天炎熱，乙方如需安裝空調,，費用自付,，用電按電表度數計算。

16,、施工人員一律要參加人身保險，甲方承擔30%,，乙方承擔70%,。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

建設施工承包協議書 施工承包協議書篇二

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律,、法規(guī),，本著誠實守信、互惠互利,、公平,、公正的原則，經甲,、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三,、工程項目：總建筑面積約 平方米（ 棟樓）,。

四、進場時間： 定于年 月底前（以進場通知書為準）,。

五,、承包方式：包工包料、包質量,、包安全,、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包,。

六,、承包內容：土建、水,、電,、暖安裝工程及室外配套工程。

七,、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止,，有效工期為天。

八,、工程質量：執(zhí)行國家現行的有關施工規(guī)范及驗收標準,，質量必須達到合格標準。

九、工程造價：本工程投資額約 億元人民幣,。

十,、結算方式和計價標準：

1、土建,、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法,，按照現行《2003年建筑工程消耗量定額》、《2003年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計價清單》,，取費類別按工程類別,。

2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作量簽證單據實結算,。

3,、工人工資單價：執(zhí)行35元/工日。

4,、施工措施費按取費標準的60%計算,；

5、規(guī)費雙方按規(guī)定各自繳納,，雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策,。

6、材料價格確定,，甲乙雙方共同考察市場,，確定材料質量和價格，由乙

方組織購進,，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可,，作為結算依據。

7,、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下,，優(yōu)先考慮使用。 十一,、付款辦式：

1,、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算,，20個月后連本帶息由甲方一次還清,，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任,，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟,。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率,。

2,、工程竣工驗收合格時,，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清,。

十二,、協議履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協議之日起兩日內,，乙方先付給甲方履約保證金 萬元,，待招標結束正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。

2,、協議簽章,、財務手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司,、工地等）,，待甲方考察結束認可后,，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同,，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》。

3,、待工程完成主體時,，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格,，并符合合同約定要求后,，甲方在15日內返還給乙方剩余部分保證金。

4,、具體事宜以正式施工合同為準,。

十三、甲方責任及義務

1,、組織施工圖會審,、技術交底并負責及時簽證。

2,、負責三通一平,，提供材料堆放場地。

3,、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監(jiān)督檢查和驗收,。

4、負責協調施工期間的各種外界干擾,。

5,、施工期間配合乙方積極協調交通、環(huán)保,、城管等相關部門的關系,，確保不影響乙方施工,。

6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書,。

十四,、乙方責任及義務

1、參與圖紙會審,、技術交底,、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。

2,、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工,。

3、負責各種技術資料的收集,、整理,、保管，待工程竣工一個月內移交甲方,。

4,、落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度,，嚴格遵守各種安全操作規(guī)程,，防火、防盜,，確保安全文明施工,。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責,，并承擔一切經濟賠償及損失,。

6、對于見證取樣的材料,，如：鋼材,、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗,，經檢驗合格后方可進購,。

7、按施工場地平面布置圖,，搭設臨建,、堆放材料，做到文明施工,。

8,、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標,。

十五,、違約責任

（1）,、履行本協議發(fā)生的爭議，由雙方協商解決,，協商不成的,，依法向臨沂市人民法院起訴。

（2）乙方如因自身實力原因,，無法承擔施工所需的墊付資金,，影響工程進度、質量等,，一切經濟損失由乙方自負,。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工,。

（3）本協議與正簽合同具有同等法律效力,。

十六、本協議作為正簽《建設工程施工合同》的附件,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字,、加蓋合同專用章之日起生效,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：地址： 地址：

年 月 日

建設施工承包協議書 施工承包協議書篇三

發(fā)包人： （以下簡稱甲方）

承包人： （以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，結合本工程的具體情況,，雙方就本工程施工事項協商一致，同意訂立本合同,，并共同信守合同各項條款,。

（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目

（二）工程地點：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側

（三）工程內容：土建、水,、電,、暖安裝工程及室外配套工程

（四）工程價款：本工程投資額約 元人民幣。

（五）承辦方式：乙方對工程實行總承包,，即包人工,、包材料、包機械,、包工期（圖紙以內的全部內容）,、包質量,、包安全、包文明施工,。本工程不得分包,、轉包。

（一）開工日期：年 月 日

（二）竣工日期： 年 月 日

（三）合同工程總日歷天數180天,。

（一）合同價款依據

1. 土建,、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《2004年建筑工程消耗量定額》,、《2004年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計價清單》,，取費類別按工程類別。

（二）工程結算

1.工程竣工,，并符合下列全部條件,，甲方予以決算：

a．工程通過城建質監(jiān)部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準,，無任何質量問題,。

b．工程在施工過程中，乙方嚴把材料質量關,，所有材料均為國家合格產品,，無任何假冒偽劣產品用于本工程，無偷工減料行為,。能嚴把施工質量關,，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。

c．乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金,、城建部門管理費及其他費用等等）,。

2.乙方根據實際工程量，按照工程包干價格,、變更簽證價格編制好工程決算書,，送交甲方審核。

工程質量標準為：

（一）乙方必須按國家相關規(guī)范和質量施工技術標準要求,，根據甲方提供的施工圖,、設計變更及技術交底，精心組織施工,，加強質量控制,，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復,。

在施工中根據有關質量標準組織驗收,，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復,，其費用損失由乙方承擔,，工程質量低劣又無法挽救的,，由乙方負責賠償全部經濟損失，且工期不予順延,。

（二）隱蔽工程在未經自檢和現場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽,，乙方應保證甲方質檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽,。否則,，返工費用由乙方自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內不履行檢查,，乙方視為甲方同意隱蔽,，否則，返工費用由甲方承擔,。

（三）具體質量要求如下：本工程質量標準要求全部達到合格工程,，爭創(chuàng)優(yōu)質。

（一）乙方采購材料及要求

1.應事先通知甲方,，請甲方看樣,，留滯樣品，并經甲方書面同意后,，方可采購,。

2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經甲方或監(jiān)理工程師現場驗收合格后方可運至工地使用,。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程,。

（二）周轉材料及機械租賃：

乙方應根據具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料,。

（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全,、勞動保護,、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求,，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作,。

（二）乙方在施工現場要配置必要的安全,、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌,，并設專職的安全員,，保障施工現場的安全。特殊工種要經過專業(yè)培訓,，持有效證件上崗,。施工作業(yè)人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業(yè),。

（三）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品,，并進行人身保險,，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡,、傷殘,、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責,，費用自理,。

（四）乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程,。對所有的人身,、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任,。

（五）乙方必須嚴格控制火工品,，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品,，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失,。

（六）施工現場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序,，施工現場無淤泥,、積水、生活場所干凈整潔,、建筑施工要求員工統一著裝,、掛牌上崗。

甲乙雙方要簽訂《建設工程承發(fā)包安全管理協議》,。

（一）甲方職責

1.負責本工程的場地平整,、通水電工作，保證施工期間的需要,。

2.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料,，對資料的真實準確性負責。

3.辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件,、批件,。

4.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方,，進行現場交驗,。

5.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

6.協商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構筑物并承擔有關費用,。

7.負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質量,、進度等進行監(jiān)督檢查,。

8.及時組織有關人員對工程基礎、主體,、竣工進行驗收,。

（二）乙方職責

1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件,。

2.負責施工界內的用水,、用電（水源、電源甲乙雙方應根據具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用,。自行承擔乙方人員的吃,、住、行及施工機械設備的搬遷費用,。

3.開工前編制施工組織設計,、施工總進度計劃、材料設備計劃,、用水,、用電計劃等，并報甲方審批,。開工后應提供計劃,、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》,、《月工程進度》在下季或下月前3天內呈報至甲方,。

4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。

5.尊重監(jiān)理,，信守合同,，維護甲方的信譽。

6.無條件接受政府職能部門,、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術指導,、安全質量監(jiān)督檢查，確保安全,、質量,、環(huán)保達到標準。

7.施工期間設專人維護好甲方施工現場內的水,、電管線，如有損壞或丟失,，乙方負責賠償,。由于乙方的責任造成甲方現場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償,。

8.不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人,。

9.項目承包人（或經理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現場對本工程的管理,，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù),。

10.上道工序完成后，未經甲方質檢人員或監(jiān)理同意,，不得進入下道工序施工,。違反者，損失自負,。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內不履行檢查,，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則,，返工費用由甲方承擔,。

11.施工現場實行標示牌管理，寫明工作范圍,、作業(yè)內容和質量要求,，認真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）,。根據工程需要,，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施,，并負責安全保衛(wèi),。

12.負責合同規(guī)定的保修期內的缺陷修復，直至合格,。負責竣工資料及各種質量評定表的收集,、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。

13.自費做好施工中各項目,、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測,、量測和試驗，若委托甲方完成,，甲方要收取相應的費用,。

14.搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法,，對已完工的各類建筑物,，在交工前負責保管并清理好場地。

15.自行解決乙方施工中出現的外圍環(huán)境干擾并承擔相應費用,。

16.遵守國家有關法律,、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約,，服從業(yè)主內部治安、物業(yè)等相關管理,，因乙方責任而引起的法律訴訟,、經濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理,。

17.自行承擔乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用,。

18.按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防,、檢查,、治療、康復等工作,，并承擔由此而發(fā)生的相關費用,。

（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金,。

（二）付款方式 本工程全部由乙方墊資建設,，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清,，按所欠總額的1%追究甲方違約責任,，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算,，按建設銀行同期貸款基準利率,。

工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金,，待工程保修期滿后結清,。

（一）甲方

未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任,。

（二）乙方

1.未按本合同工期完成,，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元,。

2.不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現一次扣1000元,。

3.進入施工場地的主要材料、機械設備未經甲方同意而擅自離場,，發(fā)現一次罰款500,。

4.若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理,，費用由乙方承擔,，并在質保金中扣除。非乙方責任,，乙方不承擔費用,。

合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議,，雙方應及時協商解決,，協商不成時,，由江西省九江市仲裁委員會裁決。

1.乙方不得將本工程轉包,，如有發(fā)現轉包,，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰,。

2.乙方不得違反國家和政府有關規(guī)定拖欠民工工資,，否則，甲方在支付乙方工程款時,，有權代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關規(guī)定拖欠的民工工資,。

3.工程竣工后，保修內容,、范圍,、期限按簽訂工程質量保修書有關條款執(zhí)行。乙方應在竣工驗收后二十天內撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施,，同時在工程竣工后十天內清除工地上的建筑垃圾,，如不按規(guī)定時間內完成，乙方承擔每天500元違約金,。

合同在執(zhí)行過程中,，業(yè)主、監(jiān)理,、甲方所編制的施工計劃,，對工程質量、工藝,、安全,、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守,。

1.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協商,，并簽署補充協議書，補充協議與本合同具有同等效力,。

2.與本工程簽定的其它相關協議,、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準,。

3.本合同書雙方約定正副本份數：正本貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份,。

附：1,、《工程質量保修書》,；

2、議價價格表

3,、《工程預算書》,。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

建設施工承包協議書 施工承包協議書篇四

發(fā)包方： （以下簡稱發(fā)包方）

承包方： （以下簡稱承包方）

為了明確雙方的責、權,、利關系,，結合本工程的實際情況，經雙方充分友好協商達成如下協議條款,，共同遵照執(zhí)行,。

1、工程名稱： 鹿邑渦之陽府邸

2,、工程地點：

3,、施工工期：放線后開始挖土當日起計算工期，至合同約定全部工作完成止共 天,；其中正負零以下 天,，正負零以上標準層每層 天，屋面層 天,，大清包總工期為 ,。（注：總承包合同工期為 日歷天。開工日期：xx年 月 日,，竣工日期：20 年 月 日）

4,、質量要求：符合施工圖紙設計及規(guī)范要求，保證達到 基礎,、主體合同結構 標準,。

5、安全目標：根據安全文明施工有關標準規(guī)定施工,，按安全文明施工標準要求組織施工隊伍,。

： 主體勞務大清包

1、鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程,、基礎工程,、主體結構全部施工內容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）,。所有用于以上施工內容的人工由承包方負責,。其中基礎結構和主體結構砼構件必須達到合格的要求。

2,、設計施工圖紙及圖紙會審紀要所示內容,、設計變更、工作聯系單,、工程會議紀要,、施工組織措施所包括的工作內容,。

3、配合其它承包方進行的預埋件,、預留洞口及封堵,。

4、按規(guī)范規(guī)定應考慮的施工腳手架,、安全圍欄,，安全通道,，工程周邊或空間安全防護腳手架,；“四口”、“五臨邊”防護工作,，施工現場的安全標志的設立等均由承包人負責,。主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護架留下待工程結束時,，經發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護架拆除（實際情況由發(fā)承包雙方協調處理）,。

5、分項工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點堆放（外運由發(fā)包人負責）,，承包人負責整個施工現場的安全文明施工管理工作,，必須保證施工現場的整潔、衛(wèi)生,，同時承包人應做好施工現場保衛(wèi)工作,。

6、發(fā)包方現場合理工作指令,。

7,、全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔。

8,、包含因雨,、雪造成的施工現場積水的排除。

9,、人防防護門,、地下室側墻防水保護層、遇水膨脹止水條,、止水鋼板均由發(fā)包人負責,。

1、發(fā)包方供應用于本工程的主要材料（鋼材,、混凝土,、砂、石,、磚,、砌塊,、人防門、遇水膨脹止水條,、止水鋼板,、地下室側墻防水保護層），包機械設備（塔吊,、垂直運輸設備,、鋼筋、木工,、混凝土工所用全部機械,、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護門,、電梯井防護設施等）,，管理費。用于本工程的小型材料及周轉材料均在承包范圍內,。（如：對拉絲,、植筋膠、塔吊預埋件,、電焊條,、鐵絲、鐵釘,、扎絲,、鋼鋸條、麻線,、掃帚,、草袋、海綿,、膠帶,、線錘、照明燈管,、沖擊鉆頭,、棉紗頭、機油,、紗布,、螺釘、鋼絲,、防水膠布,、絕緣膠帶、破布、防銹漆,、麻繩,、長短自攻絲、生膠帶,、報紙,、黃膠帶、pvc膠水,、砂輪片,、金剛片、螺帽,、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料,，其他低值易耗品等承包方承包范圍內所需的小型材料等）。

2,、承包方包周轉材料（模板,、木方、鋼管,、扣件等）、包小型材料（除主材,、地材）,、包工期、包安全,、包文明施工,、包工完場清、包限額領料及消耗,、包常用工具等,。

1、本工程開工至竣工時間,；按發(fā)包方審批的網絡計劃為準,。天數為日歷 天（發(fā)包原因造成的經書面簽認后工期順延，同時,，發(fā)包方承擔相關費用）,。

2、按制定的階段性工期或分部分項如摸板安拆,、鋼筋成型綁扎,、混凝土澆筑和文明施工等工期、當承包方必須在發(fā)包指令時間（非承包原因除外）內按質按期限完成時,，,。承包方施工過程中，當一個流水施工段（層）的摸板拆除后,，承包方必須在3天內將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢,，并將建筑垃圾運至發(fā)包方指定地點,。

3、為確保工期,，承包方必須配備足夠的管理人員和技術人員,，并將名單、職務,、崗位等書面報發(fā)包方一份,。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質量下降,，發(fā)包方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責令承包方停止整頓,。若整頓后無明顯效果，發(fā)包方有權終止合同,，直至將承包方清退出場,，由此發(fā)生的實際損失費用，承包方無條件承擔,。

4,、遇到下列情況之一者，經發(fā)包方審核批準后,，工期可做調整：

①重大設計變更（指設計功能改變等）,；

②不可抗力（下雨、下雪,、地震,、臺風、沙塵暴等）,；

③發(fā)包方同意順延工期的其他情況,，承包方在上述情況發(fā)生后5天內，就延誤內容向發(fā)包方提出報告,，發(fā)包方據以確認答復后,，工期予以延誤,。

1、如因發(fā)包方因圖紙變更,、材料不到位造成工程未影響工期,，工期相應順延,，發(fā)包方應給予承包方合理的補償（機械,、管理人員費用）,。

2,、如因承包方勞動力,、質量等人為因素不能按期開工或中途停工,、窩工,，由此延誤的工期不予順延,，同時發(fā)包方保留索賠的權利,。

3、如該工程施工過程中發(fā)生安全事故,，造成人員傷害及財產損失的,，發(fā)承包雙方各自承擔自己的人員及財產損失，不承擔對方的人員及財產損失,。

4,、工程質量標準：基礎分部、主體分部按均為合格 （以質檢部門評定的等級為準）,。

5,、承包方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規(guī)范,、驗收標準,、設計要求以及發(fā)包方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查,，并為檢查提供便利條件,，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工返修，對于返工返修的項目,，承包方無條件的進行，由此所引起的經濟支付由承包方承擔（不屬于承包方責任的由責任方承擔）,。

6,、雙方對工程質量有爭議,，應有上級質量監(jiān)督部門協調解決,。

7、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋,、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分,，承包方自檢后,，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加,。驗收合格后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工,；驗收不合格,，承包方在限定時間內返修,，再次驗收直到合格為止。

8、當主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前,，必須由發(fā)包方,、監(jiān)理,、承包方共同對已完成主體工程按規(guī)范進行主體結構驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差,，承包方必須在發(fā)包方指令時間內及時修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行,，發(fā)包方有權進行相應責令整改措施,。

9,、工程質量符合國家質量驗收標準，驗收24小時后,，發(fā)包方代表,、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方不能進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

10,、發(fā)包方就指派現場工程師及管理人員對承包方違反發(fā)包方所制定的各項規(guī)章制度，有權對承包方相關人員在相應時間內做出責令整改,。

11,、工程完工后，承包方應按國家和本?。ㄊ校┕こ炭⒐さ挠嘘P規(guī)定,，向發(fā)包方提出工程驗收申請。發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后2天內組織業(yè)主,、設計,、質檢站及地方主管部門驗收，承包方應負責完成本合同承包范圍內質檢站或地方主觀部門在驗收過程中提出的各項整改,，并承擔整改費用（承包方原因造成）,。

1、結算：發(fā)包方對承包方實行市場價承包,。承包的責任主體是合同簽訂的當事人,，承包方當事人必須保證工人工資的按時支付，必須保證施工期間工人的各項安全防護和福利待遇符合要求,。

2,、結算單價：按建筑面積每平方 元結算，此價格包括承包方用于本工程的全部工人工資,、勞動保護,、相關福利、應得利潤,、材料,、臨時設施建設（項目管理用房、工人宿舍,、場地硬化）,、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計算方法：按《河南省現行定額的計算規(guī)則（xx年版）》為準計算,。本工程建筑面積約為： 平方,，總價為： 元，結算時以審核后的實際建筑面積計算為準,。

本工程承包范圍內不出現計時工,，如屬承包范圍之外無法施行計件承包,，或者發(fā)包方臨時安排的其它工作，按計時計算（計時工以現場項目經理的簽字為準）,，結算時按 元/工日,。

承包方最終結算時憑正規(guī)預算書報送到發(fā)包方相應職能部門，經甲方預算人員核對項目經理審核后生效,。

3,、實際結算：超過設計圖紙以外的建筑面積，應國家相應的人工費用進行補償,。

4,、付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為依據，分如下階段進度付款,。其中：進場先預付生活費5—10萬,。基礎完成支付總價的15%,。主體單層5日內支付總價的70%,。主體結構6層封頂后5日內支付，按總工程款 80% 支付,；主體結構全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構件）完工后 10日內 支付至總價的 90% 支付,；竣工驗收后15日內支付至總價的100%。

5,、因承包方原因造成業(yè)主對發(fā)包方的罰款由承包方承擔,，施工過程中的各項罰款，應在同期進度款中計算扣除,。

6,、本工程進度款支付均以銀行轉賬方式支付，概不支付現金,。承包方開具相應票,。據

1、發(fā)包方責任

1）發(fā)包方負責監(jiān)督承包方管理人員對進場操作人員進行場前的安全,、質量,、法律、法規(guī)等知識教育,，負責施工組織,、技術、質量,、安全等方面管理的交底,，負責現場甲方所供材料的協調。

2）負責組織圖紙會審,工程驗收提供施工圖紙及有關施工方面的技術參數.

3）負責供應工程主要材料、協調地方的公共關系,。

4）協調承包方辦理地方有關暫住治安等手續(xù),。

5）施工及生活用水負責接入生活區(qū)及施工現場內，施工用電總配電箱接至施工現場,。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負責,。臨時用電需達到市安檢站要求,，達到三級配電二級保護，一機一閘一保護,，承包方嚴格按安全操作規(guī)程接入,。

6）督促承包方全面履行本合同，指導,、監(jiān)督,、檢查承包方對工期、質量,、安全,、文明施工等方面的工作，承包方應給予積極配合和支持,，對達不到規(guī)定要求的,，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止,，因上述因素給發(fā)包方造成損失者,，承發(fā)包方協調處理。

7）因發(fā)包方原因造成返工經書面簽認后,，補償相應人工費,。

8）發(fā)包方負責向承包方下達施工生產、作業(yè)計劃,。檢查和監(jiān)督承包方的施工進度和施工質量,。

9）發(fā)包方負責施工過程中的技術資料匯總、質量,、安全監(jiān)督和檢查,；負責工程的竣工驗收。

10）發(fā)包方承擔施工用水電費,，無故浪費由承包方自理,。生活區(qū)用電費用承包方自理。

2,、承包方責任：

1）對發(fā)包方供應的材料發(fā)包方負責驗收,、檢測、實驗，并有合格的復試合格報告,，為建立健全材料計劃管理,，發(fā)包方須設專職材料負責人一名進場時由承包方辦理委托書，以便統一負責材料計劃和辦理領（退）料手續(xù),。造成實際工期延誤和經濟損失均由發(fā)包方自行承擔,。

2）現場施工時，尤其在澆搗混凝土時,，承包方在現場除有專業(yè)班組負責人外還必須有跟班總負責人,，以便現場總協調管理。

3）施工過程中的測量放線工作,、標高控制工作,、質量控制、進度控制,、安全文明管理等均由承包人負責,，且必須滿足發(fā)包方的要求。

具有下列情況之一的,，發(fā)包方可解除合同：

1,、 承包方在施工過程中，發(fā)現不符合施工規(guī)范要求的,。

2,、 承包方違反合同約定或不履行合同的。

3,、 承包方不服從發(fā)包方正確的管理和安排,，不能保證施工安全、質量,、施工進度無視施工紀律的,。

4、 承包方嚴重違反發(fā)包方的規(guī)章制度和勞動紀律的,。

5,、 承包方無視安全操作規(guī)定、安全防護不到位,，存在較大安全隱患,，拒不整改者。

具有下列之一的,，承包方可解除合同

1,、 發(fā)包方不履行合同或違反國家法律、法規(guī),、侵犯承包方合法權益的,。

2、 發(fā)包方無視安全防護措施，勞動安全防護措施,，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣和生活住宿無法保證,，嚴重危害乙方人員人身安全和健康的。

以上任何一方解除合同時,，必須提前七天通知對方,。

1、承包方應向發(fā)包方提供有關安全生產的管理規(guī)程及有關資格證,，包括：

☆ 安全生產操作規(guī)程

☆ 特種作業(yè)人員操作許可證

☆ 危險設備,、危險作業(yè)操作管理規(guī)定

2、承包方對所負責施工區(qū)域內的安全生產管負全過程管理責任,。

3、由發(fā)包方提供的材料應保證材料質量符合規(guī)范要求,，承包方在接收前應認真驗收核對,，確認無誤后在驗收單上簽字。如在使用過程中因材料質量原因導致事故發(fā)生,，均有責任方承擔相應責任和費用,。

4、承包方進場后,，應及時建立安全保證體系,，明確安全主管人員，并接受發(fā)包方的管理和監(jiān)督,。

5,、發(fā)包方有權對承包方存在的“三違”作業(yè)情況進行處罰，承包方應無條件接受,。不管承包方是否簽字,，罰款必須全額從工程款中扣除。

7,、發(fā)包方有權組織,、監(jiān)督承包方落實的防護措施，開展安全達標活動,。要做到防護的嚴密化,、規(guī)范化、程序化,、標準化,。

8、承包方所有進入現場人員勞保用品要佩帶齊全,，實行強制性佩帶,，不佩帶者，發(fā)包方有權給予處罰。承包方的特種作業(yè)人員要持證上崗,。

9,、承包方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過”原則嚴肅處理,，并有責任方承擔費用,。

10、承包方必須建立班前五分鐘安全交底,、檢查等安全活動制度,，并按時填寫安全活動記錄。

11,、承包方應按國家及省市安全條例規(guī)定組織施工,，防止一切安全事故發(fā)生，因承包方原因發(fā)生的一切傷亡事故均有承包方承擔費用,，發(fā)包方不承擔任何責任及費用,。

12、承包方對所負責的施工區(qū)域內的安全生產負全過程管理責任,。

13,、全生產、文明施工按發(fā)包方與業(yè)主簽訂的《安全文明施工責任合同》執(zhí)行,。安全生產,、文明施工及各項配合達不到發(fā)包方要求的，必須立即停工糾正至合格,。

14,、安全防護細則：

1、臨邊防護：認真做好四口中,、五臨邊的護護工作,，電梯井門均采用50*50角鋼絲網焊接膨脹法螺栓固定，電梯井道每2層鋪設水平安全網一道,，每4層做一次硬性防護,；公共樓間需要要求搭設防護欄桿，高度不低于0.9m,；施工電梯口需安裝外開關,，保證每層能夠安全關閉；施工通道口需按要求搭設安全通道,，并懸掛安全警示標志,；陽臺、窗洞口均需搭設防護欄桿兩道,，第一道距地30cm,，第二道距地110cm,，并刷黃黑相間油漆。

2,、外架搭設要求,，外腳手架鋼管均需油漆，立桿間距不大于1.5m,，水平桿間距不大于1.8m,，剪力撐按《外腳手架搭設本規(guī)范》設置，防護網均需采用阻燃,、密目網型（如市安檢站有指定要求或定點采購者需購買指定產品）,；水平防護網需桉要求每3層設置一道；如用懸挑外架均需用16#工字鋼或槽鋼懸挑,；每四層（或10米）外架需做一次硬性防護,，均需滿鋪竹耙或荊耙一道。

3,、鋼筋廠地需按要求分類堆放,，并按要求懸掛標示牌。

4,、施工機械設備、搭吊,、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規(guī)程及安全操作警示標志,。

5、施工塔吊及施工電梯需有專業(yè)操作司機操作,，并持證上崗,。并建立機械定期檢修臺賬。

6,、施工現場需保持整潔有序每天專人打掃,、清理，垃圾堆放至垃圾池,。

1,、在施工區(qū)域內，如發(fā)生尋釁滋事,、打架,、斗毆、盜竊等惡性意外事件,，承發(fā)包雙方應積極協調處理,。事態(tài)嚴重違法則移交公安部門處理（發(fā)包方應盡力保障承包方的權益）。

2,、本合同履行過程中,，因工程施工需要引起的工程設計變更及工程量的增減,，以發(fā)包方給承包方的書面通知及說明為準。

3,、如果施工中承包方不配合發(fā)包方管理人員管理,，發(fā)包方有權要求停工。

4,、現場生活用各類燃料及生活區(qū)臨時用電線路安裝均由承包方自行承擔解決,。承包方生活區(qū)用電掛表計量，費用由承包方承擔,。

5,、承包方針對本項目需委派專職管理人員：

施工隊長一名，姓名： 工作職責： ,。

水電班組組長,，姓名： 工作職責： 。

鋼筋班組組長,，姓名： 工作職責： ,。

木工班組組長，姓名： 工作職責： ,。

泥工班組組長,，姓名： 工作職責： 。

以上項目管理人員不準隨意更換,，每周工地辦公不少于５天,，發(fā)包方辦公室簽到。項目未竣工前,，未經發(fā)包方項目經理同意不準私自調離以上管理人員,。

6、由于發(fā)包方原因造成施工連續(xù)停工15天以內發(fā)包方不承擔任何費用,，超過15天發(fā)包方承擔超出天數的小型機械,、管理人員生活成本費用的50%

1、本合同自雙方簽認蓋章后生效,，合同內容履行完后失效,。

2、本合同未盡事意,，雙方本著實事求是的原則協商解決,。

3、本合同一式三份,，發(fā)包人二份承包人一份,。

發(fā)包方代表： 承包方代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

開戶行：

賬 號：

建設施工承包協議書 施工承包協議書篇五

甲方：______________

乙方：______________

一、工程名稱：_____________________,。

二,、工程內容及工程量：_______________,。

三、工程總造價：大寫（￥__________________元）

四,、工程質量標準：乙方應按甲方提供的_________施工設計圖紙進行施工,，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術規(guī)范的標準，對該項工程要求達到：合格品,。

五,、約定施工工期：______年___月___日______年___月___日

六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質量標準撥付,。（扣10%質量保證金,，無質量問題到期返還）

七、資金來源：省,、市,、縣村級活動場所建設資金。

八,、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖,，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現施工圖存在偏差或問題,，應及時與甲方取得聯系,，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工,，環(huán)境保護措施,，促進和諧社會發(fā)展，履行安全生產職責,，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現的任何安全問題,，均由乙方負責,。

九、質保期（一年）此工程質保期______年：______年___月___日均由乙方負責,。

十,、本合同經雙方驗收合格，簽字后生效,，并結清全部款項,，隨之本合同自行失效。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方（公章）_________

乙方（公章）_________

_________年____月____日

_________年____月____日