隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同篇1
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲方將新密市西大街長(zhǎng)寧街向東建行東鄰樓四層?xùn)|南戶兩室一廳的房產(chǎn)《房屋平面圖見(jiàn)附件房產(chǎn)證復(fù)印件給乙方,，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)》。注：此樓屋為甲方一次性從開(kāi)發(fā)商購(gòu)買,此房產(chǎn)中包含有房產(chǎn)兩套,，此次出售的房產(chǎn)是其中的兩室一廳面積約80平方,。該房產(chǎn)甲方于 年 月 日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)了《房地產(chǎn)權(quán)證》證書。號(hào)碼為 ,， 房產(chǎn)位置 ,。
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以共同遵守。
一,、甲方自愿將位于鄭州市新密市_____________ _ 街_ ___ _ 的房屋( 室 廳,，建筑面積_________平方米)以人民幣 萬(wàn)元整(￥________ 萬(wàn)元)的價(jià)款出售給乙方，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房,。
二,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。
三,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)上述房產(chǎn)的使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并廢止，由此給乙方造成不良損失,，責(zé)任完全由甲方承擔(dān),，并賠償乙方雙倍失。
四,、房屋因政策性拆遷,，甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)立即通知乙方，賠償?shù)囊磺懈＠珰w乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān),。
五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。
六、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房屋價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房屋價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3,、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方雙倍的損失,。
4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。
1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向 人民法院起訴,。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九,、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同篇2
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
一、房屋情況及付款方式
1,、出售的房屋位于北京市通州區(qū)________________________,，建筑面積為_(kāi)______平方米。
2,、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾,，附屬設(shè)施以及。
3,、甲,、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元,。
4,、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫_____________元整,，小寫_____元,，此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款。
二,、履行義務(wù)
1,、本合同簽訂后，甲方對(duì)上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封,、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓,，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)
2、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
三、違約責(zé)任
1,、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé),，定金、購(gòu)房款如數(shù)返還乙方,。
2,、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購(gòu)房款不配合乙方,，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購(gòu)房款,。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金,。逾期超過(guò)三個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同,。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金,。
四、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭(zhēng)議,，可向房屋所在地法院起訴,。
五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效，具有同等法律效力,。 補(bǔ)充協(xié)議：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同篇3
出賣人(甲方): 身份證號(hào)碼:
買受人(乙方): 身份證號(hào)碼:
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一,、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米),。含儲(chǔ)藏室 號(hào) 平方米，共計(jì) 元(小寫 ),。
二,、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款 元(小寫 ),。如甲方反悔本合同,，按本合同房屋造價(jià)的雙倍賠償乙方,。
三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，因過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)房屋使用,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。
六,、違約責(zé)任
1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)五個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。
2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
3,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
4,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八,、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，簽訂后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙承擔(dān)。
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
