隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容篇一
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并簽訂合同,，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理,。
2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實申報成交價,，不得瞞報或者作不實的申報,。
3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人,，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡稱乙方）：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號碼：
共有權(quán)證號碼：
土地使用權(quán)證號碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街（路） 號 #建筑面積： 平方米；轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米,；房屋用途：
房屋權(quán)利來源：
土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓
二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：
三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。
四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第 種辦理）
1,、合同生效后,，乙方付甲方定金（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。元整,，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。
2,、乙方一次性付清全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六,、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。
七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八,、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。
十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁（ ）
2,、向人民法院提起訴訟（ ）
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容篇二
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務(wù)：______________________________
國籍：______________________________
受讓方（乙方）：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務(wù)：______________________________
國籍：______________________________
甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商,，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見,，特簽定本合同。
1．項目位置：該位置位于_________,；其四至范圍為：東______,；西_____；南______,；北_____,。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）
2．項目性質(zhì)：該項目的使用性質(zhì)為_____________。
3．項目規(guī)劃條件：
（1）占地面積:______________平方米,；
（2）規(guī)劃容積率：________________,；
（3）限高：_______________；
（4）總建筑面積：___________平方米,；
（5）地上面積：_____________平方米,；
（6）地下面積：___________平方米。
1．____________________________________________________
2．____________________________________________________
3．____________________________________________________
4．____________________________________________________
5．____________________________________________________
1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權(quán),，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為,。
2．國有土地使用權(quán)證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算,，為_______年,。
3．該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___________________；
4．該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________,；
5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文件為___________,；
6．該項目的拆遷許可證號為__________________________；
7．__________________________________________________,；
8．__________________________________________________,；
9．__________________________________________________。
（一）項目轉(zhuǎn)讓時,，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方,，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。
（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償,。
2．__________________________________________________,。
3．__________________________________________________。
（三）如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1．合同解除,，甲方罰沒定金，
退還乙方其他已付費(fèi)用,。
2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失,。
3．__________________________________________________,。
乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。
1．乙方須在___年____月_____日前,，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元,。
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________
4．__________________________________________________
5．__________________________________________________
6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清。
項目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。
1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”,；
2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；
3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開工許可證”,；
4．__________________________________________________,；
5．__________________________________________________；
6．__________________________________________________,；
7．__________________________________________________,；
8．__________________________________________________；
9．__________________________________________________,；
10．__________________________________________________,。
如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，甲方可以拒交有關(guān)證件,。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方根據(jù)實際情況約定）：
1．負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷,、清理工作,，配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用,，并承擔(dān)其費(fèi)用,。
2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開閉所、煤調(diào)站,、供熱點(diǎn)或鍋爐房,、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費(fèi)用,。
3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水,、雨水,、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水,、電工程所需的地上物的拆遷及清理,，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費(fèi)用,。
4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目供電的開閉所工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>
5．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>
6．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>
7．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用,。
8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來水、雨水,、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上,，為該項目預(yù)留所
需管線接口,，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用。
9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程,，并承擔(dān)其費(fèi)用,。
10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹木的有關(guān)資料,，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。
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1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外,，繼續(xù)履行甲方為該項目的開發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的'設(shè)計,、施工、工程監(jiān)理,、拆遷,、商品房預(yù)售等合同。
2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件,。
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1．甲方違約責(zé)任：
（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的,，乙方有權(quán)要求解除合同,，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方。
（2）甲方未按本合同第十一條,、第十二條,、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同,，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方
（3）__________________________________________________
（4）__________________________________________________
2．乙方違約責(zé)任：
（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項,，甲方有權(quán)解除合同,，罰沒定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失,。
（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任,，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金,，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失,。
（3）__________________________________________________
（4）__________________________________________________
由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時,，應(yīng)通知對方,，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具,。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議,。
本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決,，適用中華人民共和國的法律,。
因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴）,。
本協(xié)議文本用中文寫成。
本協(xié)議正本二份,，雙方各自保存一份,。
本合同中規(guī)定的各項附件為協(xié)議的組成部分。
本合同自各方簽定之日起生效,。
甲方：_______________________________
法定代表人或委托代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________日
乙方：_______________________________
法定代表人或委托代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容篇三
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）
乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）
甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計545平方米,，經(jīng)甲,、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452,。63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格58,。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：
一、付款方式：
1,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%（41,。16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整）,，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證,。
2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清,，余款為17,。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。
3,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
二,、其它事項：
1,、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方,。
2,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,，先期出租門面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除,。
3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變,、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門窗,、門盒等）,。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。
5,、甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6,、在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出,。
三,、違約責(zé)任：
本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對方違約金25萬元,，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失,。
四,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力,。
五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定,。
六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
