現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

門面租賃合同免費(fèi)下載 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

承租方：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

1,、甲方將位于___________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

租賃期_______年， 自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

1、第一年每月租金計(jì)每平方_______元,，

2,、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計(jì)算。

1,、甲方,。

（1） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（2） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

2、乙方,。

（1）在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

（2）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（3）按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用,。

乙方每季度前10天打房租款給甲方,。

門面租賃合同免費(fèi)下載 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真商定,，就房屋出租協(xié)商同意,，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意,，租期為 年，從 年 月 日起至 日止,。

二,、沒有預(yù)付款，每個(gè)月租金,，甲方出具收據(jù),，后每月1日收取當(dāng)月房租,。

三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清,，甲方出具收據(jù),，月租金在租賃期內(nèi)不得改變。

四,、乙方依約交付租金時(shí),，甲方無故拒收，乙方不負(fù)遲交租金責(zé)任,，乙方如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回所出租的房屋。

五,、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，其他費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，合同到期后,，本合同自然終止,。

七、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償損失,，乙方若需裝修,，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物,，遷出時(shí)可拆走,，但需恢復(fù)原狀。

八,、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致?lián)p壞,，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資,，如房屋中仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，如乙方逾期不搬,，視乙方違約,，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失每日100元。

十,、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否,，都應(yīng)在租賃期終了前半個(gè)月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負(fù)責(zé),。

十一,、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同簽訂之日起,，即具有法律效力,，原合同一律作廢,。

十三,、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)利干涉乙方經(jīng)營,。

本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同免費(fèi)下載 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

甲方：_________

乙方：_________

甲方在雙星市場（大家樂小區(qū)）有門面房一間,，愿租給乙方作營業(yè)房使用，有關(guān)事宜雙方商定如下：

一,、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止,，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方，在預(yù)付房屋租金期限內(nèi),，房租費(fèi)不變,。

二、房租費(fèi)隨市場狀況上調(diào),，目前商定按每年_________元（大寫：___________）計(jì)算并預(yù)交房租,，期滿前再續(xù)約或解約，在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅,、費(fèi)等（約為租金的20%）由甲乙雙方平均承擔(dān)并上繳給稅務(wù)部門。

三,、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源,，乙方按實(shí)際用量按月交費(fèi)，乙方所使用的水電如需維修（含下水道疏通）均由乙方負(fù)責(zé)。

四,、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均視為違約,，違約方按涉及違約金額的30%支付違約金給對方，甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）,。

五,、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，并對室內(nèi)外設(shè)施負(fù)責(zé)保護(hù),，如有人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),；乙方退租交還房屋時(shí)，應(yīng)保持使用時(shí)的原樣,，不得人為損壞或改變,。

六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人,，更不得在退租時(shí)收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”,，否則視為違反約定，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。

七,、本協(xié)議雙方字字，乙方預(yù)付房屋租金后生效,，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除,。

八、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：____________ 乙方：____________

_____年____月___日 _____年____月___日

門面租賃合同免費(fèi)下載 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ________________房屋面積為________ ;第 ____層 ，共 ____層;出租包含附屬建筑物 ,。

該房屋用途為___________________ ,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自___年___月___日起至 ___年___月___日止,。

該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。

租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，由乙方支付的費(fèi)用：________________

由甲方支付的費(fèi)用：________________

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金,。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度; (3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

(三)附加

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________________

身份證號：_________________ 身份證號碼： _____________________

電話：_____________________電話：_____________________

賬號：_____________________ 賬號：____________________

___年___月___日 ___年___月___日

甲方簽署：__________________乙方簽署：_____________________

門面租賃合同免費(fèi)下載 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面出租給乙方,，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，如下：

： ,，建筑面積 ㎡ ,。

租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。每月租金 元(大寫： 元),。保證金在合同期滿后退還，保證金不計(jì)息,，承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同，收回門面,。

1,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

2,、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。

4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金,，如無故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。

出租方將門面交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個(gè)門面的主體結(jié)構(gòu),，如造成一切后果由承租方自行承擔(dān),。合同期滿后，承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格,，必須保持其原貌,，否則不退保證金。

1,、物業(yè)管理費(fèi),，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

2,、水電氣費(fèi),，由乙方自行繳納。

3,、維修費(fèi),，租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門面的質(zhì)量或門面的內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括水,、電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用,，不必事先向甲方申請，可直接轉(zhuǎn)讓,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,。

,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，任何一方均可向人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同免費(fèi)下載 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

一,、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共

平方米。

二,、門面房屋租賃用途：

1,、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi),，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營方式,、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)通知甲方,，并取得甲方同意。

三,、租賃期限：

本合同租賃期為3年,，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計(jì)算日期從20xx年9月5日起至20xx年9月4日,。

四,、租金及租金支付方式：

1、第一年租金(20xx年9月5日至20xx年9月5日)為每方米單價(jià)元,，每月租金,，年租金共元，大寫元,，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上,，每平方米增加2元，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日,，每月租金40元,，年租金元),。第三年在第二年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元,，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日,，每月租金元，年租金元),。租金支付方式為現(xiàn)金,，先付后用，每3個(gè)月支付一次,，第一次在簽定合同之日付款,，第二次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、氣、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)(含市場管理,、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛,。承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用,、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付,，協(xié)調(diào)

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)無條件收回門面,。所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施,、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除,、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu),。(如地磚,、墻面、屋頂,、氣管線,、給排水等)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報(bào)審,，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修,，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進(jìn)行裝修,，甲方不進(jìn)行干預(yù),。

2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán),、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系,，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面,。

3,、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動(dòng)。

4,、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門面租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個(gè)月告知甲方,，如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。租賃合同期內(nèi)，如甲方無理收回出租門面,，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi),，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無條件收回門面,。合同到期,，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方。租賃期未滿,，若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的.相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓,，需要提前通知甲方,，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

(3)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金,。

2,、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面,。如乙方逾期交還,，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他條款

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

2,、本合同如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

3,、本合同共2頁，壹式貳份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同免費(fèi)下載 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲方將位于 門面承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息),。

二,、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,，甲方將扣除全部押金,，并對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協(xié)議,。

三,、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，租金應(yīng)一次性付滿月,，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金,。

四、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì),，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金,。

五,、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi),、稅金,、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi),、等費(fèi)用一律自理,。

六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作，發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門,、開窗等),，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金。

八,、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方必須無條件服從,，合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

九,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同免費(fèi)下載 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

甲方(出租方)_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱“《條例》”)等法律法規(guī),，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[xx]34號文印發(fā),，以下簡稱“《安全管理意見》”)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同,。

第一條 出租廠房情況

1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,。

1.2 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,，權(quán)證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。

1.3 該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件,、防火等級,，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

2.1 甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍,。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。

第四條 租金,、支付方式和限期

4.1 甲,、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)

4.2 該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.3 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________.

第五條 保證金和其他費(fèi)用

5.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時(shí),，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息

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甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作xx使用。

二,、租期從二***年元月一日起至二***年xx月***日止(即：兩年),。

三、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付***元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金***元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年 月 日